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Edificio de escritorios, em zona prime do concelho de Sintra.Possui 30 frações e vários estacionamentos arrendados a empresas de reconhecido prestigio.O edificio tem portaria, elevador, ar condicionado.Yield cerca de 8%.Mais informações após contacto telefonico .Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Alarme;Ar Condicionado;Elevador;Porta Alta Segurança;Porteiro;Vidros Duplos

Bem-vindo à Quinta do Relógio, um extraordinário palacete do século XIX situado na tranquila frente ribeirinha de Paço de Arcos, uma das localizações mais prestigiadas do concelho costeiro de Oeiras. Projetada por volta de 1860 pelo arquiteto Cinatti de Siena, esta propriedade histórica oferece cerca de 1.616 m² de área interior, distribuída por 15 quartos e quase 37 divisões, envolvidas por aproximadamente 5.600 m² de jardins em socalcos. Toda a propriedade está murada, garantindo total privacidade e exclusividade. De forma notável, a quinta é autossuficiente em água, beneficiando de um aqueduto histórico de águas pluviais que passa por baixo da Estrada Marginal e segue até ao mar um elemento arquitectónico e técnico raro em propriedades privadas. No interior, o palacete revela a sua herança neoclássica através da fachada simétrica, do elegante alpendre e de um imponente hall iluminado por claraboia. A escadaria principal conduz aos pisos superiores, enquanto o piso térreo integra um requintado salão de jantar com mobiliário em jacarandá do século XIX, uma biblioteca sofisticada e várias salas sociais. No piso superior, três elegantes salões incluindo uma sala estilo café abrem diretamente para terraços com vistas sobre os jardins maduros e o reluzente rio Tejo, onde a propriedade usufrui de cerca de 145 metros de frente ribeirinha. Os jardins oferecem um ambiente de serenidade, preenchidos por araucárias, plátanos e dracenas centenárias. A icónica Torre do Relógio, as cavalariças, a casa de pessoal, as garagens e os espaços exteriores ajardinados completam este conjunto arquitetónico único. Paço de Arcos é uma zona costeira altamente procurada, conhecida pela atmosfera tranquila, excelente gastronomia, vida cultural e acessibilidade excecional. A quinta encontra-se a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e a cerca de 15 km do centro da capital, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade, elegância e conveniência. A propriedade está protegida pelo plano de salvaguarda patrimonial de Oeiras e beneficia de isenção total de IMI e IMT. Oferece ainda uma notável possibilidade de ampliação da construção existente, sendo perfeita para um hotel boutique de luxo, residência diplomática, fundação cultural ou uma moradia privada de carácter verdadeiramente único. A Quinta do Relógio é uma das propriedades históricas mais distintivas de Portugal uma fusão rara entre grandeza arquitetónica, posição privilegiada à beira-rio e potencial excecional.

Imagine uma janela aberta para o oceano! Imagine o azul do céu e mar, como horizonte! Imagine acordar com o mar a perder de vista, é o que pode esperar no Apart-hotel de 5 Estrelas, a construir neste lote com 12.615 m2, e 9.909 m2 de área de construção, com 81 apartamentos, dos quais 2 T0, 74T1, 4 T2 e 1 T3 além de todas as áreas de apoio, estar e lazer, inerentes a um apart-hotel . Um jardim à beira mar, onde o silêncio é quebrado pelas ondas na costa mais a ocidente da Europa. O seu enquadramento é incrível e único, tem o mar como cenário idílico e real. Os mais de 40.000m2 de orla marítima são visíveis de praticamente todos os pontos deste Resort com vocação ecológica. A vista do pôr-do-sol é das mais bonitas de que pode disfrutar em Portugal, já que nos encontramos muito próximos da ponta de Sagres. Um lugar único, para um Apart-hotel inesquecível. Contacte-nos!!!!

Moradia de Luxo T6 na Quinta da Marinha Cascais Exclusiva moradia independente, com arquitetura contemporânea e sustentável, inserida no prestigiado condomínio na Quinta da Marinha. Uma residência única, que alia design moderno, acabamentos de excelência e total integração com a natureza. Características principais: Tipologia: T6 Área bruta: 846 m² | Área útil: 591 m² Lote: +2.100 m² 10 casas de banho Piscina de 12 × 4 metros aquecida Elevador interno Painéis solares e piso radiante Sauna e 2 hammams turcos Garagem ampla e cave multifuncional Distribuição: Piso térreo: ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, pátio interior, cozinha totalmente equipada, suite de hóspedes e zona de serviço. Piso superior: 4 suítes com closet e varanda, mais duas divisões versáteis (escritório/zona de lazer). Cave: espaço aberto com luz natural, ideal para ginásio, cinema, ou suite adicional. Condominio: Segurança 24h e receção Manutenção de jardins e piscinas Zona comercial, parque infantil e campo desportivo Forte compromisso ambiental e qualidade de vida Localização: Na exclusiva Quinta da Marinha, em Cascais, entre o Atlântico e o Parque Natural de Sintra-Cascais. A poucos minutos do centro histórico, praias, marina, campos de golfe e escolas internacionais. Apenas 30 km de Lisboa e do aeroporto. Ideal para quem procura luxo, conforto e privacidade numa das localizações mais prestigiadas de Portugal.

Palácio Histórico do Séc. XIX em Paço de Arcos: Uma Joia Neoclássica com Vista Mar para ReabilitaçãoSe procura um ativo imobiliário único no mundo, com relevância histórica incomparável e potencial de valorização extraordinário, esta propriedade em Oeiras é a escolha definitiva. Herança Real e Arquitetura de PrestígioLinhagem nobre: Antiga residência do Rei D. Fernando II, mantendo-se até hoje na esfera da família real.Estilo arquitetónico: Ícone da arquitetura neoclássica, com interiores requintados e materiais originais de alta qualidade.Património protegido: Estatuto que preserva o seu valor histórico, permitindo simultaneamente expansões que respeitem a traça original. Dimensão e Potencial de ConfiguraçãoInterior monumental: Distribuído por 2 pisos com 40 divisões amplas, incluindo salões de estar e de jantar com lareiras imponentes.Cultura e contemplação: Biblioteca privada com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.Espaço exterior: Cerca de 6.000 m² de jardins murados que garantem privacidade absoluta, incluindo garagens, estábulos e um terraço virado ao mar.Autossustentabilidade: Propriedade dotada de aqueduto próprio para águas pluviais. Benefícios Fiscais e Valorização EstratégicaIsenções fiscais: Atratividade financeira superior com isenção total de IMT (na compra) e de IMI.Crescimento regional: Localização beneficiada por futuros projetos municipais, incluindo um novo passeio marítimo e uma marina de luxo nas proximidades.Versatilidade de projeto: Configuração ideal para Hotel de Charme, Sede de Grande Empresa, Museu/Fundação Cultural ou uma Residência Familiar de Luxo sem paralelo às portas de Lisboa.Esta é uma oportunidade irrepetível para associar o seu nome ou o da sua empresa a um dos pedaços mais bem guardados da história de Portugal. Desenhe o futuro deste ícone. Agende a sua visita privada com um consultor da Exclusive Lisbon.

Casa apalaçada com muito glamour, da autoria do Arquitecto Raul Lino, com vista para o Palácio Nacional de Sintra.Erguido em 1921, este palácio foi feito por encomenda e construído sobre um penedo. Lino projectou todos os aspectos da propriedade, até os lustres e frescos feitos sob medida e extensos jardins que incluem um lago. Constituída por 21 assoalhadas, tendo 13 quartos, 6 casas de banho, várias salas e até vista mar. A sucessão de espaços, pátios interiores e exteriores, são de uma riqueza extrema. O espaço é moldado através do moldar da Luz. A luz não serve apenas para iluminar arquitectura, mas é a luz em si mesma, arquitectura! Integração na natureza harmoniosa e natural. O tempo aqui passa de forma diferente. A casa dos Penedos imagem icónica da Vila de Sintra é um frequente cartão de visita de Portugal e de Sintra em Particular. Um espaço singular que pode ser residência particular, ou para se tornar um boutique-hotel ou club-house de elite entre outras possibilidades. Actualmente arrendado a um exclusivo hotel elite de luxo que ali faz uma extensão dos seus eventos.Pátios, jardins e lago.6.245m² de terreno;1.250m² de construção;Piso Térreo: 4 salões + 1 grande sala de estar + amplo terraço com uma pérgula romântica e acesso aos jardins + pátio com uma fonte de água + varanda com vista de 180° + cozinha + hall de entrada + refeitório da equipe + arrecadação.1º Andar: 7 quartos com vista + 3 casas de banho.2º Andar: sótão espaçosocave: 6 quartos com vista + 2 casas de banho + 2 arrecadações.Palatial house designed by architect Raul Lino, overlooking the National Palace of Sintra.Built in 1921, this palace was custom-made and constructed on a rocky outcrop. Lino designed every aspect of the property, from the custom-made chandeliers and frescoes to the extensive gardens that include a lake. With 9 bedrooms, 5 bathrooms, multiple rooms, and even a sea view, the house is a testament to opulence. The succession of spaces, both interior and exterior, showcases extreme richness. Space is framed through the shaping of light. Light does not only serve to illuminate architecture, but it is light in itself, architecture.

Uma oportunidade excepcional aguarda por si neste terreno de mais de 100.000m2, estrategicamente localizado em Guia, a apenas 3,3km da deslumbrante praia da Galé, 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping. Este vasto terreno apresenta um projeto aprovado para a construção de um hotel rural de 4 estrelas, proporcionando uma oportunidade única para investimento no setor turístico. Com uma área total de construção de 2000m2, este projeto promete oferecer um ambiente único e exclusivo para os hóspedes desfrutarem do melhor que o Algarve tem para oferecer. O terreno já está equipado com todas as infraestruturas necessárias, incluindo 2 furos de água, rede de água, eletricidade, esgotos e está completamente vedado para garantir segurança e privacidade. Além disso, conta com um armazém que inclui um refeitório, instalação sanitária, gabinete e contentor de refrigeração, oferecendo funcionalidade e conveniência adicionais. Esta é uma oportunidade única e imperdível para investidores e empreendedores no setor hoteleiro. Não perca tempo e agende já a sua visita para explorar todo o potencial deste terreno excepcional. REF: T-123

Lote de terreno inserido em loteamento (alvará nº 2/19) para construção de Hotel. Possibilidade de construção de 8 pisos acima da cota de soleira e 3 em cave, para 250 quartos (Hotel), com estacionamento em cave. Área de construção permitida de 17.100m².

A Quinta do Relógio data do século XIX e foi construída em 1860, sob a direcção do arquitecto Cinatti de Siena.Era a residência de Sua Alteza Real o Rei Fernando II.Nos seus jardins, a torre do relógio que deu o nome à propriedade faz parte da mesma.Nessa altura, a propriedade pertencia aos herdeiros de Sua Alteza Real o Rei D. João I e D. Filipa de Lancastre, Rainha de Portugal.É um património protegido pelo Plano de Protecção Ambiental e um património construído a partir do concelho de Oeiras.A Quinta do Relógio tem uma linguagem e atmosfera neoclássica, presente na suntuosidade da ornamentação dos edifícios, rodeada por uma vegetação imensa e densa, da qual se destacam várias espécies de árvores pela sua configuração e antiguidade, como Araucária, Plátanos e Dracaenas.O tratamento dos espaços exteriores apresenta diferentes níveis de terreno dispostos em redor de um pátio onde se encontram as garagens, estábulos e áreas de serviço.O edifício principal é composto por duas plantas com uma traça de proporções palacianas e elementos únicos como a simetria das plantas, a sequência de espaços formada por varanda, hall de entrada e escadaria iluminada por uma clarabóia, três quartos com vista para o mar e acesso directo ao jardim.Venha e veja esta propriedade de sonho.

Conjunto de parcelas de terreno com uma área total de 24,35 Ha, localizado na freguesia de Santo António dos Olivais em Coimbra. Próximo dos Hospitais da Universidade, Pediátrico e CUF - de Coimbra, do IPO e Faculdade de Farmácia, localiza-se entre a circular Externa e a Circular Interna de Coimbra dista pouco mais de 1Km da estação de Coimbra B. Foi totalmente desenvolvido Projeto, Com licenciamento válido até 2011, que previa a construção, por 3 fases, 700 fogos, distribuídos por 78 lotes, num total de 116.545m2 de área bruta de construção - 99.392m2 para habitação e 17.153m2 para comércio e serviços. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido a infraestruturas, organizações e empresas nela instaladas para além da sua importância histórica e privilegiada posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto. Ao nível de serviços oferecidos, é acima de tudo no ensino e nas tecnologias ligadas à saúde que a cidade consegue maior notoriedade. É sede do Município de Coimbra que tem uma área total de 319,40 km2, 140 796 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 441 hab./km2, subdividido em 18 freguesias. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR90029

Conjunto de parcelas de terreno com uma área total de 24,35 hectares, situado na freguesia de Santo António dos Olivais, dentro do perímetro urbano da cidade de Coimbra.. . Beneficia de uma localização privilegiada, próxima dos principais polos hospitalares e académicos — Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Francisco Gentil – IPO e Faculdade de Farmácia.. . A sua posição estratégica, entre a Circular Externa e a Circular Interna, garante excelentes acessos e proximidade à estação de Coimbra-B, a pouco mais de 1 km de distância.. . O terreno conta com projeto de urbanização totalmente desenvolvido, que já obteve alvará de loteamento a pagamento, permitindo o desenvolvimento faseado em três etapas.. . Trata-se de uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Coimbra, ideal para projetos residenciais, de saúde ou ensino.

CASA DOS LEÕES | A DEFINITIVA PROPRIEDADE PRIVADA NA QUINTA DA MARINHA Uma propriedade excecional na Quinta da Marinha, concetualizada para combinar dimensão, privacidade, arquitetura e um estilo de vida verdadeiramente extraordinário. Inserida num lote de esquina de 2.000 m² na Rua dos Sobreiros, esta moradia isolada foi projetada pela L-CAS Arquitectura e desenvolve-se ao longo de três pisos, interligados por uma escadaria dupla e um elevador central. Com 6 suites, 8 casas de banho e 1.259,50 m² de área bruta de construção, a Casa dos Leões foi concebida como uma imponente propriedade privada onde a vida social, o lazer, o bem-estar e a privacidade familiar coexistem numa única residência. Arquitetura e Espaços Sociais O piso térreo constitui o coração social da propriedade e é composto por: Hall de entrada e galeria central Sala de estar principal Sala de televisão com lareira Escritório privado com lareira Sala de jantar formal Cozinha principal com ilha central Cozinha secundária de apoio (back-of-house) 2 suites Casa de banho social / Lavabo Garagem fechada para 3 veículos Piso Superior e Zona Privada O piso superior forma a ala privada de alojamento e é composto por: 3 suites Master Suite que inclui: Quarto Dressing room / Closet principal Casa de banho principal Banheira de imersão freestanding Duche duplo 2 suites adicionais, cada uma com o seu próprio dressing room e casa de banho privativa Galeria superior sobre o hall de entrada Bem-Estar, Entretenimento e Serviço O piso inferior foi concetualizado como um nível privado dedicado ao bem-estar, entretenimento e serviços, compreendendo: Salão multiusos com área de bar Ginásio privado totalmente equipado Spa / Banho turco Sauna Balneário / Instalações sanitárias de apoio Suite para hóspedes ou pessoal de serviço Lavandaria técnica Áreas de arrumo e arrecadação Áreas técnicas e de máquinas Jardins e Espaços Exteriores O exterior foi desenhado como uma extensão natural dos espaços interiores e inclui: Piscina privada de 60 m² Jardins com projeto paisagístico Terraços cobertos e varandas Zona de estar rebaixada (sunken seating area) Lareira exterior / Fire pit A propriedade conta ainda com: Caixilharia e sistemas de vidros de elevado desempenho e eficiência térmica Sistemas de acesso automatizados Pedra natural Madeiras nobres Soluções construtivas focadas no conforto e na eficiência energética Áreas e Especificações Técnicas Área do lote: 2.000,00 m² Área bruta de construção: 1.259,50 m² 6 suites 8 casas de banho Garagem fechada: 58,30 m² Capacidade de estacionamento: 3 veículos Terraços cobertos e varandas: 64,50 m² Piscina exterior: 60,00 m² Principais áreas interiores: Master Suite: 84,10 m² Salão Multiusos e Bar: 82,40 m² Sala de Estar Principal: 76,70 m² Ginásio Privado: 48,60 m² Hall de Entrada / Galeria Central: 39,20 m² Sala de TV com Lareira: 38,70 m² Escritório Privado com Lareira: 38,70 m² Cozinha Principal com Ilha: 31,60 m² Sala de Jantar Formal: 25,40 m² Localização e Estilo de Vida A Casa dos Leões goza de uma posição privilegiada na Quinta da Marinha, próxima de uma seleção excecional de escolas internacionais, campos de golfe, desporto, vela, restauração de alta gastronomia, hotelaria de luxo e cuidados de saúde privados. Educação Internacional 4,4 km - King's College School Cascais 5,2 km - Park International School Cascais / St. George's School 11,2 km - TASIS Portugal International School 11,8 km - Carlucci American International School of Portugal (CAISL) 14,5 km - Nova School of Business and Economics (NOVA SBE) Golfe e Desporto 0,6 km - Campo de Golfe da Quinta da Marinha 1,5 km - Campo de Golfe Oitavos Dunes 1,6 km - Quinta da Marinha Health Club & Spa 2,1 km - Centro Hípico da Quinta da Marinha 8,9 km - Clube de Golfe do Estoril Vela e Costa 3,5 km - Praia do Guincho 5,4 km - Marina de Cascais e Clube Naval de Cascais Restauração e Entretenimento 2,9 km - Casa da Guia 3,2 km - Verbasco / Restaurantes do Guincho 4,1 km - Fortaleza do Guincho 8,9 km - Casino do Estoril Hotelaria de Luxo e Aviação Executiva 1,8 km - Hotel The Oitavos 18,0 km - Aeródromo Municipal de Cascais / Tires Saúde Privada 3,8 km - Hospital CUF Cascais 6,1 km - Joaquim Chaves Saúde / Cascais Health City Projeto Chave na Mão A propriedade encontra-se atualmente em processo de remodelação integral, com: Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027 (Q3 2027) Remodelação total da propriedade Entrega Chave na Mão Um conceito residencial concebido para uma vivência privada e entretenimento ao mais alto nível Casa dos Leões uma propriedade excecional para quem procura o extraordinário. Nota: As imagens apresentadas correspondem a imagens virtuais do projeto de remodelação integral da moradia, exemplificando o resultado final e o padrão de acabamentos previstos.

Moradia T6 com Piscina, Design de Luxo, para Venda na Prestigiada Quinta da Marinha, Cascais Nota Importante: Preço contempla a demolição da Moradia Antiga Existente e Construção da Moradia das Imagens 3D Excecional projeto de moradia contemporânea no coração da Quinta da Marinha Sul, em Cascais. Assinada por um prestigiado atelier de arquitetura, esta residência única combina arquitetura intemporal, privacidade, natureza e design contemporâneo, envolvida pelos emblemáticos pinheiros da zona. - Lote: 1499 m2 - 525m2 de área de construção acima do solo - Aproximadamente 670 m2 de área bruta total, incluindo garagem e áreas técnicas - 5 Suites + 1 Suite Staff na Cave - Piscina - Área de ginásio / escritório - Amplos terraços e varandas - Garagem de grandes dimensões - Arquitetura contemporânea com integração de pedra, madeira e luz natural Localizada a poucos minutos de: - Golf da Quinta da Marinha - Praia do Guincho - Marina de Cascais - Escolas internacionais - Centro de Lisboa e aeroporto Uma oportunidade rara para adquirir um projeto arquitetónico icónico numa das localizações mais exclusivas de Portugal. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Implantado num terreno com mais de 31.000m2, com capacidade de estacionamento para mais de 200 viaturas, esta discoteca é considerada a maior área de diversão noturna do Algarve, Portugal. É um espaço sofisticado, contemporâneo e reúne também as condições ideias para a realização de eventos sociais. Como principais áreas interiores dispõe do palco principal com a pista de dança, uma mezanino e respetivo salão. Como espaços exteriores destacamos o terraço, as zonas ajardinadas e a cúpula. O imóvel encontra-se implantado numa zona consolidada de Vilamoura/ Quarteira, com boa localização, de forte apetência habitacional e de lazer, facilmente acessível e com excelentes condições de estacionamento. Dispõe de fácil acesso às vias principais e à rede de transportes que servem a cidade, os campos de golfe e as praias da região algarvia Foi elaborado um estudo para conversão da atual unidade de diversão noturna numa unidade Hoteleira de Turismo Sénior com 120 apartamentos de tipologias T0 e T1. Carece de projeto definitivo e obtenção de licenças

Moradia T5 para venda na zona sul da Quinta da Marinha, inserida em lote com 1.200m2 com jardim , piscina, zona exterior de refeições com barbecue e anexo com 65m2. Composta por: R/c: hall de entrada com wc social, sala estar 50m2 com lareira, sala de jantar 19m2, cozinha 13m2 com copa 12m2 e despensa 6m2, Suite 16 m2 + wc 5m2 e Suite 17m2 + wc 5m2, Piso 1: Suite 23m2 + wc 5m2, Suite 20m2 + wc 10m2, escritório 29m2. Solário com jacuzzi e VISTA MAR, Piso -1: suite de empregada 14m2 + wc 2m2, salão de jogos 54m2, arrecadação e garrafeira 9m2, Solário com jacuzzi e VISTA MAR Anexo 65m2: sala com lareira, forno a lenha, cozinha equipada, bar com garrafeira e wc. Estacionamento coberto para 2 viaturas. Excelente localização, muita privacidade e tranquilidade, próximo de campos de golf e muito perto da praia do Guincho. A 5 minutos do centro da vila de Cascais e a 30 minutos de Lisboa.