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Moradia T3 em Eco condomínio com 3 suítes, garagem, piscina e churrasqueira, a 9 km da praia e a 15 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso:HallSalaCozinhaCasa de banho socialSuíte com closetCasa de banho da suítePiso 1:Sala multiusosSuíte com closet e terraçoSuíte com terraçoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Condomínio:HortaPomarLagoMordia:JardimPiscina com deck deslizanteTerraçoChurrasqueiraPérgulaEQUIPAMENTOS:Estores elétricosAr condicionadoSistema de ventilação mecânica controlada (VMC)Depósito de águas pluviaisPainéis fotovoltaicos com 3000wInversores solares híbridos, preparados para instalação de bateriasBomba de calorCozinhas equipadas com:FornoExaustorPlacaMáquina lavar loiçaMicro-ondasMáquina de lava loiçaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:As Casas da Eira inserem-se num Eco condomínio exclusivo de quatro moradias, concebido para quem procura uma moradia T3 com 3 suítes, de elevada qualidade construtiva, conforto e funcionalidade, em ligação direta com a natureza e a poucos minutos de Lisboa. Esta moradia foi desenhada com possibilidade de personalização e com uma organização dos espaços que privilegia a luz natural, a fluidez entre áreas sociais e zonas privadas e a relação entre interior e exterior, criando um ambiente moderno, equilibrado e acolhedor para habitação permanente ou de fim de semana.A moradia segue princípios bioclimáticos e integra soluções técnicas orientadas para o conforto térmico, eficiência energética e qualidade do ar interior, nomeadamente sistemas de ventilação VMC. As áreas sociais desenvolvem-se no piso térreo, com ligação direta ao jardim e à piscina, favorecendo uma vivência quotidiana prática e luminosa, as três suítes asseguram privacidade, conforto e uma clara separação entre zonas sociais e zonas de descanso.O Eco condomínio foi pensado como um pequeno núcleo residencial com identidade própria, promovendo um estilo de vida mais consciente e equilibrado. O conjunto integra espaços comuns de apoio à convivência, zonas verdes, horta e pomar em permacultura e áreas destinadas ao desenvolvimento da biodiversidade local, criando um enquadramento natural que valoriza cada moradia e reforça o sentido de comunidade, sem comprometer a privacidade de cada família.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da CPU e plantas- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

PISO 5 4ºANDARFRAÇÃO AOLOTE 2 BLOCO CT3. tr. dr ORIENTAÇAO-S/E ÁREA-133,6 EXTERIOR-36,2 TOTAL-169,8ESTACIONAMENTO: 2 LUGARES P. 70 P. 71- P. ÁREA- 26,3 PISO-2ARRUMOS: A. 52 ÁREA- 6,7 PISO-2CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:O prazo previsto para M1, M2, M3 e M4 é de 33 meses para aconstrução.Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.

T3, a estrear, sala, cozinha equipada, 3 quartos com roupeiro embutidos, (sendo um dos quartos 1 suíte ) 1w/c social, com estacionamento e arrumos, Piscina privativa A mais recente construção na Costa da Caparica. Inserido num edifício de alta performance arquitetónica, destaque para a qualidade construtiva, acabamentos de excelência, de localização privilegiada, no centro entre, as praias da Costa da Caparica e de S. João, a 50 metros da Avenida Afonso de Albuquerque. Área Bruta 174.10M2 Área Estacionamento e arrumos 16.40M2 Área Bruta Total 190.50M2 PREVISÃO CONCLUSÃO DA OBRA: DEZEMBRO DE 2025 Acabamentos de destaque: >Porta blindada com Digicode (Dierre); >Carpintarias lacadas (cozinhas e portas); >Electrodomésticos da cozinha (Bosch); >Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor); >Cerâmicas Margres e Love; >Sanitários (Roca e Ideal Standard); >Torneiras encastradas (W7); >Caixilharia em PVC (com sistemas oscilo-batente); >Estores eléctricos; >Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi); >Piso radiante em WC; >Aquecimento de água com bomba de calor; >Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED; >Carregamento carros eléctricos; >Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas); >Fibra ótica para internet; >Classe energética A.

Uma casa pensada para quem quer espaço, luz e comodidade sem abrir mão de bons acessos e lazer. Acabamentos de qualidade, arquitetura moderna e uma área exterior que convida a viver o dia-a-dia com calma.Para quem é esta casaFamílias que valorizam espaço exterior, e zonas de lazer.Quem procura mobilidade fácil para Lisboa e Sul pela A33/A2 e comboio.Amantes de conforto moderno com eficiência energética e acabamentos duráveis.Características principaisTipologia e áreas: Moradia geminada com 3 pisos, 5 assoalhadas, 276m² de área total de construção, em lote de 389,5m².Estado: Nova, pronta a estrear, com acabamentos de elevada qualidade.Eficiência e conforto: Painéis solares para águas, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED, estores elétricos e caixilharia PVC com corte térmico e vidro duplo.Segurança: Porta blindada.Exterior: Jardim amplo, churrasqueira, magnifica piscina e estacionamento; garagem fechada de 24,60m² e garagem no piso -1 para 3 viaturas.Distribuição dos espaçosPiso -1Garagem: 3 viaturas.Apoios: Sala de apoio com churrasqueira, lavandaria e 1 casa de banho.Exterior: Piscina, zona relvada e espaço de estacionamento adicional.Rés-do-chãoCirculação: 6m².Sala: 40m², ampla e luminosa.Cozinha: 16m², totalmente equipada.Quarto/escritório: 13m², versátil.Wc: Completo para apoio social.1º PisoCirculação: 8m².Suite: 22m² com closet, wc e varanda.Quartos: 2 quartos com 14m² cada, ambos com varanda.Wc: 7m² de apoio aos quartos.Cozinha e equipamentosMobiliário: Móveis brancos termo laminados de alto brilho.Equipamento completo:Placa: Indução.Forno e micro-ondas: Integrados.Exaustor: Integrado.Frigorífico: Combinado.Máquinas: Lavar loiça e lavar/secar roupa.Acabamentos e materiaisPavimentos: Flutuante AC5 em todas as zonas, exceto húmidas; cerâmica na cozinha e WCs.Tetos: Falsos com iluminação LED embutida.Louças: Casas de banho com louças suspensas.Caixilharia: PVC com janelas oscilo-batentes, vidros duplos e estores térmicos elétricos.Roupeiros: Integrados nos quartos.Localização e acessosTransportes: Paragem à porta; Fertagus e metro de superfície em Corroios a poucos minutos.Autoestradas: Acesso rápido à A33 (3 minutos) e A2.Serviços: Berçários, creches, colégios, escolas e comércio local nas proximidades.Praias: Costa da Caparica e Fonte da Telha em 10-15 minutos.

Neste apartamento T3 em Gaia, os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Este T3 divide-se da seguinte maneira: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Cozinha com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável em móvel, máquina lavar louça e frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; - Um quarto suíte com banheira; - Dois quartos; - Uma casa de banho com duche; - Um lavabo; - Lavandaria; - Varanda; - Lugar de garagem; - Arrecadação. Apresenta as seguintes caraterísticas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro. O empreendimento conta com: -Sala de condomínio; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado; - 2 Km Shopping Arrábida; - 2 Km Farmácia; - 2,5 Km do Porto; - 15 Km Aeroporto do Porto. Previsão de conclusão: Meados de 2027 Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

QUINTA DA CALÇADA Investir no Futuro do Envelhecimento Ativo A Quinta da Calçada é mais do que uma residência sénior: é uma oportunidade estratégica de investimento num setor em rápido crescimento. Localizada na zona tranquila da Adanaia/Calhandriz, a apenas minutos da A10 e das principais vias rápidas, esta propriedade alia acessibilidade, natureza e um enorme potencial de expansão. Infraestrutura Atual ▪️ 38.000 m² de propriedade ▪️ 5.000 m² de construção existente ▪️ Licença adicional para +13.650 m² de construção ▪️ 33 quartos duplos + 11 individuais (capacidade para 77 residentes) ▪️ Espaços amplos, funcionais e totalmente equipados ▪️ 8 salas de estar, sala de refeições com vista verde, áreas de cuidados especializados Sustentabilidade & Eficiência ▪️ 3 poços de água ▪️ Infraestrutura preparada para instalação de painéis fotovoltaicos Equipamentos Premium ▪️ Sala Snoezelen ▪️ Gabinetes médicos e técnicos ▪️ Ginásio, salas de tratamento ▪️ Piscina & jacuzzi ▪️ Cabeleireiro e serviços de bem-estar ▪️ Cozinha própria e alimentação adaptada ▪️ Acompanhamento médico e de enfermagem especializado Mercado em Crescimento A Quinta da Calçada oferece uma plataforma ideal para: ✔ Exploração imediata ✔ Expansão de serviços premium ✔ Projeto de reabilitação e saúde com impacto comunitário ✔ Parcerias institucionais no setor social e saúde Uma oportunidade única para investidores visionários Com licenças já aprovadas, grande capacidade de expansão e um mercado sénior em forte ascensão, este é o momento certo para investir numa infraestrutura pensada para o futuro. Aberta a parcerias e investidores com foco em construção, saúde e bem-estar sénior. Entre em contacto para saber mais e agendar visita. Investir em cuidados é investir num futuro com propósito. #ref: 111659

Com generosa área de 133,6 m², com vista desafogada num amplo terraço de 36,2 m², 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 lugares de garagem e 1 arrumo, este apartamento foi projetado para lhe proporcionar conforto e uma elegância incomparáveis. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. ----------- STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

Apartamento T3 com 133,6 m2 com terraço 36,2 m2 no empreendimento Marina Douro II. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Moradia T4+1 com amplos espaços situada na cidade de Aveiro. Com um logradouro a poente, a casa favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. No piso superior, mais intimista, é composta por uma sala de inverno com acesso a um grande terraço, uma suíte com uma área de 28m2 que dispõe de casa de banho completa com cabine de duche e banheira, dois quartos e uma casa de banho. No piso inferior é constituída por sala de estar e jantar, arrumo, cozinha com lavandaria, um quarto, uma casa de banho, e garagem. Com materiais naturais e confortáveis este empreendimento promove um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. Acabamentos de excelência, nomeadamente: porta de entrada de segurança, pavimento de madeira natural, aquecimento em pavimento radiante, isolamento acústico entre pisos, cortinas black-out motorizadas nos quartos, ar condicionado. Venha conhecer. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores: • Ética • Rigor • Respeito • Lealdade • Conhecimento • Proximidade • Transparência

Moradia Germinada T3 em construção, inserida em condomínio residencial situado em Vila Chã, concelho de Vila do Conde. O Condomínio Residencial é composto por moradias, com uma arquitetura contemporânea, que interpretam na perfeição a ideia de um modo de vida tranquilo assente no conforto e bem-estar do novo proprietário. Com os compartimentos amplos e com a luz natural proporcionam uma maior simplicidade no dia-a-dia. A arquitetura é minimalista, moderna e distinta com o objetivo de criar ambientes acolhedores e versáteis tornando as moradias numa combinação perfeita entre a tranquilidade e a comodidade da cidade. Os interiores das linhas modernas privilegiam a funcionalidade e o conforto, onde podemos encontrar, no rés do chão um hall de entrada que nos dá acesso à cozinha toda equipada independente da sala de estar e jantar e ainda ao WC de serviço, à lavandaria e à garagem para um carro, tendo também a possibilidade de usufruir do jardim privado, da piscina comum e do parque de lazer. No 1º piso deparamo-nos com um hall com acesso a 2 suítes com closet, 1 suíte com roupeiro embutido e todas com ligação às varandas. Estas moradias são privilegiadas pela excelente localização e acessos, situadas a 20 min da cidade do Porto, a 10 minutos da cidade de Vila do Conde, a poucos minutos de diversas marinas e ainda a 15 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Se o seu sonho é morar em local residencial, rodeado de espaços verdes, com excelentes acessos, tanto à cidade como à praia, esta moradia é a ideal para si! Entre em contacto com a ImoPoveirinha e marque já a sua visita! AMI 16061

Temos a chave do seu imóvel de sonho! Venha conhecer este novo apartamento T3 na Parede, a 10 minutos a pé da praia. Ao adentrar no interior deste encantador espaço residencial, será recebido por um ambiente acolhedor e cuidadosamente projetado. A sala de estar ampla possui janelas que permitem a entrada abundante de luz natural durante todo o dia, criando assim um ambiente luminoso e convidativo onde poderá usufruir dos melhores momentos em família ou com amigos. A cozinha totalmente equipada da marca SMEG apresenta materiais sofisticados e eletrodomésticos ergonómicos de última geração dando-lhe toda a praticidade necessária na preparação das suas refeições diárias. Os três quartos harmoniosamente distribuídos oferecem espaços generosos, perfeitamente ideais para descanso tranquilo após longos dias de trabalho. Possuem armários embutidos permitindo maior organização dos pertences pessoais sem deixar escapar nenhum detalhe estético no processo. Cada divisão possui ar condicionado e aspiração central. O apartamento conta com aquecimento de águas por sistema de painéis solares, porta blindada de alta segurança, vídeo porteiro com visor que permite comunicar com os vizinhos, sistema de alarme e wireless (sem mensalidades). Tem garagem Box para dois carros incluindo carregador para carro elétrico e arrecadação. Conta com serviços nas proximidades tais como cafés, lavandaria, farmácia, supermercados, bancos e estações de comboios, Parede e Carcavelos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento NOVO T3, excelente localização na Parede, com a praia a 10 minutos a pé e estação de comboios (Parede ou Carcavelos), próximo dos centros das vilas nas imediações do imóvel. Estando inserido numa zona residencial, conta com serviços nas proximidades como cafés, lavandaria, farmácia, supermercados, bancos, só vendo a excelente localização que predomina o apartamento. Tem garagem Box para dois carros incluindo carregador para carro elétrico e arrecadação. Apartamento totalmente equipado: Ar condicionado e aspiração central para cada divisão, aquecimento de águas por sistema de painéis solares, porta blindada de alta segurança, vídeo de portaria com visor e permite comunicar com os vizinhos, sistema de alarme, wireless (sem mensalidades), cozinha totalmente equipada (marca SMEG). Peça mais informações e marque a sua visita. Temos a chave do seu imóvel! Contacte-nos.

Onde o conforto e o luxo se cruzam Ducado 39 oferece um modo único de viver, urbano, sofisticado e requintado, num edifício de sonho, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor e com serviço de concierge permanente. Esta perfeição completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado na Avenida Duque de Loulé, onde os edifícios reabilitados e novos combinam na perfeição, Ducado 39 vem inserir-se de forma perfeita nesta morada histórica, enquanto uma peça intemporal, inspirado pelas memórias, mas preparado para o futuro. Este é um refúgio de conforto e elegância que permite sentir o verdadeiro pulsar da vida citadina. Modernidade e perfeição Os apartamentos do Ducado 39 estão divididos entre 7 pisos e variam entre as tipologias T1 e T3, dos quais fazem ainda parte um T1 duplex e uma penthouse. Todos contemplam salas muito espaçosas e as respetivas áreas brutas privativas totais variam entre os 48 m2 e os 144 m2. As áreas do Ducado 39 são aprazíveis e pensadas para viver. Em todos os espaços e divisões reinam os materiais e acabamentos de excelência, e um toque de requinte a cada detalhe e elementos modernos que potenciam a iluminação natural. O estacionamento privativo, o serviço de porteiro e concierge permanentes são outros destaques para facilitar a vida dos seus moradores. Já a penthouse, conta ainda com piscina e um terraço que alcança uma vista esplêndida sobre o rio Tejo. O melhor de Lisboa Na Avenida Duque de Loulé, uma das mais prestigiadas áreas da capital portuguesa, esta é uma das artérias que desagua no Marquês de Pombal, ficando muito próxima de outras importantes zonas como a Avenida da Liberdade, do Saldanha e Chiado. Daqui é possível chegar através de uma curta caminhada a diversos pontos de relevo a aproveitar o que de melhor Lisboa tem para oferecer. As opções são mesmo muitas: conte com um inúmero leque de facilidades, serviços e comércio muito próximos de casa. Imagine morar a um passo dos melhores restaurantes, lojas, teatros, serviços, zonas históricas e de muitas outras experiências. Aqui concentram-se ainda diversas opções de transportes públicos, desde o metro, paragens de autocarro ou praças de táxis, e algumas das importantes acessibilidades para se movimentar dentro ou para fora da cidade, estando apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Lisboa é uma das capitais mais desejadas para viver e como destino de viagem. Esta é uma capital que expõe orgulhosamente o seu passado, mas apresenta diariamente inovação, cultura e novas experiências.

Moradia T4 Nova com Piscina – Vale de MilhaçosDescubra o conforto e a modernidade nesta magnífica moradia T4 nova, situada numa zona tranquila e residencial de Vale de Milhaços. Projetada com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre estética, funcionalidade e bem-estar.Com espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, a moradia proporciona um ambiente acolhedor ideal para famílias que privilegiam conforto e privacidade.Características principais:4 Quartos espaçosos, incluindo 1 suíte com varandaSala ampla com acesso direto ao exterior e excelente entrada de luz naturalCozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta eficiência3 Casas de banho com acabamentos premiumPiscina privativa, perfeita para momentos de lazer e convívioJardim e zona de deck de baixa manutençãoGaragem e estacionamento privativaMateriais e equipamentos de elevada qualidade, garantindo durabilidade e eficiência energéticaLocalização:Inserida numa zona calma e bem servida, a moradia está próxima de escolas, supermercados, transportes, serviços e principais acessos a Lisboa, Almada e praias da Costa da Caparica.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aspiração Central;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Isolamento Térmico;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos

Moradia T4 Nova com Piscina - Vale de MilhaçosDescubra o conforto e a modernidade nesta magnífica moradia T4 nova, situada numa zona tranquila e residencial de Vale de Milhaços. Projetada com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre estética, funcionalidade e bem-estar.Com espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, a moradia proporciona um ambiente acolhedor ideal para famílias que privilegiam conforto e privacidade.Características principais: 4 Quartos espaçosos, incluindo 1 suíte com varandaSala ampla com acesso direto ao exterior e excelente entrada de luz naturalCozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta eficiência3 Casas de banho com acabamentos premiumPiscina privativa, perfeita para momentos de lazer e convívioJardim e zona de deck de baixa manutençãoGaragem e estacionamento privativaMateriais e equipamentos de elevada qualidade, garantindo durabilidade e eficiência energéticaLocalização: Inserida numa zona calma e bem servida, a moradia está próxima de escolas, supermercados, transportes, serviços e principais acessos a Lisboa, Almada e praias da Costa da Caparica.

Torre A4 - Fraçao DF - Piso 11 - T3- Orientaçao SUL/POENTE -Área total 126 - Área Privativa 100 - Varandas 26 - lugar de Estacionamento = 2LAKE TOWERS é o mais recente empreendimento do Grupo MESMOVALOR, situado no prestigiado Jardim de Arca d’Água, no coração do Porto. Um projeto marcante, concebido pela reconhecida equipa de arquitetura ODDA, que combina linhas contemporâneas, amplas varandas e envolventes zonas verdes, criando um ambiente residencial único e diferenciador nesta zona da cidade.O complexo é composto por quatro torres, sendo três dedicadas à habitação e uma destinada a residência de estudantes. No total, o loteamento integra 361 frações, desempenhando um papel estratégico na regeneração e valorização urbana da área envolvente.As tipologias disponíveis incluem T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3, oferecendo soluções versáteis e funcionais para diferentes estilos de vida.As torres dispõem ainda de zona de coworking, e todas as frações serão entregues totalmente equipadas, incluindo instalação de ar condicionado em todas as divisões e máquina de lavar e secar em todos os apartamentos, garantindo o máximo conforto e conveniência.O loteamento encontra-se totalmente aprovado.As obras de urbanização tiveram início em setembro de 2025, com conclusão prevista para setembro de 2026. O início da construção está programado para o último trimestre de 2028, com prazo estimado de 36 meses.

Apartamento T2 Duplex com 95m², piscina privativa e terraço com 145m², inserido no novo condomínio fechado a nascer em Vila Nova de Gaia.Um novo projeto que se afirma como um marco residencial na zona do Grande Porto. Um condomínio fechado de luxo, onde a arquitetura imponente e os acabamentos sofisticados conferem um carácter nobre e distinto.Com vistas amplas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, o empreendimento oferece um estilo de vida privilegiado, marcado pela serenidade, pelo requinte e por uma exclusividade verdadeiramente incomparável.É um refúgio residencial exclusivo, composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex. Num terreno murado de 8.000m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grande piscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços, alguns com piscina privativa, estendem a vivência dos apartamentos do interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, à contemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço, luz e sofisticação.Mais do que um espaço para viver, é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. A vigilância permanente, os acabamentos de excelência e as múltiplas comodidades transformam o quotidiano numa experiência luxuosa única: como uma pequena cidade dentro de casa, onde tudo foi pensado ao pormenor.Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, ideais para momentos de convívio e conforto no dia-a-dia, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o conforto interior e a vivência ao ar livre.Beneficia de uma localização estratégica numa prestigiada avenida em Vila Nova de Gaia, onde a serenidade residencial se cruza com a proximidade ao centro do Porto, às caves do vinho do Porto e às principais vias de acesso. A poucos minutos de escolas, serviços, comércio e zonas verdes, oferece uma vivência urbana completa com vistas para o rio Douro e com tudo o que importa mesmo ao lado.Envolvente Urbana e Acessibilidades:Distância a pé de 20 minutos do centro do PortoMetro a 14 minutos a pé (General Torres)A 5 minutos do centro histórico de Gaia e do Cais das Caves de Vinho do PortoA 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá CarneiroAcessos diretos às principais autoestradasComércio, Lazer e Serviços:A menos de 10 minutos a pé de El Corte Inglés, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantesPerto de parques urbanosViver neste condomínio é usufruir de uma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio.A poucos minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto e das margens do rio Douro, a zona oferece uma combinação única de cultura, lazer e bem-estar, permitindo passeios junto ao rio, descobrir restaurantes de renome, visitar centros de arte ou simplesmente relaxar nos parques verdes.Com centros comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes a uma curta distância, tudo está pensado para uma vida prática e sofisticada. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e inspiração urbana. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.

Apartamento de Luxo na baixa de Olhão - 189m² de Elegância e ConfortoDescubra este extraordinário apartamento de luxo com 189m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar e sofisticação. Localizado no coração de Olhão, numa zona privilegiada, este imóvel combina arquitetura moderna, áreas soberbas e uma vista que inspira.Composto por 3 amplos quartos, incluindo uma suíte luminosa, e 3 casas de banho cuidadosamente equipadas, este apartamento garante conforto e privacidade para toda a família. A espaçosa cozinha e sala em open space criam um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Dispõe ainda de lavandaria independente, proporcionando uma organização prática no dia a dia.A ampla varanda com vista mar é o verdadeiro convite para relaxar e apreciar o pôr do sol, tornando cada final de dia um privilégio.O edifício conta ainda com elevador e garagem, garantindo total comodidade.A excelente localização coloca-o a menos de um minuto a pé do cais de embarque para as maravilhosas ilhas da Armona, Farol e Culatra e perto de comércio, da marina, serviços, escolas e acessos, permitindo-lhe viver com qualidade e conveniência.Se procura um lar distinto, moderno e com áreas muito generosas no centro de Olhão, esta é uma oportunidade imperdível.Agende a sua visita e surpreenda-se!A Imobiliária Casas do Sotavento é uma empresa dedicada ao mercado imobiliário na região do sotavento Algarvio, especializada em oferecer uma vasta gama de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Com uma equipe experiente e dedicada, a Casas do Sotavento tem como objetivo proporcionar um serviço de excelência, guiando os clientes através de todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis.A empresa tem como missão encontrar a casa perfeita para cada cliente, tendo em conta as suas necessidades, preferências e orçamento. Com um profundo conhecimento do mercado local, a Casas do Sotavento oferece um serviço personalizado, ajudando os clientes a encontrar a propriedade ideal que corresponda às suas expectativas.Além disso, a Imobiliária Casas do Sotavento destaca-se pela transparência, integridade e profissionalismo em todas as transações imobiliárias. Através de uma abordagem ética e comprometida, a empresa construiu uma reputação sólida e de confiança entre os seus clientes e parceiros.Seja para encontrar a casa de sonho para viver ou para investir no mercado imobiliário do sotavento Algarvio, a Imobiliária Casas do Sotavento está preparada para oferecer um serviço de qualidade e acompanhar os clientes em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.

Apartamento T3 de 126m² e área exterior de de 126m², junto à praia, em Vila Nova de GaiaO Empreendimento Sal D'Ouro Collection está localizado ao lado da praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, junto ao mar e com vista para o estuário do rio Douro, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a cidade.Rodeado por mercados, shopping, escolas, entre outras comodidades, o Sal D'Ouro Collection é um Projeto composto por 6 edificios com características exclusivas, alta qualidade de acabamentos e um desenho contemporâneo.Viver no Empreendimento Sal D'Ouro Collection, é sinónimo de qualidade de vida, conforto e exclusividade. Esta é a escolha perfeita para quem procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. O projecto de arquitetura de todos os edificios esteve a cargo do renomado e premiado gabinete Ventura + Partners.O Empreendimento é composto pelos edificios Sal D'ouro Ocean, Sal D'ouro Park, Sal D'ouro Reserve, Sal D'ouro Horizon e o Coast é a 5ª fase da Sal D'ouro Collection.Este exclusivo edifício é uma obra arquitetónica contemporânea, com uma localização verdadeiramente excepcional para quem procura um modo de vida inspirado na natureza. O Empreendimento Sal D'Ouro Coast é constituído por 62 apartamentos, de tipologias T1 a T5, distribuídos em cinco pisos e com áreas que oscilam entre os 65m² e os 245m². O edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia.A fachada de vidro, imagem de marca do promotor em todos os projetos, tira vantagem propositada da rica exposição solar da foz do Rio Douro em Vila Nova de Gaia e inunda de pura luz cada unidade enquanto reflete subtilmente o sol, criando uma aparência espelhada que garante privacidade total.O edificio Sal D'Ouro Coast, disponibiliza acesso a áreas de lounge e de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com sistema de gestão de tráfego através da leitura de matrícula, controlo remoto e semáforos.Data de Conclusão estimada para o 2º trimestre de 2026Localizado numa zona residencial, a 2 minutos de distância do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e a apenas 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto com ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Encontra-se a 5 minutos a pé da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 5 minutos de carro da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio's Elementary School e International School.Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.