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Espaço Exterior junto à EN105 | Automóvel, Exposição, Parque ou Armazenamento Procura um espaço com potencial para instalar ou expandir o seu negócio? Apresentamos este terreno para arrendamento em Nespereira, Guimarães, situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e proximidade à EN105, uma das principais vias de circulação da região. Pelas suas características, localização e facilidade de acesso, este espaço adapta-se especialmente bem a atividades que necessitem de área exterior, estacionamento, exposição de viaturas, armazenamento ou apoio logístico. Com forte potencial para diferentes utilizações, poderá ser uma excelente solução para stand automóvel, parque de viaturas, rent-a-car, carrinhas comerciais, detailing automóvel, parque de máquinas, caravanas, autocaravanas, equipamentos ou armazenamento modular, sempre mediante a viabilidade e os licenciamentos necessários. A proximidade de um negócio de lavagem automóvel cria ainda uma oportunidade particularmente interessante para atividades ligadas ao setor automóvel, permitindo complementar serviços e beneficiar da dinâmica já existente no local. Outro ponto de destaque é a possibilidade de potenciar a visibilidade para a EN105 através de sinalética ou publicidade, mediante as autorizações aplicáveis, reforçando a exposição comercial do negócio instalado. Um espaço versátil, numa localização estratégica e com potencial para transformar área disponível em oportunidade de negócio. Ideal para empresas que procuram: acesso fácil • espaço exterior • estacionamento • exposição • logística • setor automóvel Para mais informações, condições de arrendamento ou visita ao local, contacte a Equipa Joaquim Ferreira.

Arrendamento de Escritório de 100 m2 em zona empresarial. Localizado em Linda-a-Velha, o imóvel oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e conveniência, permitindo uma operação logística e funcional de excelência. Espaço versátil actualmente com uma sala de reuniões, uma sala de trabalho e um WC. Principais Características: • Infraestrutura: Equipado com ar condicionado • Acessibilidade 24/7: Total liberdade de horários para a sua equipa e operação. Localização e Envolvência: • Acessos Rodoviários: Localização estratégica com proximidade imediata à A5 (Lisboa-Cascais), CREL e CRIL. • Estacionamento: Zona de fácil estacionamento, com opções gratuitas e com parquímetro. • Comércio e Serviços à Porta: Localizado a uma curta distância a pé de uma vasta rede de serviços: restauração, supermercados, farmácias, ginásio, centro de saúde e transportes públicos. Venha instalar o seu negócio neste edifício no centro empresarial do Largo da Lagoa, que privilegia a tranquilidade e o profissionalismo. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer o futuro espaço da sua empresa. Na KW partilhamos 50/50 com todos os profissionais com Licença AMI activa. Licença de utilização: 206

TO RENT I ESPAÇO COWORKING I LISBOA + INFO: [email protected] Salas modulares em espaço Cowork Salas mobiladas Copa 2 salas de reuniões Acesso 24/7 Electricidade incluida Internet 1 Gbps Limpeza diária Estacionamento (condicionado) Preços a partir de 800 + IVA

Loja com 150 m2 disponível para arrendamento. Dispõe de boas áreas, 2 Wc`s. Localizada próxima da EN 13.

Restaurante para Arrendamento - Fornos de Maceira Dão, Mangualde Excelente oportunidade de negócio para quem pretende investir na área da restauração. Arrenda-se restaurante situado em Fornos de Maceira Dão, no concelho de Mangualde, numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade. O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração, com sala de refeições ampla, balcão de atendimento e instalações sanitárias. Dispõe de boas áreas e de um ambiente acolhedor, ideal para receber clientes com conforto. Localizado numa zona central da localidade, próximo de comércio, serviços e com movimento regular de moradores e visitantes, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Principais características: Espaço preparado para restauração Sala de refeições ampla Cozinha funcional Boa localização na vila Bons acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades Uma ótima oportunidade para iniciar ou desenvolver o seu projeto de restauração numa zona tranquila e com potencial. Se pretender mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Ref.1180639/26VS

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. ARRENDAMENTO DE CURTA DURAÇÃO (1 ANO). Se procura um imóvel para arrendar que conjugue a serenidade de uma freguesia bem servida com a proximidade ao mar e às principais vias urbanas, este APARTAMENTO T1 em São Pedro da Cadeira é a escolha ideal. Inserido num edifício de 2010 com construção e acabamentos de linhas bastante atuais, o apartamento encontra-se num estado de conservação irrepreensível. Trata-se de um 1º andar beneficiado por uma dupla orientação solar (Nascente/Poente), garantindo uma entrada de luz natural constante ao longo de todo o dia e uma agradável vista panorâmica sobre a povoação. A entrada faz-se no piso térreo através de um hall com área para arrumação extra. Sala e cozinha em conceito open space semi-equipada (com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico), perfeita para uma rotina prática e integrada. Dispõe de 2 varandas soalheiras, um quarto acolhedor com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com banheira e janela para exterior (ventilação e luz natural). Inclui lugar de parqueamento automóvel ao ar livre, painel solar com resistência elétrica para aquecimento de águas, estores elétricos na sala de estar e pré-instalação de ar condicionado. A localização permite-lhe fazer a vida diária a pé, estando a escassos passos de comércio local, escola, infantário, parque verde, clube desportivo e transportes públicos à porta. Para quem aprecia o litoral ou precisa de se deslocar facilmente: - A escassos 5 km das praias da região; - A 12 km de Torres Vedras e a 15 km da icónica vila da Ericeira. Para a formalização do arrendamento, será necessária a apresentação dos seguintes elementos: - Documento de identificação válido; - Comprovativo de rendimentos (últimos 3 recibos de vencimento); - Declaração de IRS do ano anterior; - Comprovativo de morada atual; - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. Obs.: Poderá ser solicitada apresentação de fiador. Condições Financeiras: Pagamento inicial de 3 meses (1 mês de renda de entrada + 2 meses de caução). Licença de Utilização n.º 42/2010 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente apartamento T1 para arrendar, constituído de hall de entrada, cozinha equipada, despensa e varanda, sala de estar, quarto com roupeiro, casa de banho com banheira de hidromassagem e ainda dispõe de um espaço de parqueamento na cave. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, e com ar condicionado. Encontra-se próximo de todos os serviços como escolas, farmácias, supermercados etc. INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos): - Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. - Declaração de IRS do ano fiscal de 2025(entregue em 2026). É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato. Contrato de longa duração - mínimo 1 ano. Despesas de água, eletricidade, gás etc., não estão incluídas no valor da renda.

LOJA PARA ARRENDAMENTO  Loja com 3 salas junto à saída para a rua no Shopping Cacém.  Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade para profissionais das áreas da saúde, estética, bem-estar ou serviços. Localizada no Shopping Cacém, esta loja dispõe de aproximadamente 33 m², distribuídos de forma funcional para diversas atividades profissionais.    Destaca-se ainda pela sua excelente localização dentro do centro comercial, muito próxima da saída para a rua, proporcionando fácil acesso e maior visibilidade para clientes e visitantes. 3 salas independentes Hall de entrada / receção Lavatório Janela com luz natural Localização estratégica junto à saída para a rua Espaço versátil e pronto a utilizar Ideal para: • Gabinete de fisioterapia • Estética e tratamentos de beleza • Massagens e terapias complementares • Consultas e acompanhamento especializado • Formação, explicações ou coaching • Escritório de serviços   Condições de arrendamento: 2 rendas e 1 caução. Valor da renda: 800€/mês Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e de fácil acesso para os seus clientes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LU Nº259  ;ID RE/MAX: 121401432-11

 ARRENDADO! ?Arrendamento | T1 junto à Estação CP - Azambuja  Apresentamos este apartamento T1, situado no 7.º andar de um prédio com elevador, a escassos minutos a pé da estação de comboios da Azambuja – ideal para quem valoriza acessibilidade e comodidade no dia a dia.  ✨Características principais:  7.º andar coM excelente luminosidade  Cozinha equipada  Adequado parA 1 a 2 pessoas Com Arrecadação ? Localização privilegiada:  Próximo de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários  Estação CP da Azambuja a poucos metros – ideal para deslocações para Lisboa ou outras zonas  ? Condições para arrendamento:  Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento  Fiador obrigatório  Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal  Certidões de não dívida às Finanças e Segurança Social  Declaração da entidade patronal  Última declaração de IRS  1 Renda e 2 Cauções  Transferência obrigatória dos contadores de água, luz e gás para o nome do arrendatário  ⚠️Condições adicionais:  Subarrendamento não permitido  Não são permitidos animais de estimação de porte médio ou grande  Não é permitido alterar a disposição dos eletrodomésticos ou modificar o mobiliário existente  Se procura um espaço funcional, bem localizado e com boas condições para viver com tranquilidade, este T1 é para si. Importante: é obrigatório fiador. As visitas são dia 2 setembro, quarta feira entre as 15h e as 17h, mediante agendamento e apresentação de toda a documentação pedida. Contacte para mais informações ou agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 125011140-113

Gabinetes privados para uso de escritório, num espaço em co-working, inserido num edifício histórico, em pleno centro do Porto, próximo do Mercado Ferreira Borges.Um espaço flexível com uma localização fantástica! Disponíveis vários espaços com 6m2, 9m2, 18m2 ou até a totalidade com100m2.Preços a negociar.Uma localização com acesso privilegiado a transportes públicos, com a rede de metro e a estação de São Bento a cinco minutos a pé, bem como com numerosas paragens de autocarros nas ruas circundantes, com todos os serviços e vasta gama de restaurantes nas proximidades.Os espaços incluem a utilização de: 2 salas de reuniões para 4 e 8 pessoas cacifos de apoio instalações sanitárias copa totalmente equipadaAs instalações estão dotadas de: internet fibra wi-fi e cabo serviços - água e energia impressora flip-chart projetor data show ecrã de projeção ar condicionado renovação de ar alarme de intrusão alarme de incêndioMais informações não hesite em contactar!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

T3 Mobilado e Equipado – Centro da CovilhãLocalização privilegiada, junto ao Jardim Público, em pleno centro da Covilhã.Apartamento T3 para arrendamento, totalmente mobilado e equipado, ideal para 3 estudantes da UBI, profissionais deslocados, ou uma familia, encontra-se pronto a habitar.Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, encontra-se junto ao Jardim Público, com comércio, serviços, supermercados, restauração e restantes comodidades no imediato.A localização permite ainda chegar em cerca de 10 minutos a qualquer um dos polos universitários da Universidade da Beira Interior (UBI), tornando este apartamento uma excelente opção para estudantes que procuram conforto, praticidade e proximidade.O apartamento é composto por 3 quartos, sendo disponibilizado totalmente mobilado e equipado, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de adquirir mobiliário ou equipamentos.Dispõe ainda de lugar de estacionamento, uma mais-valia numa localização tão central.Principais características: T3 Totalmente mobilado Totalmente equipado Ideal para 3 estudantes Lugar de estacionamento Junto ao Jardim Público Pleno centro da Covilhã Próximo de comércio e serviços Cerca de 10 minutos a pé dos polos universitários da UBIUma excelente oportunidade para estudantes que procuram viver no centro da Covilhã, com tudo à porta e sem necessidade de deslocações demoradas.Marque já a sua visita!

Moradia T3 localizada em Altura a 650m da praia. Muito perto de todo comércio e restauração. Composta no piso 0 por sala de estar-jantar, cozinha equipada, wc com poliban e um espaço exterior com BBQ. O piso 1 é composto por três quartos sendo um deles em suite, um wc e varandas. Os valores apresentados são referente à DATA ATUAL. Deverá ser consultado o preçário para confirmação de valores consoante as datas pretendidas. Nas épocas festivas, tais como, Natal, Passagem de Ano, Carnaval e Páscoa, os valores sofrem alterações. Solicitamos que entre em contato connosco. Moradia para arrendamento sazonal. Reserve já as suas férias.

 T2 PARA ARRENDAMENTO | VÁRZEA, BARCELOS O conforto que procura, numa localização tranquila e com excelentes acessos! 🤍Este andar de moradia T2 destaca-se pelos seus espaços amplos, funcionais e acolhedores, ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade no dia a dia.✨ Características:🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte🛋️ Sala ampla integrada com a cozinha🚿 2 casas de banho completas🍽️ Cozinha equipada com frigorífico, placa, exaustor e micro-ondas🚗 Lugar de estacionamento💰 Valor da renda: 800 €/mês📋 Condições de arrendamento:* 2 rendas* 1 caução* Fiador📍 Várzea | BarcelosUm imóvel pronto para proporcionar conforto, funcionalidade e tranquilidade a quem procura um novo lar.📲 Agende a sua visita e venha conhecer! 

Loja/Escritório/Atelier para Arrendamento – Foz do Douro (40 m²)Loja disponível para arrendamento em plena Foz do Douro, uma das zonas mais nobres do Porto.Detalhes do imóvel: Área: 40 m², bem distribuídos e de fácil adaptação. Localização de excelência, na Foz do Douro. Espaço versátil, ideal para, Serviços, Workshop, Escritório ou Atelier. Zona envolvente com cafés, restaurantes, comércio local e proximidade à marginal da Foz. Fácil estacionamento na área.O espaço perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num dos locais mais valorizados da cidade.A pé, em poucos minutos encontra: Marginal da Foz do Douro, ideal para atrair movimento de residentes e turistas. Cafés, pastelarias e restaurantes de referência. Farmácias, bancos e outros serviços de conveniência. Comércio local diversificado e zonas de lazer.A poucos minutos de carro: NorteShopping e outros centros comerciais. Acesso rápido à Av. da Boavista e às principais vias da cidade. Várias escolas e equipamentos de apoio familiar.A pé, em poucos minutos encontra: Marginal da Foz do Douro, ideal para atrair movimento de residentes e turistas. Cafés, pastelarias e restaurantes de referência. Farmácias, bancos e outros serviços de conveniência. Comércio local diversificado e zonas de lazer.A poucos minutos de carro: NorteShopping e outros centros comerciais. Acesso rápido à Av. da Boavista e às principais vias da cidade. Várias escolas e equipamentos de apoio familiar.Visite-nos! 

T3 para arrendamento, com varanda, parqueamento e arrecadação em Pousos, Leiria Se procura uma casa confortável, espaçosa e tranquila, com excelentes acessos e tudo o que precisa para o dia a dia, esta pode ser a oportunidade certa. Situado em Pousos, Leiria, numa zona residencial tranquila e muito próxima dos principais acessos rodoviários, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade e boa distribuição dos espaços. Com características de T3, o imóvel oferece áreas generosas e versáteis, permitindo adaptar uma das divisões às necessidades de cada família, seja como quarto, escritório ou sala adicional. A casa é arejada, cuidada e acolhedora, mantendo um ambiente muito agradável e funcional. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar de um café ao início do dia ou simplesmente relaxar ao final da tarde. Conta também com lugar de parqueamento e arrecadação, dois elementos que fazem toda a diferença no conforto e organização do dia a dia. A localização é outro dos seus grandes atributos: numa zona sossegada, mas com acesso rápido à autoestrada e a poucos minutos do centro de Leiria, permitindo conciliar tranquilidade residencial com facilidade de deslocação. Uma casa prática, luminosa e bem localizada, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e acessibilidade. Venha conhecer. Pode ser aqui que começa a próxima etapa da sua vida. Licença de utilização: 216

Apartamento T2 localizado em Esgueira, na zona de Olho d’Água, com uma distribuição prática e espaços confortáveis. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro, uma sala ampla com dois ambientes, permitindo organizar facilmente uma zona de estar e uma zona de refeições. A cozinha foi recentemente remodelada, assim como a casa de banho, que beneficia ainda de janela para o exterior, proporcionando ventilação e luz natural. Conta também com varanda fechada com janelas, criando um espaço adicional que pode ser aproveitado ao longo de todo o ano. Uma opção confortável e funcional para quem procura viver numa zona tranquila de Esgueira, com bons espaços interiores. Características principais: Apartamento T2 2 quartos, um com roupeiro Sala com dois ambientes Cozinha recentemente remodelada Casa de banho recentemente remodelada e com janela Varanda fechada com janelas Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 170811 Licença de utilização: 132

Procura um apartamento com boas áreas, espaço adicional e uma localização que facilite verdadeiramente o dia a dia? Este T2+1, situado na Rua Eng.º José Bastos Xavier, em Águeda, reúne uma distribuição funcional, duas varandas e a vantagem de estar próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer. Com 89,10 m² de área bruta privativa e 26,60 m² de área bruta dependente, o apartamento oferece espaço para diferentes necessidades familiares e profissionais. O apartamento é composto por: - 2 quartos com uma varanda em comum - Divisão +1, ideal para escritório, zona de estudo ou espaço complementar - Sala e Cozinha com uma Varanda em comum - 1 casa de banho - Despensa - 01 Garagem Box Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver em Águeda com serviços, comércio e transportes próximos, reduzindo as deslocações necessárias no quotidiano. Valor de arrendamento: 800 €/mês No momento da celebração do contrato: 2 rendas + 2 rendas de caução Apresentação de comprovativos de rendimentos Restantes condições a acordar entre as partes Para o arrendamento será realizada uma análise prévia da capacidade financeira dos candidatos, mediante apresentação da documentação necessária. A ficha de qualificação prevê, entre outros elementos, comprovativos de rendimentos, IRS e respetiva nota de liquidação, documentação de identificação e outros elementos necessários à análise da candidatura. Se procura um apartamento com boas áreas, espaço adicional e uma localização prática em Águeda, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Marcelo Sadok Consultor Imobiliário | MUDDA – ANTARES ? +351 912 784 875 ? [email protected] Licença de utilização: 48/1992

Loja com 24 m² disponível para arrendamento, localizada na Rua Garcia de Orta, na zona mais nobre da Lapa, inserida no espaço comercial Fórum Lapa 71. O imóvel encontra-se no piso -1 de um centro comercial de referência, destinado a comércio e serviços. Espaço adequado para pequenos negócios ou serviços, em zona consolidada da cidade. A loja não dispõe de casa de banho privativa, mas tem acesso a instalações sanitárias comuns do centro comercial. Licença de Utilização nº294 31/12/1990 Licença de utilização: 294/1990