179641 Imóveis - Portugal

Situada numa rua tranquila na zona mais a norte do Algueirão, esta propriedade beneficia de um ambiente residencial particularmente calmo, com reduzida circulação automóvel e uma sensação de privacidade pouco comum. Apesar da serenidade da envolvente, a localização oferece excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos das principais vias da região, nomeadamente a A16 e o IC19, permitindo ligações rápidas e cómodas a Sintra, Cascais e Lisboa.. . Nesta envolvente tranquila encontra-se uma moradia de arquitectura moderna dos anos 70, de linhas arrojadas e personalidade marcada, implantada num generoso lote de 850 m2. A propriedade destaca-se pelo amplo jardim voltado a sul, que beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e de uma notável privacidade, sem a sombra directa de construções vizinhas.. . A chegada à casa faz-se por um impressionante hall de entrada de pé-direito duplo, um espaço luminoso e elegante, banhado por luz natural proveniente de uma janela superior discretamente integrada na arquitectura, criando desde logo uma sensação de amplitude e leveza.. . À esquerda do hall encontram-se um quarto de hóspedes com casa de banho de apoio e um escritório, ideal para quem procura um espaço tranquilo de trabalho ou leitura. À direita desenvolve-se a sala de jantar, ampla e acolhedora, com passa-pratos à cozinha.. . A cozinha, particularmente espaçosa, permite integrar confortavelmente uma mesa de seis lugares e dispõe de acesso directo ao exterior, facilitando a vivência quotidiana e a ligação ao jardim.. . Seguindo para a zona social principal encontra-se uma sala de estar com cerca de 40 m2, marcada por grandes superfícies envidraçadas orientadas a sul e oeste. Estes vãos generosos permitem que a luz natural inunde o espaço e estabelecem uma relação permanente com o jardim, criando um ambiente luminoso e muito agradável ao longo de todo o dia.. . O exterior é um dos grandes destaques da propriedade: um vasto relvado que convida a momentos de lazer ao ar livre, complementado por garagem e anexos que incluem espaço de carpintaria e uma área social de apoio, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.. . No piso superior encontram-se dois quartos adicionais, incluindo o quarto principal voltado a sul, uma casa de banho completa e um segundo espaço social com cerca de 25 m2. Este espaço distingue-se por uma impressionante parede envidraçada voltada a sul, que oferece vistas abertas sobre o jardim, serra de Sintra e uma luminosidade verdadeiramente excepcional.. . Uma propriedade cheia de carácter, ideal para quem valoriza arquitectura distinta, áreas generosas e um lote amplo onde desfrutar plenamente do sol, do jardim e de uma vivência tranquila ao ar livre.

Terreno para Construção | 20.000 m² | Abraveses – ViseuExcelente oportunidade de investimento em Abraveses, Viseu zona residencial consolidada e em crescimento.Este terreno apresenta condições ideais para desenvolvimento de um projeto habitacional estruturado, como loteamento ou condomínio de moradias, numa zona com forte procura residencial.✔ Localização estratégica a poucos minutos do centro de Viseu✔ Zona tranquila com envolvente habitacional✔ Bons acessos rodoviários✔ Excelente exposição solar✔ Forte potencial de valorizaçãoClassificação no PDM de Viseu: 66% Espaços Urbanos de Baixa Densidade; 29% Espaços Centrais C2; 5% Espaços Habitacionais H2Pela sua dimensão, enquadramento no PDM e viabilidade para construção de até 14 moradias unifamiliares, trata-se de uma solução ideal para construtores e investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial diferenciado numa das zonas mais procuradas de Viseu.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente moradia T4 inserida em condomínio exclusivo, dotada de bastante privacidade e uma ótima exposição solar, zona habitacional muito tranquila mas de grande proximidade ao centro da vila de Mafra, permitindo ótimos acessos a uma ampla oferta de serviços, comercio, restaurantes, praias e a autoestrada A21 - A8. Distribuída por dois pisos + cave para garagem de 77m2, esta soalheira moradia oferece uma disposição funcional e luminosa. No piso térreo dispõe de uma agradável sala e cozinha em openspace com 58m2 e de fácil acesso a terraço com churrasqueira ideal para convívio e momentos em família, hall de entrada amplo de 16m2 com roupeiro, quarto de 17m2 e casa de banho social. Piso superior com Master Suíte de 36m2 com closet generoso com acesso a varanda e casa de banho privativa, hall de quartos de 11m2, dois quartos com roupeiro embutido e casa de banho comum de 6m2. No exterior dispomos de zonas ajardinadas, terraço, jardim privativo e piscina, o local perfeito para usufruir de momentos únicos de lazer e diversão em família, ou simplesmente para descansar. Equipamentos incluídos: Cozinha totalmente equipada - placa indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Estores elétricos, ar condicionado, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, pavimento vinílico, janelas com vidro duplo, portas de alta segurança. Aqui estará a 7 minutos das belíssimas praias da Vila Piscatória da Ericeira e da magia que nela impera, assim como a 1 minuto do centro histórico da Vila de Mafra e do comércio nela existente. Excelente oportunidade para quem tenciona viver junto ao mar, nesta vila magnifica que lhe possibilitará um estilo de vida mais calmo, saudável e longe da confusão citadina. Condomínio - 5793WM Referencia - 5798WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Moradia isolada V4 arquitectura contemporânea com piscina composta de: Rés do chão Hall de entrada de 8.98 m2 Cozinha de 10.68m2 totalmente equipada em open space com a sala Sala de 31,89 m2 em open space com a cozinha e acesso à piscina Quarto/Escritório de 11,11 m2 Casa de banho de 3,71 m2 1º andar Hall dos quartos de 5,72 m2 Quarto de 13,84 m2 com roupeiro Quarto de 14,04 m2 com roupeiro e varanda de 3,72 m2~ Suite de 18,80 m2 com closet, casa de banho de 4,64 m2 com janela e varanda de 4,44 m2 Casa de banho de 5,98 m2 com janela Piscina Garagem de 18,20 m2 Lavandaria de 5,04 m2 Caracteristicas e acabamentos Categoría Energética: A+ Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Caixilharia em PVC oscilo batente Vidros duplos Estores electricos Porta blindada Aspiração central Alarme Video porteiro Portões automáticos Painel solar Situada ao pé de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, ginásio, transportes, etc Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e aos autoestradas A33 e A1 Referencia: THC7411

Moradia T3 localizada na zona de Atães em Jovim; Com bons acessos à Av. do Clube de Caçadores e a Praia Fluvial; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha totalmente equipada (inclui fogão a lenha) com acesso ao terraço; Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao terraço; 2 WC completos; 3 quartos; Terraço com vistas de Rio; 1º andar/Sótão: Sala com lareira e terraço; 2 Arrumos (pequenos quartos); WC completo; Cave com garagem para vários carros; Gabinetes/Escritórios; Arrumos; Oficina; Zona exterior com terraço e jardim com árvores de fruto, com churrasqueiras e vistas de Rio; Características: Ar-condicionado na Sala e em 2 quartos; Paineis solares; Alarme; Portão automático;

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos - 1 apartamento T2, 5 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave, com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). MAPA DE DISPONIBILIDADES FRACÇÃO A Piso 1 Tipologia: T2 Área útil: 104 m2 Área jardim: 124 m2 Box: 25 m2 Área total: 253 m2 MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Zonas húmidas: WC social: mármore Estremoz; WC quartos: mármore Ruivina. PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC social: mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; WC: mármore Ruivina e gesso cartonado pintado com espelho. TECTOS Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Instalação de ar condicionado centralizado embutido. PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2025 Conclusão da obra: Dezembro, 2027 Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção n.º NUD/700870/2024/CMP (processo n.º NUP/70352/2023/CMP) Condições de pagamento: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

Este magnífico lote de terreno, com 4.690 m², encontra-se localizado na Picota, em Boliqueime, a apenas 10 minutos de carro de Loulé e a cerca de 15 minutos das praias mais próximas. Atualmente, encontra-se em fase de aprovação, na Câmara Municipal de Loulé, um projeto para a construção de uma moradia unifamiliar com aproximadamente 500 m² de área construída, incluindo cave, piscina e jardim. O terreno beneficia de vistas magníficas para a envolvente e está inserido numa zona conhecida pela sua tranquilidade, proximidade à natureza e pela abundância de espaços verdes, proporcionando um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e privacidade.

Terreno industrial para venda, com uma área total de 26.000 m², localizado em Escapães, Santa Maria da Feira, Aveiro. Esta propriedade beneficia de proximidade a eixos rodoviários importantes, incluindo acesso direto a autoestradas (A1, A32) e ao IC2, facilitando a logística e o transporte. O terreno é ideal para o desenvolvimento de projetos industriais ou comerciais, oferecendo um espaço amplo para a construção de armazéns e outras infraestruturas. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT578878ConceitoO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.LocalizaçãoVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.- A poucos passos das caves de vinho do Porto- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicosPúblico-alvo- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.NotaO valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Esta magnífica moradia térrea T4, em fase de construção, situada numa zona em franco desenvolvimento e de excelência do concelho de Palmela, freguesia Quinta do Anjo, conta com uma área bruta de 165 m² e um terreno de 475 m². Previsão de conclusão no fim do ano de 2026. Esta moradia independente distingue-se pelo conforto, privacidade e amplitude que a sua família merece. Envolvida por um ambiente natural, dispõe de um agradável jardim exterior que convida a momentos de lazer ao ar livre, ideais para desfrutar em família ou entre amigos. A moradia dispõe de: - sala e cozinha em open space com cerca de 60,47 m² - 1 suíte com 23,30 m², generoso closet e wc de 4,85 m² - 2 quartos espaçosos com roupeiro embutido e wc comum 4,03 m² - 1 escritório/quarto de apoio com 9,28 m² - Garagem, lavandaria e zona técnica com 23,70 m² - Piscina com borda infinita com 28 m²; wc de apoio à piscina 1,89 m² - Churrasqueira que proporciona a momentos de lazer Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH, instalação de ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, painéis solares com termocifão de 300 L para as águas quentes e painéis fotovoltaicos 7x3.5 com bateria de 16 kW, portões automáticos, pré-instalação de vídeo vigilância, fecho central de estores eléctricos O destaque vai para a fantástica piscina com 28 m² e a zona de lazer exterior, perfeitas para momentos de descontração e convívio. Esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e agradável. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores áreas da península de Setúbal! Agende já a sua visita! *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

VENDIDA TOTALMENTE MOBILADALocalizada no concelho de Sesimbra esta espetacular moradia T4 garante conforto e privacidade, com 288m² de área bruta de construção, envolvida por um terreno extremamente generoso com a área de 1,960m².Este imóvel totalmente mobilado releva-se pelas suas áreas muito amplas.Características principais:- Imóvel em excelente estado de conservação- Vidros duplos- Roupeiros embutidos- 4 casas de banho- Cozinha totalmente equipada- Grandes arrecadações- Lareira- Painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento- Aquecimento central- Propriedade vedada- Jardim- Pomar com várias árvores de fruto- Alpendre- Piscina- Estacionamento de grandes dimensões- 2 garagens box para um carro- Churrasqueira- Orientação solar: sul e poenteNecessita de obter crédito, apoiamos gratuitamente para identificar as melhores soluções do mercado!Não hesite, contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita!António MartinsTel.PREDIMED MARGEM SULAMI / 22530

Apresentamos um ativo imobiliário estratégico de alta rentabilidade na Manjoeira (União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures), a apenas 15 minutos de Lisboa. Trata-se de um lote de terreno urbano com projeto totalmente aprovado, licenças de construção emitidas com validade até 1 de Novembro de 2027, e especialidades prontas, permitindo o início imediato de construção sem os habituais riscos e demoras burocráticas municipais. Área Total do Terreno: 3.400 m² Área de Implantação: 1.000 m² Área Bruta de Construção: 1.539m² Frações de Habitação: 7 Fogos Área total de construção licenciada: 1.549,32 m² Equipamento Comum: Piscina Exterior

Deseja tranquilidade, contacto com a Natureza, zonas verdes, privacidade, espaço e conforto? Então esta moradia é perfeita para si! Propriedade de estilo algarvio, casa típica portuguesa com muito estilo, decoração com muito bom gosto, remodelação geral com muita qualidade quer na construção, quer na escolha dos materiais utilizados, remodelação realizada em 2014. Moradia com 2 pisos composta por Hall, 4 quartos amplos, 4 WC, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, despensa, amplo terraço, 2 logradouros, furo, horta, espaço suficiente para construção de uma boa piscina e jardim. Existe no terreno várias árvores de fruto, os 8000m2 que existem na propriedade são planos, sem nenhum desnível, terreno perfeito para vários afins. Casa equipada com ar condicionado, cozinha totalmente equipada, revestimento em capoto, garagem box e estacionamento exterior privado para vários veículos. Localização privilegiada uma vez que a casa fica situada entre Olhão, Faro e São Brás de Alportel podendo se deslocar facilmente para todo o Algarve, a cerca de 20 minutos do aeroporto de Faro, acessos rápidos á autoestrada. Para mais informações ou agendamento de uma visita, não hesite em contactar a Arcada de Vilamoura. Venha conhecer esta bela propriedade! Referencia 1230614/23VL

T5 Duplex em Matosinhos Sul | Vista Mar | Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita!

Apartamento t3, tr.ESQ. orientação solar -ESte/N, com 136,00 m2 de área útil, 251,00 m2 área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 2Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Situada em Santo Antão do Tojal, Quinta das Farinheiras. Edifício de planta rectangular implantado paralelamente à Calçada do Barco (CM626), constituído por vários corpos de volumes diferenciados e ainda, por um muro e portal, formando uma banda ao longo da via. CORPO PRINCIPAL sem cobertura, restando ainda vestígios do seu remate em beirado. A porta destaca-se dos restantes vãos por possuir duplo lintel. O piso térreo encontra-se muito transformado, tendo-se entaipado vãos e aberto um vão de grandes dimensões em betão, para um uso posterior, de carácter industrial. Estende-se o muro da quinta interrompido pelo portal, ligeiramente recuado, em relação ao restante pano de muro por meio de dois troços de parede curvos. A porta é em cantaria de calcário, com lintel ligeiramente contra-curvado e com pedra de fecho ao centro. O restante portal é em alvenaria de pedra e tijolo, composto por grande verga recta encimada por coroamento contra-curvado e de cada lado, aletas com volutas enroladas nas extremidades. Enquadrando o portal da quinta, subsistem vestígios de pintura mural a branco e ocre com motivos geométricos. Contém um pequeno edifício térreo, muito deteriorado pela colocação recente de tijolos e cimento. Ao longo da fachada posterior há vestígios em pedra de uma antiga pérgula. Junto ao topo desta fachada, existe um tanque de rega em pedra e uma nora em alvenaria de pedra e tijolo composta por dois arcos de volta perfeita em cantaria de calcário, dos quais um deles ainda se encontra intacto, separados por vão estreito, também de volta perfeita, em alvenaria. A Quinta possui dois artigos,sendo um urbano com 300m2 e um rustico com 6750m2. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98044EW

Descubra esta fantástica moradia contemporânea situada em Dossãos, perfeita para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Inserida num amplo terreno, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, harmoniosamente integradas na paisagem envolvente. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma excelente funcionalidade e conforto no dia a dia. No exterior, o destaque vai para a convidativa piscina, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, acompanhada por uma agradável zona de convívio e refeições ao ar livre. O terreno envolvente, com áreas ajardinadas e espaços agrícolas, oferece inúmeras possibilidades, seja para cultivo, lazer ou até projetos personalizados. Com vistas desafogadas sobre o verde da região e excelente exposição solar, esta propriedade proporciona um ambiente calmo e relaxante, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços de Vila Verde. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e natureza à porta. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Vende-se  Moradia unifamiliar a iniciar a contrução após CPCVPiso 1Desenvolve-se a zona intima: uma suite com varanda privada, 2 quartos e um wc comumPiso R/C O piso contempla as áreas sociais, tendo espaços amplos com acesso ao alpendre no jardim frontal e varanda tardoz. Contempla ainda 2 w.c de apoio e lugares de estacionamento.Piso -1Desenvolvem-se espaços comuns com cozinha e sala de estar com acesso direto ao jardim tardoz. Completa-secom w.c comum.Zona externa com áreas ajardinada.As áreas das divisões, bem como os pormenores dos acabamentos podem ser personalizados de acordo com a necessidade do cliente.Viver numa zona residencial  com vistas panorâmicas ate ao mar, a 5 minutos a pe dos principais serviços e comercio como supermercados, restaurantes ,farmácias, escolas entre outros serviços.Com localização privilegiada a moradia encontra-se a menos de 10 minutos da praia da Madalena e de Canidelo a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragem de autocarro.Início de construção 2026Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Box;Despensa;Suite;Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Zona Comercial

Oportunidade Única no centro de Guimarães! Moradia T4 com Jardim, Garagem e Terraço. Deslumbre-se com esta bela moradia semi-geminada situada em Guimarães, uma cidade rica em história e repleta de encantos. Esta propriedade espaçosa e bem conservada oferece um total de 4 quartos e um escritório, 5 casas de banho e diversas áreas sociais, perfeitas para acomodar a sua família com conforto e elegância. Principais Caraterísticas: **Áreas Generosas**: Com uma área bruta de 344 m2 e 254,01m2 de área útil, inseridas num terreno com 308m2, esta moradia proporciona o espaço ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. **4 Quartos e 1 escritório, 5 Casas de Banho**: Com 4 quartos e 1 escritório, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço extra para o trabalho em casa. **Cozinha Equipada e Sala de Jantar**: A cozinha separada e equipada oferece um ambiente perfeito para preparar refeições memoráveis. A sala de jantar é ideal para receber amigos e familiares, com acesso direto a um amplo e muito agradável terraço que convida ao convívio com muita privacidade, apesar da casa se encontrar em pleno centro da cidade. **Jardim, Garagem e Terraço**: Com amplo espaço exterior e um terraço, poderá desfrutar ao ar livre em total privacidade e muito espaço de estacionamento exterior. A garagem oferece espaço para estacionamento seguro. Inserida no espaço da cave mas com luz solar e saída direta para o exterior, o espaço goza ainda de espaçosa lavandaria, sala de convívio e espaço para festas com casa de banho. E claro, arrumos. **Condições de Conforto**: Equipada com TV cabo, fibra ótica, ar condicionado e aquecimento individual, esta moradia garante o máximo conforto em todas as estações. **Outros: Muitos arrumos, incluindo um sótão. **Aquecimento e arrefecimento eficientes**: Ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, bem como, salamandra a lenha na sala. **Localização e pontos de interesse**: Em pleno centro da cidade, a escassas dezenas de metros do Guimarães Shopping, bancos, Escola Secundária Francisco de Holanda, esta moradia está rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços a curta distância. **Excelentes Acessos**: A proximidade a rodovias e autoestrada permite uma ligação rápida a outras cidades. **Exposição Solar**: Com exposição a norte, sul e leste, a propriedade beneficia de luz natural durante todo dia. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada em Guimarães. Não perca a chance de visitar este imóvel e fazer dele o seu novo lar. Marque já a sua visita! #ref: 848746

Moradia T4 na Senhora da Hora: Conforto com Suite, Jardim com Poço e Rendimento (AL) Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T4, situada na tranquila e prestigiada zona da Senhora da Hora. Com uma área total de 160 m² inserida num generoso lote de 333 m², este imóvel combina o espaço ideal para a sua família com uma componente de investimento excecional. Destaque de Investimento: Rendimento Imediato Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de dois apartamentos T1 independentes, atualmente a operar em regime de Alojamento Local (AL). Rentabilidade: Rendimento anual bruto aproximado de 25.000€. Versatilidade: Uma oportunidade única para amortizar o seu crédito habitação ou para quem procura uma solução de coabitação com total privacidade. Características do Imóvel Configuração Interior: A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, destacando-se uma confortável suite. Conta ainda com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar para refeições em família, cozinha funcional e um hall de entrada luminoso. Exterior e Sustentabilidade: O jardim amplo oferece um espaço verde privado para momentos relaxantes. O imóvel conta com um poço de água próprio, um recurso valioso para a rega do jardim e manutenção exterior com custos reduzidos. Varanda: Proporciona uma vista encantadora e desafogada sobre os arredores. Estado: Edificada em 1982, a moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar. Comodidades e Segurança Conforto Moderno: Equipada com fibra ótica, TV cabo e saneamento básico. Segurança: Sistema de intercomunicação e alarme/vídeo para garantir a total tranquilidade da sua família. Localização e Mobilidade de Excelência Situada numa zona residencial calma, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa: Serviços: Supermercados Lidl e Mercadona a uma curta caminhada, escolas, farmácias, lavandaria e ginásios nas imediações. Cultura e Lazer: A Casa da Música e a Rotunda da Boavista encontram-se a poucos minutos. Acessos Rápidos: Localização estratégica com facilidade de entrada na A1, A17 e A25. Porto (Boavista/Centro): 10 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos Coimbra: 50 minutos Lisboa: 2h30 Uma moradia completa: espaço familiar, sustentabilidade com poço próprio e rentabilidade garantida. Agende ja a sua visita! iad Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a iad Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 839870