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A Pedras Negras House alia o património arquitetónico a uma vida requintada. Cada apartamento tem a sua própria disposição e carácter, com tetos excecionalmente altos, grandes janelas e uma abundância de luz natural. A estrutura exibe o melhor da arquitetura portuguesa: parquet de madeira original, azulejos tradicionais portugueses, paredes de pedra e elegantes pormenores históricos. Os acabamentos de primeira qualidade, em tons suaves e emotivos, criam interiores acolhedores e refinados. O edifício oferece 20 apartamentos com serviços, distribuídos por quatro andares, desde estúdios encantadores a espaçosos T3. A Pedras Negras House dispõe ainda de uma piscina exterior no local uma comodidade excecional num bairro tão central e histórico. Perfeita para mergulhos refrescantes sob os 300 dias anuais de sol de Lisboa. Graças à licença turística, os apartamentos podem ser alugados legalmente quando não estão a ser utilizados, podendo tornar-se num rendimento líquido superior a 6%, após todos os custos.

Apartamento T2 de 112,5 m², totalmente renovado em 2024, no 2.° andar de um prédio com dois elevadores em Estefânia. A renovação preservou o carácter original do apartamento: tetos altos, molduras decorativas, rodapés e pavimento em parquet de madeira. A planta foi reconfigurada de T3 para T2, ampliando as áreas sociais e mantendo dois quartos bem dimensionados. Um dos quartos é suite, com casa de banho privativa e roupeiro embutido. O segundo quarto é mais amplo, com roupeiro de parede inteira e boa luz natural. Ambas as casas de banho têm janela. A cozinha está totalmente equipada e com bastante arrumação. Lavandaria independente, hall de entrada espaçoso e roupeiro no corredor. No total, três roupeiros embutidos. A sala abre para uma varanda virada para a Rua Pascoal de Melo. O prédio tem propriedade horizontal, fibra ótica e um condomínio anual de apenas 180 €, graças à receita de uma antena de telecomunicações no telhado. Localizado no coração de Estefânia, entre as estações de metro de Saldanha e Arroios, com escolas, Jardim Cesário Verde, Jardim Constantino e o Jardim do Arco do Cego nas proximidades. A pé da Avenida da República, Picoas e da zona comercial de Saldanha. #ref: 863805

Localizada numa zona de grande visibilidade e passagem, esta excecional loja de gaveto destaca-se pelos 35 metros de frente e pelas 7 amplas montras, proporcionando uma exposição incomparável para qualquer tipo de negócio. Com 607 m² de área bruta total, distribuídos por espaços versáteis e bem iluminados, esta propriedade é ideal para projetos nas áreas de restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinária, entre outros. Características principais: Loja no rés-do-chão com 331 m², ampla, moderna e com poucos pilares, permitindo um layout flexível. Acesso direto a um terraço de 21 m², ideal para uso comercial ou zona de lazer. Cave com 165 m², com luz natural e entrada independente, perfeita para armazém, zona técnica ou apoio operacional. Garagem individual com 51 m², de fácil acesso. Arrecadação com 10 m² e escritório com 29 m² e WC privativo. Possibilidade de integração funcional entre loja, cave, garagem e escritório. Outros destaques: Zona de elevada passagem, junto a entroncamento estratégico. Excelente visibilidade e exposição para o seu negócio. A apenas 10 minutos da praia, numa localização com forte valorização. Loja nova, pronta a ocupar. A PORTA 88 Na PORTA 88, acreditamos que cada casa é mais do que um imóvel é um projeto de vida. Nascemos da união de pessoas com uma missão comum: transformar a experiência imobiliária com profissionalismo, empatia e inovação. Criámos este projeto com uma visão humana, especialmente em tempos desafiantes, sempre com o objetivo de apoiar quem nos procura sejam antigos clientes ou novos rostos que se cruzam conosco. A nossa motivação? Ajudar cada cliente a tomar decisões informadas e com confiança, sabendo que o imóvel certo está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Restaurante em GrândolaImóvel para investimentoDescubra uma Oportunidade de Negócio Lucrativa: Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar em Grândola!Se procura uma oportunidade de investimento rentável no setor da restauração, não procure mais. Este restaurante em pleno funcionamento, situado junto à Estrada Nacional 120 (Isaias), em Grândola, é a escolha ideal para quem deseja criar um negócio de sucesso na área da gastronomia tradicional portuguesa.Com uma área generosa de 227,00 m2 e uma capacidade para 80 pessoas no seu interior, este restaurante oferece um potencial incrível para atrair clientes e garantir um retorno sólido sobre o investimento. Além disso, conta ainda com uma esplanada exterior convidativa, perfeita para aumentar a capacidade e atrair mais clientes nos meses de bom tempo.As instalações do restaurante incluem duas salas de refeições bem decoradas, um snack bar animado, uma cozinha totalmente equipada, um armazém espaçoso, uma copa funcional e duas casas de banho bem equipadas para o conforto dos clientes. Tudo foi cuidadosamente pensado para garantir eficiência operacional e proporcionar uma experiência gastronómica de excelência.Este restaurante destaca-se pela sua cozinha dedicada à gastronomia tradicional portuguesa, oferecendo pratos autênticos e saborosos que cativam os clientes locais e os turistas que visitam a região. Com ingredientes frescos e locais, os pratos são verdadeiras iguarias que conquistam o paladar de quem os prova.Além disso, as instalações estão equipadas com gralhadores a carvão, proporcionando um sabor único aos pratos grelhados, e um poço no seu interior, que adiciona charme e caráter ao espaço.Com um parque de estacionamento com bons acessos, este restaurante oferece conveniência adicional aos seus clientes, tornando-se num destino popular para refeições em família, encontros com amigos ou eventos especiais.Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso, onde a tradição, a qualidade e a rentabilidade se unem para criar uma experiência gastronómica verdadeiramente excepcional em Grândola. Agende já a sua visita e comece a escrever a sua história de sucesso neste restaurante encantador!

Moradia tradicional T4 com piscina e jardim, implantada num terreno com 1.768 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma agradável área privativa de 193 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de amplos espaços verdes, piscina e de uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada sobre o vale. A propriedade inclui também um anexo composto por 1 quarto e sala, perfeito para receber visitas, criar um espaço independente ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se muito próxima da Barragem da Arnoia, a apenas 5 minutos de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da costa, nomeadamente da Praia da Foz do Arelho. Beneficia ainda de excelentes acessos, com ligação rápida à A8 em direção a Lisboa e à IP6 para o Baleal. Construída em 2002, esta moradia combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia, estando próxima de todos os serviços essenciais.

Apartamento num 3º andar, situado junto ao Mercado da Nazaré a escassos 200 metros da mais tipica praia portuguesa. Rodeado de comércio e serviços mas numa zona onde se pode disfrutar da tranquilidade, este apartamento é composto por sala/cozinha equipada 25,50 m2, zona de circulação 7,65 m2, casa de banho de visitas 2,65 m2, hall dos quartos 4,10 m2, quarto 14,35 m2 com casa de banho privativa 6,75 m2, quarto 11,50 m2, terceiro quarto 10,35 m2 com varanda 2 m2 e uma varanda 18,65 m2 acessivel através da sala. O apartamento tem garagem fechada 20,35 m2, elevador comum e piscina partilhada no terraço. As cozinhas são equipadas com placa, exaustor, forno, Frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa (maraca a definir). Acabamentos gerais: Porta de segurança, pré instalação de A/C, fibra óptica, estores eléctricos e sistema de video porteiro. Venha visitar...

Apartamento T3 Renovado | Matosinhos Centro | Terraço Privativo | Garagem + Arrumos | Zona Premium Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, localizado no coração de Matosinhos Centro, numa das zonas residenciais mais prestigiadas, procuradas e valorizadas da cidade, junto à Câmara Municipal de Matosinhos e ao Parque Basílio Teles. Com cerca de 121m² de área útil, complementados por um fantástico terraço privativo com 17m², lugar de garagem e arrumos na cave, este imóvel oferece uma combinação rara de espaço, conforto, qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Um apartamento pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, onde a centralidade permite usufruir da cidade sem depender do automóvel, com todos os serviços e comodidades à porta. A excelente exposição solar Norte/Poente/Sul garante uma luminosidade excecional durante todo o dia, criando ambientes amplos, confortáveis e muito acolhedores. A distribuição das divisões permite uma utilização equilibrada dos espaços, destacando-se pelas suas áreas generosas e pela sensação de amplitude. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suite, proporcionando maior privacidade e conforto. As duas casas de banho foram totalmente renovadas, apresentando acabamentos modernos e funcionais. A cozinha foi igualmente renovada e equipada com eletrodomésticos novos da marca Bosch: * Frigorífico * Placa * Exaustor * Forno * Microondas * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa Conta ainda com uma prática lavandaria independente equipada com caldeira, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia. A sala destaca-se pela sua dimensão e conforto, equipada com aquecimento central em todo o apartamento e um elegante recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos familiares e de lazer. O grande destaque deste imóvel é o seu terraço privativo de 17m², uma característica verdadeiramente diferenciadora e rara em apartamentos no centro de Matosinhos, proporcionando uma excelente zona exterior para refeições, convívio, descanso ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Características principais: * Apartamento totalmente renovado * 121m² úteis * Terraço privativo com 17m² * 3 quartos (1 suite) * Casas de banho completamente renovadas * Cozinha nova totalmente equipada com despensa * Aquecimento central em todas as divisões * Recuperador de calor na sala * Lugar de garagem * Arrumos privativos na cave * Excelente exposição solar Norte/Poente/Sul * Muita luz natural em toda a habitação A localização é absolutamente diferenciadora: Situado numa zona premium de Matosinhos, com elevada procura residencial, este apartamento permite fazer praticamente tudo a pé: * Metro Câmara de Matosinhos a apenas 200 metros * Câmara Municipal e Parque Basílio Teles nas proximidades * Praia de Matosinhos a curta distância * Supermercados Continente e Mercadona * Restaurantes, cafés e comércio tradicional * Serviços públicos e privados * Transportes públicos * Escolas para todas as idades, desde jardins de infância até ensino superior * Parques infantis e espaços verdes para toda a família Ideal para famílias que procuram um apartamento espaçoso, moderno e confortável numa localização central, segura e com elevada qualidade de vida. Uma oportunidade rara em Matosinhos Centro: um T3 renovado, com áreas generosas, terraço privativo e uma localização onde a cidade acontece à porta de casa. Nota: As fotografias apresentadas com mobiliário e decoração são meramente ilustrativas (Virtual Staging), tendo como objectivo demonstrar o potencial estético e funcional do apartamento após mobilado e decorado. O imóvel será entregue vazio, não fazendo este mobiliário e decoração parte da venda. Mais do que um apartamento, um estilo de vida. Visite já e comprove! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

T3 l Leça da palmeira l Junto à Praia Fabuloso T3 junto à praia de Leça e piscina das Marés Varanda com vistas de mar com 18 m2 (dezoito metros quadrados) 1 (um) lugar de garagem Com uma qualidade de construção de referencia. _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

MORADIA TÉRREA T3+1 NOVA | FERNÃO FERROEntrega prevista: 1º Trimestre 2026 | Acabamentos de Luxo✨ Descubra o seu refúgio de conforto moderno!Apresentamos uma moradia térrea nova T3+1, de construção contemporânea e acabamentos premiu, localizada no coração de Fernão Ferro — a poucos passos do Mercado local e em zona residencial tranquila. Localização privilegiadaAcessos imediatos a transportes (Fertagus Fogueteiro/Coina, TST), vias rápidas (A2, A33, N10) e serviços.Proximidade a praias (Sesimbra, Costa da Caparica), comércio (Rio Sul Shopping, Auchan, Retail Park) e escolas (Agrupamento Pinhal de Frades, Colégio Atlântico).Características principaisÁrea Bruta: 154 m² | Lote: 380 m²Entrega: 1º trimestre de 2026Composição:Cozinha + Sala em open space (46 m²) com acesso direto ao jardim e zona de churrasco.Suíte principal (15,5 m²) com roupeiro embutido.2 quartos generosos (15,5 m² e 13,5 m²) com roupeiros.Quarto adicional (13 m²) com ligação a lavandaria/WC — ideal para escritório ou visitas.Casa de banho social ampla, lavandaria (9,5 m²) e arrumos (15 m²). Exterior & LazerJardim com espaço para piscina, pérgula e churrasqueira.Estacionamento privativo para 2 viaturas.✅ Vantagens únicasConstrução moderna com acabamentos de luxo.Plantas inteligentes que privilegiam a luz natural e a funcionalidade.Qualidade de vida superior: tranquilidade e proximidade — 25 min de Lisboa, 15 min das praias.Nota: Imagens meramente ilustrativas de construções anteriores do mesmo construtor.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este moderno apartamento T3 em fase de construção, com conclusão prevista para 2026, localizado numa zona tranquila de Tavira, a apenas 2 minutos da estação de comboios e 5 minutos das escolas. Na mesma rua encontrará um supermercado, garantindo-lhe o máximo de conveniência, e acesso direto à Estrada N125. O imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de qualidade, oferecendo: • Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e luminoso; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, frigorífico, micro-ondas, exaustor e esquentador; • Quartos com roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a organização, sendo um deles suíte; • Ar condicionado em todas as divisões para máximo conforto durante todo o ano; • Estores elétricos e rede mosqueteira para maior comodidade; • Painéis solares para eficiência energética; • Vídeo porteiro para segurança e praticidade; • Lugar de garagem; • Rooftop com 82,16 m2 com barbecue e jacuzzi, onde poderá desfrutar de momentos únicos com uma deslumbrante vista sobre as salinas de Tavira. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a serviços essenciais, num dos locais mais encantadores do Algarve. ?? Marque já a sua visita e descubra onde pode começar o seu próximo capítulo!

Atenção investidores, temos para venda prédio com casa de habitação e 6 lojas comerciais arrendadas no lugar da avenida em Pedras Salgadas.Uma excelente oportunidade para investir e rentabilizar o seu investimento.Agende já a sua visita

BISMARK — O novo ícone residencial e mais impactante da Cidade de Gondomar. Apresentamos o EDIFÍCIO BISMARK, um condomínio premium que redefine o conceito de habitação em São Cosme, Gondomar. Um projeto exclusivo, contemporâneo e intemporal, pensado para quem procura mais do que um imóvel — procura distinção, conforto e um verdadeiro estilo de vida. Assinado pelo conceituado gabinete MUTANT – Architecture & Design, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura arrojada e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente estudado para criar uma experiência única. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, o BISMARK garante um ambiente reservado e sofisticado, onde a privacidade é um luxo assegurado. Os apartamentos evidenciam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando espaços luminosos, envolventes e visualmente marcantes. A escolha de materiais nobres e acabamentos de excelência reforça o caráter premium do projeto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e funcionalidade. Este T3 de quatro frentes apresenta uma organização exemplar: uma zona social ampla em openspace, onde sala e cozinha se fundem de forma elegante, com ligação direta a uma generosa varanda — o prolongamento ideal do espaço interior. Na área privada, uma suite sofisticada, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho completa e por fim, mais dois quartos sendo um deles com acesso a uma varanda cria um ambiente de tranquilidade e conforto absoluto. Esta fração em especial, dispõe ainda de Garagem fechada para 2 carros e arrumos, assegurando praticidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com zonas ajardinadas envolventes e acesso controlado, reforçando a sensação de privacidade e bem-estar. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa. Apartamentos de tipologia T3 disponíveis: • Fração "F" | 4º Piso | Varandas 48,16m² | Garagem Ind. (2 Carros) 28,77m² | Arrumos 6,77m² - 620.000.00€ APARTAMENTO COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada principal e funcional ✔Cozinha totalmente equipada ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space ✔Sala de estar/jantar com acesso a varanda com vistas pela cidade ✔Suite com aramários embutidos, varanda e casa de banho privativa - completa ✔2 Quartos amplos e confortáveis, sendo um deles com acesso a varanda ✔Lavandaria com arrumação ✔Casa de banho completa de apoio aos quartos ✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social ✔Garagem fechada para 2 carros com arrumos CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Isolamento Acústico ✔Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água ✔Tetos Falsos em todo apartamento ✔Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial ✔Sancas de luz indireta e Projetores de Led ✔Tomadas TV na sala, cozinha e quartos ✔Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme ✔Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos ✔Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) ✔Brisas Solares Elétricas pelo exterior ✔Pré-Instalação de blackout Interior ✔Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) ✔Sistema de Aspiração Central ✔Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: ✔Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme ✔Balcões em Silestone ✔Pavimento em grés porcelânico retificado ✔Parede Pintada ✔Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) e Exaustor de Teto marca Falmec ✔Misturadora Preta ✔Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: ✔Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme ✔Projetores de Led e Luzes Indiretas ✔Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ✔Louças Sanitárias suspensas ✔Torneiras Pretas ✔Resguardo de Base de Chuveiro ✔Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR: ✔Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior ✔Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo ✔Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ✔Garagem fechada para 2 carros ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO: ✔Zonas de Jardim ✔Entradas e saídas pedonais/ viaturas NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta) ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Câmara Municipal de Gondomar ✔Loja do Cidadão de Gondomar ✔Metyis Technology Campus ✔Marginal do Rio Douro/ Gramido ✔Centro Comercial Parque Nascente ✔Bombeiros Voluntários de Gondomar ✔Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Casa familiar de luxo recém-construída com piscina | 5 quartos | Localização privilegiada perto de Ansião Algumas casas causam uma boa impressão assim que se entra pela porta. Mesmo sem qualquer mobiliário, esta excecional casa recém-construída revela imediatamente o que a torna tão especial. A disposição é intuitiva, os espaços fluem com naturalidade e cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma casa que é simultaneamente bonita e prática para a vida familiar moderna. O rés-do-chão foi concebido a pensar na convívio e no entretenimento, enquanto o piso superior proporciona um refúgio mais privado. É uma casa que equilibra com facilidade a vida familiar, a hospitalidade e o espaço pessoal. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade foi cuidadosamente projetada para acomodar uma variedade de estilos de vida. No rés-do-chão, um quarto espaçoso fica ao lado de uma casa de banho de hóspedes, tornando-o ideal para uma vida multigeracional, para receber visitas ou para um escritório privado. No coração da casa encontra-se a deslumbrante cozinha em plano aberto, a sala de jantar e a sala de estar, que fluem harmoniosamente de um espaço para o outro. Para quem gosta de receber convidados, uma cozinha de serviço separada, adjacente à cozinha principal, oferece espaço adicional para a preparação de refeições e maior praticabilidade. No andar de cima, dois quartos espaçosos partilham uma casa de banho familiar, enquanto outros dois quartos com janelas duplas desfrutam do luxo das suas próprias casas de banho privativas. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos de alta qualidade e ligações de TV e Internet. O piso superior oferece também duas áreas de estar adicionais, cada uma proporcionando uma flexibilidade infinita como sala de televisão, escritório, sala de leitura, sala de jogos ou espaço para passatempos. Em todo o piso superior, a maioria dos quartos beneficia de portas que se abrem para varandas tipo Julieta, realçando a sensação de espaço e luz em toda a casa. Estas características arquitetónicas bem pensadas criam uma ligação natural com o exterior, permitindo aos proprietários desfrutar de ar fresco, luz natural e vistas para a piscina e paisagem circundante a partir do conforto do seu próprio refúgio privado. No exterior, o jardim recém-ajardinado foi concebido para proporcionar privacidade e uma vida com pouca manutenção, equipado com um sistema de rega automático. Um espaçoso terraço nas traseiras apresenta a impressionante piscina de 9 m x 3,5 m, com iluminação subaquática e um sistema de filtragem. Toda esta área é perfeita para relaxar, receber convidados e desfrutar do estilo de vida ao ar livre de Portugal. Características adicionais incluem: • Garagem dupla com porta controlada por comando remoto • Portões de entrada automatizados para veículos e peões • Sistema de videoporteiro • Muralha perimetral para maior privacidade • Sistema de bomba de calor e caldeira • Painéis solares com provisão para painéis adicionais ou armazenamento em bateria • Classificação energética A • Janelas e portas com vidros duplos em toda a casa • Estores elétricos • Sistemas de janelas e portas oscilo-batentes • A casa está pré-cabeada para futuras tecnologias de comunicação • Sistema de aspiração central • Pontos de extração de pó ao nível do chão em ambas as cozinhas • Ligações de TV e Internet nos cinco quartos e em ambas as salas Situada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Ansião, a apenas 3 minutos do centro da cidade, esta propriedade oferece um estilo de vida invejável no coração de Portugal Central. O excelente acesso à IC8 e à A13 coloca Coimbra, Tomar, Lisboa e o Porto ao seu alcance, tornando-a uma residência permanente ideal ou uma casa de luxo para quem procura tranquilidade sem sacrificar a conectividade. Esta é, sem dúvida, uma casa concebida não apenas para ser habitada, mas para ser desfrutada. As suas características mais impressionantes só podem ser verdadeiramente apreciadas ao vivo. #ref: 162063

T3 Último Piso | Terraço (48m2) | Box 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vão envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Apartamento único no último piso Box para 2 carros (28.77m2) e arrumos (6.77m2) Terraço com 48m2, acessível pela zona social Sala e cozinha em open space Cozinha com península e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec Lavandaria WC social 1 Suite com com acesso a varanda e casa de banho com luz natural 2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda Casa de banho de apoio aos quartos, com base de duche. Terraço (48m2) acessível pela zona social. Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! ***

?O CONCEITO: Privacidade e Modernidade Pronto a Habitar. Descubra o privilégio de viver num edifício de baixa densidade, com um único piso exclusivo para si, que garante a máxima tranquilidade e privacidade. Localizado no coração de São Cosme, Gondomar, este apartamento destaca-se pelo seu grande terraço, arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior. ? DESTAQUES PRINCIPAIS: - Exclusividade: Fração está distribuída por um único piso. - Espaço Exterior: Terraço e varanda com 48,16m2, com exposição solar a toda a volta do apartamento. - Pronto a Entrar: Obra totalmente concluída, ideal para quem tem urgência em mudar de casa. ?ACABAMENTOS e CONFORTO Premium: - Climatização e Eficiência: Instalação completa de Ar Condicionado (quartos e sala). - Bomba de Calor de alto desempenho para aquecimento de águas. - Cozinha com Móveis em MDF hidrófugo lacados a creme, balcões em Silestone e exaustor de teto Falmec, com equipamento completo da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side). - Luminosidade e Isolamento: Interiores pensados em tonalidades claras para maximizar a luz natural. - Fachada em Capoto e Alucobond (isolamento térmico superior). - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. - Detalhes de Elegância: Portas com dobradiças ocultas lacadas a creme. - Tetos falsos com projetores de LED e sancas de luz indireta (sala e quartos). - Pavimento em soalho flutuante de alta resistência (AC6 em Carvalho). - Tecnologia e Som: Sistema de aspiração central, Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (sala e quartos), brisas solares elétricas pelo exterior e pré-instalação de blackout interior. ?️ Estacionamento e Segurança: - Estacionamento Privado: Garagem fechada para 2 carros com 28,77m2. - Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores e sistema de isolamento acústico reforçado entre frações. ?LOCALIZAÇÃO: - Situado em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial de excelência que combina a tranquilidade com a proximidade a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo também acessos rápidos à cidade do Porto. ✍️ O imóvel encontra-se concluído e pronto a escriturar. ? Uma oportunidade rara de chave na mão no centro de Gondomar. Entre em contacto para mais detalhes e marcação de visita!

Localizado numa zona tranquila da Beloura, em Sintra, este elegante apartamento T2 oferece vistas abertas muito agradáveis sobre a piscina do condomínio, os jardins e o lago do campo de golfe da Beloura, criando um ambiente calmo e muito privado. Ambos os quartos são espaçosos e em suite, garantindo conforto e privacidade. O apartamento destaca-se também pelo pavimento em parquet de madeira, ar condicionado, aquecimento central e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. As janelas com vidros duplos reforçam o conforto térmico e acústico. A cozinha foi renovada há alguns anos, oferecendo um espaço funcional e atual. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, acrescentando praticidade ao dia a dia. O condomínio dispõe de um amplo jardim e piscina comuns, ideais para relaxar e aproveitar a tranquilidade do espaço. A localização é também muito conveniente, perto de Cascais, de escolas internacionais, comércio e serviços, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona privilegiada.