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Moradia geminada T3+1 nova, com acabamentos de elevada qualidade, localizada numa zona residencial tranquila de Câmara de Lobos. Com uma arquitetura moderna e áreas amplas, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e vistas deslumbrantes sobre o mar. Destaques da propriedade: Moradia geminada T3+1 (quarto extra ou escritório) Cozinha equipada e sala ampla com muita luz natural 3 casas de banho modernas Garagem coberta para 5 viaturas Zona exterior espaçosa com calçada portuguesa Barbecue e varanda com vista mar Construção recente com excelente isolamento térmico e acústico Localização privilegiada, a poucos minutos do Funchal Ideal para habitação própria ou investimento para Alojamento Local ou arrendamento de longa duração.

Moradia T3 c/ sótão no condomínio privado PINHEIRO RIVERSIDE VILLA com garagem – Alcochete Apresentamos esta elegante moradia de tipologia T3 c/ sótão, inserida num prestigiado condomínio privado em Alcochete, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização tranquila e próxima de Lisboa. Distribuída por vários pisos, a habitação oferece áreas amplas e bem organizadas. No piso principal encontra-se uma luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto ao exterior, cozinha moderna totalmente equipada e um WC social. No piso superior dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos. O piso adicional (+1) constitui um espaço versátil, podendo ser utilizado como escritório, quarto extra ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades da família. No exterior, destaca-se o agradável espaço privativo, ideal para momentos de convívio, podendo incluir jardim, terraço. A moradia conta ainda com garagem privativa com capacidade para várias viaturas, equipada com portão automático e área de arrumação. Entre os principais acabamentos e equipamentos destacam-se: Ar condicionado e/ou aquecimento central Painéis solares e eficiência energética Janelas oscilo-batentes com vidros duplos Vídeo porteiro Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Inserida num condomínio privado, beneficia de segurança, tranquilidade. Localizada numa zona privilegiada de Alcochete, com bons acessos a Lisboa, comércio, escolas e serviços, esta é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O condomínio oferece ainda diversas comodidades exclusivas, como zonas verdes, áreas comuns bem cuidadas, garantindo um ambiente tranquilo e seguro . Ideal para quem valoriza privacidade, modernidade e contacto com a natureza.

Apartamento T3 constituido por uma sala e cozinha em open space com ilha, três quartos, um dos quais é suíte, uma casa de banho de apoio ao quarto e um wc de serviço. O apartamento tem duas frentes com orientação norte e nascente e uma varanda de 12 m² na sala onde para além de poder apreciar as vistas magnificas da foz do Douro pode desfrutar de memoráveis momentos em familia. O apartamento dispõe de lugar duplo de estacionamento e arrumos. Próximo do Porto e do centro de Gaia, o projeto onde este apartamento se situa, engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o apartamento fica próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings, uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando a zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Data prevista de conclusão: bloco 1 e 2 primeiro trimestre de 2027. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apartamento T3 com Terraço no The Avenue nas Antas, PortoApartamento T3 com 219 m² e terraço privativo de 57 m², inserido no prestigiado empreendimento The Avenue, distinguido nos Luxury Lifestyle Awards 2022 e assinado pelo arquiteto Paulo Merlini. Localizado na emblemática Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, nas Antas, uma das zonas mais nobres e centrais do Porto.Características do Apartamento Este apartamento oferece uma sala ampla e luminosa, ideal para convívios em família ou momentos de relaxamento. A cozinha totalmente equipada combina modernidade e funcionalidade, garantindo praticidade no dia a dia. A área privada dispõe de três suites amplas, proporcionando conforto e privacidade a todos os moradores. O destaque vai para o terraço privativo de 57 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem, assegurando comodidade e segurança.Localização e Envolvente Localizado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, The Avenue oferece proximidade a escolas, universidades, supermercados, comércio variado, serviços de saúde e polos desportivos. A ligação aos transportes públicos e principais acessos da cidade garante mobilidade eficiente, enquanto o bairro mantém uma atmosfera serena, perfeita para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da centralidade.Principais Destaques Terraço privativo de 57 m² 2 lugares de garagem Acabamentos de topo e excelente exposição solar Localização premium no coração das Antas Empreendimento distinguido em prémios internacionaisObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Na Sua CTEJO Fantástica Moradia T4 NOVA, com Piscina e vista Tejo Possibilidade de escolha de alguns acabamentos - Concluída junho de 2025 Localizada numa zona tranquila, com vista rio, com design arquitetónico moderno, revestimento cerâmico, janelas de grandes dimensões que permite muita luz natural Composta por: PISO -1: - Churrasqueira embutida na moradia. - Garagem com 51m2; - Piscina; - Jardim; - Zona de arrumos com 15m2; PISO 0: - Hall de entrada com 10m2; - Cozinha com 15m2 totalmente equipada, em open space com a sala com 36m2; - Escritório/quarto com 11m2, com roupeiro embutido; - Casa de banho social com 5m2, com polibã. PISO 1: - Master suíte com 30m2, com WC, closet e varanda de 11m2; - Suíte com 20m2, com WC e closet; - Suíte com 18m2 com WC e roupeiro embutido; - Varanda comum às 2 suítes, com vista desafogada; - Zona de circulação com 13m2 e roupeiro embutido. ROOFTOP: - Terraço amplo com 119m2, vedado com gradeamento em vidro em toda a sua volta, uma área onde pode desfrutar dos fins de tarde com o pôr do sol sobre o rio Tejo. CARACTERÍSTICAS: * Aspiração central; * Videovigilância. * Estores térmicos elétricos; * Janelas em PVC oscilo, batentes e vidros duplos; * Ar condicionado; * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; * Domótica por wireless; * Piso flutuante em toda a casa; * Painéis solares; LOCALIZAÇÃO: Encontra-se a dois minutos da entrada da A1, do acesso à A8 e a 10 minutos do Parque das Nações. Tem na sua proximidade todo o tipo de comércio e serviços (escolas, supermercado, farmácias, etc.) Marque já a sua visita > Mário Cecílio 969 80 80 50

Moradia Térrea V4 com piscina/praia, em Azeitão com um Lote de 700m2 Composta por: Sala (42m2) de jantar e de estar, com vista para a piscina/praia. Cozinha (17,50m2) em conceito de openspace, com ilha, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, como forno, Micro-ondas, exaustor, placa de indução, WC social completo (4,10m2), Escritório/Quarto (11,80m2), 2 Suítes (16,80m2) com closet e com Wc (7.30m2) partilhado, 1 Master Suite (22,40m2) com closet e Wc completo (8.30m). No exterior, um amplo jardim com uma Piscina com zona de praia. Em zona estrategicamente localizada a apenas 5 minutos da entrada da A33 e da estrada nacional, a 5 minutos da A2, a 15 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 20km de Lisboa.

Apresentamos esta fantástica moradia duplex de dois quartos, com vista privilegiada sobre o Driving Range e a envolvente natural. Uma propriedade que combina conforto, elegância e tranquilidade perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento. Características Principais Rés do chão: Hall de entrada espaçoso Sala de arrumos Casa de banho com duche Sala de estar com lareira a gás e acesso direto ao terraço com vista desafogada Cozinha equipada com ligação à zona de churrasco Primeiro andar: Dois quartos luminosos com casa de banho privativa (ensuite) Walk-in closets em ambos os quartos Comodidades Ar condicionado e aquecimento a gás Piscina comum e jardins bem cuidados Vendida totalmente mobilada Esta moradia oferece uma experiência de vida única, com acesso direto ao campo de golfe e todas as comodidades do resort. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza qualidade, privacidade e estilo de vida ao ar livre. Informação Legal e Encargos De acordo com a legislação portuguesa: Comissão de mediação imobiliária: A comissão é paga pelo vendedor, conforme estipulado no contrato com a agência imobiliária. Encargos de aquisição: Todos os restantes encargos relacionados com a compra do imóvel incluindo Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), Imposto de Selo, registos e escritura pública são da responsabilidade do comprador.

TLD_23037_01 T3 com boas áreas, parqueamento, arrecadação e uma surpreendente Vista sobre o Rio Tejo completamente desafogada Neste imóvel tem oportunidade de ver o sol nascer no Rio Tejo todos os dias A sala é de grandes dimensões, com área de 35 m2 e está equipada lareira e ar-condicionado Também na sala tem uma janela panorâmica com uma vista de tirar o fôlego sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama Com 3 quartos, sendo 1 deles suite e com roupeiro embutido O pavimento dos quartos e corredor é em madeira genuína de Carvalho e da sala e hall de entrada é em pedra de Mármore e Lioz O corredor tem 8m2 e está equipado com um roupeiro de grandes dimensões Com duas casas de banho, sendo que as duas estão equipadas com instalações de banho Imóvel de boa construção, com materiais nobres, relativamente recente, com boas áreas, boa exposição solar, e soberba vista em todas as divisões, sendo que toadsa as divisões tem vista sobre o rio Tejo Prédio com Porteiro e com condomínio organizado Com 2 Elevadores Imóvel com parqueamento espaçoso coberto e privado Imóvel com arrecadação e com área privada ao ar livre, para estendal ou para outras actividades ao ar livre Imóvel com imenso potencial para um imóvel de luxo, com lareira, ar-condicionado, boas áreas, roupeiros embutidos, suite, pavimento em madeira de carvalho, vidros duplos e uma vista sobre o Rio Tejo deslumbrante Com transportes públicos e junto a estação de metro Com comércio, supermercado e escolas na zona envolvente Localizado em Olaias, ao lado do antigo Hotel Altis Park Não perca esta oportunidade porque não encontra uma casa destas facilmente em Lisboa de construção recente, boas áreas, lareira, vista incrível, parqueamento, arrecadação e junto ao metro e transportes Ao usufruir dos serviços da TOLEDA passa a ter um parceiro de Confiança que zelará pelo seu negócio com Compromisso, Zelo e Eficácia e desta forma vamos criando relações duradouras com os nossos clientes. Será um prazer trabalhar consigo!

A construção da habitação ocorreu em meados do século XX, inspirada nas casas seculares das famílias nobres portuguesas.Trata-se de uma habitação de dois pisos, possuído duas entradas principais, uma com acesso pela rua principal e outra por uma escadaria junto ao pátio e jardim.O terraço oferece vistas deslumbrantes da natureza circundante, do jardim e piscina.No R/C, um amplo Hall de entrada com uma escadaria em pedra que nos leva ao Salão Principal com lareira e magníficos acabamentos em madeira.A Sala de Jantar ampla, imediatamente ao lado, também possui uma lareira, ainda no mesmo piso a moradia dispõem de casa de banho social e cozinha.Na ala privativa, possui ainda de dois quartos, um deles suíte, com esplêndidos acabamentos em madeira.  Subindo ao primeiro piso, dispõem de um Hall e acabamentos ao mesmo nível aos do piso inferior, contamos também com 6 quartos com grandes dimensões e uma sala de estar. Organizados, pois dois enormes corredores paralelos ao Hall.Além do R/C e 1 Piso, dispomos ainda de aproveitamento e sótão e meia cave, destinada a garagem e arrumos. Esta casa, insere-se na malha urbana, destacando-se das restantes habitações pelas fachadas de grandes dimensões, combinando luxo, história e funcionalidade, tornando-a um verdadeiro refúgio de excelência na região de ViseuMais valias:- Propriedade em excelente estado de conservação,- Propriedade com privacidade, estando murada e vedada,- Piscina, Poço e tanque,- Proximidade aos comércios e serviços.- Mina (água) - Edifíco para recuperar com áreas generosas; - Garagem (3 Carros),- Potencial para explorar com turismo. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender!

Moradia T4, nova, em condomínio privado, situada numa zona habitacional muito tranquila, com excelente proximidade ao centro da vila de Mafra e a apenas 9 km da Ericeira. Em fase de construção, esta moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pela qualidade de construção, funcionalidade dos espaços e conforto, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos. Distribuição do Imóvel Cave Garagem Piso 0 Hall de entrada Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Casa de banho social Escritório / quarto Piso 1 Hall de circulação Três quartos Casa de banho completa Suite com closet Casa de banho privativa da suite Exterior Jardim Varandas Terraço Equipamentos e Conforto Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portas de alta segurança Vídeo porteiro Pré-instalação de alarme Estores elétricos Cozinha Totalmente Equipada Placa de indução Forno Exaustor Micro-ondas Frigorífico americano Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Uma moradia pensada para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, inserida num ambiente calmo e familiar, com fácil acesso à vila e às praias da região. Área bruta construção: 332m2 Área lote: 293m2 Previsão conclusão: 1° semestre 2026 Marcamos visita? ------------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Moradia isolada com excelente exposição solar, situada em zona calma da Charneca da Caparica, sendo composta por 2 pisos: Exterior: - Área de logradouro de 164,56m2; - Área de Jardim de 115m2; - Piscina de 13.44m2 (4,8*2,8); - Alpendre com pérgola de 4,13m2 com Churrasqueira com lavatório com pavimento tipo deck; - Alpendre de 6,22m2 frente Piscina com pavimento tipo deck; - Estacionamento exterior de 16,40m2 para 1 viaturas com grelhas de enrelvamento; - Pavimento frente de 5m2 com pavimento resistente cerâmico. Rés do Chão: - Hall de entrada com 8,98m2; - Quarto 1 de 11,11m2 com roupeiro embutido; - Corredor de circulação de 2,31m2; - Wc social de 3,71m2; - Cozinha em open space de 10,68m2 com ilha, totalmente equipada com Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka; - Sala de estar/sala de refeições de 31,89m2 com acesso a Alpendre e ao jardim com piscina; - Garagem de 18,20m2 para 1 viatura com portão automático; - Lavandaria de 5,04m2 com acesso pela Garagem; - Escada de acesso piso superior de 4m2. 1ºandar: - Corredor de circulação de 5,72m2; - Quarto 2 de 14,04m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda de 3,72m2; - Wc social de 5,98m2; - Suite de 27,78m2 com: Quarto 3 de 11,02m2, Closet de 7,68m2, Wc de 4,64m2, com acesso a varanda de 4,44m2; - Quarto 4 de 13,84m2 com 2 roupeiros embutidos . A moradia está ainda equipada com instalação de ar condicionado, vidros duplos, aspiração central, estores elétricos, vídeo porteiro, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, alarme, portões automáticos, porta blindada e churrasqueira. O imóvel está inserido num lote de 273m2 com uma área bruta de construção habitável de 167m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea, em zona tranquila com espaços verdes, próximo de transportes públicos, serviços, colégios e escolas, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e do campo de golfe da Herdade da Aroeira, e com fácil acesso a Lisboa, Setúbal e Montijo via A33. Venha conhecer a sua nova moradia ! (A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

Magnífico apartamento de 2 quartos com vista mar, localizado na primeira linha da Praia da Rocha. Este apartamento de luxo oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e excelente localização em frente ao mar.O apartamento tem uma área de 117m², com três varandas, oferecendo um espaço de vida espaçoso e confortável. Tem dois quartos elegantes, um dos quais com casa de banho privativa. A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos modernos, incluindo ar condicionado em todas as divisões. A sala de estar tem um ambiente acolhedor. Uma das varandas com uma vista deslumbrante para o mar.Acabamentos de alta qualidade. Este apartamento dispõe de uma garagem privada, proporcionando um estacionamento seguro e cómodo para o seu carro. O apartamento está equipado com todos os eletrodomésticos necessários para o uso diário como frigorífico, forno, máquina de lavar roupa, TV de ecrã plano, ar condicionado e etc.A localização deste apartamento é privilegiada. Para além disso, a zona oferece uma vasta gama de serviços como restaurantes, bares, lojas e uma vida noturna vibrante, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance.Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos. Estamos sempre ao seu dispor e responderemos a todas as suas questões.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 2º Piso com área coberta de 128m2 e varanda de 17,2m2 com orientação solar Sul no Douro Atlântico III. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. -Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto. A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal: Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTO ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; HABITAÇÕES HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola; Alternativa com Silestone Branco Norte (Mais-valia 2.400€ T2/T3, 5.300€ T4); EQUIPAM/OS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, c/ Pio em aço inox de encastrar. LAVANDARIA (quando aplicável) PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. CIRCULAÇÃO PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE E LAVADO SOCIAL PAVIMENTO: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco; PAREDES: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da OLI de embutir na parede, ou equivalente; Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente; Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil; PAREDES: Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de água; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou equivalente; Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente; Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho. TERRAÇOS PAVIMENTO: Deck Cerâmico ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir; PAREDES: Fachada Ventilada em Pedra Calcário Bege, ou sistema Etics; GUARDAS: Guardas metálicas. CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis (Mais-valia 900€ T2/T3, 1.200€ T4). ARMÁRIOS / ROUPEIROS (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais-valia 700€ T2, 1.100€ T3, 1.400€ T4). PORTAS e APAINELADOS (no hall distribuição quartos) (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais-valia 1.000€ T2, 1.300€ T3, 1.700€ T4). (TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Esmaltadas 2.600€ T2, 3.300€ T3, 4.300€ T4). (TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Lacadas 4.500€ T2, 5.700€ T3, 7.500€ T4). PINTURAS PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; TETOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente. Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas; ZONAS COMUNS ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e lambrim em apainelados de madeira; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. CAIXA DE ESCADAS PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; GUARDA: Guarda e corrimão em perfil metálico pintado; ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética. GARAGEM PAVIMENTO: Betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras para peões e marcação de lugares de estacionamento; PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão com faixa amarela; TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista. FACHADAS EXTERIORES PAREDES: Fachada Ventilada em Pedra clara a definir e sistema Etics; CAIXILHARIA: Minimalista em Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision c/ acabamento anodizado, vidros duplos com proteção solar e térmica. NOTAS: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens 3d virtuais são imagens do estudo de conceção do projeto e têm apenas objetivo ilustrativo. Aos valores das alternativas supracitadas, acresce IVA à taxa em vigor, bem como, os valores apresentados podem ser sujeitos a atualizações devidas a eventuais alterações do preço dos materiais aquando da encomenda para aplicação dos mesmos.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 3º Piso com área coberta de 130,4m2 e varanda de 75m2 com orientação solar Sul Poente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Descubra este projeto de referência em Lagos, no Algarve, a apenas cinco minutos da famosa Praia de Porto de Mós. O moderno complexo residencial inclui 65 apartamentos exclusivos com dois ou três quartos e estará concluído em dezembro de 2028. O projeto combina arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e tecnologia inteligente, tornando-o ideal para quem deseja comprar um imóvel em Lagos que combine perfeitamente conforto, design e localização privilegiada. Destaques e características 65 apartamentos com plantas generosas Layout: apartamentos de dois/três quartos com terraços ou varandas privativas Ar condicionado e aquecimento por piso radiante em todos os apartamentos e todas as divisões Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Estores elétricos Controle domótica inteligente Sistema solar para eficiência energética sustentável Excelente isolamento térmico e acústico Internet de fibra ótica e infraestrutura técnica moderna Grande piscina exterior e sala de fitness para residentes Estacionamento subterrâneo privado com acesso direto aos apartamentos Uma combinação de conforto urbano, estilo de vida mediterrâneo e construção sustentável. Distribuição das divisões e conceito de habitação Cada unidade de habitação caracteriza-se por espaços abertos e luminosos e linhas claras. A ligação entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha cria uma sensação de harmonia, com transições fluidas entre o interior e o exterior. Varandas e terraços espaçosos ampliam a área habitável e oferecem espaço para relaxar, comer e desfrutar do clima ameno do Algarve. As penthouses duplex no último andar oferecem, dependendo da orientação, uma vista panorâmica sobre Lagos e os belos arredores, proporcionando uma sensação de exclusividade acima dos telhados da cidade. Entre em contacto connosco para obter as plantas baixas dos diferentes apartamentos e layouts.As designações/tipologias oficiais são: T1+1, T2, T2+ Duplex, T2+1, T1+1+ Duplex Localização: Viver em Lagos, no Algarve Lagos é um dos locais mais bonitos e procurados do Algarve. A cidade oferece uma combinação rara de história, ambiente marítimo e comodidades modernas. Os apartamentos ficam a poucos minutos do centro histórico de Lagos, da marina, de restaurantes, boutiques e campos de golfe. Tanto o centro histórico como a Praia de Porto de Mós, com areia fina e rodeada por falésias, ficam a uma curta distância a pé (cerca de 1 a 1,5 km). Graças às excelentes ligações de transportes à A22, o aeroporto de Faro fica a menos de 60 minutos, o que é ideal para proprietários e investidores internacionais. Seja como residência, propriedade de férias ou investimento, DOMUS Lagos é sinónimo de vida contemporânea numa localização exclusiva no Algarve. Quem deseja comprar um apartamento em Lagos encontrará aqui a combinação perfeita entre qualidade de vida, arquitetura e valorização.

Às margens do Rio Douro, na cidade de Gaia, com vista para a deslumbrante e colorida paisagem do Porto, encontra-se o projeto Pescaria. O empreendimento, um edifício histórico preservado, oferece acesso rápido e prático ao Porto, permitindo desfrutar do charme da cidade de Gaia e das suas ruas mágicas junto ao rio. O projeto inclui 18 unidades residenciais, 2 unidades comerciais e 8 lugares de estacionamento.

Excelente moradia localizada apenas a dois minutos do centro da cidade de Esposende. Esta contém dois pisos, destacando-se no rés do chão uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de conceito openspace com recuperador de calor, um escritório e um WC de serviço. No primeiro piso, dispõe de quatro quartos, dos quais três são suítes. O aquecimento desta habitação é bomba de calor, proporcionando um ambiente confortável em todas as estações do ano e estores são elétricos. Dispõe ainda de jardim, proporcionando um espaço agradável e tranquilo e uma garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo segurança e comodidade. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa