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Apartamento T2 com Varanda em Leça da PalmeiraEste apartamento T2 no Villa Letia traduz uma abordagem residencial distinta em Leça da Palmeira, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma relação qualificada com o exterior. Inserido num edifício exclusivo em primeira linha de praia, composto por apenas sete apartamentos, distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela escolha cuidada de materiais e pela possibilidade de personalização de acabamentos. Num enquadramento raro, diretamente voltado para o Atlântico, esta fração combina conforto, discrição e qualidade construtiva, proporcionando uma experiência de habitação marcada pela luz, pela proximidade ao mar e por uma vivência mais tranquila e duradoura.Composição e características do imóvel Com uma organização funcional e equilibrada, este apartamento distingue-se pela fluidez entre a área social e o exterior. A zona de estar e jantar, com cerca de 30 m², desenvolve-se em ligação direta com a cozinha, que apresenta uma configuração contemporânea com ilha central e uma área aproximada de 19,5 m². As amplas superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e prolongam a vivência interior para a varanda, com cerca de 15,90 m², criando uma extensão natural da zona social. A fração dispõe de um WC de serviço e uma lavandaria. A área privativa foi desenhada para assegurar conforto e tranquilidade, integrando duas suites, uma delas com zona de vestir. Os interiores privilegiam materiais duradouros e uma linguagem sóbria e contemporânea, com soalho em madeira nas zonas sociais e quartos, roupeiros embutidos, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário lacado e tampo em Dekton. A habitação inclui ainda caixilharia com corte térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica controlada, bomba de calor e sistema de domótica. Inclui 2 lugares de estacionamento. Localização e envolvente Localizado em Leça da Palmeira, o Villa Letia beneficia de uma das zonas mais valorizadas da frente atlântica do Grande Porto. A proximidade à Praia de Leça, à Marina de Leixões e ao centro de Matosinhos permite conjugar qualidade de vida, conveniência e mobilidade urbana. O acesso rápido à A28 e a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforçam a conveniência desta localização.Destaques Apartamento T2 em Leça da Palmeira Área social com acesso direto à varanda Varanda com cerca de 15,90 m² Suite com closet 2 lugares de estacionamentoNota: Imagens 3D meramente ilustrativas, sujeitas a alterações de projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Condomínio Privado com Vista Mar - Calheta Empreendimento exclusivo na Calheta, a apenas 5 minutos da praia, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida na Madeira. Condomínio fechado composto por 50 apartamentos (T0, T1, T2, T2+1 e T3), com arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos, ótima exposição solar e áreas bem distribuídas. Destaque para a piscina estilo praia com fundo arenoso, criando um ambiente semelhante a um resort privado, complementado por zonas exteriores amplas e vista mar deslumbrante. Localização sossegada, próxima de serviços, comércio e acessos principais. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações.

APARTAMENTO DE LUXO C/ 3 SUÍTES + ESCRITÓRIO NA CALHETA + VARANDA COM 24 m²...Entregue Totalmente Mobilado e Equipado !Novo empreendimento residencial moderno com jardim e piscina, localizado na Calheta, Ilha da Madeira, numa das zonas mais procuradas da ilha, ideal para investidores nacionais e internacionais que procuram rendimento seguro e imóvel turnkey.O projeto inclui apartamentos T0, T1, T2, T2+1 e T3, todos totalmente mobilados e equipados, com layouts funcionais, áreas generosas e varandas, muitas com vista mar. Os apartamentos contam com cozinha em open space, roupeiros embutidos e ar condicionado instalado, oferecendo conforto para uso próprio ou exploração em Alojamento Local.As zonas comuns incluem piscina aquecida, sauna aquecida e ginásio totalmente equipado, aumentando o apelo para aluguer turístico durante todo o ano.O empreendimento está preparado para exploração em Alojamento Local, com oferta de 7% sobre o rendimento (sujeito a condições contratuais), garantindo previsibilidade e retorno atrativo para investidores.Situado próximo da praia, marina, restaurantes e serviços, Ornelas Legacy combina forte procura de arrendamento com potencial de valorização a longo prazo.Entrega prevista para início de 2028, oferecendo uma oportunidade de investimento de baixo risco e manutenção reduzida.... Venha conhecer este novo Empreendimento, marque a sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Este terreno com uma área de 6.160 m², está estrategicamente localizado em Albarraque Sul, beneficiando de acessos privilegiados e de uma visibilidade notável. A sua posição adjacente a uma via rápida principal (indicada na imagem) confere-lhe um potencial logístico e comercial inigualável, ideal para empresas que procuram uma localização com fácil acesso e grande fluxo. A potencialidade de construção alberga um armazém ou mais armazéns modernos e funcionais para uma implantação de 1.150 m² e uma área de construção total de 3.200 m². A estrutura pode assim oferecer múltiplos pisos e espaços otimizados para armazenamento, logística, produção ou escritórios, dependendo das necessidades do negócio. O design prevê-se com uma maximização para eficiência operacional, com grandes vãos e uma estrutura robusta. Um dos maiores trunfos deste terreno é a possível integração de acessos diretos à via rápida. Esta característica é crucial para empresas que dependem de transporte eficiente de mercadorias ou que pretendem facilitar o acesso a clientes e fornecedores. A ligação direta minimiza os tempos de deslocação e melhora significativamente a logística. Apesar da sua natureza industrial/comercial, é possível, pela dimensão do terreno a integração de vegetação, uma abordagem que não só melhora a qualidade ambiental do local, mas também contribui para uma imagem corporativa mais sustentável e atraente. As características deste terreno em Albarraque Sul abrem portas a diversas possibilidades de desenvolvimento: - Centro de Distribuição/Logística: A proximidade à via rápida e os amplos acessos e estacionamento tornam-no ideal para um centro logístico de última milha ou um polo de distribuição regional. - Armazém com Showroom: A área de construção generosa e a visibilidade permitem a criação de um armazém que inclua um showroom, combinando operações de armazenamento com uma área de exposição para clientes. - Complexo Empresarial: Com a área disponível, é possível desenvolver um complexo empresarial que combine espaços de armazém com escritórios modernos, oferecendo soluções integradas para empresas. - Grande Superfície Comercial: A configuração do terreno e os acessos facilitados, juntamente com o vasto estacionamento, são perfeitos para a instalação de uma grande superfície comercial, atraindo um elevado número de consumidores. Em suma, este terreno em Albarraque Sul representa uma oportunidade de investimento única, combinando uma localização estratégica, infraestruturas modernas e um design que equilibra funcionalidade e sustentabilidade, pronto para acolher um projeto de sucesso. ---- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This 6,160 m² plot is strategically located in Albarraque Sul, benefiting from excellent access and high visibility. Its location adjacent to a major highway (shown in the image) gives it unparalleled logistical and commercial potential, making it ideal for companies seeking a location with easy access and high traffic volume. The development potential allows for one or more modern and functional warehouses with a footprint of 1,150 m² and a total construction area of 3,200 m². The structure can thus offer multiple floors and spaces optimized for storage, logistics, production, or offices, depending on the business’s needs. The design is intended to maximize operational efficiency, featuring large spans and a robust structure. One of the greatest assets of this site is the potential for direct access to the highway. This feature is crucial for companies that rely on efficient freight transport or that wish to facilitate access for customers and suppliers. The direct connection minimizes travel times and significantly improves logistics. Despite its industrial/commercial nature, the size of the site allows for the integration of greenery—an approach that not only improves the site’s environmental quality but also contributes to a more sustainable and attractive corporate image. The characteristics of this plot of land in Albarraque Sul open the door to a variety of development possibilities: - Distribution/Logistics Center: Its proximity to the highway, along with ample access roads and parking, make it ideal for a last-mile logistics center or a regional distribution hub. - Warehouse with Showroom: The generous building area and visibility allow for the creation of a warehouse that includes a showroom, combining storage operations with a display area for customers. - Business Complex: With the available space, it is possible to develop a business complex that combines warehouse spaces with modern offices, offering integrated solutions for companies. - Large Retail Outlet: The layout of the land and easy access, along with the ample parking, are perfect for establishing a large retail outlet, attracting a high number of consumers. In short, this plot of land in Albarraque Sul represents a unique investment opportunity, combining a strategic location, modern infrastructure, and a design that balances functionality and sustainability, ready to host a successful project. ---- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Identificação do imóvel: ZMPT586277T3 novo com terraço (89,5 m2) e lugar de garagem no Porto, na Rua Anselmo Braancamp.Área bruta | 236,1 m2Área útil | 146,6 m2Jardim | 89,5 m2Piso | rchFração | DEste apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes tanto para o Centro do Porto como para os principais acessos para a cidade. Aqui pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de uma panóplia de escolas públicas e privadas, bem como espaços verdes.Previsão da conclusão da obra: Janeiro 2027Pontos próximos e distâncias• 350m Natixis• 650m Continente Bom Dia• Campo 24 de Agosto• 700m Campo 24 de Agosto• 700m Escola Secundária Aurélia de Sousa• 1km Colégio de Nossa Senhora da Paz• 1.1km Blip.pt• 1.1km Escola Artística Soares dos Reis• 1.2km Jardim Marques de Oliveira• Passeio de São Lázaro• 1.6km Aliados• 1.8km Praça Velasquez• 1.8km Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto• 2km Marquês• 2.4km Estádio do Dragão• 3km Alameda Shop & Spot• 3km Rotunda do Freixo• 3.2km Quinta do Covelo• 4.2km Hospital Lusíadas Porto• 8km Centro Hospitalar Universitário São João• 16.3km Aeroporto Francisco Sá Carneiro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Monte Alentejano com 13 Hectares em Santiago do Cacém – Propriedade de Caráter Misto Apresentamos este distinta Herdade localizada no concelho de Santiago do Cacém, no mais puro Alentejo. Com uma área total de quase 13 hectares, classificado como propriedade de categoria mista. A propriedade é composta maioritariamente por Montado de Sobro, um ecossistema agroflorestal sustentável e tipicamente mediterrânico, no qual o sobreiro, espécie dominante da região do Alentejo e essencial para a produção de cortiça, ocupa grande parte do terreno, Oliveiras num total de 130 pés e também Medronheiros. Este habitat singular, reconhecido pela sua elevada biodiversidade, confere ao espaço um elevado valor ambiental e paisagístico. A propriedade conta ainda com pavilhões desativados de suinocultura e com edifícios/predios devidamente registados e documentados, permitindo a sua utilização habitacional (segundo a Camara Municipal de Santiago do Cacém) ou a criação de diferentes tipologias de alojamento, mediante obras de remodelação, o que acrescenta um significativo potencial de valorização e exploração. A sua localização estratégica, a curta distância das praias da Costa Vicentina, praias de Melides e Costa de Santo Andre, torna este Monte particularmente atrativo para investimentos em Turismo Rural, Ecoturismo ou Alojamento Local, beneficiando da proximidade ao litoral, da diversidade de atividades ao ar livre que o vasto Alentejo oferece e do seu clima muito apreciado por turistas nacionais e estrangeiros ao longo de todo o ano. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto sustentável e diferenciador, em plena harmonia com a natureza, seja como investimento turístico, refúgio privado ou exploração agroflorestal responsável no Alentejo. English Alentejo Estate with 13 Hectares in Santiago do Cacém – Mixed-Use Property We present this distinguished estate located in the municipality of Santiago do Cacém, in the heart of the Alentejo region. With a total area of nearly 13 hectares, it is classified as a mixed-use property. The estate is mainly composed of cork oak woodland (Montado de Sobro), a sustainable agroforestry ecosystem typical of the Mediterranean region, in which the cork oak—an emblematic species of Alentejo and essential for cork production—occupies a large portion of the land. The property also includes approximately 130 olive trees and strawberry trees. This unique habitat, recognized for its high biodiversity, gives the property significant environmental and scenic value. The property also features decommissioned pig farming facilities and duly registered and documented buildings, allowing for residential use (according to the Santiago do Cacém Municipal Council) or the development of different types of accommodation, subject to renovation works. This adds considerable potential for appreciation and commercial exploitation. Its strategic location, within short distance of the Costa Vicentina, Melides, and Costa de Santo André beaches, makes this estate particularly attractive for investment in Rural Tourism, Ecotourism, or Local Accommodation. It benefits from proximity to the coast, the wide range of outdoor activities offered by the Alentejo region, and a climate highly appreciated by both national and international tourists throughout the year. A rare opportunity to develop a sustainable and distinctive project in full harmony with nature—whether as a tourism investment, private retreat, or responsible agroforestry venture in Alentejo.

Moradia única com vistas deslumbrantes sobre o Rio DouroDescubra esta moradia de 3 pisos, situada num local privilegiado, em plena harmonia com a natureza e com vistas panorâmicas sobre o rio Douro. Um refúgio de tranquilidade onde o tempo parece abrandar.Rés-do-chão:Loja amplaLoja com lagar1.º piso:CozinhaSala2 quartos2.º piso:Sala com acesso a varanda, com vistas privilegiadas sobre o rio3 quartos (um deles também com acesso à varanda)CozinhaCasa de banhoEsta moradia oferece múltiplas possibilidades — seja para habitação permanente, casa de férias/refúgio, ou até como investimento turístico.

Fantástica Moradia T5 , inserida num terreno de 5.239 m², toda murada e com portão automático, garantindo toda a privacidade e segurança. A moradia tem as seguintes características, Bomba de Calor, Piscina de Agua Salgada com as medidas de 16 por 8, Ar condicionado, Pré Instalação de Paneis Solares, Janelas de Alumínio Térmicas, Estores Elétricos, Porta Blindada, Alarme, Vídeo Porteiro, Fossa e Furo. A Moradia é composta por cozinha moderna com ilha com excelentes acabamentos, totalmente equipada onde convida a momentos únicos de convívio e funcionalidades, com a sala bastante grande podendo criar os dois ambientes em harmonia com a cozinha. Na parte privativa esta é constituída por 5 suítes espaçosas todas com roupeiros, oferecendo o máximo de conforto e independência para toda a família. No exterior, desfrute de uma enorme e fantástica piscina e de um vasto terreno com árvores e muito espaço livre, ideal para criar jardins, horta, zona de lazer ou outros projetos dos seus sonhos. Situada perto dos centros urbanos, esta propriedade junta o melhor dos dois mundos: qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade. Venha conhecer o seu novo lar. descubra o seu novo refúgio com conforto, espaço e natureza!

Este loft T1 de 102,70 m2 repleto de luz natural, foi idealizado para ser um espaço de encontro e prazer que combina, em ambiente open space e em atmosfera funcional e elegante, uma sala de pé direito alto com uma cozinha equipada com aparelhos de alta qualidade SMEG. Um espaço concebido para brilhar com o resto da casa. No Mezzanino, uma suite completa e uma pequena área que poderá ser de escritório ou lazer e nas IS encontramos pavimentos e paredes revestidos a mármore. Desfrute da cidade, como uma extensão natural e descubra espaços únicos como a sua casa, um verdadeiro convite para viver na cidade à velocidade e no momento certo. Bem-vindo ao Grand Loft Avenida. 20 apartamentos únicos que aliam a beleza do património de uma edificação erguida no início do século XX ao interior de estética contemporânea com acabamentos de primeira linha. Os apartamentos seguem a tipologia loft duplex com áreas generosas que variam de 105m2 a 207m2 e estão distribuídos em 5 pisos. Para viver e desfrutar de Lisboa como nunca.

O Ombria Resort oferece uma oportunidade única de investimento em imobiliário de excelência no Algarve, um dos locais mais desejados da Europa. No Ombria Resort, poderá escolher entre diversos imóveis de investimento que incluem moradias de luxo, casas em banda, moradias com serviços hoteleiros e apartamentos. No coração do resort, as Viceroy Residences são apartamentos sob a marca hoteleira com serviços de gestão completos. As Alcedo Villas são moradias de luxo disponíveis para propriedade privada com acabamentos personalizados e lotes amplos. A Oriole Village é constituída por apartamentos, casas em banda e moradias com gestão de arrendamento disponível. Todos os imóveis foram desenvolvidos para garantir a harmonia entre a construção e o ambiente natural. Um conceito de design totalmente alinhado com os padrões arquitetónicos regionais constitui uma extensão natural da paisagem local única. A localização requintada, os imóveis da mais elevada qualidade, os serviços de gestão de instalações de nível superior e o emblemático campo de golfe proporcionam a experiência exclusiva que é o estilo de vida Ombria. COMODIDADES As terapias de bem-estar, a gastronomia local e as emocionantes aventuras desportivas vão mergulhá-lo no espírito desta região. O Ombria Resort oferece uma enorme variedade de atividades exteriores, conjuntamente com instalações recreativas especialmente concebidas para famílias e crianças. Embarque em caminhadas pelo campo, relaxe na piscina e, mais tarde, experimente as opções de alta gastronomia e a cozinha gourmet dos nossos vários restaurantes. Descubra um novo sentido de comunidade e um novo estilo de vida com total liberdade para usar a sua propriedade como residência permanente, casa de férias ou como investimento. A exploração turística e a gestão do condomínio são asseguradas pelo Ombria Resort estando a operação a cargo de uma empresa de gestão hoteleira líder de mercado tal como a Viceroy Hotels & Resorts. Uma oferta diversificada de moradias e apartamentos totalmente mobilados e equipados, virados a sul ou a sudoeste com vista para o campo de golfe e a paisagem natural. Cada propriedade beneficia de largos terraços ou de um jardim com piscina privada e garagem. As excecionais instalações do Ombria Resort são de fácil acesso, com a Oriole Village a proporcionar uma experiência que tem como pano de fundo as reservas naturais e os espaços verdes.

Duplex T3+1 de Alta Qualidade com Terraço e Mega Box nas Colinas do Cruzeiro – Agora por 950.000€! Se procura espaço, exclusividade e um estilo de vida elevado em Odivelas, este T3+1 duplex é para si. Situado num dos prédios mais recentes e requisitados das Colinas do Cruzeiro, este imóvel oferece áreas generosas, acabamentos modernos e um terraço perfeito para viver dentro e fora de casa. ? Descida de preço de 200.000€ e possibilidade de permuta por terreno com projeto aprovado ou prédio devoluto. Características que Fazem a Diferença: Área Total Generosa: Com cerca de 150 m² de área bruta interior e um terraço privativo de 50 m², este duplex é ideal para quem valoriza espaço em todas as dimensões. +1 Versátil: Um espaço extra no piso superior, perfeito como escritório, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional. Cozinha Moderna e Equipada: Funcional, elegante e pronta a usar, com eletrodomésticos de qualidade superior. 3 Quartos Luminosos: Todos com roupeiros embutidos, sendo a suíte um verdadeiro retiro pessoal. 3 Casas de Banho Completas: Acabamentos contemporâneos que combinam estética e conforto. Sala Espaçosa: Perfeita para receber, relaxar ou simplesmente aproveitar a luz natural durante todo o dia. Box Privativa com Capacidade para 4 Carros: Espaço e conveniência, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização Estratégica: A dois passos de tudo: supermercados, escolas, transportes, ginásios, zonas verdes e uma vasta oferta de comércio e serviços. Acesso rápido a Lisboa, com excelente ligação às principais vias rodoviárias. Preço atual: 950.000€ (antes: 1.150.000€) Aceita-se permuta por terreno com projeto aprovado ou prédio devoluto. ? Contacte já e venha descobrir este duplex exclusivo – uma verdadeira raridade nas Colinas do Cruzeiro.

Magnífica propriedade em Faro, junto à Senhora Menina e ao Motoclube de Faro, situada numa das principais artérias da cidade, com localização estratégica e excelentes acessos. Inserida num terreno plano com cerca de 3 hectares, esta quinta única combina privacidade, tranquilidade e elevado potencial de valorização, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade ao centro urbano, praias, restaurantes, serviços e clubes desportivos. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, vista desafogada e todas as infraestruturas essenciais. Dispõe de várias construções urbanas, com uma área total de 567,30 m², distribuídas por: Duas habitações; Edifício de arrecadações e arrumos; Armazéns e área destinada a actividade industrial. Conta ainda com horta, nora tradicional e dois tanques de água para rega, reunindo condições ideais para exploração agrícola, agricultura biológica ou projecto sustentável. Pelas suas características únicas, dimensão e versatilidade, esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento e rentabilização. Um imóvel raro no mercado algarvio, perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e, simultaneamente, proximidade urbana. Excelente oportunidade para um investimento sólido e sustentável no coração do Algarve.

Identificação do imóvel: ZMPT585126Conjunto de Armazéns em Rio Tinto – Excelente Oportunidade!Apresenta-se excelente oportunidade de investimento ou utilização própria: dois armazéns contíguos, localizados em Rio Tinto, em zona de fácil acesso e boa envolvente urbana.- O armazém principal, com afetação para comércio, possui uma área de implantação de 851 m², complementada por um logradouro com 238 m², oferecendo espaço exterior útil para cargas, descargas ou estacionamento.O segundo armazém, com 236 m² de área de implantação e um pé direito generoso, tem afetação para atividade industrial, sendo ideal como espaço complementar de produção, armazenamento ou apoio logístico.Ambos os armazéns encontram-se usados, mas em bom estado de conservação, com potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio. Uma solução versátil, com grande área total e dupla afetação, adequada para empresas que necessitam de espaço, funcionalidade e localização estratégica:Transportes- Cavada Nova1min- Cavada Nova2min- Modelo4min- Modelo4min- Chão Verde5minRestauração e bebidas- McDonald's3min- Daniel Restaurante5min- Burger King6min- Xiquibem6min- Gondodoce8minEscolas- Escola Secundária de Rio Tinto4min- Jardim de Infância "Alegria de Aprender"6min- Jardim de Infância da Venda Nova7min- Carinhos Escritos10min- Jardim de Infância "A Fisga"10minSupermercado- Continente Modelo5min- Lidl7min- Pingo Doce11min- Aldi15minFarmácias- Farmácia São Caetano13minNatureza- Rotunda Cidade-Jovem15m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Uma casa que não apenas se habita, mas que cuida de quem nela vive. Localizada numa aldeia onde o tempo corre mais devagar e o sol banha cada recanto, esta moradia isolada na Ilha, Pombal, redefine o conceito de “viver bem”. Com uma arquitetura contemporânea e 410 m² de área bruta, trata-se de um imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para 2027, permitindo ainda a possibilidade de personalização de acabamentos, adaptando-se a diferentes preferências e estilos. Engenharia de Vanguarda e Conforto Térmico Ao contrário da construção convencional, esta moradia destaca-se por uma solução construtiva mista, assente numa estrutura em aço leve (Light Steel Framing – LSF) ao nível estrutural interior, complementada por paredes exteriores em alvenaria de tijolo térmico, revestidas com sistema ETICS (capoto). Esta combinação permite aliar a precisão e leveza do sistema LSF à robustez e inércia térmica da alvenaria, garantindo elevados níveis de desempenho térmico e acústico, bem como durabilidade e eficiência energética. Climatização de Luxo: Sinta o conforto absoluto com o sistema de chão radiante e o apoio de ar condicionado em todas as divisões. Isolamento de Alta Performance: A caixilharia em PVC de última geração, equipada com vidro duplo preenchido a gás, cria uma barreira intransponível contra as variações térmicas e o ruído exterior. Eficiência A+: Com painéis fotovoltaicos e bomba de calor para aquecimento de águas, a casa foi desenhada para uma pegada ecológica mínima e máxima poupança. Espaços Desenhados para a Harmonia Familiar O interior flui de forma inteligente, separando a zona social do descanso: Master Suite de Sonho: Um retiro privado com closet generoso e casa de banho exclusiva. Versatilidade T4: Dois quartos com roupeiros embutidos e um quarto adicional ideal para o seu escritório, adaptando-se perfeitamente ao teletrabalho. Social & Gourmet: Uma cozinha totalmente equipada em open space que comunica com a sala, prolongando-se para uma sala de churrasqueira fechada, ideal para celebrar momentos com amigos em qualquer estação do ano. Um Oásis Privativo de 2.000 m² O exterior é um verdadeiro convite ao lazer e à privacidade. O lote de aproximadamente 2.000 m², totalmente murado, oferece a segurança e a discrição que a sua família merece: A Piscina: O elemento central de um jardim soalheiro onde o azul da água contrasta com a calma da zona rural. Autonomia: Beneficie de um furo de água próprio, garantindo a manutenção da piscina e jardins de forma sustentável. Praticidade: Inclui lavandaria, despensa, arrecadação e uma ampla garagem. A moradia está também equipada com pré-instalação de aspiração central e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Centralidade Estratégica Desfrute da calma absoluta da freguesia da Ilha, mantendo uma ligação rápida a tudo: Pombal: 14 km | Leiria: 26 km Praias: Figueira da Foz a apenas 35 km Cidades: Coimbra a 53 km, com Lisboa e Porto a cerca de 1h30 de distância. Esta não é apenas uma moradia; é um investimento no seu bem-estar futuro. Venha descobrir como o aço leve, o conforto radiante e a luz da Ilha se unem para criar o lar perfeito. #ref: 875160

Terreno Urbano com PROJECTO APROVADO para um HOSTEL com 20 quartos , Sala de Convívio , Lavandaria , Estacionamento na Cave. Este projeto situa-se numa zona de Excelência a 200 metros da pequena Villa de Ferragudo. O terreno está virado a Sul com uma excelente exposição Solar. Excelentes acessos. Está inserido numa zona de requalificação da zona pedonal de Ferragudo por parte da Camara Municipal de Lagoa. Excelente Investimento.

IMÓVEL de Luxo como NOVO - Nas antigas instalações da fábrica de conservas Litoral e Companhia , em Matosinhos Sul, no empreendimento Litoral Living. No cruzamento da Rua Sousa Aroso com a Rua Dr. Afonso Cordeiro, entre o Mercadona, o Hotel Four Points By Sheraton e o mar. - Edifício na zona sul de Matosinhos - T3 em condomínio fechado, Mobilado. - 1 Box para 2 carros - Area Bruta de 179,60m2 - Terraço de 16,70m2 No Litoral Living , a preocupação com o seu conforto e a sua segurança estão acima de tudo, disponibilizando um sistema de videovigilância CCTV das zonas comuns interligadas com a portaria, gerador de emergência para assegurar funções essenciais ao funcionamento do edifício e sistema de carregamento de veículos elétricos composto por quiosque e quadro de carregamento. Dispondo de amplas zonas ajardinadas, o imóvel benéfico de pavimento com isolamento acústico, aquecimento central por pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e aquecimento central por pavimento radiante alimentado por bomba de calor nas salas restantes. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Viva o auge da vida costeira na Meia Praia em Lagos com este apartamento T2+1 exclusivo, com uma área total de 240,55 m² que integra espaço interior, varanda, garagem e terraço privado, oferecendo vista panorâmica sobre o mar e uma perfeita fusão entre luz natural e conforto moderno. Este apartamento combina privacidade, elegância e funcionalidade, tornando a vida diária prática e em sintonia com a natureza. Situado na Meia Praia, em Lagos, os residentes usufruem de acesso direto a praias intocadas, ao centro histórico da cidade e ao prestigiado estilo de vida costeiro do Algarve, tudo num ambiente sereno e exclusivo. Destaques: - Terraço privado no topo com guardas em vidro, churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi; - Piscina comum aquecida e jardim partilhado; - Garagem em box: com espaço para dois carros; - Fachada elegante em mármore branco e acabamentos de qualidade em todo o edifício; - Apartamento com 2 suites e áreas sociais em conceito aberto; - Equipamentos: eletrodomésticos Bosch (ou equivalentes); piso radiante elétrico; ar condicionado; bomba; de calor para águas; janelas e portas de 2,5 m; tetos com 3 m de altura; - Infraestrutura: condomínio fechado e seguro, com elevador até aos terraço. Localização privilegiada: - 50 m da Escola; - 100 m do Parque Municipal; - 200 m da Praia; - 400 m do Centro de Saúde com urgência 24h; - 600 m da Marina de Lagos; - 1 km do Hospital; - 1,5 km do Centro de Lagos; - 5 km de um campo de golfe; - 10 km da A22; - 80 km do Aeroporto de Faro. Garanta já o seu lugar neste projeto exclusivo e desfrute do verdadeiro luxo costeiro! Prazo de conclusão da obra: 1º semestre de 2026.

Trata-se de 1 garagem/armazém com 1.000 m2 e amplo pé direito, para venda no centro da Parede, Cascais No ultimo piso de edifício com 3 pisos de garagens + WC em cada piso. Portão automático. Excelente localização, no centro da Parede, a poucos metros da Estação da CP. Também para arrendamento refª CJG-G1067_2

Apartamento T1 para venda em Belém, com localização privilegiada frente ao rio Tejo e inserido no luxuoso empreendimento Hyatt Regency Lisboa. O empreendimento Hyatt Regency Lisboa, de 5 estrelas superior, combina a componente hoteleira e residencial. Distribui-se por 4 pisos e é composto por um total de 108 apartamentos dos quais 97 em comercialização. Dos vários serviços disponíveis no empreendimento, destacam-se o ginásio, spa, piscina, salas de reunião, restaurante, e bar panorâmico. Todos os apartamentos são totalmente decorados e equipados de acordo com os elevados padrões de Hyatt Regency e Hyatt International Corporation. O empreendimento terá acesso pedonal direto, através de uma ponte, à frente ribeirinha e à marginal, que liga vários museus e monumentos e segue até Cascais, passando por várias praias de beleza única. Gestão do empreendimento com a chancela da Hyatt Regency (Hyatt International Corporation), uma das mais conceituadas cadeias de luxo no segmento 5 estrelas a nível mundial, naquela que será sua primeira unidade hoteleira em Portugal. T1: de 855.000€ a 895.000€ __________ Contrato de Exploração Turística administrado sob a marca Hyatt Regency, por um período de 20 anos, renovável por períodos de 5 anos, com rendimento mínimo garantido com 2 opções: Opção 1: 5% nos primeiros 5 anos Opção 2: 3% nos primeiros 10 anos Utilização da propriedade pelos proprietários até 4 semanas por ano, com a limitação máxima de 1 semana na época alta (Julho e Agosto) BENEFÍCIOS DE PROPRIETÁRIO Todos os proprietários de imóveis no universo UIP (Pine Cliffs Resort, Sheraton Cascais Resort, Quinta Marques Gomes e Hyatt Regency Lisboa) beneficiam de um pacote de privilégios como; Tarifas preferenciais do proprietário UIP em hotéis e resorts detidos e administrados pela UIP (Pine Cliffs Resort; Sheraton Cascais Resort; Yotel Porto; Hyatt Regency Lisboa Desconto de proprietário UIP de 25% em F&B válido em todos os restaurantes operados pela UIP nas suas propriedades. Desconto de proprietário UIP para utilização do Spa Serenity em todos os nossos hotéis e resorts. Serviço de transporte gratuito de proprietários de UIP entre as propriedades do grupo e, de e para o aeroporto. Serviço de Concierge dedicado

Excelente moradia com terreno de 5.250 m2 no Meco, a poucos metros da praia, restaurantes, comércio e serviços. Está divido em 2 moradias, a principal com 3 quartos ( 1 em Suite), 2 Wc, 1 Cozinha e uma Sala e a moradia secundária conta com 1 quarto, 1 Wc e uma kitchenette. Esta moradia secundária pode ser usada para habitação ou para AL, como faz o atual proprietário, com um rendimento anual a rondar os 15.000€. Características importantes: - Garagem; - Paneis fotovoltaicos; - Piscina; - Ar condicionado; - Lareira com recuperador de calor e aquecimento dos convetores do aquecimento central; - Furo; - Churrasqueira e forno a lenha; Não perca esta oportunidade. Contate-me!