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Moradia Isolada T3 com Piscina e Jardim – ParedeApresentamos esta magnífica moradia isolada de dois pisos, situada numa zona tranquila e residencial da Parede, próxima de todo o tipo de serviços, comércio e escolas.Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida.Características principais:- Tipologia: T3 (um dos quartos em suíte)- Pisos: 2- Casas de banho: 4 no totalDistribuição:- Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio.- Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, com zona de refeições e acesso independente ao exterior.- Casa de banho social.- Três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda.- Um dos quartos é uma suíte, com casa de banho privativa.- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Exterior:- Jardim privativo com áreas verdes bem cuidadas.- Piscina para aproveitar os dias de sol com total privacidade.- Zona de lazer e refeições ao ar livre.Outros detalhes:- Materiais de qualidade.- Excelente luminosidade natural.- Localização privilegiada, em zona calma mas próxima de transportes, comércio e praias da Linha.Esta moradia vai ser uma boa escolha para você! Venha visitar!

Apartamento T3 em Duplex com 155 m² de área privativa e 44 m² de espaços exteriores, incluindo dois terraços com vista aberta sobre a cidade e o rio. Três suites com acesso direto ao exterior, sala de 41 m² com cozinha integrada e acabamentos de elevada qualidade. Garagem para uma viatura. Localização privilegiada nas Amoreiras, a poucos passos do Liceu Francês e do Amoreiras Shopping Center. Está também muito perto da saída de Lisboa para Cascais A5 e para a ponte 25 de Abril.

Apartamento T2 com 110m² de área bruta privativa, com piscina interior e 1 lugar de garagem, no Bairro Azul em Lisboa.Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, entre parques, jardins, museus e comércio sofisticado, este é onovo empreendimento residencial de exceção, onde a elegância clássica se alia ao conforto moderno, num dos bairros mais icónicos de Lisboa, o Bairro Azul nas Avenidas Novas.Assinado pelo reconhecido atelier Saraiva & Associados, foi pensado ao pormenor para responder às exigências de quem valoriza o charme, a sofisticação e o cuidado com os detalhes.Composto por apenas 10 frações, 8 apartamentos T2 e 2 apartamentos T4, todos com espaços exteriores privativos, estacionamento e arrumos, o Red in Blue afirma-se como um condomínio privado de alta exclusividade, com porteiro, ginásio, spa e piscina, proporcionando uma vivência serena e funcional no centro de Lisboa. Todas as fracções são de cor customizável, entre o azul, o encarnado ou neutro.Os apartamentos apresentam um desenho inteligente e harmonioso, onde cada elemento foi cuidadosamente escolhido. A caixilharia em madeira com vidro duplo e corte térmico garante conforto e eficiência energética, enquanto os closets com portas em vidro canelado e acabamentos como os pavimentos em madeira de carvalho ou as cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Gaggenau refletem a atenção à qualidade, ao detalhe e à estética intemporal.Com uma abordagem completa ao bem-estar, oferece um estilo de vida equilibrado e cómodo, onde pode desfrutar de piscina ou ginásio sem sair do condomínio.Este empreendimento é um refúgio urbano com alma clássica e espírito contemporâneo.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 no O’rizon Living com Varanda Vistas Rio Douro O O’Rizon Living é um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Este T4 distingue-se pela varanda, acessível tanto pela área social como pelos quartos, proporcionando um espaço exterior ideal para momentos em família e vistas deslumbrantes sobre o Douro. O condomínio integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando conforto, elegância e bem-estar.Composição e Características do Imóvel O apartamento T4 destaca-se pelas áreas muito generosas, distribuídas de forma funcional para proporcionar privacidade e conforto a todos os membros da família. Possui janelas panorâmicas e acabamentos de elevada qualidade, pensados para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais. O condomínio oferece ainda 3 lugares de garagem, arrumos e segurança 24/7, garantindo um ambiente tranquilo e seguro.Localização e Envolvente O O’rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia.Destaques Principais T4 com varanda de 53.3m2 e 3 lugares de garagem e arrumos Orientação NW/SW, luz natural abundante e pores do sol deslumbrantes Condomínio privado com segurança 24/7 Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdes Acesso rápido à Baixa do PortoNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

O projeto Brejos da Carregueira de Baixo, situado entre a Comporta e o Carvalhal, a cerca de 30 minutos de Alcácer do Sal, é promovido sob a assinatura Pestana Residences, refletindo um conceito residencial de baixa densidade, privacidade e integração com a paisagem natural. A arquitetura inspira-se na tradição local, estando estipuladas áreas máximas de construção entre 163,20 m² e 484 m², de acordo com a dimensão de cada lote, com arquitetos previamente definidos para assegurar coerência e qualidade arquitetónica. O Lote 55 dispõe de 1.033 m² de terreno, com área bruta de construção até 413,20 m², oferecendo uma excelente combinação entre dimensão, potencial construtivo e enquadramento no condomínio. A proximidade às praias do Pego e do Carvalhal e o ambiente reservado tornam este lote ideal para a construção de uma moradia contemporânea de elevada qualidade. Localizado na histórica propriedade da família Espírito Santo, a aldeia de Brejos da Carregueira de baixo, já foi destino de férias bem conhecido a nível mundial Madonna, Angelina Jolie, Rania da Jordânia, Nicolas Sarkosy, Carla Bruni, Philippe Stark ou Christian Louboutin, entre outras figuras públicas, passaram, nesta zona, muitos dias das suas férias. É aqui que irá encontrar também um dos melhores restaurantes de cozinha típica portuguesa a Dona Bia, com peixe sempre fresco, e pratos de deliciar qualquer um. Apenas a cerca de 10 km, encontram-se as famosas praia do Pego e Carvalhal, onde poderá contemplar um magnífico pôr do sol, caminhar, passear a cavalo e praticar vários desportos náuticos. Este lote é particularmente indicado para quem procura um projeto residencial distintivo, próximo das praias e inserido num contexto de elevada exclusividade. Para mais informações ou apresentação privada, por favor contacte-nos.

Exclusivo T2 com 188 m² e com Mezzanine no coração histórico de Lisboa No coração da Baixa de Lisboa, entre a Sé Catedral e o rio Tejo, nasce o Ando Living Pedras Negras House, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de residência urbana de luxo. Este magnífico apartamento T2, com 188 m² de área interior, mezzanine e 3 casas de banho, oferece uma combinação rara entre património histórico, conforto contemporâneo e potencial de investimento. Instalado num edifício histórico cuidadosamente reabilitado, este projeto combina a autenticidade da arquitetura pombalina com um design contemporâneo, criando apartamentos onde a história, a elegância e o conforto coexistem de forma absolutamente harmoniosa. Cada residência foi desenhada para preservar os elementos originais do edifício, como os tetos altos, paredes em pedra, soalhos em madeira e detalhes arquitetónicos históricos, integrando acabamentos premium, materiais naturais e uma estética sofisticada inspirada na identidade lisboeta. Neste apartamento, o amplo terraço privado constitui um verdadeiro prolongamento da área social, proporcionando um espaço exclusivo para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro histórico da cidade. Mais do que uma habitação, o Pedras Negras House oferece um verdadeiro estilo de vida. Os proprietários beneficiam de uma gestão profissional integral assegurada pela Ando Living, permitindo utilizar o imóvel como residência própria, segunda habitação ou ativo de investimento com operação turística totalmente legalizada. O modelo de exploração proporciona uma gestão "chave na mão", eliminando qualquer preocupação operacional. O edifício disponibiliza apenas 20 apartamentos, desde estúdios até tipologias T3, todos totalmente equipados e preparados para operação, complementados por uma rara piscina exterior privada, um privilégio praticamente inexistente no centro histórico de Lisboa. Destaques Apartamento T2 com 188 m² Mezzanine 3 casas de banho Localização premium na Baixa Histórica de Lisboa Edifício histórico totalmente reabilitado Apenas 20 apartamentos exclusivos Piscina exterior Gestão integral Ando Living Licença turística Apartamento totalmente mobilado e equipado Utilização flexível pelo proprietário Excelente potencial de rentabilidade Acabamentos premium Elevados tetos e abundante luz natural Arquitetura pombalina preservada A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Praça do Comércio, Sé de Lisboa, Chiado, Castelo de São Jorge, Alfama e toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da capital. Quer procure uma residência exclusiva em Lisboa ou um investimento imobiliário diferenciador, o Ando Living Pedras Negras House representa uma oportunidade rara num dos endereços mais procurados da cidade. Este T2 de 188 m² com mezzanine e 3 casas de banho distingue-se pela sua combinação de exclusividade, conforto e localização ímpar, tornando-se uma escolha excecional para viver ou investir em Lisboa.

Moradia T4 com 216m², terraço de 54m², jardim com 93m² e estacionamento, inserida num novo resort residencial, onde a natureza define um novo estilo de vida.A poucos minutos do Porto, nasce uma nova geração de habitação inserida num dos maiores espaços verdes privados da região. Com cerca de 150 hectares de floresta, campo de golfe, percursos pedonais e amplas zonas ajardinadas, oferece uma forma de viver difícil de encontrar na Área Metropolitana do Porto.A primeira fase deste novo bairro residencial é composta por um conjunto limitado de townhouses T3, T3+1, T4 e T4+1, concebidas para quem procura espaço, privacidade e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.Desenvolvidas pela equipa responsável por alguns dos mais reconhecidos destinos residenciais e turísticos do país, as habitações distinguem-se pela arquitetura contemporânea, linhas depuradas e uma integração cuidada na paisagem envolvente. A implantação em anfiteatro permite beneficiar de vistas desafogadas sobre o vale, preservando simultaneamente a privacidade de cada unidade.Distribuídas por dois pisos, todas as moradias dispõem de garagem privativa, jardim, piscina e amplos espaços exteriores que prolongam naturalmente as áreas sociais. O conceito open space reforça a ligação entre interior e exterior, proporcionando uma vivência luminosa e fluida ao longo de todo o ano.Os interiores privilegiam materiais naturais, uma paleta de cores intemporal e soluções de elevada qualidade. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch ou equivalente, complementadas por equipamentos Hansgrohe e acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade.Para além das residências, oferece um conjunto de infraestruturas que reforçam a qualidade de vida dos seus residentes, incluindo clubhouse com restaurante, campo de golfe de 18 buracos, academia de golfe, driving range e amplos espaços verdes que convidam a um estilo de vida ativo e ao contacto permanente com a natureza.Embora envolvido por um cenário de absoluta tranquilidade, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo chegar ao Porto, Matosinhos, praias, aeroporto internacional, escolas e hospitais em cerca de vinte a vinte e cinco minutos.O projeto representa uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade arquitetônica, num destino residencial pensado para o longo prazo e inserido num dos mais exclusivos cenários naturais da região do Porto.Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Apartamento na 1ª linha do mar na Foz do DouroT4 transformado em T2Localização única com vistas desafogadas de mar/rio. Zona prime da Foz numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas da cidade.Composição: hall de entrada, sala comum de 49 mts2 (com acesso a terraço ), hall dos quartos, 1 suite, 1 quarto, 3 casas de banho (wc suite com toalheiros elétricos e janela virada para o terraço a Sul, wc social e wc apoio quarto), cozinha ampla com porta exterior de entrada individual e lavandaria/marquise. Possui ainda terraço (Nascente/Sul) e 1 lugar de garagem (entrada para garagem com portão elétrico novo) e arrecadação.Exposição solar: Sul/Nascente/NorteCaracterísticas específicas:  - Estores elétricos - Janelas duplas e caixilharia dupla de alumínio  - Aquecimento elétrico (radiadores) - Porta blindada/segurança - 2 elevadores (1 social e 1 de serviço) - Sistema de alarme - Possibilidade de lareira - Fachadas do prédio revestidas a “capoto"Localização de excelência junto ao rio e mar, com fáceis acessos, ao lado de zona comercial. Transportes públicos, estacionamento, jardins e espaços verdes, supermercado, padaria, mercearia, lavandaria, cabeleireiros, zonas de lazer, restaurantes e esplanadas, escolas e colégios, Universidade.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia contemporânea chave na mão, situada numa localização privilegiada entre Portimão e Lagos, a poucos minutos das magníficas praias do Algarve e de prestigiados campos de golfe. Implantada num lote de 710 m², esta futura moradia T3 foi cuidadosamente concebida para combinar arquitetura moderna, conforto, privacidade e sustentabilidade. O projeto contempla três suites, uma ampla sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada com ilha, piscina de água salgada, garagem, jardim paisagístico e estacionamento exterior. Construída com elevados padrões de qualidade, a moradia contará com painéis solares fotovoltaicos com sistema de armazenamento por baterias, ar condicionado, piso radiante elétrico nas casas de banho, ventilação mecânica com recuperação de calor, eletrodomésticos Bosch/Siemens, estores elétricos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Inserida numa zona residencial tranquila, rodeada pela natureza, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e modernidade, beneficiando de fácil acesso às melhores praias, campos de golfe e comodidades da região. Uma oportunidade única para garantir uma casa nova, energeticamente eficiente, numa das regiões mais procuradas de Portugal. **INÍCIO DA CONSTRUÇÃO BREVEMENTE** REF. C4087

 Apartamento T4 com amplos terraços e piscina  Moderno apartamento T4 inserido no condomínio Olive Green Residences em Alcácer do Sal, com 201m² de área privativa, 108m2 de área exterior, piscina com 23m2 situada na cobertura proporcionando uma vista deslumbrante sobre o Sado, 2 suite, 2 quartos, amplos terraços, cozinha totalmente equipada, janelas com corte térmico para um maior conforto, 3 lugares de garagem e 1 arrecadação. Um apartamento com excelentes áreas, cheio de luz natural e com uma vista ímpar.      O Olive Green Residences nasce em Alcácer do Sal, uma dascidades mais autênticas de Portugal, onde a história milenar convive com umestilo de vida tranquilo, próximo da natureza e cada vez mais consciente. Éneste cenário que surge um projeto residencial pensado para quem valorizaqualidade de vida, sofisticação e valorização a longo prazo.   O empreendimento é composto por três lotes e 95 apartamentos, de tipologias T1 a T4. O design contemporâneo alia-se à funcionalidade e ao conforto, com espaços luminosos e bem pensados,estacionamento privado, arrecadação e, em algumas unidades, terraços compiscina privativa.  As áreas comuns reforçam a experiência de bem-estar e convivência: três piscinas exteriores, ginásios, campos de padel e de ténis, horta comunitária, parque infantil e uma zona de fire pit criam um ambiente de refúgio e equilíbrio com a envolvente natural.  Entre o rio e o mar, Alcácer do Sal convida a um ritmo de vida mais autêntico, com acesso a paisagens únicas, gastronomia genuína e múltiplas atividades ao ar livre, como passeios a cavalo, ciclismo, golfe, vela ou canoagem.   A localização é um dos grandes trunfos do projeto: a poucos minutos do centro histórico e da zona ribeirinha, a cerca de 30 minutos das praias da Comporta e Melides e a apenas 45 minutos de Lisboa, com fácil acesso a Setúbal e a escolas internacionais. Um equilíbrio raro entre serenidade e conveniência, ideal tanto para residência permanente como para investimento.   Com arquitetura diferenciadora, elevada qualidade construtiva e certificação BREEAM, o Olive Green Residences cumpre exigentes critérios de sustentabilidade, eficiência energética e conforto, reforçando o seu posicionamento como ativo patrimonial premium. A possibilidade de gestão de Alojamento Local acrescenta ainda uma forte componente de rentabilidade.   O Olive Green Residences é, em suma, um convite a viver melhor — para habitar, investir ou simplesmente desfrutar — onde o conforto contemporâneo se encontra com a serenidade do Alentejo, criando valor emocional, patrimonial e financeiro, hoje e no futuro.   ;ID RE/MAX: 126261135-45

Moradia Térrea com piscina e vistas sobre o Rio Douro Área Casa principal 377 m2 Área casa de caseiro 120 m2 Área total do terreno 5.000 m2 Possibilidade para AL, restaurante, quinta para eventos, Lar para idosos, etc.... 4 suites com roupeiros embutidos , escritório, sala comum com recuperador de calor, cozinha, despensa e casa de banho de serviço; Cave com um salão equipado com lareira e sub-cave com garrafeira; Casa de caseiro com 120 m2 e composta por: 2 quartos com roupeiro, 2 casas de banho, sala com lareira e cozinha; Balneário de apoio à piscina; Cozinha Regional; Garagem para 5 carros; Armazém;

Moradia T4 com 216 m2, terraço de 54 m2, jardim com 93 m2 e estacionamento, inserida num novo resort residencial, onde a natureza define um novo estilo de vida. A poucos minutos do Porto, nasce uma nova geração de habitação inserida num dos maiores espaços verdes privados da região. Com cerca de 150 hectares de floresta, campo de golfe, percursos pedonais e amplas zonas ajardinadas, oferece uma forma de viver difícil de encontrar na Área Metropolitana do Porto. A primeira fase deste novo bairro residencial é composta por um conjunto limitado de townhouses T3, T3+1, T4 e T4+1, concebidas para quem procura espaço, privacidade e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Desenvolvidas pela equipa responsável por alguns dos mais reconhecidos destinos residenciais e turísticos do país, as habitações distinguem-se pela arquitetura contemporânea, linhas depuradas e uma integração cuidada na paisagem envolvente. A implantação em anfiteatro permite beneficiar de vistas desafogadas sobre o vale, preservando simultaneamente a privacidade de cada unidade. Distribuídas por dois pisos, todas as moradias dispõem de garagem privativa, jardim, piscina e amplos espaços exteriores que prolongam naturalmente as áreas sociais. O conceito open space reforça a ligação entre interior e exterior, proporcionando uma vivência luminosa e fluida ao longo de todo o ano. Os interiores privilegiam materiais naturais, uma paleta de cores intemporal e soluções de elevada qualidade. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch ou equivalente, complementadas por equipamentos Hansgrohe e acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade. Para além das residências, oferece um conjunto de infraestruturas que reforçam a qualidade de vida dos seus residentes, incluindo clubhouse com restaurante, campo de golfe de 18 buracos, academia de golfe, driving range e amplos espaços verdes que convidam a um estilo de vida ativo e ao contacto permanente com a natureza. Embora envolvido por um cenário de absoluta tranquilidade, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo chegar ao Porto, Matosinhos, praias, aeroporto internacional, escolas e hospitais em cerca de vinte a vinte e cinco minutos. O projeto representa uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade arquitetônica, num destino residencial pensado para o longo prazo e inserido num dos mais exclusivos cenários naturais da região do Porto. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Apartamento T2 a estrear no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa. Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.ºandar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata. Distribuição: * 2 suítes com roupeiros embutidos * Quarto principal com 26 m² (área do quarto) * Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto) * Casa de banho social 2m2 * Sala com 35 m² * Cozinha equipada em open space com 10,8 m² * 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico Equipamentos: * Ar condicionado (quente e frio) * Piso radiante nas casas de banho * Caixilharia com vidros duplos Condomínio: * Jardim privado para residentes * Segurança 24 horas Localização: Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa.

Nesta moradia térrea, a arquitetura, o conforto e a privacidade alinham-se num só espaço. Construída em 2024, insere-se num lote raro de 680 m², numa zona residencial moderna e tranquila da linha de Cascais — onde o ritmo abranda, mas tudo está por perto. Logo ao entrar, a luz natural percorre a casa de ponta a ponta. A sala amplia-se para o jardim, criando uma ligação fluida entre interior e exterior — o cenário perfeito para quem valoriza momentos em família, jantares ao ar livre ou simplesmente o silêncio. Com quatro quartos, incluindo duas suítes, e ainda um escritório independente, esta casa adapta-se a todos os estilos de vida — seja uma família em crescimento, um casal que procura mais espaço ou quem precisa de trabalhar a partir de casa com conforto e privacidade. Cada detalhe foi pensado com propósito: climatização total, acabamentos contemporâneos, eficiência energética e uma construção sólida que privilegia luz, funcionalidade e elegância. No exterior, o jardim envolvente oferece uma sensação de refúgio — verde, privativo e com o espaço ideal para piscina, zona lounge ou horta urbana. Aqui, não se trata apenas de mudar de casa. É mudar de ritmo. De qualidade de vida. Deixar o “stress da cidade” e ainda assim chegar ao centro de Lisboa em minutos. ? Entre Oeiras e Cascais — moradia nova, moderna e singular na zona.

Recém-chegada ao mercado, esta encantadora moradia isolada goza de um ambiente tranquilo e consolidado na muito procurada zona residencial da «Quinta do Perogil», nos arredores de Tavira. A uma curta distância a pé do animado centro de Tavira, a localização oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade e comodidade, onde os serviços do dia-a-dia e os cafés estão ao alcance da mão, mas os arredores permanecem tranquilos e verdes. Situado num terreno generoso com pouco menos de 1.000 m², o jardim é a verdadeira alma desta propriedade e irá agradar especialmente aos amantes da natureza e da vida ao ar livre. Maduro, belamente ajardinado, é dominado por duas magníficas alfarrobeiras centenárias que proporcionam sombra salpicada, estrutura e um profundo sentido de história. O jardim revela-se com um ambiente descontraído e orgânico, oferecendo uma variedade de espaços para sentar, jantar e desfrutar da luz que muda ao longo do dia. Os amplos terraços convidam a refeições longas e descontraídas ao ar livre, enquanto o terreno oferece um potencial emocionante para mais plantações, paisagismo ou mesmo a adição de uma piscina, o que é legalmente permitido. Totalmente vedado e privado, o terreno também dispõe de um amplo estacionamento, mantendo ao mesmo tempo uma forte ligação com o seu ambiente natural e exuberante. A própria moradia, construída em 2005, complementa o seu ambiente com calor e autenticidade. Materiais tradicionais, incluindo ladrilhos de terracota de Santa Catarina, ecoam os tons terrosos do jardim e criam uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior. O interior apresenta um fluxo suave e fluido, com espaços que se abrem naturalmente para o jardim, realçando o estilo de vida que integra o interior e o exterior. Composto por três quartos e três casas de banho, o layout é confortável e bem equilibrado, proporcionando um lar acolhedor em vez de um espaço formal ou excessivamente projetado. Um terraço no topo completa a propriedade, proporcionando vistas encantadoras e oferecendo um miradouro tranquilo de onde se pode apreciar a vegetação circundante e as vistas distantes do mar. Esta é uma casa para quem valoriza o ambiente, a vegetação e o prazer simples de viver com um jardim uma moradia convidativa e bem construída, onde o espaço exterior ocupa um lugar central, numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

PRÉDIO T12 C/ 315m² / AVENIDAS NOVAS - BAIRRO DO REGO / LOGRADOURO 100m² / PROJETO PERSONALIZADO / POSSIBILIDADE DE +1 FRAÇÃO ATRAVÉS DO SÓTÃOINVESTIMENTO SEGURO NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DE LISBOA - POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO GARANTIDO! Situado no coração das Avenidas Novas, mais concretamente no Bairro do Rego, este prédio destaca-se pelo seu enorme potencial de rentabilidade e valorização.Seja para reabilitação urbana, revenda faseada ou exploração para arrendamento, este é um ativo com características raras no mercado atual.CARACTERÍSTICAS GERAIS: • Prédio T12 com 4 frações independentes, atualmente configuradas como T4, com cerca de 80m² cada + varanda;• Área Bruta de Construção de 315m²;• Logradouro privativo com 100m² - exclusivo do rés-do-chão e 1.º andar, perfeito para criar zonas de lazer, jardim, ou mesmo estacionamento privado;• Exposição Solar Este → Oeste, proporcionando ótima iluminação natural durante todo o dia;• Possibilidade de Aproveitamento do Sótão, permitindo a criação de uma 5.ª fração habitacional e assim aumentar significativamente a rentabilidade do imóvel;• Projeto Personalizado Possível - ideal para investidores que pretendam redesenhar o edifício e otimizar a sua ocupação e rendimento.LOCALIZAÇÃO PREMIUM: • • 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Entrecampos - com ligações diretas a toda a cidade e arredores;• 8 minutos do Hospital Curry Cabral e proximidade de outras unidades de saúde como o Hospital de Santa Maria;• A 5 minutos da Cidade Universitária - ideal para arrendamento a estudantes e profissionais;• Rodeado por comércio local, supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e zonas culturais como a Fundação Calouste Gulbenkian;• Zona bem servida de transportes públicos (autocarros, metro - linha amarela, comboio);• Envolvente urbana consolidada, segura e com elevada procura por habitação familiar e alojamento urbano.POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: • Imóvel com perfil ideal para investidores:• Reabilitação com criação de 5 frações• Exploração em arrendamento de longa duração, alojamento estudantil ou short rental• Venda faseada das frações após reabilitaçãoEste é um projeto com margem real de valorização, numa das zonas mais estáveis e prestigiadas de Lisboa. Raramente surgem oportunidades com esta localização, versatilidade e área total disponível.NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO.

Oportunidade única! Moradia espaçosa e luminosa, inserida num lote de 800m², situada numa zona tranquila a apenas 15 minutos de Albufeira e das praias.Dispõe de sala ampla, cozinha equipada, 3 quartos no piso superior (um em suite) e vistas abertas para a serra.No exterior, conta com uma piscina, jardim, zona de barbecue, sala de convívio e garagem.Inclui ainda um anexo independente.Em excelente estado de conservação, perfeita para residir, investir ou desfrutar de férias no Algarve!Marque a sua visita! REF 4463

O empreendimento Unique Tagus, localiza-se em Alcochete contabdo com uma vista única sobre o Tejo. É um condomínio privado com piscinas, jardim, ginásio, sauna, kids club e Home cinema, onde a localização privilegiada e a exclusividade combinam com os elevados padrões de qualidade. Projeto residencial exclusivo que dispõe de apartamentos de tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, amplos terraços com barbecue e uma esplêndida vista sobre o estuário do Tejo. Os apartamentos oferecem acabamentos de elevada qualidade com possibilidade de personalizar o seu lar, tornando-o verdadeiramente 'Unique', elegendo até à conclusão da estrutura em betão as suas preferências entre as múltiplas opções de acabamentos. Os apartamentos dispõem de janelas impactantes proporcionando uma incrível luminosidade em relação com o exterior, de cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama alta, AC reversível e encastrado, pavimento flutuante vinilico ou madeira, lugares de parqueamento, boxes * e arrecadação* no subsolo. Sustentável até nos detalhes, pensando no nosso futuro comum, alcançamos neste projeto residencial o nível máximo de classe energética A+, assim como a certificação Aqua +. No Unique Tagus desde a sua generosa varanda com deck, poderá admirar o magnífico jardim do condomínio, com cascatas e piscinas, as palmeiras e os canteiros de ervas aromáticas. Um amplo jardim que lhe proporcionará momentos exclusivos de entretenimento e descontração.

Vende-se espaço comercial de excelência no Parque das Nações Venda com rendimento associado, com contrato de arrendamento com duração de 8 anos sem break, a iniciar no dia da escritura. Yield de 6%/ano. Loja, ao nível do rés-do-chão, com área total de 86 m² + 40 m² em mezzanine. Casa de banho dupla com lavatório comum. Com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação. Localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos. Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações e agendamento de visita.

Loja comercial de excelência localizada na prestigiada Avenida Dom João II, inserida numa zona de grande visibilidade e movimento, ideal para investimento com retorno imediato. O imóvel encontra-se atualmente arrendado em regime sell & leaseback, garantindo uma rentabilidade estável desde o primeiro dia. Com contrato de arrendamento em vigor por 8 anos, oferece uma renda mensal de 5.454€, tornando-se uma oportunidade sólida para investidores. Com uma área de planta de 86 m², a loja distribui-se por dois pisos e conta ainda com um mezanino que acrescenta versatilidade ao espaço. Dispõe de duas divisões funcionais e duas casas de banho, adaptando-se a diferentes tipos de atividade. Construída em 2009, apresenta boas condições de conservação e está equipada com ar condicionado, sistema de aquecimento e alarme, assegurando conforto e segurança. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, acrescentando valor e comodidade ao ativo. Ideal para investimento com rendimento garantido Características principais -Área de planta: 86 m² -Mezanino com área adicional -2 pisos -2 divisões -2 casas de banho -2 lugares de estacionamento -1 arrecadação -Ar condicionado e aquecimento -Sistema de alarme -Construção: 2009 -Arrendado (sell & leaseback) -Contrato de 8 anos Renda mensal: 5.454€ Informação adicional -Valor de venda: 1.090.800€ -Rentabilidade atrativa para investidores