179050 Imóveis - Portugal

Excelente apartamento T2 situado no 5º andar, ideal para habitação própria, férias ou investimento para arrendamento. O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo nível de conforto, contando ainda com varanda com 33.70 m2 , perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos INDESIT: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa; Micro-ondas. Instalação sanitária moderna com sanita, bidé e lavatório suspensos. Conforto e eficiência: Caixilharia em alumínio com corte térmico; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para águas quentes. Destaque do edifício: Fantástica piscina na cobertura com 50 m², perfeita para relaxar e aproveitar o sol do Algarve. Localização privilegiada: Apenas 200 metros da Praia de Monte Gordo, com restaurantes, comércio e serviços a poucos passos pode deixar o carro parado e fazer tudo a pé. Extras (opcionais): Lugar de parqueamento: 50.000€ Arrecadação: desde 7.500€ Uma oportunidade ideal para quem procura viver junto ao mar com comodidades modernas e excelente potencial de valorização.

Esta propriedade encantadora, apresenta uma Casa de Campo com muito charme, 346 m2 de área bruta de construção, contemplada com 7 compartimentos, corredor, 2 dependências e quintal. A Herdade de 3,5 hectares, dispõe de 9 oliveiras, 43 sobreiros e um poço antigo. Localizada numa região tranquila, longe da azáfama da cidade, e com acesso por estrada municipal, esta Herdade oferece uma oportunidade única para os amantes da natureza e da tranquilidade. Embora a moradia necessite de obras, é uma ótima oportunidade para personalizá-la de acordo com as suas preferências e permite dar asas à sua criatividade. Para mais informações, contacte-nos por favor! Agende já a sua visita!

T4 com varanda de 26mt para o rio Douro inserido no condomínio Leaving SeaO Living Sea é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas com sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro.Pontos de interesse e Comodidades :Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé;  Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro; Ginásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.MAPA DE ACABAMENTOS:ASPETOS GERAIS ESTRUTURA  executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;VIDEO porteiro a cores;INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;SALA de CONDOMÍNIO;ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas;BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina; Alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl (Mais-valia 2.100€ T2/T3, 2.500€ T4/T5);EQUIPAM/OS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;ACESSÓRIOS: Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, c/ Pio em aço inox de encastrar. LAVANDARIA (quando aplicável)PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. CIRCULAÇÃO PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE e LAVABO SOCIAL PAVIMENTO: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco; PAREDES: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da OLI de embutir na parede, ou equivalente; Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente; Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente. Acessórios: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil; PAREDES: Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou equivalente; Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente; Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente; Acessórios: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.TERRAÇOS PAVIMENTO: Deck Cerâmico para espaços exteriores, ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir;PAREDES: Betão aparente, Mármores Estremoz e sistema ETICs;GUARDAS: Guardas metálicas.CARPINTARIAS:ARMÁRIOS DE COZINHA (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis (Mais-valia 750€ T2/T3, 1000€T4/T5). ARMÁRIOS / ROUPEIROS (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais-valia 600€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4, 1.600€ T5). PORTAS e APAINELADOS no hall distribuição quartos (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais-valia 700€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4, 1.600€ T5). (TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Esmaltadas 2.050€ T2, 2.750€ T3, 3.600€ T4, 4.200€ T5). (TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Lacadas 2.900€ T2, 3.700€ T3, 4.500€ T4, 5.300€ T5).PINTURAS PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; TETOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente. Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas;ZONAS COMUNS ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e lambrim em apainelados de madeira; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. CAIXA DE ESCADAS PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; GUARDA: Guarda e corrimão em perfil metálico pintado;ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética.GARAGEM PAVIMENTO: Betonilha de betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras para peões e marcação de lugares de estacionamento;PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão ou bloco de face à vista, com faixa amarela;TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista.FACHADAS EXTERIORES PAREDES: Fachada revestida com Mármore Estremoz, betão à vista e Sistema EticsCAIXILHARIA: Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado, vidros duplos com proteção solar.NOTAS: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3d são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Aos valores das alternativas supracitadas, acresce IVA à taxa em vigor.Previsão da conclusão da obra Primeiro semestre de 2024.

Apartamento T4+1 Duplex Renovado | Leça da Palmeira | Terraço Privativo | Garagem + Arrumos Apresentamos este magnífico apartamento T4+1 duplex totalmente renovado, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Leça da Palmeira, na Avenida Dr. Fernando Aroso, uma localização privilegiada que combina centralidade, qualidade de vida e proximidade a tudo o que uma família necessita. Com impressionantes 175m² de área útil, complementados por um agradável terraço privativo com 12m², lugar de garagem e arrumos na cave, este imóvel destaca-se pela dimensão, funcionalidade e pelo raro privilégio de proporcionar a sensação de viver numa moradia, mantendo todas as comodidades de um apartamento. A sua configuração duplex cria uma separação perfeita entre áreas sociais e privadas, proporcionando conforto, privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora. A excelente exposição solar Nascente/Poente garante uma luminosidade natural extraordinária durante todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e valorizando a amplitude dos espaços. No primeiro piso encontra-se uma zona habitacional ampla e confortável, composta por sala e cozinha em open space, dois quartos bem distribuídos, ideais para uma família numerosa, todos beneficiando de excelentes áreas e uma organização pensada para o dia a dia. No piso superior encontra-se mais 2 quartos, Casa de banho completa, um terraço e uma sala adicional de grandes dimensões, um espaço versátil que pode facilmente ser adaptado para: * Quinto quarto * Escritório privado * Sala de jogos * Ginásio * Espaço de lazer familiar Esta divisão extra representa uma enorme mais-valia, permitindo personalizar a casa de acordo com as necessidades de cada família. A cozinha foi totalmente renovada e encontra-se equipada com: * Frigorífico * Placa * Exaustor * Forno * Microondas * Máquina de lavar loiça * Cilindro para aquecimento de águas As duas casas de banho foram igualmente renovadas, apresentando acabamentos modernos, áreas generosas e uma excelente combinação entre funcionalidade e conforto. O terraço privativo de 12m² é um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel, virado a Poente proporciona uma zona exterior exclusiva e rara em apartamentos desta dimensão na zona de Leça da Palmeira — perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior privado. Principais características: * Apartamento T4+1 duplex totalmente renovado * 175m² úteis * Terraço privativo com 12m² * 4 quartos + sala extra convertível em quinto quarto * 2 casas de banho completas renovadas * Cozinha renovada e totalmente equipada * Lugar de garagem * Arrumos privativos na cave * Exposição solar Nascente/Poente * Excelente luminosidade natural * Áreas amplas e muito funcionais A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situado numa zona muito central de Leça da Palmeira, com elevada procura residencial, permite usufruir de um estilo de vida privilegiado, onde é possível fazer praticamente tudo a pé: * Supermercado Pingo Doce e Mercadona a 3min a pé * Praia de Leça da Palmeira * Restaurantes e esplanadas * Comércio tradicional * Serviços públicos e privados * Transportes públicos * Escolas para todas as idades, desde jardins de infância * Parques infantis e espaços familiares Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida, especialmente para quem necessita de várias áreas independentes, sem abdicar de uma localização central e com excelentes acessos á A28, A4 e Acesso ao Aeroporto pela Av. Mário Brito. Um imóvel raro em Leça da Palmeira: pela dimensão, pelo terraço, pela configuração duplex e pela sensação única de viver numa moradia dentro da cidade. Mais do que um apartamento, uma casa para criar memórias.

Identificação do imóvel: ZMPT583472Moradia T4, em Gamil, Barcelos, com 378 m2!Apresentamos esta magnífica moradia T4, concebida para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e modernidade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta residência destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e inteligentemente organizados, garantindo um ambiente acolhedor e prático em todas as áreas.A zona privada integra quatro quartos, todos com excelentes áreas de arrumação. Três destes quartos são suítes, cada uma equipada com casas de banho modernas e elegantes, proporcionando total privacidade, comodidade e um elevado nível de bem-estar.A moradia dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, convenientemente situada na área social.A sala de estar, ampla e acolhedora, conta com lareira, criando o cenário perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos.A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, apresenta um design atual, extremamente funcional e pensado ao detalhe para quem valoriza praticidade no dia a dia.Para maior conveniência, existe uma lavandaria dedicada, permitindo uma gestão doméstica organizada e descomplicada.No exterior, a propriedade oferece uma envolvente excecional: extensos espaços verdes, ideais para lazer ao ar livre, zonas de descanso ou atividades em família. A churrasqueira proporciona o ambiente perfeito para refeições e convívios ao ar livre.A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa, com capacidade para vários veículos e espaço adicional para arrumação.Com uma excelente exposição solar, todas as divisões beneficiam de luz natural abundante ao longo do dia, reforçando a sensação de conforto e bem-estar.Situada numa zona calma e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida.Uma oportunidade única de viver numa casa moderna, funcional e harmoniosa, pensada ao detalhe para responder às exigências de quem procura um lar prático, elegante e acolhedor.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio com cerca de 672m²(conjunto de 3 artigos urbanos contíguos), com pedido de informação prévia e estudo de viabilidade para a construção de edifício destinado a habitação multifamiliar de 8 pisos (2 pisos destinados a garagens e 6 pisos destinados a apartamentos T2 e T3). A eletricidade, a água da rede pública e o saneamento estão junto da propriedade.Esta propriedade situa-se em Leiria, tem boa exposição solar, bons acessos para o centro da cidade e para várias autoestradas (A8, A1, A19 e A17) e está a cerca de 20 km da praia. Nesta zona tem ao seu dispor: escolas, creches, infantários, restaurantes, farmácia, centro de saúde, hipermercados, vários serviços, etc.

Prédio para Recuperar em Matosinhos SulRua S. Pedro n 83Excelente localização.Perto de todo o comércio, serviços, restaurantes, farmácias, escolas.a 500 m da praiaa 500 m estação de metro mercado de MatosinhosA aguardar PIPPrevisto 5 a 7 apartamentos T1 no 1 andarRés-chão1 andarRecuadoCAVETransportes a porta

Prédio de uso Misto com 5 Pisos e 2 Frentes para Venda na Baixa de Coimbra – 2 portas de entrada independentes- Sem inquilinos Prédio em propriedade horizontal com 5 andares suscetíveis de utilização independente. Localizado no coração da zona histórica de Coimbra, este imóvel é um ótimo investimento na área do alojamento local, arrendamento estudantil e comércio. Situado junto à Praça do Comércio e Rua Ferreira Borges, oferece fácil acesso a zonas de comércio, restauração e turismo. Não precisa de utilizar carro, está no coração da cidade. Negócio com alto potencial de lucro, não só pela localização mas também pela área que oferece de 580 m2, distribuídos por 4 pisos, 1 entrepisos e um sótão de toda a largura do edifício (116m2). O rés do chão e o 1º andar são destinados ao comércio, mas podem ser convertidos para área habitacional, sendo unidos por um bonito varandim e dispõem de um w.c. de serviço. No 2º andar, encontram-se cinco quartos, uma casa de banho e uma cozinha. No 3º andar é composto por seis quartos, três casas de banho e uma cozinha. No 4º andar dispõe de 6 quartos, duas casas de banho, uma cozinha. Um sótão que pode ser transformado em estúdios. Todos os pisos têm com entradas independentes. Todos os pisos apresentam um pé direito bastante alto, inclusive o sótão. Descrição da Localização Ao explorar Coimbra, você será recebido pela atmosfera acolhedora e histórica desta cidade encantadora. A uma curta distância de 1 minuto, você encontrará Maria Sardinha, um restaurante de frutos do mar com um prato único de sardinha assada que certamente irá encantar seu paladar. A apenas 2 minutos de caminhada, o António dos Leitões - Porta Larga oferece uma autêntica culinária regional, proporcionando uma experiência gastronômica memorável. Além disso, a área oferece 36 estabelecimentos de mercearia a uma curta distância de 14 minutos. A apenas 2 minutos de caminhada, A Camponeza oferece uma vasta seleção de vinhos engarrafados e servidos, enquanto a Peixaria Pinguim, a 2 minutos de distância, oferece uma variedade fresca de frutos do mar para atender aos gostos mais exigentes. Com 9 farmácias a uma curta distância de 14 minutos, incluindo a Farmácia Santa Cruz a 3 minutos de caminhada, e a Farmácia Universal a 4 minutos de distância, você terá acesso a cuidados de saúde sempre que necessário. Para os pais preocupados com a educação de seus filhos, a apenas 4 minutos de caminhada, a Escola Básica de São Bartolomeu oferece um ambiente educacional público de qualidade para alunos dos 3 aos 9 anos. E a 6 minutos de distância, a Escola Básica do 1º Ciclo de Almedina oferece um ambiente acolhedor para a educação de crianças.

Moradia T3 de excelência com 2.904 m² de terreno | Vale – Arcos de Valdevez Há casas… e há lugares onde a vida ganha outro significado. Apresento-lhe esta distinta moradia T3, inserida num cenário de absoluta tranquilidade, onde o conforto, o espaço e a natureza se unem em perfeita harmonia — a poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez. Implantada num generoso terreno de 2.904 m², totalmente murado em pedra tradicional, esta propriedade oferece privacidade, elegância e uma envolvência única, marcada por um jardim amplo e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. ✨ Um espaço pensado para viver com qualidade: • 3 quartos, incluindo uma confortável suíte • 3 casas de banho • Sala de estar e jantar em conceito open space, ampla e luminosa • Cozinha totalmente equipada • Escritório (facilmente adaptável a quarto) • Sala de jogos de grandes dimensões • Anexo independente com sala e cozinha equipada • Garagem fechada para 3 viaturas • Estacionamento exterior para várias viaturas • Furo de água Áreas que fazem a diferença: • Área útil: 370 m² • Área bruta: 574 m² • Área de implantação: 327 m² • Terreno: 2.904 m² Distribuição equilibrada e funcional: Rés do chão: • Hall de entrada acolhedor • Cozinha equipada • WC de apoio • Escritório/quarto • Sala de estar e jantar em open space • Ampla sala de jogos 1º Piso: • Hall de circulação • Suíte com excelente luminosidade • 2 quartos espaçosos • Casa de banho completa Localização estratégica: Apenas a: • 10 minutos do centro de Arcos de Valdevez • 3 minutos do IC28 Com acessos rápidos a Ponte da Barca, Ponte de Lima, Braga, Porto, Espanha e às deslumbrantes praias do litoral norte. Um estilo de vida: Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, num dos cenários mais autênticos do Alto Minho. ⚡ Informações adicionais: • Ano de construção: 2011 • Certificado Energético: A+ • Estado: Usado ✨ Permita-se viver onde o tempo abranda e a qualidade de vida se eleva. Agende a sua visita. #ref: 874265

Empreendimento Douro Atlântico III, Canidelo, Vila Nova de GaiaEnvolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Composto por 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4, dividido por quatro pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Este fantástico apartamento T3 com 3 frentes (Sudoeste/Noroeste/Nordeste) situado no 1.º andar, com área total de 145,2 m2, possui 2 lugares de Garagem e uma Área de Arrumos privativa e é composto por:1 Hall de Entrada Privativo de acesso à sala e casa de banho de serviço.1 Hall de Distribuição com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso aos quartos.Ampla Sala de Estar e de Jantar de boas dimensões (31,60 m2) com pavimento em Madeira de Carvalho e paredes em reboco, com acesso à Varanda.1 Cozinha Equipada com Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico combinado da Bosch ou equivalente e com Tampo e espaço entre móveis em Granito. Armários com portas folheadas em madeira de Carvalho. Pavimento Cerâmico 60x60. Área de Lavandaria de 2,30 m2.3 Quartos, 1 deles suite:> 1 Suite moderna com boas dimensões (25,10 m2), com armários embutidos, com soalho em Madeira de Carvalho e acesso à varanda. Casa de Banho completa com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima.2 Quartos com armários embutidos (13,30 m2) + (12,90 m2) com soalho em Madeira de Carvalho e acesso à varanda.1 Casa de Banho Privativa completa (3,60 m2) com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60.1 Casa de Banho de Serviço (2,05 m2) com Pavimento em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60.Varanda (17,20 m2) - pavimento em Deck Cerâmico e Guardas metálicas.2 Lugares de Garagem no piso -21 Área de Arrumos no piso -2.Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico III têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.*Imagens 3D*Não Perca Tempo. Eu tenho as Chaves do Seu Futuro!Venha Conhecer!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Suite;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Mar;Zona Comercial

Moradia T4 térrea, de linhas contemporâneas, com piscina de água salgada, jardim e excelentes soluções de conforto, ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e preparada para uma vivência familiar tranquila.Com 199 m² de área bruta privativa e inserida num terreno/logradouro com 313 m², esta moradia destaca-se pela sua luminosidade, pela distribuição prática num só piso e pela excelente ligação entre o interior e o exterior.A zona social é composta por uma sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor a pellets, criando um ambiente confortável e eficiente durante os meses mais frios. A cozinha apresenta uma disposição funcional, pensada para o dia a dia, com boa ligação à zona de refeições e aos restantes espaços da habitação.Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos, todos com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Esta configuração permite adaptar os espaços às necessidades da família, podendo um dos quartos ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou zona de apoio.O exterior é um dos grandes destaques da casa. A piscina de água salgada, a relva sintética e a zona exterior coberta e envidraçada criam um espaço perfeito para lazer, convívio e momentos em família, com maior conforto e privacidade.A moradia conta ainda com painéis solares, contribuindo para uma utilização mais eficiente e económica da habitação.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 térrea, confortável, moderna e com espaços exteriores pensados para desfrutar em pleno.Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina;Telheiro;Terraço;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Internet fibra;Marquise;Suite;Carregamento de carros elétricos;Água Quente Solar;Barbecue;Estores Eléctricos;Painéis solares;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Quinta típica algarvia com muita história, situada numa zona tranquila perto de Boliqueime, com vista para o campo. A propriedade oferece uma casa principal com amplas áreas, composta por hall, cozinha espaçosa completamente equipada, despensa, três quartos sendo um em suite, casa de banho principal, sala ampla com lareira. No exterior, o quintal é embelezado com um relvado, uma piscina e um telheiro com BBQ, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos de lazer e descontração. Além disso, a propriedade inclui um terreno adjacente com uma área de 3.000m2, onde diversas árvores de fruto e um pomar de citrinos prosperam, adicionando um toque rural à propriedade. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma autêntica quinta algarvia, onde a história se mistura com o conforto moderno. Não deixe de agendar uma visita e testemunhar pessoalmente todo o encanto que esta propriedade tem a oferecer!

Apresentamos o Villa 48, um empreendimento de moradias contemporâneas localizado no Lugar da Póvoa, em Palmeira, Braga, pensado para quem procura conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma arquitetura moderna de linhas elegantes. A moradia desenvolve-se com uma organização funcional e equilibrada, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. No piso principal encontra uma ampla zona social composta por sala de estar/jantar e cozinha, com acesso direto ao alpendre e zona de piscina. A área privada é composta por 3 suites, garantindo conforto e privacidade a todos os elementos da família. A habitação conta ainda com sala polivalente, lavandaria, casa das máquinas, zonas de arrumação, jardim exterior, alpendres e uma garagem ampla, proporcionando uma utilização prática e adaptada às necessidades do dia a dia. O projeto distingue-se pela qualidade dos acabamentos e soluções construtivas, incluindo: Principais características: Moradia T3 com 3 suites Piscina privativa Jardim e zonas exteriores Sala de estar/jantar ampla Cozinha com ilha e móveis lacados Tampos, costas e laterais em mármore Angola Sala polivalente Lavandaria Garagem ampla Bomba de calor para águas quentes sanitárias Ar condicionado por conduta no piso principal Pré-instalação de ar condicionado por split na sala polivalente Pré-instalação de alarme e CCTV Instalação domótica com controlo de iluminação Caixilharias com rotura térmica Vidros duplos Louças sanitárias suspensas Bases de duche em compósito branco Muros e acabamentos exteriores em betão, aço corten e granito Montariol O Villa 48 é uma excelente opção para quem procura uma moradia nova, com imagem arquitetônica diferenciada, boas áreas, acabamentos cuidados e uma vivência exterior muito valorizada. Uma casa pensada para viver com conforto, privacidade e qualidade, numa zona tranquila de Palmeira, Braga. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião. Confie em quem lhe garante resultados! ? O Grupo Sucesso, durante 22 anos foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! 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Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estado do projeto para o imóvel.Excelente oportunidade de negócio para investidores

Terreno Industrial para Venda – Guilhabreu, Vila do Conde Localizado em Guilhabreu, concelho de Vila do Conde, este terreno industrial com 14.490 m² oferece uma excelente oportunidade para instalação de empresas ou projetos de investimento.Área total: 14.490 m² Frente de estrada e bons acessos Inserido em zona industrial em desenvolvimento Potencial para construção de pavilhões, armazéns ou unidade fabrilLocalização estratégica:N13 – a apenas 3,5 kmN318 – 4 kmA28 – 4,5 kmOutlet Vila do Conde – 2 kmCentro de Vila do Conde – 12 km Proximidade a vias rápidas, comércio e serviços, garantindo facilidade logística e acessibilidade. Ideal para empresas que procuram espaço para expansão ou investidores que visam valorização no setor industrial.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com duas Moradias e 4.040 m² de Terreno – Uma Excelente Oportunidade de Investimento junto à Ria Formosa Descubra esta fantástica quinta, composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico, com uma área total de 4.040 m², que reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, potencial de rentabilização e proximidade aos principais acessos e zonas de lazer do Algarve. A propriedade integra duas moradias, totalizando 138 m² de área construída. Uma das habitações encontra-se habitável, enquanto a segunda oferece uma excelente oportunidade de remodelação total, permitindo criar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades e preferências. A moradia habitável dispõe de: * 3 quartos; * Sala e cozinha equipadas com ar condicionado; * Caixilharia com vidros duplos; * Casa de banho equipada com banheira; * Termoacumulador para aquecimento de águas; * Açoteia com uma bonita vista sobre a Ria Formosa, ideal para desfrutar dos magníficos finais de tarde algarvios. O amplo terreno, com diversas árvores de sequeiro, oferece inúmeras possibilidades para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Aqui poderá criar o seu jardim de sonho, desenvolver uma horta biológica, implementar uma pequena criação de animais ou até conceber uma agradável zona de lazer para toda a família. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação própria permanente, beneficiando simultaneamente de uma segunda habitação com elevado potencial de rentabilização, seja para alojamento local, arrendamento de longa duração ou projeto familiar. A localização é outro dos seus pontos fortes, contando com fácil acesso à EN125 e à A22, encontrando-se ainda próxima da praia dos Cavacos, da ciclovia e de diversos serviços e comodidades. O acesso à propriedade é facilitado por estrada alcatroada situada a apenas algumas dezenas de metros. Se procura espaço, privacidade, versatilidade e um investimento com enorme potencial numa das regiões mais procuradas do Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta. Criada em França em 2008 e em Portugal desde 2015, a nossa imobiliária nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Somos uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Aqui encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 940482

Terreno na Maia para construção em altura.Terreno de três frentes com uma área total de 677 m2, e uma área de implantação de 507 m2.Possibilidade de construção s/cave, cave mais cinco pisos, com dois apartamentos por piso, ou reconstrução da moradia existente, mas em ruina. O PIP ainda não foi entregue na Câmara, mas tem informação credível.     Localizado numa zona nobre da Cidade a 300 metros da Câmara com exposição solar de Nascente, Sul e Poente.Uma zona servida de transportes públicos incluindo o metro, restaurantes, supermercados, confeitarias, Bancos e todo o tipo de serviços.Ruínas - Isento de Certificação Energética com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea f).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Propriedade situada Parque Natural, a cerca de 2.3 Km da Praia Vale Figueiras em Aljezur .Com 2 Ruínas para reconstruir, uma delas com Projeto de Arquitetura aprovado para uma Habitação geminada de 200 m². Este imóvel beneficia de um enquadramento paisagístico excepcional, naturalmente atraente pela sua diversidade florestal única – Pinheiros, Sobreiros, Medronheiros, Pomares e hortas.Propriedade com atrações naturais diversas, incluindo um Lago e/ou incrementar um Projeto Turístico.