173002 Imóveis - Portugal

Moradia nova independente de alto padrão, localizada junto à Marina de Albufeira, a poucos metros da praia.Dispõe de sala ampla com ligação à zona de BBQ junto à área de serviço da cozinha, ideal para convívio. Conta com um quarto em suíte com varanda e dois quartos adicionais, ambos servidos por casa de banho comum e varandas espaçosas.Na cave, um salão de grandes dimensões oferece versatilidade para sala de jogos ou área de lazer.Construção moderna com elevada eficiência energética (classe A+), garantindo conforto e qualidade superior.

Identificação do imóvel: ZMPT590689Moradia T4 de luxo, individual com piscina em Nogueiró - BragaR/chão:- Hall de entrada em mármore - "Bronze Armany";- Lavandaria ampla;- Garagem fechada para 1 carro com arrumos;- Garagem fechada para 2 carros com arrumos;- Portões "Horman" para 3 carros;- Cozinha mobilada e equipada com placa, máquina de lavar loiça e exaustor;- Wc de serviço;- Casa das máquinas;- Arrumos interiores e exteriores;Piso 1:- Cozinha em mármore "Carrara" mobilada com móveis italianos "Dada"e equipada com placa "Samsung", forno "Miele", exaustor, microondas "Miele", máquina de café "Miele", máquina de lavar a loiça "Miele" e frigorifico "Bosch";- Despensa;- Sala de estar ampla com recuperador de calor que também aquece o depósito das águas;- Sala de jantar com arrumação, acesso à cozinha e acesso ao exterior;- Sala de leitura;- Wc de serviço;- Suite master com closet amplo e escritório;- Piscina em mármore "Carrara";- Deck madeira alinhada;- Wc exterior;- Chuveiro exterior;- Terraço e zona de lazer;- Vistas incríveis e desafogadas sob a cidade de Braga;Piso 2:- 3 suites amplas com closet em todas elas;- Uma das suites contém uma banheira "Philippe Starck" em mármore "Carrara" e base de duche;- Acesso externo a partir dos quartos, para maior segurança;- Jardim;Extras:- Toda a moradia é revestida por um sistema que proporciona privacidade onde ajuda também no isolamento térmico da habitação - Gradeamento em ferro galvanizado termolacado;- Varanda em volta da casa no piso 1 e piso 2;- Arrumação em toda a casa;- Roupeiros com leds;- Ar condicionado por conduta - "Chiller";- Aspiração central;- Blackouts elétricos;- Painéis solares - 2;- Painéis fotovoltaicos - 18;- Aquecedores de toalhas em todos os wc's completos;- Telhado / cobertura em cobre;- Caixilharia Francesa "Technal" com gás que protege do calor;- Bomba de calor;- Alarme;- Video vigilância;- Luzes de emergência para visão noturna;- Vidros duplos;- Furo de água;- Tanque de compensação para renovação da água da piscina;Proximidades:- Junto à Escola Básica de 1.º CEB de Nogueiró;- a 1 min do Miradouro de Nogueiró;- a 1 min do Jardim de infância da cangosta;- a 2 min do Parque Desportivo de Nogueiró;- a 3 min da Farmácia Pipa;- a 4 min do Holmes Place Braga;- a 4 min do Leroy Merlin;- a 4 min do Mercadona;- a 4 min do Bom Jesus do Monte;- a 4 min Escola Básica 2/3 de Lamaçães;- a 4 min da Makro;- a 4 min da Escola Básica de 1.º CEB de Fraião;- a 5 min do Minho Center;- a 5 min da Casa de Saúde do Bom Jesus;- a 5 min da Universidade do Minho - Campus de Gualtar;- a 5 min da Farmácia Braga;- a 6 min do Parque Desportivo da Rodovia;- a 6 min do Braga Parque;- a 8 min do Trofa Saúde Braga Sul - Urgências;- a 10 min do Hospital de Braga;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia T3 de 220 m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Viva a experiência única de morar junto ao oceano! Apresentamos um conjunto exclusivo de vilas elegantes, com opções de 3, 4 e 5 quartos, além de vilas geminadas de 3 quartos, situadas em um prestigiado Ocean & Golf Resort cinco estrelas. Cada residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e sofisticação, contando com suítes master espaçosas, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Cada vila dispõe de um jardim paisagístico privado com piscina, portão elétrico e estacionamento exclusivo, garantindo privacidade e bem-estar. Os espaços de convivência foram concebidos para harmonizar perfeitamente com a natureza ao redor, proporcionando um estilo de vida sofisticado e integrado ao meio ambiente. A fusão entre interior e exterior é destacada pelo uso generoso de vidro e materiais naturais, criando uma fluidez visual e física entre os ambientes. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, onde conforto e exclusividade se encontram em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Instalaçoes area bruta 3420m2 area de lote 1567m2 area privativa 2520m2 Excelente localização – junto à Circunvalação (N12) com ligação rápida à A28 e daí para as principais redes viárias quer para norte quer para sul do país. A poucos minutos do Norte Shopping e da Estação de Metro das 7 Bicas. Excelente rede de transportes públicos e outras infraestruturas de interesse, nas imediações do Edificio.

O Springs nasce em Vilamoura, junto ao prestigiado Els Club, trazendo uma visão residencial que combina natureza, espaço e sofisticação. Aqui, cada detalhe foi concebido para oferecer amplitude, conforto e uma relação harmoniosa entre arquitetura contemporânea e paisagem envolvente. A poucos minutos da marina, de praias premiadas, de seis campos de golfe de renome internacional e de todas as conveniências da cidade, este empreendimento distingue-se pela exclusividade e qualidade de vida que proporciona. Tipologias e Áreas O Springs integra um total de 78 residências, divididas em três conceitos distintos: - Cluster Houses moradias agrupadas com pátio exterior, piscina privada, amplas salas de estar e cozinhas totalmente equipadas. - Row Houses moradias em banda com suítes luminosas, pátios exteriores e zonas sociais espaçosas. - Duplex Residences tipologias V2, V3 e V4, distribuídas em dois pisos, concebidas para oferecer fluidez entre áreas interiores e exteriores. As áreas interiores variam aproximadamente entre 134 m² e 221 m², assegurando soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Comodidades Exclusivas Ao viver no Springs, terá acesso a um Country Club completo que vai muito além do golfe: - Piscina exterior e Lazy River - SPA com piscina interior, sauna e banho turco - Ginásio e centro de fitness - Campo de ténis e PopStroke mini golfe - Restaurante e bar com sala de refeições privada - Kids Club e parque infantil - Receção e lounge exclusivos - Estacionamento privativo Enquanto residente, beneficiará ainda de um Vista Membership, com privilégios em toda a oferta de Vilamoura, incluindo clubes de golfe, hotéis parceiros, marina, centro desportivo e eventos exclusivos. Acabamentos e Decoração O Springs distingue-se pela utilização de materiais naturais e resistentes, como pavimentos em terracota e bancadas em Silestone, aliados a design moderno e funcional. - Interiores com portas em madeira maciça de alta densidade acústica, roupeiros embutidos em MDF e iluminação LED linear. - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, armários lacados e bancadas em pedra de elevada durabilidade. - Instalações sanitárias com loiças suspensas e torneiras Grohe, assegurando qualidade e sofisticação. - Conforto ambiental garantido por ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. - Caixilharias de alumínio com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico. O equilíbrio entre tradição e modernidade está presente em cada detalhe, criando ambientes luminosos, acolhedores e eficientes. Sustentabilidade e Tecnologia O Springs é uma Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, equipada com painéis fotovoltaicos que partilham energia excedente entre os residentes. Possui ainda certificações que atestam o seu desempenho ambiental: - Classe Energética A+ - Certificação AQUA+ de eficiência hídrica - Certificação LIDER.A de sustentabilidade Um projeto desenhado para proporcionar bem-estar hoje e no futuro, unindo inovação tecnológica à responsabilidade ambiental. O Springs é mais do que um empreendimento é uma forma de viver Vilamoura de forma autêntica, rodeado por natureza, golfe, mar e serviços premium. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e qualidade num dos destinos mais prestigiados da Europa. Agende a sua visita privada e descubra como é viver num horizonte sem limites.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T4 inserido no 6º Piso com área coberta de 181,2m2 e varanda de 82,4m2 com orientação solar Nascente Poente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Moradia de Luxo com Vista Deslumbrante em Loulé - Algarve Esta magnífica moradia, situada em Loulé, no coração do Algarve, oferece um estilo de vida luxuoso e sofisticado. Com uma área útil de 199.31m² e um terreno espaçoso de 760m², esta moradia é perfeita para quem procura conforto e exclusividade. Características Principais: - 3 Quartos espaçosos, todos suítes - 4 Casas de Banho elegantes - Sala de Estar luminosa - Cozinha equipada - Garagem para 1 veículo - 2 Varandas com vistas deslumbrantes Distribuída por 2 pisos, esta moradia de luxo apresenta uma qualidade de construção superior e um design moderno. Com uma exposição solar privilegiada, desfrute de muita luz natural em todos os espaços da casa. Amenidades e Mais-valias: - Quatro frentes: Norte, Sul, Este e Oeste - Piscina privativa para relaxar nos dias de sol, Possibilidade de instalação de sistema de aquecimento e segurança - Jardim paisagístico para criar um ambiente acolhedor ao ar livre Localização e Pontos de Interesse: - Próximo da praia para desfrutar de dias de sol e mar - Acesso fácil a todas as comodidades locais - Zona tranquila e segura, perfeita para viver ou passar férias Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo numa das regiões mais desejadas de Portugal. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita. A sua casa de sonho no Algarve espera por si! #ref: 162209

Moradia Isolada T4 totalmente remodelada e equipada com piscina aquecida, jardim zona calma de Vilamoura Deslumbrante moradia que apresenta um luxuoso estilo de vida, com 4 suites espaçosas e um total de 5 WC's distribuídos pelos três andares. Totalmente remodelada e decorada recentemente com uma decoração personalizada de alta qualidade, esta residência oferece o máximo conforto e sofisticação. Localizada numa area privilegiada de Vilamoura num lote de esquina com frente para duas ruas, esta moradia está situada numa zona extremamente tranquila, proporcionando total privacidade. Tipo T4 c/ 4 Suites Total de 5 WC's Cave, R/ch e 1 andar 1 Suite na Cave, 1 Suite no R/ch 2 Suite no 1 Andar Totalmente Remodelada Totalmente Mobilada e Decorada c/ Decoração totalmente personalizada Salão de Jogos c/ Bilhar, Ping-Pong e Matrequilhos Carport p/ 3 carros Piscina Aquecida por Bomba de Calor Jacuzzi p/ 6 pessoas no Terraço do 2 andar Miradouro com vista de Mar ao nível do 3 andar Painéis Solares p/ Água Quente Carregador p/ Automóveis eléctricos de 11kw (rápido) Cozinha c/ electrodomésticos BOSCH Ilha p/ Cozinhar c/ Placa e Exaustor Frigorífico americano LG Estores eléctricos controlados também por Telemóvel Iluminação exterior controlada também por Telemóvel Alarme controlado também por Telemóvel 18 Câmeras de Vigilância exterior Zona de tratamento de Roupa c/ Máquinas de Lavar e Secar Roupa Churrasqueira exterior Pérgola p/ 10-12 pessoas Portões elétricos Vídeo Porteiro Caixilharia em PVC Tetos falsos c/ focos em LED e Sancas c/ Iluminação indireta Madeiras Lacadas Branco Pavimentos inferiores em Vinilico Lote de Gaveto c/ frente para 2 Ruas Zona muito sossegada Total privacidade A 1,5 kms da Marina Marque já a sua visita!!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende-se Propriedade com 20 ha no Parque Natural da Arrábida, a 10 minutos das praias, com casa antiga em ruínas e possibilidade de construção de mais 3000 m2 A propriedade está dividida por uma estrada municipal, tem, vários poços, tem vários tipos de árvores, tendo possibilidade de alteração para vinha ou outras culturas, boa terra para agricultura, muita agua . Edifício de construção antiga de pedra e barro com 2 pisos com área de implantação de 158m2 R/C da habitação com 3 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, despensa e marquise e ainda 1 arrecadação, 1º andar da habitação com 5 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho 2 corredores, 1 despensa, e ainda 1 terraço, ao redor tem logradouro com área de 1703m2 Construções anexas: 2 casas de habitação para caseiros com 3 divisões cozinha e instalações sanitárias Edifício de alvenaria com 1 piso com área coberta de 117m2 destinado a palheiro e abegoaria com 3 divisões, Óptima oportunidade de investimento numa zona fantástica, protegida e em completa comunhão com a Natureza, próxima de maravilhosas praias mas também a poucos metros duma zona habitacional e perto do centro da cidade de Setúbal!!! Marque a sua visita + (telefone)

?? TERRENO ESPETACULAR PERTO DA PRAIA – OPORTUNIDADE ÚNICA! ? ? Procura um terreno com grande potencial para construção? Este é o investimento perfeito! ? Com 6.820 m², este terreno oferece espaço de sobra para construir um projeto de sonho! ??️ Além disso, tem possibilidade de construção em altura, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento. ? Localizado próximo do mar ? e rodeado por todas as comodidades, nomeadamente: metro, hipermercados, restaurantes, escolas, entre outros tipos de comércio e serviços. A exposição solar é excelente ☀️ e os acessos são facilitados ?. ? Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e garanta este incrível investimento! ?? Confie em quem lhe garante resultados! ? Durante 22 anos, o Grupo Sucesso foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 17 anos, quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e brevemente em França e na Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência está a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. - Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.

Moradia Contemporânea de Luxo com 3 Quartos em Suite — R. Eusébio da Silva Ferreira, Ponta da Piedade Um endereço de prestígio onde a arquitetura moderna encontra a serenidade da costa algarvia Na icónica Ponta da Piedade, onde o oceano e as falésias criam um cenário de beleza rara, encontra-se esta moradia contemporânea T3 em suite. Uma residência que celebra o luxo discreto, o design elegante e a exclusividade que apenas esta localização pode oferecer. Totalmente mobilada e equipada, distingue-se por uma atmosfera sofisticada e por detalhes que elevam o conforto a um novo patamar. As três suites, distribuídas pelos dois pisos, foram concebidas para garantir privacidade absoluta e uma experiência de tranquilidade inigualável. Duas suites encontram-se no piso inferior, abrindo diretamente para o jardim e a piscina, criando um ambiente acolhedor que convida ao descanso e à contemplação. O terceiro quarto em suite está localizado no piso superior, juntamente com a sala ampla e luminosa, envolta por grandes painéis de vidro que se estendem para um terraço, integrando interior e exterior de forma harmoniosa. A cozinha equipada reflete a harmonia entre funcionalidade e elegância contemporânea. O conforto é assegurado por equipamentos premium: ar condicionado reversível, piso radiante, painéis solares, aspiração central, lareira e sistema de som integrado compatível com a aplicação "Sonos", tudo pensado para uma vivência moderna e sem concessões. O jardim cuidado e a piscina formam um refúgio privado perfeito, ideal para relaxar ou receber com sofisticação. Como destaque único, a propriedade dispõe de um rooftop com vista panorâmica de 360º a cortar a respiração, perfeito para apreciar o pôr-do-sol ou momentos de contemplação. A localização é verdadeiramente incomparável: a apenas 3 minutos a pé da Praia do Camilo e das imponentes falésias da Ponta da Piedade, a 10 minutos da Praia de Dona Ana e a 15 minutos do centro histórico de Lagos, permitindo desfrutar plenamente de um dos cenários mais emblemáticos do Algarve. Exclusiva, luminosa e pronta a habitar, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida superior marcado pela harmonia, privacidade e elegância. * Propriedade comercializada em exclusividade. * Falo Francês, Português, Inglês e Espanhol. * Partilho a comissão 50/50 com todas as agências. iad, faz bem ao imobiliário! #ref: 767039

Identificação do imóvel: ZMPT567580 O Cenário“O Doiro sublimado… A beleza absoluta.” — Miguel TorgaÉ no Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, que se encontra esta quinta com 14 hectares, um refúgio raro no mercado, onde a tradição vitivinícola se alia ao conforto moderno e ao charme do xisto. A Quinta- 14 hectares no total- 12 hectares de vinha em plena produção- Classificação das vinhas: C e D- Produção equilibrada: 50% de castas tintas e 50% de castas brancas- 2,5 hectares de Vinha Velha (1971/1977) mecanizadaUm ativo sólido para quem procura investir na produção vinícola do Douro, com prestígio e autenticidade. Castas ExistentesCastas Tintas:Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga Franca Vinhas NovasCastas Brancas:- 2013 – Rabigato- 2014 – Códega, Viosinho e Verdelho- 2019 – Esgana CãoEstas castas, cuidadosamente selecionadas, conferem aos vinhos um equilíbrio notável entre estrutura e elegância, refletindo o caráter autêntico do Douro. A Casa Principal- Casa em xisto, totalmente reabilitada há 2 anos- Combina charme rústico com conforto contemporâneo- Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro- Um espaço acolhedor, ideal como residência privada ou para receber hóspedes num projeto de enoturismo. Infraestruturas- Adega equipada- Armazém de apoio- Projeto existente para construção de piscina panorâmica junto à casa Localização & AcessosInserida no Douro Vinhateiro- A apenas 20 minutos do rio Douro- 5 minutos do centro de Tabuaço- Pinhão – 27 min- Hospital de Lamego – 37 min- Aeroporto do Porto – 1h40Excelente acessibilidade, mantendo a tranquilidade e a autenticidade que tornam o Douro inesquecível. Potencial de Investimento- Produção vinícola consolidada- Possibilidade de enoturismo de charme- Residência exclusiva ou refúgio familiar- Propriedade rara, valorizada pela localização e dimensãoℹ️ Informações Adicionais- Fotografias adicionais disponíveis em reunião presencial- Partilha de negócio com outros consultores imobiliários- Refira sempre o ID ZMPT567580 ou o agente que lhe apresentou esta oportunidade️ Nota Técnica (Produção e Enquadramento Legal)A exploração vitivinícola encontra-se devidamente registada junto do IVDP – Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, e do IVV – Instituto da Vinha e do Vinho, entidades responsáveis pela certificação, controlo e classificação das vinhas da Região Demarcada do Douro. Dispõe de letras de benefício, correspondentes à quantidade de mosto que pode ser destinada à produção de Vinho do Porto, e de pipas de benefício, que determinam o volume autorizado para esta produção em cada campanha vitivinícola. Estes elementos acrescentam valor e relevância económica à propriedade, representando um importante ativo no contexto produtivo e comercial do Douro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra a oportunidade de viver com elegância e conforto no coração do Porto, num deslumbrante T4 Duplex com Jardim privativo, integrado num prestigiado empreendimento de luxo. Situado numa das zonas mais nobres da cidade e a apenas dois minutos do icónico Parque da Cidade, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre requinte, segurança e proximidade à natureza. Este é o lar ideal para quem valoriza momentos inesquecíveis em família, num ambiente que concilia a serenidade e a dinâmica da vida urbana. Este empreendimento foi cuidadosamente concebido a pensar nas famílias modernas, combinando a energia vibrante da cidade com a paz e comodidade do lar. Cada detalhe da arquitetura e dos acabamentos foi minuciosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e exclusiva, permitindo que a vida no Porto seja vivida com o máximo de conforto e privacidade. Com interiores amplos que atingem os 282 m², estacionamento privativo e espaços de arrumos em todas as tipologias, cada residência é desenhada para oferecer uma experiência de vida funcional e espaçosa. Os exteriores, com áreas que podem alcançar os 365 m², incluem varandas e terraços privados em todas as habitações, além de um jardim privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre. Os moradores deste empreendimento exclusivo podem usufruir de áreas comuns de alta qualidade, como um ginásio privado, um jardim e uma sala de convívio em ambiente lounge. O elegante hall de entrada proporciona um acolhimento caloroso e sofisticado, sempre que regressa ao lar. As fachadas, revestidas com materiais nobres, refletem o requinte do empreendimento, onde se destacam os painéis de alumínio e as caixilharias minimalistas. No interior, o pavimento em madeira de carvalho, as portas lacadas e os blackouts elétricos nos quartos conferem um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes, proporcionando elegância e funcionalidade. As casas de banho, revestidas com materiais de elevada qualidade como o mármore branco Ibiza e louças suspensas, oferecem um toque de luxo e sofisticação. A climatização de última geração, a bomba de calor para aquecimento de água e o sistema de domótica integrado com controlo de iluminação, estores e climatização proporcionam uma experiência de vida contemporânea e inteligente. Este T4 Duplex é o espaço ideal para quem procura conforto, exclusividade e uma localização privilegiada no Porto. Agende já a sua visita e inicie um novo capítulo da sua vida numa residência onde os sonhos se tornam realidade. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover the opportunity to live in elegance and comfort in the heart of Porto, in a stunning T4 Duplex with a private garden, nestled within a prestigious luxury development. Situated in one of the city's finest areas and just two minutes from the iconic Parque da Cidade, this property offers the perfect blend of sophistication, security, and proximity to nature. This is the ideal home for those who cherish unforgettable family moments in an environment that balances urban vibrancy with serene living. Carefully designed with modern families in mind, this development combines the vibrant energy of the city with the peace and comfort of home. Every architectural detail and finish has been meticulously planned to provide a sophisticated and exclusive living experience, allowing life in Porto to be enjoyed with maximum comfort and privacy. With spacious interiors reaching up to 282 m², private parking, and storage spaces in all typologies, each residence is designed to offer a functional and ample living experience. The exteriors, with areas up to 365 m², include private balconies and terraces in every residence, along with a private garden ideal for outdoor leisure moments. Residents of this exclusive development can enjoy high-quality communal areas, including a private gym, garden, and a lounge area for social gatherings. The elegant entrance hall provides a warm and sophisticated welcome every time you return home. The facades, clad in premium materials, reflect the refinement of the development, highlighted by aluminium panels and minimalist frames. Inside, the oak wood flooring, lacquered doors, and electric blackouts in the bedrooms create a modern and welcoming atmosphere. The kitchen is fitted with Siemens or equivalent appliances, offering both elegance and functionality. The bathrooms, adorned with high-quality materials such as Ibiza white marble and suspended fittings, add a touch of luxury and sophistication. The latest climate control technology, a heat pump for water heating, and an integrated smart home system with lighting, blinds, and climate control bring a contemporary and intelligent living experience. This T4 Duplex is the ideal space for those seeking comfort, exclusivity, and a prime location in Porto. Book your visit now and begin a new chapter of your life in a residence where dreams come to life. ______________________________________________________________________________________________ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Apartamento T4 Duplex com uma área útil de 266m2, com terraço, com uma área total de 324m2, 3 lugares de garagem e box privativa, inserido no mais recente e luxuoso empreendimento da Avenida da Boavista. É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. O empreendimento PRISMA apresenta-se nesta zona nobre da cidade do Porto com um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. História e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. A obra terá início no 1º trimestre de 2024 e terá 3 anos para a sua conclusão. Localização: Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. É em plena Avenida que se instala o Prisma. Comércio E Serviços Shopping & Services Escolas E Universidades Centros Desportivos Natureza Cultura Mobilidade Centros Empresariais Tipologias: A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. Espaços Interiores Áreas Até 282m Estacionamento E Arrumo/ Box em todas as tipologias Espaços Exteriores Áreas Até 365m2 Varandas ou terraços em todas as habitações Espaços comuns exclusivos a moradores Jardim Privativo Ginásio Sala De Convívio Áreas gerais dos apartamentos: Apartamentos T2 - Interiores até 137m2 / Exteriores Até 90m2 (Nascente/Poente); Apartamentos T3 - Interiores até 170m2 / Exteriores até 188m2 (Nascente/Poente); Apartamentos T3 Duplex - Interiores até 168m2 / Exteriores até 66m2 (Poente); Apartamentos T4 Duplex - Interiores até 268m2 / Exteriores até 58m2 (Poente)

Moradia T5 com 227m2 de área construída, implantada num terreno com 7.519m2, situada no coração do campo, nas Sobreiras Altas. Distribui-se por três volumes distintos. A casa principal com três quartos, dois dos quais em suite com acesso ao exterior, uma cozinha open space para a sala de jantar e de estar, equipada com lareira, e uma casa de banho de apoio. Os outros dois volumes correspondem a anexos com acesso exterior e independente, sendo cada um deles um T1 completo, com quarto, casa de banho e kitchenette com uma área exterior privativa com zona de lazer e refeições. No exterior, encontramos ainda uma zona agradável com deck em madeira, mesa exterior de refeições, churrasqueira, um lago biológico e ainda uma casa de banho de apoio e zona de arrumos. Possui também um campo de voleibol de praia e um campo de petanca. À entrada do lote encontra-se uma horta biológica e zona de estacionamento coberto, com portão automático. Apresenta uma arquitetura tradicional mas foi alvo de uma renovação em 2021 onde se privilegiou materiais e acabamentos contemporâneos que lhe oferecem um maior conforto. Está equipada com aquecimento central por piso radiante, ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos térmicos e um sistema de segurança moderno. As Sobreiras Altas é uma zona tranquila, situada entre Grândola e Melides, a apenas 15 minutos driving distance de ambas as localidades, bem como a 15 minutos do Carvalhal.

Situado em Francelos, este terreno apresenta uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se com PIP em aprovação para a construção de moradias multifamiliares. Inserido numa zona com forte potencial de valorização, é ideal para desenvolvimento habitacional. Viabilidade para construção: · PIP em aprovação para construção de moradias multifamiliares, de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor Áreas: · Área do terreno: 4 500 m² Localização e acessos: · Zona residencial em desenvolvimento · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária!

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor." Instalações industrias, licenciadas, prontas a instalar atividade. Localizadas próximo ao Continente Bom Dia de Grijo e da N1 - PT de media tensão: Potencia instalada de 524Kwa Outras considerações gerais: - Cobertura em telha isotérmica; - 2 compressores de ar comprimido; - Tanque (aproveitamento de águas pluviais e mina) com 350 mil litros de água para arrefecimento de matéria-prima; - 2 cais de carga para 4 camiões em simultâneo; - Estrutura reforçada para painéis solares; - Posto de Transformação; - Balança para camiões 40 toneladas; - Pavilhão principal pé direito no centro da nave 8,705m e 1402m2 de área coberta + 185m2 de área administrativa. - Pavilhão secundário, pé direito no centro da nave 4,506m e 1713m2 de área coberta. Valor Patrimonial Tributario (VPT): 332.130,00€ Disclaimer: por questões de sigilo e privacidade as fotografias podem não corresponder na totalidade ás instalações em referência. Contacte o gestor para obter mais informação sobre as mesmas. Poderá ainda ser solicitada LOI aos interessados em obter informação sibre o processo. _____________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Moradia T6 para venda, com vista mar na Costa da Caparica, inserida num lote de 1330 m2. É composta por pisos: R/C: Hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, biblioteca/escritório, casa de banho, Cozinha, 1 quarto e salinha. 1º andar: 4 quartos ( dos quais 2 com terraço e vista de mar), 2 casas de banho e um grande terraço com vistas sobre o pinhal e o mar. Tem ainda um anexo, um jardim virado a poente Localizada numa zona tranquila rodeada da natureza, com acesso ás praias e ao centro da vila da Costa da Caparica em apenas 5 minutos e fácil acesso a lisboa