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T3 DÚPLEX - CEDOFEITA - CHARMING APARTMENTS Fabuloso condomínio residencial localizado na Rua de Cedofeita. Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios com fachada antiga. Para o lote foi licenciado o projecto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 apartamento T2 Dúplex e 1 apartamento T3 Dúplex no R/C com jardins privatuvos); Estão ainda previstos 6 apartamentos T2 / T2+1 e um apartamento T3. O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e Rua da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial na cidade do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Romântica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Hospital de Santo António, Hospital dos Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Oportunidade em Oliveira do Douro!Descubra o seu próximo projeto num terreno urbano de 2100 m²! Localizado em Oliveira do Douro, este espaço oferece uma área de implantação de 465 m² e uma área e construção total de 2790 m², distribuídos em 5 pisos para habitação, além do rés-do-chão para serviços e comercio.Características do Terreno:- Localização Privilegiada, perto de comércio, escolas, acessos e transportes públicos.- Escritura de cedência ao domínio público já garantida, facilitando o início do seu projeto.Não perca esta oportunidade de investir num terreno que promete valorização e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer o seu futuro!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio

Para promotores imobiliários.Este terreno com PIP / loteamento aprovado, oferece uma oportunidade parao desenvolvimento de um projeto residencial de prestígio.Prédio de apartamentos com 1,495 m2de área de construção: Total de Unidades: 12 apartamentos Tipologia T2: 6 apartamentosTipologia T3: 6 apartamentosLotes para Moradias cada lote com 193,35 m2 de área de construção: Total de Lotes: 7 lotes moradiasTipologia T3: Cada lote projetado para moradias de tipologia T3Situado em Olhão, este terreno oferece uma localizaçãoestratégica, próxima do centro da cidade e dos principais acessos. Proximidade à Ria Formosa e ao centro da cidade: A poucos minutos de distância, com fácil acesso às ilhas e às praias. Infraestrutura Completa: Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. Acesso Fácil: proximidade a transportes e acesso rápido às principais vias. Rentabilidade Elevada: A crescente procura por imóveis na região garante um excelente retorno sobre o investimento. Valorização Garantida: Olhão está em constante desenvolvimento, o que assegura uma valorização contínua dos imóveis. Qualidade de Vida: A localização proporciona um ambiente tranquilo e de qualidade para futuros moradores.Entre em contacto para mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 Duplex com 102m² e varanda com 28m², em novo empreendimento, em Lagos.O DOMUS, é um novo empreendimento situado em Lagos, a 5 minutos da Praia de Porto de Mós. Composto por um total de 65 apartamentos de design contemporâneo e tipologias T1+1 e T2+1, e Duplex no último piso, o DOMUS tem a conclusão prevista para Dezembro de 2028.Oferecendo o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade do oceano, estes apartamentos são construídos com elevados padrões de qualidade que incluem ar condicionado, piso aquecido, blinds elétricos, cozinha totalmente equipada, sistema solar, domótica e estacionamento.Nas áreas comuns ainda será possível encontrar generosas piscinas e ginásio.Com excelentes acessos à A22 (Via do Infante), o DOMUS está a curta distância do centro da cidade e a 60 minutos do Aeroporto de Faro.

Esta magnífica moradia em banda apresenta um design moderno e sofisticado, combinado com uma excelente qualidade de construção. Com uma área útil de 380m², esta propriedade oferece muito espaço para acomodar toda a família e receber visitas com conforto e privacidade.No rés-do-chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, que se conecta diretamente com uma moderna cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração. Também neste piso, encontramos um quarto com casa de banho privativa e um lavabo social.No primeiro andar, existem três quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Os quartos têm acesso direto a varandas com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.A cave da casa apresenta uma impressionante piscina interior, ideal para nadar e relaxar durante todo o ano. Há também uma garagem com espaço para dois carros e várias áreas de arrumação.Esta moradia foi equipada com as melhores comodidades, incluindo aspiração central, pré-instalação para elevador, janelas duplas em alumínio com estores elétricos, ar condicionado e um sistema de segurança completo. Todos estes recursos garantem conforto, privacidade e segurança aos seus futuros proprietários.Esta propriedade é a escolha perfeita para aqueles que procuram um estilo de vida sofisticado e moderno no Algarve, em um local privilegiado próximo de todas as comodidades da cidade de Olhão e das belas praias da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua moradia de sonho no sul de Portugal.Olhão é uma cidade portuguesa situada na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida como a capital da Ria Formosa, uma reserva natural de grande valor ecológico e paisagístico que se estende pela costa algarvia. A cidade é um importante centro pesqueiro e marítimo, com uma grande tradição na indústria conserveira.O centro histórico de Olhão é muito pitoresco, com ruas estreitas e coloridas, edifícios históricos e igrejas. Uma das atrações mais populares é o Mercado Municipal, onde se pode encontrar uma grande variedade de produtos frescos, incluindo peixe, frutas e legumes. O mercado é também um local muito animado, com muitos cafés e restaurantes ao seu redor.A cidade tem uma ampla oferta de lazer, com muitos parques e jardins, praias, e atividades ao ar livre. A Praia da Ilha da Culatra, acessível apenas de barco, é uma das praias mais famosas da região e é um lugar ideal para desfrutar de um dia de sol e mar. A cidade também tem um grande número de eventos culturais, como festivais de música, teatro e cinema.Em suma, Olhão é uma cidade encantadora e diversificada, que oferece uma mistura perfeita de tradição e modernidade. Se você estiver procurando por um destino turístico autêntico e vibrante, Olhão é definitivamente uma excelente escolha.A Casas do Sotavento é uma imobiliária de renome fundada em 2000, que tem como objetivo ser a referência no mercado imobiliário no sotavento algarvio. Destacamo-nos pelo nosso compromisso com o desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e internacionais, e oferecendo um serviço personalizado e soluções à medida para cada cliente. Todos os nossos profissionais são altamente qualificados e garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda. Oferecemos também consultoria especializada e utilizamos meios modernos e informatizados para a gestão do negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia de sonho no sotavento algarvio. Entre em contacto conosco para mais informações.

PRÉDIO NOVO, AMADORA, RESIDÊNCIA, RENTABILIDADE 8%Acabou de encontrar um dos melhores investimentos na freguesia da Venteira.Prédio totalmente reabilitado, estrutura e infra estruturas, canalizações, parte elétrica. Vendido igualmente todo mobilado e equipado a nível de eletrodomésticos, com 3 cozinhas totalmente equipadas.Trata-se de um prédio que está a funcionar como Residência, onde temos um apartamento de tipologia T2 com dois terraços. Nos restantes pisos dispomos de 4 quartos por piso com duas casas de banho e cozinha de apoio a cada piso.No total temos 12 quartos, 4 cozinhas e 7 casas de banho.Todos os quartos totalmente mobilados e decorados.Rentabilidade garantida e estimada na ordem dos 8%.Ocupação a 100%.O prédio ainda dispõe de um fantástico terraço superficial, com vista desafogada.- Localização, Junto á Junta de Freguesia da Venteira. A 5 min a pé da estação cp Lisboa Amadora, com acesso a todos os pontos de Lisboa e arredores. Central, Jardins, vários espaços comerciais e zona bastante dinâmica.Oportunidade única de investimento.Ligue e marque já a sua visita

Apartamento T3 localizado em zona residencial sossegada, a curta distancia de carro da Vila Parede e Carcavelos, nas proximidades temos campos de golfe , Ténis e praia, próximo da A5 "auto-estrada", e estação de comboios. Apartamento amplo e luminoso, com acabamentos de alta qualidade e estilo moderno, composto por sala de estar/jantar, com varanda vista desafogada, cozinha totalmente equipada, tipologia de tres quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, duas casas de banho. Excelente investimento para habitação permanente, ou para rentabilizar. Lugar de garagem

OPORTUNIDADE ÚNICA DE GRANDE INVESTIMENTO (CF) À procura de um refúgio entre a serra e o mar já com rentabilidade? Apresentamos o nosso prédio histórico cheio de charme, situado no coração de Colares, Sintra: Localização Privilegiada: a menos de 15 minutos do centro histórico de Sintra, e o litoral atlântico a menos de 7 minutos, este prédio oferece acesso fácil a praias magníficas (Praia Grande e Praia das Maças a 3km) e trilhos para caminhadas pois está a 5 minutos a pé da serra. Rentabilidade Atual: São 10 frações autónomas (8 apartamentos, 1 loja e 1 garagem), das quais 5 estão em pleno funcionamento como unidades licenciadas de alojamento local gerando à data rendimentos de 7.000€ mensais ate 21.000€ Potencial Futuro: Recuperação de fachada com apoio governamental pois está em zona ARU, recuperação de mais 3 frações para AL ou habitação permanente, e aproveitamento de sótãos para terraços (entregamos plantas feitas ao novo proprietário). Entre em contacto comigo para receber o pacote completo de informação. Um prédio com 3 pisos mais 2. Localização Excepcional: Situado a um passo do centro histórico de Sintra, este prédio é um portal para um mundo de beleza natural e património cultural. A menos de 15 minutos, você pode mergulhar na história de Sintra ou sentir a brisa do Atlântico em praias deslumbrantes. Tranquilidade Garantida: Em Colares, o tempo parece parar. A beleza das sua praias como a praia da Ursa, praia grande Não perca a chance de investimento consolidado Grande oportunidade á sua espera! Marque a sua visita! Colares Situada no sopé da Serra de Sintra e muito próximo do mar, a vila de Colares é extremamente aprazível e desde há muito procurada como local de veraneio. Colares é também uma região vinícola demarcada, onde se produz o muito apreciado e hoje em dia cada vez mais raro Vinho de Colares, que poderá ser provado na Adega Regional, instalada num belíssimo edifício no centro da vila. Mesmo ao lado, situa-se a estação do eléctrico que nos meses de verão faz a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs. Nas redondezas, destacam-se as Praias das Maçãs, a Praia Grande, a Praia da Adraga e a típica localidade das Azenhas do Mar, com as suas casas brancas incrustadas numa falésia.

Lote urbano de tipologia mista, para nova construção na vertical para habitação ou serviços. PROJECTO: Trata-se de um lote de gaveto inserido entre 2 arruamentos, em esquina, que permite a construção de edifício de 3 e 2 frentes, desde o piso -1 e até 7 pisos. para edificar na vertical conforme a empena do edifício vizinho. O lote está em “Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista”, isto é, este lote urbano, atualmente permite construção de habitação ou serviços, para edificação na vertical. ideal pela localização central, permite construção na vertical até 7 pisos em altura e -1 piso em profundidade. Dada a diferença de quota, entre arruamentos haverá construção de 3 pisos, 5 pisos e 7 pisos nos diferentes blocos de edifícios. Trata-se de uma Generosa área de lote de 1.150m2, sito no centro da cidade de Gaia, em zona totalmente urbanizada, com oferta de transportes e serviços no local. O índice de construção é de 75%. O ACTUAL IMÓVEL: A atual moradia de 2 pisos e 10 divisões com 5 WC com uma dependência anexa com uma habitação, jardim, logradouro e garagem box. Continua em bom estado estrutural e geral, mas está a necessitar de uma modernização. Com viabilidade de arrendamento. A LOCALIZAÇÃO: Tendo em conta a excelente localização, o lote é muito apetecível para a construção nova. Com duas futuras estações de metro à porta. O futuro TGV vai ficar a uma distância de 10 minutos a pé, na estação de comboios de Santo Ovídio, em Gaia. Existem vários escolas, colégios e institutos na localidade. Oferta de Hospitais privados da “Luz”, "Trofa", "Lusiadas" e o Hospital Público "Santos Silva". Tem Shoppings e imensas ofertas de serviços. Dada a falta de habitação este lote é ideal para apostar na construção nova. Também há défice de serviços de saúde e ensino privado. Ideal também para investimento de capital. Contacte para mais informações, Aproveite esta oportunidade e convido-vos a visitar o site com o ID 64026 Aguardo pelo seu feedback

Venha visitar,quinta de luxo com potencial para ser transformada em alojamento local privilegiado!A propriedade possui uma área de 23900 m2, situando-se na periferia de Mirandela, junto á E: N: 315, a cerca de 2,5 km do centro da cidade e da A4. Nela está implantada a moradia, rodeada de uma área ajardinada de cerca de 5.700 m2, que inclui a piscina, campo de ténis, anexos que abrigam o sistema de aquecimento e refrigeração da casa, além de uma churrasqueira com a respetiva mesa e bancos de granito para as refeições. A propriedade tem olival, ramadas de videiras e árvores de fruto, tendo água de um poço e da barragem. A moradia foi concluída em 1999, tipo T9, área bruta de 1021 m2, com 4 pisos servidos por escadas e elevador, 3 suites, uma com terraço e outra com varanda, salão de jogos, sala comum com 60 m2, sala de visitas, garagem para 6 carros, 8 casas de banho, sendo uma exterior. Todos os compartimentos têm pontos de TV, som centralizado, ar condicionado e telefone. A quinta, com bons acessos, proporciona-se para diversos tipos de atividade, sendo possível, segundo o PDM, fazer construção afeta à atividade a desenvolver. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Incrível oportunidade de viver a beira rio e beira Mar. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. T4 com exposição W/N, área de 145 m2 e varanda de 84 m2, 2 lugares de estacionamento e um arrumo no piso 2 A 2 minutos a pé, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Localizada junto à Marina, nas margens do rio Douro, a Marina Douro está próxima dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de diversas franquias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são construídos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A ciclovia da Afurada estende-se por cerca de quase 6 km, ligando a Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes e de piquenique do parque de S.Paio, e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos um pé. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Elevador, parque infantil, zona de estar e de lazer, espelho de agua, passadiços, écopontos. ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Moradia em Banda em Loures, tipo T4. Trata-se de um edifício composto por dois pisos: O piso 0 destina-se a estacionamento e zonas de serviços, sala, cozinha e casa de banho. Sala com 44,16m2, cozinha com 14,11m2, Hall com 6,57m2, IS de apoio 1,90m2 Total do piso 0: 66,74m2 O piso 1, hall, 4 suites todas com casa de banho privativa, 1 das suites possui também 1 closet. Hall com 6,75m2; Suite 1 com 14,40m2 + instalação sanitária: 5,85m2 Suite 2 com 14,29m2 + instalação sanitária: 4,74m2 Suite 3 com 14,29m2 + instalação sanitária: 4,74m2. Suite 4 com 13,37 m2 + instalação sanitária: 6,24m2 + Closet: 7,2m2 Total piso 1: 91,87m2 Possui ainda 1 terraço com 44,54m2 Garagem com 32,84m2 Arrumos 5,94m2 Aspiração Central Video porteiro. Tem painéis solares em regime de circulação forçada para preparação de águas quentes sanitárias com apoio a gás natural. Acabamentos excecionais. Piscina aquecida do condominio. Condominio delimitado com muro e vedação. Sala de condominio de apoio à piscina. Ideal para viver fora da cidade mas muito perto. Boa localização e bons acessos às vias rápidas. A fração possuí fachadas a Sudoeste, sudeste, nordeste e noroeste . Venha visitar a sua futura morada. Pronta e disponivel para visitas. Contacte-nos... aguardamos por si

Procura um refúgio tranquilo e espaçoso, rodeado pela deslumbrante beleza natural do Algarve? Apresentamos-lhe esta encantadora moradia isolada, localizada no pitoresco Sítio do Besouro, entre Faro e Estoi. Uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso. A casa principal divide-se em três partes: R/C Direito, R/C Esquerdo e 1º Andar, com uma área bruta privativa de 320,30 m2. A propriedade inclui ainda uma generosa parcela de terreno com 13.371,54 m2, onde poderá desfrutar de um pomar de citrinos, uma horta, vinhas, amendoeiras e culturas arvenses. Conta com uma Garagem e um Armazém independente. Além disso, existem duas acolhedoras moradias térreas do tipo T2 (T1+1), cada uma acompanhada por uma parcela de terreno com 4.243,46 m2 de pomar de citrinos. E como se não bastasse, há ainda um terreno adicional com 4.240 m2, onde se destaca um pomar de citrinos e uma construção rural de 16 m2. Com um potencial de investimento incrível, esta propriedade oferece um total de 5 'apartamentos/andares de moradia', que podem ser habitados ou alugados individualmente. Com o cultivado de citrinos (limoeiros), ainda poderá usufruir de uma fonte adicional de rendimento. Com uma área total de terreno de 22.280 m2 e uma area coberta total de 437,46 m2, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar! Para mais informações ou marcar uma visita, contacte-nos hoje mesmo. Não perca a oportunidade de viver o seu sonho no encantador Sítio do Besouro, em Faro. A quinta dos seus sonhos espera por si!

NG_Moradia T4 com garagem, piscina e jardim, a 3 km da praia de Magoito a 18 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Hall de entrada com 15,5m²Cozinha em plano aberto para a sala com 17,65m²Sala comum com 39,2m²Casa de banho com 4,9m²Hall de serviços com 2,9m²Quarto/escritório com 11,5m²Garagem com lavandaria de 19,05m²Piso 1Hall de escadas com 6,4m²Hall de quartos com roupeiro com 8m²Dois quartos com roupeiro de 13,5m²Varanda dos quartos com 11,95m²Casa de banho com 8,4m²Hall da suíte com 4,4m²Suite com 14,65m²Closet com 5,5m²Casa de banho da suite com 11,95m²Varanda da suite com 21m²DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:LogradouroPasseioRelvadoPiscinaChurrasqueiraEQUIPAMENTOS:Bomba de calorAr condicionadoEstores elétricosPainéis solaresPortões automáticosCozinha equipada com:FornoPlacaExaustorMicro-ondasFrigorifico side by sideArca congeladora side by sideMáquina lavar loiçaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia com áreas generosas, bem iluminada, com orientação nascente poente.Conta com uma cozinha em open space com a sala, e acesso à zona de piscina e churrasqueira.A garagem com lavandaria tem passagem direta para a casa.A casa de banho do quartos, tal como a casa de banho da suite, tem zona de lavabos separada das instalações sanitárias e walkin shower, sendo que a da suite também tem uma banheira de hidromassagem.Encontra-se a 3 km da praia de Magoito, a 15 minutos das praias da Ericeira, a 15 minutos do centro histórico de Sintra, e a 30 minutos dos Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland).INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- NG_prop- NG_IMÁreas retiradas das plantas.* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno com 20.080m².Possuí viabilidade de construção.Excelente localização, junto ao campo de Futebol de Carvalhosa.

Apartamento T2 Duplex com 102m² e varanda com 28m², em novo empreendimento, em Lagos.O DOMUS, é um novo empreendimento situado em Lagos, a 5 minutos da Praia de Porto de Mós. Composto por um total de 65 apartamentos de design contemporâneo e tipologias T1+1 e T2+1, e Duplex no último piso, o DOMUS tem a conclusão prevista para Dezembro de 2028.Oferecendo o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade do oceano, estes apartamentos são construídos com elevados padrões de qualidade que incluem ar condicionado, piso aquecido, blinds elétricos, cozinha totalmente equipada, sistema solar, domótica e estacionamento.Nas áreas comuns ainda será possível encontrar generosas piscinas e ginásio.Com excelentes acessos à A22 (Via do Infante), o DOMUS está a curta distância do centro da cidade e a 60 minutos do Aeroporto de Faro.

Moradia em Banda T4 no Empreendimento RIA TERRACES, Faro, AlgarveCaracterísticas da Moradia:Tipologia: T4Casas de Banho: 4Terraço e Varanda: SimEstacionamento: 2 lugaresAr Condicionado: SimPiscina: SimJardim: SimArmários Embutidos: SimOrientação: SulÁreas:Cave: 69m² (entregue em bruto, permitindo várias utilizações como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, entre outras)Rés-do-chão: 175m²1º Piso: 74m²Terraço: 67m²Distribuição dos Espaços:Cave: Espaço versátil para múltiplas utilizações, entregue em bruto.Rés-do-chão: Hall de entrada, sala com cozinha aberta totalmente equipada, 1 quarto/escritório, 1 WC, jardim com piscina, e 2 lugares de estacionamento.1º Piso: 3 suites com armários embutidos e uma varanda com vistas espetaculares para a Ria Formosa.Terraço: Ampla área com vistas desafogadas e deslumbrantes.Detalhes Adicionais:Certificação Energética: A+Acessibilidade: Adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.Orientação: SulEntrega: Final do 1º semestre de 2025Condições de Pagamento:10% no Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV)10% no Início da Obra80% na EscrituraEmpreendimento RIA TERRACES: O Seu Novo Lar em Faro, AlgarveUma Nova Comunidade em DesenvolvimentoTemos o prazer de apresentar o RIA TERRACES, um novo condomínio de 33 vivendas de luxo integradas em plena natureza, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa.Detalhes do ProjetoO projeto RIA TERRACES inclui a construção faseada de até 33 moradias, distribuídas em 4 fases distintas. Destinadas a famílias de classe média, estas moradias apresentam acabamentos de topo e alta eficiência energética, estando perfeitamente integradas no ambiente natural para tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes.Objetivo do EmpreendimentoO objetivo principal do empreendimento é criar uma comunidade sustentável que se harmonize com os abundantes recursos naturais da região e contribua para a expansão da oferta residencial de Faro na área do Montenegro.Localização PrivilegiadaRIA TERRACES desenvolve-se numa nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos. Esta localização única oferece vistas espetaculares sobre a Ria Formosa, excelente exposição solar, e a criação de uma comunidade residencial moderna, com ótimos acessos e uma vasta oferta de bens e serviços nas proximidades.Personalização à Sua MedidaO conceito das moradias foi pensado para maximizar os recursos naturais envolventes e oferecer aos moradores a possibilidade de adaptar a moradia aos seus hábitos e necessidades.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa - a Rua de Alcântara.Esta espaçosa loja oferece um amplo espaço aberto com grande potencial de adaptação para diversos tipos de negócio, desde comércio tradicional, serviços, showroom ou até restauração.Com uma localização privilegiada numa artéria de elevada passagem pedonal e automóvel, este imóvel beneficia de excelente visibilidade e montra ampla com dupla frente, voltada tanto para a Rua de Alcântara como para a Rua das Fontainhas, garantindo máxima exposição e destaque para qualquer negócio.A proximidade ao LX Factory, às Docas de Santo Amaro e à nova frente ribeirinha de Alcântara, bem como o fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rápidas (A5, Eixo Norte-Sul, CRIL), reforçam a atratividade desta loja como investimento seguro.A zona encontra-se em forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais a dinamizar ainda mais a procura e o comércio local.Se procura um espaço versátil, com localização estratégica e todo o potencial para fazer crescer o seu negócio, esta é a escolha certa.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!We present you an excellent investment opportunity in one of Lisbon’s most dynamic areas - Rua de Alcântara.This spacious shop offers a large open-plan area with great potential to adapt to different business types, from traditional retail and services to a showroom or even a restaurant.With a privileged location on a street with high pedestrian and car traffic, this property benefits from excellent visibility and a wide shopfront with dual frontage, facing both Rua de Alcântara and Rua das Fontainhas, ensuring maximum exposure and prominence for any business.Its proximity to LX Factory, Santo Amaro Docks and the newly renovated riverside area of Alcântara, as well as the easy access to Lisbon’s city centre and main roads (A5, North-South Axis, CRIL), reinforce the attractiveness of this shop as a secure investment.The area is undergoing significant growth, with new residential and commercial developments boosting demand and local commerce.If you are looking for a versatile space, with a strategic location and all the potential to grow your business, this is the right choice.For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us at!

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