179654 Imóveis - Portugal

Prédio para reabilitar situado no coração da Baixa do Porto, uma das zonas mais vibrantes, procuradas e valorizadas da cidade. Localizado na Rua da Alegria, a poucos metros do Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Praça dos Poveiros e Avenida dos Aliados, garantindo uma localização altamente valorizada e de forte procura. Este imóvel beneficia de uma centralidade excecional, encontrando-se a poucos metros do futuro Hub Empresarial "Heart of Porto" (antigo shopping La Vie) , ideal tanto para investimento como para desenvolvimento de projetos turísticos, comerciais ou de serviços. O Imóvel apresenta uma Área Bruta Total de 472 m² com a distribuição registada na seguinte forma na Caderneta Predial: R/Chão A 72 m² | Serviços R/Chão B 8 m² | Serviços R/Chão C 128 m² | Armazém / Atividade Industrial Piso 1 A 142,7 m² | Serviços Piso 1 B 72 m² | Serviços Piso 2 48,6 m² | Armazém / Atividade Industrial O imóvel apresenta duas possibilidades estratégicas de valorização: a primeira uma transformação mais comercial e turística com Coffee shop no rés do chão, restaurante no 1.º e 2.º piso e Rooftop panorâmico; segunda hipótese a Reabilitação segundo o Projeto Aprovado (caducado), com plantas já definidas para cada piso e possibilidade de renovação do projeto junto da Câmara Municipal do Porto.

Viver na Rua do Loreto é estar no centro de uma Lisboa histórica, onde a sofisticação urbana e a energia cultural coexistem de forma natural. Colada à Praça Luís de Camões, no Chiado, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, esta é uma envolvente onde cafés históricos, restaurantes de autor, galerias, teatros, livrarias, comércio de retalho e miradouros fazem parte do quotidiano. Aqui, vive-se a cidade a pé, com uma proximidade privilegiada ao Tejo, ao Príncipe Real, à Baixa e à Avenida da Liberdade, num equilíbrio cada vez mais difícil de encontrar entre centralidade, património e qualidade de vida. É precisamente neste enquadramento que encontramos este apartamento T3 com 150,95 m² de área bruta privativa, inserido num edifício histórico anterior ao terramoto de 1755, posteriormente integrado na reconstrução pombalina da cidade, como é possível reconhecer através da sua estrutura e elementos arquitetónicos característicos. Tanto o prédio como o próprio apartamento preservam detalhes em azulejo do século XVIII, mantendo uma identidade histórica particularmente forte. Profundamente marcado pela arquitetura lisboeta tradicional, este edifício beneficiou de uma intervenção estrutural relevante e rara nesta zona da cidade. A remodelação integral realizada em 2006 introduziu uma estrutura central em betão com vigas de aço ao perímetro do edifício, garantindo um elevado nível de robustez, estabilidade e conforto. Ao entrar, o apartamento revela imediatamente uma combinação particularmente equilibrada entre elegância clássica e conforto contemporâneo. Os tetos trabalhados, os azulejos do século XVIII e as portadas de madeira preservam a memória arquitetónica do espaço, enquanto a intervenção realizada trouxe uma linguagem funcional e técnica mais atual, com caixilharia em PVC oscilobatente, vidros duplos, canalização multicamadas, ar condicionado e um conjunto de soluções que privilegiam conforto térmico, acústico e eficiência no uso diário. A zona social beneficia de uma excelente fluidez entre divisões, mantendo simultaneamente uma sensação de privacidade e escala residencial difícil de replicar em construções contemporâneas. A cozinha, totalmente equipada, combina armários em madeira com bancadas em pedra natural e acesso a varanda, integrando eletrodomésticos encastrados e uma abordagem prática para utilização quotidiana. O apartamento funciona integralmente sem gás, contando com soluções elétricas e termoacumulador para aquecimento de águas. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite com closet, complementada por roupeiros embutidos, arrumos e duas casas de banho completas. A presença de pavimento em madeira natural de tábua corrida nas zonas secas reforça o conforto e a atmosfera acolhedora da casa, enquanto as zonas húmidas em pedra natural acrescentam consistência material e durabilidade. A exposição das janelas de sacada contribui para uma excelente entrada de luz natural, amplificando a sensação de espaço e a relação com a envolvente urbana do Chiado. O edifício dispõe de elevador e condomínio organizado por empresa especializada. Para maior comodidade numa localização tão central, existem ainda duas avenças no Parque Camões, com funcionamento 24 horas, transmissíveis pelo valor mensal de 96€ por viatura, uma solução particularmente relevante numa zona da cidade com tanta dinâmica urbana. Distâncias relevantes a pé: Praça Luís de Camões – 1 min Farmácia Barreto – 1 min Metro Baixa-Chiado – 2 min Teatro da Trindade – 3 min Miradouro de Santa Catarina – 5 min Mercado da Ribeira – 7 min Jardim do Príncipe Real – 8 min Cais do Sodré – 8 min Armazéns do Chiado – 8 min Praça do Comércio – 12 min Avenida da Liberdade – 15 min Jardim da Estrela – 20 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de São José – 10 min Hospital CUF Tejo – 12 min Ponte 25 de Abril – 12 min Eixo Norte-Sul – 15 min A1 Norte – 15 min A5 Cascais – 18 min Segunda Circular – 20 min Aeroporto Humberto Delgado – 25 min Este é um apartamento para quem procura viver Lisboa num contexto onde cultura, património, centralidade e autenticidade continuam a ter um valor raro e dificilmente replicável. Um apartamento que consegue combinar a identidade histórica do Chiado com um nível de conforto contemporâneo consistente, tornando-se particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento de longo prazo numa das zonas mais sólidas e internacionais da cidade. Mais do que um apartamento, trata-se de uma forma de viver Lisboa a partir do seu centro cultural, social e histórico, com a possibilidade de experienciar diariamente o que de melhor a cidade tem para oferecer. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Localizado nos pisos 4 e 5 de um edifício contemporâneo e reservado de poucas frações, este apartamento T5 duplex conjuga amplitude, luminosidade, com orientação solar Nascente/Poente e qualidade construtiva numa das localizações mais valorizadas de Matosinhos Sul uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua proximidade ao mar, ao Metro, Parque da Cidade e aos principais eixos de acesso ao Porto numa envolvente consolidada com comércio, serviços, escolas e espaços de lazer. Encontra-se distribuído da seguinte forma: Piso superior (5.º andar) A zona social é composta por uma sala ampla, com acesso direto a um terraço virado a poente, garantindo excelente exposição solar. A cozinha, moderna e equipada, dispõe de terraço a nascente e entrada de serviço independente, assegurando funcionalidade e conforto. Lavandaria. Casa de banho de apoio. Piso inferior (4.º andar) A área privada integra cinco quartos, sendo três em suíte, todos com áreas generosas e armários embutidos. Dispõe ainda de duas casas de banho adicionais, que completam a organização do espaço. O imóvel possui acesso direto por ambos os pisos (4.º e 5.º), reforçando a fluidez e independência interna. Na cave com acesso facilitado apresenta três lugares de garagem e arrecadação. No rés do chão dispõe de pátio com jardim comum e sala de condomínio. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Últimas unidades disponíveis num investimento exclusivo em LisboaDescubra uma oportunidade única de investimento imobiliário em Lisboa, situada junto ao deslumbrante rio Tejo. Este empreendimento exclusivo apresenta apartamentos de luxo integrados num prestigiado hotel de 5 estrelas, apoiado por uma marca internacional de renome mundial.Um investimento seguro com rendimentos garantidos Gerido por uma empresa altamente experiente e profissional, com mais de 30 anos de sucesso comprovado nos mercados português e internacional, este projeto oferece total tranquilidade aos investidores.A empresa gestora opera vários hotéis de primeira linha em todo o mundo, reconhecidos pela excelência nas operações, gestão e manutenção. Ao adquirir um apartamento neste projeto imobiliário exclusivo, os investidores beneficiam de rendimentos garantidos, assegurados pelo historial comprovado do operador na atração de hóspedes internacionais e na manutenção de taxas de ocupação consistentemente elevadas ao longo do ano.Os investidores são recompensados não só com rendimentos garantidos, mas também com descontos nas taxas e preços dos serviços neste ou em qualquer outra propriedade do grupo em Portugal.Localização privilegiada em Lisboa com instalações de luxoSituados numa localização privilegiada junto ao rio Tejo, os apartamentos proporcionam uma experiência única e excecional aos residentes. O hotel dispõe de comodidades notáveis:• SPA e centro de fitness de marcas internacionais;• Restaurante de primeira classe;• Bar no terraço com vistas panorâmicas de 360º de tirar o fôlego sobre o centro histórico de Lisboa e as suas colinas icónicas.Experimente a excelência, desfrute da rentabilidadeInvestir neste imóvel não só assegura a propriedade de um ativo internacional de alto padrão, como também garante um rendimento atrativo e seguro. Faça parte de uma oportunidade de investimento exclusiva e sofisticada numa das cidades mais vibrantes e procuradas da Europa. Invista com confiança e torne-se proprietário de um ícone da hospitalidade e do luxo em Lisboa.Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4+1, localizada na cobiçada zona dos Salicos, em Carvoeiro um dos destinos mais procurados do Algarve tanto para residência como para turismo de qualidade. Com uma área bruta privativa de 500m², inserida num lote generoso de 1.500m², esta propriedade oferece um excelente equilíbrio entre conforto, privacidade e valorização patrimonial. Destaques que encantam e valorizam: 4 amplos quartos e 1 escritório, ideais para famílias ou como alojamento de alta gama Piscina privativa, envolvida por terraços e jardins paisagísticos Zonas sociais espaçosas, com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade superior Cozinha equipada e layout funcional, pronto a habitar ou explorar no mercado de arrendamento Excelente exposição solar e localização tranquila, a poucos minutos das praias e do centro de Carvoeiro Porquê investir? Esta moradia representa uma oportunidade sólida de investimento, com elevado potencial para rentabilização em arrendamento turístico de luxo ou residência premium para clientes internacionais. A procura por propriedades deste tipo na região mantém-se elevada, assegurando valorização contínua e retorno atrativo. Localização privilegiada, rendimento garantido Carvoeiro combina o charme de vila costeira com serviços modernos e uma procura turística em constante crescimento. A moradia é perfeita tanto para uso próprio como para integrar numa carteira de imóveis de luxo com retorno comprovado. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Del Mar – Sofisticação e Tranquilidade em Frente à Marina de OlhãoEXCLUSIVO Vilas SaraivaO Del Mar é um empreendimento residencial de excelência, situado em frente à Marina de Olhão.Descrição deste Apartamento T2 Moderno Este magnífico apartamento T2 frente de Ria, com 139 m² de área útil, está situado no 3.º piso.O espaçoso terraço de 35 m² é ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, com uma zona de refeições e lazer que permite apreciar a fantástica vista sobre a Ria Formosa e Oceano.Características do Apartamento T2 frente Ria Sala e Cozinha em Open Space: Ambiente luminoso, extremamente amplo, que integra a sala de estar e a cozinha, proporcionando um espaço acolhedor, harmonioso e funcional. Duas Suítes: Cada quarto dispõe de casa de banho privativa completa, roupeiro ou closet individual, garantindo conforto e privacidade. Casa de Banho Social: Adicionalmente, o apartamento conta com uma casa de banho de serviço para uso comum. Estacionamento: Na cave, encontra-se um lugar de estacionamento e uma garagem em box com capacidade para dois carros, oferecendo segurança e conveniência.Equipamentos Ar Condicionado individual em todas as assoalhadas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch Aspiração Centralizada Painel solar térmico individualÁreas Comuns e LazerO Del Mar oferece uma variedade de espaços comuns cuidadosamente planeados para promover o bem-estar dos seus residentes: Piscinas no terraço da cobertura: Duas piscinas exteriores, sendo uma delas coberta e aquecida, proporcionando momentos de relaxamento com vistas cativantes para a Ria Formosa e o mar. Jardim paisagístico: No piso térreo, um jardim harmonioso cria um ambiente sereno para relaxar.Localização PrivilegiadaSituado numa zona estratégica de Olhão, o Del Mar proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades: Marina de Olhão: A poucos passos, ideal para atividades náuticas e passeios. Comércio local e restauração: Proximidade a mercados, lojas e restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia algarvia. Praias e ilhas: Fácil acesso às belas praias da região e às ilhas da Ria Formosa, como a Ilha da Armona, e Ilhas da Culatra e Farol. Transportes e acessibilidade: Bons acessos rodoviários e proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro (14 Km).Uma Vida de Qualidade no AlgarveO Del Mar é a escolha perfeita para quem procura uma experiência de vida exclusiva, aliando modernidade, conforto e a beleza natural do Algarve.Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, este empreendimento oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da comodidade urbana.Marque já a sua visita!

Casa Aberta: Sábado 23 de maio das 14:00-17:00. Visitar sem marcar! Apartamento T4 localizado no Parque das Nações, com 192 m² de área e excelentes áreas interiores. O imóvel destaca-se pela suas áreas amplas e distribuição funcional. Dispõe de um hall de entrada, quatro quartos com roupeiros, incluindo uma suíte. Conta ainda com três casas de banho completas. A sala com 48 m² permite criar duas zonas distintas: estar e jantar. Cozinha equipada com boa área e organização. A luminosidade é reforçada pela orientação solar Norte, Sul e Oeste. Situado no rés do chão, beneficia de um terraço privado com cerca de 60 m². Espaço exterior ideal para lazer, refeições ou convívio. Inclui três lugares de estacionamento em garagem. Dispõe também de arrecadação. Prédio com elevador. Construção de 2005, em bom estado de conservação. Localização privilegiada no Parque das Nações. Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Bons acessos a transportes públicos e vias rápidas. Solução ideal para quem privilegia espaço, luminosidade e área exterior. MODO DE PROGRAMADOR   ;ID RE/MAX: 122481384-223

Descubra o exclusivo empreendimento no centro de Faro. 12 apartamentos com design inovador, piscinas privativas, terraços e acabamentos de luxo. Os apartamentos dispõem de fantásticos terraços com vista para a cidade e para a Ria Formosa No 4º piso dispõe ainda de uma piscina privada. Os apartamentos vão estar equipados com chão em mosaico, caixilharias de ferro, ar condicionado inverter, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Todos as frações têm pelo menos 1 lugar de estacionamento. Localização privilegiada, estando a poucos metros da baixa de Faro; 10 min de carro da Ilha de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro. Bons acessos à A22 (via do Infante). A cidade de Faro oferece um leque de serviços, de saúde públicos e privados, restaurantes, lojas e a Universidade do Algarve. Para mais informações contactar-nos!

Já imaginou viver num cenário de revista, entre o azul do Atlântico e a imponente Montanha do Pico? Esta moradia de arquitetura tradicional portuguesa, localizada à entrada da Madalena, oferece-lhe exatamente isso — e muito mais. Num terreno de 2.200 m², com cerca de 300 m² de área construída, esta propriedade combina o charme do clássico com o conforto contemporâneo. Metade do terreno é composto por jardins paisagísticos deslumbrantes, onde cada canto convida à contemplação. No interior, os espaços foram pensados ao detalhe: ✔️ Sala de estar e jantar ampla, com ligação direta aos jardins e pavimento em mármore personalizado ✔️ Cozinha equipada com eletrodomésticos Mill, lareira e marquise/jardim de inverno, perfeita para beber um chá num dia mais fresco ou de chuva ✔️ Suíte principal com vista para a montanha ✔️ Quartos com vistas de mar e montanha, e uma varanda virada ao pôr do sol ✔️ Casas de banho com revestimentos de design exclusivo, destacando-se os azulejos Pierre Cardin ✔️ Ar condicionado e climatização total, para conforto em todas as estações Tem ainda uma piscina coberta e aquecida, com zona de ginásio e espaço de lazer privado, disponível durante todo o ano. Uma garagem espaçosa, canil, atelier, sistema ecológico de recolha de águas pluviais e climatização total. ? Agende a sua visita e deixe-se conquistar pela elegância, conforto e exclusividade desta moradia distinta e requintada na Ilha do Pico. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como "isento", sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura.

Penthouse T5 vista mar e rioO apartamento é dividido da seguinte forma:2 suites mais 3 quartos, uma sala de 40m2 e um belo terraço com 60m2 com ótima exposição solar. Fica lado a lado da Reserva natural do Estuário do Douro e do Parque de S. Paio, excelente para quem quer viver na natureza dentro da cidade!Localização:fica localizado a 1 minuto a pé do praia e da ciclovia. Transportes públicos a 1 minuto a pé.Muito perto:EscolasCorreios e FarmáciasSupermercadosCentros Comerciais 

Apartamento T4 Exclusivo nas Colinas do Cruzeiro – Odivelas Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 9º piso de um prédio moderno, concluído em 2024. Com apenas um apartamento neste piso, este imóvel oferece total privacidade e conforto, num edifício com dois elevadores e acabamentos de alta qualidade. Com uma área bruta de 286 m², este espaçoso T4 conta com quatro casas de banho, cozinha americana em open space, e uma ampla varanda em L que percorre praticamente todo o apartamento, proporcionando uma vista desafogada e panorâmica, graças à sua localização elevada no 9º piso. O apartamento inclui ainda uma garagem box com capacidade para quatro viaturas, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e segurança. Localizado numa das zonas mais procuradas de Odivelas – Colinas do Cruzeiro – está próximo de uma vasta oferta de comércio local, incluindo ginásios, restaurantes, cabeleireiros, clínicas, supermercados e bancos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, como a CREL, IC17/A8 e Calçada de Carris, e encontra-se a apenas 10 minutos da estação de metro de Odivelas. Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, espaço e exclusividade numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Apartamento T3 localizado numa zona residencial de excelência na Foz.O imóvel está inserido numa zona muito calma, num condomínio reservado com jardins e portaria e tem uma varanda com boas vistas de mar e rio. 2 lugares de garagem e arrumos bastante grandes.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Moradia Geminada de Luxo em São Martinho, FunchalDescobre o refúgio perfeito no coração do Funchal, numa das zonas mais privilegiadas de São Martinho. Esta moradia geminada, inserida num magnífico empreendimento, oferece uma experiência de vida única, onde o luxo e o conforto se encontram em harmonia com a natureza. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, a propriedade proporciona vistas panorâmicas ininterruptas sobre o oceano, garantindo a exclusividade e qualidade de vida que sempre desejaste.A moradia dispõe de uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária, e uma espaçosa sala de estar perfeita para momentos de lazer e convívio. Os três quartos foram concebidos para assegurar o máximo conforto e privacidade, tornando este espaço num verdadeiro lar. Com excelentes acessibilidades e uma eficiente rede de transportes públicos, estarás rodeado por hotéis, alojamentos e comércio local.Com 336 m² de área bruta e 301 m² úteis, esta propriedade inclui ainda varandas, amplo logradouro, armários embutidos, arrecadação e lugar de garagem. Orientada a sul, a moradia garante uma excelente exposição solar. Não percas a oportunidade de viver num local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.

Apartamento T3 com 277 m2, sendo 202,60 m2 de área privativa coberta + 74,40 m2 de terraço, salão com cozinha incluída totalmente equipada, com electrodomésticos / equipamento SMEG, wc social, 3 suites, sendo a principal com closet Portas e portadas lacadas, iluminação LED, ar condicionado, terraços com deck 2 Estacionamentos privativos Local muito sossegado e próximo de transportes, Metro e comboio / Gare do Oriente a 5 minutos a pé

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 com garagens, em início de construção, na Quinta da Portela / Vale das Flores.O último piso inclui 2 apartamentos de tipologia T4 com piscina privativa.Excelentes acabamentos, ar condicionado, cozinha equipada, aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro.Qualidade acima da média.Conclusão da obra prevista para meados de 2028.REF. 2223.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Armazém novo na Zona Industrial da Feiteira-Grijó, junto à A1, a 15 minutos do Porto e a 25 minutos do Aeroporto. Áreas do primeiro armazém:Área Bruta de Construção: 1597m²  -- (830m² r/c e com 767m² cave) Está localizado numa zona industrial com muita procura para arrendamento pela proximidade aos grandes centros urbanos na zona norte e boas acessibilidades, pelo que é um bom investimento. A excelente qualidade da construção é inquestionável e tem todas as condições para qualquer tipo de negócio; afectação averbada a Armazéns e Actividade Industrial, acesso a camiões TIR, os dois pisos têm cais de carga/descarga, vestiários, escritórios no piso elevado e logradouro. Nota - Fotografias correspondentes ao armazém modelo, em tudo semelhante ao que está a ser anunciado.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto. 

Oportunidade de Investimento: Hotel "Chave na Mão" em Caldas de Aregos! Localização Premium - Operação Imediata - Potencial Turístico Elevado. Apresentamos uma oportunidade única de aquisição na Avenida Correia Pinto, 97, em pleno coração de Caldas de Aregos. Este hotel combina a robustez de uma estrutura pronta a operar com a localização estratégica junto ao Douro, ideal para quem procura um ativo com retorno imediato. O edifício foi desenhado para maximizar a capacidade de alojamento e o conforto operacional: » 17 Quartos Duplos: totalmente equipados e prontos para receber hóspedes. » Apartamento T3 Independente: excelente para habitação dos proprietários/gerência ou para conversão em Suíte Familiar de Luxo, aumentando o ticket médio. » Áreas Sociais: recepção funcional e sala de pequenos-almoços ampla e luminosa. Pronto a Funcionar: sem necessidade de obras estruturais; entre no mercado no primeiro dia. Localização Estratégica: onde o Rio encontra o Bem-Estar. O verdadeiro valor deste investimento reside na sua envolvente, num dos destinos mais dinâmicos da região de Resende: » Turismo Termal: a escassos metros das conceituadas Termas de Caldas de Aregos, garantindo uma taxa de ocupação estável durante a época de tratamentos; » Náutica e Lazer: situado junto à Marina de Caldas de Aregos. A proximidade com o Rio Cabrum e o Rio Douro posiciona este hotel como o "basecamp" ideal para entusiastas de desportos aquáticos (jet ski, canoagem, vela); » Proximidade Urbana: a poucos minutos da vila de Resende, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e a conveniência de serviços. Nota para o Investidor: Com o crescimento exponencial do turismo no Douro e a escassez de oferta hoteleira de qualidade com acesso direto à marina, este imóvel representa um asset estratégico. Seja para exploração direta ou para colocação no mercado de arrendamento hoteleiro, a valorização patrimonial nesta zona é uma garantia. Não perca a oportunidade de ancorar o seu próximo investimento na margem do Douro. PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Este apartamento de arquitetura moderna e acabamentos de luxo numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Coimbra. Com piscina privativa de 17 metros, terraço e varanda panorâmica, trata-se de uma propriedade rara que redefine o conceito de viver na Quinta da Portela. Com 189,56 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, com generosas zonas sociais, cinco casas-de-banho e três lugares de estacionamento. Com data prevista de conclusão para 2027, o edifício distingue-se por padrões de excelência. Os acabamentos revelam atenção ao detalhe: piso vinílico, eletrodomésticos da BOSCH, ares-condicionados LG, bomba de calor, painéis solares térmicos e fotovoltaicos, VMC (Ventilação Mecânica Controlada), aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro e sistema de alarme no hall de entrada. A abundante luz natural atravessa as amplas superfícies envidraçadas da cozinha e da sala, criando uma continuidade entre interior e exterior. Com 80 m² de terraço e piscina o apartamento proporciona uma área social exterior de requinte. Com três suíte de 16 m2 com roupeiro embutidos e acesso a varanda. Master suíte de 25m2 com closet e acesso ao terraço. Este imóvel conjuga sofisticação urbana com a funcionalidade familiar. Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais prestigiadas da cidade, combinando design moderno, espaços exteriores generosos e uma localização estratégica. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 + 1 Duplex , localizado na Praia da Costa Nova, um dos destinos mais desejados da região. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Vista mar e vista ria. Ao entrar neste espaçoso apartamento, é recebido por uma atmosfera luminosa e acolhedora. O piso inferior dispõe de uma sala e cozinha em open space com acesso direto à varanda, onde podes desfrutar de momentos relaxantes com vista para o mar. A cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA convida a preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a beleza natural envolvente. Na área privativa encontramos 3 quartos, sendo dois deles suite e uma casa de banho que serve o terceiro quarto. Todos os quartos são banhados por luz natural e contam com varandas de grandes dimensões e com belíssimas vistas para a Ria de Aveiro. No piso superior encontramos o ponto alto deste apartamento, o terraço e mais um compartimento. De grandes dimensões, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer com a família e amigos, relaxar ao sol e ter a oportunidade de ver o sol a desaparecer no horizonte, tendo a Praia da Costa Nova um pôr do sol lindíssimo. Para maior comodidade, o imóvel possui garagem fechada para 4 carros, garantindo a segurança e o conforto dos seus veículos e piscina aquecida. A Praia da Costa Nova, caracterizada pelos seus grandes areais e ondas apreciadas pelos adeptos de surf e desportos aquáticos é um destino de praia já antigo na região de Aveiro. Caracterizada pelas suas famosas casinhas às riscas é um dos locais de maior turismo na região. Conta com a particularidade de estar inserida entre o Oceano Atlântico e a Ria de Aveiro, criando uma das mais belas zonas costeiras de Portugal. Na Costa Nova vai encontrar ótimos bares de praia incluindo restaurantes de praia premiados a nível internacional. Apesar da modernidade presente, a Costa Nova mantém a sua identidade piscatória bem presente. As suas típicas casinhas às riscas, antigas casas de pescador, mantêm-se presentes e viradas para a ria. Poderá visitar o Mercado do Peixe onde todos os dias vai encontrar peixe e marisco fresco da melhor qualidade. A vela é também um desporto muito apreciado na região, sendo comum ver na ria regatas de diferentes classes de barcos. A praia conta ainda com acesso direto por autoestrada (A25) ao centro de Aveiro em apenas 5 minutos, assim como às cidades de Ílhavo e Gafanha da Nazaré onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comercio que necessita. Além fronteiras poderá chegar a Salamanca em 3 horas ou a Madrid em 4 horas. Não perca a oportunidade de viver num local de sonho, onde cada dia se transforma numa experiência única. Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso T3 + 1 Duplex com terraço Panorâmico na Praia da Costa Nova.