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T3 com Terraço Privativo com 149.15m² e Vista Deslumbrante no Panoramic Pool Faro Residences (.)Apresentamos esta magnífica moradia T3, que se destaca pelo seu amplo terraço privativo orientado a sul, perfeito para desfrutar do sol e das vistas deslumbrantes. O espaço é generosamente distribuído, com uma sala de estar integrada a uma cozinha em open-space totalmente equipada, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A suite principal conta com um w/c completo, enquanto os outros dois quartos, também com roupeiros embutidos, são servidos por um w/c social com base de duche, garantindo conforto e praticidade para todos os moradores.O Panoramic Pool Faro Residences oferece acesso a uma variedade de espaços comuns excepcionais, que são partilhados com o empreendimento contíguo Panoramic Pool Faro Flats. Este complexo inclui duas piscinas (para adultos e crianças) no rooftop, onde pode relaxar e desfrutar de uma vista panorâmica de 180º sobre a Ria Formosa, o Aeroporto de Faro e a cidade. Além disso, o edifício dispõe de uma sala de cardio-fitness e uma área de co-living no piso térreo, proporcionando uma experiência de vida completa e moderna.Um dos destaques deste imóvel são as amplas janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio, que oferecem características térmico-acústicas superiores. Os estores elétricos garantem conforto e conveniência, tornando os apartamentos especialmente luminosos e agradáveis. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de gama elevada e conta com ar condicionado reversível e um sistema de aquecimento de água por bomba de calor, promovendo eficiência energética. Com certificação energética Classe A, este imóvel é uma escolha sustentável e econômica.O estacionamento na cave inclui uma tomada para carregamento de carros elétricos, refletindo a preocupação com a mobilidade sustentável.O projeto arquitetónico, concebido com linhas contemporâneas, apresenta acabamentos que refletem dois conceitos distintos: 'praia' e 'cidade', permitindo que os residentes personalizem a sua experiência de habitação de acordo com as suas preferências.Localização PrivilegiadaO Panoramic Pool Faro Residences desfruta de uma localização estratégica, situado nas proximidades do Fórum Algarve, a poucos minutos do aeroporto, do centro histórico de Faro, das praias e das estações rodoviária e ferroviária. A nova centralidade da cidade de Faro oferece fácil acesso aos principais eixos viários, tornando este local uma escolha ideal para quem procura a combinação perfeita entre conveniência e qualidade de vida.Não perca a oportunidade de viver em um espaço que oferece o melhor da vida no Algarve. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!Acabamentos de elevada qualidadeEste empreendimento distingue-se pelos seus materiais nobres e acabamentos premium, proporcionando um ambiente de luxo e conforto. Outras características incluem:Isolamento térmico e acústicoJanelas amplas que permitem entrada abundante de luz naturalTerraços com churrasqueiraArrecadações privadasCozinhas completamente equipadasEstacionamento privativoMobiliário base incluídoAlém disso, a área envolvente oferece uma vasta gama de serviços, desde espaços verdes, escolas, universidades, hospitais, farmácias, supermercados, centros comerciais, até transportes públicos como estação ferroviária e rodoviária. Perto das principais vias de acesso e das praias, esta é uma localização que combina tranquilidade com conveniência.Condições de pagamento flexíveisO PANORAMIC POOL FARO RESIDENCES já se encontra em construção desde maio de 2023, com conclusão prevista para dezembro de 2024. As condições de pagamento são muito acessíveis:Reserva: €5.000Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV): 30% do valor do imóvelEscritura: 70% do valor do imóvelEsta é a sua oportunidade de garantir um apartamento de sonho, seja para habitação própria ou investimento. Aproveite a possibilidade de personalizar os acabamentos dentro da gama disponível até à conclusão da obra.Contacte-nos já para mais informações e não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais exclusivos de Faro!Sobre as Casas do SotaventoAs Casas do Sotavento são uma expressão do que há de melhor na arquitetura e no estilo de vida algarvio. Estas casas são projetadas para harmonizar com a beleza natural da região, proporcionando um espaço acolhedor e sofisticado. Com atenção ao detalhe e um compromisso com a qualidade, cada residência é uma oportunidade única para quem procura um lar permanente ou uma escapadela de férias. As Casas do Sotavento não são apenas uma casa; são uma comunidade onde o conforto e a tranquilidade se encontram, ideal para famílias e indivíduos que valorizam um estilo de vida relaxante e enriquecedor

Apartamento T4 com 165m², varandas de 188m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa.Um empreendimento residencial, estrategicamente situado a poucos minutos do Estuário do Sado, com tipologias T1 a T4 e áreas de construção de 62m² a 165m².Conta com um design sofisticado, com linhas limpas e uma palete de cores neutra. Apartamentos que se destacam por amplas janelas panorâmicas, terraços, varandas ou jardins que abraçam e otimizam a entrada de luz natural.Todos os apartamentos contam com estacionamento privativo e acesso exclusivo aos jardins, ao ginásio e à piscina do condomínio.Enraizado em ricas tradições marítimas e conhecido pela sua gastronomia, Setúbal é cercada pelo Parque Natural da Arrábida, onde trilhas serpenteantes e praias escondidas oferecem vistas espetaculares do Atlântico.É também o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes que vivem nas águas do Estuário do Sado. Do outro lado do Estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com águas cristalinas.Mais a sul, a Comporta seduz com suas paisagens rústicas e elegância sofisticada.A proximidade de Setúbal a Lisboa, acessível através de carro ou comboio, e à costa de Troia-Comporta-Melides, acessível através de carro ou ferry, torna este condomínio no destino ideal para aqueles que desejam equilibrar a vida urbana e profissional com um refúgio familiar e de lazer.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 com 165m², varandas de 188m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa.Um empreendimento residencial, estrategicamente situado a poucos minutos do Estuário do Sado, com tipologias T1 a T4 e áreas de construção de 62m² a 165m².Conta com um design sofisticado, com linhas limpas e uma palete de cores neutra. Apartamentos que se destacam por amplas janelas panorâmicas, terraços, varandas ou jardins que abraçam e otimizam a entrada de luz natural.Todos os apartamentos contam com estacionamento privativo e acesso exclusivo aos jardins, ao ginásio e à piscina do condomínio.Enraizado em ricas tradições marítimas e conhecido pela sua gastronomia, Setúbal é cercada pelo Parque Natural da Arrábida, onde trilhas serpenteantes e praias escondidas oferecem vistas espetaculares do Atlântico.É também o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes que vivem nas águas do Estuário do Sado. Do outro lado do Estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com águas cristalinas.Mais a sul, a Comporta seduz com suas paisagens rústicas e elegância sofisticada.A proximidade de Setúbal a Lisboa, acessível através de carro ou comboio, e à costa de Troia-Comporta-Melides, acessível através de carro ou ferry, torna este condomínio no destino ideal para aqueles que desejam equilibrar a vida urbana e profissional com um refúgio familiar e de lazer.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 com 165m², varandas de 188m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa.Um empreendimento residencial, estrategicamente situado a poucos minutos do Estuário do Sado, com tipologias T1 a T4 e áreas de construção de 62m² a 165m².Conta com um design sofisticado, com linhas limpas e uma palete de cores neutra. Apartamentos que se destacam por amplas janelas panorâmicas, terraços, varandas ou jardins que abraçam e otimizam a entrada de luz natural.Todos os apartamentos contam com estacionamento privativo e acesso exclusivo aos jardins, ao ginásio e à piscina do condomínio.Enraizado em ricas tradições marítimas e conhecido pela sua gastronomia, Setúbal é cercada pelo Parque Natural da Arrábida, onde trilhas serpenteantes e praias escondidas oferecem vistas espetaculares do Atlântico.É também o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes que vivem nas águas do Estuário do Sado. Do outro lado do Estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com águas cristalinas.Mais a sul, a Comporta seduz com suas paisagens rústicas e elegância sofisticada.A proximidade de Setúbal a Lisboa, acessível através de carro ou comboio, e à costa de Troia-Comporta-Melides, acessível através de carro ou ferry, torna este condomínio no destino ideal para aqueles que desejam equilibrar a vida urbana e profissional com um refúgio familiar e de lazer.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Vende-se moradia tipologia T4 na Ilha do Porto Santo. Moradia de 2 pisos no centro da Vila do Porto Santo a necessitar de algumas melhorias. Moradia distribuída por: Rés do chão - 1 Suite com casa de banho privativa; - 1 Escritório; - Sala de estar com 53 m²; - Sala de jantar; - Cozinha com 20 m² + despensa e lavandaria; 1º Piso - Incrível suite composta por quarto de dormir com 32 m², closet, 2 salas, casa de banho com 11 m² e 3 varandas; - 1 Quarto com 21 m²; - 1 Quarto com 12 m²; - 1 Casa de banho completa; - 1 Sala de estar. Dimensões: Área total do terreno: 1.289 m²; Área de implantação do edifício: 283,32 m²; Área bruta de construção: 587,90 m²; Área bruta dependente: 139,32 m²; Área bruta privativa: 448,58 m². Sobre o Porto Santo: Conhecida como a Ilha Dourada, o Porto Santo oferece uma praia única com 9 km de areia fina dourada, águas calmas e propriedades terapêuticas naturais, com temperaturas médias entre 24ºC e 25ºC. A ilha dispõe de todas as infraestruturas essenciais: escolas, farmácias, centro de saúde, supermercados, bancos, aeroporto, porto marítimo, restaurantes, hotéis, campo de golfe e spas terapêuticos. Reconhecida também pelo seu compromisso ambiental, o Porto Santo é pioneiro no conceito de ilha inteligente e sustentável, livre de combustíveis fósseis. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida junto ao mar. Venha conhecer esta excelente oportunidade! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Apresentamos uma magnífica moradia T4 situada na encantadora Ilha dourada, um verdadeiro refúgio de tranquilidade conhecido pelas suas paisagens únicas, clima ameno e pela famosa praia de areia dourada. Implantada num generoso lote de 1.289 m², com 448,58 m² de área útil e 587,90 m² de área de construção, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, excelente exposição solar e enorme potencial de valorização. Construída em 2006 e em bom estado de conservação, oferece a oportunidade perfeita para ser modernizada ao seu gosto, transformando-se numa residência ainda mais exclusiva. No interior, a moradia revela espaços amplos e bem distribuídos, pensados para o conforto e bem-estar. A luminosa sala de estar, com zona de refeições definida, convida a momentos únicos em família ou entre amigos. A cozinha, espaçosa e funcional, é ideal para quem valoriza o prazer de cozinhar e partilhar. A área privada dispõe de quatro quartos, incluindo uma confortável suite, bem como quatro casas de banho, garantindo total comodidade. Conta ainda com um escritório, essencial para o estilo de vida atual. No piso superior, destacam-se as amplas varandas que envolvem praticamente toda a casa, proporcionando vistas desafogadas e uma ligação constante à envolvente natural, onde a luz do sol é presença constante. No exterior, o terreno oferece inúmeras possibilidades para criar o seu próprio paraíso: desde um jardim relaxante a uma piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, perfeitos para aproveitar o clima único da ilha. A localização é outro ponto forte: a escassos minutos do centro e da icónica Praia do Porto Santo, e com fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácia e diversos serviços essenciais. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel numa das ilhas mais bonitas e tranquilas do mundo, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou até mesmo investimento. Entre em contacto connosco e venha descobrir todo o potencial desta propriedade no paraíso! José Castro (+351) 961 093 597 Chamada para a rede móvel nacional

Espaços...na sua vida! Novo Empreendimento localizado no centro de Odivelas , seu nome , Edifício D. Dinis. Em fase de construção, com finalização prevista para o final de 2026. Situado na conhecida Avenida Dom Dinis, muito perto do Centro Comercial Strada, com proximidade à estação de metro do Senhor Roubado e de Odivelas e com acesso rápido ao IC17 e A8. Constituído por 7 andares , com um total de 35 fracções habitacionais, divididas em tipologias T2 e T3 e lojas no piso térreo. Nos pisos inferiores , possui box para 1 ou 2 carros e estacionamentos consoante fração. Apartamentos com grande luminosidade e grande funcionalidade ao nível das divisões e equipamentos que dispõe. O edifício possui linhas modernas e intemporais, marcado na sua totalidade de varandas exteriores e aproveitando da sua ótima exposição. Ressalvamos ainda o estacionamento privativo, bem como de zona de serviços envolvente, que garantem grande resposta às necessidades cotidianas. Encontramos uma zona social e de descanso, bem equilibrada a nível de áreas e facilidade de acesso, com quartos com roupeiro embutido, tetos falsos com iluminação LED, todas as divisões, encontram-se interligadas para maior fluidez de movimentos. A nível de acabamentos é distinto com aplicação dos mais recentes materiais de revestimento de pavimentos e paredes, privilegiando os tons neutros e naturais, como a madeira e a pedra. Encontramos cozinhas perfeitamente equipadas e por todo o apartamento, vários elementos de distinção. No seu redor existe todo o tipo de comércio e serviços, de salientar o Continente Bom Dia, Pingo Doce, Farmácia, escolas, café, pastelaria e outros necessários no dia-a dia. Zonas de lazer na proximidade, como o Parque Urbano do Rio de Costa Acessibilidades rápidas a auto estrada A8, IC17 e eixo Norte Sul através do Tunel do Grilo. Para o Parque das Nações e o Aeroporto não irá demorar mais que 10 minutos. Transportes rodoviários por perto com ligações eficientes a vários pontos do concelho de Odivelas, Loures, e restante Área Metropolitana de Lisboa. Metro de Odivelas, terminal da Linha Amarela que assegura ligação direta ao Centro de Lisboa (Saldanha, Campo Grande ou Marquês de Pombal). A nível da construção, o imóvel possui acabamentos e equipamentos de excelente qualidade , de salientar: EQUIPAMENTOS GENERICOS ­Porta de entrada de alta-segurança de marca Alias; ­Sistema de Vídeo Porteiro marca GOLMAR; ­Sistema de telecomunicações ITED, repartidor ATI, tomada de fibra ótica na sala; ­Ar condicionado em sistema de mural de marca LG; ­Estores elétricos em alumínio térmico; ­Caixilharia em PVC VEKA em tom branco ­Portas e aduelas interiores em composto lacado a branco; ­Puxadores de inox; ­Tetos falsos nas zonas de circulação, pintados a branco com sistema de luz LED; ­Sensores noturno de movimentos nas zonas de circulação; ­Pintura de todo o apartamento em branco semi-brilho; ­Domótica p/Luzes e Estores - Habitações SALA ­Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­Teto falso em placas gesso cartonado; ­Iluminação em focos embutidos de LED; QUARTOS ­Roupeiros com portas de abrir em MDF lacados a branco ­Interior em linho laminado; ­Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­Com ligação TV na parede; ­Luzes LED nos roupeiros da suíte; COZINHA ­Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo, pintado a branco; ­Móveis de cozinha da fábrica Cozinhas NovaLinha (Fabrica Moveis Martins); ­Portas de móveis em MDF Hidrófugo; ­Moveis lacados a branco de alto brilho e no topo da bancada a acabamento em madeira; ­Tampos de bancada e frentes em Corian; ­Lava-loiças em Corian; ­Equipamentos de marca AEG em acabamento de aço a) Frigorifico e arca em sistema Side by side b) Placa de indução c) Exaustor d) Forno e) Micro-ondas encastrado f) Máquina Lavar e secar roupa encastrada, respetivamente com capacidade de 8Kg e 4Kg g) Máquina de Lavar loiça encastrado h) Bomba de Calor Ariston Lts 200 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS ­Pavimento em mosaico porcelânico MARGRÊS; ­Paredes revestidas a azulejo porcelânico MARGRÊS; ­Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo; ­Iluminação direta e indireta em fitas de LED; ­Sanita e bidé suspensos de marca SANIDUSA e tampo lacados de queda amortecida; ­Base de duche; ­Divisória frontal para duche em vidro transparente; ­Móvel de lavatório de apoio de marca; ­Torneiras misturadoras de marca BRUMA; ­Chuveiro de chuche suspenso no teto; ­Descarga autoclismo de marca OLI VARANDAS/TERRAÇOS ­Pavimento em mosaico cerâmico; ­Tetos falsos com iluminação LED FOTOS PROJECTO 3D DO ANDAR TIPO TIPOLOGIA T3. Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor para ajudar a encontrar a sua nova casa!!

A apenas 300 metros da praia de Armação de Pêra, este privilegiado apartamento T2+1 com 127,2 m2 de área total e varanda destaca-se pela arquitetura contemporânea, localização premium e acabamentos de elevada qualidade, num projeto pensado para quem procura viver com conforto, sofisticação e proximidade ao mar. Este T2+1 oferece dois quartos principais e uma divisão extra versátil, perfeita para escritório, quarto adicional ou espaço de apoio, garantindo funcionalidade, conforto e adaptação a diferentes estilos de vida. Destaques da Unidade: - 2 quartos, e um espaço adicional versátil que pode ser utilizado como quarto extra ou espaço multifuncional; - Varanda de 21,25 m2; - 1 lugar de estacionamento privativo; - Terraço comum na cobertura com piscina. Viver no Centro, com o Mar ao Lado Dispense o carro e beneficie de uma localização excecional. Tudo o que necessita está a poucos minutos comércio, serviços, restauração e, naturalmente, a praia. Estilo de Vida Algarvio Entre o mar e a cidade, desfrute do melhor do Algarve: atividades náuticas, lazer e acessos rápidos para explorar toda a região. Especificações e Acabamentos: - Marcas de referência: Margres, Hansgrohe, Dierre; - Ar condicionado Multi-Split; - Cozinha com bancadas em Silestone; - Painéis fotovoltaicos; - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; - Armários lacados a branco e bancadas em Silestone branco; - Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas sociais e quartos; - Porcelânicos Margres nas casas de banho e cozinha; - Loiças suspensas Sanitana; - Torneiras e sistemas de duche Hansgrohe; - Lavatórios Valadares; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Portas de alta segurança. - Estores elétricos. Localização (distâncias reais): - 300 m - Praia de Armação de Pêra (4 minutos a pé); - 400 m - Mercado, supermercados e serviços; - 500 m - Centro de saúde e farmácias; - 800 m - Centro histórico e Fortaleza; - 3,5 km - Acesso à A22; - 6,2 km - Zoomarine; - 10 km - Colégio Internacional de Porches; - 10,5 km - Silves; - 12 km - Algarve Shopping (Guia); - 14 km - Albufeira e principais campos de golfe; - 52 km - Aeroporto de Faro. Uma escolha sólida, seja para viver ou investir. Prazo da obra: junho de 2026, com conclusão em 24 meses.

FOTOS DE CASA MODELO O seu imóvel faz parte da sua historia, se a sua historia é especial, o seu lugar é aqui. Para quem quer residir numa obra de arte e habitar num santuário de tranquilidade, vivendo rodeado de design, beneficiando das mais modernas e confortáveis tecnologias, então é o que pode esperar desta Moradia de Luxo. A Moradia é Térrea, constituída por 3 quartos, 2 instalações sanitárias, Sala ampla com excelente luminosidade, Cozinha equipada e  possui  ainda jardim com piscina. Com janelas oscilo-batentes com isolamento térmico e sonoro, Painéis solares, ar condicionado. Inserida num lote de 500  Está localizada em uma das zonas mais centrais do concelho de Sesimbra a 10 min das praias de Sesimbra Num raio de apenas 500m é possível acessar farmácias, supermercados, ginásio, cafés, restaurantes, parques e áreas de lazer. Tenha todo esse conforto próximo de si! Sesimbra, tão bom viver aqui! Gestor do Imóvel: Andre Lopes A Luxury Place era o sonho que precisava ser realizado. A empresa que todos nós precisamos foi fundada no dia 08 de Abril de 2016. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país.  A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.  SESIMBRA Sesimbra é um dos destinos mais requintados e protegidos de Portugal. Locais e internacionais apreciam a região por suas praias imaculadas, natureza intocada, rica história, atividades de férias, falésias de renome mundial, ambiente descontraído e excelentes restaurantes. A apenas 40 minutos de Lisboa e do seu aeroporto internacional, Sesimbra beneficia também de toda a comodidade, conforto e comodidades de uma das capitais mais desejadas e vibrantes da Europa.

Duplex com 5 assoalhadas e um estacionamento situado junto à variante norte da Ericeira e próximo à praia do Matadouro.* Imóvel ocupado até Abril de 2028/Indisponível para visitas*

Apartamento T3 para venda no Porto, com terraço de 14m2, jardim de 71m2 e lugar de garagem para 2 carros, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.Mapa de Acabamentos:ESTRUTURA • Betão armado com lajes maciças.FACHADA • Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. • Alto isolamento acústico e térmico.CARPINTARIA EXTERIOR • Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. • Porta de entrada de Segurança. • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”. • Rodapé lacado.PAVIMENTOS Habitações • Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente. • Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns • Entrada: pavimento cerâmico. • Patamares de piso: pavimento cerâmico. • Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações • Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. • Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. • Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.REVESTIMENTO DE TETOS Habitações • Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Comum • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Social • Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS • Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). • Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). • Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).COZINHA • Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. • Misturadora monocomando. • Pio lava-louças embutido em aço inox. • Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • Videoporteiro. • Instalação TV TDT. • Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). • Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. • Estores “screen” com blackout elétrico. • Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.ELEVADORES • Capacidade para 8 pessoas (630 kg). • Velocidade: 1 metro/segundoEntre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T3, com três suites, com 238.4 m2 de área bruta, com pátio interior, terraço com jardim e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada (13.24m2) - Wc Social(2.17m2) - Sala/Cozinha (41.68m2) - 1ª Suite (15.38m2) - WC 1ª Suite (4m2) - 2ª Suite (15.64m2) - WC 2ª Suite (6.16m2) - 3ª Suite (15.78m2) - WC 3ª Suite (5.72m2) - Pátio Interior (14.25m2) - Terraço/Jardim (86.38m2) Exposição Solar: Norte; Apartamentos com as seguintes tipologias: T2 c/ jardim desde - 521 856,00€ T2 com varanda desde - 368 000,00€ T3 c/ jardim desde - 632 000,00€ T3 desde - 507 000,00€ Acabamentos: - Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco - Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas - Tetos falsos com iluminação - Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH - Sanitários suspensos - ROCA - Caixilharia metálica com vidro duplo - Blackout elétricos - AQS- Bomba de calor - Climatização - AC através de sistemas multi-split - Video Porteiro - Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha) - Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas. - Domótica - Climatização e estores - Porta de Segurança O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Condições de Venda: 5% CPCV 5 % Inicio de Obra 40% durante a Obra 50% Escritura

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. Apartamento T3 com áreas cobertas de 130m2, terraço de 14,6m2 e jardim 71,8m2. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS     Habitações * Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico. * Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. * Casas de banho: Grés porcelânico. Zonas comuns: Entrada: Mármore; Patamares de piso: Mármore; Escadas: Cerâmico. Estrutura: Betão armado com lajes reticulares. Fachada * Fachada ventilada formada por parede dupla. Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. * Alto isolamento acústico e térmico. Serralharia exterior * Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Carpintaria interior * Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox. * Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica. * Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente. * Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS Habitações * Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica. * Cozinha: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica. * Lavandaria: Grés porcelânico. * Casas de Banho: Grés porcelânico. Zonas comuns * Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica. * Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. * Escadas: Gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. * Sala de condomínio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0. REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS    Habitações * Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação. * Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. * Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. * Casas de banho: Tetos falsos com iluminação. Zonas comuns * Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. * Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação. LOUÇAS SANITÁRIAS Casa de banho suíte * Open, Base Elegance. * Lavatório com móvel duplo T3/T4. * Misturadora jgs galaxy de encastrar. * Resguardos com ref. Teresa e Rita. * Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Casa de banho comum * Banheira Acrílica Sanindusa vértice. * Lavatório com móvel duplo T3/T4. * Misturadora jgs Galaxy. * Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Casa de banho social * Lavatório de pousar com banca. * Misturadora jgs Galaxy. * Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Cozinha * Móveis de cozinha inferiores e superiores. * Bancada em Corian com pio incluído. * Misturadora monocomando. * Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Climatização e aquecimento das águas sanitárias * Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS). Toalheiros WC elétricos. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS  * Videoporteiro. * Instalação TV-TDT. * Tomadas de Tv e Telf. (sala, quartos e cozinha) * Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. * Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos. ELEVADORES * Portas automáticas. * Regulação de velocidade. * Cabine de luxo. * Manobra dúplex. Observações: * O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. * Imagens meramente ilustrativas.

Este Novo Empreendimento apresenta um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia. Integra espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses como se de mais uma estância da casa se tratasse. Espaços abertos e luminosos permitem criar o ambiente perfeito para cada ocasião. Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Excelente localização em termos de acessos e próximo de todo tipo de serviços e comércio. Ainda disponíveis tipologias T2 e T3. Para mais informações sobre o empreendimento, frações disponíveis, plantas e mapa de acabamentos, contactar: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Fantástica moradia T4 projetada para oferecer o máximo conforto e bem-estar, ideal para desfrutar momentos únicos de descanso e lazer em família. Inserida num lote de 310m², esta propriedade localiza-se na Quinta do Torrão, em Palhais, uma zona privilegiada que reúne tranquilidade, proximidade à natureza e qualidade de vida. localizada na Quinta do Torrão, em Palhais, zona tranquila e perto da natureza. Esta moradia independente, distribuída por dois pisos, dispõe de 170,50m² de área bruta privativa, complementados por 18,67m² de área bruta dependente, oferecendo espaços amplos e bem organizados para o conforto do dia a dia. Esta propriedade é composta por: Piso térreo: - Hall de entrada acolhedor, com acesso harmonioso às restantes divisões. - Sala ampla com 28 m², com 3 frentes solares, equipada com lareira e com ligação direta ao exterior. - Cozinha generosa com 20 m², equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, com acesso direto ao jardim e à zona de barbecue. - Casa de banho social com 3,5 m², equipada com base de duche. - Garagem espaçosa, com potencial para arrecadação, e espaço exterior adicional para estacionamento de até 3 viaturas. Piso superior: - Suíte confortável com 19 m², incluindo casa de banho privativa equipada com base de duche. - Dois quartos amplos (16 m² e 14 m²), mobilados e com acesso a varanda. - Quarto adicional com 13m², equipado com dois roupeiros. - Casa de banho comum com 6 m², equipada com banheira. Exterior: - Área descoberta de 204m². - Zona de churrasqueira com espaço dedicado a refeições, perfeita para convívio e lazer. Outras características: - Ar condicionado em todas as divisões. - Caixilharia metálica, com vidros duplos de baixa emissividade e proteção solar exterior. - Excelente orientação solar: nascente/poente, garantindo luminosidade ao longo do dia. A moradia beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas e comércio local. Conta ainda com bons acessos a transportes públicos, nomeadamente ligações rodoviárias e proximidade ao terminal fluvial e ferroviário do Barreiro, facilitando a deslocação para Lisboa. Localização: Situada numa zona residencial calma e privilegiada, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: A 5 minutos do Retail Park Barreiro (em Coina) A poucos minutos do Barreiro A 15–20 minutos de algumas das melhores praias da região, como Costa da Caparica, Sesimbra e Setúbal A 30 minutos de Lisboa. Venha visitar a sua futura moradia! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte: Raquelly GOUVEIA Broker - iad Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 873942

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível. Este T2 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em open space; - 1 Quarto suite com roupeiro; - 1 Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Arrumos; - Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico. Principais características do apartamento: 1.º Conforto e Acabamentos Estores elétricos blackout no quarto; Iluminação LED embutida; Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira. 2.º Eficiência e Climatização Ar condicionado instalado (sistema split); Bomba de calor para AQS; Painéis fotovoltaicos no edifício. 3.º Cozinha Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico); Ligações preparadas para máquina de lavar roupa; Bancada em coatstone e cuba embutida. 4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns Videovigilância CCTV nas zonas comuns; Acessos controlados e porteiro; Elevadores Schindler; Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho; Localização Estratégica - 100 m do Metro; - 240 m do Supermercado; - 270 m da Farmácia; - 500 m da Praia de Matosinhos; - 600 m dos principais bancos; - 700 m do Ginásio; - 800 m do Teatro Municipal; - 1,1 km da Escola; - 3 km do Hospital; - 9,2 km do Aeroporto. Conclusão prevista: Primavera de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Andar Moradia T3 na Rua São João de Brito, Porto Ideal para Investidores ( Arrendado ) . Apresentamos esta oportunidade de negocio no coração da cidade do Porto, Este Andar Moradia T3, atualmente arrendado e vendido com inclino, é um oportunidade para quem procura localização e conforto no centro da cidade. Este Andar Moradia T3 conta co, Cozinha equipada e acesso ao jardim exterior para aproveitar os dias de sol, Sala ampla e sala de leitura/escritório, Quartos amplos e com luz natural, jardim e garagem para 1 carro. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agências imobiliárias com licença AMI valida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.