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Apartamento T2 Moderno inserido no Empreendimento - Casas Garcia de Orta, PortoApresentamos este elegante apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Casas Garcia de Orta, localizado na prestigiada zona da Foz, no Porto.Localização: Situado na Rua Garcia de Orta, a poucos passos do Parque da Cidade — o maior parque urbano do Porto Zona residencial de excelência, com forte valorização imobiliária Proximidade à Foz do Douro e acesso facilitado ao centro da cidade A apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Envolvido por comércio, serviços e rede de transportes consolidadaCaracterísticas do Apartamento: Tipologia T2 com excelente distribuição de espaços Sala comum ampla com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Dois quartos, incluindo uma suíte Três casas de banho: WC da suíte WC de apoio aos quartos WC de serviço Um lugar de garagemAcabamentos e Equipamentos: Pavimento em soalho de madeira natural Caixilharia minimalista com vidro térmico Estores blackout Varandas com pavimento em granito tipo amarelo real e guardas em ferro pintado Cozinha com mobiliário em MDF hidrófugo lacado Bancadas em compacto de mármore com iluminação LED Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa Instalações sanitárias com pedra natural tipo mármore Estremoz Louças suspensas Duravit e torneiras monocomando ASMConforto e Tecnologia: Sistema de ar condicionado com tecnologia mini VRV individual Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Vídeo porteiro a cores Rede elétrica e de telecomunicações completa Elevador elétrico silencioso e eficiente energeticamenteEdifício: Empreendimento moderno com arquitetura contemporânea Três pisos e apenas seis apartamentos (tipologias T2 e T3) Ambiente exclusivo, tranquilo e de baixa densidadeInvestimento: Localizado numa das zonas mais prestigiadas e líquidas do mercado imobiliário do Porto Ideal para habitação própria ou investimento com elevada rentabilidade Forte potencial de valorizaçãoPrazo de Conclusão: Início da obra: primeiro trimestre de 2025 Conclusão prevista: final de 2026Referência: ASLX26007Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Apartamento T2 em excelente estado no prestigiado condomínio Quinta Marques Gomes. Com ambientes amplos e muita luz natural, este apartamento destaca-se pela sua zona social em open space, que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um espaço moderno, funcional e perfeito para receber. Conta ainda com uma prática área de lavandaria e casa de banho de serviço. Um dos grandes destaques é a varanda com 39 m², virada a Poente, ideal para desfrutar do final de tarde com total tranquilidade, vistas desafogadas para os jardins do condomínio e, ao fundo, o encontro entre o Rio e o Mar. Na zona privada, dispõe de duas suítes, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. Inclui ainda dois lugares de garagem e arrumo. Inserido num dos condomínios mais exclusivos de Vila Nova de Gaia, com amplos espaços verdes, ambiente tranquilo e localização privilegiada junto ao Rio Douro e às praias, este é o tipo de imóvel que raramente permanece disponível por muito tempo. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. Na zona envolvente encontra-se a escola Casa de Santa Isabel, o Mercado da Afurada, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. Uma oportunidade ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e uma localização verdadeiramente diferenciadora. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Bem-vindo(a) ao Luna Mar, a sua escapadinha à beira-mar em Armação de Pêra. Este apartamento de luxo de 4 quartos, 5º andar, com dois lugares de estacionamento promete ser a sua próxima morada de sonho. Com vistas deslumbrantes para o mar e uma localização central, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Enquanto explora a área circundante, descobrirá a proximidade a praias paradisíacas, como a Praia de Armação de Pêra e Praia dos Beijinhos, perfeitas para relaxar e desfrutar do sol algarvio. Além disso, a variedade de restaurantes a poucos passos de distância, convidam-no a explorar a vibrante cena culinária da região. Com uma área total de 291,04 metros quadrados, este apartamento inclui uma ampla varanda, terraço de uso exclusivo com acesso direto pela varanda, zona barbecue e jacuzzi privado, ideais para desfrutar do clima ameno do Algarve. Dois lugares de estacionamento na garagem vão permitir que a família toda tenha os carros em segurança. Equipado com ar condicionado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico e cozinha totalmente equipada, garantindo o máximo conforto e conveniência. Além disso, a proximidade a lojas, farmácias, escolas, e transporte público tornam este apartamento uma opção perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Isolamento térmico "capot", janelas e materiais de alta qualidade, certificação energética A e orientação solar sul, este imóvel oferece o melhor em termos de eficiência energética e luminosidade. Com uma localização central, perto de praias, restaurantes, e serviços, este apartamento em edifício Luna Mar é uma oportunidade única para quem procura viver o estilo de vida luxuoso e descontraído do Algarve ou rentabilizar. Venha descobrir o que esta encantadora cidade costeira tem para oferecer e faça deste apartamento a sua próxima residência de sonho. Marque já a sua visita!

VIVA NUMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA ILHA DA MADEIRA E MAIOR POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Apartamento T2 em Condomínio de luxo , com cerca de 171 m2 . Apresento-vos um apartamento que não se descreve sente-se. Um T2 exclusivo no penúltimo piso, onde cada detalhe transmite luxo, conforto e uma ligação ao mar absolutamente única. Uma vista extraordinária sobre o mar, tão próxima e envolvente que parece que se está a bordo de um cruzeiro privado Luz, amplitude e uma sensação imediata de tranquilidade 2 suites elegantes, perfeitas para quem valoriza qualidade e privacidade Ar condicionado em todas as divisões, para máximo conforto Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional Arrecadação com 10 m² espaço que faz sempre a diferença 2 estacionamentos lado a lado comodidade total Localização premium, num edifício de referência, onde cada detalhe é pensado para quem exige o melhor Ginásio no edifício Perto vários serviços como supermercado, junto centro comercial, zona comercial, restaurantes, cafés, clínicas, farmácias, bancos, restaurantes, cinemas, escolas, etc, etc. De certeza um dos melhores empreendimento na ilha da Madeira.

Empreendimento Exclusivo na Calheta | Qualidade, Conforto e Vista Mar Descubra este magnífico empreendimento de elevada qualidade localizado na prestigiada zona da Calheta, Ilha da Madeira, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com excelentes acabamentos e materiais de primeira linha, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência única de bem-estar e modernidade. Destaques do empreendimento: Condomínio fechado com total privacidade e segurança Piscina comum ideal para momentos de lazer Vista mar deslumbrante Excelentes acessos Próximo da praia da Calheta Todos os serviços essenciais nas proximidades Zona tranquila e de grande valorização Design contemporâneo e funcional Situado numa das zonas mais procuradas da Madeira, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, a proximidade ao mar e a conveniência do dia a dia. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro. Viva o melhor da Calheta, com o oceano como cenário todos os dias. Marque já a sua visita

Apartamento T3 inserido em condomínio fechado no Murtal, em Cascais, uma localização de prestígio reconhecida pela tranquilidade do ambiente residencial, proximidade a comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Situado no terceiro andar, este imóvel oferece 170m² de área útil, destacando-se pelas áreas amplas e por uma distribuição contemporânea, desenhada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A zona social apresenta-se em elegante conceito open space, integrando sala e cozinha num espaço generoso com 49m². A amplitude e luminosidade natural criam o cenário perfeito para momentos em família ou para receber convidados com toda a comodidade. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, conciliando design moderno e praticidade no quotidiano. Na área privada, os três quartos são suítes, assegurando máxima privacidade e conforto. O apartamento conta ainda com lavabo social de apoio às visitas e uma agradável varanda, com acesso direto através de uma das suítes e também da zona social. Para reforçar a conveniência, dispõe de três lugares de estacionamento e de uma arrecadação com 48m², ideal para arrumação adicional. Uma excelente oportunidade para quem valoriza segurança, exclusividade e espaços generosos, numa das zonas mais desejadas de Cascais. Conclusão da obra prevista para 2027.

Prédio de utilização mista (habitação e indústria) com excelente potencial de investimento, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel é composto por Cave destinada a armazém e atividade industrial 2 apartamentos T3 independentes com varanda, distribuídos pelo 1.º e 2.º pisos (R/C e 1ºAndar) Garagem fechada e estacionamento privativo para mais dois veículos no interior do espaço do terreno. Um dos apartamentos encontra-se remodelado e pronto a habitar, enquanto o outro mantém o estado original (habitável), oferecendo uma excelente oportunidade de valorização. Ideal para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento habitacional e/ou exploração da área industrial, com possibilidade de diversificação de rendimentos num único ativo. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com múltiplas utilizações e elevado potencial de valorização.

Em localização nobre da Praia da Barra, a apenas 50 metros da entrada da praia, encontra-se este magnífico apartamento T1+2 duplex, inserido num empreendimento de luxo, com construção e materiais de elevada qualidade. Situado em segunda linha de mar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias, oferecendo um estilo de vida exclusivo, junto ao oceano e a poucos passos de todo o comércio e serviços. O apartamento dispõe de estacionamento privativo para dois carros e arrumo, elevador elétrico, vídeo-porteiro, varandas com resguardos em vidro e fachada revestida com peças cerâmicas de grande dimensão. A climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes, complementada por um sistema de ventilação de duplo fluxo. A caixilharia é em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, o pavimento é vinílico e o isolamento térmico e acústico é de padrão superior. A cozinha, em conceito openspace, vem totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. O apartamento conta ainda com iluminação LED, blackouts elétricos nos quartos e sala, carpintarias lacadas a branco, closets em alguns quartos e casas de banho com louças suspensas e bases de duche slim. Um imóvel único, que combina modernidade, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais desejadas do litoral. CE:A REF:1040679G/25 BR

Situada na prestigiada região costeira de Caniço de Baixo, esta vila excepcional oferece uma combinação única de conforto, elegância e vistas deslumbrantes para o oceano. Situada em um terreno elevado voltado para o sul de 890 m², a propriedade desfruta de vistas ininterruptas sobre o Atlântico e excelente exposição solar durante todo o dia. Localização privilegiada, com conveniência e estilo de vida Caniço de Baixo é amplamente reconhecido como uma das áreas costeiras mais procuradas da Madeira, atraindo especialmente compradores locais e internacionais. Sua combinação de tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar o torna ideal tanto para a vida quanto para investimentos. A propriedade fica a apenas 1015 minutos do centro da cidade de Funchal e oferece fácil acesso ao aeroporto e às principais conexões rodoviárias pela ilha. Nas proximidades, você encontrará uma ampla variedade de comodidades, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, serviços de saúde e farmácias. Calçalongadas costeiras, pontos de acesso ao mar e hotéis próximos aumentam ainda mais o apelo lifestyle deste local. Vida espaçosa e versátil em quatro níveis Com aproximadamente 420 m² de área habitável, a vila é cuidadosamente distribuída em quatro níveis, todos conectados por uma impressionante escada central em espiral que adiciona personalidade e fluidez à residência. O térreo serve como o coração da casa, com uma impressionante sala de estar de 90 m² com lareira, piso de madeira original e espaço para um piano de cauda. Uma grande cozinha, dois quartos de utilidade, um banheiro e um quarto completam este nível, junto com um amplo terraço com vista para o jardim e o oceano. No andar superior, a área privativa de dormir inclui três quartos espaçosos, dois banheiros e uma varanda voltada para o sul com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar. O sótão é configurado como um apartamento totalmente independente, oferecendo dois quartos, cozinha, banheiro e varanda própria. Este espaço é perfeito para convidados, família estendida ou como unidade de aluguel. No nível inferior, o porão oferece um espaço mais relaxado e funcional, incluindo um bar de uísque distinto, um chuveiro, área de oficina e aproximadamente 80 m² de espaço flexível que pode ser adaptado para suas necessidades. Um terraço com uma grande churrasqueira a carvão torna o local ideal para receber convidados. Vida ao ar livre com um clima de resort privado O exterior da propriedade foi projetado para oferecer uma verdadeira experiência de estilo de vida, combinando lazer, privacidade e beleza natural. Os jardins paisagísticos apresentam palmeiras, plantas floridas e árvores frutíferas, criando um ambiente exuberante e convidativo. As comodidades externas incluem piscina aquecida, jacuzzi coberta, sauna privativa e uma ampla área de churrasco, tudo disponível para aproveitar ao máximo a vista do oceano. Características práticas e conforto A propriedade também inclui um portão de entrada automático, várias vagas externas de estacionamento e uma garagem no porão com capacidade para dois veículos. Construída com construção sólida em alvenaria e mantida com bom padrão, a vila oferece tanto durabilidade quanto potencial a longo prazo. Uma forte oportunidade de investimento Com a crescente demanda por propriedades com vista para o mar na Madeira, especialmente em áreas premium como Caniço de Baixo, esta villa representa um investimento sólido. Seu tamanho, layout e apartamento independente oferecem flexibilidade tanto para uso pessoal quanto para renda de aluguel, enquanto a localização garante valor e atração a longo prazo. Agende sua visita privada Essa propriedade oferece mais do que apenas um lar ela oferece espaço, privacidade e um estilo de vida definido pelo oceano. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita privada e descobrir tudo o que esta vila excepcional tem a oferecer. Garante o interesse nacional

Oportunidade Única em Vagos - 90.000m² com Viveiros e Armazéns Apresentamos-lhe uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com 90.000m² de área total, situada a apenas 300 metros do centro de Vagos, numa localização estratégica com excelentes acessos. Inserida junto ao Rio Boco, esta propriedade dispõe de viveiros preparados para piscicultura, oferecendo condições naturais ideais para exploração aquícola ou projetos ligados à produção sustentável. Complementando a componente agrícola/industrial, conta ainda com armazéns de apoio, permitindo operacionalidade imediata para atividade produtiva, armazenamento ou logística. Área total: 90.000m² Viveiros para piscicultura Confrontação com o Rio Boco Armazéns de apoio Localização estratégica, próxima do centro Excelente potencial de investimento Uma oportunidade sólida para: Exploração aquícola Projeto agroindustrial Investimento com potencial de valorização Requalificação ou expansão de atividade Propriedades com esta dimensão e localização são raras no mercado. Para mais informações contacte-nos!!

Descubra o melhor estilo de vida algarvio com este charmoso apartamento de dois (B27), localizado em um novo empreendimento de primeira linha na cidade costeira de Carvoeiro. Com 89,20m² de espaço interno, o layout em plano aberto inclui dois quartos aconchegantes, um sofá-cama para hóspedes adicionais, uma cozinha totalmente equipada e dois banheiros modernos - perfeitos para estadias curtas ou vida flexível. Saia para uma varanda de 22m² e um terraço de 67m² com jacuzzy, ideal para relaxar ou jantar no clima ameno do Algarve, elevando a área total para 178,20m². Este apartamento combina sem esforço o conforto interior com a diversão ao ar livre. O empreendimento oferece diversas opções de apartamentos, incluindo unidades com jardins exclusivos ou terraços na cobertura com jacuzzis, todos com vistas deslumbrantes para a montanha ou para o mar. Residentes e hóspedes desfrutam de comodidades de classe mundial: - Restaurantes e esportes: restaurante no local, bar, 4 quadras de padel, campo poliesportivo e academia de última geração. - Relaxamento e lazer: piscinas internas e externas, piscina infantil, sauna, área de massagem e playground. - Conveniência: Recepção, traslado para a praia e aluguel de bicicletas durante todo o ano. Localizado em Carvoeiro, uma pitoresca vila conhecida por falésias dramáticas, praias douradas e charme vibrante, este empreendimento garante acesso às melhores opções gastronômicas, comerciais e de lazer. Com gerenciamento especializado e um ROI garantido de 5% nos primeiros três anos, esta propriedade oferece renda de aluguel estável e valorização do valor a longo prazo. Seja como casa de férias ou como um investimento lucrativo, este apartamento estúdio no Carvoeiro é uma oportunidade inigualável. Contacte-nos hoje para garantir o seu lugar no próspero mercado imobiliário do Algarve!

Situado nos arredores da cidade de Lagos, na periferia da vila de Bensafrim, este terreno apresenta um enorme potencial para investimento. Perfeito para a construção de empreendimento turístico, hotel ou turismo rural , em total harmonia com a natureza envolvente, proporcionando sossego e tranquilidade . Características: área total de 72.160 m², com parcela urbana de 1.200 m² e edifício T2 geminado de 329 m², para total remodelação Parcelas rústicas destinadas a vinha, agricultura e árvores de fruto Curso de água atravessando o terreno e apoio agrícola já construído Localização estratégica com excelente acessibilidade : a 2 minutos de Lagos e de nó de acesso à via rápida Meio envolvente: Situado na periferia da vila de Bensafrim , nos arredores de Lagos, em zona calma e tranquila ntegra-se harmoniosamente com a natureza , ideal para projetos turísticos, hotéis ou turismo rural Proximidade de bens e serviços essenciais na vila, mantendo a privacidade e o sossego do campo Pontos fortes: Potencial para investimento de alto valor em turismo rural ou hotelaria Espaço generoso e versátil, ideal para quem procura viver no campo com conforto e perto da cidade Acesso rápido à cidade, praias e principais vias da região, combinando tranquilidade e conveniência Visita altamente recomendada, oportunidade única de negócio e realização de projeto à medida A poucos minutos de acesso a via rápida, de fácil acesso e localização. Visita altamente recomendável.

Situado nos arredores da cidade de Lagos, na periferia da vila de Bensafrim, este terreno apresenta um enorme potencial para investimento. Perfeito para a construção de empreendimento turístico, hotel ou turismo rural , em total harmonia com a natureza envolvente, proporcionando sossego e tranquilidade . Características: área total de 72.160 m², com parcela urbana de 1.200 m² e edifício T2 geminado de 329 m², para total remodelação Parcelas rústicas destinadas a vinha, agricultura e árvores de fruto Curso de água atravessando o terreno e apoio agrícola já construído Localização estratégica com excelente acessibilidade : a 2 minutos de Lagos e de nó de acesso à via rápida Meio envolvente: Situado na periferia da vila de Bensafrim , nos arredores de Lagos, em zona calma e tranquila Integra-se harmoniosamente com a natureza , ideal para projetos turísticos, hotéis ou turismo rural Proximidade de bens e serviços essenciais na vila, mantendo a privacidade e o sossego do campo Pontos fortes: Potencial para investimento de alto valor em turismo rural ou hotelaria Espaço generoso e versátil, ideal para quem procura viver no campo com conforto e perto da cidade Acesso rápido à cidade, praias e principais vias da região, combinando tranquilidade e conveniência Visita altamente recomendada, oportunidade única de negócio e realização de projeto à medida

Condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos, com apartamentos T3 e T4 ainda disponíveis. Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Todas as habitações possuem um espaço exterior privado. A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Os apartamentos foram concebidos para simplificar o seu dia a dia, com equipamentos de topo que tornam as suas rotinas mais práticas e eficientes. A sua disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade. O conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. A centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, beneficiando das mais variadas e importantes infraestruturas de comércio, serviços e transportes. Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem. É um dos polos gastronómicos mais importantes do país, fruto da sua proximidade ao mar e receitas típicas para provar e degustar nos mais de 600 restaurantes do concelho. É conhecido como a capital nortenha do lazer, da natureza e da cultura, oferecendo uma convivência harmoniosa entre o urbano e o natural onde há sempre algo novo a descobrir e explorar. Data prevista de conclusão: final de 2027. Descubra o seu novo lar neste condomínio exclusivo e usufrua de uma vida plena. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T3 Duplex em construção em Cedofeita, PortoO condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3).Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3).Apartamento T3 Duplex no 3º e 4º piso composto por:- Sala ampla comum com acesso a varanda;- Cozinha mobilada e equipada; - WC de serviço;- Suite;- WC Suite;- 2 Quartos;- WC completo;- 2 lugares de garagem com arrumos.Extras:- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.- Eletrodomésticos Balay ou equivalente.- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.- Projetores LED.- Vídeoporteiro.- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.- Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.- Elevadores Orona ou equivalente.- Instalação de ar condicionado centralizado embutido.A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI.Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.A obra, titulada pelo alvará de licenciamento de obras de demolição/ampliação/alteração n.º nud/727135/2023/cmp, iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.Referência: ASP25032Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante-pizzaria italiano tradicional e lucrativo, idealmente localizado na desejada zona do Carvoeiro, logo acima da Praia de Centeanes. Esse negócio pronto a operar está totalmente equipado e disponível para início imediato. Este charmoso restaurante oferece uma área total de construção de 220 m², incluindo um terraço coberto e acomodações no andar superior. O restaurante conta com uma área de bar totalmente equipada e um forno tradicional de pizza e pão a lenha, criando um ambiente autêntico e convidativo. A cozinha industrial está totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, complementada por uma área de serviço e uma despensa com acesso direto ao exterior ideal para o manuseamento de mercadorias. As instalações para os funcionários incluem duas casas de banho com chuveiro. O salão de refeições interior acomoda confortavelmente 50 pessoas e inclui casas de banho separadas para homens e mulheres. Além disso, um amplo terraço coberto oferece lugares para mais 50 pessoas, sendo o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre durante os meses mais quentes. No piso superior, existe uma unidade independente em plano aberto com kitchenette, casa de banho com chuveiro e terraço privado ideal para alojamento do proprietário ou uso do pessoal. A localização é um destaque importante: localizado numa zona turística popular e de grande visibilidade com tráfego contínuo de pedestres, o negócio beneficia de uma forte procura sazonal, mantendo ao mesmo tempo uma clientela local fiel durante todo o ano. Atualmente, o restaurante opera com serviços de refeições no local e take-away, atraindo turistas e a comunidade local durante todo o ano. Existe um potencial significativo para o crescimento futuro, incluindo a introdução de serviços de entrega e catering. O atual proprietário está disponível para fornecer formação e apoio durante o período de transição. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio bem estabelecido, consolidado e de renome, conhecido pela sua autêntica cozinha italiana, (pizzas italianas feitas no forno de pizza original), a base de clientes fiéis e forte reputação. Não perca esta oportunidade excepcional de investimento. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita.

Numa aldeia pitoresca, no concelho de Alcácer do Sal, banhada pelo verde dos campos de arroz e pela imponência das planícies Alentejanas, encontramos este imóvel, com duas vertentes, comercio e habitação. No R/C encontramos um restaurante/café com 171.50m2, a funcionar em pleno, com capacidade para, na zona do café, 45 lugares sentados e 18 em pé. Na zona do restaurante, 58 lugares sentados. Com zona de esplanada, à frente e atrás do estabelecimento. No primeiro andar encontramos uma moradia com 3 quartos, com boas áreas e com varandas com uma vista magnifica para o arrozal. Oportunidade de investimento numa zona muito procurada, potencial para quem queira continuar no negócio da restauração, ou para por exemplo idealizar um alojamento local . Venha falar conosco. Até já.

Esta empresa agrícola e propriedade com área de 12 hectares no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina vedados é ideal para quem procura investir na agricultura em uma área com grande potencial, combinando condições naturais favoráveis e uma vida num pedaço de paraíso. A totalidade do terreno está abrangida pelo perímetro de rega do Mira com autorização de cobertura e rega para 9.5 hectares 8de acordo com o DR 33/95 em Aera de Intervençao Especifica de Carácter Agrícola) A PRODUÇAO PODE SER ALTERADA PARA OUTRO TIPO DE PRODUÇAO : FRUTOS, FLORES OU/E VERDURAS. A exploração agrícola é composta por : - um terreno de 12 hectares no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e a 2 km do mar, e a 11 km de Aljezur, - um armazém de 430 m2 destinado á produção, embalagem e refrigeração garantindo uma produção com qualidade - uma zona técnica 30 m2 com central de bombagem (bombas de água, tanques para ferti-rega) - 2 casa modulares : um T1 e um T3 legalizados e validados pelo ministério da agricultura portuguesa e parque natural, - um poço com nascente. Atualmente comércio internacional de flores e plantas tropicais, a propriedade encontra-se 100 % em zona beneficiada do perímetro de rega do Mira, com rega pressão, o que garante uma excelente irrigação e eficiência na gestão híbrida (junto a uma sub barragem automatizada que abastece o terreno). O acesso é fácil oferecendo ótimas condições de transporte. Não deixe escapar esta oportunidade única e marque já a sua visita. Odeceixe é uma freguesia portuguesa do concelho de Aljezur, distrito de Faro, com 41,91 km² de área e 961 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 22,9 hab/km², o que lhe permite ser classificada como uma Área de Baixa Densidade (portaria 1467-A/2001), constituída pelos lugares de Odeceixe, Praia de Odeceixe, Zambujeira da serra, Reguengo, Montinho das quartas, Cardal, João roupeiro, Escampadinho e Chabouco. Pertence ao concelho de Aljezur, que se inclui no distrito de Faro. Localiza-se na região mais ocidental do Algarve. Conhecida como "Aldeia situada entre mar e terra", situa-se no litoral norte-sul e passando o rio Seixe, corresponde ao primeiro aglomerado populacional algarvio. Confronta com as Freguesias de Aljezur, Rogil, Marmelete e SÃO teotónio. Esta freguesia apresentava, segundo um censo realizado em 2011, 961 habitantes, embora exista uma elevada variação sazonal, devido ao número de visitantes que aqui se deslocam, especialmente na época balnear.

Situado na vibrante cidade de Lagos, estes apartamentos de luxo oferecem uma mistura dinâmica de comodidades a uma curta caminhada de 15 minutos até à praia do Porto de Mós. Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho possui uma área de 88m², com uma área bruta de 113m². Possui uma piscina, garagem, aquecimento, jardim, ar condicionado, roupeiros embutidos, sistema solar, aquecimento por piso radiante, cozinha equipada, 2 casas de banho, porta de segurança, certificação energética A e varanda. Imbuído de elegância , sofisticação, e privacidade de um condomínio fechado, este imóvel é um verdadeiro tesouro no coração de Lagos. Com 30 pontos de interesse em transporte público nas proximidades, incluindo a paragem de autocarro da Escola da Ameijeira - R. Fernando Pessoa apenas a 5 minutos de distância, a conveniência está à sua porta. A cena gastronómica local é igualmente tentadora, com 14 estabelecimentos para explorar, sendo o Brasão o restaurante português mais próximo a apenas 7 minutos de distância. Além disso, a área conta com 6 escolas num raio de 14 minutos, incluindo a Escola Básica da Ameijeira a apenas 7 minutos de distância. Para as suas compras, existem 5 opções disponíveis num raio de 15 minutos, sendo o Supermercado SuperEureka o mais próximo a uma caminhada de 8 minutos. No que diz respeito à saúde, o Hospital Terras do Infante está a uma caminhada de 9 minutos. Por último, os amantes da natureza podem descobrir o parque de Santa Maria a apenas 12 minutos de distância. Ameijeira convida-o a experimentar as suas ofertas encantadoras e convenientes, tornando-a um local ideal para um estilo de vida tranquilo e próspero. Venha descobrir o seu novo lar de sonho. Conclusão em 2028. Reserve já o seu. Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor.

**Moradia Isolada T3+1 com Piscina e Carport | Ferragudo**. . Descubra esta elegante moradia isolada em Ferragudo, distribuída por três pisos e pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente vivência entre interiores amplos e espaços exteriores de lazer.. . No **rés do chão**, a área social destaca-se pelo conceito **open space**, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente moderno, luminoso e acolhedor — ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Neste piso encontra-se ainda uma **casa de banho social** e uma prática **zona de arrumos/lavandaria**, garantindo maior organização e funcionalidade.. . No **piso inferior**, a moradia surpreende com uma área independente e versátil composta por **cozinha, sala e um espaço recuado com uma cama**, criando o espaço ideal para hóspedes, familiares ou até para uma zona de apoio totalmente autónoma. Este piso beneficia ainda de **acesso direto à piscina e ao espaço exterior**, proporcionando uma ligação natural entre interior e exterior.. . No **piso superior**, encontra-se a zona privada da casa, composta por **três quartos (dois deles com roupeiros embutidos)**, dos quais **um em suite**, oferecendo maior privacidade e conforto. Os restantes quartos são apoiados por uma **casa de banho completa com banheira**.. . No exterior, a propriedade dispõe de **piscina privada**, perfeita para desfrutar do clima algarvio, zona envolvente para momentos de lazer e **carport**, assegurando comodidade no estacionamento. A propriedade conta ainda com painéis solares para aquecimento das águas e ar condicionado em diversas divisões... . Uma moradia que combina espaço, versatilidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada em Ferragudo — ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.. . A 2 minutos a pé tanto da praia como do centro histórico da vila de Ferragudo, esta moradia é a oportunidade ideal para si!.