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Identificação do imóvel: ZMPT575153Condomínio Residencial CedoFeita 497 – Uma Nova Perspetiva no Coração do Porto- O Condomínio Residencial CedoFeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios situados na histórica Rua de CedoFeita.- Para o lote, foi licenciado um projeto inovador de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos.A distribuição dos apartamentos contempla:- 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão com jardins privativos;- 6 T2/T2+1;- 1 T3.Todas as unidades dispõem de arrumos e lugar de estacionamento – com opção dupla para as unidades T3 –, assegurando assim conforto e praticidade para os residentes.PAVIMENTOS- -Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.- -Zonas húmidas:- -Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série RABAT” ou equivalente.- -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Dot”, ou equivalente.PAREDES- -Zonas secas: gesso cartonado pintado.- -Zonas húmidas:- - Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente- -WC: Gesso cartonado hidrófugo- Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.TECTOS- -Zonas secas: Placo de gesso cartonado.- -Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES- -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.- -Placas de gesso cartonado e isolamento.CARPINTARIAS- -Portas e armários: MDF Lacado.- -Cozinhas: MDF Lacado.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.- -Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.- -Resguardo em vidro.- -Espelho.- -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.EQUIPAMENTOS DIVERSOS- -Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.- -Eletrodomésticos Balay ou equivalente.- -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.- -Projetores LED.- -Videoporteiro.- -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.- -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.- -Elevadores Orona ou equivalente.- -Instalação de ar condicionado centralizado embutido.A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI e caracteriza-se por ser uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, graças à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense.- O Condomínio situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, numa área que agrega equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial.- Além disso, a localização beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, contando com autocarros e a proximidade da Estação da Lapa, a menos de 5 minutos, o que facilita a mobilidade na cidade.- Nos arredores, encontram-se diversos serviços e comércio, que incluem estabelecimentos de educação e ensino de referência, como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, e importantes infraestruturas de saúde, nomeadamente o Hospital de Santo António e o Hospital de Lusíadas.- Para o lazer e convívio, os residentes poderão desfrutar de pontos de interesse cultural e histórico, como a Igreja Românica de CedoFeita e a Rotunda da Boavista.O Condomínio Residencial CedoFeita 497alia modernidade e tradição, proporcionando um ambiente residencial de elevada qualidade, concebido para oferecer aos seus moradores um estilo de vida confortável, prático e enriquecido pelas melhores opções de comércio, serviços e lazer que o Porto tem para oferecer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social., No acesso ao primeiro piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou estacionamento, com acesso a uma zona de lazer em calçada. No exterior localiza-se a área ajardinada. Agende já a sua visita connosco! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Imagine-se a chegar a casa após um dia longo. À medida que se aproxima do West Cliffs Resort, o ritmo da cidade desaparece, substituído pela brisa salgada e pela silhueta dramática das dunas de Óbidos. Aqui, a arquitetura não luta contra a paisagem; ela curva-se perante ela. Um Design que Abraça a Natureza As nossas Twin Villas T2 são a definição de sofisticação orgânica. Ao entrar, a primeira coisa que o detém é a luz. Graças às enormes janelas de vidro que percorrem toda a área social, a sala de estar e de jantar fundem-se com o exterior, criando a ilusão de que vive no meio de um jardim infinito. A cozinha, com um design minimalista em tons escuros e acabamentos premium, está totalmente equipada para que possa preparar um jantar enquanto observa o pôr-do-sol sobre o campo de golfe. Sossego em Cada Detalhe No interior, os dois quartos (suites) foram desenhados como santuários de calma. Com acesso direto às zonas exteriores e acabamentos em madeira que trazem o conforto da terra para dentro de casa, cada manhã começa com uma vista privilegiada para a natureza intocada que rodeia o resort. O Seu Oásis Privativo Lá fora, a experiência eleva-se. Imagine os seus fins-de-semana: Mergulhos em Privacidade: A sua piscina privada, emoldurada por um deck de madeira e jardins de baixa manutenção, convida a momentos de lazer absoluto. Conforto Moderno: Com portão elétrico e estacionamento privativo para dois carros, a conveniência está sempre presente. Sustentabilidade e Estética: O telhado plano em seixo e as paredes de pedra natural garantem que a sua casa envelhece em perfeita harmonia com o solo arenoso do Oeste. Viver num Resort de 5 Estrelas Viver aqui é ter o privilégio de estar num dos melhores destinos de golfe do mundo, com a segurança de um resort de luxo e a proximidade mágica ao Oceano Atlântico. É um estilo de vida onde o campo e a praia deixam de ser destinos e passam a ser o seu quintal. Estas Twin Villas não são apenas propriedades; são o convite para uma vida em sintonia entre a terra e a água. Resumo da Propriedade: Tipologia: Twin Villa T2 (Suites). Interior: Sala de estar/jantar em plano aberto e cozinha totalmente equipada. Exterior: Piscina privada, jardim privativo e estacionamento para 2 carros. Localização: West Cliffs Resort, Óbidos (Primeira linha de Golfe/Vista Mar).

T2+1 com duas varandas | Condomínio Cedofeita 497 Apartamento T2+1, situado no 3.º piso do condomínio Cedofeita 497, com projeto de arquitetura da Arq. Adriana Floret. O hall de entrada permite o acesso às diferentes áreas do apartamento. A zona social é composta por sala e cozinha. A zona privada inclui uma suite e um segundo quarto. O apartamento conta ainda com uma divisão adicional, adequada para escritório ou outro espaço de apoio, e duas casas de banho. A orientação nascente/poente contribui para uma boa exposição solar ao longo do dia. A cozinha será equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, com bancada e backsplash em granito Zimbabwe. Os acabamentos incluem soalho em madeira tipo Pau Mulato nas zonas secas, revestimentos em grés porcelânico nas zonas húmidas e carpintarias em MDF lacado. As instalações sanitárias terão louças sanitárias suspensas Sanindusa e torneiras Bruma. O apartamento conta ainda com caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e ar condicionado centralizado embutido. Tem lugar de garagem e arrumo. Com conclusão prevista para o final de 2026, este apartamento distingue-se pela sua varanda, pela orientação nascente/poente e pela organização funcional dos espaços, conjugando conforto, luminosidade e centralidade. O condomínio Cedofeita 497 situa-se na Rua de Cedofeita, no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, numa zona central do Porto, servida por autocarros e Metro. A Estação de Metro da Lapa encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e à restante rede de transportes. Na envolvente encontram-se a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista, bem como uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e espaços culturais. Existem outros apartamentos disponíveis no empreendimento, com diferentes características. Contacte-nos para mais informações e para conhecer as opções disponíveis. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

O T2+1 do empreendimento CEDOFEITA 497 destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para quem procura conforto em plena zona histórica de Cedofeita. Inserido num edifício totalmente reconstruído e modernizado, o apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, excelente iluminação natural e uma organização interior que privilegia a convivência e o bem-estar. A tipologia T2+1 proporciona dois quartos confortáveis e um espaço adicional multiusos ideal para escritório, zona de lazer, closet ou quarto de apoio respondendo às necessidades de quem procura um lar flexível e adaptável. A área social integra uma sala ampla e uma cozinha moderna, concebidas para garantir funcionalidade e elegância no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de arrumo e lugar de estacionamento, assegurando comodidade num dos bairros mais vibrantes da cidade do Porto. A localização privilegiada, entre as ruas Álvares Cabral e Torrinha, oferece proximidade a transportes públicos, serviços, comércio local e alguns dos principais pontos de referência da cidade. O CEDOFEITA 497 é um projeto que combina arquitetura contemporânea com a identidade histórica da zona, oferecendo uma solução residencial que privilegia qualidade, conforto e centralidade. Para mais informações contacte José Pereira! CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Estruture o seu próximo projeto imobiliário no coração da Costa de Prata. Apresentamos um ativo estratégico em Famalicão, Nazaré: uma propriedade única com PIP APROVADO para 12 moradias unifamiliares, que combina potencial de construção com rendimento imediato. DESTAQUES DO INVESTIMENTO: Viabilidade Garantida: PIP aprovado para urbanização de 12 moradias. Lotes Premium: Áreas entre 391 m² e 930 m², perfeitos para o mercado de luxo/família. Cash-Flow Imediato: Moradia T3 pronta a habitar + T1 independente já disponível para rentabilização (turística ou longo prazo). Localização Estratégica: A 7 min de São Martinho do Porto e 10 min da Nazaré. DETALHES DO PROJETO: Este ativo permite uma promoção imobiliária faseada, reduzindo o risco e maximizando o ROI. As moradias projetadas (231 m² a 294 m²) respondem à crescente procura por casas "chave-na-mão" com privacidade e espaço exterior na região. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL: Famalicão é hoje o refúgio de eleição na Nazaré. Próximo das praias do Salgado e São Martinho do Porto, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o forte apelo turístico da Costa de Prata. Um mercado com alta absorção e valorização consistente. PORQUÊ ESTE ATIVO? Terreno com viabilidade real e escala. Ativo versátil: Construção total, venda de lotes ou exploração turística. Proximidade aos grandes eixos (A8, Caldas da Rainha, Lisboa). Não perca tempo com burocracias: o projeto já está encaminhado. Contacte-nos para consultar o PIP e agendar visita.

Apartamento T1 DUPLEX com 63,00 m2 + varada com 2,50 m2, parqueamento, inserido no Empreendimento Vieira da Silva, no Saldanha. No coração de Lisboa, no prestigiado Saldanha, nasce uma oportunidade rara de investimento: um empreendimento que combina a elegância clássica das Avenidas Novas com uma abordagem contemporânea, sustentável e altamente rentável. O Vieira da Silva Saldanha Luxury Living resulta da reabilitação cuidada de um edifício histórico, preservando a sua fachada original cantaria em pedra, azulejos tradicionais e integrando um novo volume moderno com acabamento em zinco gravado. O resultado é um ativo imobiliário distintivo, com forte identidade e elevada atratividade no mercado. Com tipologias de T0 a T2, os apartamentos foram concebidos para maximizar funcionalidade e conforto: cozinhas abertas, excelente luminosidade e materiais nobres que garantem uma experiência habitacional premium um fator crítico para arrendamento de curta e média duração. Localização = Rentabilidade Inserido numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, o imóvel beneficia de: Proximidade imediata a transportes (metro, autocarros) Forte densidade de serviços (restauração, comércio, bancos, universidades) Elevada procura por parte de profissionais, estudantes e turistas A esta centralidade soma-se um conjunto de comodidades pensadas para o estilo de vida urbano atual: estacionamento, bicicletário, carregamento para veículos elétricos e soluções inteligentes como vídeo porteiro e fechaduras eletrónicas elementos cada vez mais valorizados por residentes e inquilinos. Sustentabilidade = Valorização O empreendimento encontra-se em processo de certificação LEED (nível GOLD), assegurando: Elevada eficiência energética e hídrica Utilização de materiais sustentáveis Qualidade superior do ar interior Comodidades = Diferenciação Estacionamento (fator crítico no centro de Lisboa) Piscina Ginásio Bicicletário Carregamento para veículos elétricos Vídeo porteiro e fechaduras eletrónicas Um conjunto de comodidades que posiciona o imóvel acima da média no mercado de arrendamento, aumentando a sua atratividade e taxa de ocupação. Investimento Simplificado Para quem procura rendimento passivo, existe gestão profissional assegurada por parceiro do promotor. Combinando localização prime, construção diferenciadora, eficiência energética e um conjunto completo de comodidades, este é um ativo preparado para responder às exigências do mercado atual e maximizar retorno no centro de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT575155Condomínio Residencial CedoFeita 497 – Uma Nova Perspetiva no Coração do Porto- O Condomínio Residencial CedoFeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios situados na histórica Rua de CedoFeita.- Para o lote, foi licenciado um projeto inovador de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos.A distribuição dos apartamentos contempla:- 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão com jardins privativos;- 6 T2/T2+1;- 1 T3.Todas as unidades dispõem de arrumos e lugar de estacionamento – com opção dupla para as unidades T3 –, assegurando assim conforto e praticidade para os residentes.PAVIMENTOS- -Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.- -Zonas húmidas:- -Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série RABAT” ou equivalente.- -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Dot”, ou equivalente.PAREDES- -Zonas secas: gesso cartonado pintado.- -Zonas húmidas:- - Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente- -WC: Gesso cartonado hidrófugo- Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.TECTOS- -Zonas secas: Placo de gesso cartonado.- -Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES- -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.- -Placas de gesso cartonado e isolamento.CARPINTARIAS- -Portas e armários: MDF Lacado.- -Cozinhas: MDF Lacado.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.- -Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.- -Resguardo em vidro.- -Espelho.- -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.EQUIPAMENTOS DIVERSOS- -Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.- -Eletrodomésticos Balay ou equivalente.- -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.- -Projetores LED.- -Videoporteiro.- -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.- -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.- -Elevadores Orona ou equivalente.- -Instalação de ar condicionado centralizado embutido.A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI e caracteriza-se por ser uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, graças à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense.- O Condomínio situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, numa área que agrega equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial.- Além disso, a localização beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, contando com autocarros e a proximidade da Estação da Lapa, a menos de 5 minutos, o que facilita a mobilidade na cidade.- Nos arredores, encontram-se diversos serviços e comércio, que incluem estabelecimentos de educação e ensino de referência, como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, e importantes infraestruturas de saúde, nomeadamente o Hospital de Santo António e o Hospital de Lusíadas.- Para o lazer e convívio, os residentes poderão desfrutar de pontos de interesse cultural e histórico, como a Igreja Românica de CedoFeita e a Rotunda da Boavista.O Condomínio Residencial CedoFeita 497alia modernidade e tradição, proporcionando um ambiente residencial de elevada qualidade, concebido para oferecer aos seus moradores um estilo de vida confortável, prático e enriquecido pelas melhores opções de comércio, serviços e lazer que o Porto tem para oferecer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico com Potencial para Projeto Imobiliário Residencial em Odiáxere. Segundo o parecer da Câmara Municipal de Lagos, cerca de 6.100 m² do terreno encontram-se em solo urbano. Destes, aproximadamente 3.600 m² estão classificados como Espaços Habitacionais, permitindo a construção de edifícios com uma área total até 1.800 m², uma área de implantação de 1.080 m² e um máximo de três pisos. Os restantes 22.500 m² encontram-se em solo rural abrangidos pelo regime REN e RAN, excelente para projetos agrícolas sustentáveis ou permacultura. Terreno rústico com excelente potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, localizado na zona nascente de Odiáxere. Com uma área total de 28.600 m², este imóvel destaca-se pelos bons acessos e pela proximidade de infraestruturas essenciais, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes da propriedade: Localização: Odiáxere, Lagos Área Total do terreno: 28.600 m² Área total de implantação: 1.080 m² Área total de construção: 1.800 m² Odiáxere é uma bonita vila pertencente ao maravilhoso concelho de Lagos, em pleno Barlavento Algarvio, rodeada de uma grande beleza natural. A nível natural importa destacar a vizinha albufeira da Barragem da Bravura, que proporciona boas condições de desporto e lazer, ou a fantástica Ria de Alvor, situada entre o mar e o estuário do rio Arade, dona de paisagens deslumbrantes e habitat de numerosas espécies. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este terreno o seu próximo investimento. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: RC249

Apartamento T1 com 72 m2, terraço de 21 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento em Palmares. Num dos cenários mais privilegiados do Algarve, entre a imensidão da Meia Praia, o estuário de Alvor e o premiado campo de golfe de Palmares, uma coleção exclusiva de residências T1 e T2 concebida para quem valoriza a tranquilidade, a autenticidade e um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Integrado no reconhecido Palmares Ocean Living & Golf, um resort de baixa densidade implantado em cerca de 200 hectares, este empreendimento traduz uma visão singular de habitar, onde arquitetura contemporânea, natureza e bem-estar coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelos RCR Arquitectes, galardoados com o Prémio Pritzker de Arquitetura, o projeto privilegia a integração na topografia natural, recorrendo a volumes de inspiração orgânica, materiais de tonalidades quentes e extensas superfícies envidraçadas que estabelecem uma relação permanente com a paisagem. Os apartamentos, disponíveis em tipologias de um, dois e três quartos, distinguem-se pelos amplos espaços interiores, generosos terraços exteriores e vistas sobre o mar, o golfe ou os jardins cuidadosamente desenhados. Cada unidade é entregue totalmente mobilada e equipada, pronta a proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, funcionalidade e elegância intemporal. No interior, a seleção de materiais reflete um sofisticado equilíbrio entre contemporaneidade e autenticidade. Destacam-se os pavimentos e revestimentos em pedra natural Rosa Zarci, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch integrados, quartzos de elevada qualidade, sistemas de domótica, climatização de alta eficiência com piso radiante, certificação energética Classe A e soluções tecnológicas orientadas para o conforto quotidiano. A envolvente oferece uma experiência de resort verdadeiramente completa. Os proprietários beneficiam de piscinas exteriores, padel, spa, ginásio, clubhouse premiado, restaurantes, percursos pedestres, acesso à praia e um vasto programa anual de eventos e atividades exclusivas, promovendo uma genuína comunidade de residentes internacionais. Para além da componente residencial, o projeto representa uma proposta particularmente atrativa para investidores. O resort disponibiliza um serviço profissional de gestão de arrendamento, concebido para maximizar a rentabilidade sem preocupações de gestão, assegurando uma experiência totalmente integrada e conveniente para os proprietários. A sustentabilidade assume igualmente um papel central na conceção do empreendimento. Fiel à filosofia de desenvolvimento de baixa densidade que distingue Palmares, o projeto foi desenhado para preservar a topografia natural e minimizar o impacto na paisagem envolvente, privilegiando a integração harmoniosa da arquitetura com o território. Os espaços exteriores incorporam espécies autóctones e soluções paisagísticas inspiradas na vegetação local, enquanto as habitações beneficiam de sistemas de elevada eficiência energética, incluindo climatização através de bomba de calor aerotérmica, piso radiante, iluminação LED integral, certificação energética Classe A e infraestruturas para carregamento de veículos elétricos. Uma abordagem consciente e contemporânea que alia conforto, eficiência e respeito pelo meio envolvente. Acresce ainda a possibilidade de beneficiar de um programa de rendimento garantido durante os primeiros anos de exploração, aliado à valorização de um destino consolidado e em contínua evolução, reforçada pela presença da marca JW Marriott no resort. Mais do que uma residência, é uma expressão contemporânea do luxo discreto. Um lugar onde a arquitetura de excelência, a envolvente natural e os serviços de um resort de referência se unem para criar uma experiência de vida rara e exclusiva, numa das localizações mais emblemáticas da costa algarvia.

Moradia T2 com terreno | em Matosinhos CircunvalaçãoMoradia T2 remodelada, inserida num terreno com cerca de 770 m², ideal para quem procura espaço exterior e bons acessos à cidade.Distribuída por dois pisos:No 1º piso a casa combina uma zona social prática e acolhedora com uma área privada confortável. No piso superior encontram-se os dois quartos, incluindo uma suíte com closet, e uma casa de banho completa.No rés-do-chão, a sala com lareira e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e funcional, pensado para o dia a dia.No exterior, destaca-se: Jardim na frente da casa Escritório independente, no logradouro, com cerca de 40 m² e casa de banho de serviço Garagem fechada para 3 carros, com arrumos e lavandaria Pátio com espaço adicional para estacionamentoAlém da componente habitacional, a propriedade oferece ainda potencial para diferentes utilizações, dispondo de uma grande área exterior livre.Detalhes da moradia:- Caixilharia em PVC, com vidros duplos- Bomba de calor Ariston- Salamandra- Sistema de iluminação LED- Cozinha equipada com maquina lavar louça Candy, frigorifico combinado Samsung, exaustor BOSCH, placa indução Electrolux, forno AEG e micro-ondas TEKA- Poço de água- Alarme ligado à PROSEGURA localização é um dos seus pontos fortes: junto à Circunvalação, com rápidos acessos às principais vias, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da praia de Matosinhos.

Venda | Terreno / Propriedade | 5.4 Ha | PIP Aprovado | Possibilidade de Construção | Borba, Alentejo O PIP genérico aprovado: Para construção de Hotel Rural de quatro estrelas, incluindo até no máximio 200 camas | 10 000m2, máximo de construção. O projeto cumpre integralmente as exigências legais, respeitando a sustentabilidade agrícola e silvo-pastoril da paisagem alentejana. Flexibilidade de desenvolvimento: Para além do projeto aprovado, existe a possibilidade de desenvolver soluções alternativas de menor escala, como por exemplo a criação de montes/bungalows independentes para venda ou exploração turística, combinados com uma área privada de maior dimensão para uso do proprietário, entre outras abordagens adaptadas ao conceito e investimento pretendido. Descubra um paraíso natural de 5,4 hectares na encantadora região de Borba, ideal para um projeto turístico diferenciador ou refúgio privado com elevado potencial de valorização. A propriedade apresenta uma rica biodiversidade, com oliveiras, azinheiras, sobreiros e diversas espécies autóctones como tomilho, rosmaninho, medronho e espargos. Parcialmente murada, oferece vistas deslumbrantes sobre a Serra de Ossa e S. Mamede. Ideal para quem valoriza natureza, privacidade e autenticidade, este espaço convida à criação de um projeto sustentável, focado no bem-estar e na ligação ao território. Localização: Apenas a 1h30 de Lisboa, a 10 km de Estremoz, 1,5 km de Borba e a 600 metros de uma aldeia charmosa. A 5 minutos da A6, com excelentes acessos. Região reconhecida pela abundância de água e microclima favorável, ideal para projetos turísticos sustentáveis. Infraestruturas: Eletricidade a 100 m Apoio arquitetónico e camarário disponível Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da Cluttons Portugal.

Localizada em Albarraque, esta moradia inserida num lote de 285m² encontra-se em fase de remodelação. Com uma área de implantação de 100m², a casa distribui-se por 4 pisos: cave, R/C, 1.º andar e um sótão com grande potencial. Ideal para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de estrear uma casa feita à sua medida numa zona residencial de eleição.

Apresentamos este fantástico prédio, situado no centro da vila de Alcochete. Este imóvel é composto por dois apartamentos, totalmente novos e completamente independentes. O T2, é composto por dois pisos. No R/c podemos encontrar uma sala ampla, com muita luz natural, em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho de serviço. Onde a zona social se separa da zona mais privativa, no primeiro piso contamos com dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Todas as divisões com muita luz natural e ar condicionado. O T2, composto por uma zona ampla, com área suficiente para criar uma zona mais social e outra mais privativa, kitchnett totalmente equipada, zona de arrumos com máquina de lavar roupa e uma casa de banho completa. Nos dois apartamentos, destacam-se os acabamentos de luxo e uma arquitetura moderna. Localizado numa zona tranquila, recheada de todos o tipo de serviços e comércio. Agende a sua visita e venha conhecer a fantástica vila de Alcochete, uma das melhores margens ao sul do Tejo, a apenas 5 minutos dos acessos às auto-estradas, com acessos facilitados às duas pontes. Excelente oportunidade de investimento.

MARINA DOURO I O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. De T2 a T4 disponíveis!! Venha visitar e, deixe-se deslumbrar!! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. 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Moradia de dois andares com tipologia T4, dispõe de quatro suites, oferecendo máximo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. No exterior, destaca-se o jardim cuidado, a piscina ideal para momentos de lazer e uma agradável cascata de água nas traseiras, que cria um ambiente único e relaxante. Beneficia ainda de uma ótima vista, combinando tranquilidade com proximidade ao centro de Ponte de Lima. Uma oportunidade distinta para quem procura qualidade, espaço e exclusividade numa das zonas mais procuradas da região.

Apartamento T3 com 144m2 e área exterior com 17m2 em novo empreendimento, Vila Nova de Gaia. The Breeze é o novo empreendimento com uma localização privilegiada na primeira linha de praia, em Vila Nova de Gaia, que alia natureza e urbanismo numa experiência única de habitação. Com uma imagem sofisticada e dinâmica, o Empreendimento The Breeze destaca-se pelo design contemporâneo, que valoriza a singularidade e a qualidade do conjunto residencial. Este projeto pretende afirmar-se como uma referência incontornável no setor imobiliário da região do Grande Porto. O empreendimento é composto por 82 frações, distribuídas por quatro entradas independentes, com tipologias que vão do T1 ao T4, distinguindo-se pela elevada qualidade dos acabamentos. Trata-se de um condomínio fechado que oferece um conjunto alargado de comodidades, incluindo piscina, ginásio, espaço de co-working, sala multiusos e salas de reuniões. Localizado na margem sul do Douro, este novo projeto aposta fortemente na sustentabilidade e na inovação. Concebido para obter a certificação LEED, o Empreendimento The Breeze foi desenvolvido com foco na eficiência energética, na utilização de materiais sustentáveis, na gestão eficiente da água e na promoção da qualidade ambiental interior. A sua localização excecional proporciona aos futuros residentes a conveniência de estarem próximos de restaurantes, escolas, comércio, serviços e ciclovias, garantindo uma ligação fácil ao centro urbano. Ao mesmo tempo, oferece a serenidade e o bem-estar associados à proximidade do mar, uma vez que se encontra na primeira linha Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apresentamos este imóvel excecional situado no coração da vila das Velas, na ilha de São Jorge, um dos locais mais procurados dos Açores pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.Trata-se de um prédio contemporâneo, construído em 2023, composto por quatro apartamentos T1, todos eles totalmente equipados e mobilados, prontos a habitar ou a ser explorados turisticamente. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural, de forma a garantir uma estadia acolhedora e moderna.Os apartamentos incluem cozinha totalmente equipada, zona de estar e refeições em conceito open space, quarto de cama com excelente iluminação e casa de banho moderna, com materiais de qualidade superior e acabamentos atuais. Todo o edifício foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, integrando soluções de eficiência energética e de fácil manutenção.O imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) em vigor, tornando-se assim uma oportunidade de investimento altamente atrativa para quem procura rentabilidade imediata no setor do turismo, que se encontra em constante crescimento na ilha de São Jorge. A sua localização central, junto a comércio, serviços, restaurantes, marina e zonas de lazer, garante uma elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano.Este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário moderno, versátil e de baixo risco, ou para quem ambiciona iniciar um projeto turístico com uma estrutura já consolidada e pronta a funcionar.Combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, este imóvel destaca-se como uma opção única no mercado imobiliário da ilha de São Jorge.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste investimento excecional!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Muro;Parqueamento;Internet fibra;Horta-Jardim;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Extintor;Fogão;Frigorífico;Isolamento Térmico;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Poliban;Termoacumulador;Vidros Duplos;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar;Vista para Montanha;Zona Comercial;Água;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;Telefone

Apartamento T2+1 em CedofeitaO condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua da Alegria.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 Duplex e 1 T3 duplex no R/ Chão com jardins privativos; 6 T2 / T2+1 e 1 T3).Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (Duplo para os T3)A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI.Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos / Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos).Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.