172288 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT591007Localização e envolvente:Localizado junto ao centro da cidade de Leiria, junto à Universidade de Leiria e Oeste, ao Regimento de Artilharia nº4 e a todo o comercio e serviços.Edifício totalmente intervencionado em Agosto 2025 com 620m2 de área bruta, 3 pisos habitacionais e logradouro.O edifício com é composto por 17 frações habitacionais independentes, totalmente mobiladas e equipadas, distribuídas por 11 apartamentos T1 e 6 apartamentos T0, o que torna especialmente atrativo para investimento no mercado do arrendamento.Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada em cerca de 7%, beneficiando da sua localização estratégica a poucos minutos das escolas, comércio e serviços no centro da cidade. Beneficia ainda de fáceis acessos pedonais e rodoviários e oferta de transportes públicos garantindo elevada procura e estabilidade no arrendamento. Uma excelente opção para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com elevado potencial de retorno.Principais Características:- Frações mobiladas e equipadas- Caixilharia em PVC com isolamento térmico e acústico- Detetores de fumos- Bombas de calor- Lavandaria para uso comum- JardimPontos de interesse:- a 1min. d a EB1/JI da Cruz da Areia- a 2min. do Regimento de Artilharia nº4- a 2min. dos Talhos Almerinda- a 2min. das Frutarias Copa e Casa das Frutas- a 3min. do SPAR Cruz da Areia- a 4min. da Escola EB 2/3 José Saraiva- a 5min. do ALDI- a 6min. do LIDL Guimarota- a 6min. do Continente São Romão- a 6min. da Farmácia Antunes- a 6min. da Camara Municipal, Segurança Social e Tribunal de Leiria- a 6min. da ESECS - Instituto Politécnico de Leiria- a 7min. da ESTG e ESS - Instituto Politécnico de Leiria- a 7min. Leiria Shopping- a 15min. da Batalha- a 20min. da Marinha Grande- a 29min. de São Pedro de Moel- a 32min da Nazaré- a 35min da Vieira de LeiriaTransportes e acessos:- a 2min. da paragem de autocarros- a 5min. do IC2- a 6min. do acesso da A8/A17- a 8min. da Rodoviária de Leiria- a 10min. das portagens da A1- a 12min. da Estação de Comboios de LeiriaÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Tipo de Prédio: Prédio em regime de Propriedade Horizontal- Nº de pisos: 3- Área total do terreno: 760,00 m2- Área de implantação do edifício: 260,00m2- Afetação: HabitaçãoNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!********Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado numa posição privilegiada em frente ao mar em Vilamoura, este exclusivo empreendimento turístico apresenta uma coleção de apartamentos de luxo com vistas abertas sobre o oceano Atlântico. Com acesso direto à praia e arquitetura contemporânea integrada na paisagem natural, o projeto foi desenhado por Nuno Leónidas com interiores pela Architect Your Home, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o ambiente costeiro. O empreendimento inclui 92 residências totalmente mobiladas com tipologias entre T1 e T4, incluindo penthouses. Cada apartamento oferece amplas áreas de estar em open space, terraços generosos e grandes janelas que permitem desfrutar plenamente das vistas sobre o oceano. Os proprietários beneficiam de acesso exclusivo ao Vista Club, dividido entre Vista Club by the Green e Vista Club by the Sea. Entre as comodidades encontram-se piscinas exteriores, clube infantil, ginásio, campos de ténis, sauna, restaurantes e bares. Sendo um empreendimento turístico, os proprietários podem usufruir da propriedade durante todo o ano, beneficiando simultaneamente dos serviços de resort e de possíveis programas de gestão de arrendamento. A curta distância da marina de Vilamoura, campos de golfe e comodidades locais, esta é uma oportunidade única no Algarve. *Características e equipamentos sujeitos a verificação entre vendedor e comprador Certificado energético: A Empreendimento turístico de luxo em frente ao mar em Vilamoura Acesso direto à praia com vista para o Atlântico 92 apartamentos totalmente mobilados Tipologias T1 a T4 incluindo penthouses Áreas entre 64 m² e 251 m² Arquitetura por Nuno Leónidas Design de interiores por Architect Your Home Acesso exclusivo ao Vista Club Piscinas, ginásio, ténis, restaurantes e bares Concierge, limpeza, manutenção e estacionamento privado

Moradia T4 com 237 m2, área externa de 35 m2, inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, a nascer em Vilamoura, no Algarve. No coração de Vilamoura, numa localização privilegiada a poucos minutos da marina, dos campos de golfe e das praias, um exclusivo conjunto de moradias contemporâneas que alia arquitetura sofisticada, privacidade e conforto absoluto. Com um design moderno cuidadosamente integrado na envolvente natural, cada residência foi concebida para proporcionar uma experiência de vida distinta, onde a elegância das linhas arquitetónicas se combina com a funcionalidade dos espaços. As moradias, com aproximadamente 237 m² de área privativa, distribuem-se por vários pisos servidos por elevador privativo e oferecem quatro suites, amplas áreas sociais e espaços exteriores pensados para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. No topo de cada moradia, uma exclusiva cobertura transforma-se num verdadeiro refúgio privado, com piscina de tratamento a sal, zona lounge e churrasqueira, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade. Os interiores refletem um elevado padrão de qualidade, com acabamentos premium, cozinha totalmente equipada, pavimentos cerâmicos de gama superior, piso radiante hidráulico, climatização, ventilação mecânica controlada e soluções de eficiência energética, incluindo painéis fotovoltaicos e bomba de calor. Complementam a proposta uma sala polivalente, garrafeira, estacionamento privativo para duas viaturas e um conjunto de equipamentos que garantem uma vivência confortável e contemporânea, em perfeita sintonia com o estilo de vida de Vilamoura. Representa uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, design e qualidade de construção numa das localizações mais prestigiadas do Algarve.

Localizado no centro histórico do Funchal, este edifício de 4 pisos, com uma área total de 1.333m², representa uma rara oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos de marcos culturais como a Livraria Esperança e o Colégio dos Jesuítas, este imóvel alia a história à localização privilegiada. Outrora sede da antiga Escola das Mercês, o edifício preserva elementos arquitetónicos do início do século XX, oferecendo uma base autêntica e cheia de carácter para um projeto de reabilitação ambicioso. Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficia de incentivos fiscais e apoios específicos à recuperação, tornando o investimento ainda mais atrativo. Além da sua estrutura ampla e versátil, o imóvel dispõe de uma generosa área exterior nas traseiras, com múltiplas possibilidades de aproveitamento - seja para jardins, zonas de lazer ou expansão de espaços úteis. Apesar do seu avançado estado de degradação, o potencial deste edifício é enorme, ideal para projetos de habitação, serviços, unidades de alojamento turístico ou residencial, no coração de uma cidade em constante valorização. Destaques: Área total: 1.333m² 4 pisos + área exterior nas traseiras Zona central com forte procura e elevado potencial de valorização Inserido no programa ARU - com benefícios fiscais e apoios à reabilitação Património arquitetónico com história Não perca esta oportunidade única de transformar um ícone histórico num projeto de referência no centro do Funchal.

Localizado na prestigiada região de Sagres, este conjunto de 3 moradias oferece um ambiente único de tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Cada casa é independente, com características que garantem conforto e exclusividade, inseridas num terreno com uma área total de 1545,64 m2, temos duas moradias T3 e uma T2, com piscina e jardim . Cada moradia possui um jardim privado, voltado a sul, o que garante excelente exposição solar durante todo o dia. Ideal para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar e cada uma tem a sua própria piscina, proporcionando momentos de lazer e descanso. Situadas em Sagres, uma das zonas mais procuradas do Algarve, as moradias ficam a poucos minutos das praias deslumbrantes da região, como a Praia do Tonel e a Praia de Beliche, Praia da Mareta e Martinhal. A área é conhecida pela sua beleza natural, excelente gastronomia e, claro, pela sua tranquilidade. Esta pode ser uma excelente oportunidade para viver, rentabilizar, ou fazer um hostel, aproveitando a localização privilegiada da região, que é muito procurada por turistas, principalmente por amantes do surf. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.

Apresentamos uma quinta no centro de Lamego, com uma vista fantástica sobre a cidade. Tem uma moradia para restauro com uma área de 150 m2. No rés-do- chão tem 2 divisões destinadas a adega e lagar. No piso superior tem 6 divisões, com cozinha com lareira, sala, quartos, casa de banho e uma varanda. ´ O terreno tem uma área de 23 500m2 com diversos pontos de água com tanques, poços e nascentes, árvores de fruto e vinha. É um excelente investimento agrícola, ou de turismo rural, ou mesmo de urbanização de moradias ou prédios, pois já foi autorizado pela respetiva Câmara o loteamento de toda a área. Marque já a sua visita, sem compromisso !

Terreno com 9.520 m² em Portimão, incluindo moradia T5 e com viabilidade para construção de de 17 moradias Um Refúgio de Elegância e Potencial Infinito No coração do Algarve, a poucos minutos das icónicas praias de Alvor e da Rocha, revela-se uma oportunidade verdadeiramente rara, uma propriedade encantadora com 9.520 m² de terreno, onde o luxo, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem num só lugar. PARCELA A ÁREA TOTAL: 5529,35 M2 Com classificação urbanizável e área edificável até 3.300 m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: Projeto de urbanização para 17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado; Alternativas para até 21 moradias, conforme a tipologia escolhida; Infraestrutura viária e zonas verdes projetadas para integração harmoniosa no espaço; Proposta de Urbanização: 17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado; Área bruta por unidade: 190 m² (T3/T4); Moradias agrupadas em 4 conjuntos, aproveitando vistas e orientações distintas; Novo arruamento N-S com acesso às moradias, estacionamento público e jardim público; Alternativas de projeto: 18 moradias de 180 m² 19 moradias de 170 m² 20 moradias de 160 m² 21 moradias de 150 m² (menos recomendado, reduzindo áreas e espaço livre) Ideal Para: Residência familiar Turismo rural ou alojamento local Espaço para eventos exclusivos ou retiros de bem-estar Investimento imobiliário com elevado retorno PARCELA B ÁREA TOTAL: 3453 M2 ÁREA COBERTA: 203,5 M2 ÁREA DESCOBERTA: 3249,5 M2 A Moradia Principal Com um design acolhedor e funcional, esta moradia T5 oferece: 5 quartos amplos e luminosos, perfeitos para acomodar a família ou hóspedes com total conforto; 3 casas de banho completas, bem distribuídas e elegantemente equipadas; Sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio em qualquer estação do ano; Cozinha equipada com zona de refeições, pensada para os amantes da gastronomia e da partilha; Salão de jogos / espaço multifunções adaptável a diversas necessidades; Zona de lavandaria, arrumos e garagem fechada com portão automático; Entrada privativa com portão motorizado, garantindo total segurança e exclusividade. Cave com Acesso Direto à Piscina - Um Espaço Versátil A cave é um verdadeiro convite ao lazer: Cozinha de apoio Casa de banho Zona ampla para refeições, jogos ou eventos Acesso direto ao exterior e à piscina, tornando este espaço ideal para festas, encontros familiares ou até eventos privados. No exterior a propriedade deslumbra com: Piscina privativa com jacuzzi integrado, onde o relaxamento encontra a sofisticação; Barbecue coberto com zona de refeições, perfeito para longos almoços ao sol; Jardim cuidado, com árvores de fruto e terreno plano, totalmente aproveitável para agricultura, lazer ou expansão; Furo com água própria, conferindo autonomia e sustentabilidade; Total privacidade, envolta em natureza e serenidade. Localização Estratégica - Entre o Mar e a Cidade Menos de 10 minutos das praias mais prestigiadas do Algarve Próxima de escolas, hospitais, supermercados e vias de acesso Ambiente calmo, com excelente exposição solar durante todo o dia Uma Propriedade Única no Algarve Esta propriedade é uma promessa de qualidade de vida, um investimento seguro e um cenário de sonho para quem deseja viver ou investir no melhor que o Algarve tem para oferecer. Descubra pessoalmente o que as fotografias não conseguem transmitir. Agende a sua visita. Ref. 5988

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.

Este projeto residencial em Vilamoura, Algarve, destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela harmoniosa integração com a paisagem natural. Compreende um complexo de luxo, composto por várias unidades habitacionais, cada uma oferecendo uma experiência exclusiva e privada. Com uma área total de construção de 1.6065 m², cada moradia dispõe de espaços amplos e confortáveis, ideais para a vida moderna. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A uma curta distância da prestigiada Marina de Vilamoura, este empreendimento proporciona acesso direto a um leque diversificado de atividades sofisticadas. Os amantes do golfe encontram-se a poucos minutos de campos de golfe de renome, enquanto as praias de areia dourada convidam ao relaxamento absoluto. A vibrante vida noturna e os restaurantes de alta gastronomia enriquecem a vida social dos residentes. Além disso, a riqueza cultural e as áreas naturais circundantes oferecem uma escapadela serena e a oportunidade de explorar o património único do Algarve. Viver aqui significa desfrutar de um estilo de vida requintado, com todas as comodidades ao seu alcance, proporcionando uma experiência de vida incomparável num dos destinos mais procurados de Portugal. A localização central deste empreendimento permite uma rotina diária sem necessidade de automóvel, promovendo práticas mais sustentáveis e um menor impacto ambiental. HARMONIA HABITACIONAL A disposição meticulosa das unidades habitacionais otimiza tanto a exposição solar quanto as vistas panorâmicas. Cada moradia, distribuída por vários pisos, inclui áreas de lazer e piscinas privadas, valorizando igualmente os espaços interiores e exteriores. ENCANTO DO TERRAÇO Dedicado ao lazer e relaxamento, com uma piscina privativa, o terraço desta moradia é um cenário de elegância e conforto ao ar livre, onde cada detalhe foi pensado para o máximo bem-estar e entretenimento. A deslumbrante piscina promete momentos de puro relaxamento sob o sol do Algarve. A zona de barbecue, prática e sofisticada, transforma cada refeição ao ar livre numa experiência inesquecível. Este terraço não é apenas um espaço exterior, mas um verdadeiro oásis de bem-estar. TERRAÇO Terraço acessível com churrasqueira, piscina e área de lounge FACHADA Sistema de sombreamento em malha PORTAS E JANELAS Caixilharia minimalista em alumínio Vidros duplos com controlo térmico e acústico ÁREAS DE LAZER EXTERIORES Terraços e varandas em azulejos cerâmicos antiderrapantes Área da piscina em azulejos cerâmicos antiderrapantes Piscina com sistema de tratamento de sal PAVIMENTOS E MATERIAIS DE CAMINHOS Pisos em lajes EQUIPAMENTO EXTERNO Churrasqueira Painéis fotovoltaicos Sistema de irrigação

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * English Villa dos Reis | 3-Bedroom Villa with Pool | Calheta | Atlantic Views Villa dos Reis sits directly into the hillside above Estreito da Calheta, facing the Atlantic with nothing between the it and the horizon. Its the kind of view that is there every morning, whether youre out with coffee or just passing the bedroom window on the way downstairs. The architecture leans into that setting rather than against it. A grounded base in raw concrete and dark stone anchors the house to the slope, while the upper volume opens almost entirely in glass, heavy where it needs to hold the hill, light where it needs to hold the view. Inside, life happens without closed doors. The kitchens island faces straight into the living room, which looks onto the terrace, where a glass wall slides back completely to join the room to the pool and the sea beyond. This is a house for dinners that run late, for coffee still in your robe, for kids running barefoot in and out of the water while nobody has to get up to check on them. Upstairs, all three en suite bedrooms share that same relationship with the ocean. The primary suite has its own private bathroom, with a glass-enclosed shower and a window built to catch the light differently through the day. Outside, the pool marks the edge between the garden and the drop to the coast. Set on a 485 m² plot, Villa dos Reis is expected to be complete in around 5 to 6 months. Somewhere in that time, this hillside stops being a construction site and starts being someones mornings: coffee on the terrace, the pool doors open, dinner that ends up outside without anyone planning it that way. Book your visit and see the view for yourself. Portugues Villa dos Reis | Moradia T3 com Piscina | Calheta | Vista Atlântico A Villa dos Reis está encostada diretamente à colina, acima do Estreito da Calheta, virada para o Atlântico sem nada entre o terraço e o horizonte. É uma vista que está simplesmente ali todas as manhãs, quer esteja a tomar o café lá fora, quer esteja apenas a passar pela janela do quarto a caminho do piso de baixo. A arquitetura trabalha com esse enquadramento, não contra ele. Uma base em betão à vista e pedra escura fixa a casa à encosta, enquanto o volume superior se abre quase por completo em vidro, pesado onde precisa de segurar o terreno, leve onde precisa de segurar a vista. Por dentro, vive-se sem portas fechadas. A ilha da cozinha está de frente para a sala, que olha para o terraço, onde um envidraçado corre e desaparece por completo, ligando a sala à piscina e ao mar. É uma casa para jantares que se arrastam pela noite, para o café ainda de roupão, para as crianças que entram e saem de água descalças sem que ninguém precise de se levantar para vigiar. No piso de cima, os três quartos, todos em suite, partilham a mesma relação com o oceano. A suíte principal tem casa de banho própria, com duche em vidro e uma janela pensada para apanhar a luz de forma diferente ao longo do dia. Lá fora, a piscina marca a fronteira entre o jardim e a queda para a costa. Num terreno de 485 m², a Villa dos Reis tem conclusão prevista para dentro de 5 a 6 meses. Algures nesse tempo, esta encosta deixa de ser um estaleiro e passa a ser as manhãs de alguém: café no terraço, as portas da piscina abertas, um jantar que acaba lá fora sem que ninguém o tenha planeado. Marque a sua visita e veja a vista com os seus próprios olhos. Dana Munteanu +351 931 187 938 Chamada para a rede móvel nacional

Penthouse de Luxo em Construção na Urbanização Quinta do Romão - Quarteira Descubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse de luxo, atualmente em construção, situada na prestigiada Urbanização da Quinta do Romão, uma das zonas mais procuradas de Quarteira. Com uma localização privilegiada, próxima da praia, da Marina de Vilamoura, comércio, serviços e zonas de lazer, esta propriedade combina sofisticação, conforto e modernidade. Projetada com elevados padrões de qualidade e acabamentos premium, esta magnífica Penthouse dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte que garante total privacidade e bem-estar. As amplas áreas interiores foram concebidas para proporcionar luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços de convivência e as áreas exteriores. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para maior eficiência energética e sustentabilidade, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre luxo e responsabilidade ambiental. No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica área comum com piscina e spa, concebida para proporcionar momentos únicos de relaxamento e lazer. Os amplos terraços da Penthouse oferecem vistas desafogadas e constituem o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para apreciar o clima privilegiado do Algarve. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação exclusiva ou um investimento de excelência numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Características principais: Penthouse de luxo em construção Localização privilegiada na Urbanização Quinta do Romão, Quarteira 3 quartos, sendo 1 em suíte Cozinha moderna e áreas amplas Ar condicionado Painéis solares Piscina Spa Excelentes acabamentos Próxima da praia, Marina de Vilamoura, comércio e serviços Viva o melhor do Algarve com conforto, exclusividade e requinte.

Situado no primeiro andar de um edifício exclusivo de apenas duas frações, no centro histórico de Cascais, este elegante apartamento de três suites combina o charme da vila com o conforto moderno.. . A área social é marcada por uma sala ampla com lareira, cozinha em open space e hall de entrada acolhedor, criando um espaço fluido e sofisticado. Na zona privada, as três suites garantem privacidade e conforto, com destaque para uma delas com privilegiada vista mar.. . O apartamento dispõe de acesso exclusivo a um rooftop panorâmico com vistas deslumbrantes sobre o oceano, um espaço único para momentos inesquecíveis. Totalmente equipado com ar condicionado em todos os compartimentos, painéis solares para aquecimento de águas e produção de eletricidade durante o dia, aliando sustentabilidade e eficiência energética ao quotidiano. Completa a proposta uma cave com arrumos e dois lugares de estacionamento em garagem privativa. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos passos das praias, comércio local, escolas e transportes públicos.

Moradia de Luxo na Verdizela Elegância e Conforto na Natureza, Arquitetura Contemporânea e Detalhes Luxuosos: Esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida única. Espaços Amplos e Funcionais: Com uma área de construção de 352m², a moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo quatro quartos, incluindo três suítes com closet e uma master suite no piso térreo com vista privilegiada para a piscina e o relvado. Localização Estratégica: Situada na Verdizela, o imóvel está imerso na tranquilidade do pinhal atlântico, a apenas 4km das praias do Oceano Atlântico e 30km de Lisboa, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e ao Aroeira Golf Club. Convívio e Lazer: A piscina, integrada ao salão e cozinha em open space, cria um ambiente ideal para o convívio. O jardim de 510m² com sistema de rega automática oferece privacidade total e uma ligação harmoniosa com a natureza. Equipamentos Modernos: A moradia está equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric, sistema AQS Bosch Vulcano com painéis solares e uma garagem espaçosa, assegurando conforto e eficiência energética. Entre em contacto para mais informações.

Situado no primeiro andar de um edifício exclusivo de apenas duas frações, no centro histórico de Cascais, este elegante apartamento de três suites combina o charme da vila com o conforto moderno.. . A área social é marcada por uma sala ampla com lareira, cozinha em open space e hall de entrada acolhedor, criando um espaço fluido e sofisticado. Na zona privada, as três suites garantem privacidade e conforto, com destaque para uma delas com privilegiada vista mar.. . O apartamento dispõe de acesso exclusivo a um rooftop panorâmico com vistas deslumbrantes sobre o oceano, um espaço único para momentos inesquecíveis. Totalmente equipado com ar condicionado em todos os compartimentos, painéis solares para aquecimento de águas e produção de eletricidade durante o dia, aliando sustentabilidade e eficiência energética ao quotidiano. Completa a proposta uma cave com arrumos e dois lugares de estacionamento em garagem privativa. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos passos das praias, comércio local, escolas e transportes públicos.

Exclusividade e Design: A Sua Próxima Moradia de Luxo na Verdizela! Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma moradia isolada, nova e de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada zona da Verdizela, a poucos minutos da Aroeira e das melhores praias da margem sul. Inserida num generoso lote de 1.050 m², esta propriedade destaca-se não só pela sua estética imponente, mas pela qualidade construtiva irrepreensível e acabamentos de gama alta. Espaço e Conforto em Harmonia: Com uma área de construção de 352 m² distribuída por dois pisos, a moradia foi projetada para oferecer a máxima fluidez entre os espaços: Piso Térreo: O coração da casa, onde encontramos uma Master Suíte exclusiva, ideal para quem privilegia a acessibilidade e privacidade. Piso Superior: 3 quartos adicionais, todos configurados como suítes com closet, garantindo independência e conforto a todos os membros da família. Total de 4 WC: Equipados com materiais nobres e uma distribuição inteligente. Engenharia e Tecnologia de Ponta: Esta não é apenas uma casa bonita; é uma máquina de bem-estar equipada com o que de melhor o mercado oferece: Climatização: Ar condicionado de alta eficiência Mitsubishi Electric. Energia: Sistema solar Bosch Vulcano para otimização de consumos. Isolamento: Caixilharias ALUNIK Premium com vidros de última geração GUARDIAN, garantindo silêncio e conforto térmico absoluto. Sustentabilidade Elevada: Com uma Certificação Energética A, a moradia utiliza as mais avançadas técnicas de proteção: Sistema ETICS (capoto) para proteção térmica exterior. Poliestireno extrudido de alta densidade nas coberturas. Uma Oportunidade Única de Personalização: Mais do que comprar uma casa pronta, esta é a oportunidade de moldar o seu refúgio. Flexibilidade Total: O preço indicado serve como referência, estando o proprietário totalmente aberto a analisar propostas. Customização: Deseja alterar um acabamento? Personalizar o jardim ou adaptar um detalhe interior? O construtor está disponível para realizar as personalizações necessárias ao seu gosto antes da entrega das chaves. Localização: Verdizela – Onde o luxo encontra a natureza, a um passo do Golfe da Aroeira e com acessos rápidos a Lisboa. Venha conhecer o seu futuro. Agende hoje mesmo a sua visita e apresente a sua proposta. #ref: 871675

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.

Conjunto de 10 Lotes de terreno totalizando uma área com 5416 m2 para construção de moradias isoladas situada numa nova urbanização em Lagoa Nestes lotes de terreno poderá construir moradias individuais isoladas totalizando 142 m2 de área de construção com 2 pisos e com 90 m2 de área de implantação fora a cave. Estes lotes de terreno estão inseridos numa nova e nobre urbanização composta por 12 lotes de terreno com vistas desafogadas a nascente sobre o campo e as áreas variam entre 479 m2 e 609 m2. É investidor, promotor ou construtor esta será a oportunidade certa, Venha visitar e reserve já este conjunto de 10 lotes antes que seja tarde e construa a sua "VILLA de sonho a preço MARKET"!

PENTHOUSE T3 COM TERRAÇO DE 211 M2 / PISCINA PRIVADA - MobiladaPENTHOSE Totalmente mobilada e equipada, onde o design de interiores surge como extensão natural da arquitetura — pronta a habitar, com um nível de acabamentos e uma curadoria à altura de um estilo de vida exigente.O Edifício VARINO 07 é o segundo edifício do empreendimento 'Dubai' Madeira.É um projeto que congrega habitação com espaços comerciais inseridos numa frente privilegiada de rua que permite uma interação entre os residentes e os turistas, quer em termos de utilização dos espaços comerciais, quer pela dinamização dos espaços verdes e de lazer disponíveis.‍Com sua arquitetura inovadora, o edifício é revestido com uma 'pele' de lâminas em metal de cor bronze com ritmos de distribuição distintos ao longo de cada piso, pontuada com varandas envidraçadas e floreiras em contraste com um fundo escuro. O empreendimento de luxo é composto por um ginásio e 61 frações das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos com generosas áreas que variam das tipologias T1 e T4.Venha conhecer este novo Empreendimento, marque a sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.