173348 Imóveis - Portugal

Descubra esta moradia de luxo com três pisos (2 pisos + cave), piscina privada e agradável jardim verde, totalmente renovada em 2025. Inserida numa das zonas residenciais mais exclusivas do Porto, em Lordelo do Douro, próxima da Avenida da Boavista e da Foz do Douro, esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo, excelente luminosidade natural e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Principais Características: - Ampla sala open space de estar e jantar, com acesso direto ao jardim e à piscina\ - O prédio tem a área de 291,5 m2 e que 234 é a área construída - Zona de cozinha moderna (com possibilidade de instalação de eletrodomésticos à escolha do comprador, mediante valor adicional) - 3 quartos espaçosos e confortáveis + 4 casa de banho - Cave com 2 divisões adicionais versáteis, ideais para escritório, ginásio, sala de cinema ou suites de hóspedes - Lavandaria independente - Jardim privado e piscina - Área privada vedada, garantindo segurança e exclusividade Opção de Personalização: Os eletrodomésticos da cozinha, sistema de ar condicionado e acabamentos adicionais poderão ser instalados pelo vendedor, mediante investimento adicional acordado, permitindo adaptar a moradia às preferências do comprador. Localização Prime: A poucos minutos da Avenida da Boavista, Foz do Douro, praias, Marechal Gomes da Costa, restaurantes de referência, cafés, colégios nacionais e internacionais e serviços premium. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia contemporânea de luxo numa das zonas mais procuradas do Porto.

Apartamento T3 com 163 m2, varanda de 19 m2, lugar de estacionamento único com 27m2 e arrecadação, inserido num novo empreendimento a nascer na Estrela, um dos mais carismáticos e nobres bairros de Lisboa. Um condomínio exclusivo com jardim que surge a partir da reabilitação de um antigo palácio e da sua ampliação com novos corpos de traço contemporâneo. O projeto contempla 13 apartamentos de tipologias T2 a T4, com vista de rio nos pisos superiores. Alguns apartamentos terão uma cobertura com vista panorâmica e piscina privativa. Junto à Tapada das Necessidades, um dos espaços verdes mais antigos e conhecidos de Lisboa, em pleno coração de Lisboa, numa área nobre e prestigiada da cidade, o empreendimento combina uma herança aristocrática com a contemporaneidade do estilo de vida dos dias de hoje. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento e arrecadação, assim como de espaços exteriores: terraços, varandas e jardins privativos. Situado na Calçada das Necessidades, conta também com rápido acesso às vias que ligam Lisboa a Cascais ou ao Algarve e a diversos tipos de transportes públicos. Conta, na sua proximidade, com hospitais privados e públicos, a marina da Doca do Espanhol, os mais conceituados museus e monumentos da cidade, restaurantes e comércio local. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

bApartamento T3, com fantástica vista do delta do Rio Tejo, mar e com muita luz natural. /bb3-bedroom apartment with fantastic views of the Tagus River delta, the sea and plenty of natural light. /bApartamento exclusivo, localizado a meio caminho entre Lisboa e Cascais, no Condomínio Casas da Giribita.Com a sala e a master suite viradas a sul, ambas servidas por uma espaçosa varanda, oferece funcionalidade e conforto excecionais,O apartamento tem duas casas de banho completas e uma social, cozinha totalmente equipada, contando ainda com piscina e garagem para 3 carros.Características especiais do apartamento: janelas com vidros duplos, estores e aquecimento central.Convenientemente localizado próximo do centro de Paço de Arcos, com todos os restaurantes locais de referência, de supermercados, farmácias, hospital, veterinários, banco, correios, ginásios.A poucos minutos de carro do Centro de Alto Rendimento do Jamor, que oferece fantásticas oportunidades para atividades ao ar livre e dentro de portas, ténis, academia de golfe, pista de canoagem, piscina olímpica...Acesso fácil e próximo a Lisboa e ao aeroporto pela autoestrada A5 ou pela Marginal.Edifício com elevador e arrecadação da fracção.Marque a sua visita!LU - CM de Oeiras nº 164 de 14/04/2003b3-bedroom apartment with fantastic views of the Tagus River delta, the sea and plenty of natural light. /bExclusive flat, located halfway between Lisbon and Cascais, in the Casas da Giribita Condominium.With the living room and master suite facing south, both served by a spacious balcony, it offers exceptional functionality and comfort.The flat has two full bathrooms and a guest bathroom, a fully equipped kitchen, as well as a swimming pool and garage for 3 cars.Special features of the flat: double-glazed windows, blinds and central heating.Conveniently located near the centre of Paço de Arcos, with all the local restaurants, supermarkets, pharmacies, hospital, vets, bank, post office and gyms.A few minutes' drive from the Jamor High Performance Centre, which offers fantastic opportunities for outdoor and indoor activities, tennis, golf academy, canoeing track, Olympic swimming pool...Easy access and close to Lisbon and the airport via the A5 motorway and the Marginal.Building with lifts and storage room for the flat.Book your visit!LU - CM de Oeiras nº 164 de 14/04/2003

No coração de uma das zonas mais autênticas e valorizadas do Porto, na prestigiada Rua Duque de Saldanha, encontra esta extraordinária moradia T4 que alia o charme da arquitetura clássica ao conforto e funcionalidade contemporâneos. Com 302 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, esta propriedade distingue-se pela amplitude dos espaços, abundante luz natural, acabamentos de qualidade e uma distribuição versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. Um dos seus maiores atributos é a Licença de Alojamento Local (AL) ativa e atualmente em funcionamento, oferecendo uma oportunidade rara para quem pretende adquirir um imóvel pronto a rentabilizar. É a solução ideal para: • Habitação própria permanente; • Investimento com elevado potencial de rendimento; • Segunda habitação no Porto, permitindo conciliar utilização pessoal com exploração turística quando não estiver a usufruir da casa. Principais características • Moradia T4 com 302 m² de área bruta • Licença de Alojamento Local ativa e em funcionamento • Distribuição por 3 pisos, separando harmoniosamente as zonas sociais e privadas • Amplo terraço privativo com acesso direto pela cozinha • Suíte principal com varanda e acesso exclusivo ao terraço • Ar condicionado e aquecimento elétrico • Sistema de bomba de calor • Janelas com corte térmico e acústico • Cozinha moderna totalmente equipada com ilha central • Classe Energética: D Distribuição dos espaços A moradia preserva elementos arquitetónicos originais, como os elegantes estuques e o pé-direito alto, combinando-os com uma remodelação cuidada e acabamentos contemporâneos. Piso 1 | Zona Social • Hall de entrada • Elegante sala de jantar • Lavabo social • Cozinha moderna com ilha e acesso direto ao terraço Piso 2 | Lazer e Suíte • Ampla sala de estar dividida em dois ambientes (zona de televisão e zona de refeições/jogos) • Espaçosa suíte com varanda privativa e acesso direto ao terraço através de escadas exteriores Piso 3 | Zona Privada • Três quartos • Casa de banho completa equipada com base de duche e banheira Espaço Exterior O terraço, orientado a Poente, é um verdadeiro prolongamento da zona social da casa, proporcionando total privacidade e um ambiente perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. • Terraço amplo e reservado • Excelente exposição solar • Ligação direta entre cozinha, terraço e suíte • Fachada histórica cuidadosamente recuperada Localização Inserida numa das zonas com maior procura da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes, universidades, comércio, restauração e da frente ribeirinha. Distâncias: • Autocarro — 110 m • Faculdade de Belas Artes — 290 m • Escola — 350 m • Metro Campo 24 de Agosto — 650 m • Miradouro das Fontainhas e Rio Douro — 650 m Uma oportunidade única! Quer procure uma residência exclusiva no centro do Porto, uma segunda habitação para desfrutar da cidade ou um investimento pronto a gerar rendimento, esta moradia reúne características verdadeiramente diferenciadoras. A combinação entre localização premium, charme histórico, conforto moderno e Licença de Alojamento Local ativa torna este imóvel numa oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no coração do Porto.

Há casas que se habitam. E há casas que se vivem. . Esta é uma delas. . Palmela tem esse efeito silencioso em quem a descobre. A luz muda ao longo do dia, a vista sobre Lisboa parece um quadro que nunca cansa, e o ritmo de vida aqui é o que nós próprios escolhemos. Longe do ruído, mas perto de tudo. . A casa foi pensada para isso. Para quem acorda e quer a manhã inteira para si antes de começar o dia. Para quem gosta de receber, de ter espaço, de não precisar de sair de casa para encontrar o que procura. . Em cada piso, uma porta para o exterior. Em cada divisão, uma razão para ficar. A cozinha que convida, a sala que respira, o jardim de inverno que transforma qualquer tarde cinzenta em algo especial. No andar de cima, um quarto principal que é, na verdade, um retiro. No piso mais fundo da casa, água quente o ano todo, música, movimento. Uma piscina interior. Um ginásio. Um jacuzzi. O tipo de espaço que normalmente se paga à parte, num ginásio a que ninguém vai. . E lá em cima, num sótão que guarda o melhor para o fim, um terraço com vista para o castelo. Aquele género de lugar onde as conversas ficam mais longas do que o planeado. . Trinta minutos de Lisboa. Uma vida diferente.

Na encosta da deslumbrante Lagoa de Óbidos, esta moradia contemporânea combina elegância e funcionalidade: oferece uma vista panorâmica, piscina aquecida, jardim privado e interiores repletos de luz natural. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização inteligente: - Cave: Garagem ampla e áreas de arrumação, ideais para manter tudo em ordem. - Rés do chão: Um espaço de convivência em conceito aberto, onde a sala de estar e jantar, banhadas por luz natural, se conectam harmoniosamente com o exterior através de grandes janelas. A cozinha moderna, perfeita para momentos gastronómicos memoráveis, é complementada por um escritório, uma lavandaria e uma casa de banho de apoio. - 1.º Piso: Dois quartos acolhedores com casa de banho partilhada e duas suítes, sendo uma delas equipada com closet, concebidas para proporcionar conforto e privacidade. No exterior, o jardim privado envolve uma piscina de cloro com bomba de calor, ideal para desfrutar de mergulhos durante todo o ano. A moradia está equipada com tecnologia avançada, incluindo painéis solares, piso radiante a água com caldeira a gás, estores elétricos, sistema de áudio multiroom integrado e sistema de alarme com câmaras, garantindo segurança, eficiência e comodidade. Localizada a poucos minutos de praias, campos de golfe, restaurantes e serviços, esta propriedade destaca-se pelo seu enquadramento natural único, sendo perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento. Um refúgio exclusivo que combina qualidade, conforto e vistas deslumbrantes. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Prédio em propriedade total de placa, com 4 pisos, composto de 3 T2 c/65 m2, 1 T2 c/75m2, 1 T3 c/65m2 e 3 T3 c/83m2, no total de 8 fração com afetação de habitação, com: - Área total do terreno - 180m2 - Área de implantação - 160m2 - Área bruta privativa - 640m2 Localizado na freguesia de Rio de Mouro, concelho de Sintra, este prédio está inserido numa zona residencial bem equipada. A área oferece uma grande variedade de comércio local, escolas e serviços essenciais, proporcionando conveniência e facilidade de acesso. A apenas 400 metros da estação de comboios de Rio de Mouro, o imóvel possui excelente conectividade para deslocações e transporte público. O prédio foi reabilitado em 2022. Todos os apartamentos também estão reabilitados. Existem três contratos de arrendamento sem termo, com rendas antigas, mas com todos os inquilinos com mais de 90 anos. Atualmente conta com o valor total de rendas de 4.200€/mês e um apoio público de 102,93€/mês, o que se traduz num yield atual de 3,74%, mas com muito potencial de subida de rendimento a curto prazo. Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.

Apartamento T3 muito espaçoso, com 163 m2, localizado no empreendimento Real Calçada, na freguesia da Estrela. Este T3 possui uma ampla sala de 30 m2, cozinha separada, casa de banho completa e três quartos, um deles em suite. Excelente varanda de 19 m2, acessível através da sala e de dois dos quartos, com ótima exposição solar. 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação. O empreendimento Real Calçada, na freguesia da Estrela, nasce da reabilitação de um secular palácio e da edificação de um novo imóvel, dando origem a um magnífico condomínio privado composto por 13 apartamentos T2, T3 e T4. Aqui, pode sentir a extraordinária experiência de viver num palácio que os séculos percorreram. Os apartamentos pautam-se pela amplitude de espaço e por uma clara sensação de requinte que se cruza com uma ambiência verdadeiramente familiar. Áreas exteriores generosas, quer sejam terraços, jardins ou varandas, permitem uma forte continuidade entre os espaços interiores e exteriores de cada apartamento. No Real Calçada tem o privilégio de poder ter uma sala com jardim no meio de Lisboa. Os apartamentos que se erigem nos corpos de arquitetura contemporânea elevam-se ao mais alto patamar, equiparando-se às residências do palácio, tanto na sua abundância de espaço como no modo como se conectam com as áreas exteriores. Apartamentos de excelência, com inesquecíveis áreas de lazer e vistas panorâmicas. Os equipamentos e materiais são de gama superior, tendo havido uma especial preocupação em adotar soluções que promovam a sustentabilidade ambiental, com recurso a soluções de otimização de eficiência térmica e de controlo de caudal. Destacamos os pavimentos em madeira de carvalho espinhado, as caixilharias em alumínio termo lacado, com corte térmico, vidro duplo e isolamento acústico, as portas de entrada blindadas com sistema de segurança anti-intrusão, as paredes duplas entre apartamentos com isolamento térmico e acústico, o sistema de vídeo porteiro, os roupeiros integrados, o ar condicionado nas salas e quartos com origem em bomba de calor, os eletrodomésticos da marca Siemens ou similar (placa de indução, frigorífico combinado, máquina lavar loiça, máquina lavar/secar roupa, exaustor, forno e micro ondas), os 2 elevadores no empreendimento com capacidade para 6 a 8 pessoas, o portão motorizado na garagem e a pré-instalação para carregamento de carros elétricos. O condomínio coloca à disposição dos seus residentes uma piscina comum, jardins onde prevalecem espécies autóctones de baixo consumo, arrecadações e generosos lugares de garagem. Ontem apresentava-se como um antigo palácio numa zona nobre da cidade. Hoje é o coração de um real oásis de conforto e bem-estar. Porque aqui cada apartamento é um verdadeiro convite a que desfrute dos seus amplos espaços, mas também a que beneficie dos 260 dias de Sol que a cada ano o esperam no seu condomínio privado. O Real Calçada localiza-se na freguesia da Estrela, entre o Rio Tejo, o Parque Florestal do Monsanto e os bairros com o mais aristocrático cunho de Lisboa. Uma zona tranquila da cidade, com muito comércio local, transportes públicos e que beneficia das vistas e proximidade ao rio Tejo. As Docas de Santo Amaro e o passeio pedonal junto ao rio convidam a caminhadas; o Jardim da Tapada e o Jardim da Estrela proporcionam zonas verdes e de lazer onde relaxar; o Palácio das Necessidades e o Ministério dos Negócios Estrangeiros conferem segurança e estatuto à zona. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

No edifício Art Déco, contíguo ao edifício Vila do Tijolo, encontram-se uma fracção de tipologia T3 Duplex com 150 m² de área interna, possui estacionamento tipo box para 2 veículos e arrecadação, oferecendo uma varanda com 14 m². Os apartamentos T3 do Vila Tijolo destacam-se pelo equilíbrio entre linhas contemporâneas e o charme da reabilitação histórica. Com generosas áreas interiores e áreas que prolongam a vivência para o exterior, estas residências foram concebidas para proporcionar conforto e funcionalidade em pleno centro de Lisboa. O original hall de entrada do condomínio, o ginásio e as arrecadações, cozinha equipada, duas varandas, sistema de segurança, sistema de domótica NOS Smart Home, ar condicionado, pavimento radiante nas casas-de-banho e beneficia ainda de todas as comodidades do condomínio. O layout privilegia a luminosidade natural, com zonas sociais bem definidas que se integram harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. Os dois quartos, amplos e acolhedores, asseguram a privacidade e o bem-estar, enquanto os acabamentos de qualidade refletem a atenção ao detalhe em cada espaço. Localizado numa zona histórica e central de Lisboa, o Vila do Tijolo beneficia de uma envolvente marcada pela autenticidade lisboeta e pela proximidade a alguns dos pontos mais icónicos da cidade. Nas imediações encontram-se ruas cheias de vida, com cafés tradicionais, restaurantes de autor e lojas de bairro que convivem lado a lado com espaços culturais e galerias de arte. A curta distância, é possível aceder facilmente às principais avenidas e zonas de prestígio da capital, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, escolas e serviços essenciais. Esta localização oferece assim o equilíbrio perfeito entre o ambiente residencial tranquilo e o dinamismo cosmopolita de Lisboa.

Apartamento T3 duplex para venda com elevador e vista mar, em zona prime no Monte Estoril. é composto por: R/C: - Hall de entrada - 1 suite com varanda - 2 quartos - 2 Casas de banho 1.º Piso: - Sala em open space com terraço com vista mar - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg Ar condicionado em todas as divisões. 1 lugar de estacionamento exclusivo O apartamento possui muita luz natural e está localizado há apenas 10 minutos da praia e do comboio. Com excelente localização, ao lado do largo Ostende jardim dos passarinhos, estação de comboios, praias.

Situada em uma rua tranquila do Bairro do Rosário, essa moradia isolada original conta com 4 quartos , sendo 1 suite e um lindo jardim. Próxima de comércio, escolas e a uma curta distancia da Costa da Guia. Aproveite esta oportunidade.. A moradia está dividida em 3 andares:. . Andar térreo:. hall de entrada. 1 quarto. 1 casa de banho completa. cozinha totalmente equipada. sala de estar e jantar. . 1 Andar:. 1 suite. 2 quartos. 1 casa de banho. . Cave:. Um espaço multiuso com 117m2 , com muita iluminação e portas que dão acesso ao jardim.. .

Ref.: MJM6977H - Herdade T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar Apresentamos esta magnífica herdade, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura. Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores: 3 suítes, uma delas com closet 2 quartos com roupeiros Escritório, biblioteca e ateliê Sala de cinema Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa 5 casas de banho O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros. A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente. Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico Balneários de apoio à piscina Garagem com capacidade para 3 viaturas Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável. Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar. Marque já a sua visita!

Destaques Principais - ( apenas duas disponíveis para venda ) Moradia T4 de 372 m² de área bruta construída num lote excepcional de 1.250 m². Localização privilegiada: Aroeira Central a poucos passos da praia, mar, supermercados e comodidades. Acabamentos de alto padrão: piso radiante a água em toda a casa, ar-condicionado completo da marca Daikin, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e placa/exaustor integrada da BORA, louças sanitárias da Porcelanosa. Garagem na cave de 200 m² com acesso direto para automóvel. Construção recente (prevista para conclusão até final de 2025) e adaptada para mobilidade reduzida. Localização Aroeira Excelente ligação à praia, transporte, serviços e vida de bairro. Preço Valor pedido: 1.380.000. Preço por m²: aproximadamente 3.710/m² com base nos valores declarados. Características Técnicas Tipo: Moradia independente (T4). Área bruta: 372 m². Área útil: 160 m² (aproximadamente) segundo o anúncio. Lote: 1.250 m². Quartos: 4. Banheiros: 4. Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste luz natural valorizada. Características adicionais: armários embutidos, arrecadação, jardim, piscina, estacionamento/garagem. Porque esta moradia se destaca Acabamentos de luxo que elevam o patamar para quem procura qualidade premium. Lote de terreno amplo oferece privacidade, espaço exterior e potencial para lazer. Localização top para quem valoriza praia + comodidades + tranquilidade. Garagem espaçosa e casa adaptada a mobilidade reduzida raros nesta zona com estas características. Ideal para família ou como residência de alto nível, com valorização garantida. Agende visita Não perca a oportunidade de ver de perto esta moradia exclusiva. Contacte a agência MARTIN REALTY PORTUGAL

Prédio misto totalmente remodelado, situado em plena zona histórica de Peniche, numa localização privilegiada com forte dinâmica comercial e turística. O imóvel desenvolve-se em 3 pisos e dispõe de 380 m² de área bruta, sendo composto por: * Espaço comercial no rés-do-chão * 2 apartamentos T1 * 1 apartamento T2 Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, com contratos ativos em vigor, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento desde o primeiro momento. Trata-se de um ativo imobiliário com características muito atrativas para investimento, conjugando a solidez de um edifício totalmente reabilitado com uma localização de elevada procura, próxima de comércio, serviços, restauração, praias e principais acessos. Excelente oportunidade para investidores que procuram património com rendimento consolidado numa das zonas mais valorizadas da cidade de Peniche.

Moradia com 906 m2, com piscina e lugar de garagem. Qualidade, Conforto e Modernidade ao Seu Alcance Apresentamos o Lagoon Village, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem na zona Oeste de Portugal. Combinando um design contemporâneo, materiais de excelência e uma localização única à beira da deslumbrante Lagoa de Óbidos, este projeto é um verdadeiro refúgio para quem procura o equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e conforto. Primeira Casa Modelo Pronta! Com orgulho, anunciamos a conclusão da primeira das 57 casas que compõem o Lagoon Village. Esta unidade modelo está totalmente mobiliada e decorada com um estilo sofisticado e acolhedor, proporcionando uma experiência de vida única. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, oferecendo não apenas conforto, mas uma verdadeira qualidade de vida. Está equipada com: Sistema de renovação de ar interno (VMC); Caixilharia de alumínio e vidros duplos com ruptura térmica e acústica; Pavimento interno em madeira natural, composto por várias camadas, tornando-o mais estável, durável e versátil; Aquecimento sustentável com Central Térmica, Bomba de Calor, da marca BOSCH Compress com sistema fan coil com sistema INVERTER; Pavimento aquecido hidráulico em toda a casa; Pré-instalação para sistemas de videomonitoramento e alarme, bem como painéis fotovoltaicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele; Acabamento de fachadas com materiais naturais e sustentáveis; Piscina com efeito praia, feita com resinas naturais; Jardins com paisagismo e sistema de irrigação integrado. Sustentabilidade e Eficiência Energética A excelência é um compromisso em todas as etapas do projeto. As casas do Lagoon Village foram projetadas para maximizar o aproveitamento da luz natural e integrar soluções sustentáveis. Graças ao uso de materiais de topo e a um design eficiente, o empreendimento alcança a classificação energética A+, assegurando uma casa mais eficiente e amiga do ambiente, sem abrir mão do luxo e do conforto. Viva em Perfeita Harmonia com a Natureza O Lagoon Village está estrategicamente posicionado à beira da Lagoa de Óbidos, rodeado por uma paisagem de tirar o fôlego. A proximidade de praias deslumbrantes como as do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, faz deste local um paraíso para os amantes do mar e da natureza. Se o seu estilo de vida é ativo e voltado para o outdoor, a região oferece uma infinidade de atividades, desde o surf, kitesurf, golfe, até caminhadas, observação de aves e esportes náuticos, como Stand-Up-Paddle e vela. Localização Privilegiada e Proximidade com Infraestruturas Viver no Lagoon Village é ter o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade com as comodidades urbanas. Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de serviços, escolas e opções de lazer. A cidade de Lisboa, com todo o seu dinamismo e infraestruturas, como o aeroporto internacional, está a apenas uma hora de carro, garantindo fácil acesso à capital. Um Investimento Seguro em Uma Região de Crescimento O Lagoon Village não é apenas uma excelente opção de moradia, mas também uma oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. A proximidade com renomados campos de golfe, como o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia d'El Rey Golf & Beach Resort, transforma este empreendimento num destino procurado por aqueles que apreciam um estilo de vida luxuoso e saudável. Agende Sua Visita e Conheça o Seu Novo Lar Não há nada como vivenciar em primeira mão a experiência única que o Lagoon Village oferece. Convidamos você a agendar uma visita e descobrir, pessoalmente, tudo o que este projeto tem para lhe oferecer. Combinando luxo, sustentabilidade e qualidade de vida, o Lagoon Village é, sem dúvida, o lugar onde o seu futuro começa. Entre em contato conosco e comece a planejar a sua nova vida na Costa de Prata! Seja parte deste projeto exclusivo. Esperamos por você!

Apartamento T3 Duplex no Monte Estoril com fantástica vista Mar e varanda de 11m2. Imóvel em duplex invertido no ultimo piso de prédio com muito charme e com elevador directo ao apartamento, com uma área 135m² e uma ampla varanda com uma vista fantástica. Composto por piso inferior com 3 quartos todos com roupeiro, sendo um deles suíte. Ampla wc de apoio aos dois quartos. Piso superior com sala e cozinha em Open Space, Wc social e aceso a uma varanda com fantástica vista de mar. Dispõe de um lugar de estacionamento situado no empreendimento contiguo. Este empreendimento está contiguo a um outro empreendimento, dos mesmos proprietários e com o mesmo luxo, requinte e conforto onde temos um Páteo comum de convívio e de lazer. A 5 minutos do centro de Cascais e Estoril. Situado em zona Premium no Largo Ostende.

Moradia T4 Isolada com Piscina na Ericeira Esta moradia unifamiliar de dois pisos e linhas contemporâneas foi estrategicamente posicionada para aproveitar o declive do terreno e a melhor exposição solar. Com uma Área Útil Total de 194,93 m² e inserida num lote de 502 m², oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. É composta da seguinte forma: PISO 0 • Generosa e ampla sala: Um espaço aberto com 71,08 m² com muita luz natural; • Cozinha: Espaço prático e funcional, com 15,52 m²; • Quarto ou Escritório: Com 14,25 m² que podes usar para trabalhar ou para visitas; • Casa de Banho: Uma casa de banho completa e preparada para pessoas com mobilidade reduzida; • Arrumos: Um espaço extra de 4,87 m² para arrumação/lavandaria. PISO 1 • Master Suite Um quarto bastante espaçoso com 26,18 m², que inclui uma casa de banho privativa e um sofisticado closet. Dispõe de um generoso terraço virado a poente com vista mar onde poderá disfrutar de um magnífico pôr-do-sol; • Dois Quartos: Dois excelentes quartos virados a nascente, com 13,87 m² e 14,06 m² ambos com generosos roupeiros embutidos e acesso a uma agradável varanda com vista para a piscina; • Casa de Banho de Apoio: Uma casa de banho adicional com base de duche, para servir estes quartos. Espaço Exterior e Conforto: • Piscina Privada: Situada num local que garante a máxima privacidade; • Jardim e Lazer: Uma zona verde com relva e árvores para aproveitar o ar livre; • Estacionamento: Espaço reservado para estacionar 3 carros dentro da propriedade; • Qualidade e Poupança: A casa tem Classe Energética A, o que garante uma excelente temperatura e poupança de energia. Equipamentos e Conforto: • Climatização: Equipada com PISO RADIANTE em toda a habitação, pré-instalação de ar condicionado e SISTEMA VMC para renovação do ar; • Energia: Painéis solares instalados para o aquecimento de águas sanitárias; • Cozinha Totalmente Equipada: Inclui placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. • Lavandaria: Espaço equipado com máquina de lavar roupa. Uma casa pensada para o máximo conforto, a poucos minutos do centro da Ericeira. Distâncias e Tempos (Carro): - Mafra: ~10 km | 12 min via A21 ou N116. - Lisboa: ~45 km | 40 min via A21 e A8. - Sintra: ~25 km | 30 min via N247 (estrada costeira). Contacte-me hoje e agende a sua visita exclusiva! ERICEIRA Localizada na região oeste de Portugal, a Ericeira destaca-se como um destino de eleição pela sua atmosfera autêntica e envolvente. Combinando o património histórico de uma vila de pescadores com o prestígio de ser a primeira Reserva Mundial de Surf na Europa, oferece uma qualidade de vida única. Um cenário pitoresco a norte de Lisboa, onde a tradição secular encontra a modernidade costeira. #ref: 861221

No coração da cidade de Peniche encontra-se este edifício de uso misto, totalmente remodelado e atualmente integralmente arrendado, oferecendo aquilo que qualquer investidor procura: rendimento desde o primeiro dia. Composto por três pisos e quatro frações independentes, o prédio integra: Espaço comercial no rés-do-chão, atualmente explorado como restaurante; - Dois apartamentos T1; - Um apartamento T2. Todas as frações encontram-se arrendadas através de contratos em vigor, proporcionando uma fonte de rendimento estável e imediata, sem necessidade de procurar inquilinos ou realizar obras. A sua localização é outro dos grandes fatores de valorização. Situado em plena zona central de Peniche, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração, praias e todos os equipamentos essenciais do dia a dia. Além disso, dispõe de excelentes acessos ao IP6 e à A8, encontrando-se a cerca de uma hora de Lisboa. Porque este imóvel merece a sua atenção? - Prédio totalmente remodelado; - 4 frações independentes; - Restaurante em funcionamento; - Prédio totalmente arrendado; - Rendimento imediato; - Utilização mista (habitação e comércio); - Excelente localização; - Elevado potencial de valorização. Se procura um imóvel que combine património, rentabilidade e localização, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita.

Quinta Centenária - Quinta da Cardia, para comprar em Marco de Canaveses, Margens do Rio Douro. Apresentamos a Quinta da Cardia, uma magnífica propriedade centenária localizada no coração de Marco de Canaveses, nas deslumbrantes margens do Rio Douro, com aproximadamente 13 hectares de terreno, constituída por cinco artigos urbanos e oito rústicos esta propriedade única combina história, natureza e uma localização privilegiada. Características principais: - 13 hectares de terreno, com grande parte em reserva ecológica, proporcionando um refúgio natural repleto de tranquilidade e beleza. Esta quinta apresenta um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para projetos de vinicultura, turismo ou empreendimentos sustentáveis. A localização estratégica também permite a integração em rotas turísticas, como a do Vinho Verde, Rota Românica e das Aldeias Portuguesas. Localizada a apenas a 60 km do Porto, nas margens do Douro, com vistas deslumbrantes e um ambiente de serenidade. - História vinícola rica: a Quinta da Cardia já foi uma importante produtora de vinho e distribuidora de uvas para algumas das mais prestigiadas caves da região. - Acesso direto ao Rio Douro: a propriedade conta com uma estrada que leva diretamente à beira do rio, devendo esta ser recuperada o acesso, que será ideal para desfrutar de momentos de lazer à beira das águas. - Ambiente natural preservado, perfeito para quem procura uma propriedade com grande potencial turístico, agrícola ou para projetos de requalificação. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento, **vinicultura**, Agroturismo, ou simplesmente para quem deseja viver numa quinta centenária com uma localização privilegiada do Douro e rodeada de natureza. A Quinta da Cardia, além da sua rica história vinícola, está perfeitamente situada para integrar-se nas diversas rotas turísticas de Portugal, como a Rota do Vinho Verde, a Rota Românica e as Rutas das Aldeias Portuguesas. Aqui estão algumas informações sobre como essa propriedade pode ser explorada: Claro! Vamos organizar essas informações de forma mais clara e concisa. Aqui está um esboço sobre as rotas turísticas que a Quinta da Cardia pode integrar: 1. Rota do Vinho Verde - Localização: Região do Minho. - Atividades: - Oferecer passeios pela vinícola. - Degustações de vinhos. - Workshops de produção vinícola. - Visitas guiadas a vinícolas nas proximidades. 2. Rota Românica - Atrações:*Monumentos históricos, igrejas e mosteiros na região do Douro e Minho. - Experiências: - Organizar visitas guiadas a monumentos românicos. - Palestras e eventos culturais na capela da Quinta. 3. **Aldeias Portuguesas** - Cultura Local: Patrimônio cultural e arquitetônico das aldeias vizinhas. - Programas: - Propor passeios às aldeias tradicionais. - Conhecer a gastronomia local, artesanato e costumes. Esse formato ajuda a apresentar de forma clara as características e potenciais turísticos da Quinta da Cardia em relação a essas rotas. Se precisar de mais informações ou detalhes adicionais, é só avisar! Entre os atributos de maior destaque, encontra-se uma capela histórica dentro da propriedade, que acrescenta um valor cultural e turístico importante ao local. A preservação da natureza e o caráter ecológico do terreno são ideais para quem procura um refúgio de tranquilidade ou para quem deseja desenvolver projetos sustentáveis. O PIP (Pedido de Informação Prévia) já foi submetido, avaliando o potencial turístico da Quinta, especialmente em relação à preservação da capela e à possibilidade de futuros desenvolvimentos que respeitem o valor histórico da propriedade. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que queiram explorar o potencial turístico ou agrícola da região do Douro, ao mesmo tempo que desfrutam de um ambiente natural privilegiado e protegido. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanta história e potencial! Quinta Centenária - Quinta da Cardia, para comprar em Marco de Canaveses, Margens do Rio Douro. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Ligue já!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T3 com 180m2, terraço de 9m2 e 2 lugares de garagem inserido num novo empreendimento composto por apenas quatro apartamentos em Alcântara. Distingue-se pela qualidade de construção e uma arquitetura moderna, com amplos vãos envidraçados que garantem abundante luz natural e um excelente isolamento térmico e acústico, elevando os padrões de conforto a um nível superior. Os apartamentos do empreendimento, de tipologias T2 e T3, apresentam áreas entre 170 e 180m², complementadas por espaços exteriores entre 9 e 34m², criando um equilíbrio perfeito entre amplitude interior e ligação ao exterior. Localizado em Alcântara, um bairro que evoluiu de uma zona industrial para um dos mais dinâmicos e cosmopolitas de Lisboa, beneficia de um ambiente onde história, modernidade e inovação se encontram. Com uma rede de transportes já consolidada, contará ainda com a futura linha de metro, prevista para 2027, tornando a mobilidade ainda mais eficiente. A sua localização privilegiada, numa rua de sentido único, assegura um ambiente tranquilo, mas a poucos minutos de qualquer ponto da cidade. Nas proximidades, encontra transportes, comércio, mercado de frescos, universidades, hospitais, restaurantes e espaços culturais e de lazer, como o passeio marítimo de Alcântara, Lx Factory, Alcântara Lisbon Offices, empreendimento de escritórios Allo, a Escola Internacional 'Lisboan' e o Centro de Congressos de Lisboa.