172598 Imóveis - Portugal

Localizada na freguesia de Santa Comba, a poucos minutos do centro histórico de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal. Esta magnífica quinta combina o charme da arquitetura tradicional minhota com o conforto moderno, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e contacto permanente com a natureza. Inserida num terreno com mais de 20.000 m², esta propriedade destaca-se pela sua residência principal, amplos espaços exteriores, piscina, vinha, pomar e diversas infraestruturas de apoio, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, turismo rural ou investimento. | Características Principais | Tipologia T5 Área bruta da habitação: 260 m² Terreno com mais de 20.000 m² Piscina Adega tradicional com dois lagares Vinha Pomar Jardins cuidados Áreas florestais Água de nascente Dois poços Ligação à rede pública de água Excelente exposição solar Zona calma e familiar | Distribuição da Habitação | - Rés-do-chão - Hall de entrada espaçoso Duas salas de estar Cozinha rústica com lareira 3 quartos 2 casas de banho Marquise Varanda com vistas panorâmicas - Cave- Cozinha e sala de estar totalmente equipada 2 quartos Casa de banho completa Adega tradicional com dois lagares em pedra | Exterior | Piscina Tanque em pedra Zona de churrasco Pátio com cerca de 800 m² Jardins Pomar Vinha Áreas florestais e arborizadas Diversos edifícios de apoio agrícola e habitacional Excelente privacidade Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente | Equipamentos e Comodidades | Cozinha rústica com lareira Água proveniente de nascentes naturais Dois poços Ligação à rede pública de água Adega tradicional Diversos anexos de apoio Excelente exposição solar durante todo o dia | Localização | Santa Comba - Ponte de Lima A cerca de 5 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Próxima das principais autoestradas A aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Bons acessos às principais vias da região Zona tranquila, rodeada de natureza | Oportunidade | Uma propriedade única, onde tradição, conforto e natureza se unem para criar um espaço de excelência. Ideal para habitação permanente, turismo rural, alojamento local ou investimento, oferecendo um enorme potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Alto Minho.

Escola de Surf + Alojamento local + Moradia perto do Porto, Porto OPORTUNIDADE EXCECIONAL – Moradia T6 com guesthouse (15 camas) + escola de surf “chave na mão” Póvoa de Varzim, Região do Porto, Portugal ________________________________________ UMA PROPRIEDADE DE EXCECÇÃO, UM PROJETO DE VIDA ÚNICO Na Póvoa de Varzim (região do Porto), este conjunto reúne uma moradia com 6 quartos, uma guesthouse com 15 camas e uma escola de surf operacional com licenças de ensino raras e difíceis de obter em várias praias. É uma plataforma pronta a escalar para investidores, empreendedores de surf, organizadores de retiros e compradores lifestyle que procuram rendimento imediato e forte potencial de crescimento no Norte de Portugal. ________________________________________ A PROPRIEDADE Ampla moradia T6 (4+2) em lote com mais de 800 m² Esta magnífica residência oferece espaços generosos e versáteis, ideais tanto para vida familiar como para acolhimento turístico. Zonas sociais e privadas •6 quartos confortáveis (configuração 4+2), com flexibilidade e capacidade de alojamento •Bar privado – espaço convivial, ideal para receber ou para atividade comercial •Sala de ioga dedicada – refúgio de tranquilidade para práticas de bem-estar •Áreas de estar luminosas e acolhedoras Um jardim de exceção •Mais de 800 m² de terreno ajardinado •Árvores de fruto com produção sazonal •Espaços exteriores pensados para desfrutar do clima ameno português •Perfeito para eventos, aulas ao ar livre ou simplesmente relaxar •Ideal para retiros de ioga ________________________________________ ATIVOS COMERCIAIS – VALOR INESTIMÁVEL Alojamento Local (AL) ativo •Licença AL ativa com clientela recorrente e histórico de reservas •Negócio estabelecido com fidelização de clientes •Rendimento imediato e clara capacidade de expansão •Elevado potencial de desenvolvimento Escola de surf com licenças raras, vantagem competitiva e equipamento completo O elemento mais valioso desta oferta: •Licenças de ensino de surf válidas – extremamente raras e difíceis de obter em Portugal •Autorizações para lecionar em várias praias da região •Estrutura comercial operacional em funcionamento •Equipamentos e materiais incluídos •Base de clientes e reputação consolidadas Estas licenças representam um valor excecional: o ensino de surf nas praias portuguesas é estritamente regulado e a obtenção de novas autorizações é praticamente impossível atualmente. Esta é uma oportunidade única no mercado. •Estela é um dos surf camps em Portugal com mais licenças: autorizações em 3 cidades, cobrindo diferentes praias e todos os níveis. Vai desde praias abrigadas, com ondas mais pequenas para iniciantes, até praias mais expostas para surfistas avançados. •Licenças para as melhores praias da zona para níveis iniciante e intermédio: Azurara (Vila do Conde), Apúlia (Esposende) e Ofir (Esposende). •Para surfistas avançados e profissionais: Aguçadoura, Estela (Póvoa de Varzim), Areia (Vila do Conde) e Ramalha (Esposende), com ondas muito tubulares e consistentes, proporcionando surf de qualidade 365 dias por ano. Estas licenças permitem ainda ao proprietário abrir uma segunda (ou terceira) escola de surf, caso pretenda expandir o negócio na região. ________________________________________ LOCALIZAÇÃO PRIME Póvoa de Varzim – às portas do Porto •️ Estância balnear dinâmica com 12 km de praias de areia fina • Spot de surf reconhecido, frequentado todo o ano • A 30 minutos do Porto e do seu aeroporto internacional •️ Rico património cultural e vida local autêntica •️ Excelente gastronomia (peixe, marisco, cozinha tradicional) • Casino, porto de pesca, mercados locais • Todas as comodidades nas proximidades (escolas, comércio, serviços de saúde) ________________________________________ POTENCIAL EXCECIONAL Esta propriedade única oferece múltiplas possibilidades: ✅ Residência principal com rendimento complementar ✅ Investimento de arrendamento com elevada rentabilidade ✅ Negócio chave na mão (surf/ioga/retiros) desde o primeiro dia ✅ Reconversão profissional para o turismo e ensino do surf ✅ Atividade sazonal com liberdade pessoal ✅ Expansão multi-local graças ao atual portefólio de licenças A combinação propriedade + negócios constitui um pacote completo para empreendedores, investidores ou famílias que desejem estabelecer-se em Portugal com atividade profissional imediata. ________________________________________ PONTOS-CHAVE •⭐ 6 quartos espaçosos •⭐ Lote > 800 m² com árvores de fruto •⭐ Bar integrado e sala de ioga •⭐ Licença de Alojamento Local ativa •⭐ Licenças de escola de surf (RARAS e valiosas) •⭐ Duas fontes de rendimento estabelecidas •⭐ Localização premium na Póvoa de Varzim •⭐ Proximidade ao Porto •⭐ Mercado turístico em forte crescimento •⭐ Clima ameno todo o ano ________________________________________ INFORMAÇÕES PRÁTICAS •Tipo de imóvel: Moradia com atividades •Quartos: 6 (4+2) •Lote: 800+ m² •Localização: Póvoa de Varzim, Distrito do Porto •Atividades incluídas: Alojamento Local + Escola de Surf (com licenças) ________________________________________ CONTACTE-NOS HOJE Esta oportunidade excecional não ficará muito tempo no mercado. Imóveis que combinam residência de qualidade com licenças comerciais raras são altamente procurados. Para mais informações, marcação de visita ou dossier completo, contacte-nos sem demora. ________________________________________ Póvoa de Varzim – onde a qualidade de vida encontra a oportunidade de negócio IAD Portugal – Imobiliário sem fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno e inovador, totalmente focado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: •Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento •Apoio na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros •Consultores experientes, com autonomia e proximidade •Plataforma tecnológica avançada que simplifica todas as etapas Porquê escolher a IAD? • Serviço personalizado • Formação contínua dos consultores • Tecnologia que facilita todas as fases • Soluções ajustadas ao seu ritmo e às suas necessidades Contacte-nos e agende a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu projeto imobiliário! #ref: 150961

Moradia T5 no Cabedelo, com piscina inserida num terreno com 1740 m2. Destaque para o seu ótimo estado geral de conservação e boas áreas. Localização em zona priveligiada a escassos metros da praia do Cabedelo e próxima ao centro da cidade. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente oportunidade para investimento. Possibilidade de transformar este piso em 2xT2 e mais 2xT1 independentes no sótão ou 2 apartamentos em Duplex.

Apartamento T3 em Miraflores – Empreendimento Zume Flats Inserido no sofisticado Empreendimento Zume Flats em Miraflores, um condomínio fechado com piscina no Rooftop, de linhas contemporâneas e em perfeita harmonia entre o verde de Monsanto e o azul do Tejo, está este apartamento T3 com 137 m2 de área bruta privativa e 107 m2 de terraço.  O imóvel possui dois lugares de estacionamento, com pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos em ambos os lugares, e distingue-se pelos acabamentos de alta qualidade. A localização é excelente, entre Monsanto e o parque Urbano de Miraflores, e com fáceis acessos para Lisboa, Cascais e Sintra. Álvará de Construção nº LIC/194/2023|EDF, emitido em 31.10.2023 pela Câmara Municipal de Oeiras.    3-Bedroom Apartment in Miraflores – Zume Flats Development Located within the sophisticated Zume Flats development in Miraflores, a gated community featuring a rooftop pool, this apartment blends contemporary design with perfect harmony between the greenery of Monsanto Forest and the blue of the Tagus River.  This 3-bedroom apartment offers 137 sqm of gross private area and a 107 sqm terrace. It includes two parking spaces, with pre-installation for charging electric vehicles in both spaces, and stands out for its high-quality finishes.  The location is excellent, nestled between Monsanto and the Miraflores Urban Park, with easy access to Lisbon, Cascais, and Sintra.  Construction Permit No. LIC/194/2023|EDF, issued on 31.10.2023 by the OeirasCity Council.    ;ID RE/MAX: 127051048-4

Terreno urbano de 720 m2 no centro de Ferragudo (Lagoa), com projeto aprovado para Alojamento Local, ideal para hostel de alta qualidade com 20 suites e zona de recepção.Pode iniciar a construção imediatamente. O Alojamento Local está inserido numa zona residencial e turística consolidada, a distância a pé de comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos, praias, centro histórico e zona ribeirinha. Este ativo, oferece forte potencial de rentabilidade em alojamento local, sendo uma oportunidade atrativa para investidores no Algarve.Descrição do projeto:- Projeto aprovado para Alojamento Local, com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar;- 20 quartos em suite, sala de convívio, zona de serviços, recepção, áreas técnicas e arrumos;- Estacionamento previsto em cave, garantindo conforto e funcionalidade para hóspedes;- Licença de construção incluída, bem como todas as compensações devidas à Câmara Municipal de Lagoa já liquidadas, permitindo o arranque imediato da obra.Produto vocacionado para Alojamento Local/Hostel num destino em forte procura turística ao longo de todo o ano. O valor de venda reflete o potencial de exploração turística, a centralidade e o estado do licenciamento (projeto pronto a construir).Distâncias a serviços e praias:- 0 - 400m - Restaurantes, Comércio, Serviço e Supermercado;- 600m - Praias de Ferragudo (Praia da Angrinha / Praia Grande);- 3 km - Campos de Golfe;- 6 km - Marina de Portimão e Praia da Rocha;- 8 km - Carvoeiro;- 14 km - Aeródromo Municipal de Portimão;- 65 km - Aeroporto Internacional de Faro.

Oportunidade Única de Reabilitação em Melides O Charme da História e o Potencial de Modernidade Apresentamos um pequeno palacete de traça antiga no coração de Melides. Esta propriedade é um diamante bruto, ideal para quem procura um projeto de autor com alma e história. Apesar de necessitar de obras de recuperação a sua estrutura revela bastante segurança. Destaques Estruturais: Paredes de Grande Espessura: Construção nobre que garante uma inércia térmica natural e um isolamento acústico superior. Autenticidade: Elementos arquitetónicos originais que conferem um carácter exclusivo após restauro. Viabilidade Construtiva : A propriedade oferece uma segurança jurídica total para o seu investimento, com os seguintes parâmetros confirmados: Área Total do Terreno: 451,77 m² Potencial de Ampliação: É permitida a ampliação da área de implantação até 316,24 m² (quase o dobro da área coberta atual). Áreas de Lazer: Garantia de um logradouro/jardim privado com um mínimo de 135,53 m² de área permeável. Piscina: Autorização confirmada para a construção de uma piscina, um elemento de valorização essencial na região de Melides. Resumo do Investimento: Esta é uma das raras oportunidades no centro da vila para criar uma residência de luxo à medida, num lote generoso, beneficiando de um projeto de expansão já enquadrado no regulamento urbanístico local. #ref: 887112

Arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma envolvente natural que transforma cada dia numa experiência de conforto e exclusividade.Situada na tranquila freguesia da Póvoa de Medronhosa, em Viseu, esta extraordinária moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna, qualidade de construção e implantação privilegiada num terreno de 1.188m², onde a privacidade, a luminosidade e a vista desafogada assumem um papel de destaque.Projetada para responder às exigências de quem procura uma habitação de elevado padrão, esta moradia distribui-se por três pisos, ligados por escadas e elevador, proporcionando uma utilização prática, confortável e acessível para toda a família.A área social foi concebida para privilegiar a amplitude e a ligação ao exterior. A elegante sala de estar e jantar, com cerca de 51m², beneficia de amplas superfícies envidraçadas que prolongam naturalmente o espaço para o terraço, jardim e piscina longitudinal, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.A cozinha contemporânea, funcional e luminosa, dispõe de despensa e ligação direta às áreas exteriores, proporcionando uma utilização prática no dia a dia.Ainda neste piso encontra-se um escritório independente, ideal para teletrabalho, biblioteca ou espaço multifuncional, bem como uma casa de banho de apoio.No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por quatro amplas suites, todas com casa de banho privativa e varanda. Cada divisão foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar conforto absoluto. A suite principal beneficia ainda de uma elegante zona de closet, reforçando o carácter exclusivo desta residência.O piso inferior foi pensado para responder às necessidades de organização e funcionalidade, integrando garagem de grandes dimensões para várias viaturas, lavandaria, zonas técnicas e espaços de apoio cuidadosamente distribuídos.No exterior, a piscina de linhas contemporâneas integra-se harmoniosamente na arquitetura da moradia, oferecendo um ambiente reservado para lazer e relaxamento, complementado por amplas áreas ajardinadas e uma envolvente natural que garante tranquilidade e qualidade de vida.Cada detalhe desta moradia evidencia um elevado padrão de construção, desde os materiais selecionados até aos acabamentos premium, criando uma residência onde a estética contemporânea se alia à funcionalidade e ao conforto diário.Principais característicasMoradia T4 de arquitetura contemporâneaLocalização privilegiada na Póvoa de Medronhosa, ViseuTerreno com 1.188m²Área de implantação de 200m²4 suites6 casas de banhoPiscina privadaElevador com acesso aos três pisosSala ampla com aproximadamente 51m²EscritórioCozinha moderna com despensaLavandariaGaragem para várias viaturasZona técnicaGrandes envidraçadosTerraços e varandasExcelente exposição solarVista panorâmica permanenteElevada privacidadeAcabamentos de elevada qualidadeMoradia entregue totalmente concluída, em regime "chave na mão"Uma oportunidade única em ViseuEncontrar uma moradia que reúna arquitetura contemporânea, localização privilegiada, piscina, quatro suites, elevador e um terreno desta dimensão é cada vez mais raro.Se procura uma residência diferenciadora, onde o conforto, a qualidade construtiva e a valorização patrimonial caminham lado a lado, esta poderá ser a casa que sempre imaginou.Agende a sua visita e descubra uma das mais exclusivas moradias atualmente disponíveis na região de Viseu.

SOBRE A FRACÇÃO: Apartamento T3+1 - 3 Suítes, com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, garantindo total privacidade e comodidade - Escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um ambiente reservado para estudos. - Sala, espaçosa e harmoniosa, integrada com a área de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para receber família e amigos. - WC social de apoio. - Totalmente Mobilado, pronto a habitar, com decoração moderna e bom gosto. SOBRE O PREDIO: Ornelas Legacy é um novo empreendimento residencial localizado na Calheta, numa posição elevada e privilegiada, acima do Museu de Arte Contemporânea Casa das Mudas, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da costa oeste da Madeira. O empreendimento é composto por 50 apartamentos Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de luxo e pelo design contemporâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas. Todas as frações são vendidas completamente mobiladas e decoradas, prontas a habitar ou a rentabilizar, sem necessidade de investimento adicional. Os apartamentos T2 e T3 possuem todos os quartos em suite, incluem vinoteca integrada contando ainda com uma casa de banho social, reforçando o conforto e a funcionalidade dos espaços. Todos os apartamentos estarão equipados com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. O Ornelas Legacy contará ainda com zonas comuns de elevada qualidade, incluindo um ginásio equipado com máquinas Technogym e uma grande piscina exterior, pensadas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida aos residentes. Este é um projeto ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização estratégica da Calheta, com elevada procura e forte potencial de valorização.

Excelente oportunidade parainvestimento, logística ou instalação empresarialArmazém industrial com 1.921 m² deárea, localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo – Palmela, numa zonaconsolidada de atividade industrial e logística, com excelentes acessos à A2 eA33.Inserido num condomínio industrialdestinado a armazéns e atividades industriais, o imóvel beneficia ainda de umaampla área comum de logradouro com 1.543,50 m², destinada à circulação decargas e estacionamento.Espaço versátil e funcionalA fração encontra-se organizada emdiferentes áreas, permitindo uma utilização diversificada e adaptável àsnecessidades de diferentes atividades empresariais:• 121 m² de armazém com pé-direito de8 metros, equipado com portão de 5 metros de largura por 4 metros de altura;• 600 m² de armazém no piso térreo,destinados a armazenamento e movimentação de mercadorias;• 600 m² de mezanine, com utilizaçãopara armazém e back office;• 600 m² de escritórios e área devendas, distribuídos por dois pisos, com acesso direto pelo exterior e boailuminação natural através dos vãos existentes na fachada principal. Localização estratégicaA localização em Quinta do Anjo,Palmela, proporciona uma excelente envolvente empresarial, próxima da Makro dePalmela e dos principais eixos rodoviários A2 e A33.A zona caracteriza-se pela presença deempresas ligadas à distribuição, logística e armazenagem, beneficiando ainda dearruamentos pavimentados com capacidade para circulação de veículos superioresa 40 toneladas. Uma solução ideal para empresas queprocuram:✔️ Armazenagem e logística✔️ Distribuição e movimentação de mercadorias✔️ Atividade industrial✔️ Espaço de escritórios e back office✔️ Área comercial e de vendas✔️ Instalação ou expansão de operaçõesempresariaisPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em Banda Contemporânea, junto ao Museu de Serralves, com Piscina Privativa e terraço 30m2. . Descobre esta incrível moradia em banda de arquitetura contemporânea, perfeita para quem valoriza o conforto e a sofisticação. Com uma área bruta de 254 m2 e 225 m2 úteis, esta casa dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho, ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidade. O design de interiores é sofisticado, com soalho em madeira de tom escuro e grandes janelões de correr que proporcionam uma luminosidade natural impressionante.. . No piso superior, um amplo terraço convida a momentos de lazer e descontração, enquanto o jardim privativo oferece um refúgio verde no coração da cidade. A escadaria de design com resguardos em vidro é um destaque que une estética e segurança. Para os amantes do exterior, o mobiliário premium complementa o ambiente, tornando-o perfeito para receber amigos e familiares.. . Com uma garagem privada para 2 viaturas e amenidades como piscina( aquecida com tratamento a sal), jardim e portadas solares, esta moradia é uma verdadeira joia. Localizada em uma zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades, a casa foi construída em 2015 e está em excelente estado. Com um preço de venda de 1.150. 000€, esta é a oportunidade que esperavas para viver com estilo e conforto. Não percas a chance de fazer desta casa o teu novo lar!. . Aquecimento central Ar condicionado Aspiração central Estores elétricos Claraboia automática Piscina aquecida (sal). Eletrodomésticos Miele Grade automática no jardim Garagem para 2 carros. Zona residencial tranquila, com excelentes acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e dos jardins de Serralves.

Arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma envolvente natural que transforma cada dia numa experiência de conforto e exclusividade.Situada na tranquila freguesia da Póvoa de Medronhosa, em Viseu, esta extraordinária moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna, qualidade de construção e implantação privilegiada num terreno de 1.188 m², onde a privacidade, a luminosidade e a vista desafogada assumem um papel de destaque.Projetada para responder às exigências de quem procura uma habitação de elevado padrão, esta moradia distribui-se por três pisos, ligados por escadas e elevador, proporcionando uma utilização prática, confortável e acessível para toda a família.A área social foi concebida para privilegiar a amplitude e a ligação ao exterior. A elegante sala de estar e jantar, com cerca de 51 m², beneficia de amplas superfícies envidraçadas que prolongam naturalmente o espaço para o terraço, jardim e piscina longitudinal, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.A cozinha contemporânea, funcional e luminosa, dispõe de despensa e ligação direta às áreas exteriores, proporcionando uma utilização prática no dia a dia.Ainda neste piso encontra-se um escritório independente, ideal para teletrabalho, biblioteca ou espaço multifuncional, bem como uma casa de banho de apoio.No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por quatro amplas suites, todas com casa de banho privativa e varanda. Cada divisão foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar conforto absoluto. A suite principal beneficia ainda de uma elegante zona de closet, reforçando o carácter exclusivo desta residência.O piso inferior foi pensado para responder às necessidades de organização e funcionalidade, integrando garagem de grandes dimensões para várias viaturas, lavandaria, zonas técnicas e espaços de apoio cuidadosamente distribuídos.No exterior, a piscina de linhas contemporâneas integra-se harmoniosamente na arquitetura da moradia, oferecendo um ambiente reservado para lazer e relaxamento, complementado por amplas áreas ajardinadas e uma envolvente natural que garante tranquilidade e qualidade de vida.Cada detalhe desta moradia evidencia um elevado padrão de construção, desde os materiais selecionados até aos acabamentos premium, criando uma residência onde a estética contemporânea se alia à funcionalidade e ao conforto diário.Principais característicasMoradia T4 de arquitetura contemporâneaLocalização privilegiada na Póvoa de Medronhosa, ViseuTerreno com 1.188 m²Área de implantação de 200 m²4 suites6 casas de banhoPiscina privadaElevador com acesso aos três pisosSala ampla com aproximadamente 51 m²EscritórioCozinha moderna com despensaLavandariaGaragem para várias viaturasZona técnicaGrandes envidraçadosTerraços e varandasExcelente exposição solarVista panorâmica permanenteElevada privacidadeAcabamentos de elevada qualidadeMoradia entregue totalmente concluída, em regime "chave na mão"Uma oportunidade única em ViseuEncontrar uma moradia que reúna arquitetura contemporânea, localização privilegiada, piscina, quatro suites, elevador e um terreno desta dimensão é cada vez mais raro.Se procura uma residência diferenciadora, onde o conforto, a qualidade construtiva e a valorização patrimonial caminham lado a lado, esta poderá ser a casa que sempre imaginou.Agende a sua visita e descubra uma das mais exclusivas moradias atualmente disponíveis na região de Viseu.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Parqueamento;Varanda;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Caldeira;Combinado;Elevador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moradia tradicional peculiar com piscina aquecida de água salgada e vistas deslumbrantes para o campo e o mar distante, inserida num terreno totalmente vedado de 1.807 m². Combinação perfeita de privacidade, charme e conforto moderno. Casa Principal: 1 quarto privativo, lavandaria, casa de banho e escritório atualmente usado como quinto quarto individual. Cozinha totalmente equipada, sala de estar com fogão a lenha, ar-condicionado e vidro duplo. Anexo 1: Cozinha espaçosa, quarto espaçoso e casa de banho com chuveiro. Anexo 2: Quarto aconchegante com casa de banho privativa. Anexo 3: Quarto moderno com casa de banho privativa, com armários embutidos e persianas elétricas. Jardim e Exterior: Piscina aquecida de água salgada via bomba de calor, jardins maduros com áreas relaxantes para desfrutar, pequeno lago, dois portões de entrada (um elétrico, outro manual com garagem) e terraço com fire pit com vista para o campo e para o mar distante. Características adicionais: Oficina, ampla divisão para armazenamento com casa de banho e sauna sob o terraço da piscina. Distâncias e localização: Apenas a 1 km de um café/restaurante, 4 km do supermercado mais próximo, 11 km do Campo de Golfe Ombria, 23 km do Aeroporto de Faro e 23 km da costa e praias. Destaques técnicos: - Aquecimento central a gás com reservatório subterrâneo; - Aparelhos de ar-condicionado, sala de estar com fogão a lenha, aquecimento central na casa principal e anexos, e piso radiante elétrico noq uarto com casa de banho da casa principal; - Janelas de vidro duplo com mistura de persianas manuais e elétricas + mosquiteiras - Água esgotos da rede; - Piscina de água salgada aquecida com bomba de calor - Caldeira a gás para água quente + caldeira elétrica para quarto privativo da casa principal - Terreno vedado - Estacionamento

Casa tradicional no centro de Tavira, com projeto aprovado para 4 apartamentos. Localiza-se em pleno centro histórico, com vista para o Rio Gilão, com todos os serviços, comércio e escolas nas imediações. O projeto em aprovação, prevê dois apartamentos T1 e T2 com pátios no rés-do-chão e, dois apartamentos T2 duplex nos 1º e 2º pisos com varandas, terraços de topo e sótão. As áreas de construção totais previstas, são: - Implantação: 201 m2 - Bruta de construção: 504 m2 - R/Chão: 201 m2 - 1º andar: 155 m2 - 2º andar: 147 m2 Situa-se muito perto do parque natural da Ria Formosa, e das praias da Ilha de Tavira, Barril e Terra Estreita. Vários campos de golfe num raio de 15 km e apenas a 30 minutos do aeroporto internacional de Faro e da fronteira com Espanha.

Apenas a dez minutos de Lagos, estes lotes de terreno premium à beira-mar, situados perto da Praia da Luz, oferecem uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos. Localizados numa posição elevada e virados a sul, cada lote foi projetado para maximizar as vistas panorâmicas do Oceano Atlântico, ideal para quem procura uma vida de luxo à beira-mar. Com áreas entre 1.450 e 2.950 m², estes lotes proporcionam espaço amplo para uma propriedade personalizada, com flexibilidade para projetar de acordo com as suas necessidades e estilo de vida. Com menos restrições de construção em comparação com outras áreas, tem a liberdade para dar vida à sua visão. Convenientemente localizados perto da Praia da Luz, estes lotes oferecem fácil acesso a deslumbrantes praias, à vibrante oferta gastronómica e amenidades essenciais. Com campos de golfe, escolas e serviços médicos nas proximidades, esta oportunidade alia um cenário natural impressionante a conveniências modernas. Marque uma visita hoje e explore esta excecional oportunidade. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. EPC: Isento

Prédio no Centro do Funchal - Oportunidade Exclusiva! Situado no coração do Funchal, este edifício de 4 pisos oferece um enorme potencial de valorização. Composto por 12 quartos e estacionamento para até 8 viaturas, encontra-se numa zona privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, universidades e transportes públicos. O imóvel necessita de remodelação, mas é ideal para desenvolver projetos como: Alojamento local ou hostel Residência para estudantes Apartamentos para arrendamento de longa duração Excelente oportunidade de investimento, tanto para rentabilidade imediata como para valorização a médio/longo prazo. Aproveite esta chance de investir numa das localizações mais procuradas do Funchal!

Imagine começar o dia numa casa onde a luz natural acompanha cada momento e onde todas as divisões foram pensadas para proporcionar conforto, espaço e privacidade. Construído em 2021 e inserido num condomínio fechado em Olhão, este apartamento T4 distingue-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade e pela organização funcional dos espaços. Com 194 m² de área bruta privativa e 126,75 m² de área bruta dependente, oferece uma dimensão pouco comum e condições ideais tanto para uma família como para quem procura uma residência confortável, moderna e preparada para receber. A zona social desenvolve-se num amplo espaço em conceito open space, onde a sala e a cozinha se unem de forma natural. A abundante entrada de luz cria um ambiente agradável e acolhedor, convidando a desfrutar da casa ao longo de todo o dia. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A sala e a cozinha têm acesso direto a uma varanda voltada para o interior do condomínio, proporcionando uma ligação tranquila entre os espaços interiores e exteriores. A luz natural está presente em todas as divisões do apartamento, reforçando a sensação de amplitude, bem-estar e conforto. A zona privada é composta por quatro quartos, todos em suite. Duas das suites dispõem de closet e as restantes contam com roupeiros embutidos, permitindo uma organização prática e discreta. Um dos quartos tem acesso à varanda voltada para o interior do condomínio. As outras três suites comunicam com uma segunda varanda, ampla e orientada para a rua, oferecendo a cada quarto uma agradável ligação ao exterior. O conforto térmico está assegurado por ar condicionado em todas as divisões. O imóvel dispõe ainda de aspiração central e televisão instalada em todos os quartos, acrescentando comodidade ao quotidiano. Um acesso privativo que faz a diferença A garagem fechada, com capacidade para dois ou três automóveis, tem ligação direta ao apartamento através de escadas interiores. Isto significa que poderá estacionar e entrar diretamente em casa, sem atravessar as áreas comuns do condomínio — uma solução particularmente confortável nos dias de chuva, ao transportar compras ou para famílias com crianças. Em frente à garagem fechada existe ainda um lugar adicional de estacionamento. Condomínio com piscinas interior e exterior O condomínio fechado oferece espaços de lazer que permitem desfrutar da casa de uma forma ainda mais completa. No rooftop encontra-se uma piscina exterior, ideal para aproveitar os dias de sol e contemplar a envolvente. O condomínio dispõe também de uma piscina interior coberta, permitindo usufruir deste espaço durante todo o ano. Mais do que um apartamento espaçoso, esta é uma casa onde a luminosidade, a privacidade e a qualidade dos espaços se sentem desde o primeiro momento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura viver em Olhão com conforto, segurança e uma ligação privilegiada aos espaços exteriores. Principais características Construção de 2021 194 m² de área bruta privativa 126,75 m² de área bruta dependente Quatro quartos, todos em suite Duas suites com closet Roupeiros embutidos nos restantes quartos Luz natural em todas as divisões Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Duas varandas amplas Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Televisão em todos os quartos Garagem fechada para dois ou três automóveis Ligação interior direta entre a garagem e o apartamento Lugar adicional de estacionamento Condomínio fechado Piscina exterior no rooftop Piscina interior coberta Mais do que um apartamento espaçoso, esta é uma casa onde a luminosidade, a privacidade e a qualidade dos espaços se sentem desde o primeiro momento. Algumas imagens apresentam uma proposta de decoração criada através de home staging virtual, destinada a ilustrar o potencial dos espaços. Algum do mobiliário e elementos decorativos representados não estão incluídos na venda. Agende a sua visita e descubra pessoalmente a dimensão, a luz natural e o conforto que tornam este apartamento verdadeiramente especial.

Apartamento T2 em Campo de Ourique, Lisboa, com 102 m² de área bruta privativa, distribuídos por duas suítes, uma espaçosa sala, terraço privativo e garagem. Apartamento novo, inserido em edifício moderno com elevador, destacando-se pelo terraço privativo e garagem, proporcionando conforto e funcionalidade. Conta ainda com uma arrecadação para arrumação adicional, isolamento térmico eficiente e vidros duplos, garantindo tranquilidade e privacidade. A sala apresenta generosas dimensões, com acesso direto ao terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo organização e praticidade. A cozinha moderna está equipada com micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, otimizada para o quotidiano urbano. As duas casas de banho revelam acabamentos contemporâneos e funcionais, complementando o ambiente sofisticado. O imóvel encontra-se no segundo piso, com acesso facilitado por elevador. A garagem privativa e a arrecadação reforçam a comodidade, enquanto o bom isolamento térmico e os vidros duplos contribuem para uma vivência confortável e eficiente em todas as estações do ano. Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, Campo de Ourique oferece acesso a uma vasta rede de serviços e comércio local. A walking distance encontram-se a cerca de 5 minutos a pé de supermercados, comércio tradicional, farmácias e zonas verdes. A walking distance de aproximadamente 10 minutos encontra-se o Hospital CUF Tejo e diversas escolas de referência, como o Colégio Salesianos de Lisboa (privado) e a Escola Básica Manuel da Maia (pública). Outras escolas particulares, como o Redbridge School e o Lycée Français Charles Lepierre, localizam-se a 10 minutos de carro. A estação de metro mais próxima, Rato, fica a 10 minutos a pé, proporcionando ligação direta ao centro histórico e à zona dos hospitais (Hospital de Santa Maria) em cerca de 20 minutos de transportes. O Aeroporto de Lisboa está acessível em 20 minutos de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais. O imóvel beneficia ainda de rápida acessibilidade a centros comerciais como o Amoreiras Shopping (5 minutos de carro) e a pontos turísticos como o Jardim da Estrela e as Amoreiras.

Descubra o luxo e a elegância desta moradia única, situada numa localização privilegiada na Póvoa de Varzim. Com 4 frentes imponentes, esta casa é verdadeiramente uma jóia no coração da cidade. Imagine-se a viver no centro da cidade e a poucos passos da deslumbrante Avenida dos Banhos e das areias douradas da praia. Esta vivenda oferece o equilíbrio perfeito entre a atmosfera vibrante da zona balnear e a tranquilidade de uma zona residencial. Com um lote generoso de 490m2 e uma área de cerca de 650m2 distribuídos por 4 pisos, esta vivenda é um verdadeiro palácio moderno. Desde a enorme cave, perfeita para transformar em ginásio ou escritório, até à garagem espaçosa com capacidade para 8 viaturas, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Não deixe escapar esta oportunidade de viver num verdadeiro refúgio de luxo. No piso térreo, encontrará a zona social com espaços amplos e luminosos, incluindo salas de estar, uma cozinha requintada e acesso a um pátio traseiro ensolarado. No primeiro piso, encontramos 4 suítes deslumbrantes, cada uma com roupeiros/closet e varanda privativa. E no segundo piso, um sótão transformável que pode servir como mais um quarto ou espaço de lazer, conforme a sua imaginação. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta extraordinária vivenda que combina luxo, localização e conforto numa simbiose perfeita. A sua nova vida de sonho espera por si aqui, na Póvoa de Varzim. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!