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Moradia T3 de Luxo renovada no centro do PortoApresentamos uma oportunidade de habitação verdadeiramente singular no Porto: a reabilitação de um edifício histórico que dará lugar a uma elegante e espaçosa Moradia T3.Este projeto numa das ruas prestigiadas do Porto é a escolha ideal para quem procura o requinte de ambientes tradicionais e bem definidos, combinados com o conforto de um espaço exterior privado no coração da cidade.Distribuição da Moradia T3 Triplex:Piso de Entrada (Piso 0/1): Sala de estar e Cozinha Independentes. O grande destaque é o acesso direto da Sala a um Logradouro Privado (11,90 m²), ideal para refeições ao ar livre e lazer, zona de lavandaria e escritório. Inclui ainda neste piso WC de serviço.Piso 2: 2 SuítesPiso 3: 1 Suíte Master de áreas generosas, com casa de banho privativa.Áreas e Potencial de Valorização: As áreas amplas garantem o máximo conforto. A posse de um logradouro privado numa zona central do Porto é um fator de valorização e qualidade de vida inestimável.Destaques da Localização:Uma das zonas mais valorizadas e tranquilas do Porto, com excelente acesso a escolas, comércio e serviços de luxo.Conforto, Exclusividade e Espaço Exterior Privativo. Marque já a sua visita!Referência: ASG25193Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa 

Terreno para Construção (com pré-projeto para 12/15 habitações) Zona ARU - *** Ao H. S. João / Metro / Faculdades/ IPO ****Ref: 2358Terreno com frente para duas ruas, a 800 metros do Hospital de S. João / Pólo Universitário - Zona ARUDada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir. O terreno encontra-se em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção. Tem frente para duas ruas (Rua Padre Costa e Rua José Coutinho), podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua.O Pré Projeto está previsto para 15 habitações. Excelente localização.Fácil venda das habitações, ainda antes da conclusão das obras.Elevado RendimentoIPO a 900m e METRO / Hospital de S. João, bem como FaculdadesZona envolvente com supermercados e comérciosLocal central da cidade de S. Mamede de InfestaTransportes em frenteA 5 minutos a pé do IPO e H.S.João. ***Building Plot (with preliminary design for 12/15 dwellings) ARU Zone - *** Near S. João Hospital / Metro / Universities / IPO ****Ref: 2358Plot with frontage on two streets, 800 meters from S. João Hospital / University Campus - ARU ZoneGiven the proximity of this plot to S. João Hospital, Metro and Universities, it is an excellent investment, with great profitability for those who want to build or invest.The plot is located in an ARU zone - with advantages in terms of taxes and VAT on construction.It has frontage on two streets (Rua Padre Costa and Rua José Coutinho), allowing for 2 buildings, one facing each street.The preliminary design is planned for 15 dwellings.Excellent location.Easy sale of the dwellings, even before the completion of the works.High IncomeIPO (Portuguese Oncology Institute) 900m away and METRO/Hospital de S. João, as well as UniversitiesSurrounding area with supermarkets and shopsCentral location in the city of S. Mamede de InfestaPublic Transport in front5 minutes walk from IPO and H.S.João.

Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, com 241,60 m2 situada numa zona tranquila de Gaula, concelho de Santa Cruz. Com acabamentos recentes e boas áreas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro do Funchal, do aeroporto e das principais acessibilidades. Principais características: ● 3 quartos bem distribuídos, com excelente luz natural e acabamentos neutros ● Sala de estar espaçosa, com acesso a varanda e vista panorâmica sobre o mar ● Cozinha moderna e equipada, com design funcional e linhas contemporâneas ● Sala de jantar elegante, perfeita para receber ● Casa de banho renovada, com materiais de qualidade ● Garagem privada com portão automático e espaço generoso para várias viaturas ● Divisões multiusos ideais para arrumos, escritório ou lavandaria ● Acabamentos em tons claros, conferindo um ambiente sereno e acolhedor Esta moradia encontra-se inserida num pequeno condomínio residencial com acesso fácil, ideal para famílias ou como investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-025195 Traditional 3-bedroom house with sea view – Gaula, Santa Cruz We present this excellent semi-detached 3-bedroom house, with 241.60 m2, located in a quiet area of ​​Gaula, in the municipality of Santa Cruz. With recent finishes and good-sized rooms, this property is ideal for those seeking comfort, light, and quality of life, just minutes from the center of Funchal, the airport, and main access roads. Main features: ● 3 well-distributed bedrooms with excellent natural light and neutral finishes ● Spacious living room with access to a balcony and panoramic sea views ● Modern and equipped kitchen with functional design and contemporary lines ● Elegant dining room, perfect for entertaining ● Renovated bathroom with quality materials ● Private garage with automatic gate and generous space for several vehicles ● Multipurpose rooms ideal for storage, office or laundry room ● Light-toned finishes, providing a serene and welcoming atmosphere This house is located in a small residential condominium with easy access, ideal for families or as an investment. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process — from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding code KWPT-025195

Localizada na prestigiada zona de Miramar, em Tavira, esta moradia moderna com quatro quartos oferece espaço, conforto e funcionalidade, sendo ideal para famílias em processo de mudança para o Algarve ou para casais que procuram uma segunda residência para férias e visitas familiares. Construída em 2020 e apresentada em estado chave na mão, a propriedade está pronta a habitar, proporcionando uma transição imediata e sem complicações para quem deseja estabelecer-se no sul de Portugal ou desfrutar do estilo de vida algarvio a tempo parcial. Com o Colégio Internacional de Tavira a apenas 10 minutos, serviços locais nas proximidades e o centro histórico de Tavira a curta distância, esta moradia combina conveniência com um ambiente descontraído de vida costeira. Características principais Quatro quartos amplos com roupeiros embutidos Suite principal com casa de banho privativa e varanda exclusiva Piscina privada com duche exterior Cave espaçosa com 52 m², de utilização versátil Garagem e estacionamento adicional fora da via pública Cozinha moderna totalmente equipada Terraço coberto com barbecue integrado Recuperador de calor e ar condicionado em toda a casa Pronta a habitar, ideal para residência permanente ou férias Espaços de vida pensados para o conforto e convívio O piso térreo foi concebido para proporcionar conforto e uma ligação fluida entre o interior e o exterior: Cozinha luminosa e totalmente equipada, com zona de refeições, ideal para o dia a dia em família Sala de estar e jantar em open space, com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor Acesso direto ao terraço e à piscina, facilitando momentos de convívio e lazer Casa de banho com duche, zona de arrumos e acesso interior à garagem A distribuição adapta-se perfeitamente tanto a residência permanente como a estadias de férias ou visitas de familiares. Zona privada no primeiro piso O piso superior, em diferentes níveis, oferece privacidade e flexibilidade: Suite principal com casa de banho privativa e varanda Três quartos adicionais, ideais para crianças, hóspedes ou escritório Várias varandas e terraços que proporcionam excelente luminosidade natural Casa de banho familiar com banheira Cave espaço versátil Mais de 50 m² de área interior adaptável Ideal para sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou alojamento adicional Perfeita para famílias alargadas ou estadias prolongadas Zona exterior Pensada para usufruto privado, seguro e de baixa manutenção: Lote totalmente vedado, ideal para famílias ou para quem valoriza privacidade Pátio privado com piscina Terraço coberto com barbecue integrado, perfeito para refeições ao ar livre Espaços exteriores fáceis de manter, adequados durante todo o ano Localização prática e bem conectada Tavira oferece uma combinação única entre autenticidade algarvia e conveniência para residentes internacionais: Aproximadamente 10 minutos do Colégio Internacional de Tavira A curta distância a pé de cafés, restaurantes e comércio local Fácil acesso às praias da Ilha de Tavira Cerca de 30 minutos do Aeroporto de Faro Porquê escolher esta propriedade Pronta a habitar, sem necessidade de obras Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada Espaço flexível para residência permanente, férias ou visitas familiares Excelente equilíbrio entre qualidade de vida, conforto e funcionalidade Consideração final Esta moradia foi concebida para viver plenamente, seja como residência principal, casa de férias ou ponto de encontro para a família. Espaçosa, moderna e cuidadosamente distribuída, representa uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida do Algarve ao longo de todo o ano.

Apartamento T3+2 Duplex, no 2º andar do bloco 65. Imóvel de alta qualidade com duas frentes em fase final de construção, materiais sustentáveis que unem a beleza com a eficiência e o respeito pelo meio ambiente, excelentemente localizado numa excelente zona residencial da cidade de Viseu, sala e cozinha em conceito open space, três quartos sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa no primeiro piso, no andar superior, sala, dois quartos e casa de banho. Elevador e garagem fechada, com dimensões generosas, até 4 viaturas , com portão seccionado automático. Cozinha Bosch, totalmente equipada com armários, exaustor e placa de vitrocerâmica. Amplas varandas (terraços) com iluminação LED e painéis de madeira plástica encapsulada tipo Ecopex na elegante cor Itaúba. Revestimento externo em granito amarelo regional. Apartamentos equipados com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e estores elétricos. Tetos falsos com iluminação LED embutida. Cobertura em chapa camarinha de zinco cor cinza escuro. Caixilharias em PVC de alta qualidade, vidro duplo com ruptura térmica. Marque a sua visita. Ref.1180579/25VS_G

Apartamento T2 com 109m², área exterior de 90m², inserido no novo empreendimento a nascer no coração da vila piscatória de Porto Covo, a 50 metros da praia Grande, e dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.Localizado na frente mar, num terreno de 8 hectares, este condomínio privado será constituído por 238 apartamentos com gestão turística do Pestana Hotel Group.Um projeto ímpar desenvolvido pelo atelier de arquitetura Gonçalo Salazar de Sousa com piscinas privativas, ginásio, restaurante, recepção e clubhouse.Porto Covo está rodeado de algumas das mais atrativas praias do país fazendo do Pestana Porto Covo Beach Residences ideal tanto para lazer e férias, como para rentabilização.Uma excelente oportunidade de investimento com a garantia de valorização e gestão do Pestana Residences.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Contacte-nos!

Unidade Comercial Prime no The Crest, Almancil, que pode ser transformada em habitação. Localizada na entrada do exclusivo empreendimento Crest, este espaço comercial de 360m² oferece um layout flexível em três níveis, ideal para escritórios, salas de exposição ou negócios de bem-estar.Rés-do-chão: Receção luminosa, área de lounge, cozinha/bar semi-profissional, WC de convidados (com acesso para deficientes), e um terraço coberto com vista para a piscina. Nível Inferior: Espaço em plano aberto com luz natural, divisões para escritório, salas de armazenamento, áreas de estar e casas de banho completas com chuveiros. Terraço Superior: Vista panorâmica para o mar e muito espaço para eventos ou uso ao ar livre.A unidade possui ar condicionado, vidros duplos e acesso a uma piscina compartilhada. O Crest é uma comunidade fechada de alto padrão em Almancil, rodeada pela natureza mas perto de tudopraias, golfe, restaurantes e dos melhores resorts como Quinta do Lago e Vale do Lobo. O Aeroporto de Faro está a 20 minutos de distância.Uma oportunidade de destaque numa localização prime.

Apartamento T2 com 112m², área exterior de 90m², inserido no novo empreendimento a nascer no coração da vila piscatória de Porto Covo, a 50 metros da praia Grande, e dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.Localizado na frente mar, num terreno de 8 hectares, este condomínio privado será constituído por 238 apartamentos com gestão turística do Pestana Hotel Group.Um projeto ímpar desenvolvido pelo atelier de arquitetura Gonçalo Salazar de Sousa com piscinas privativas, ginásio, restaurante, recepção e clubhouse.Porto Covo está rodeado de algumas das mais atrativas praias do país fazendo do Pestana Porto Covo Beach Residences ideal tanto para lazer e férias, como para rentabilização.Uma excelente oportunidade de investimento com a garantia de valorização e gestão do Pestana Residences.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Contacte-nos!

Moradia isolada, T3+1 com Lote Privativo de 420 m2;. Moradia com Equilíbrio entre o conforto moderno e o lazer absoluto é a escolha ideal. . Situada no prestigiado condomínio Oasis Parque, com piscinas interiores e exteriores, estacionamentos de fácil acesso, bar de apoio á piscina, recepção, quadra de ténis, jardins, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, acabamentos de qualidade e um espaço exterior desenhado para momentos inesquecíveis.. . T3+1, ideal para quem necessita de um escritório extra ou um quarto de hóspedes ;. Lote Generoso (420 m2): . Um jardim privativo de ótimas dimensões perfeito para crianças, animais de estimação ou para quem valoriza a privacidade ao ar livre;. com jacuzzi com água quente e espreguiçadeira incorporada, . Duche de apoio á zona de lazer, também com água quente, com aquecimento solar;. Zona de Barbecue e lazer coberta com 12.50m2 . Cozinha estilo americano com eletrodomésticos encastrados e Sala equipada com uma elegante Salamandra e ar condicionado;. 3 quartos, sendo 2 deles em suíte no piso superior, e o 3º quarto fica no R/C. Casas de banho com chão radiante;. 1terraço (+-15m2) e uma varanda ( 10.20m2) no piso superior, já com torneira. A zona de parqueamento é no interior do lote, e tem já instalado ficha para carregamento de veículos elétricos;. Jardim com rega automática e luz em toda a sua extenção . Possibilidade de fazer piscina. . Agende a sua visita hoje mesmo e realize uma visita virtual para uma melhor experiencia através do link: https://discover.matterport.com/space/UJMgxknsyNh. Propriedades com esta dimensão de lote, tão soalheira e nível de equipamento não permanecem muito tempo no mercado!. . By Sofia António. 967 068 992 (chamada para rede móvel nacional)

Construído em 2023 com rigor e qualidade, situado a 250 metros da praia do Forte de S. João em Albufeira. Área bruta de 193,22 m2, é composto por: -Amplo hall de entrada. -Três quartos com varanda, sendo um deles, a suíte principal com casa de banho com duche. -Duas casas de banho. -Cozinha toda equipada em open space que une à sala de jantar e à sala de estar, com varanda virada a sul e vista mar. -Tecto falso e roupeiros embutidos na parede. -A pensar no conforto térmico, está equipado com ar condicionado, e sistema de ventilação que permite a respiração do ambiente interior. -Edifício revestido com isolamento térmico que permite isolar das amplitudes térmicas. -Caixilharias com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. -Sistema de vídeo porteiro, porta blindada de alta segurança. -Esta magnífica propriedade tem uma particularidade especial por ter vista mar do quarto principal, da cozinha, sala e terraço. -Tem 2 lugares de garagem, com área de 37,60 m2, uma arrecadação, elevador e piscina. -Grande particularidade acerca da garagem e a pensar na mobilidade reduzida, o elevador que desce até a garagem permite transporte de cadeiras de roda para as compras ou para quem tem mobilidade reduzida. -Poderá de adquirir mais lugares de garagem. -Poderá subir até ao último piso e desfrutar da fantástica vista. -Existe a possibilidade de adquirir o imóvel todo mobiliado. -Todos os serviços estão a curta distância. Oferta da escritura se a compra for realizada até 30 de Agosto 2026. Venha conhecer este belíssimo apartamento, marque já a sua visita! Imóvel exclusivo da Ocean House Properties

Apresentamos este excelente armazém com aproximadamente 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona de forte dinâmica empresarial e industrial. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Características do Imóvel O armazém destaca-se pela sua generosa área interior de 798 m², proporcionando um espaço amplo, desafogado e altamente funcional. Esta dimensão permite uma grande flexibilidade de utilização e adaptação às mais diversas necessidades empresariais, desde indústria ligeira, armazenamento logístico, centro de distribuição, oficina especializada, showroom, até apoio a serviços de manutenção ou reparação. A estrutura do imóvel foi concebida para otimizar o aproveitamento do espaço, facilitando a organização de stocks, equipamentos pesados, linhas de produção ou áreas de trabalho diferenciadas. O pé-direito adequado e a configuração do espaço permitem também a instalação de estantarias de grande porte, pontes rolantes ou outros equipamentos específicos conforme as exigências da atividade a desenvolver. Localização Privilegiada A localização em Alhos Vedros constitui um dos principais trunfos deste armazém. Esta freguesia do concelho da Moita tem vindo a consolidar-se como uma zona de referência para atividades industriais, logísticas e comerciais na Margem Sul do Tejo, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma posição geográfica estratégica. O imóvel encontra-se numa área com bons acessos rodoviários, proporcionando ligações rápidas e diretas às principais vias de comunicação da região: A33 – Acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama Ponte Vasco da Gama – Atravessamento rápido para Lisboa, aeroporto e zona norte A2 – Ligação direta ao sul do país, Alentejo e Algarve IC32 e EN10 – Vias estruturantes para circulação local e regional Esta rede de acessibilidades garante rapidez e eficiência nas deslocações para Lisboa, Setúbal, Almada, Seixal e restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa, bem como para o resto do país. Para empresas de logística, distribuição ou transportes, esta localização traduz-se em poupança de tempo, redução de custos operacionais e maior competitividade. Potencial de Utilização A versatilidade deste armazém torna-o ideal para uma multiplicidade de atividades: Logística e distribuição – armazenamento de mercadorias, centro de distribuição regional Indústria ligeira – produção, montagem, transformação de produtos Oficinas especializadas – mecânica, carpintaria, serralharia, reparações Comércio por grosso – armazenamento e venda de produtos diversos Serviços empresariais – apoio técnico, manutenção, instalações Showroom ou espaço comercial – exposição de produtos de grande porte Zona em Expansão Alhos Vedros tem registado um crescimento significativo nos últimos anos, com forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas. A zona envolvente ao armazém caracteriza-se pela presença de outras empresas industriais e comerciais, criando um ecossistema empresarial dinâmico e propício ao networking e sinergias comerciais. A freguesia dispõe ainda de boas infraestruturas de apoio, incluindo serviços públicos, transportes, comércio local e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos. Oportunidade de Investimento Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento num mercado imobiliário em valorização. A procura por espaços industriais e logísticos na Margem Sul tem aumentado significativamente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico, pela necessidade de centros de distribuição próximos de Lisboa e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Seja para utilização própria ou para investimento com rendimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização e valorização a médio e longo prazo. ✔ Área total: 798 m² ✔ Espaço amplo e funcional ✔ Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2) ✔ Zona industrial e comercial consolidada ✔ Elevado potencial de valorização ✔ Ideal para empresas, investidores ou utilização própria ? Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel. Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.

Vende-se Moradia T4 em Banda, com garagem Box, em condomínio privado na MaiaEsta moradia T4 inserida em condomínio privado, no empreendimento “Condomínio da Rotunda”, em plena Cidade da Maia, beneficia de uma localização central e muito valorizada, inserida numa zona residencial consolidada, com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da Área Metropolitana do Porto.Todas as moradias deste condomínio, sofreram obras de conservação, tendo sido substituído todas as impermeabilizações de cobertura, varandas e terraços, bem como colocação de novo capoto exterior, contribuindo para que o estado das mesmas seja excelente quer ao nível da impermeabilização, quer ao nível do isolamento térmico e acústico.A envolvente caracteriza-se por um ambiente urbano equilibrado, com edifícios habitacionais de boa qualidade, espaços verdes, zonas pedonais e uma forte presença de comércio de proximidade. Nas imediações encontram-se supermercados, minimercados, pastelarias, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, clínicas médicas, ginásios, papelarias, bancos e diversos serviços essenciais ao quotidiano.A zona é também muito procurada pela proximidade ao centro cívico da Maia e ao Fórum Maia, uma referência importante da cidade, junto da estação de metro e de vários serviços públicos.Ao nível da educação e serviços públicos, existem escolas básicas e secundárias, creches, colégios, centro de saúde, farmácias e serviços camarários nas proximidades, tornando esta localização especialmente atrativa tanto para famílias como para investidores.Relativamente aos transportes públicos, a zona encontra-se muito bem servida pela rede de Metro do Porto, com destaque para a estação Fórum Maia e outras estações próximas da Linha C (ISMAI), permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, aeroporto, Hospital de São João e restantes zonas da Área Metropolitana. Existem também várias carreiras de autocarro integradas no sistema Andante e operadores locais como Maia Transportes - Sede, reforçando a mobilidade diária.Em termos de acessibilidades rodoviárias, o imóvel beneficia de ligação rápida às principais vias estruturantes da região, nomeadamente a A41, A3, A4, Via Norte (N14) e acesso facilitado à VCI, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Matosinhos, aeroporto Francisco Sá Carneiro, Trofa, Braga e restante zona norte.A moradia constituída por 4 pisos (Cave, Rés-do-chão, 1º Piso e 2º Piso) com uns impressionantes 308.5m2 de área bruta de construção, dos quais 261.3m2 são de área bruta privativa, divide-se da seguinte forma:CAVE:- Garagem Box para 2 carros (36.80m2);- Zona de lavandaria (3.5m2)- Zona de Arrumos (28.73m2);- WC (2.20m2) com base de ducheRÉS-DO-CHÃO:- Hall de entrada (3.11m2);- Hall de distribuição/Corredor (11.99m2);- Cozinha totalmente equipada;- Sala com lareira (33.25m2), com acesso a um terraço privativo e jardim, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer;- WC de serviço (1.44m2)1º PISO:- Hall de acesso aos quartos (5.46m2);- Suite 1 (26.21m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda e, WC da Suite com banheira;- Suite 2 (27.89m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda e, WC da Suite com banheira;2º PISO:- Hall de acesso aos quartos (8.06m2);- Quarto (18.30m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda;- Quarto (25.55m2) com acesso a varanda;- WC completo (5.80m2) com banheiraEsta moradia disponibiliza ainda diversas comodidades como:- Porta blindada de alta segurança;- Caixilharia em alumínio térmico, com vidro duplo;- Estores elétricos;- Aspiração central;- Aquecimento central;- Garagem Box para estacionar confortavelmente 2 carros;- Terraço privativo e jardim para agradáveis momentos de lazerNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Maia, onde a centralidade, a qualidade de vida e a proximidade a todos os serviços essenciais fazem toda a diferença no dia a dia! 

Moradia T4 para venda a 675 000 €. 4 Bedroom Villa fo sale. A vendre. Moradia rústica, composta por 4 quartos e 3 casas de banho, cozinha equipada, sala ampla com varanda e lareira, ares condicionados em todos os quartos, piscina privativa, churrasqueira com mesa para refeições, espreguiçadeiras, jardim e garagem fechada. Moradia muito simpática em zona residencial muito central a 100m de restaurantes, cafés, bares, farmácia, supermercados e a 800m da praia. Licença de Alojamento local. Optimo para rentabilizar. Rustic villa, consisting of 4 bedrooms and 3 bathrooms, equipped kitchen, large living room with balcony and fireplace, air conditioning in all rooms, private pool, barbecue with dining table, sun loungers, garden and closed garage. Very nice villa in a very central residential area 100m from restaurants, cafes, bars, pharmacy, supermarkets and 800m from the beach. With local rental license. Great for passive income Villa rustique, composée de 4 chambres et 3 salles de bains, cuisine équipée, grand salon avec balcon et cheminée, climatisation dans toutes les pièces, piscine privée, barbecue avec table à manger, chaises longues, jardin et garage fermé. Très belle villa dans un quartier résidentiel très central à 100m des restaurants, cafés, bars, pharmacie, supermarchés et à 800m de la plage. Avec licence touristic por loué. Revenu mensuel garanti    ;ID RE/MAX: 122261418-6

Edifício para reabilitação no centro de Alcácer do Sal com 9 fracções num total de 1.109 m2. Imóvel com projecto aprovado, da autoria de António Costa Lima Arquitetos. O projecto contempla a reconstrução de apartamentos T0 a T3 com áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores, mantendo a essência da fachada original. Prevê-se uma área total de construção de 1.109m2, dividida em 4 pisos: Piso 0 – 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2; Piso 1 – 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço; Piso 2 e 3 – 2 Apartamentos T3 Duplex com terraços com vistas rio, e estacionamento em garagem fechada. Distância de 1 hora a Lisboa e a 20 minutos da fantástica praia da Comporta, localiza-se no centro de Alcácer do Sal, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Rio Sado. Excelente oportunidade de investimento numa zona com elevado potencial de valorização. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Mais do que um apartamento, esta propriedade oferece uma verdadeira alternativa a viver numa moradia com jardim privado e sem a complexidade de gestão de uma casa independente, algo extremamente raro no mercado de Tavira. Resultado da união de duas frações, este apartamento apresenta cerca de 171 m² de área interior, criando uma sensação de espaço, fluidez e conforto dificilmente encontrada. O grande destaque é o jardim totalmente privado, vedado e seguro, com iluminação exterior e rega automática um espaço pensado para ser vivido no dia a dia, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade ou tem animais de estimação. Num mercado onde a maioria dos apartamentos oferece apenas varandas ou terraços partilhados, esta propriedade distingue-se por proporcionar um verdadeiro espaço exterior utilizável, criando uma ligação natural entre interior e exterior. O jardim, pela sua dimensão e características, beneficia de manutenção regular, sendo ideal para quem aprecia espaços exteriores cuidados ou prefere recorrer a um serviço de jardinagem. A zona social foi pensada para viver e receber: Sala ampla em open space, dividida entre zona de estar e jantar Ligação direta ao jardim a partir de todas as divisões Cozinha moderna com ilha central de grandes dimensões Lavandaria independente A excelente exposição solar (sul, norte e oeste) e as grandes janelas garantem luz natural ao longo de todo o dia. Zona Privada Master suite com walk-in closet fechado e casa de banho privativa Segunda suite confortável Terceiro quarto atualmente utilizado como escritório Total de 4 casas de banho Condomínio & Comodidades Inserido num edifício moderno (2024), com acabamentos de elevada qualidade, o condomínio oferece: Terraço comum no topo com zona lounge Cozinha exterior Jacuzzi de uso exclusivo dos moradores Ginásio totalmente equipado Elevador Garagem com espaço para dois veículos Localização 56 minutos do centro de Tavira 7 minutos de Cabanas 7 minutos da praia Restaurante a curta distância a pé O que torna este imóvel único? Jardim privado raro no mercado Área interior superior à maioria dos apartamentos Sensação de moradia com segurança de condomínio Ideal para quem tem animais de estimação Layout funcional e versátil Uma oportunidade rara para quem procura o espaço e privacidade de uma moradia, com a comodidade de um apartamento moderno. Se gostaria de obter mais informações ou de conhecer este imóvel pessoalmente, não hesite em entrar em contacto teremos todo o gosto em mostrar-lhe todo o seu potencial. Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, com partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Situado numa zona residencial tranquila na Amoreira, Alcabideche, caracterizada pela sua envolvente de moradias unifamiliares, este apartamento T2 no rés-do-chão oferece o equilíbrio exato entre a privacidade de uma moradia e a segurança de um condomínio fechado. Com acessos diretos e rápidos à A5, A16 e Avenida Marginal, a localização prima pela conveniência no acesso a Cascais, Sintra e Lisboa, mantendo o recato de um bairro familiar. Organização Espacial e Áreas Interiores O apartamento distribui-se de forma fluida a partir de um hall de entrada central com 9,9 m2, que estabelece uma separação clara entre a área social e a zona privada de descanso. Área Social e Espaço Exterior Sala de Estar e Jantar (26,8 m2): Um espaço amplo equipado com lareira com recuperador de calor (8 kW de potência), orientado a Sudoeste, o que garante uma excelente exposição solar direta durante a tarde e o pôr do sol. A sala conecta-se diretamente a uma varanda de 13,6 m2. Cozinha (11,5 m2): Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno elétrico e fogão a gás). O aquecimento de águas é assegurado por um sistema a gás canalizado. A cozinha estende-se para o exterior através de um acesso direto à varanda e ao logradouro privado de 18 m2, um espaço pavimentado ideal para refeições ao ar livre e lazer. Área Privada Suite (18.2 m2), Identificado como Family Room na planta, destaca-se pelas suas dimensões generosas: O quarto principal conta com um roupeiro embutido e uma casa de banho privativa completa de 3,8 m2 (equipada com banheira). Dispõe ainda de acesso direto à varanda principal. Segundo Quarto (15.5 m2): incluindo roupeiros embutidos e uma janela orientada a Nordeste. Casa de Banho de Apoio (3,8 m2): Instalação sanitária completa, também equipada com banheira, que serve o segundo quarto e funciona como WC de visitas. Climatização, Conforto e Eficiência EnergéticaO imóvel destaca-se pelo seu padrão de isolamento térmico e acústico, refletido na Classe Energética B-, apresentando um desempenho de arrefecimento no verão 74% melhor do que o edifício de referência. Climatização Ativa: Sistema de ar condicionado Multi-Split da marca Haier (com potência de 7,6 kW em aquecimento e 7,0 kW em arrefecimento) instalado na sala e nos quartos.Conforto Térmico: Sistema de pavimento radiante elétrico com controlo independente em todas as divisões, ideal para manter a temperatura uniforme e confortável nos meses de inverno. Isolamento de Base: Paredes exteriores duplas com caixa de ar e isolamento térmico (0,32 m de espessura total). Caixilharia metálica com corte térmico, equipada com vidro duplo de alta espessura (8+10+4 mm) e estores exteriores térmicos de cor clara. Garagem e Estacionamento Garagem Box Privativa: Localizada no piso -1 (Cave), a fração inclui a Garagem n.º 3, uma box fechada com uma área de 33,15 m2, conforme detalhado na Planta atual_garagem.jpg. O espaço interior foi desenhado para o estacionamento confortável de 2 viaturas, mantendo margem para arrumação adicional.Está equipada com carregador para veículo elétrico.Infraestruturas do CondomínioInserido num lote total de 3.047 m2, o condomínio (composto por apenas 3 blocos de baixa densidade) oferece uma infraestrutura de lazer partilhada e funcional: Piscina exterior rodeada por uma zona de jardim relvado, com chuveiro e WC de apoio dedicados. Zona de barbecue comum para convívios sociais.Parque infantil privado equipado com baloiço e escorrega, num ambiente vedado e seguro para as crianças.Sala de condomínio multiúsos para eventos ou arrumos adicionais. Localização e Envolvência A Amoreira oferece a tranquilidade de viver perto de Cascais, sem o movimento constante do centro urbano. Acessos: A menos de 3 minutos da entrada da autoestrada A5 e A16, e a 5 minutos da Avenida Marginal. Serviços: Proximidade a supermercados de referência, escolas, farmácias e ao Hospital de Cascais. Esta é uma oportunidade sólida para quem privilegia espaço útil real, eficiência técnica e qualidade de construção estável.

T2 com Pátio Privativo de 25m² - Conforto e Funcionalidade Apresentamos este excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e espaço exterior privado. O imóvel é composto por: Suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa, garantindo total privacidade e comodidade. Segundo quarto, versátil e perfeito para quarto, escritório ou quarto infantil. Sala ampla com 20,4m², com ótima luminosidade e espaço ideal para criar dois ambientes distintos de estar e jantar. Cozinha em open space, moderna e funcional, integrada harmoniosamente na área social. Lavandaria independente, proporcionando maior organização no dia a dia. Tem garagem para 1 carro e arrumos. O grande destaque deste apartamento é o seu pátio privativo com 25m², um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar a sua zona verde pessoal. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e espaço exterior, numa solução prática e atual. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência 'de dentro para fora'. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI

Este Apartamento T2, inserido num condomínio privado com piscina e amplas zonas verdes, destaca-se pela envolvente calma e pela ligação ao exterior, criando um ambiente reservado e relaxante do dia a dia. A sala ampla com lareira e os dois quartos, incluindo uma suíte, garantem conforto e funcionalidade, enquanto a excelente exposição solar reforça a sensação de bem-estar em toda a casa. Viver em Cascais com espaço, luz e tranquilidade - com a privacidade de uma moradia. Destaques do imóvel: Sala ampla com lareira e acesso a varanda Cozinha equipada com acesso direto a terraço privativo 2 quartos com roupeiros (1 em suíte) 2 casas de banho completas, com banheira de hidromassagem na suíte Ar condicionado e piso radiante Caixilharia com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Sistema de alarme e vídeo porteiro Garagem box para 2 carros Condomínio com piscina, jardim e zona infantil Localizado na tranquila zona da Amoreira, com acessos rápidos à A5 e A16, comércio, escolas, hospital e a poucos minutos do centro de Cascais e das praias. Marque a sua visita!

Descubra um extraordinário apartamento T4 NOVO, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Com uma área bruta de 168 m² e uma generosa varanda com vistas desafogadas, este imóvel foi concebido para quem procura conforto, elegância e funcionalidade no dia a dia. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. A ampla sala de estar, repleta de luz natural, oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia design e funcionalidade, tornando cada refeição numa experiência prazerosa. Junto ao hall de entrada encontra-se uma casa de banho completa e um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades da sua família. Na zona mais reservada da habitação, encontram-se os restantes três quartos, espaçosos e confortáveis, servidos por duas casas de banho adicionais, uma das quais integrada numa elegante suite, garantindo privacidade e bem-estar. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos privativos, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. Um imóvel pronto a escriturar, ideal para quem procura uma mudança sem esperas e com total tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.

A Imobiliária L&A apresenta para venda moderno e luxuoso apartamento T3 com potencial para residência ou investimento em Tavira. Este elegante apartamento foi pensado para quem valoriza design, conforto e exclusividade. Com acabamentos premium, linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade, cada detalhe reflete um estilo de vida moderno e confortável. O apartamento distingue-se ainda por ter 2 quartos com casa de banho privada e uma terceira casa de banho e um grande terraço privado para desfrutar do clima agradável. Inserido num empreendimento moderno, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium, design contemporâneo e elevado padrão de conforto. O edifício oferece uma piscina panorâmica no topo, com vistas igualmente magníficas, proporcionando um estilo de vida sofisticado e experiências verdadeiramente diferenciadoras. Um espaço perfeito para relaxar, apreciar o pôr do sol e desfrutar do melhor do Algarve. Localizado a apenas 5 minutos do centro histórico de Tavira, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços, praias e principais vias de comunicação. Este apartamento em Tavira é uma excelente opção tanto para habitação própria, casa de férias no Algarve ou investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade. Peça já mais informações. Equipamentos: - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - Piso Radiante em todo o apartamento - Ar Condicionado na sala e nos quartos - Painel Fotovoltaico Individual - Bomba de Calor para aquecimento - Garagem Fechada (Box) Privativa com tomada para carregamento de carro elétrico. Infraestruturas do Edifício: - 2 Elevadores - Sala de Condomínio - Piscina com terraço panorâmico no topo do prédio Previsão de conclusão: verão de 2027 ***Imagens 3D ilustrativas