178804 Imóveis - Portugal

A moradia está implantada na freguesia da Terra-Chã, a cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, numa zona calma privativa e com vista sobre o mar e o Monte Brasil. Esta moradia de estilo rústico, com 257m2, de piso térreo, compreende: Piso Térreo: - 3 quartos, dos quais um "en suite", escritório, uma ampla sala comum, cozinha com despensa, instalação sanitária e lavandaria. Tem bons acabamentos e todas as divisões tem janelas amplas permitindo a luz e arejamento natural. Tem vista sobre o mar e o Monte Brasil. Há uma particularidade que encanta esta moradia, calçada portuguesa no seu Hall bem como na envolvente imediata à mesma. No exterior encontra um aprazível alpendre e um reduto com cerca de 13.500 m2. Poderá encontrar neste campo um pomar e vários animais. Tem estacionamento para várias viaturas. A área total do terreno onde está implantada a casa tem 7.000 mt2 (delimitado a branco na fotografia). Poderá ser adquirido a área de pomar com 6.500 m2, delimitado a azul na fotografia, por mais 50.000,00€. Gostaria de conhecer o interior desta moradia? Gostaria de a visitar? Contacte-nos. Encontra nesta freguesia os Miradouros das Veredas, do Charcão ou do Alto das Lages que permitem vistas altaneiras sobre as localidades da periferia de Angra e sobre o Monte Brasil ao fundo. Outra particularidade desta freguesia é a Casa dos Fósforos. Neste espaço privado está exposta uma extensa coleção de caixas e carteiras de fósforos. A freguesia da Terra-Chã já foi residência de condes, viscondes, morgados e membros da burguesia de Angra do Heroísmo. As quintas dos grandes proprietários eram geralmente constituídas por uma casa de aparência nobre, grandes pátios e jardins bem cuidados, hortas, pomares, vinhas e chafarizes. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Investimento | Prédio com 5 frações no coração de GuimarãesLocalizado junto ao Largo do Toural, à Alameda e ao Centro Histórico de Guimarães — referências emblemáticas da cidade — este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente premium. Inserido numa zona marcada por elevado fluxo pedonal e rodoviário ao longo de todo o dia, destaca-se pela sua forte dinâmica urbana. Trata-se de uma zona altamente procurada por residentes, visitantes e turistas, envolvida por monumentos históricos, espaços culturais, comércio tradicional e uma oferta diversificada de restauração de referência.Com uma área total de 246 m2, este imóvel é composto por 5 frações:- 1 espaço destinado a comércio- 2 habitações de tipologia T0- 2 habitações de tipologia T1,Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, com contratos de arrendamento em vigor, assegurando um rendimento estável e imediato desde o primeiro dia. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo numa zona de elevada procura e valorização, rentabilidade imediata e potencial de valorização.Principais distâncias:100m - Largo do Toural;110m - Parque de Estacionamento de Camões;270m - Centro Histórico de Guimarães;300m - Plataforma das Artes e da Criatividade;350m - Centro Cultural Vila Flor;400m - Jardim do Largo da República do Brasil;600m - Estação de Comboios de Guimarães.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022 e 2024 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

No topo do prestigiado empreendimento Portas do Sol, encontram-se os exclusivos apartamentos de último piso verdadeiras penthouses pensadas para quem procura privacidade, conforto e uma experiência de vida diferenciada. Estes apartamentos destacam-se pelos seus amplos terraços e rooftop privativo, oferecendo um espaço único para desfrutar de momentos ao ar livre, com vistas desafogadas sobre a cidade de Tavira e a envolvente natural da Ria Formosa. Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar elegância e funcionalidade: -Sala espaçosa com acesso direto ao terraço; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; -Quartos com roupeiros embutidos, incluindo suíte; -Casas de banho modernas com linhas sofisticadas; -Sistema de ar condicionado e elevada eficiência energética; -Excelente isolamento térmico e acústico. Destaques dos Top Floors O grande diferencial destas frações é o seu terraço e rooftop privativo, ideal para criar zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia o pôr do sol algarvio. A posição privilegiada no último piso garante máxima privacidade, maior exposição solar e vistas únicas. Incluem ainda estacionamento em garagem ou parqueamento e acesso às comodidades do condomínio, como piscina, jacuzzi e áreas comuns de lazer. Localizados a poucos minutos do centro de Tavira e das praias da Ria Formosa, estes apartamentos representam uma oportunidade rara de viver com exclusividade numa das zonas mais procuradas do Algarve. Categoria Energética: A

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - VILA NOVA DE GAIA Disponibilização de 2 prédios em propriedade total, ideal para conversão em 10 apartamentos T1, dos quais 7 são unidades duplex e 3 são simplex. O modelo de construção, permitirá em vez dos 10 apartamentos T1, fazer 5 unidades T2 ou um misto desta solução. #A Duplex 33,56 m2 #B Duplex 30,06 m2 #C Duplex 45,08 m2 #D Duplex 45,75 m2 #E Simplex 23,18 m2 #F Simplex 23,34 m2 #G Simplex 28,42 m2 #H Duplex 42,98 m2 #I Duplex 46,46 m2 #J Duplex 37,22 m2 O projeto para a construção dos 10 apartamentos está concluído e dado que dispensa consulta prévia à Câmara de Gaia, o novo proprietário pode iniciar as obras imediatamente após a escritura. O projeto de edificação será cedido ao comprador, com a possibilidade de o arquiteto responsável acompanhar a execução da obra. O custo estimado para a construção dos 10 apartamentos fica abaixo dos 370.000. O projeto foi concebido para otimizar ao máximo o aproveitamento do espaço existente, incorporando soluções construtivas e mobiliário feito à medida. No valor de venda anunciado, está incluído um outro lote de terreno localizado nas traseiras, que possibilita a construção de mais apartamentos. Para essa expansão, será necessário apresentar um projeto de construção à Câmara Municipal, com orçamento próprio a ser definido. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Sto Ovídeo e em frente ao local da futura Estação de Alta Velocidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada e representa um investimento sólido, com potencial de retorno significativo para o futuro proprietário. A Câmara Municipal de Gaia desenvolveu um Plano de Pormenor para esta área, que vai valorizar sobremaneira este imóvel, atendendo ao destaque que vai ser dado à rua onde está inserido (https://www.gaiurb.pt/gaiurb/uploads/writer_file/document/1124/3_termosreferencia.pdf). Nas fotos disponibilizadas do Plano de Pormenor, é visivel o enquadramento deste prédio e a ligação que passará a ter ao novo jardim a poente, que se localiza na envolvente da rotunda de Sto. Ovídeo. INTERESSADO? Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens deste investimento! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4095. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! Contacte-me! Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Poente;

Apartamento T3 duplex com varanda em Serralves.Empreendimento de luxo, atualmente em construção, localiza-se numa das áreas prestigiadas da cidade do Porto, em Serralves.Composto por dois edifícios interligados, conta com apenas 12 apartamentos, de tipologias T1 a T4, e áreas entre 54 m² e 140 m².No piso térreo, todas as frações têm acesso a um jardim interior privativo.Estacionamento com carregamento para viaturas elétricas.Cada detalhe foi pensado para garantir conforto e qualidade de vida, com isolamento térmico e acústico, varandas amplas, cozinhas equipadas, climatização eficiente e sistemas sustentáveis de aquecimento de água.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Apartamento T3 Duplex de luxo em Serralves para vendaEmpreendimento exclusivo, em construção, sendo composto por dois edificios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T4 e com áreas brutas interiores entre os 54m2 e os 140m2.No piso térreo todas as frações têm acesso a zona de jardim interior.O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações.Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância.Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto Exterior.Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico.Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior.Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social.Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, com eletrodomésticos encastrados.Apartamentos equipados com ar condicionado de alta eficiência energética.Janelas com blackouts interiores motorizados.Bomba de calor para aquecimento de água.Prazo de conclusão previsto para 2º trimestre de 2027.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apartamento T3 com 136 m2, 22 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Acorde com a tranquilidade -Moradia única, T4+1 em Agualva com possibilidade de Permuta! Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 localizada numa zona tranquila e reservada de Agualva, com vista desafogada, beneficiando simultaneamente da proximidade a transportes públicos, comércio e serviços. Construída em 2012, esta moradia destaca-se pela excelente qualidade de construção e pelos materiais de luxo utilizados, encontrando-se em estado irrepreensível de conservação. Na cave, dispõe de uma ampla garagem com capacidade para vários veículos, uma suite adicional e acesso direto ao exterior, onde existe também espaço de estacionamento. O rés do chão é composto por um elegante hall de entrada, uma sala com lareira, ampla e luminosa com acesso a um generoso terraço ideal para desfrutar da vista. A cozinha equipada, comunica diretamente com a sala através de portas de correr e possui saída para a agradável zona de jardim. Neste piso existe ainda um WC completo. No primeiro andar encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais com amplas varandas, proporcionando excelente luminosidade e conforto. A moradia está equipada com aspiração central, sistema de alarme, detetores de incêndio e de fumos, música ambiente, porta de segurança e três painéis fotovoltaicos. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos termo lacados e acabamentos de elevada qualidade. Todas as madeiras — pavimentos, portas e aduelas — são em carvalho, conferindo um toque de sofisticação e durabilidade a todo o imóvel. Uma moradia pensada para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida, num ambiente tranquilo e com excelentes acessos. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta moradia, contando com um agradável jardim relvado, uma pequena piscina, zona de barbecue totalmente equipada com mesa, cadeiras e sofás, criando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos. Imagina se a viver aqui? Agenda a sua visita e confirme o potencial. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o n.º 919

Apartamento contemporâneo e acolhedor, em condomínio com espaços verdes privativos e de lazer, para residentes, familias ou investimento. Dotado de confortáveis áreas que rodeiam a piscina principal, piscina interior e ginásio, todos com uma vista deslumbrante, para a cidade, Ria Formosa, o Mar e Marina de olhão. Um ambiente único e elegante , em todos os dias do ano. Este apartamento tem luz natural abundante, um layout funcional e ambiente por si só eclético. Foi concebido com um discreto open space, sala comum, onde estar simplesmente ou em em familia, coexistem com naturalidade. Imóvel mobilado, com ar condicionado em todas divisões, equipamentos Bosch , isolamento térmico e acústico de excelência e lugar de estacionamento em cave com carregador para veículos elétricos. Olhão possui uma variedade e qualidade de marisco invejável, mas não é só pela gastronomia que Olhão é cobiçado. Os barcos da Marina estão sempre ao dispor dos aventureiros que procuram explorar a fauna e flora da região, ou dos casais desejosos por aproveitar o pôr-do-sol Algarvio. Para as familias e amantes da natureza, o Jardim Pescador Olhanense é o sitio ideal para fazer um picnic em familia ou ler um livro à beira-mar. A Marina de Olhão tem se tornado cada vez mais procurada devido às suas desejadas características como, clima perfeito, praias desertas e seus incontáveis restaurantes.

Moradia Isolada T3 de 2 pisos, em Nogueira da Regedoura com Restaurante e ResidênciaMoradia em Nogueira da Regedoura - Oportunidade Única!Características Principais:Piso 1 - Restaurante, Churrasqueira e Café:  Pronto a Faturar: O negócio tem faturação imediata ("chave na mão") com alvará e equipamentos incluídos, minimizando o risco do investimento.  Clientela consolidada e habitual. Operação eficiente com encomendas online. Equipamento de qualidade incluído.Piso 2 - Residência Encantadora: 3 Quartos espaçosos. 2 Casas de banho modernas. Ar condicionado em 2 quartos. Terraço privativo. Paineis solares com bateria. Excelente esposição solar Comodidades Adicionais e Área ExteriorA propriedade destaca-se ainda pelas suas infraestruturas complementares de lazer e suporte: Anexos Funcionais: Espaço independente que integra lavandaria, arrumos e um salão multiusos (com viabilidade para conversão em apartamento de tipologia T1). Zona Verde: Área ajardinada e relvada, ideal para atividades de lazer ou para o desenvolvimento de uma horta biológica. Lazer: Piscina de água salgada, equipada com cobertura térmica e dois robôs automatizados de limpeza. Garagem fechada, para  2 carros, com carregador para carros elétricos. O restaurante, pode ser tranformado num apartamento ou outro negócio. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, dotada de carregador para veículos elétricos.   Acesso Rodoviários Rápidos A1: Ligação direta entre Porto e Lisboa. A41 (CREP): Acesso rápido à circular regional do Porto. A29: Viagem rápida ao longo da costa e das praias.  A 10 Minutos de Espinho (Mar e Animação)A apenas 10 minutos de carro encontra a cidade costeira de Espinho, que oferece: Praias com Bandeira Azul: Duas praias com excelente qualidade de água e infraestruturas. Verão vibrante: Muita animação cultural, concertos e eventos nos meses quentes. Lazer e Divertimento: O icónico Casino de Espinho, bares à beira-mar e esplanadas. Comércio e Desporto: Forte comércio de rua tradicional, restaurantes de peixe fresco e piscinas municipais.Preço: por 710.000€. é a única oportunidade para aquirir uma propriedade que combina  - negócio próspero e um lar acolhedor.  

Descubra uma oportunidade de investimento imobiliário sem paralelo no coração da Quinta da Marinha, em Cascais, uma das localizações costeiras mais prestigiadas de Portugal. Este empreendimento excecional é composto por apartamentos de luxo perfeitamente integrados num hotel de 5 estrelas de renome mundial, gerido por uma marca hoteleira internacionalmente aclamada, reconhecida pela sua excelência e prestígio junto de uma clientela exigente em todo o mundo.Este investimento de excelência é gerido profissionalmente por um grupo hoteleiro experiente, com mais de 30 anos no mercado português, reconhecido pela gestão de propriedades hoteleiras de elite em destinos internacionais de prestígio. Os investidores beneficiam de serviços completos de gestão hoteleira, manutenção meticulosa, estratégias sofisticadas de captação de clientes e um retorno garantido do investimento.Contacte para mais informações

Apartamento T4 com excelente varanda/terraço e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOSLiving SEA, Lote 3.1 e 3.2 – Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6ASPETOS GERAISESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTOELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;VIDEO porteiro a cores;INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;SALA de CONDOMÍNIO;ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.SEGURANÇAPORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;Pontos de interesse e Comodidades Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro; Ginásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.

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Imagine acordar todos os dias com uma vista desafogada sobre o majestoso Rio Tejo, num apartamento onde o conforto, a modernidade e a luz natural se encontram em perfeita harmonia. Apresento-lhe este exclusivo T2 a estrear na Penha de França, uma oportunidade única de viver Lisboa no seu melhor. Situado no rés-do-chão de um edifício de construção nova, desenhado pelo Arq. Francisco Aires Mateus, este fantástico apartamento destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 116 m², pensada para lhe proporcionar o máximo de espaço e qualidade de vida. Ao entrar, será imediatamente surpreendido pela amplitude da sala e da cozinha em open space, um espaço social magnífico inundado por uma luz fabulosa e com a vista para o Tejo como pano de fundo. É o cenário perfeito para relaxar ao final do dia ou para receber amigos e família com todo o conforto. A zona privativa foi desenhada para garantir o seu descanso e privacidade, composta por dois quartos espaçosos. Um deles é uma elegante suite, o seu refúgio pessoal de tranquilidade. Para além da suite, o apartamento dispõe de uma segunda casa de banho completa, moderna e funcional. A qualidade superior é evidente em cada detalhe. Desde os materiais de topo selecionados para os acabamentos, que conferem um toque de sofisticação a cada divisão, até aos equipamentos que garantem o seu conforto durante todo o ano, como a instalação de ar condicionado e uma eficiente bomba de calor. A pensar na sua total conveniência, este apartamento inclui ainda um lugar de parqueamento na garagem do edifício, uma verdadeira mais-valia numa zona tão central de Lisboa. Esta é mais do que uma casa, é um novo estilo de vida à sua espera. Uma combinação rara de áreas generosas, design contemporâneo, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de ser o primeiro a viver neste apartamento de sonho

Apartamento T3 no Marina Douro 2Inserido no prestigiado empreendimento Marina Douro 2, este elegante apartamento T3 conjuga conforto, funcionalidade e design contemporâneo, num ambiente pensado ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e bem-estar.Ideal para quem procura um espaço moderno, acolhedor e com divisões generosas, este apartamento oferece uma vivência equilibrada entre sofisticação e praticidade, com todas as comodidades essenciais para o dia a dia e espaço adicional para responder às necessidades de famílias maiores, casais ou quem valoriza conforto e privacidade.Composição do Imóvel: Duas suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas Um quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre (placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça) Sala de estar luminosa e confortável, integrada com a cozinha em conceito aberto Lavandaria independente Varanda de 18m² com acesso direto pela sala e cozinha Dois lugares de garagem incluídos e arrumos, com acesso direto à caveAcabamentos e Equipamentos: Pavimento em madeira de carvalho multicamada Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida Loiças sanitárias suspensas, autoclismos embutidos e toalheiros elétricos Bomba de calor para aquecimento de águas Ventilação mecânica independente Estacionamento privativo com acesso direto à caveEmpreendimento Marina Douro 2:O Marina Douro 2 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção e uma vasta gama de infraestruturas, entre as quais: Elevador e vídeo porteiro a cores Iluminação automática nas zonas comuns Sala de condomínio Espaços exteriores ajardinados com parque infantil, zonas de lazer, espelho de água e passadiços em madeira Sistema de segurança com deteção e combate a incêndios Ecopontos no acesso principalEste apartamento T3 é ideal para quem valoriza a funcionalidade, o conforto e a modernidade, inseridos num empreendimento de excelência e numa localização privilegiada.Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Marina Douro 2.A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Descubra o prazer de viver com a serenidade do mar no horizonte e o conforto de um lar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Este apartamento T3, situado numa zona de excelência de Vila Nova de Gaia, combina localização privilegiada, design moderno e acabamentos de alta qualidade, com uma vista mar deslumbrante que se estende até onde a vista alcança. Principais características: Climatização eficiente com sistema multisplits, proporcionando aquecimento e arrefecimento personalizados em todas as divisões; Bomba de Calor para AQS Blackouts motorizados nos quartos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; Lavandaria funcional, ideal para uma organização prática do dia a dia; Pavimento em madeira de carvalho multicamada nas salas e quartos, que oferece um toque de sofisticação e conforto natural; Lugar de garagem incluído. ️Arrumos privados ️ Classificação Energética A - máxima eficiência, menor consumo. Este apartamento é ideal para quem valoriza o contacto com o mar sem abdicar da qualidade de construção, da eficiência energética e do conforto em cada detalhe. Com uma disposição funcional, áreas generosas e uma envolvente tranquila, é perfeito para famílias modernas, profissionais exigentes ou investidores criteriosos. Viva o melhor de Gaia. Com vista. Com classe. Com qualidade. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte José Pereira CasaFamaBraga - 4MFORLIFE, Investmentos, Unipessoal, lda AMI 24719

APARTAMENTO T3 NO FUNCHAL, SÃO MARTINHODescobre este magnífico apartamento T3 localizado no coração de São Martinho, Funchal, numa posição privilegiada no 3. º andar com elevador.Este imóvel oferece uma experiência de vida incomparável com vistas deslumbrantes sobre o mar, permitindo desfrutar de pôr-do-sóis inesquecíveis diretamente da tua varanda e terraço espaçosos.O apartamento apresenta uma área bruta de 145 m² e distribui-se por 3 quartos confortáveis e 3 casas de banho completas, 4 amplas varandas garantindo comodidade e privacidade para toda a família.Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação, enquanto a arrecadação adicional oferece soluções práticas para guardar pertences. A orientação Sul proporciona luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.Equipado com ar condicionado de última geração, este apartamento garante o conforto térmico em qualquer estação do ano. A classe energética A assegura eficiência energética e poupanças significativas nas despesas mensais. O acesso adaptado e a estrutura da casa são totalmente acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida, promovendo inclusão e bem-estar.As comodidades incluem 2 lugares de garagem incluídos no preço, oferecendo segurança e conveniência. O jardim privado e a piscina comunitária permitem momentos de relaxamento e lazer em contacto com a natureza. O imóvel encontra-se pronto para habitar, combinando qualidade, funcionalidade e um estilo de vida premium na Madeira....para mais informação contacte-nos !

Identificação do imóvel: ZMPT588215Moradia T3+1 moderna com 286,7 m² | Terraço, domótica e pé-direito de 6m | MatosinhosApresentamos esta excelente moradia T3+1, construída em 2019 e em estado praticamente novo, localizada na Viela do Regadio, em Matosinhos, numa zona residencial muito tranquila, com proximidade ao centro de Matosinhos, Guifões e Senhora da Hora.Com uma área total de 286,7 m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude, modernidade e elevado nível de conforto, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade.Principais características:- Tipologia T3+1- 2 casas de banho completas de grandes dimensões- Sala em open space de grandes áreas, com impressionante pé-direito de 6 metros, proporcionando uma sensação única de espaço e luminosidade- Cozinha ampla e totalmente equipada- Lavandaria independente- Varanda num dos quartos- Terraço espaçoso na parte superior da moradia- Exposição solar Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia- Vistas desafogadas sobre a cidade e marConforto e tecnologia:- Ar condicionado novo e de elevada capacidade- Bomba de calor- Sistema completo de domótica- Blackouts elétricos- 2 portas blindadasOutros detalhes:- Garagem para viatura de grande dimensão- Moradia distribuída por rés-do-chão e 1º andar- Sem custos de condomínio- Imóvel em estado irrepreensível (como novo)Localização: Situada numa zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade a:- Centro de Matosinhos- Guifões- Senhora da HoraIdeal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos.Preço: 710.000,00€ Imóvel inserido no valor de mercado, destacando-se pela excelente relação preço/área, sendo uma oportunidade diferenciadora face a outras opções na zona com menor área útil.Ideal para: Famílias que procuram espaço, conforto, tecnologia e qualidade de construção, numa localização estratégica.Nota: Na Caderneta Predial o imóvel está como um T1, mas em termos práticos é um T3+1. Durante a visita podemos explicar mais detalhes sobre a situação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 Restaurada com Jardim e Dupla Entrada | Centro de Espinho Esta elegante moradia T4, originalmente de 1937 e cuidadosamente restaurada, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e funcionalidade dos dias de hoje.  Situada no centro de Espinho, a poucos minutos da praia, destaca-se pelos seus espaços amplos, excelente luz natural e detalhes únicos como o pé-direito alto, mezzanine e claraboias. Destaques da Moradia Moradia restaurada com carácter e acabamentos de qualidade Sala e cozinha em open space, salamandra na zona social Pé-direito alto e excelente luminosidade natural Claraboias que valorizam ainda mais os espaços interiores Quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes no piso superior Quatro casas de banho completas Biblioteca com possibilidade de conversão em quarto adicional Suíte principal com closet e mezzanine Espaço exterior ideal para refeições e momentos ao ar livre Segunda cozinha de apoio ao jardim com lavandaria e casa de banho completa Segunda entrada independente, ideal para maior comodidade em dias de praia Áreas De acordo com a Caderneta Predial Urbana Terreno: 201,2 m² Área de implantação do edifício: 128 m² Área bruta de construção: 224 m² Área bruta dependente: 32 m²  Área bruta privativa: 192 m² Localização Situada numa zona privilegiada de Espinho, esta moradia beneficia de proximidade a: 5 minutos a pé da Praia de Espinho 8 minutos a pé Estação de comboios de Espinho  Comércio local, supermercados e restauração a poucos metros Fácil acesso à A29 e principais ligações ao Porto e Aveiro Ideal para quem procura uma moradia com identidade, conforto e localização central, a poucos passos da praia e com características únicas difíceis de encontrar no coração de Espinho. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 126401123-53

Apartamento T2 com 117 m2, localizado em Campolide no empreendimento Campolide Residences, em Lisboa. Apartamento com dois quartos, ambos com roupeiros, um deles em suite, sala ampla com uma área de cerca 40 m2. 5 pequenas varandas em todas as divisões . Este apartamento possui ainda 2 lugares de estacionamento. CAMPOLIDE RESIDENCE Exclusividade e sofisticação no coração de Lisboa Empreendimento CAMPOLIDE RESIDENCE, um exclusivo edifício residencial situado na Calçada da Quintinha, em Campolide, uma das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Com 6 pisos e 15 apartamentos, este empreendimento combina arquitetura moderna, acabamentos de luxo. Campolide residence alia design contemporâneo a materiais de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os apartamentos dispõem de estacionamento com Wallbox e de arrecadação. Design, conforto e sofisticação Os apartamentos foram cuidadosamente projetados com design, conforto e sofisticação para oferecer o máximo de conforto e requinte, contando com acabamentos materiais premium, áreas amplas e bem distribuídas, com salas espaçosas com acesso a varandas privativas, proporcionando luminosidade natural e bem-estar. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama Estacionamento privativo e arrecadações, garantindo mais comodidade para o dia a dia Se procura um apartamento moderno e sofisticado, central e rodeada por todas as comodidades, o CAMPOLIDE RESIDENCE é a escolha ideal. Venha conhecer este empreendimento exclusivo e descubra o que é viver com luxo e conforto no centro de Lisboa. - 890m do Liceu Francês - 1.100m do Shopping Amoreiras - 600m da Estação Ferroviária de Campolide Próximo ao El Corte Inglés, Park International School, hospitais, farmácias e transportes