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Apartamento T2 com 111m² de área bruta privativa, jardim com 39m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alcântara, numa localização privilegiada e com vista para o rio Tejo.Projetado pelo reconhecido atelier de arquitetura Saraiva + Associados, este empreendimento conjuga de forma harmoniosa a tradição histórica do bairro com uma abordagem arquitetônica moderna, funcional e beneficiando da luz única que caracteriza Lisboa.Composto por 24 frações, com tipologias que variam entre T0 e T6+1, distribui-se por dois blocos unidos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos destinados a habitação. Os últimos pisos contam com cinco exclusivas penthouses em duplex. No piso térreo, os residentes podem usufruir de um ginásio e de um jardim comum de uso exclusivo, pensados para promover o bem-estar e a convivência.Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, elevadores, estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, proporcionando uma vivência contemporânea adaptada às exigências de vida atuais.Localizado numa das zonas mais vibrantes e seguras da cidade, está próximo de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como a Lx Factory, as Docas de Santo Amaro, o MAAT e diversos museus e monumentos. A proximidade ao Hospital Egas Moniz e à CUF Tejo, bem como a oferta de espaços verdes, comércio e serviços, reforçam a qualidade de vida que esta zona proporciona.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 Duplex com 95m², piscina privativa e terraço com 200m², inserido no novo condomínio fechado a nascer em Vila Nova de Gaia.Um novo projeto que se afirma como um marco residencial na zona do Grande Porto. Um condomínio fechado de luxo, onde a arquitetura imponente e os acabamentos sofisticados conferem um carácter nobre e distinto.Com vistas amplas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, o empreendimento oferece um estilo de vida privilegiado, marcado pela serenidade, pelo requinte e por uma exclusividade verdadeiramente incomparável.É um refúgio residencial exclusivo, composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex. Num terreno murado de 8.000m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grande piscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços, alguns com piscina privativa, estendem a vivência dos apartamentos do interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, à contemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço, luz e sofisticação.Mais do que um espaço para viver, é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. A vigilância permanente, os acabamentos de excelência e as múltiplas comodidades transformam o quotidiano numa experiência luxuosa única: como uma pequena cidade dentro de casa, onde tudo foi pensado ao pormenor.Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, ideais para momentos de convívio e conforto no dia-a-dia, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o conforto interior e a vivência ao ar livre.Beneficia de uma localização estratégica numa prestigiada avenida em Vila Nova de Gaia, onde a serenidade residencial se cruza com a proximidade ao centro do Porto, às caves do vinho do Porto e às principais vias de acesso. A poucos minutos de escolas, serviços, comércio e zonas verdes, oferece uma vivência urbana completa com vistas para o rio Douro e com tudo o que importa mesmo ao lado.Envolvente Urbana e Acessibilidades:Distância a pé de 20 minutos do centro do PortoMetro a 14 minutos a pé (General Torres)A 5 minutos do centro histórico de Gaia e do Cais das Caves de Vinho do PortoA 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá CarneiroAcessos diretos às principais autoestradasComércio, Lazer e Serviços:A menos de 10 minutos a pé de El Corte Inglés, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantesPerto de parques urbanosViver neste condomínio é usufruir de uma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio.A poucos minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto e das margens do rio Douro, a zona oferece uma combinação única de cultura, lazer e bem-estar, permitindo passeios junto ao rio, descobrir restaurantes de renome, visitar centros de arte ou simplesmente relaxar nos parques verdes.Com centros comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes a uma curta distância, tudo está pensado para uma vida prática e sofisticada. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e inspiração urbana. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.

Trata-se de terreno com VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: cave, subcave, R/Ch + 4 andares.Terreno fica localizado a 10 min de carro até à H. S. João.Área do terreno: +/- 583m².Segundo estudo feito a área útil de construção é 775m² (acima do solo) pensada em transformar em 9 fogos - T3 grandes ou ao critério do construtor, aumentada pelas áreas de varandas, terraços e lojas ao nível da cave com luz natural, viradas para o jardim (com lago), dado que o terreno faz declive para a Rua Ponte da Pedra.Terreno com +/- 13m de frente, com frente para 2 ruas.Zona conta com farmácia, Supermercado Continente a 100m.Vários comércios e transportes constantes para H. S. João, Porto e Maia.Para conhecer mais benefícios deste imóvel, marque já a sua visita."O seu negócio mora Aqui!."

PURO RIO - Onde a exclusividade encontra o Tejo.Apartamento de tipologia T3, com 266,57m², três suites, um terraço de 93,72m² e 3 lugares de estacionamento.Descubra o PURO RIO, o novo empreendimento residencial que redefine viver junto ao Tejo. Exclusivo, moderno e intimista, o projeto conta com apenas 23 apartamentos, distribuídos por 3 pisos, desenhados pelo Arquiteto Miguel Arruda, um convite a quem procura distinção, conforto e uma relação única com a natureza.Com tipologias T2, T3 e T4 e áreas generosas entre 104m² e 432m², o PURO RIO oferece espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe. Aqui, a arquitetura contemporânea encontra a beleza da primeira linha de rio: janelas panorâmicas, interiores elegantes e uma atmosfera serena que transforma cada dia numa experiência especial.Todos os apartamentos beneficiam de terraços privativos que ampliam a área social, com algumas frações a disponibilizarem mais de 200m² ao ar livre - o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a vista inspiradora sobre o Tejo.O conforto está em cada detalhe: eficiência energética elevada, acabamentos de gama alta e uma seleção de materiais que combina requinte, durabilidade e funcionalidade. O empreendimento inclui estacionamento privativo, com os T4 a oferecerem três lugares, todos equipados com infraestrutura de carregamento elétrico, reforçando o compromisso com a mobilidade sustentável.O PURO RIO representa o privilégio de viver frente ao Tejo.• Características principais- Tipologias T2, T3 e T4- Áreas totais de 104m² a 432m²- Terraços amplos e espaçosos com áreas entre 23m² e 103m²- Materiais e acabamentos de gama alta- Lugares de estacionamento com instalação para carregamento de carros elétricos- Primeira linha rio• Arquitectura e ConstruçãoProjecto assinado pelo arquitecto Miguel Arruda, fundador do atelier Miguel Arruda Arquitectos Associados, é reconhecido pela sua abordagem multidisciplinar que une arquitectura, escultura e design.Ao longo da sua carreira, tem sido distinguido com diversos prémios nacionais e internacionais, destacando-se o Prémio Valmor, o Prémio Nacional de Arquitectura e distinções do ArchDaily Building of the year.No Puro Rio, a sua visão reflecte-se na integração harmoniosa entre o espaço habitacional e a paisagem do Tejo, uma arquitectura que privilegia a luz, a proporção e o equilíbrio entre a natureza e a vida contemporânea.A Living Residence é uma marcar com mais dez anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela criação de projecto que aliam qualidade, design e valorização do território.Com um percurso marcado por empreendimentos de excelência, aposta em soluções residenciais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a integração com o meio envolvente.• Localização privilegiadaAlhandra - Tranquilidade, Acessibilidade e Uma Frente Ribeirinha de ExcelênciaA localização do PURO RIO é um dos seus grandes privilégios. Situado em Alhandra, às portas de Lisboa, beneficia de uma frente ribeirinha renovada e de uma ciclovia que acompanha o Rio Tejo e liga esta zona à capital, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais próximo da natureza e actividades ao ar livre. A presença de uma estação ferroviária e o acesso imediato à A1 garantem uma mobilidade cómoda e eficiente, permitindo disfrutar da proximidade a Lisboa sem renunciar à tranquilidade que caracteriza esta vila ribeirinha.Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2027*Homes that Match*

Apartamento T4 com 194m² e área exterior de 91m², inserido no mais recente projeto a nascer em pleno centro da cidade de Faro.Desfrute de um estilo de vida com todas as comodidades da cidade a dois passos de distância.As habitações contam com acabamentos de grande qualidade, contemporâneos, sofisticados e funcionais, num ambiente acolhedor que satisfaz todas as suas necessidades da vida moderna.Os apartamentos T0, T2, T3 e T4, oferecem áreas generosas, com sala de estar e e cozinha em open space, sendo esta totalmente equipada, ar condicionado, estacionamentos e arrecadaçõesO rooftop proporciona aos moradores um espaço único de lazer com piscina, solário, sala de leitura e área de barbecue e inclui ainda, um espaço gourmet e uma área de coworking.Não deixe de marcar já a sua visita.

Apartamento T2 com 121m², área exterior com 3m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa.Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta.Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar.A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver.Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes.Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável.Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia de charme V5 + Anexo V3 e jardim, em estilo rústico moderno, acolhedora e confortável, no coração da histórica cidade de Caldas da Rainha. Situa-se a 10 min da Foz do Arelho, 20min de São Martinho do Porto e Peniche e a 50min de Lisboa, Portugal. - A CASA é composta por 4 suites espaçosas mais 1 zona de área generosa atualmente utilizada como sala de leitura, e 1 WC social. Conta ainda com uma ampla sala de estar com pé-direito alto, decorada com vigas de madeira expostas com acesso uma área de lazer e churrasqueira e uma cozinha personalizada com zona de arrumos e lavandaria que faz a ligação entre a zona social e a zona privada da casa. - O Anexo possui 3 suites, uma singela cozinha, sendo o espaço ideal para receber visitas ou para rentabilizar. Este imóvel oferece, a possibilidade de instalar piscina no amplo espaço exterior, permanecendo ainda com espaço adicional para estacionar várias viaturas. O imóvel possui utilização de serviços, perfeito para ser rentabilizado e poder habitar! Esta casa foi totalmente remodelada para o próprio, possuindo o máximo de conforto e design, possuindo tudo de novo como a canalização e a eletricidade. Equipamentos: cozinha equipada, janelas oscilobatentes em pcv, portão elétrico, etc. Marque JÁ a sua Visita! Propriedade à venda em Portugal! Situada na orla marítima da costa de prata, entre Alcobaça e Óbidos, a cidade de Caldas da Rainha é a cidade da luz, romântica, graciosa, discreta e diáfana. Rica em património arquitetónico, na gastronomia e na cerâmica e conhecida pelas belas ondas de Peniche para o surf. Na Casas com Istória, usufrui duma equipa de Consultores e Profissionais eficientes em todo o processo para COMPRAR OU VENDER a sua casa. Quero garantir-lhe que está a contratar um Conselheiro Especialista em todo o processo existente até à escritura dum Imóvel! A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa. INGLES Charming 5 bedroom house + 3 bedroom annex and garden, in a modern rustic style, welcoming and comfortable, in the heart of the historic city of Caldas da Rainha. It is located 10 minutes from Foz do Arelho, 20 minutes from São Martinho do Porto and Peniche and 50 minutes from Lisbon, Portugal. - THE HOUSE consists of 4 spacious suites plus 1 generous area currently used as a reading room, and 1 guest bathroom. It also has a large living room with high ceilings, decorated with exposed wooden beams with access to a leisure area and barbecue and a customized kitchen with storage and laundry area that connects the social area and the private area of the house. - The Annex has 3 suites, a simple kitchen, making it the ideal space for receiving guests or for renting. This property offers the possibility of installing a swimming pool in the large outdoor space, while still having additional space to park several vehicles. The property has services, perfect for making a profit and living in! This house was completely remodeled for him, with maximum comfort and design, having everything new such as plumbing and electricity. Equipment: equipped kitchen, tilting windows in PVC, electric gate, etc. Book your visit NOW! Property for sale in Portugal! Located on the seafront of the Silver Coast, between Alcobaça and Óbidos, the city of Caldas da Rainha is the city of light, romantic, graceful, discreet and diaphanous. Rich in architectural heritage, gastronomy and ceramics and known for Peniche's beautiful waves for surfing. At Casas com Istória, you can enjoy a team of efficient Consultants and Professionals throughout the entire process of BUYING OR SELLING your home. I want to assure you that you are hiring an Expert Advisor for the entire process up until the deed of a Property! The information provided does not exempt confirmation and cannot be considered binding.

Apartamento T2 + 1 com varanda de 17,15m2 composto por Sala em openspace, duas suítes, um escritório e casas de banho. Tem ainda uma garagem box com 1 lugar Imagine viver a poucos passos da areia dourada da Praia da Rocha, num condomínio fechado que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e comodidades de luxo. O Ocean Breeze Residence é mais do que um empreendimento é um estilo de vida pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar. Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais desejadas do Algarve, este complexo está rodeado por restaurantes de renome, bares, lojas e esplanadas, oferecendo uma vida social vibrante e todas as conveniências a poucos metros de casa. Apartamentos T1 e T2 com design funcional e áreas generosas T1 com suíte, sala ampla, cozinha com varanda e WC de serviço T2 com duas suítes, sala com varanda, cozinha, WC de serviço e arrecadação Estacionamento privativo: 1 lugar para T1 e box com 3 lugares para T2 Acabamentos de Alta Qualidade Cozinhas com móveis em poli laminado e eletrodomésticos BOSCH ou equivalente Chão flutuante TARKKET, cerâmicos PAMEZA, sanitários ROCA Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos térmicos com comando centralizado Ar condicionado BOSCH e chão radiante elétrico em cozinhas e WC Painéis solares JUNKERS para maior eficiência energética Portas de alta segurança e vídeo porteiro a cores Comodidades Exclusivas Piscina interior aquecida para uso durante todo o ano SPA e banho turco para relaxamento total Ginásio moderno equipado para manter a forma sem sair de casa Sistema de controlo de acessos para máxima segurança e privacidade Condomínio Fechado com Classificação Energética A Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência tranquila, segura e eficiente, com foco na sustentabilidade e no conforto dos residentes. Ocean Breeze Residence é o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o refúgio à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Praia da Rocha onde o luxo encontra a serenidade. Data de conclusão Abril 2027 Condições de Venda: 20% - Com assinatura CPCV 10% - Com estrutura concluída 10% - Com alvenarias concluídas 10% - Com reboco concluído 10% - Com alumínios concluídos 40% - Com escritura

Viva o Melhor do Algarve - Apartamento T2+1 na Primeira Linha da Praia da RochaImagine-se a acordar com a luz dourada do pôr do sol a entrar pelas janelas, a poucos passos da Praia da Rocha - uma das mais emblemáticas do Algarve. Este novo empreendimento, com design moderno e localização absolutamente privilegiada, oferece-lhe um estilo de vida onde o conforto, o mar e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia.O condomínio conta com 52 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T2+1, distribuídos por 8 pisos, com áreas generosas, acabamentos premium e estacionamento privado. Aqui, todos os detalhes foram pensados para proporcionar qualidade de vida, com acesso a SPA, banho turco, ginásio e piscina interior aquecida, para usufruir em qualquer estação do ano.A nível de acabamentos e equipamentos, este imóvel inclui:- pavimento flutuante da marca Tarkket (ou equivalente);- revestimentos cerâmicos da Pameza (ou equivalente);- chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- estores elétricos térmicos com comando centralizado;- porta de entrada de alta segurança;- móveis de cozinha em poli laminado em duas cores;- eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, ar condicionado da Bosch (ou equivalente);- sanitários da Roca (ou equivalente);- toalheiros elétricos;- painel solar termo sifão da Junkers com 200/300L;- vídeo porteiro a cores;- elevadores ORONA para 8 pessoas;- estacionamento subterrâneo;- Tem classificação energética A.Tudo isto num condomínio privado com controlo de acessos, inserido numa das localizações mais desejadas do Algarve - rodeado de restaurantes, esplanadas, comércio e serviços, com o mar como cenário diário. Seja para viver todo o ano, passar férias ou investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.Se procura um espaço que combine qualidade, localização e estilo de vida à beira-mar, encontrou o lugar certo.

Viva o Melhor do Algarve — Apartamento T2+1 na PrimeiraLinha da Praia da RochaImagine-se a acordar com a luz dourada do pôr do sol a entrar pelas janelas, apoucos passos da Praia da Rocha — uma das mais emblemáticas do Algarve. Estenovo empreendimento, com design moderno e localização absolutamenteprivilegiada, oferece-lhe um estilo de vida onde o conforto, o mar e obem-estar se encontram em perfeita harmonia.O condomínio conta com 52 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T2+1,distribuídos por 8 pisos, com áreas generosas, acabamentos premium eestacionamento privado. Aqui, todos os detalhes foram pensados paraproporcionar qualidade de vida, com acesso a SPA, banho turco, ginásio episcina interior aquecida, para usufruir em qualquer estação do ano.A nível de acabamentos e equipamentos, este imóvel inclui:- pavimento flutuante da marca Tarkket (ou equivalente);- revestimentos cerâmicos da Pameza (ou equivalente);- chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- estores elétricos térmicos com comando centralizado;- porta de entrada de alta segurança;- móveis de cozinha em poli laminado em duas cores;-  eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, arcondicionado da Bosch (ou equivalente);- sanitários da Roca (ou equivalente);- toalheiros elétricos;- painel solar termo sifão da Junkers com 200/300L;- vídeo porteiro a cores;- elevadores ORONA para 8 pessoas;- estacionamento subterrâneo;- Tem classificação energética A.Tudo isto num condomínio privado com controlo de acessos, inserido numa daslocalizações mais desejadas do Algarve — rodeado de restaurantes, esplanadas,comércio e serviços, com o mar como cenário diário. Seja para viver todo o ano,passar férias ou investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade quenão vai querer perder.Se procura um espaço que combine qualidade, localização e estilo de vida àbeira-mar, encontrou o lugar certo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ginásio;Piscina Comum;Box;Varanda;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Janelas duplas;Piso Flutuante;Piso Radiante;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Domótica;Painéis solares;Placa de Indução;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo de Golfe;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Praia;Zona Comercial

Moderna moradia geminada, construção finalizada em 2024 Esta magnifica moradia composta por 2 andares tem 3 quartos 2 deles em suíte. No rés do chão encontramos um quarto com roupeiro embutido e vista para a piscina, casa de banho completa, e uma sala de estar em openspace com cozinha totalmente equipada. Este espaço é ideal para conviver com a família e amigos podendo ainda desfrutar do acesso á piscina pelas grandes portas de correr deste magnifico espaço. No primeiro andar encontramos as 2 suítes uma com uma espaçosa varanda e outra com acesso a um magnifico terraço onde poderá relaxar e desfrutar das manhas algarvias. A área exterior é bastante apelativa com uma piscina magnifica piscina e espaço com relva artificial onde poderá desfrutar do sol e conviver. Todos os espaços têm ar condicionado e 2 lugares de estacionamento privados exterior, Apenas a 3 kms da famosa praia de Olhos d'água e a 4 kms do centro de Albufeira esta moradia é excelente para quem procura conforto longe dos grandes centros, mas ao mesmo tempo perto de tudo: O aeroporto internacional de Faro fica apenas a 30 kms.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Porto. Situado na Praça da Galiza, zona de excelência e centralidade, encontra-se este escritório de 400m², disponível para venda. O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, apresentando acabamentos modernos e infraestruturas prontas a receber a sua empresa, sem necessidade de obras. Distribuição de Espaço: Pensado para grandes equipas e atendimento ao cliente, o layout é funcional e distinto: Zona de Acolhimento: Receção ampla e profissional. Espaços de Trabalho: 10 salas independentes, garantindo privacidade e foco. Reuniões: 2 salas de reuniões dedicadas. Serviços: 4 casas de banho renovadas. Localização: Inserido num edifício de referência, com acessos imediatos à VCI, Boavista e Baixa do Porto, e servido por uma vasta rede de transportes e serviços. PUBLICO ALVO : Sociedades de Advogados e Solicitadores Clínicas Médicas e de Estética / Bem-Estar Empresas de Consultoria Financeira, Contabilidade e Seguros Centros de Estudos, Formação ou Escolas de Línguas Investidores para "Business Center" / Arrendamento Fracionado- com uma excelente yield. Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento T2 + 1, com 96m2, terraço com 18m2 e jardim com 189m2, em novo empreendimento, em Porto Covo. Em perfeita harmonia com a paisagem envolvente, nasce um exclusivo empreendimento turístico pensado para proporcionar uma ligação autêntica entre o interior e o exterior. Com apenas 21 apartamentos de tipologias T2+1 e T3, cada unidade foi desenhada para privilegiar o espaço, a luz natural e a fluidez com amplas zonas sociais e cozinhas em open space, envolvidas por uma paleta de tons naturais cinza-esverdeado que reforçam a serenidade do ambiente. Os apartamentos no rés-do-chão oferecem jardim e piscina privativa, enquanto os do primeiro piso elevam a experiência com vista para o mar. Assinado pelo prestigiado gabinete RRJ Arquitetos, o projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela forma como se integra de forma subtil na envolvente natural. Localizado em primeira linha de mar, a poucos passos da praia e junto ao Porto Covo Praia Hotel & Spa, oferece uma localização rara e privilegiada. As zonas comuns convidam ao bem-estar e ao convívio, com sala de estar, apoio de bar, jardim e piscina. Conta ainda com estacionamento e áreas técnicas no piso -1. Pensado para o conforto e eficiência, integra soluções sustentáveis como painéis solares, bomba de calor e ventilação mecânica. Em fase avançada de construção, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida. Descubra o seu lugar à beira-mar.

Moradia dos anos 40 reabilitada em 2017, localizada na Boavista, manteve a traça antiga e todo o glamour da 
época, disfrutando do prazer de viver no centro da cidade.

 Piso -1, contamos com luz direta e acesso ao logradouro. Salão, wc de serviço, lavandaria e despensa.
 Piso 0, cozinha equipada, sala comum e de jantar, wc social, alpendre e arrumos.
 Piso 1, suite com varanda, 2 quartos com varandim comum, 1 escritório com varanda,Jardim.

 Características:
Pavimento em mosaico hidráulico na cave, teto com ripas em madeira pintadas em branco, reforçada com vigas,
 soalho natural nos restantes pisos, aquecimento central, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia térmica com 
vidro duplo em alumínio com oscilo-batente. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Fração K do Empreendimento CASAS DO MAR em PORTO COVO. Este apartamento no R/C com 114,8m2 de Área Bruta de Construção, sendo 96,4m2 de área interior e 18,4m2 de terraço, tem ainda um jardim com 189,7m2 com uma piscina privada. A apenas 5 minutos a pé da encantadora aldeia piscatória de Porto Covo, encontra-se o magnífico empreendimento CASAS DO MAR, situado mesmo em frente ao extenso areal. Esta localização privilegiada proporciona o cenário perfeito para dias intermináveis de praia ou para longos passeios no inverno ao longo da deslumbrante costa Vicentina. As CASAS DO MAR consistem em vinte e um apartamentos, distribuídos entre T3 e T2, cuidadosamente concebidos para oferecer uma ligação harmoniosa com o exterior, todos com uma espaçosa área social. Os apartamentos do rés do chão incluem jardim e piscina privados, enquanto os do piso superior desfrutam de vistas magníficas a partir dos terraços. Cada unidade possui ainda um lugar de estacionamento em garagem, com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, além de uma instalação sanitária comum e um compartimento de arrumos/lavandaria. A privacidade e o conforto foram prioridades no desenvolvimento deste projeto. As zonas comuns incluem uma área social com sala de estar e bar, com acesso direto à piscina e ao jardim. No piso -1, encontram-se o estacionamento e as áreas técnicas. As soluções construtivas foram cuidadosamente estudadas para otimizar o conforto ambiental ao longo de todo o ano e minimizar o consumo energético. A vegetação é usada como filtro natural, proporcionando sombra e proteção contra os elementos, enquanto as soluções técnicas incluem painéis solares, bomba de calor e ventilação mecânica para garantir o máximo conforto. O verde é uma constante em todo o empreendimento, integrando-se harmoniosamente na paisagem. Os espaços exteriores são organizados em torno de percursos envoltos em vegetação, proporcionando privacidade aos residentes e vistas deslumbrantes do interior. A piscina comum, localizada na área central, apresenta uma forma curvilínea e está rodeada por um harmonioso espaço ideal para momentos de relaxamento ao sol. Os materiais escolhidos refletem a harmonia com o ambiente natural, com tons neutros e composições cromáticas essencialmente naturais tanto no exterior como no interior, garantindo uma integração perfeita na paisagem envolvente. Descubra o seu refúgio à beira-mar nas CASAS DO MAR, onde o conforto, a beleza e a tranquilidade se encontram num ambiente verdadeiramente único.

Moradia Isolada V4 em Azeitão com de 420m2 e área bruta de construção 210m2 com piscina a 12 Km das praias de Sesimbra e da Arrábida. Esta magnífica moradia localiza-se em Azeitão, uma vila encantadora que combina a tranquilidade da vida no campo com as vantagens de estar apenas a alguns minutos do centro urbano e da praia Ao adentrar nesta residência requintada e espaçosa, será recebido por um ambiente elegante e acolhedor. Com quatro quartos amplos e confortáveis, esta propriedade é ideal para famílias numerosas ou aqueles que apreciam espaço extra para receber amigos e familiares. O interior desta moradia possui acabamentos de alta qualidade. Os tetos altos destacam ainda mais os seus luminosos interiores iluminados pelo sol abundante de Azeitão. A cozinha moderna está equipada com armários embutidos feitos à medida, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar funcionalidade sem comprometer o estilo sofisticado deste imóvel exclusivo. No exterior desta majestosa casa encontrará um jardim exuberante que oferece privacidade total aos seus habitantes. Perfeito tanto para relaxar como também entretiver convidados durante longas tardes ao ar livre desfrutando das generosas áreas verdes disponíveis neste simpático bairro residencial. Além disso,aqui você poderá usufruir dos benefícios extras oferecidos nas áreas comuns: piscinas refrescantes perfeitas nos dias quentes de verão; quadras esportivas bem conservadas ideais seja qual for seu gosto na pratica desporto, a luxuosa área social reservada especificamente às festividades. A melhor parte? Esta fantástica propriedade está estrategicamente situada numa zona premium, junto ao coração da Vila de Azeitão. Desfrute dos restaurantes, lojas e serviços que a cidade oferece. Este imóvel representa uma oportunidade única para viver com todo o conforto em um local privilegiado repleto de amenidades por perto. Combinando perfeitamente elegância clássica com toques modernos sutis. Venha conhecer esta verdadeira jóia arquitetônica! Agende já sua visita e descubra tudo o que este magnífico lar tem para lhe oferecer!

Moradia dos anos 40 reabilitada em 2017, localizada na Boavista, manteve a traça antiga e todo o glamour da época, disfrutando do prazer de viver no centro da cidade.  Piso -1, contamos com luz direta e acesso ao logradouro. Salão, wc de serviço, lavandaria e despensa.  Piso 0, cozinha equipada, sala comum e de jantar, wc social, alpendre e arrumos.  Piso 1, suite com varanda, 2 quartos com varandim comum, 1 escritório com varanda.  Jardim. Características: Pavimento em mosaico hidráulico na cave, teto com ripas em madeira pintadas em branco, reforçada com vigas, soalho natural nos restantes pisos, aquecimento central, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia térmica com vidro duplo em alumínio com oscilo-batente, ... Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- House from the 40s rehabilitated in 2017, located in Boavista, maintained the old style and all the glamor of time, enjoying the pleasure of living in the city center.  Floor -1, we have direct light and access to the patio. Lounge, guest toilet, laundry room and pantry.  Floor 0, equipped kitchen, common and dining room, guest bathroom, porch and storage.  1st floor, suite with balcony, 2 bedrooms with common balcony, 1 office with balcony.  Garden. Characteristics: Hydraulic mosaic flooring in the basement, ceiling with wooden slats painted in white, reinforced with beams, natural flooring on the remaining floors, central heating, air conditioning, heat pump, thermal frames with Aluminum double glazing with tilt-and-stop, ... For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- Maison des années 40 réhabilitée en 2017, située à Boavista, a conservé le style ancien et tout le glamour de temps, en profitant du plaisir de vivre en centre-ville.  Étage -1, nous avons une lumière directe et un accès au patio. Salon, toilettes invités, buanderie et cellier.  Étage 0, cuisine équipée, salle commune et salle à manger, salle de bain pour invités, véranda et rangement.  1er étage, suite avec balcon, 2 chambres avec balcon commun, 1 bureau avec balcon.  Jardin. Caractéristiques: Sol en mosaïque hydraulique au sous-sol, plafond à lattes de bois peintes en blanc, renforcé de poutres, revêtement de sol naturel aux étages restants, chauffage central, climatisation, pompe à chaleur, charpentes thermiques avec Double vitrage en aluminium avec basculement et arrêt, ... Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected]

Moradia T4+2 com Varandas e Terraço Vistas Rio DouroMoradia localizada em Valbom, Gondomar, a 5 min de carro da ponte do Freixo, VCI e daí para qualquer ponto da cidade do Porto.Esta moradia beneficia de uma localização e vistas rio privilegiadas uma vez que se localiza na 2ª linha de rio.Encontra-se muito próxima ao ao centro da cidade do Porto pela marginal, a Ponte do Freixo, A1 Lisboa, A29 Gaia / Espinho e VCI.A moradia encontra-se remodelada e transformada em 2 habitações independentes:- No R/C: Moradia T2 com acesso direto a jardim voltado a poente, cozinha equipada e sala em openspace, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC completo e acesso a um terraço interior.Este espaço pode ser usado para familiares, visitas ou em alternativa como rendimento uma vez que é totalmente independente da moradia.- No 1º andar: Moradia T4 com sala comum com acesso a varanda vistas rio, cozinha, copa com acesso a 1 terraço e horta biológica, despensa, lavandaria, WC serviço, acesso ao piso privado onde encontramos 1 suíte com varanda vistas rio, 3 quartos e 1 casa de banho completa.Complementa-se com garagem fechada para 2 carros.Trata-se de uma excelente oportunidade de aquisição dado que se localiza numa zona tranquila de ambiente bucólico e, também de investimento uma vez que o seu layout dispõe de apartamento semi-novo.Aceita-se permuta.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Identificação do imóvel: ZMPT588787Procura uma oportunidade no centro histórico do Porto que combine dois apartamentos preparados tanto para habitação própria como para exploração em Alojamento Local?DESCRIÇÃO DO IMÓVELApartamentos T1 e T2 inseridos no empreendimento Villa Lóios, localizado na Rua de Trás 31, em plena zona histórica do Porto. Estas duas frações combinam a traça arquitetónica tradicional da Baixa com uma reabilitação contemporânea orientada para conforto, eficiência energética e utilização turística qualificada.Atualmente em funcionamento em regime de Alojamento Local, representam uma solução particularmente ajustada para investidores que procuram continuidade de exploração turística numa das zonas com maior procura da cidade.A faturação bruta anual destes dois apartamentos, nos últimos dois anos, foi de aproximadamente 82.000 € (T1 ~ 35.000 € + T2 ~ 47.000 €).A localização permite deslocações pedonais para os principais pontos turísticos, restauração, comércio tradicional e ligações de transporte, reduzindo a dependência automóvel e aumentando a atratividade para estadias de curta duração.A organização interior privilegia a funcionalidade e a utilização eficiente do espaço, com zona social em open space.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃOSituados na Rua de Trás 31, junto ao Largo dos Lóios, estes apartamentos beneficiam de uma das localizações mais procuradas da cidade para utilização residencial e turística. A envolvente caracteriza-se pela forte presença de património histórico, oferta gastronómica, comércio local e elevada circulação turística durante todo o ano.A proximidade à Estação de São Bento, à Avenida dos Aliados, à Ribeira e aos Clérigos permite acesso rápido aos principais pontos culturais e turísticos do Porto, reforçando o potencial de ocupação em Alojamento Local e a conveniência no dia a dia.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS• Apartamentos inseridos em edifício reabilitado• Localização em zona histórica e turística do Porto• Em exploração em regime de Alojamento Local• Licenças de Alojamento Local ativas• Sala e cozinha em conceito integrado• Doze janelas (seis por cada apartamento)• Duas varandas (uma por apartamento)• T1 no piso 1• T2 no piso 2• Classe energética B-• Imóveis integrados em prédio em propriedade horizontalMATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS• Pavimento em madeira• Caixilharia de madeira com vidro duplo• Proteção solar pelo interior• Sistema de ar condicionado multi split Daikin• Termoacumulador Baxi V5200• Paredes reabilitadas com soluções de isolamento térmico• Porta de entrada de segurança• Revestimentos cerâmicos nas instalações sanitárias• Cozinha equipadaACESSIBILIDADES E TRANSPORTES• 100 m da Estação de São Bento• 100 m da Avenida dos Aliados• 100 m da Estação de Metro dos Aliados• 700 m da Ribeira do Porto• 1,2 km da Ponte Luís I• 1,7 km da Via de Cintura InternaPONTOS DE INTERESSE• 100 m da Rua das Flores• 100 m da Torre dos Clérigos• 300 m do Palácio da Bolsa• 350 m do Mercado Ferreira Borges• 450 m do Supermercado Pingo Doce Mouzinho da Silveira• 700 m da Ribeira do Porto• 1,4 km do Hospital de Santo AntónioÁREASAs áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.• Área bruta privativa: 69 m² + 83 m²• Área correspondente às varandas: 4 m² + 7 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS• Morada: Rua de Trás n.º 31, Porto• Certificação energética: Classe B-• Ano de inscrição matricial: 2018• Imóveis integrados em prédio em propriedade horizontal• Licenças de Alojamento Local ativasFaz sentido para si investir simultaneamente num T1 e num T2 no centro do Porto, com flexibilidade para utilização própria, exploração turística ou uma estratégia mista de rentabilização?Estes imóveis reúnem localização, enquadramento turístico e características técnicas que permitem uma utilização eficiente tanto para exploração em Alojamento Local como para utilização residencial no centro histórico da cidade.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar visita.Partilhamos negócio com todas as imobiliárias e consultores em regime de 50% / 50%.A procura consistente por imóveis turísticos nesta localização torna relevante uma decisão atempada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.