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Identificação do imóvel: ZMPT583199Prédio para Reabilitação com Elevado Potencial de Investimento – PortoExcelente oportunidade de investimento na Rua do Heroísmo, numa das zonas mais procuradas e em constante valorização da cidade do Porto. A poucos minutos a pé das estações de Metro do Heroísmo e Campanhã, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e forte procura habitacional.O prédio dispõe de um projeto em desenvolvimento para a criação de 9 apartamentos, distribuídos da seguinte forma:* 7 apartamentos T1* 1 apartamento T0* 1 apartamento T2Projeto irá dar entrada na câmara municipal em meados do quarto trimestre do ano 2026.Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização, numa zona com forte procura para habitação própria e arrendamento.Destaques:* Localização privilegiada, junto ao Metro do Heroísmo e à Estação de Campanhã.* Projeto concebido para 9 frações.* Zona com forte dinâmica de reabilitação urbana.* Elevado potencial de rentabilidade e valorização.Uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário numa das áreas com maior crescimento da cidade do Porto.Informação documental:- Caderneta Predial:- Prédio em regime de Propriedade horizontal com duas fracoes- Area total terreno: 552,15m2- Area de implantacao do edificio: 140,75m2- Descrição da conservatoria:- Area de 505m2- Area coberta: 130m2- Levantamento topografico:- Area: 455m2- Area de implantação: 140,75m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta moradia exclusiva T4, com cave, rés do chão, 1º piso e terraço, situada na prestigiada Rua da República, em Esposende – a poucos minutos a pé da praia.Com três frentes e um terraço com ampla vista mar, esta moradia combina conforto, espaço e sofisticação.- Está equipada com elevador, piscina aquecida, ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, painéis solares, aspiração central e recuperador de calor na sala.- 1º Piso: • 2 SUITES com base de duche no WC • Quartos com roupeiros embutidos • 1 WC completa de apoio aos outros 2 quartos Rés do chão: • Divisões amplas e luminosas • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta • Sala com ligação à cozinha e acesso direto ao jardim • WC de serviço Cave com luz natural (pátio inglês): • Sala multiuso/escritório • Lavandaria/despensa com máquinas de lavar e secar • Garagem para 2 carros- No exterior, desfrute de um jardim privado, um alpendre e de uma piscina aquecida com bomba de calor, ideal para aproveitar o melhor do clima de Esposende durante todo o ano.Uma moradia pensada ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, conforto e funcionalidade.VENHA CONHECER.

No encontro entre tradição e contemporaneidade, nasce o Conde da Ribeira, um empreendimento residencial singular situado entre a Junqueira e Alcântara, numa das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa. Com vista privilegiada sobre o rio Tejo e banhado pela luz única da cidade, o Conde da Ribeira integra-se harmoniosamente na envolvente histórica, reinterpretando-a através de uma arquitetura contemporânea, elegante e intemporal. Assinado pelo arquiteto Miguel Saraiva, da S+A, o projeto foi concebido para valorizar a identidade morfológica da zona, criando uma relação equilibrada entre edifício e lugar. Composto por dois blocos num único volume, o empreendimento distribui-se por cinco pisos habitacionais e dois pisos subterrâneos de estacionamento. Integra 24 frações, com tipologias que variam entre T0 e T6+1, incluindo cinco exclusivas penthouses duplex nos últimos pisos. Os apartamentos distinguem-se pelos ambientes luminosos, modernos e funcionais, onde o conforto e a sofisticação se expressam em cada detalhe. Cozinhas equipadas, acabamentos de alta qualidade, amplas varandas e espaços cuidadosamente desenhados proporcionam uma experiência de habitação marcada pelo bem-estar e pela privacidade. Destaques do empreendimento: Ginásio exclusivo Jardim comum de uso privativo Estacionamento subterrâneo Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Parque para bicicletas Elevadores Ar condicionado Acabamentos premium Localizado numa zona central e cosmopolita, o Conde da Ribeira beneficia da proximidade a alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, como a LX Factory, a Doca de Santo Amaro, o Museu Nacional dos Coches, o MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia, o Centro Cultural de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a icónica Torre de Belém. Entre espaços verdes, oferta cultural, comércio e inovação, vive-se aqui uma Lisboa renovada, onde a autenticidade permanece intacta. Apartamento T2 com uma área total de 97,50 m2 com as seguintes características: # Hall - 3,18 m2 # Cozinha - 9,08 m2 # Sala - 28,26 m2 # Circulação - 2,16 m2 # WC - 3,76 m2 # Quarto - 13,06 m2 # Suite - 17,47 m2 # WC Suite - 4,27 m2 Conclusão: Q1 2026 IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações NOTA: Imagens ilustrativas

Esta elegante moradia de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila do Nadadouro, destaca-se pelo elevado nível de conforto, eficiência energética e soluções tecnológicas de última geração. Projetada para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia, esta propriedade combina design moderno, equipamentos de alta qualidade e uma cuidada atenção ao detalhe, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A moradia beneficia de excelente exposição solar, total privacidade e um agradável jardim paisagístico com diversas zonas de lazer e relaxamento. No interior, a cozinha de elevada qualidade encontra-se equipada com eletrodomésticos topo de gama e foi concebida para oferecer máxima funcionalidade. Toda a casa dispõe de piso radiante, garantindo conforto térmico uniforme em todas as divisões, e as janelas estão equipadas com mosquiteiros integrados. Ao nível da eficiência energética, a propriedade conta com dois painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias, doze painéis fotovoltaicos e duas baterias de acumulação, permitindo uma significativa redução dos consumos energéticos. Um dos elementos mais diferenciadores é o jardim de inverno automatizado, equipado com um sistema inteligente que abre e fecha automaticamente de acordo com as condições climatéricas, nomeadamente vento e chuva. No exterior, a pérgola automatizada com estores de fecho e cozinha de apoio cria o ambiente perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre em qualquer época do ano. A zona de lazer inclui uma piscina coberta e aquecida com bomba de calor de alta eficiência, duche exterior aquecido e um espaço dedicado à prática de petanca, proporcionando momentos de descontração e entretenimento para toda a família. Localizada a poucos minutos da Lagoa de Óbidos, da Praia da Foz do Arelho e da cidade de Caldas da Rainha, esta moradia beneficia de excelentes acessos, incluindo ligação rápida à autoestrada A8, e da proximidade a todos os serviços essenciais. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma elevada qualidade de vida no coração da Costa de Prata. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir esta extraordinária moradia contemporânea.

Apartamento T3 Duplex com vistas deslumbrantes para o mar no Funchal.Localizado em condomínio fechado, seguro e bem cuidado, dentro do prestigiado Palheiro Nature Estate, este elegante apartamento duplex oferece vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a Baía do Funchal.Situado no Village Forum, no coração do empreendimento, perto da piscina comunitária aquecida de 18 metros, este apartamento possui uma área de construção de 210 m².O acesso ao apartamento é feito por uma escada que leva a apenas duas unidades. No piso inferior, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte master e dois quartos de hóspedes com uma casa de banho social. Os pisos dos quartos são alcatifados e há aquecimento por piso radiante em todos os ambientes.Todos os quartos possuem armários embutidos, sendo que dois deles contam com pequenas varandas e um com um pátio privativo.O último andar do apartamento é dedicado à sala de estar e à cozinha, projetadas num conceito aberto.Os tetos altos em abóbada criam uma atmosfera espaçosa, complementada por varandas Julieta.Este andar também inclui uma pequena sala multi-úsos. As vistas do último andar estendem-se para sul e sudoeste, oferecendo panoramas deslumbrantes do Oceano Atlântico e da Baía do Funchal. 

O condomínio residencial Cedofeita 497 nasce da reabilitação e ampliação de três edifícios localizados na emblemática Rua de Cedofeita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Este condomínio residencial combina o carácter histórico da envolvente com uma abordagem contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no centro da cidade. O projeto dá lugar a um edifício de cinco pisos, composto por um espaço comercial e nove apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, incluindo exclusivas frações duplex com jardins privativos. Todas as habitações foram concebidas com especial atenção ao conforto, à luminosidade e à funcionalidade dos espaços, dispondo ainda de arrumos e estacionamento privativo, sendo que os apartamentos T3 beneficiam de lugar duplo de garagem. Inserido no quarteirão entre as ruas de Cedofeita, Álvares Cabral e Torrinha, o Cedofeita 497 encontra-se numa zona residencial de referência, marcada pela proximidade a serviços, comércio, cultura e espaços de prestígio da cidade. A localização permite usufruir de um estilo de vida urbano, confortável e prático, com excelentes acessos e uma ampla rede de transportes públicos, incluindo a estação de Metro da Lapa a menos de cinco minutos a pé. Na envolvente encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas Porto e a Rotunda da Boavista. O condomínio Cedofeita 497 é a escolha ideal para quem procura viver no coração do Porto com conforto, exclusividade e qualidade, ou para quem pretende investir numa localização sólida e com elevada procura. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Moradia, no Douro, com vários quartos + 2 Quintas com plantação de pêssegos e pistache onde futuramente vai passar a linha de comboio Pocinho — Barca D’Alva.Estas propriedades oferecem um grande potencial para alojamento local e exploração agrícola, com as infraestruturas já instaladas e prontas para utilização. É a escolha ideal para quem deseja investir no setor do turismo e agrícola ou expandir as suas operações. No valor do investimento está incluído a moradia, as duas quintas e todas as infraestruturas / máquinas agrícolas. Comece hoje mesmo o seu negócio!Descrição da Propriedade:Localização: Situada em Escalhão no concelho de Figueira de Castelo Rodrigo, com excelente acessibilidade, confrontando com uma estrada nacional que facilita o acesso. Área Total: Cerca de 20 hectares de terreno. Plantação: A propriedade conta com plantações de pistache e pessegueiro, aproveitando ao máximo o terreno fértil e plano. Infraestruturas:Sistema de Rega: Instalação de sistema de rega eficiente em cerca de 15 hectares, abastecido por dois furos e duas charcas de armazenamento de água. Cabine de Rega: Equipada com programador para otimizar a gestão da irrigação.Armazém de Fertilizantes: Espaço dedicado para armazenamento e gestão de fertilizantes, essencial para a manutenção das culturas. Energia Elétrica: A propriedade já possui baixada elétrica instalada, facilitando a operação de todos os equipamentos. Potencial: Esta quinta oferece um grande potencial para exploração agrícola, com as infraestruturas já instaladas e prontas para utilização. É a escolha ideal para quem deseja investir no setor agrícola ou expandir as suas operações. ;ID RE/MAX: 124881149-35

Viva o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. Este elegante apartamento T3, localizado no prestigiado Edifício Guarda Rio, em Santarém, oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado, ideal para quem valoriza o bem-estar e a funcionalidade. Com uma sala ampla em open space e uma cozinha totalmente equipada com ilha, o espaço convida a momentos de convívio e descontração. Dispõe ainda de uma casa de banho social, dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com vista rio, perfeita para relaxar ao fim do dia. O apartamento inclui também garagem, arrecadação e acesso à piscina comum, tornando esta uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e localização privilegiada. Destaques: • Cozinha equipada e moderna • Sala e cozinha em open space • Suíte com vista rio • Piscina comum • Garagem e arrecadação Localização: Próximo de escolas, ginásio, farmácia e transportes públicos, com vista desafogada para o campo e o rio. Bernardo Januário | (+351) 935 163 411

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em S. Mamede (Este), freguesia do concelho de Braga, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da região. Trata-se de um terreno com aproximadamente 9.000 m², ideal para projeto de loteamento, inserido em área nobre, caracterizada pela tranquilidade, envolvência residencial de qualidade e proximidade ao centro da cidade. Com elevado potencial construtivo, este terreno reúne características cada vez mais raras no mercado: é totalmente plano, muito soalheiro e beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, fatores determinantes para a valorização de qualquer empreendimento habitacional. A configuração do espaço permite uma otimização eficaz da implantação de moradias, garantindo privacidade, boas áreas exteriores e uma organização harmoniosa do loteamento. Um dos grandes destaques é o facto de possuir acesso por duas ruas distintas, proporcionando maior flexibilidade na definição do projeto urbanístico, facilitando entradas independentes, circulação interna e valorização comercial dos futuros lotes. Esta característica representa uma mais-valia significativa tanto do ponto de vista técnico como estratégico. O terreno dispõe ainda de mina de água, um recurso natural diferenciador que pode ser aproveitado para rega de espaços verdes ou outros fins, acrescentando sustentabilidade e reduzindo custos operacionais futuros. Localizado numa zona muito sossegada, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias, este imóvel conjuga o melhor de dois mundos: a serenidade de uma área residencial de prestígio e a conveniência da proximidade urbana. Se procura um terreno com dimensão, localização privilegiada e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de referência.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Este elegante apartamento T2, com 97,5m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua amplitude, design moderno e acabamentos premium, criando um ambiente perfeito para viver com conforto e sofisticação. A sala de estar e jantar (28,26m²) é o coração do apartamento, proporcionando um espaço amplo e luminoso para momentos de convívio e lazer. A cozinha totalmente equipada (9,08m²) alia funcionalidade e requinte, tornando cada refeição uma experiência única. A zona íntima do apartamento inclui dois quartos cuidadosamente projetados para máximo conforto. O quarto principal é uma elegante suíte (17,47m²), com uma sofisticada casa de banho exclusiva (4,27m²). O segundo quarto (13,06m²) é versátil, ideal para uma família, home office ou quarto de hóspedes. Além disso, o imóvel dispõe de uma segunda casa de banho (3,76m²), garantindo funcionalidade e privacidade. Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimentos em madeira nobre, janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico, e armários embutidos com design elegante. As casas de banho apresentam louças suspensas e detalhes em pedra natural, reforçando a sofisticação do espaço. Para um conforto adicional, o apartamento conta com ar condicionado, sistema de domótica inteligente e uma excelente exposição solar. Além disso, este apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo de 12,50m², um benefício essencial numa cidade vibrante como Lisboa. Comodidades do Empreendimento: - Arquitetura contemporânea com integração perfeita na envolvente histórica; - Acabamentos de alta qualidade que privilegiam o conforto e a sofisticação; - Varandas espaçosas com vistas panorâmicas para o rio Tejo; - Jardim comum de uso exclusivo dos residentes; - Cozinhas totalmente equipadas; - Estacionamento privativo e parque para bicicletas; - Ginásio moderno; - Elevadores de última geração; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Situado numa área central de Lisboa, este empreendimento combina a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade com um ambiente sereno e exclusivo. A poucos minutos de distância encontram-se alguns dos ícones mais emblemáticos da capital portuguesa, como: - Lx Factory - Espaço criativo repleto de restaurantes, lojas e cultura; - Doca de Santo Amaro - Marina encantadora com uma oferta gastronómica diversificada; - Museu Nacional dos Coches - Uma joia histórica e cultural da cidade; - MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia - Um dos mais inovadores centros culturais de Lisboa; - Centro Cultural de Belém - Palco de eventos culturais de renome; - Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém - Monumentos icónicos do património português; - Parque Florestal de Monsanto - O pulmão verde da cidade para caminhadas e atividades ao ar livre. Se procura um apartamento que combine elegância, conveniência e um estilo de vida urbano sofisticado, este T2 é a escolha ideal. Entre em contacto e descubra a sua nova casa no coração de Lisboa. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Viva com conforto neste apartamento moderno localizado no Seixal. Apartamento T3, 5º piso, composto por 3 quartos, 2 casas de banho sendo uma deles em suite, sala, cozinha equipada, dois terraços, um com churrasqueira de 14,15 m2, e outro com 8,75 m2. Equipado com ar condicionado em todas as divisões. Tem 1 lugar de parqueamento em garagem e arrecadação de 47 m2. Desfrute de acabamentos contemporâneos e de vistas privilegiadas para o Rio Tejo e para a Serra da Arrábida, numa zona tranquila rodeada pela natureza, a um passo da capital. Já em fase de conclusão. Venha conhecer este novo empreendimento em Paio Pires Seixal com zonas exteriores diferenciadoras. A localização é estratégica, situado numa zona calma e próximo de transportes, e a poucos minutos da estação fluvial do Seixal e da estação ferroviária Fertagus. Perto de escolas, supermercados e a apenas cerca de 30 minutos de Lisboa. Fale comigo e agende a sua visita, venha conhecer! b-ab

✨ Pátio Lisboeta na Estrela – Um Refúgio com História e Potencial No coração de Lisboa, na charmosa Rua Possidónio da Silva, ergue-se este pátio lisboeta único, com uma área total de 178 m², dos quais 80 m² de terreno livre. Constituído por 8 pequenas frações, o imóvel encontra-se em estado de recuperação total, oferecendo ao investidor ou futuro proprietário a oportunidade de reimaginar este espaço com a alma de outrora. Seja para criar um projeto de alojamento local de charme ou para devolver ao pátio a sua função original de habitação tradicional, este imóvel guarda em si o encanto dos antigos pátios lisboetas — autênticos redutos de convivência e identidade cultural. Situado entre a Avenida Infante Santo e a prestigiada zona da Lapa, o imóvel beneficia de uma localização ímpar, próxima da Presidência do Conselho de Ministros, do típico bairro de Campo de Ourique, e rodeado de colégios de renome, comércio tradicional, serviços variados e excelentes acessos a toda a cidade. A proximidade do rio acrescenta um toque de serenidade e valor a este investimento, num dos bairros mais consolidados e procurados de Lisboa. Aqui, o futuro morador ou investidor encontra não apenas um espaço para reconstruir, mas um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: ruas com história, vizinhança autêntica, o bulício urbano em perfeita harmonia com recantos de tranquilidade. Um lugar onde se pode viver Lisboa com intensidade, tradição e modernidade, em pleno centro da capital. (A KW partilha com todos os agentes imobiliários)

RO2718 Apartamento T2+1 inserido em condomínio moderno situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto. Possui dois lugares de estacionamento. A localização é um sonho: autocarros e metro a poucos minutos (estação da Lapa), e tudo aquilo que importa mesmo ali ao lado. Desde a Igreja Românica de Cedofeita e a Faculdade de Direito da Universidade do Porto até ao Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Viver em Cedofeita é estar no centro de tudo. Uma zona histórica, cheia de vida, comércio, serviços e a passos dos Clérigos, das galerias e dos melhores restaurantes e bares do Porto. É uma oportunidade rara. Fale connosco e venha conhecer. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Moradia para venda com 3 quartos, piscina e terraço na Fuseta, a escassos minutos da praia. Inserida no exclusivo empreendimento Bellavista, esta moradia combina design contemporâneo, conforto e localização de excelência. Com linhas modernas e espaços amplos, a casa foi pensada para proporcionar qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe. A distribuição dos espaços é funcional e elegante: Rés-do-chão: sala de estar em open space com a cozinha equipada, quarto e casa de banho social. Primeiro andar: duas suítes espaçosas, ambas com varanda privativa. Terraço no topo: área exterior única, com espaço para lazer e vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. No exterior, a moradia oferece piscina privativa com deck, estacionamento e pátio. Os acabamentos de qualidade superior incluem pavimento radiante, painéis solares, caixilharias com isolamento térmico e acústico, ar condicionado e sistema de segurança. A localização é privilegiada: próxima da praia e do centro da Fuseta, praias, restaurantes, mercados locais e a apenas 25 km do Aeroporto de Faro. Visite já a sua nova casa!

A Estalagem da Serreta conhecida por ter sido o local de encontro entre Marcelo Caetano, por parte de Portugal, Georges Pompidou, por parte da França, e de Richard Nixon, por parte dos Estados Unidos, quando da cimeira Pompidou/Nixon que se realizou na ilha Terceira em Dezembro de 1971. está pronta para remodelação. Oferece uma deslumbrante vista panorâmica para o mar e ilhas e está inserida no meio de uma bela vegetação verde. As formas orgânicas do edifício fundem-se perfeitamente com o terreno natural, criando um ambiente harmonioso e único. Localizada em um espaçoso terreno de 5808 m2, esta propriedade oferece amplo espaço para expansão ou personalização e com 1478 m2 de construção existente, existe uma base sólida para remodelação. Se imagina um retiro de luxo ou um charmoso hotel boutique, as possibilidades são infinitas. Não perca a oportunidade de transformar este cenário idílico na sua propriedade de sonho.

Descubra um novo padrão de sofisticação nas *Avenidas Novas*, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, onde o luxo contemporâneo se alia ao conforto absoluto e à elegância intemporal. Este novo empreendimento residencial nasce com o propósito de proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando arquitetura moderna de linhas elegantes, materiais de elevada qualidade e um conceito pensado ao detalhe para responder às exigências de quem procura exclusividade no centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro numa zona prime com elevada procura. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias *T0 a T3*, foram cuidadosamente projetados para maximizar luz natural, funcionalidade e privacidade. Todos os quartos são suítes, criando ambientes confortáveis e sofisticados, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre duas das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. O destaque do empreendimento é o seu rooftop exclusivo, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência lifestyle: piscina comum, solário, ginásio e sauna, num ambiente que remete ao conforto e requinte de um hotel cinco estrelas. As áreas verdes integradas reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar em pleno ambiente urbano. ### Tipologias e valores: * *T0* desde 475.000€ (1 lugar de estacionamento incluído) * *T1* desde 700.000€ (1 lugar de estacionamento + arrecadação) * *T2* desde 1.350.000€ (2 lugares de estacionamento + arrecadação) * *T3* desde 2.250.000€ (2 lugares de estacionamento em box) Previsão de conclusão da obra no final deste ano, com escrituras previstas para o início de 2027. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde centralidade, conforto e valorização patrimonial se encontram num só endereço. Visite-nos em setimoambiente.com

Lote de terreno para construção com com 3.393 m2 em São Miguel, VizelaPossibilidade de construção neste lote de terreno;Zona calma habitacional;Excelente para investidores;Excelente exposição solar;Vistas desafogadas.Situa-se:- Próxima de comércio e serviços;- a 1 min. do centro de Vizela;- a 13 min. de Guimarães:- a 34 min. através de A3 (48,7 km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Temos a solução de arquitetura, 3D e de chave na mão.Referência: AS17090Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;

Excelente oportunidade para converter esta moradia numa moradia de Luxo em estilo contemporâneo, com Vista Panorâmica sobre o rio Arade, localizada na Vila pitoresca de Ferragudo. A moradia é vendida no estado atual.Esta propriedade excecional representa uma oportunidade rara para criar a sua casa de sonho numa das zonas costeiras mais desejadas do Algarve. A moradia encontra-se para uma remodelação total de um projeto de requalificação, para uma residência contemporânea de quatro quartos, concebida para tirar o máximo partido das vistas magníficas sobre o esturário do rio Arade. O projeto prevê uma ampla e luminosa área social em espaço aberto com sala de estar e jantar, cozinha, composta por quatro elegantes suites, incluindo uma suite principal no piso superior, todas desenhadas para melhor aproveitamento de luz natural e vistas. A espaçosa cave dispõe de garagem para três viaturas, lavandaria e acesso direto ao jardim e à zona da piscina.No exterior, é rodeada por um agradável jardim e amplas áreas de solário, garantindo excelente exposição solar e total privacidade, ideal para relaxar e desfrutar do estilo de vida algarvio.Ferragudo, é uma Vila pitoresca, piscatória . Aqui pode desfrutar de praias serenas, marisco fresco e do ambiente histórico do Forte de São João do Arade. A região oferece uma qualidade de vida excecional, com campos de golfe, percursos de bicicleta, surf, windsurf e desportos motorizados. O Aeroporto Internacional de Faro garante fácil acesso à maioria dos destinos europeus, ficando a uma distânica de 45 minutos de carro.Com a sua localização privilegiada, vistas extraordinárias e enorme potencial de valorização, esta moradia é uma oportunidade de investimento verdadeiramente notável, ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias de luxo ou um projeto imobiliário de elevada rentabilidade no coração do Algarve.

Refª MCL3042- Lote de terreno com 330m2 em Alverca do Ribatejo. Terreno para construção, constituído por: - Área do Lote: 330m2; - Área de implantação:330m2; - Área de construção de habitação : 2.244m2; - Número de Pisos: 6 Pisos + 2 Caves; - Número de Lugares de estacionamento: 18; - 12 Fogos: - 11 Apartamentos T3; - 1 Apartamento T2. # Com projecto aprovado e licença a pagamento. # Para mais informações entre em contato!