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Na Quinta da Bicuda, em Cascais, este T3 totalmente remodelado combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Com acabamentos de muito boa qualidade, a casa oferece uma sala luminosa e acolhedora, cozinha totalmente equipada e uma zona privada composta por três quartos, incluindo uma suite. Ar condicionado, recuperador de calor, bomba de calor e estores elétricos nos quartos asseguram conforto durante todo o ano. O edifício dispõe de elevador e o apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento. Viver na Quinta da Bicuda é estar perto do melhor de Cascais: a tranquilidade de uma zona residencial, a proximidade da Quinta da Marinha e do Guincho, o mar, a natureza, restaurantes e serviços, e o centro de Cascais a poucos minutos. Um apartamento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e a tranquilidade de viver em Cascais.

Café / Restaurante para venda em Santa Cruz, LisboaCafé /Restaurante inserido em lote de 1200m2 .Este café / restaurante com uma Localização privilegiada em Santa Cruz, que é uma charmosa cidade costeira conhecida por suas praias deslumbrantes e atmosfera acolhedora, oferece um fluxo constante de turistas durante a alta temporada.Está em pleno funcionamento, conta com clientela fiel e crescente, tanto de moradores locais quanto de turistas que visitam a região.A reputação sólida e as avaliações positivas nas plataformas online tornam o Restaurante/Café Marisqueira um destino gastronômico de destaque.Com um cardápio excecional, especializado em Peixe e frutos do mar frescos.O Restaurante é reconhecida por sua qualidade impecável e variedade de pratos irresistíveis, cuidadosamente preparados por nossa equipe talentosa de chefs.O motivo da Venda cinge-se na atual equipe de proprietários estar em busca de novas oportunidades e ter decidido disponibilizar essa joia gastronômica para empreendedores apaixonados pela culinária que desejem fazer parte do setor de alimentos e bebidas em uma localização privilegiada.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.Venda do Restaurante/Café Marisqueira em Brejenjas, Santa Cruz, Lisboa: um investimento saboroso e lucrativo!

T3 Varandas do Foco: A Harmonia Perfeita entre Elegância e Centralidade Imagine um refúgio onde o design contemporâneo e o conforto absoluto se encontram. Situado no 3º piso do prestigiado empreendimento Varandas do Foco, na Boavista, este apartamento T3 é a escolha definitiva para quem não abdica de uma localização premium e de acabamentos de exceção. Espaços que Respiram Luz e Conforto A zona social foi desenhada para momentos inesquecíveis. A sala, inundada de luz natural, funde-se harmoniosamente com uma varanda generosa de 15 m². Com guardas em vidro e pavimento cerâmico, este é o cenário ideal para relaxar ao fim do dia, com uma sensação única de amplitude e leveza. Detalhes de Alta Qualidade Cozinha de Autor: Um espaço funcional e sofisticado, equipado com a tecnologia de ponta da AEG, móveis termolaminados e bancadas em granito preto. Zona Privativa: Composta por duas suites requintadas e um quarto adicional, onde os pavimentos em madeira maciça de Jatobá e a carpintaria em Faia elevam o padrão de conforto. Casas de Banho Spa: Revestimentos de grande formato, loiças suspensas Roca e toalheiros aquecidos que garantem o seu bem-estar diário. Tecnologia e Segurança ao seu Serviço Com 183 m² de área bruta e 155 de área util, o imóvel está equipado com ar condicionado, bomba de calor de alta eficiência e caixilharia com corte térmico. Para sua total conveniência, inclui uma box fechada de 28 m² com portão automático e ponto de carregamento. Viver a Boavista no seu Melhor Localizado no coração de uma das zonas mais exclusivas do Porto, terá à porta os melhores restaurantes, colégios internacionais e excelentes escolas publicas , espaços culturais como a Fundação de Serralves. Uma morada que é, simultaneamente, um investimento seguro e um lar de sonho. Os Seus Destaques Exclusivos: ✨ Construção Nova com arquitetura de vanguarda. ? Varanda Privativa com 15 m². ? Box Privada incluída. ? Localização Prime na Boavista. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T4 nova com piscina, muito jardim e garagem para dois carros implantada em lote de 616 m2. Espetacular moradia com vista mar, a 2km. da praia Azul e de Sta. Cruz. Composta por 4 quartos, 1 no rés do chão, com 17 m2, podendo ser utilizado como escritório ou quarto, sendo os restantes, (3 suítes) no 1º piso, espaçosos com acabamentos de excelente qualidade. O imóvel apresenta-se com cozinha totalmente equipada, com bancadas em porcelanato, eletrodomésticos embutidos de superior qualidade . Dispõe de bastante equipamento (topo de gama) a saber: ar condicionado, estores elétricos com controle remoto digital, painéis solares, iluminação Led em todas as zonas da habitação incluindo no interior dos roupeiros, sistema de alarme com vídeo vigilância. e portões de entrada e garagem automatizados. Exteriormente encontramos uma magnífica piscina rodeada de jardim relvado com rega automatizada e churrasqueira para que possa desfrutar dos seus grelhados em convívio com família e amigos . A moradia tem excelente exposição solar apresentando muita luminosidade , resultando também das amplas janelas e portadas distribuídas por toda a casa, criando assim um ambiente harmonioso. e acolhedor para que possa desfrutar ao longo do tempo com toda a família. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! A proximidade das praias e do aeródromo de Sta. Cruz, Praia Azul, bem como do hotel golf mar e praia de Sta. Rita, oferece inúmeras oportunidades para a prática de parapente, surf, body board, natação, pesca desportiva e caminhadas junto ao mar. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte Carlos Valverde . Estamos disponíveis todos os dias, inclusive fins de semana e feriados (por marcação). Visite-nos nas nossas lojas em Rua Gonçalo Velho Cabral nº 5, 2560-717 Escravilheira, S. Pedro da Cadeira ou em Sta. Cruz, Av. Do Atlântico loja 1, nº 28E, 2560-487, frente à praia do Centro (Sta. Helena). Não perca esta oportunidade única! Informação precisa sujeita a confirmação e não vinculativa. Mais imóveis em carteira. Contacte-nos via telefone ou e-mail para mais detalhes.

Apartamento T2 + 1, com 143m² e varanda com 11m², em Campo de Ourique, Lisboa.O The Twelve - Campo de Ourique é um novo empreendimento residencial em Campo de Ourique, Lisboa, instalado num edifício clássico de traça nobre.O The Twelve - Campo de Ourique reúne apenas 12 apartamentos com cerca de 145m², distribuídos por 6 pisos, nas tipologias T2+1 e T3+1, uma proposta orientada para quem procura área, centralidade e potencial de valorização numa zona com procura consistente.No The Twelve, a reabilitação foi focada no essencial e na durabilidade: as colunas de água, eletricidade e gás já foram renovadas, e a rede de esgotos será entregue totalmente renovada, tal como tetos e infraestruturas comuns. Não possui elevador.A obra de reabilitação ligeira decorre até ao final de maio.Os apartamentos são entregues com renovação base, incluindo pintura, caixilharias novas, pavimentos e carpintarias renovados, criando uma base sólida para quem queira personalizar ou remodelar com maior ambição.Em Campo de Ourique, Lisboa, vive-se o conceito de 'cidade de 15 minutos', com comércio, serviços e restauração a curta distância.O The Twelve - Campo de Ourique beneficia ainda de uma localização muito procurada para arrendamento, com proximidade imediata ao Redbridge International School of Lisbon, ao Mercado de Campo de Ourique e ao Jardim da Parada, num bairro valorizado por portugueses e estrangeiros.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o The Twelve - Campo de Ourique!

Moradia térrea de tipologia T3+1, caracterizada pela sua luxuosidade e acabamentos de alta qualidade, inserida numa zona calma e residencial, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Esta maravilhosa moradia é distribuída na sua zona social por ampla, e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito de open space, dispondo de acesso a um aprazível alpendre com zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Esta zona social conta ainda com um escritório, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e arrumos. Já a zona mais privada da moradia é composta por uma suite com casa de banho privativa, zona de closet e acesso a um alpendre individualizado, uma outra suite com casa de banho privativa, um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa. Destacamos que esta moradia conta com um incrível espaço de jardim, com relva natural em tapete, incluindo rede de rega, blackouts, sistema de aquecimento de águas sanitárias, piso radiante, ar-condicionado, VMC, sistema de domótica, sistema de alarme e sistema de videovigilância. Esta maravilhosa moradia conta ainda com espaço de estacionamento para 2 carros. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 + escritório, distribuída por quatro níveis, com amplas áreas interiores, vários espaços exteriores e vista panorâmica, localizada em Vale de Figueira, São João da Talha. Com um valor de 780.000 , esta moradia destaca-se pela dimensão das suas áreas sociais, pela luminosidade e pela versatilidade dos diferentes espaços, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa familiar com áreas generosas e zonas exteriores. No piso térreo, encontramos uma ampla sala com cerca de 48 m², beneficiando de luz natural e de acesso ao exterior em ambos os lados da divisão. A sala dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e espaço preparado com lareira e com chão de madeira natural. A cozinha, com aproximadamente 18 m², encontra-se equipada, proporcionando uma área funcional e confortável para utilização diária. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e um hall de entrada com roupeiro. Subindo ao primeiro piso, encontra-se a principal zona privada da moradia. É composta por dois quartos com roupeiros e varanda, além de uma suíte, também com varanda, equipada com dois roupeiros e casa de banho privativa completa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Neste piso, todas as divisões dispõem de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. Os terraços e varandas prolongam os espaços interiores e permitem usufruir da envolvente exterior da casa, destacando-se a vista panorâmica proporcionada pelas zonas mais elevadas da moradia. No exterior, a vegetação já desenvolvida cria uma agradável sensação de privacidade, existindo diferentes zonas de circulação e permanência junto à casa. Um dos grandes destaques da moradia é a dimensão das suas zonas sociais. No piso inferior encontramos uma impressionante sala com mais de 70 m², marcada pela amplitude, luz natural e grandes superfícies envidraçadas com ligação direta ao exterior. Aqui poderá ser criada uma segunda zona de estar, sala de jogos, ginásio, sala de cinema, espaço de trabalho, zona para os filhos ou outras soluções, beneficiando da dimensão e versatilidade existentes. Neste mesmo nível existem ainda um quarto, casa de banho completa com amplo duche, um escritório delimitado por elementos em vidro e zona de arrumos/garrafeira, permitindo adaptar facilmente os diferentes espaços às necessidades de cada família. O escritório acrescenta ainda uma área independente particularmente útil para quem trabalha a partir de casa. A ligação ao exterior é particularmente agradável, com um generoso terraço, proporcionando uma verdadeira extensão da zona social. Aqui existe ainda uma área de churrasqueira com bancada e lava-loiça, ideal para refeições e convívio ao ar livre ou simplesmente para criar uma zona de lazer exterior. No nível superior encontra-se também o sótão, oferecendo uma área adicional que aumenta a capacidade de arrumação e utilização da moradia. A conjugação entre grandes áreas interiores, quatro níveis, varandas, terraços, jardim, churrasqueira e diferentes espaços complementares tornam esta moradia especialmente indicada para uma família que valorize espaço, privacidade e diferentes ambientes dentro da mesma casa. Localizada na Urbanização Vilas de São Francisco, em Vale de Figueira São João da Talha, encontra-se inserida numa zona residencial, mantendo boas acessibilidades às principais vias rodoviárias e proximidade aos serviços necessários no dia a dia. Uma moradia pensada para quem procura mais do que espaço: procura uma casa onde cada membro da família possa ter o seu próprio ambiente.

Identificação do imóvel: ZMPT591052> Apartamento T3 - Empreendimento Varandas do Foco (Cedência de Posição) sito no Foco à Avenida da Boavista, junto ao Bessa, Pinheiro Manso, Parque da Cidade e Foz.>> Apartamento inserido num Empreendimento de Luxo denominado "Varandas do Foco" com estrutura em betão armado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.> .> Refere-se a uma cedência de posição contratual em fase final de construção e acabamentos, com elevado potencial de valorização.>> Principais características:>> • 3º Piso;> • 2 Suites, sendo uma com walk-in closet;> • Varanda/ Terraço;> • Sala ampla e luminosa com varanda;> • Cozinha totalmente mobilada, equipada com eletrodomésticos de marca AEG e materiais de qualidade, incluindo bancada em granito e acabamentos contemporâneos;> • Máquina de lavar roupa de marca AEG;> • 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa que serve o terceiro quarto, totalizando 4 casas de banho;> • Loiças sanitárias de marca Roca;> • Climatização por ar condicionado;> • Bomba de calor para águas quentes sanitárias;> • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;> • Áreas amplas;> • Estores eléctricos;> • Pavimento em madeira maciça;> • Portas interiores até ao tecto;> • Todos os materiais e acabamentos de excelência;> • 2 Elevadores;> • 2 Lugares de garagem de garagem box fechada com arrumos e ponto de carregamento eléctrico (área de 28m2);> • Localização premium excepcional;> • Excelente orientação solar;> Todos os espaços foram projetados com acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida, tornando este imóvel uma solução diferenciadora no mercado.>> Localização/ Acessos:>> Situado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, o Foco junto à Avenida da Boavista, o Estádio do Bessa, a Casa da Música, o Museu de Serralves, o Parque da Cidade e Foz do Douro a poucos minutos, com fácil acesso às principais vias, nomeadamente à VCI e transportes públicos, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, incluindo hospitais (Hospital da Luz), centro de saúde, farmácias, supermercados (Pingo Doce/Continente), restauração de excelência, mercearias gourmet e estabelecimentos de ensino, Colégio do Rosário, Colégio Tickles, Escola Fontes Pereira de Melo, Escola Clara de Resende, Escola Garcia de Orta, Universidade Lusíada, Universidade Católica, Lyceé Français, Oporto British School, entre outros.>> - Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona estratégica com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade -3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este elegante apartamento T3, situado no 1.º piso, destaca-se pela sua área bruta de 138,2 m², complementada com estacionamento e arrumos com 15,40 m², oferecendo um espaço funcional, moderno e perfeitamente adaptado ao estilo de vida contemporâneo. A distribuição interior é fluída e luminosa, composta por: Sala espaçosa com kitchenette em conceito open space Dois quartos com roupeiro embutido Uma suíte confortável e privativa Duas instalações sanitárias com acabamentos de excelência Destaques de construção e equipamento: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Chão em vinil (lâminas XL com tecnologia Aquastop - Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Sanitários das marcas Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos para maior conforto térmico e visual Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante na casa de banho Aquecimento de água com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Pré-instalação de carregamento para carros elétricos Sistema de domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A Nota: fotografias modelo e obra do mesmo construtor, com acabamentos semelhantes. Não dispensa consulta de mapa de acabamentos e planta

Moradia T5 com Garagem e Piscina. AZEITÃO Composta por: Rés do Chão: - Hall de entrada com a área de 13m2; - Sala com recuperador de calor e em open space com Cozinha com móveis termolaminados brancos, tampo em silestone, equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Pavimento em cerâmico. Área total de 58m2; - Quarto / escritório com a área de 13m2; - Wc de serviço de apoio ao rés do chão; - Duas suites ambas com roupeiro e wc comum. Pavimento em soalho flutuante. Áreas de 15m2 e 16m2; 1º Andar: - Suite Master com roupeiro, wc completo, varanda e terraço. Pavimento em soalho flutuante. Área de 32m2; - Suite com roupeiro, wc completo e terraço. Pavimento em soalho flutuante. Área de 26m2; Outros Pormenores: - Piscina 7X3; - Garagem com a área de 17m2; - Wc de apoio à piscina; - Telheiro com churrasqueira; - Grande área de jardinagem; - Painéis Solares; - Aspiração Central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Estores Elétricos; - Janelas em PVC oscilobatentes; - Vidros Duplos; - Videoporteiro; - Teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa; - Porta blindada; - Pré-instalação de portões automáticos; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Moradia T2 duplex em Troia, com 152 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos e inserida no condomínio privado Ocean Village. Esta residência dispõe de duas suites, três casas de banho, sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, terraço exterior com zona de refeições, jardim exclusivo, arrecadação e dois lugares de parqueamento. No piso térreo, a zona social destaca-se pela luminosidade e amplitude, graças ao pavimento em madeira e à integração da sala de estar e jantar com a cozinha moderna em open space. Este espaço beneficia de acesso direto ao terraço e jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social, proporcionando conforto adicional para visitas. O primeiro piso oferece duas suites com roupeiros embutidos e boa exposição solar. Uma das suites dispõe de casa de banho com banheira e duche. Todos os espaços apresentam acabamentos de qualidade, privilegiando o conforto e a funcionalidade. A moradia encontra-se mobilada, incluindo mobiliário de exterior, e está equipada com ar condicionado, painéis solares e deck em madeira. O condomínio oferece vigilância 24h, manutenção das zonas comuns, acesso a posto médico e serviços de gestão de propriedade e exploração turística. O jardim exclusivo assegura privacidade e contacto com a natureza. Localizada numa zona tranquila e envolvida por espaços verdes, a moradia está a curta distância a pé da marina de Troia, praias, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Em poucos minutos de bicicleta chega ao Troia Golf e, de automóvel, encontra-se a cerca de 10 minutos da Comporta, com fácil acesso ao ferry e catamarã para Setúbal. A área caracteriza-se pela segurança, acessibilidade e proximidade a pontos turísticos de referência na Península de Troia e Costa Alentejana. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar.

Um pedaço de “Paraíso” totalmente reconstruído e ampliado em 2024. Dispõe de um bonito Jardim e de fantásticas vistas. É um “Moinho de Vento” composto por Quarto, Sala, Cozinha, Wc, Terraço, Jardim e Piscina. Está completamente equipado e mobilado, ar condicionado em todas as divisões, lareira na Sala. Há a possibilidade, viabilidade de ampliar a construção para se fazer mais um quarto com WC (custo final = 980.000,00€). Está localizado a cerca de 20Km do Aeroporto Internacional de Faro. É um excelente investimento, quer para lazer, quer para rentabilização como Alojamento Local (tem licença). Existe a opção de adquirir a Empresa que é proprietária do imóvel e das Licenças – muito vantajoso em termos fiscais. Ano de construção – 1991 Ano de reconstrução – 2024 Área do terreno – 12.200m2 Área de construção – 80m2 Área da piscina – 16m2 IMI – 80€/ano Classe Energética - “B-”

Localizada na prestigiada Avenida Júlio Graça, em pleno centro de Vila do Conde, esta ampla moradia T8 destaca-se pela sua versatilidade, generosas áreas e excelente localização, a poucos minutos da praia, do comércio, dos serviços e das principais vias de acesso. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece um espaço ideal para habitação própria, investimento ou até para projetos de alojamento local e turismo. No rés do chão, encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. Este piso dispõe ainda de três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio e um agradável espaço exterior descoberto. O primeiro andar, beneficia de uma distribuição funcional composta por uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha independente, três quartos, casa de banho completa, varanda e uma excelente área exterior descoberta, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O piso complementar, acrescenta ainda mais capacidade à habitação, oferecendo dois quartos adicionais, casa de banho, varanda e duas divisões de arrumos, permitindo múltiplas utilizações de acordo com as necessidades da família. Com um total de oito quartos, várias zonas de convívio e espaços exteriores privativos, esta moradia representa uma oportunidade rara no coração de Vila do Conde, combinando dimensão, centralidade e potencial de valorização. Uma excelente opção para quem procura uma moradia de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da cidade.

Moradia independente T6, espaçosa, com excelente distribuição em 4 pisos, Localizada numa zona residencial tranquila e com bons acessos em Porto Salvo (Oeiras), perto de serviços, comércio, escolas, Lagoas Park e Oeiras Parque. Imóvel em bom estado geral, com grande potencial de valorização, tendo como destaque o terraço e varanda com boa exposição solar (Este/Oeste), Roupeiros embutidos, zonas de arrumação, Lugar de garagem incluído e Jardim Possibilidade de modernização ao gosto do novo proprietário. Composto por Piso 0 Hall entrada Quarto com roupeiro embutido Sala de estar e sala de jantar com acesso a varanda fechada Cozinha ampla com acesso a varanda fechada Piso 1 corredor Quarto Quarto com acesso a varanda Quarto com acesso a varanda WC Piso 2 Quarto Quarto Sala Cozinha WC Cave Garagem WC Acesso ao logradouro Excelente oportunidade com grande potencial, ideal para habitação própria ou para quem procura investir numa zona com elevada procura. Marque já a sua visita!

Procura um prédio para investimento imobiliário focado em rendimento ou um imóvel versátil para habitação própria numa localização estratégica em Lisboa? Este prédio antigo, em regime de propriedade total, está localizado na transição entre o Príncipe Real e o Bairro Alto. A localização é o principal ativo deste imóvel, posicionando-o numa zona de elevadíssima procura residencial por parte de um público nacional e internacional de classe média-alta. O imóvel é composto por duas frações com entradas independentes diretamente da rua, o que oferece uma excelente versatilidade de utilização. Pela sua centralidade e proximidade a diversificados polos de atração, transportes e serviços, este prédio apresenta um elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de longa duração ou de média duração (estadias de 1 a 11 meses para nómadas digitais, profissionais deslocados e estudantes estrangeiros). Distribuição do Imóvel e Características O edifício divide-se em: Fração 1 (T1): Apartamento T1, que inclui acesso direto a uma arrecadação na cave através de umas escadas que dão para um pequeno pátio privativo. Fração 2 (T2 Duplex): Apartamento T2 Duplex que beneficia de um terraço privativo, ideal para espaço de lazer exterior. Diversificação de Opções de Utilização Ambos os apartamentos possuem comunicação interna através de uma porta secundária. Isto permite utilizar o imóvel de forma unificada (como habitação única) ou manter a total independência de cada fração através das suas entradas autónomas a partir da rua: Habitação + Rendimento: Possibilidade de residir numa das frações (como o T2 Duplex com terraço) e rentabilizar a outra fração no mercado de arrendamento. Coabitação Familiar: Adequado para familiares ou amigos que queiram residir no mesmo edifício, preservando a total privacidade de cada fração. Live & Work (Home Office): Utilização de uma fração como habitação e da outra como escritório, atelier ou espaço de trabalho independente. Potencial de Investimento e as Vantagens da Média Duração (Contratos Flexíveis) O mercado de arrendamento de média duração (30 dias a 1 ano) nesta zona é altamente dinâmico e oferece vantagens estratégicas ao proprietário através de contratos flexíveis: Segurança Jurídica e Liquidez: Os contratos de média duração têm data de início e fim rígidas, cessando automaticamente no prazo acordado. Isto permite ao senhorio dispor do imóvel com maior facilidade em comparação com as amarras legais do arrendamento tradicional de longa duração. Rentabilidade Superior: Por serem imóveis mobilados e direcionados a um público corporativo ou estrangeiro em transição, o valor por metro quadrado no arrendamento de média duração na zona supera os valores do mercado tradicional, otimizando a taxa de rentabilidade (yield) do prédio. Atualização e Ajuste ao Mercado: O proprietário tem a flexibilidade de ajustar o valor da renda a cada nova entrada de inquilinos, acompanhando a evolução real do mercado residencial de Lisboa sem as limitações impostas aos contratos de longa duração. Localização Premium e Envolvente (Distâncias a pé) Viver ou investir aqui significa ter toda a cidade à sua porta. O imóvel está a poucos metros de uma vasta rede de transportes, comércio e cultura: Transportes e Acessibilidade Avenida da Liberdade / Praça dos Restauradores (~500m): Acesso imediato à principal avenida de luxo da cidade, ligando a Baixa ao coração de Lisboa. Estação de Metro dos Restauradores (Linha Azul) (~700m): Ligação rápida a toda a rede de metro. Estação de Comboios do Rossio (~700m): Ligação ferroviária direta à histórica vila de Sintra. Monumentos, Museus e Lazer Miradouro de São Pedro de Alcântara (~200m): Vista panorâmica deslumbrante sobre a Baixa, o Castelo e o Rio Tejo. Jardim do Príncipe Real (~300m): Um espaço verde de referência que acolhe mercados biológicos e feiras de antiguidades. Igreja de São Roque (~400m): Uma obra-prima da arquitetura barroca portuguesa. Museu Geológico (~450m), Museu da Farmácia (~600m) e Museu de História Natural (~600m): Cultura de excelência a poucos minutos de distância. Comércio, Serviços e Restauração Embaixada Shopping Gallery (~400m): Um palácio do século XIX transformado numa galeria exclusiva de lojas boutique e conceitos de design. Clínica Dentária do Marquês (~1,5 km), Clínica Médica Internacional de Lisboa (~2,5 km), Hospital CUF Tejo (~3,2 km): Serviços de saúde de referência a poucos minutos de distância. Conveniência Diária: Padaria e pastelaria a apenas 150m, diversos minimercados a menos de 2 minutos a pé, supermercado Auchan (~450m). Restauração e Vida Noturna (~60m a 200m): Restaurantes típicos portugueses (como o Terroso e o Armazém 22) e o coração do Bairro Alto mesmo ao lado, famoso pelas suas casas de Fado e bares. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um prédio de investimento chave-na-mão com retorno imediato numa das localizações mais cobiçadas da Europa. Uma oportunidade de investimento sólida, focada na centralidade e na flexibilidade de utilização de um edifício antigo no centro de Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita privada. Parceria e Partilha de Negócio (50/50) Na Keller Williams, acreditamos que a cooperação maximiza os resultados. Partilhamos este negócio em regime de 50/50 com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI válida. Se representa um investidor institucional ou um cliente privado qualificado para este perfil de imóvel, contacte-nos.

O ESPAÇO CERTO PARA FAZER O SEU NEGÓCIO CRESCER!Há oportunidades que aparecem uma vez. Esta é uma delas.Em Bugalhos, Alcanena, encontra este extraordinário armazém implantado num terreno de 5.000m², com 1.799m² de área construída, pronto para receber o seu negócio ou tornar-se um investimento altamente rentável.Imagine a sua empresa a operar num espaço amplo, moderno e funcional, com excelentes acessos, estacionamento generoso e zonas de carga e descarga que facilitam o dia a dia da sua operação.Ideal para logística, armazenagem, indústria ligeira, oficinas ou distribuição.Excelente localização, numa zona industrial em constante crescimento.Espaço preparado para responder às necessidades da sua empresa.Também é uma oportunidade única para investidores!A elevada procura por armazéns na região de Alcanena/Santarém faz deste imóvel uma excelente opção para arrendamento de longa duração, proporcionando um rendimento estável e um investimento com forte potencial de valorização.Invista no futuro da sua empresa ou faça crescer o seu património com um ativo de elevado potencial.Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita.Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena

Vivenda Térrea T4 Moderna em Oliveirinha, inserida em um terreno de 980m2, zona tranquila e residencial , a 1 minuto a A17. Constituída por: - Cozinha toda equipada em open space - 1 suite com roupeiro embutido e WC Privativo; - 1 suite com Closet e WC Privativo; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Todos com acesso a varanda; - WC para os outros dois quartos; - WC de serviço perto da cozinha. - Lavandaria; - Garagem fechada. Exteiror: - Piscina; - Churrasqueira; - Lugar para + 3 viaturas dentro do terreno; - Espaço Ajardinado. Caracteristicas: - Ar condicionado em todas as divisões, - VMC com controlo de humidade; - Aproveitamento de calor do ar e com filtro de bactérias. Cerificado energético: A+ AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Previsão de entrega 18 meses.

Novo Empreendimento Residencial – Exclusividade e Confortoem Zona Tranquila   ✨Últimas unidades disponíveis ✨? Nota: As fotografias apresentadas correspondem aoapartamento modelo. Imagens reais do duplex serão disponibilizadas em breve.    Descubra um empreendimento verdadeiramente diferenciador, onde a exclusividade deixa de ser um conceito e passa a ser uma realidade diária.    Composto por três blocos independentes, cada um integra apenas dois apartamentos duplex T3, garantindo um ambiente reservado, tranquilo e de baixa densidade — ideal para quemvaloriza privacidade e qualidade de vida.    Cada duplex foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência moderna, confortável e sofisticada:    Áreas amplas distribuídas por dois pisos, criando uma clara separação entre zona socia e zona privada   Luminosidade natural excecional, proporcionada por vãos generosos   Sala de estar ampla e elegante, com excelente exposição solar   Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens   Acabamentos premium em todos os detalhes   Garagem box privativa com espaço adicional para arrumação     A arquitetura contemporânea combina estética e funcionalidade, pensada para responder às exigências do quotidiano moderno.   Distribuição do Imóvel   Piso 1    Cozinha e sala em open space   WC social      Lavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar Siemens   Varanda espaçosa com zona de churrasco   Três quartos, incluindo uma suíte   Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos    Piso 2    Espaço amplo e versátil (sala de jogos, escritório, ginásio, etc.)   Divisão adicional (quarto ou escritório)   Casa de banho completa   Varandas amplas em ambas as frentes    Equipamentos e Acabamentos de Excelência    Cozinha totalmente equipada Siemens   Porta blindada Dierre   Caixilharia Cortizo com vidro Planitherm e corte térmico   Estores elétricos e térmicos   Aspiração central   Tetos falsos com iluminação LED   Louças suspensas e torneiras embutidas Bruma   Pavimento flutuante Quick-Step com base em cortiça   Revestimentos Porcelanosa e pavimentos Margres   Ar condicionado   Sistema de águas quentes com painéis solares Vulcano   Isolamento térmico e acústico de alto desempenho   Portão de garagem automático e seccionado    Localização Estratégica, Ambiente Sereno    Inserido numa zona residencial calma e familiar, este empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade a todas as comodidades:    Comércio local, cafés e restaurantes   Escolas, creches e serviços   Supermercados e centros comerciais   Transportes públicos e excelentes acessos rodoviários     Acessos rápidos:    Ponte Vasco da Gama — cerca de 10 km (~10 minutos)   Centro de Lisboa — cerca de 20 km (~20–25 minutos)*     *Tempos estimados, sujeitos a variações de trânsito.   Para Quem Procura Mais do que uma Casa    Este empreendimento não é apenas um lugar para viver — é uma escolha de estilo de vida. Pensado para que valoriza conforto, sofisticação e independência, mantendo uma ligação rápida à cidade.    Agende já a sua visita exclusiva e venha descobrir o seu próximo lar.  New Residential Development – Exclusivity and Comfort in a Peaceful Area ✨ Last units available ✨ ? Note: The photographs shown correspond to the model apartment. Real images of the duplex will be available soon. Discover a truly distinctive development, where exclusivity is no longer just a concept but becomes part of everyday life. Comprising three independent buildings, each includes only two T3 duplex apartments, ensuring a private, peaceful, and low-density environment — ideal for those who value privacy and quality of life. Each duplex has been carefully designed to provide a modern, comfortable, and sophisticated living experience: • Spacious areas distributed over two floors, creating a clear separation between social and private spaces • Exceptional natural light provided by large openings • Spacious and elegant living room with excellent sun exposure • Contemporary kitchen fully equipped with Siemens appliances • Premium finishes in every detail • Private box garage with additional storage space The contemporary architecture combines aesthetics and functionality, designed to meet the demands of modern living. Property Layout Floor 1 • Open-space kitchen and living room • Guest bathroom • Independent laundry room equipped with Siemens washing and drying machines • Spacious balcony with barbecue area • Three bedrooms, including one suite • Full bathroom supporting the remaining bedrooms Floor 2 • Large and versatile space (games room, office, gym, etc.) • Additional room (bedroom or office) • Full bathroom • Large balconies on both façades Equipment and High-Quality Finishes • Fully equipped Siemens kitchen • Dierre security door • Cortizo window frames with Planitherm glass and thermal break • Electric and thermal shutters • Central vacuum system • False ceilings with LED lighting • Wall-hung sanitary ware and built-in Bruma taps • Quick-Step floating flooring with cork base • Porcelanosa wall coverings and Margres flooring • Air conditioning • Hot water system with Vulcano solar panels • High-performance thermal and acoustic insulation • Automatic sectional garage door Strategic Location, Peaceful Environment Located in a calm and family-friendly residential area, this development offers the perfect balance between tranquility and proximity to all amenities: • Local shops, cafés, and restaurants • Schools, nurseries, and services • Supermarkets and shopping centers • Public transport and excellent road access Quick access to: • Vasco da Gama Bridge — approximately 10 km (~10 minutes) • Lisbon city center — approximately 20 km (~20–25 minutes)* *Estimated travel times, subject to traffic conditions. For Those Looking for More than Just a Home This development is not just a place to live — it is a lifestyle choice. Designed for those who value comfort, sophistication, and independence while maintaining quick access to the city. Schedule your exclusive visit today and discover your next home. Francês Nouveau Programme Résidentiel – Exclusivité et Confort dans un Environnement Paisible ✨ Dernières unités disponibles ✨ ? Remarque : Les photographies présentées correspondent à l’appartement témoin. Les images réelles du duplex seront disponibles prochainement. Découvrez un programme véritablement différenciant, où l’exclusivité cesse d’être un concept pour devenir une réalité quotidienne. Composé de trois blocs indépendants, chacun comprend seulement deux appartements duplex T3, garantissant un environnement privé, calme et à faible densité — idéal pour ceux qui privilégient l’intimité et la qualité de vie. Chaque duplex a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et sophistiqué : • De grands espaces répartis sur deux étages, créant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés • Une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures • Un salon spacieux et élégant bénéficiant d’une excellente exposition solaire • Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils Siemens • Des finitions haut de gamme dans chaque détail • Un garage box privatif avec espace de rangement supplémentaire L’architecture contemporaine allie esthétique et fonctionnalité, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Distribution du Bien Étage 1 • Cuisine et salon en open space • WC invités • Buanderie indépendante équipée de lave-linge et sèche-linge Siemens • Grand balcon avec espace barbecue • Trois chambres, dont une suite parentale • Salle de bain complète pour les autres chambres Étage 2 • Grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) • Pièce supplémentaire (chambre ou bureau) • Salle de bain complète • Grandes terrasses des deux côtés Équipements et Finitions Haut de Gamme • Cuisine Siemens entièrement équipée • Porte blindée Dierre • Menuiseries Cortizo avec vitrage Planitherm et rupture de pont thermique • Volets électriques et thermiques • Aspiration centralisée • Faux plafonds avec éclairage LED • Sanitaires suspendus et robinetterie encastrée Bruma • Sol flottant Quick-Step avec base en liège • Revêtements Porcelanosa et sols Margres • Climatisation • Système d’eau chaude avec panneaux solaires Vulcano • Isolation thermique et acoustique haute performance • Porte de garage sectionnelle automatique Emplacement Stratégique, Environnement Paisible Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, ce programme offre l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités : • Commerces de proximité, cafés et restaurants • Écoles, crèches et services • Supermarchés et centres commerciaux • Transports publics et excellents accès routiers Accès rapides : • Pont Vasco da Gama — environ 10 km (~10 minutes) • Centre de Lisbonne — environ 20 km (~20–25 minutes)* *Temps estimés, susceptibles de varier selon le trafic. Pour Ceux Qui Recherchent Plus Qu’un Simple Logement Ce programme n’est pas seulement un lieu de vie — c’est un véritable choix de style de vie. Pensé pour ceux qui recherchent confort, sophistication et indépendance tout en restant proches de la ville. Planifiez dès maintenant votre visite exclusive et découvrez votre futur chez-vous. Espanhol Nuevo Desarrollo Residencial – Exclusividad y Confort en una Zona Tranquila ✨ Últimas unidades disponibles ✨ ? Nota: Las fotografías presentadas corresponden al apartamento piloto. Las imágenes reales del dúplex estarán disponibles próximamente. Descubra un desarrollo verdaderamente diferenciador, donde la exclusividad deja de ser un concepto para convertirse en una realidad diaria. Compuesto por tres bloques independientes, cada uno integra únicamente dos apartamentos dúplex T3, garantizando un ambiente privado, tranquilo y de baja densidad — ideal para quienes valoran la privacidad y la calidad de vida. Cada dúplex ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar una experiencia moderna, cómoda y sofisticada: • Amplias áreas distribuidas en dos plantas, creando una clara separación entre la zona social y la privada • Excepcional luminosidad natural gracias a grandes ventanales • Amplio y elegante salón con excelente orientación solar • Cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos Siemens • Acabados premium en cada detalle • Garaje privado tipo box con espacio adicional de almacenamiento La arquitectura contemporánea combina estética y funcionalidad, diseñada para responder a las exigencias de la vida moderna. Distribución de la Vivienda Planta 1 • Cocina y salón en concepto open space • Baño social • Lavandería independiente equipada con lavadora y secadora Siemens • Amplio balcón con zona de barbacoa • Tres dormitorios, incluyendo una suite • Baño completo de apoyo a los demás dormitorios Planta 2 • Espacio amplio y versátil (sala de juegos, despacho, gimnasio, etc.) • Habitación adicional (dormitorio o despacho) • Baño completo • Amplios balcones en ambas fachadas Equipamiento y Acabados de Alta Calidad • Cocina Siemens totalmente equipada • Puerta blindada Dierre • Carpintería Cortizo con vidrio Planitherm y rotura de puente térmico • Persianas eléctricas y térmicas • Aspiración centralizada • Falsos techos con iluminación LED • Sanitarios suspendidos y grifería empotrada Bruma • Suelo flotante Quick-Step con base de corcho • Revestimientos Porcelanosa y pavimentos Margres • Aire acondicionado • Sistema de agua caliente con paneles solares Vulcano • Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento • Puerta de garaje automática y seccionada Ubicación Estratégica, Entorno Sereno Ubicado en una zona residencial tranquila y familiar, este desarrollo ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y proximidad a todos los servicios: • Comercio local, cafeterías y restaurantes • Escuelas, guarderías y servicios • Supermercados y centros comerciales • Transporte público y excelentes accesos por carretera Accesos rápidos: • Puente Vasco da Gama — aproximadamente 10 km (~10 minutos) • Centro de Lisboa — aproximadamente 20 km (~20–25 minutos)* *Tiempo estimado sujeto a las condiciones del tráfico. Para Quienes Buscan Más que una Vivienda Este desarrollo no es solo un lugar para vivir — es una elección de estilo de vida. Diseñado para quienes valoran el confort, la sofisticación y la independencia, manteniendo una conexión rápida con la ciudad. Agende ya su visita exclusiva y descubra su próximo hogar. Chinês (中文) 全新住宅项目 —— 宁静地段中的尊贵与舒适 ✨ 最后少量单位现正发售 ✨ ? 注：所展示的照片为样板公寓图片，复式公寓实景照片即将发布。 探索一个真正与众不同的住宅项目，在这里，“尊贵”不再只是一个概念，而是一种日常生活方式。 项目由三栋独立建筑组成，每栋仅设两套T3复式公寓，营造私密、宁静且低密度的居住环境，非常适合重视隐私与生活品质的人士。 每套复式公寓均经过精心设计，旨在提供现代、舒适且高雅的居住体验： • 两层宽敞布局，清晰划分公共与私人生活区域 • 大面积采光设计，拥有卓越自然光线 • 宽敞优雅的客厅，享有极佳日照条件 • 配备西门子（Siemens）电器的现代化厨房 • 每一个细节均采用高端精装修 • 私人封闭式车库，并设有额外储物空间 现代建筑风格融合美学与实用性，专为现代生活需求而打造。 房屋布局 一层 • 开放式厨房与客厅 • 客用卫生间 • 独立洗衣房，配备西门子洗衣机和烘干机 • 带烧烤区的宽敞阳台 • 三间卧室，其中包括一间套房 • 配套完整浴室 二层 • 宽敞多功能空间（游戏室、办公室、健身房等） • 额外房间（卧室或办公室） • 完整浴室 • 前后双面宽敞阳台 高端设备与精装修 • 全套西门子厨房设备 • Dierre防盗安全门 • Cortizo窗框搭配Planitherm隔热玻璃 • 电动隔热百叶窗 • 中央吸尘系统 • LED照明吊顶 • Bruma嵌入式龙头及悬挂式卫浴 • Quick-Step软木基层复合地板 • Porcelanosa墙面材料及Margres地砖 • 空调系统 • Vulcano太阳能热水系统 • 高性能隔热及隔音系统 • 自动分段式车库门 优越地理位置，宁静生活环境 项目位于安静且适合家庭居住的住宅区，在宁静与便利之间实现完美平衡： • 当地商店、咖啡馆及餐厅 • 学校、幼儿园及各类服务设施 • 超市及购物中心 • 公共交通及便捷道路交通网络 快速交通连接： • 瓦斯科·达·伽马大桥 —— 约10公里（约10分钟） • 里斯本市中心 —— 约20公里（约20–25分钟）* *时间仅为估算，可能因交通情况有所变化。 不只是住房，更是一种生活方式 本项目不仅仅是一个居住空间，更是一种生活品质的选择。专为追求舒适、精致与独立生活方式，同时希望快速连接城市的人士而打造。 立即预约您的专属参观，发现您的下一个理想之家。  ;ID RE/MAX: 121962055-6

Novo Empreendimento Residencial – Exclusividade e Conforto em Zona Tranquila Apresentamos um novo empreendimento composto por três blocos independentes, cada um com um único apartamento duplex de tipologia T3. Um conceito exclusivo que assegura total privacidade e tranquilidade, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Cada fração distingue-se por espaços generosos, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o máximo conforto e sofisticação. Características principais: • Tipologia T3 duplex com áreas amplas e bem distribuídas • Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração • Sala espaçosa com excelente exposição solar • Acabamentos de luxo em todas as divisões • Garagem privada com espaço generoso • Arquitetura contemporânea e funcional • Materiais e construção de elevada qualidade Localização: Situado numa zona residencial calma e familiar, o empreendimento beneficia de um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial: • Comércio local, cafés e restaurantes • Escolas e creches • Centros comerciais e supermercados • Transportes públicos e bons acessos rodoviários Distâncias: • A cerca de 10 km da Ponte Vasco da Gama (aprox. 10 minutos de carro) • A cerca de 20 km do centro de Lisboa (aprox. 20 a 25 minutos de carro)* * Os tempos podem variar consoante o trânsito. Um projeto pensado ao detalhe para quem procura viver com conforto, sofisticação e total comodidade no dia a dia. Notas: ? Precisas de financiamento? Ajudamos-te gratuitamente em todo o processo de financiamento, com ajuda de um profissional exclusivo da GOLD Maxfinance.* ? É a tua primeira casa e tens até 35 anos? Ajudamos-te obter as melhores soluções juntos dos bancos, mesmo que não tenhas capitais próprios para a entrada. ? Precisas de vender para comprar? Se precisas de vender o teu imóvel antes de comprar, tratamos de tudo por ti — para que possas mudar-te sem stress e com total tranquilidade. ? Marca já a tua visita e dá o primeiro passo para o teu novo lar! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ New Residential Development – Exclusivity and Comfort in a Peaceful Area We present a new development composed of three independent blocks, each with a single duplex T3 apartment. An exclusive concept ensuring total privacy and tranquility – ideal for those who value quality of life. Each unit is distinguished by generous spaces, excellent natural light, and high-quality finishes, providing maximum comfort and sophistication. Main Features: • T3 duplex layout with spacious, well-distributed areas • Modern kitchen fully equipped with the latest appliances • Spacious living room with excellent sunlight exposure • Luxury finishes throughout • Private garage with ample space • Contemporary and functional architecture • High-quality construction and materials Location: Located in a quiet, family-friendly residential area, this development offers a peaceful environment without sacrificing proximity to essential amenities: • Local shops, cafés, and restaurants • Schools and daycare centers • Shopping malls and supermarkets • Public transport and good road access Distances: • Approx. 10 km from Vasco da Gama Bridge (around 10 minutes by car) • Approx. 20 km from Lisbon city center (around 20 to 25 minutes by car)* • Travel times may vary depending on traffic. A project designed with attention to detail for those who seek comfort, sophistication, and total convenience in daily life. Notes: ? Need financing? We assist you free of charge throughout the entire financing process, with the help of a dedicated GOLD Maxfinance professional.* ? Buying your first home and under 35? We help you get the best offers from banks, even if you don’t have the initial capital for the down payment. ? Need to sell before buying? If you need to sell your property first, we take care of everything — so you can move stress-free and with peace of mind. ? Schedule your visit now and take the first step toward your new home! ------------------------------------------------------------------------------------------------------Nouveau Projet Résidentiel – Exclusivité et Confort dans un Quartier Paisible Nous vous présentons un nouveau projet composé de trois blocs indépendants, chacun abritant un seul appartement duplex T3. Un concept exclusif garantissant une intimité et une tranquillité totales – idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie. Chaque lot se distingue par des espaces généreux, une excellente luminosité naturelle et des finitions haut de gamme, offrant un confort et une sophistication maximum. Caractéristiques principales : • Appartement duplex T3 avec des espaces spacieux et bien répartis • Cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération • Salon spacieux avec une excellente exposition au soleil • Finitions de luxe dans toutes les pièces • Garage privé avec un espace généreux • Architecture contemporaine et fonctionnelle • Construction et matériaux de haute qualité Emplacement : Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, le projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche de tous les services essentiels : • Commerces locaux, cafés et restaurants • Écoles et crèches • Centres commerciaux et supermarchés • Transports en commun et bons accès routiers Distances : • Environ 10 km du Pont Vasco da Gama (environ 10 minutes en voiture) • Environ 20 km du centre de Lisbonne (environ 20 à 25 minutes en voiture)* • Les temps peuvent varier selon la circulation. Un projet pensé dans les moindres détails pour ceux qui recherchent confort, élégance et commodité au quotidien. Remarques : ? Besoin d’un financement ? Nous vous aidons gratuitement dans tout le processus de financement, avec l’aide d’un professionnel dédié de GOLD Maxfinance.* ? Premier achat immobilier et moins de 35 ans ? Nous vous aidons à obtenir les meilleures offres bancaires, même sans apport personnel. ? Vous devez vendre avant d’acheter ? Nous nous occupons de tout pour vous — pour un déménagement en toute sérénité. ? Prenez rendez-vous dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 全新住宅项目 —— 安静区域中的专属与舒适 我们隆重推出一个全新住宅项目，由三个独立单元组成，每个单元均为一套独立的三房复式公寓（T3户型）。该独家设计确保了完全的隐私和宁静，是追求高品质生活人士的理想选择。 每套住宅都拥有宽敞的空间、充足的自然采光和高端精致的装修，提供卓越的舒适性与品味。 主要特色： • 复式三居室（T3），空间布局合理宽敞 • 现代化厨房，配备先进家电 • 宽敞客厅，阳光充足 • 全屋豪华装修 • 私人车库，空间充裕 • 现代实用的建筑风格 • 高质量的建材和施工标准 位置： 项目位于一个安静、适合家庭居住的住宅区，环境宜人，同时交通便利，生活配套齐全： • 本地商店、咖啡馆和餐厅 • 学校和托儿所 • 购物中心和超市 • 公共交通便利，道路通达良好 距离参考： • 距离瓦斯科·达·伽马大桥约10公里（车程约10分钟） • 距离里斯本市中心约20公里（车程约20至25分钟）* • 根据交通状况，时间可能有所变动。 这是一个专为追求舒适、精致与便捷生活而精心设计的项目。 备注： ? 需要贷款？ 我们可为您免费提供完整贷款协助服务，由GOLD Maxfinance 专业顾问全程指导。* ? 第一次购房并且年龄不超过35岁？ 即使您没有首付款，我们也能帮您与银行争取到最佳贷款方案。 ? 需要先卖房再买房？ 如果您需要先出售现有房产，我们将为您全权处理 —— 让您轻松搬家、无忧置业。 ;ID RE/MAX: 121962055-5

Duas Casas. Um Refúgio. Um Investimento Único no Coração do Algarve.A poucos minutos de São Brás de Alportel, descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde a tranquilidade do campo se combina com o conforto, a privacidade e um enorme potencial de valorização.Situada na pitoresca zona dos Machados, esta magnífica quinta oferece um conceito raro no mercado: duas moradias totalmente independentes, inseridas num amplo terreno, tornando-a a escolha ideal para residência permanente, férias em família, alojamento de convidados ou investimento com excelente rentabilidade.A moradia principal foi concebida para proporcionar conforto e elegância. Dispõe de três amplos quartos, duas casas de banho (uma delas equipada com banheira), uma acolhedora cozinha com lareira tradicional e uma espaçosa sala de estar, perfeita para criar momentos inesquecíveis em família.A segunda habitação mantém o mesmo nível de conforto e funcionalidade, oferecendo dois quartos, um deles em suíte, cozinha equipada, sala com lareira e casa de banho de serviço, garantindo total independência e versatilidade.No exterior encontra-se um verdadeiro espaço de lazer pensado para desfrutar do melhor estilo de vida algarvio. A cozinha exterior totalmente equipada, com churrasqueira, forno de lenha, fogão a gás e lavatório, convida a longos almoços e jantares ao ar livre, rodeados por um jardim cuidadosamente enquadrado na natureza e por um generoso terreno que assegura total privacidade.Para maior comodidade, ambas as moradias dispõem de ar condicionado, garagem e estacionamento privativo, oferecendo conforto em qualquer estação do ano.Se procura uma propriedade que reúna qualidade de vida, exclusividade e elevado potencial de investimento, esta quinta representa uma oportunidade rara no mercado.Viva o Algarve com espaço, privacidade e autenticidade. Agende já a sua visita e descubra um refúgio onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única.Porquê comprar com as Casas do Sotavento?Nas Casas do Sotavento acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo, transparência e dedicação.Prestamos apoio em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até à escritura, incluindo aconselhamento processual, jurídico e, sempre que necessário, soluções de financiamento, para que compre a sua nova casa com total confiança e tranquilidade.