180009 Imóveis - Portugal

Moradia Isolada com Vista Mar na Ericeira | Lote 1.166 m² + Anexo Independente (Potencial Rentabilização) Imagine viver com tranquilidade, privacidade e com vista mar - numa moradia isolada, inserida num lote generoso de 1.166 m², a poucos minutos do centro da Ericeira e das praias. Uma propriedade rara pela combinação entre áreas amplas, vista mar, boa exposição solar e anexos independentes já preparados para receber família, convidados ou até criar uma solução de rentabilização. O que torna esta casa especial • Vista panorâmica de mar e ambiente envolvente calmo e reservado • Área bruta de construção: 294 m² • Anexo totalmente independente e equipado (113 m²) — perfeito para visitas, multi-geração ou uso turístico • Excelente luminosidade natural e exposição solar • Espaço exterior amplo com potencial, jardim, piscina, zona lounge, horta ou área de convívio Moradia Principal (distribuição funcional e confortável) Rés-do-chão • Sala de estar ampla e muito luminosa • Cozinha funcional • 01 WC • Garagem com acesso direto ao pátio exterior Piso Superior • 4 quartos espaçosos (2 com acesso à varanda fechada) • 01 WC • Varanda envidraçada, com vista mar • Sala (ideal para leitura, lazer, escritório ou quarto extra) Anexo Independente (113 m²) — “casa dentro da casa” Uma mais-valia enorme para quem quer flexibilidade: • Salão de refeições e confeção • 2 quartos • 02 WC • Sala de estar acolhedora Ideal para: • Receber família e amigos com privacidade • Apoiar um escritório/atelier • Criar um espaço independente para arrendamento (mediante regras/licenças aplicáveis) Exterior e envolvente Zona muito tranquila e privada, rodeada de natureza. Amplo espaço exterior com potencial para jardim, zonas de lazer e. Excelente exposição solar e vista de mar desafogada — ideal para habitação própria ou investimento turístico. Oportunidade Única na Costa da Ericeira Perfeita para quem procura equilíbrio entre vida tranquila e proximidade à praia, com um amplo espaço exterior. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais encantadores da zona Oeste — onde natureza, mar e conforto se encontram em harmonia. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas. As informações têm caráter informativo e não devem ser consideradas vinculativas. Recomenda-se a confirmação junto da mediadora responsável. Flávia Pinheiro — Consultora Imobiliária iad Portugal iadportugal.pt/consultor-imobiliario/flavia.pinheiro #ref: 769101

Moradias de luxo V4 com dois lugares de estacionamento, piscina logradouro privativo e uma vista fantástica sobre a famosa Ria Formosa Piso térreo com áreas sociais e de lazer, primeiro andar com suites e áreas privadas, cave ampla que possibilita várias utilizações, logradouro com área verde, piscina e zona de refeições. Terraço ideal para convívio e contemplação da Ria Formosa. Construção em fase avançada,conclusão de obras prevista para o primeiro semestre de 2025. #ref: 129466

Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência. Opções de Rentabilidade Opção A - Rendimento Garantido Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos) Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma: 2 semanas em época alta (junho e setembro) 3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro) 7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro) (Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos) Opção B - Rendimento Variável Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior Gestão e Comodidade O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações. Durante o período de utilização, o Owner's Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços. Benefícios Exclusivos dos Proprietários Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner's Club, usufruindo de: Check-in privado e concierge dedicado Serviço diário de housekeeping e 'turndown' Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo. Síntese -Tipologia: T2 -Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago -Utilização: até 3 meses por ano -Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos -Gestão profissional hoteleira incluída Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Vende-se moradia uni-familiar T3 com 2 pisos e sótão habitacional, localizada no Santo da Serra. Moradia composta por: Piso 0: - Hall; - Sala comum com lareira, - 3 Quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa; - Casa de banho comum; - Cozinha; - Lavandaria; - Salão com zona de churrasqueira; Piso -1 - Garagem com capacidade para 3 viaturas; - Sala; - Arrumos; - Casa de banho; - Zona tecnica; Possui um sótão habitacional. Venha conhecer este novo projeto e marque a sua visita connosco!! ________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações

PT - Espaço comercial e armazém com entradas independentes localizados nas Areais de São João em Albufeira. Espaço comercial com área de 50 m2 + 114,5 m2 de arrumação na cave com acesso directo pelo interior; Armazém ou garagem com área de 203 m2 com entrada independente pelo meio de um portão automático. Existe igualmente a possibilidade de passagem directa do espaço comercial para a o armazém e vice-versa através da cave. Excelente investimento numa localização central em Albufeira. EN - Commercial space and warehouse with independent entrances located in Areais de São João, Albufeira. Commercial space with an area of 50 sqm + 114.5 sqm of storage in the basement with direct access from the inside; Warehouse or garage with an area of 203 sqm with independent entrance via an automatic gate. There is also the possibility of direct passage from the commercial space to the warehouse and vice versa through the basement. Excellent investment in a central location in Albufeira. FR - Espace commercial et entrepôt avec entrées indépendantes situés dans le quartier de São João, à Albufeira. Espace commercial de 50 m² + 114,5 m² de stockage en sous-sol avec accès direct depuis l'intérieur; Entrepôt ou garage de 203 m² avec entrée indépendante par portail automatique. Il est également possible de passer directement de l'espace commercial à l'entrepôt et inversement par le sous-sol. Excellent investissement dans un emplacement central à Albufeira.

Magnífica propriedade em Faro, junto à Senhora Menina e ao Motoclube de Faro, situada numa das principais artérias da cidade, com localização estratégica e excelentes acessos. Inserida num terreno plano com cerca de 3 hectares, esta quinta única combina privacidade, tranquilidade e elevado potencial de valorização, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade ao centro urbano, praias, restaurantes, serviços e clubes desportivos. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, vista desafogada e todas as infraestruturas essenciais. Dispõe de várias construções urbanas, com uma área total de 567,30 m², distribuídas por: Duas habitações; Edifício de arrecadações e arrumos; Armazéns e área destinada a actividade industrial. Conta ainda com horta, nora tradicional e dois tanques de água para rega, reunindo condições ideais para exploração agrícola, agricultura biológica ou projecto sustentável. Pelas suas características únicas, dimensão e versatilidade, esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento e rentabilização. Um imóvel raro no mercado algarvio, perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e, simultaneamente, proximidade urbana. Excelente oportunidade para um investimento sólido e sustentável no coração do Algarve.

**Oportunidade Única: Moradia Bi familiar em Algés com Vista Rio** Apresentamos uma extraordinária moradia bi familiar na prestigiada zona de Algés, perfeita para quem procura conforto e uma localização privilegiada. Este imóvel singular oferece duas tipologias distintas: T2 com Vista Rio Este espaçoso T2 foi projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. A sala de estar com janelas amplas, permitindo que a luz natural inunde o espaço. Os quartos são confortáveis e bem iluminados. Características: - 2 quartos espaçosos - Cozinha equipada - Sala de estar - Casa de banho - Acabamentos de qualidade Duplex T2+1 com Jardim e Vista Rio Este duplex é a escolha perfeita para quem deseja mais espaço e conforto. Com uma área exterior e vista para o rio, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e o bem estar. O andar superior inclui um espaço adicional que pode ser usado como escritório, quarto ou sala de lazer. Características: - 2 quartos principais + 1 espaço adicional (quarto/escritório) - Closet - Sala de estar - Cozinha - 2 casas de banho - Jardim privativo - Vista do rio Localização Privilegiada Proximidade: - A apenas 500 metros do Mercado de Algés, conhecido pela sua variedade de produtos frescos e ambiente vibrante. - A 450 metros do Parque dos Anjos, um espaço verde perfeito para passeios em família, atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Benefícios Adicionais Ambiente: A localização oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços. Qualidade de Vida: Ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um imóvel de alta qualidade numa das zonas mais desejadas de Algés. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia bifamiliar com características excecionais. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos. Venha conhecer o seu novo lar em Algés, onde conforto e elegância se encontram com uma vista deslumbrante para o rio. ___________________________________ Fazemos parceria com todas agências imobiliárias no regime de 50/50

Apresentamos o Grand Loft Avenue, um desenvolvimento luxuoso e sofisticado localizado numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Este impressionante edifício, originalmente construído no início do século XX, foi meticulosamente restaurado para combinar o charme do património arquitetónico da cidade com estética contemporânea e acabamentos de primeira qualidade. Os apartamentos duplex loft no Grand Loft Avenue têm áreas generosas que variam de 105m2 a 207m2, proporcionando muito espaço para você viver e desfrutar de Lisboa como nunca antes. O design de interiores dos apartamentos é moderno e elegante, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa que você ficará orgulhoso em chamar de lar. As áreas comuns do edifício foram cuidadosamente preservadas para refletir a grandeza do seu passado histórico. O hall de entrada, com as suas aberturas grandiosas e generosa altura de teto, é uma verdadeira obra de arte que presta homenagem ao património arquitetónico de Lisboa. As escadas de madeira com guarda-metálica reabilitada acrescentam um toque de elegância industrial, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. A cozinha no Grand Loft Avenue é o espaço perfeito para convívio e entretenimento. Projetada com funcionalidade e elegância em mente, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e permite que você brilhe enquanto se comunica com o resto da casa. Os quartos em cada apartamento são espaçosos e confortáveis, com luz natural e pisos de madeira que adicionam calor e tranquilidade ao seu espaço de vida. As casas de banho apresentam pisos e paredes revestidos de pedra mármore, com acabamentos personalizáveis em dourado, preto mate ou branco mate. Situado numa das zonas mais desejáveis de Lisboa, o Grand Loft Avenue está a poucos minutos da Avenida da Liberdade, a artéria mais cosmopolita da cidade, e do Príncipe Real, um bairro emergente que reúne alguns dos melhores comércios, restaurantes e cultura que Lisboa tem para oferecer. Com a Praça dos Restauradores e o Miradouro de São Pedro de Alcântara a poucos passos de distância, o Grand Loft Avenue oferece-lhe a oportunidade de experimentar a rica história e a vibrante energia de Lisboa a partir do conforto do seu próprio lar.

Esta propriedade está idealmente localizada a uma curta distancia a pe da prestigiada Avenida da Liberdade, em Lisboa, com lojas de marcas distintas, restaurantes requintados, boutiques elegantes e galerias de arte. Também está convenientemente perto das principais atrações turísticas de Lisboa. A propriedade apresenta um layout único que funciona como um grande apartamento configurado em 10 quartos, utilizados para aluguel de curto prazo, com 2 cozinhas (uma com acesso à lavanderia), 2 salas de jantar e um total de 5 casas de banho. Este versátil apartamento apresenta uma excelente oportunidade para arrendamento de curta e longa duração.

Esta fantástica propriedade situada no Santo António da Serra está em fase de remodelação e distribui-se por dois pisos oferecendo uma combinação perfeita entre modernidade e charme rural. Com uma área total de 1080m², dos quais 169,63m² são de área coberta e 910,36m² de área exterior, esta moradia proporciona todo o espaço que a sua família merece. No piso térreo encontra uma garagem espaçosa, zonas de arrumos, uma casa de banho, uma piscina interior e um jacuzzi o local ideal para momentos em família ou com amigos. O acesso ao piso superior é feito por escadaria interior ou exterior. No primeiro piso, a moradia apresenta um alpendre , uma sala comum luminosa com lareira, cozinha funcional com despensa, escritório, três quartos de dormir, um deles em suite com casa de banho privada e mais duas casas de banho de apoio. No piso superior, a casa dispõe de um espaço totalmente aproveitável e com múltiplas possibilidades de utilização. Este ambiente pode ser adaptado facilmente às necessidades e preferências de cada pessoa: pode transformar-se numa sala de convívio adicional, num espaço de lazer com uma mesa de bilhar, numa sala de jogos, num escritório amplo ou até num pequeno estúdio. Dispõe também de uma enorme área de lazer com churrasco. No exterior, há muita tranquilidade e espaço, permitindo apreciar em pleno a calmaria que é viver na serra. É o local perfeito para relaxar, ouvir a natureza e desfrutar de momentos serenos ao ar livre. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA NAZARÉ – QUINTA DOS VALES, VALADO DOS FRADES Apresentamos uma oportunidade imobiliária de escala e potencial excecionais, situada numa localização estratégica no Valado dos Frades, concelho da Nazaré. Esta propriedade vasta destaca-se pela sua versatilidade construtiva, beneficiando de uma tripla classificação no PDM que permite desde a consolidação urbana imediata ao desenvolvimento de projetos residenciais de grande escala. O POTENCIAL CONSTRUTIVO O grande diferencial deste ativo é a sua joia da coroa: uma área de aproximadamente 71.031 m² classificada como Espaço Urbanizável (H2). Com um índice de construção de 0,40 e capacidade para 30 fogos por hectare, esta zona é ideal para a promoção de novos conjuntos residenciais, sejam apartamentos ou moradias, além de permitir unidades hoteleiras, comércio e serviços. Complementarmente, a propriedade conta com cerca de 3.825 m² de Espaço Urbano de Nível II, destinado ao preenchimento imediato da malha urbana com edifícios de até 3 pisos. MAIS-VALIAS E LOCALIZAÇÃO Com mais de 7 hectares de área urbanizável, este é um dos poucos ativos na região com dimensão para um loteamento de referência. A localização é imbatível, oferecendo a serenidade característica do Valado dos Frades com a conveniência de estar a escassos minutos da Vila da Nazaré e das suas famosas praias. A excelente exposição solar e a proximidade imediata ao nó do IC9 garantem acessibilidades rápidas e uma ligação logística de excelência. UMA OPORTUNIDADE VERSÁTIL A Quinta dos Vales é o terreno ideal para investidores e promotores que procuram segurança e escala. Seja para um condomínio residencial de luxo, um empreendimento turístico ou um projeto misto, a configuração deste imóvel permite maximizar o retorno sobre o investimento num dos destinos mais procurados da costa portuguesa. DESCUBRA O PRÓXIMO GRANDE EMPREENDIMENTO DA REGIÃO OESTE. Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento numa belíssima quinta agrícola localizada no Valado dos Frades, a apenas 4 km da icónica Praia da Nazaré. Esta propriedade única alia o charme da vida no campo com a proximidade do mar, oferecendo condições excecionais para habitação, exploração agrícola e desenvolvimento urbanístico. Características da Propriedade: • Área agrícola produtiva: A quinta encontra-se em pleno funcionamento e está vocacionada para a produção de fruta e vinha, com solo fértil e apto para outras culturas. Toda a área está bem cuidada, refletindo uma gestão exemplar dos recursos e do espaço agrícola. • Moradia principal: Moradia T4 de estilo rústico totalmente remodelada, com acabamentos de qualidade que combinam conforto moderno com elementos tradicionais. • Infraestruturas de apoio: • Casa do caseiro • Anexos para arrumação de alfaias agrícolas • Casa das máquinas com sistema de distribuição de água • Furo artesiano com caudal abundante, garantindo água para toda a exploração • Canil • Pequeno lago com patos, que confere um ambiente bucólico e acolhedor • Área de lazer: • Piscina de grandes dimensões com anexo de apoio • Churrasqueira coberta com estores elétricos • Entrada principal ampla, pavimentada em paralelo, com portão automático • Zona urbanizável: Uma parte significativa da propriedade tem viabilidade de construção, com potencial para desenvolvimento de várias moradias, o que aumenta o valor de investimento da quinta. Localização e Envolvente: Valado dos Frades é uma freguesia em franco crescimento e desenvolvimento. Destaca-se por ser um importante nó de ligação à A8, contando com uma zona industrial diversificada, onde operam empresas de vários setores. A localidade está bem servida de: • Estação de comboios da Linha do Oeste • Transportes públicos • Banco, farmácia, escola primária, creche e jardim de infância • Supermercados, restaurantes e estabelecimentos comerciais • Estação de serviço • Infraestruturas de apoio agrícola e hortícola (viveiros, armazéns de produtos e materiais) Se procura um refúgio rural com todo o conforto, perto do mar e com enorme potencial de valorização, esta quinta é a oportunidade ideal. Não perca esta magnífica propriedade – marque já a sua visita!

Um Refúgio Autêntico Onde a Tradição Encontra o Conforto – Lombas, Porto Santo Há casas que são mais do que espaços... são sentimentos. Esta moradia única, situada na serena zona das Lombas, no Porto Santo, é um verdadeiro refúgio, onde o estilo tradicional madeirense se funde com a simplicidade elegante do Alentejo, criando uma atmosfera acolhedora, tranquila e cheia de alma. No coração da casa, a lareira convida a abrandar o ritmo, a desfrutar de conversas demoradas e de momentos de conforto, seja nos dias mais frescos ou nas noites tranquilas da ilha. A moradia principal, um T3 com três suites, oferece privacidade, luz natural e um ambiente pensado para viver com calma e qualidade. Lá fora, o tempo parece parar. A piscina reflete o céu azul do Porto Santo e a zona de churrasqueira torna-se o cenário perfeito para reunir família e amigos, celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis. O anexo T1 independente permite receber quem mais gosta com total conforto ou acolher hóspedes num ambiente de charme e exclusividade. O piso inferior, com possibilidade de construção de um T2 independente, abre portas a novos sonhos, projetos e oportunidades. Com Alojamento Local em pleno funcionamento, esta propriedade oferece o equilíbrio raro entre qualidade de vida e rentabilidade, permitindo viver ou investir sem abdicar da essência. Uma casa com carácter, história e emoção, pensada para quem procura mais do que um imóvel — procura um lugar para chamar de lar. Descrição Inglês: An Authentic Island Retreat Where Tradition Meets Comfort – Lombas, Porto Santo There are homes that go beyond walls and spaces — they tell a story and make you feel truly at home. This unique property, located in the peaceful and sought-after area of Lombas, Porto Santo, is a rare retreat that blends traditional Madeiran architecture with subtle Alentejo- inspired elegance, creating a warm, timeless and soulful atmosphere. At the heart of the main house, the fireplace invites moments of calm, connection and comfort, perfect for relaxed evenings and year-round enjoyment. The main residence features a T3 layout with three en-suite bedrooms, offering privacy, natural light and a harmonious flow designed for effortless living. Outdoors, life slows down. A private swimming pool reflects the island’s blue skies, while the barbecue area becomes the perfect setting for long lunches, sunsets and unforgettable gatherings with family and friends. The property also includes a fully independent T1 annex, ideal for hosting guests in complete privacy or for high-quality tourist accommodation. The lower floor offers the potential to create an independent T2 unit, adding flexibility, value and future possibilities. With Local Accommodation (AL) license in full operation, this property offers the rare balance between lifestyle and immediate income, whether as a permanent residence, holiday home or investment. A home with character, authenticity and emotion — for those seeking not just a property, but a true island experience. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Armazém industrial com 3.734 m2 de área bruta, localizado em Idanha-a-Nova, frente à EN 353, distrito de Castelo Branco. A unidade industrial em propriedade total é constituída por 3 pisos, sendo 2 pisos acima do solo e um abaixo do solo, destinada à actividade industrial de produção e armazenamento (queijaria), composta por: - Rés-do-chão existem 10 câmaras de frio, área de escritórios, receção ao público, áreas sociais, de produção, áreas técnicas e receção do produto; - A cave é constituída por um corredor e várias divisões para arrumos / armazenamento, com 3 áreas de arrumos. O piso superior tem 3 divisões com aproveitamento de escritórios, arrumação e zona de copa/social, armários e balneários/vestiários para os trabalhadores. - 1º andar, o mesmo é composto por gabinetes, áreas sociais (instalações sanitárias, vestiários, copa) e sala de reuniões. No logradouro, existe um PT que se encontra desativado e uma Estação de Tratamento de Águas Residuais. O imóvel será vendido, com o equipamento existente no local, tais como, sistemas de frio, unidades de lavagem, máquinas de lavar, esterilizadora, incubadora, entre outros. A sua localização é em zona urbana consolidada e infraestruturada, junto à estrada nacional 353 que liga aos concelhos vizinhos, com o nó da A23 a cerca de 23Km. Dista 2km do centro de Idanha-a-Nova e 33 de Castelo Branco, capital do distrito. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Moradia Isolada localizada em zona residencial privilegiada e tranquila na Carrasqueira . Conta com uma construção de excelência e acabamentos de primeira, com 471 m², e um terreno de 1.000 m², esta propriedade com um espectacular jardim com todo relvado com rega automática, com Oliveiras, Goiabeira, Magnolias, Bunganvilias, Agapantos, Arbustos de lavanda , com vedação em arbustos , e ainda uma pequena horta. Conta também com uma maravilhosa piscina de sal, com PH automático. Tendo uma zona para se poder desfrutar de refeições ao ar livre com uma pérgola de madeira de Jatobal Brasileiro coberta, tendo churrasqueira e forno e uma outra zona de lazer frente à piscina. Esta moradia dispõe de um furo próprio, para a rega e piscina. Trata-se de uma moradia única e excecional, com uma localização privilegiada onde reina a paz, segurança e harmonia estando localizada a30 minutos de Lisboa e a 10 minutos das deslumbrantes praias do Meco, Lagoa da Albufeira e Vila de Sesimbra, bem como de escolas e todo o tipo de comércio. Moradia com 2 pisos e uma cave : No piso de entrada contemplado com um amplo hall que dá acesso a um amplo salão, com zona de estar com uma lareira e à sala jantar, uma cozinha completamente equipada com uma ilha com um generoso fogão a gás, e uma hote, forno, microondas, máquina de louça, frigorífico americano, tudo equipamento de primeira. Os móveis da cozinha tal como todas as madeira desta magnífica moradia são em Tola e as bancadas em granito preto, em relação ás casas de banho, todas as bancadas são em pedra moleano. No piso térreo conta ainda com dois quartos com roupeiros e uma casa de banho. Toda a moradia tem aquecimento central em todas as divisões. No piso superior, contamos com uma magnífica suíte, com closet, e casa de banho, a qual dá acesso a um espectacular terraço privado onde se pode apreciar e desfrutar de uma vista tranquila de toda a natureza envolvente. Neste mesmo piso, conta com mais 2 quartos com roupeiros e um wc completo. Tendo ainda uma cave com espaçoso salão com imensa luz e uma grande janela para um lago natural com carpas e tartarugas. Neste piso temos localizada uma lavandaria, uma despensa e um wc com base de duche. Neste piso temos um acesso direto à garagem espectacular com uma área de cerca de 60 m2, com portão automático, dando acesso ao jardim, e a toda a área circundante da moradia que também dispõe de portão automático de acesso ao interior da propriedade não dispensando o portão de homem, para o acesso pedonal. A Imobiliária Côte D'azur conta com uma equipe de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão, Barreiro e Casal do Marco. Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Moradia T4 com terreno e piscina em Vila Nova de Cacela. Em excelente estado, este imóvel de 3 pisos possui sala com lareira, espaçosa cozinha com acesso ao alpendre, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles em suite, e muito espaço para arrumação. Divisões amplas e equipadas com ar condicionado, garantem o seu conforto e bem-estar todo o ano, e as janelas grandes asseguram a entrada de luz natural.  Varandas e terraços ao redor do primeiro andar, permitem usufruir de vista sobre a envolvente, a serra e o mar.A cave contém uma área de 78m2, com capacidade para estacionar várias viaturas e com grande potencial para criar uma zona de convívio ou salão de jogos, se assim o desejar. O espaço  exterior desta casa possui jardim, piscina e zona de lazer e refeições ao ar livre com churrasqueira. Integrado na propriedade, existe ainda um terreno com aptidão agrícola, que pode explorar a seu gosto, podendo criar uma horta biológica ou prolongar o jardim. A propriedade está vedada, o que confere maior privacidade a quem se encontra nela. Esta cativante moradia é um convite para viver com a sua família e receber os seus amigos e familiares para momentos bem passados, tanto na propriedade como nesta convidativa região.Numa zona tranquila na periferia da localidade, a cerca de 1Km do centro, destaca-se a proximidade às praias da Manta Rota e de Cacela, onde pode apreciar as águas calmas e cristalinas e o extenso areal, ao longo de todo o ano. Diversos restaurantes convidam a experimentar práticos típicos. Entre Vila Real de Santo António e Tavira, e bons acessos garantidos pela estradas principais, permitem rápidas viagens pelo Algarve e a Espanha.Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).[Área Bruta Privativa = 233 m2; Área Útil = 122 m2] 

Descubra Ferreira do Alentejo!. . Um charmoso município no Alentejo, repleto de beleza natural e rico em património histórico. A apenas 24 km de Beja, 70 km de Évora e 150 km de Lisboa e Faro, Ferreira do Alentejo é um ponto estratégico para explorar a região.. . Apresento um terreno urbano de 14.888 m2, numa localização privilegiada: junto ao Estádio Municipal, Piscinas Municipais e a apenas 80 metros da icónica Nacional 2, a rota turística que revela as riquezas do Alentejo.. . Com um elevado potencial de construção, aqui pode nascer um loteamento de moradias, projetos turísticos, de saúde, apoio a idosos, ou até espaços comerciais.. . Este terreno de 14.888 m2 tem como parâmetros de edificabilidade o índice máximo de ocupação do solo 0,6 e como índice máximo de utilização 1,5 segundo o PDM em vigor.. . Área total 14.888 m2.. . Preço: 950.000 €.

Terreno urbano para construção de moradia T4 com piscina e garagem, situado no coração da cidade de Faro, numa das zonas mais valorizadas e procuradas tanto para habitação própria como para investimento. A sua localização é verdadeiramente privilegiada: a apenas 15 minutos a pé da Rua de Santo António, permitindo acesso rápido e cómodo a comércio, serviços, restauração, escolas e transportes, tudo num ambiente urbano consolidado e de grande conveniência. O projeto prevê uma moradia moderna e funcional, distribuída da seguinte forma: Rés do chão: - Garagem com 16 m² - Casa de banho social - Suíte - Despensa e lavandaria - Sala e cozinha em open space, com 45,5 m², voltadas para um pátio com quase 50 m² - Piscina privativa, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer Primeiro andar: - Dois quartos com acesso a um terraço de cerca de 11 m² - Casa de banho completa - Suíte principal com closet e terraço privativo de 17 m², orientado para a zona da piscina Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia contemporânea numa das áreas mais desejadas de Faro, combinando centralidade, conforto e valorização garantida. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Apartamento T3 com 2 lugares de estacionamento na cave, 2 lugares de arrecadação na subcave e uso exclusivo de um terraço exterior na cobertura com uma área de 80 m². O apartamento está localizado no 2º andar com elevador e é composto por 1 hall, 4 varandas, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, 3 quartos, 1 deles em suite, 2 casas de banho e uma sala de estar. O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, pavimento flutuante nos quartos e sala, tectos falsos em todo o apartamento, roupeiros em todos os quartos, sistema de vídeo porteiro com teclado numérico de acesso e portas de alta segurança. Inserido num empreendimento privado, composto por 3 pisos residenciais, localizado a aproximadamente 200 metros da Praia dos Alemães com piscina, espaço solário e acesso a todas as zonas do edifício através de rampa e/ou elevador. Excelente oportunidade para investimento ou para o seu próprio lazer. Agende já a sua visita! Ref. 4405

Localizado bem no centro histórico de Lagos, este prédio de 3 pisos pode ser o investimento que procurava. Com um espaço comercial no R/C, outrora explorado enquanto restaurante, e 2 apartamentos de tipologia T3, frações autónomas, uma por piso, este edifício apresenta-se com 2 fachadas, uma frente virada a nascente e outra frente virada a poente. No piso térreo, a fração A, com área bruta privativa de 85,10 m2, destina-se a comércios e serviços e é constituída por sala de refeições, cozinha, despensa, 2 instalações sanitárias e ainda um pequeno espaço exterior com 5,40 m2. No primeiro piso, a fração B, com área bruta privativa de 117 m2, destinada a habitação, é composta por 3 quartos, uma sala de estar e uma sala de jantar comunicantes, uma cozinha e uma casa de banho. O apartamento conta ainda com 2 varandas e acesso a um quintal de uso exclusivo, com 38,50 m2 nas traseiras do prédio. Nesse espaço exterior privado, existe também uma grande arrecadação de 22,30 m2, afeta a esta fração. No segundo piso, a fração C, idêntica à de baixo, em termos de configuração e distribuição, também dispondo de 2 varandas, uma virada para a frente e outra para as traseiras, tem por sua vez acesso a um terraço de uso exclusivo na cobertura do prédio. Existe no local uma pequena arrecadação de 4,50 m2 como parte integrante desta fração, e ainda outra de 6 m2 no R/C. Este prédio em regime de propriedade horizontal é um excelente investimento para rentabilizar, dado as suas características e localização privilegiada. Precisa de total de renovação mas potencial não lhe falta. Venha ver por si! Descubra o que pode fazer com esta joia histórica. Contacte-nos para mais informações e para marcar a sua visita.

Apartamento T4 Duplex na Foz, com excelentes áreas e vistas mar.Distribui-se por dois pisos, com duas salas com lareira, vários terraços (incluindo um terraço a sul com vista mar), duas suites, mais dois quartos e wc completo.O edifício foi totalmente reabilitado (fachada, telhado e elevador), e o apartamento conta com canalização e instalação elétrica renovadas.Inclui box fechada para 3 carros.Localização privilegiada, próximo de serviços, comércio, Universidade Católica, colégios, escolas e restaurantes.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.