173460 Imóveis - Portugal

Exclusividade, localização e sofisticação no coração de Matosinhos. Numa das avenidas mais emblemáticas de Matosinhos, combinando arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida premium. Com acabamentos modernos, linhas elegantes e uma localização privilegiada, este empreendimento permite viver a poucos minutos da praia, metro, comércio, restauração e principais acessos da cidade. Ideal para quem procura: ✔ Habitação própria com qualidade superior ✔ Investimento seguro numa zona de elevada procura ✔ Um estilo de vida urbano, sofisticado e próximo do mar Foi pensado para quem valoriza centralidade, conforto e exclusividade, num dos mercados imobiliários mais valorizados da região Norte. Viva o equilíbrio perfeito entre cidade, mar e modernidade. Mais do que apartamentos, este projeto representa uma nova forma de viver: — Privacidade — Elegância — Conforto — Centralidade — Exclusividade Ideal para clientes que valorizam design, qualidade de construção e investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Norte de Portugal. #InvestimentoImobiliário #MillionGroup GOLD #RealEstatePortugal #MatosinhosSul A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos um encantador edifício situado no Bonfim, no Porto . Edifício totalmente renovado, preservando a sua arquitetura original e caráter histórico, é composto por cinco andares: cave, rés do chão, primeiro e segundo pisos, sótão e um agradável jardim. . Está destinado a uso de serviços e comércio.. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de valorização e retorno financeiro. . Atualmente, o imóvel encontra-se totalmente arrendado para funcionamento de um hostel, com um contrato de arrendamento de 10 anos e uma renda mensal de 6.000€, o que corresponde a uma rentabilidade de 4,97%.. Encontra-se no Bonfim, uma das áreas mais dinâmicas e culturalmente ricas da cidade do Porto, nas proximidades da Igreja Paroquial do Bonfim, da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Ramalho Ortigão, e a apenas 6 minutos de carro do Mercado do Bolhão.

Caracterizado pelos amplos espaços e ilustres vistas panorâmica, o empreendimento Marina Douro incorpora o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. É composto por quatro edifícios de 5 pisos + rec. com um total de 157 apartamentos, em que as tipologias vão desde o T1 ao T5. Os apartamentos possuem divisões amplas, com cozinhas totalmente equipadas, varandas e lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável, no qual os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios.

**Terreno Urbano em Ferragudo - Oportunidade Única para Investimento!**. . Apresentamos um terreno urbano de 4690 m2 localizado na charmosa vila de Ferragudo, uma joia no Algarve. Este terreno já possui projeto aprovado e licenças de construção para 15 moradias geminadas, com total de 39 quartos, além de uma infraestrutura completa com receção, piscina, bar, lavandaria, sala comum e amplas zonas verdes. As unidades de alojamento estão inteligentemente distribuídas em duas zonas distintas, garantindo privacidade e conforto aos futuros moradores.. . A cave do projeto é destinada a estacionamento, áreas técnicas e arrumos, oferecendo praticidade e organização. A unidade de alojamento principal é composta por uma receção acolhedora, uma sala comum espaçosa e três suites luxuosas, sendo uma delas adaptada para utentes com mobilidade reduzida. Este detalhe torna o projeto inclusivo e acessível para todos.. . Ferragudo é um local de fortes pontos de atração, desde os seus encantadores pontos históricos até às suas praias paradisíacas e comércio local vibrante. A proximidade à cidade de Portimão também é um grande diferencial, oferecendo acesso fácil a lojas, hospitais e outras infraestruturas importantes. Imagine desfrutar da paz e do som do mar enquanto está a poucos minutos de todas as conveniências urbanas.. . Este terreno é perfeito para quem procura investir em um projeto residencial de alto padrão em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de construir um empreendimento de sucesso em um dos destinos mais desejados do Algarve. Contate-nos para mais informações e agende uma visita!. . **Características do Terreno:**. - Área total: 4690 m2. - Superfície edificável: 4690 m2. - Acesso via urbana. - Projeto aprovado para 15 moradias geminadas. - Infraestrutura completa: receção, piscina, bar, lavandaria, sala comum e zonas verdes. - Cave para estacionamento e áreas técnicas. - Proximidade a pontos históricos, praias e comércio local em Ferragudo. - Acessibilidade a Portimão com todas as suas infraestruturas essenciais. . Aproveite esta oportunidade imperdível e invista no futuro!

Luxuoso apartamento T4 Duplex situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos. Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Com generosa área de 181,2 m², vista desafogada num amplo terraço com jacuzzi de 82,4 m², 4 quartos, incluindo duas suítes, 2 lugares de garagem e 1 arrumo, este apartamento foi projetado para lhe proporcionar conforto e uma elegância incomparáveis. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. ----------- STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

Apartamento T4 com 181,2 m2 com terraço 82,4 m2 no empreendimento Marina Douro II. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

No coração do Alentejo e a apenas 20 minutos das praias de Vila Nova de Milfontes, Porto Covo e Sines, encontra-se esta herdade singular com quase 100 hectares de extensão contínua.Uma propriedade de grande escala, com características únicas para o desenvolvimento de projetos de turismo premium, resort rural, alojamento sénior ou exploração agrícola sustentável, num cenário de privacidade total. Infraestruturas e acessosHabitação tradicional alentejana com dependênciasDois armazéns de apoio industrialPropriedade totalmente vedadaVários acessos privadosRede elétrica instaladaTerreno não atravessado por caminhos públicos Recursos hídricos abundantesPoços, furo de água, fonte natural e várias charcasRegião reconhecida pela disponibilidade excecional de águaCondições ideais para agricultura intensiva, vinhas, olival ou criação animal Natureza e produçãoMontado de sobro com produção de cortiçaOliveiras e árvores de frutoAmpla área de cultivo, pastagens e prados naturaisUma oportunidade rara de adquirir uma herdade desta dimensão no Alentejo, reunindo privacidade, abundância de recursos naturais e proximidade ao litoral, com enorme potencial para investimento de grande escala e posicionamento internacional.Mais informações ou visita:Eleonora Rocha – +351 966 53 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Vedação;Box;Churrasqueira;Despensa;Horta-Jardim;Barbecue;Gás Botija;Lareira;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Prédio charmoso, totalmente remodelado, com 5 pisos, na cidade do Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Imóvel de traça antiga, com afetação a serviços, e com licenciamento para hostel, podendo, no entanto, servir a outra área de negócio. Cada fração pode ser usada de forma independente. Viabilidade para criação de uma clínica. Este prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Situado no Porto, uma das zonas mais emblemáticas do País, conhecida pela sua diversidade cultural, gastronomia variada e excelente acesso a transportes públicos. Com uma área de implantação de144m2, e área privativa de 505m2, repartindo-se por 5 pisos: cave, rés do chão, 1º, 2º e águas furtadas, sendo que também possui um logradouro. Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso: - Piso -1/cave com 120,00 m2; -4 salas de SPA - 1 balneário -1 lavandaria - 1 copa - casa das máquinas - 2wc's - Piso 0 /rc com 135,00 m2; - Receção - quarto - bloco operatório - vestiário - resíduos - 3 wc's - Piso 1 com 130,00 m2 - Cabeleireiro - 1 sala - 2 consultórios - arrumos - 2 wc's - Piso 2 com 133,00 m2 - 3 consultórios - 1 escritório - esterilização - 1 wc Atualmente arrendado por €6.000, 00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022. Marque a sua visita!

Quinta de Sonho na Ilha Terceira – Exclusividade, Conforto e Natureza Descubra esta magnífica Quinta com 11.625 m², situada a sueste da Ilha Terceira, na encantadora Vila de São Sebastião. A poucos minutos da prestigiada zona balnear do Porto Martins e convenientemente localizada entre as cidades de Angra do Heroísmo (13 km) e Praia da Vitória (8 km), esta propriedade alia o melhor do ambiente rural ao fácil acesso ao mar, proporcionando uma qualidade de vida excecional para quem valoriza tranquilidade, natureza e lazer à beira-mar. O acesso à quinta é efetuado por dois portões distintos, um que permite uma ligação mais rápida à cidade da Praia da Vitória e outro que facilita o acesso a Angra do Heroísmo, conferindo uma proximidade e mobilidade privilegiadas entre as duas cidades. Um Refúgio de Charme e Privacidade Desde a entrada térrea, ladeada por sebes de cupressus, cameleiras e faia-da-terra, sente-se a magia deste espaço único. O acesso à casa é embelezado por um extenso pomar com diversas árvores de fruto, convidando a momentos de tranquilidade e contacto com a natureza. Casa Principal – Espaço, Luz e Funcionalidade Piso Térreo: • Amplo hall de entrada com closet embutido para arrumação de casacos de visitas. • Cozinha totalmente equipada, com vista para o jardim e ampla despensa. • Sala de estar e jantar espaçosa, com portas de correr envidraçadas que abrem para o jardim e para a piscina. • Instalação sanitária social. • Dois quartos com armários embutidos e casa de banho completa de apoio, ambos com acesso direto ao jardim através de portas envidraçadas. • Suite generosa, também com armários embutidos e acesso ao jardim. • Corredor com armários embutidos de grande capacidade. • Garagem para dois carros, com lavandaria (zona para máquina de lavar, secar e tanque) e amplo espaço de arrumação. Piso Superior: • Quarto, casa de banho, sala de estar/sala de jogos. • Terraço em deck com vistas deslumbrantes sobre o mar, o campo e o jardim. Exterior – Lazer, Convívio e Versatilidade • Piscina de 6x12 metros, perfeita para relaxar ou receber amigos e família. • Anexo de apoio à piscina com casa de banho, kitchenette, amplo espaço para refeições e estar, quarto de arrumos (ou para outro uso), forno de lenha, churrasqueira e bancada com lava-loiça, cobertos, bem como duche exterior. • Casa das máquinas da piscina com espaço adicional de arrumação e, na traseira do anexo, prateleiras ao longo de todo o comprimento para arrumos. Natureza e Tradição • O imóvel possui duas matas, sendo uma delas composta por tradicionais "curraletas" de vinha, preservando o património e a autenticidade da região. Inserido no jardim, encontra-se ainda um torreão secular, elemento arquitetónico característico das zonas de vinha da ilha, que confere um charme histórico e distintivo à propriedade. Conforto e Segurança • Caixilharias em alumínio com vidros duplos. • Pavimentos em madeira. • Sistema de alarme e câmaras de vigilância. • Termoacumulador para aquecimento de águas. Localização e Envolvente A Vila de São Sebastião oferece todos os serviços essenciais: pequeno comércio, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e boas infraestruturas. Destaca-se a imponente Matriz de São Sebastião, de estilo manuelino, famosa pelos frescos, e o Império, considerado o mais bonito da ilha. A zona dispõe de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos regulares. Esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, privacidade e em plena harmonia com a natureza, numa das zonas mais exclusivas da Ilha Terceira. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta extraordinária!

Bela propriedade adequada para um B&B (alojamento local c/ pequeno almoço) no centro da vila de Sagres, perto de todas as comodidades (lojas, supermercados, restaurantes e bares), como também da praia. Composto por 1 T3, 2 T2, 1 T1, e um estúdio, todos totalmente independentes, mobilados e equipados, com chuveiro ou casa de banho e cozinha, prontos para alugar. A propriedade oferece também uma piscina e espaço exterior privado que pode ser usado pelos hóspedes. Muito acessível e fácil de alugar. A propriedade é toda delimitada por um muro e com 2 entradas privadas separadas.

As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício na região, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Algumas penthouses T4 privilegiam uma piscina privada no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Incrível oportunidade de viver a beira rio e beira Mar. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. T4 com exposição E/W, área de 181 m2 e varanda de 82 m2, 2 lugares de estacionamento e um arrumo no piso 2 A 2 minutos a pé, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Localizada junto à Marina, nas margens do rio Douro, a Marina Douro está próxima dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de diversas franquias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são construídos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A ciclovia da Afurada estende-se por cerca de quase 6 km, ligando a Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes e de piquenique do parque de S.Paio, e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos um pé. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Elevador, parque infantil, zona de estar e de lazer, espelho de agua, passadiços, écopontos. ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Bem-vindo a esta magnifica Moradia, onde o charme português se funde com o conforto moderno e paisagens de cortar a respiração. Esta bela moradia, situada no topo de uma serena colina, oferece não só um refúgio de tranquilidade e privacidade, mas também vista panorâmica sobre a encantadora paisagem rural e a belíssima zona da Costa Algarvia.Entre nesta residência bom decorada e com 5 quartos espaçosos distribuídos por dois pisos. O piso superior contém 3 elegantes quartos, incluindo o quarto principal em suite, equipado com ar condicionado. O piso superior também inclui um total de 2 casas de banho.O piso térreo é composto por um apartamento totalmente independente com 2 quartos confortáveis, perfeito para hóspedes ou membros da família que procuram privacidade extra. O rés do chão também dispõe de 1 casa de banho no total. A moradia, com uma área total de 240m², exala um ambiente acolhedor com uma sala de estar, uma acolhedora área de jantar com lareira a lenha e uma cozinha moderna e semiaberta equipada com todos os eletrodomésticos necessários.No exterior, é um verdadeiro paraíso. Um jardim exuberante e totalmente vedado com 4.200 metros quadrados rodeia a moradia, com vários terraços para relaxar, uma generosa piscina com 5 x 12 metros para se refrescar nos dias quentes, e uma cozinha exterior completa com barbecue e forno de pizza, perfeita para festas de verão e jantares acolhedores sob o céu estrelado ou durante o pôr do sol. Deixe-se encantar pela atmosfera mágica que envolve a moradia à noite, o espaço exterior é iluminado e a piscina convida a um mergulho refrescante.A moradia, completamente renovada em 2011, está situada no meio de uma zona rica em cultivo de frutos como laranjas, mangas, etc. Com a presença de um furo a uma profundidade de 120 metros para abastecimento de água independente. Uma garagem e uma adega proporcionam um conforto suplementar. Com aquecimento por piso radiante no piso superior, um amplo espaço de estacionamento e câmaras de segurança para maior tranquilidade, a Casa 'Mirador' não só oferece um belo local para viver, como também uma sensação de segurança e conforto para os seus residentes.A periferia oferece atracões para famílias com crianças, tais como parques aquáticos. Os adultos podem desfrutar de cidades próximas, como Albufeira, Portimão e a histórica cidade-fortaleza de Silves, com o seu castelo e catedral gótica apenas a 10 minutos de carro. A pequena e autêntica freguesia de Messines fica a 15 minutos de carro. Várias praias bonitas também são facilmente acessíveis em 20 minutos. Para os entusiastas do golfe, existem dois campos de golfe de 18 buracos nas proximidades: Oceânico Faldo e Pestana Golf. A moradia fica a 40 minutos do Aeroporto de Faro e a 15 minutos de carro da Escola Internacional do Algarve (NOBEL). Portugal é considerado um dos países mais seguros do mundo!Não perca a oportunidade de desfrutar do estilo de vida luxuoso e da vista deslumbrante da Casa 'Mirador'. Contacte-nos hoje para uma visita e deixe-se encantar por esta moradia única

Terreno para Construção com Projeto Aprovado / Campolide, LisboaApresentamos uma oportunidade de investimento num dos eixos residenciais mais estratégicos de Lisboa.Este terreno urbano dispõe de projeto aprovado para um empreendimento residencial multifamiliar e beneficia de licença a pagamento com prazo prorrogado, proporcionando maior flexibilidade ao futuro promotor para planear e desenvolver o projeto.Com uma localização privilegiada em Campolide, o terreno oferece vista sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, combinando a proximidade ao centro da cidade com um ambiente residencial consolidado e em contínua valorização.Características principais:* Área do lote: 1.021m²* Área de implantação: 355,64m²* Área Bruta de Construção (ABC): 2.233,80m²* Área Bruta Dependente: 355,64m²O projeto aprovado contempla:* 9 frações habitacionais (tipologias T1, T2 e T3)* 13 lugares de estacionamento privativo* 9 arrecadaçõesA localização garante excelentes acessos às principais vias da cidade, incluindo A5, A2 e Eixo Norte-Sul, encontrando-se igualmente próxima das Amoreiras, Universidade Nova, transportes públicos, comércio e serviços.Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa zona com forte potencial de valorização, onde a escassez de terrenos com projeto aprovado constitui uma vantagem competitiva.Para mais informações ou acesso à documentação técnica, entre em contacto.Development Plot with Approved Project / Campolide, LisbonWe are pleased to present an investment opportunity in one of Lisbon’s most strategic residential corridors.This urban plot has an approved project for a multifamily residential development and benefits from a fee payable license with an extended validity period, giving the future developer greater flexibility to plan and execute the project.With a prime location in Campolide, the plot offers views over Monsanto Forest Park and the Águas Livres Aqueduct, combining proximity to the city center with a well established residential setting that continues to appreciate in value.Key features: • Plot area: 1,021m²• Building footprint: 355.64m²• Gross Construction Area (GCA): 2,233.80m²• Ancillary Gross Area: 355.64m²The approved project includes: • 9 residential units (one, two and three bedroom apartments)• 13 private parking spaces• 9 storage roomsThe location offers excellent access to the city’s main roads, including the A5, A2 and the North-South Axis, and is also close to Amoreiras, Nova University, public transportation, shops and services.This is a great opportunity to develop a residential project in an area with strong appreciation potential, where the scarcity of plots with an approved project represents a clear competitive advantage.For more information or access to the technical documentation, please contact us.

Terreno com projeto aprovado para Aldeamento turístico, num lote com 4690m², 15 moradias geminadas, com um total de 39 quartos, recepção, piscina, bar, garagem, lavandaria, sala de convívio e zonas verdes.Garagem: 853m²Área Habitacional: 1999,10m²Neste projeto é possível aumentar o número de quartos, suprimindo as salas das moradias.Excelente Oportunidade de investimento, localizada numa zona tranquila, envolta por Natureza, entre as duas belas localidades de Ferragudo e Carvoeiro e próximo das praias.Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com 151m², complementado por varanda de 24m², 3 lugares de estacionamento e arrumos.Inserido num novo empreendimento residencial em desenvolvimento no coração de Carcavelos, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias, com excelentes acessos a Lisboa e Cascais, bem como à Universidade Nova - School of Business and Economics.Pensado ao pormenor em todos os detalhes de conforto, oferece acabamentos sofisticados tais como madeiras lacadas, cerâmicas Calacata nas casas de banho, toalheiros elétricos, varanda em deck de pinho marítimo, domótica, ar condicionado e cozinha totalmente equipada com lavanderia equipada com máquina de lavar/secar. Com 3 espaçosas suítes, oferece ainda ampla e extensa arrumação, 3 lugares de garagem e arrecadação.Este condomínio distingue-se pela sua identidade única e inspiradora, onde a arquitetura contemporânea se conjuga harmoniosamente com os espaços exteriores.Envolva-se na tranquilidade dos jardins cuidadosamente concebidos, ginásio, espaço de co-working e piscina. Desenvolvido pelo reconhecido atelier de arquitetura Fragmentos, o projeto evidencia uma atenção ao detalhe e à qualidade dos acabamentos.Descubra a envolvente, com espaços verdes, comércio local e a proximidade do mar. Aproveite para passear pela praia ou simplesmente relaxar junto à piscina.Entre o natural e o urbano, o histórico e o contemporâneo, o reservado e o cosmopolita, esta localização reúne o melhor de vários mundos, permitindo-lhe viver ao seu próprio ritmo.Carcavelos é amplamente reconhecida pelas suas praias, pela proximidade a instituições de ensino de prestígio como a Universidade NOVA School of Business and Economics, por espaços verdes emblemáticos como a Quinta da Alagoa e por uma vasta oferta de atividades ao ar livre.Aqui encontrará todos os serviços essenciais, bons acessos e transportes públicos, situando-se numa posição estratégica no eixo Lisboa-Cascais.Cedência de posiçãoVenha conhecê-lo!

Mais do que um apartamento, esta é uma casa verdadeiramente excecional, pensada para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. Situado em um prestigiado empreendimento no Funchal, este T3 duplex combina o requinte da arquitetura moderna com a conveniência de uma localização privilegiada. Com uma área generosa e bem distribuída, este imóvel distingue-se pela sua impressionante área exterior com mais de 110 m², que inclui um terraço privativo com piscina, zona de BBQ e espaço amplo para lazer perfeito para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. O piso inferior alberga três quartos confortáveis e bem iluminados, proporcionando privacidade e tranquilidade. No piso superior, encontra-se o espaçoso open space que integra a cozinha totalmente equipada, a sala de estar e jantar, com acesso direto ao magnífico terraço panorâmico com vista mar o verdadeiro cartão de visita desta casa. A localização é simplesmente ideal: a poucos minutos a pé de supermercados, escolas, o Centro Comercial Fórum Madeira, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais, oferecendo um estilo de vida prático e sofisticado. Este apartamento é um verdadeiro statement de exclusividade, sendo o único T3 do empreendimento, um imóvel único e irrepetível. o seu novo lar de luxo no Funchal. Não perca esta oportunidade única!

Propriedade com 44 hectares na Serra da Arrábida com vista mar, rio e Península de Tróia.Inclui três ruínas com 500m² de construção, dos quais 260m² já aprovados (a renovar), e um armazém de 140m² que pode ser convertido em habitação.Possibilidade de projeto de vinha (14,5 ha).Projeto acompanhado por arquiteto, com experiência junto da Câmara e Parque da Arrábida, disponível para solução 'chave na mão'.Localização privilegiada entre Setúbal e Sesimbra, a menos de 40 minutos de Lisboa.Ideal para quem procura investimento, turismo rural ou residência privada em plena naturezaA Serra da Arrábida é um verdadeiro tesouro para o mercado imobiliário, oferecendo uma combinação única de natureza exuberante, vistas deslumbrantes e proximidade a Lisboa. Situada entre Setúbal e Sesimbra, esta região é conhecida pelo seu Parque Natural, que preserva uma biodiversidade rica e praias paradisíacas.Para investidores e compradores, a Serra da Arrábida apresenta oportunidades exclusivas, desde quintas e herdades com vastos terrenos até moradias de luxo com vista para o mar. A procura por imóveis na região tem crescido, impulsionada pela tranquilidade, qualidade de vida e potencial para turismo rural.Não perca esta oportunidade!

Moradia Moderna T3 com Piscina e Vista Deslumbrante - Em Construção - Santa Bárbara de NexeApresentamos esta fantástica moradia de 3 quartos, atualmente em construção, situada numa zona elevada e tranquila de Santa Bárbara de Nexe, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica espetacular sobre o campo e o mar.O projeto foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, elegância e acabamentos de alta qualidade, com conclusão prevista dentro de 18 meses.Características principais:3 quartos espaçosos, sendo um em suite, com luz natural abundante;Sala ampla e luminosa, com acesso direto à área exterior e piscina;Cozinha moderna e funcional, com design contemporâneo e materiais de qualidade superior;2 casas de banho com acabamentos elegantes e linhas modernas;Construção com atenção ao detalhe, garantindo conforto térmico e acústico.Exterior:Piscina privativa com zona de solário envolvente;Terraço no primeiro piso com vista panorâmica deslumbrante - ideal para momentos de lazer e convívio;Jardim de baixa manutenção;Estacionamento privativo no interior do lote.Extras e conforto previstos:Pré-instalação de ar condicionado;Caixilharia em alumínio com vidros duplos;Excelente orientação solar;Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões.Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Santa Bárbara de Nexe, com fácil acesso a praias, ao Aeroporto de Faro e à cidade de Loulé.Invista hoje na sua casa de sonho em construção!Aproveite a oportunidade de acompanhar a obra e, se desejar, personalizar alguns acabamentos durante a fase de construção.Entrega prevista em 18 meses.Contacte-nos para mais informações, plantas e visita ao local.Casas do Sotavento - Imobiliária de Confiança no Algarve e Alentejo.A Casas do Sotavento é uma empresa familiar fundada em 2000, especializada na compra, venda e arrendamento de imóveis em todo o país, com forte presença no Algarve, Alentejo e Lisboa.O que oferecemos:Apoio total na compra e venda de imóveis.Acompanhamos o cliente em todas as fases do processo - desde a pesquisa do imóvel ideal, à negociação, formalização do contrato e escritura.Avaliação e promoção imobiliária.Avaliações realistas com base no mercado atual. Apostamos na promoção profissional, com fotografias de qualidade, vídeos, visitas virtuais e divulgação nos principais portais nacionais e internacionais.Serviço personalizado e transparente.Tratamos cada cliente de forma próxima e transparente, prestando toda a informação jurídica, fiscal e técnica necessária.Gestão de arrendamentos.Para proprietários que desejam arrendar, oferecemos gestão completa: contratos, manutenção, controlo de rendas e apoio ao inquilino.Consultoria para investimento.Apoiamos investidores que procuram oportunidades rentáveis no setor imobiliário, com soluções à medida.Apoio jurídico e financeiro.Dispomos de parceiros de confiança nas áreas jurídica, notarial e bancária, para garantir segurança e agilidade no processo de compra ou venda.