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Boavista 5205 Uma forma de Vida.O Boavista 5205 é um novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos.Um condomínio fechado, com 8 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas.Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento.No Boavista 5205 vamos encontrar a união perfeita de uma forma de vida reservada, tranquila, sofisticada e urbana.Box para 3 ou 4 carros com elevador privativo, direto da garagem e com acesso aos dois pisos de cada apartamento.Com uma construção e com acabamentos premium, o Boavista 5052 é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única.Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos.Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes.Viver o Porto a Olhar o Mar. Viver o Porto a Respirar o Parque. Boavista 5205 Uma forma de Vida!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Quinta de Excelência no Coração do Minho | Património, Natureza e Rentabilidade numa Propriedade Única:Descubra uma propriedade única, onde a tradição, a natureza e o conforto se unem num cenário de rara beleza. Aqui o charme da arquitetura tradicional funde-se harmoniosamente com o conforto contemporâneo e uma forte componente produtiva.Esta quinta, situada numa localização privilegiada entre a serenidade das paisagens minhotas e dos principais acessos: a apenas 1 km das margens do Rio Lima, 5 km da entrada da A27 e cerca de 20 km de Viana do Castelo, oferece um estilo de vida singular e um enorme potencial de investimento. A propriedade é composta por uma imponente moradia principal, destacando-se o elegante escadório de acesso que constitui o coração da propriedade.O seu interior inclui uma sala com lareira, espaço para leitura, 3 suítes, cozinha e sala de convívio, preservando a autenticidade e o carácter distinto da construção original, onde o telhado foi renovado.Complementando o conjunto habitacional, esta quinta integra diversas habitações independentes.Existe uma encantadora moradia T1 restaurada, com uma generosa cozinha em pedra, quarto e casa-de-banho, bem como uma magnífica moradia em pedra T4 totalmente remodelada.Esta última dispõe de cozinha com forno tradicional em pedra, sala, casa-de-banho completa, uma suíte e quarto de vestir no rés-do-chão. No piso superior, revestido a madeira maciça, encontram-se mais 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade a toda a família ou hóspedes.As habitações complementares oferecem vastas possibilidades de utilização, desde alojamento turístico, residências para familiares, colaboradores ou hóspedes, beneficiando todas de entradas privativas e total independência.A tradicional “casa dos caseiros” inclui 3 quartos, cozinha, sala e 2 casas-de-banho completas com base. Junto a esta encontram-se 2 apartamentos T1 com arrumos e um T2 composto por cozinha, sala, despensa e casa-de-banho.Todas estas habitações possuem entradas independentes e apresentam grande potencial para alojamento local, turismo ou arrendamento, encontrando-se ainda em fase de conclusão, permitindo ao futuro proprietário adaptá-las aos seus objetivos e necessidades.Existe outra moradia com excelente estrutura construtiva (por concluir) oferecendo uma oportunidade única de personalização e valorização de acordo com o projeto pretendido.O exterior revela uma propriedade de enorme valor patrimonial e funcional.Um elegante alpendre totalmente renovado enquadra a capela privada, o tradicional espigueiro e a garagem subterrânea.A riqueza de recursos naturais constituem uma das principais mais-valias desta quinta. A propriedade dispõe de 3 poços, um deles meeiro, beneficiando ainda da passagem de uma linha de água proveniente de nascente (de mina). Estes recursos, aliados a uma excelente capacidade de rega, garantem a sustentabilidade da exploração agrícola e a manutenção dos amplos espaços verdes da quinta.Com uma produção anual de referência (no ano de 2025 atingiu 4.750 kg de castanha e 80 pipas de vinho branco Loureiro) esta quinta apresenta uma vertente económica sólida e diferenciadora.A adega própria, o armazém agrícola e as áreas de cultivo complementam uma exploração agrícola funcional de elevado potencial de valorização.Uma piscina que proporciona um ambiente de tranquilidade absoluta, onde cada detalhe convida ao descanso e contemplação.Com uma extensa área cerca de 12 hectares, de fácil manutenção e grande capacidade de autossustentação, esta propriedade reúne características raramente encontradas no mercado: património, produção agrícola, múltiplas habitações, potencial turístico e uma localização estratégica.Destaca-se ainda o seu excecional potencial de desenvolvimento turístico, tendo beneficiado da aprovação, pela CM de Viana do Castelo, de um PIP para um projeto que contemplava a requalificação das edificações existentes na propriedade para fins turísticos, incluindo a possibilidade de criação de uma unidade hoteleira de referência. Este histórico de aprovação evidencia o elevado potencial do imóvel para projetos de turismo rural, enoturismo, hotelaria ou outras iniciativas de elevada qualidade e valor acrescentado.Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade única para adquirir um legado. Um refúgio exclusivo onde tradição, rentabilidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.

Moradia T4 de Luxo com Vista Mar em CarvoeiroDescubra uma moradia onde a elegância, o conforto e a funcionalidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente especial. Localizada em Carvoeiro, a poucos minutos das praias, campos de golfe, restaurantes e de todas as comodidades, esta exclusiva moradia T4 foi cuidadosamente reconstruída a partir da sua estrutura original, preservando o charme da arquitetura algarvia e incorporando um design contemporâneo com acabamentos de elevada qualidade.Vendida totalmente mobilada e equipada, esta propriedade está pronta a receber os seus novos proprietários, proporcionando uma experiência de habitação onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar.Distribuída por rés do chão, primeiro andar e um magnífico terraço na cobertura, a moradia apresenta uma excelente organização dos espaços. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que conduz às diferentes áreas da casa. O rés do chão dispõe de uma moderna cozinha totalmente equipada em open space, integrada com a sala de jantar e a sala de estar, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de serviço, três quartos, um deles em suite, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma prática zona de arrumos sob a escada.No primeiro andar encontra-se a master suite, um espaço acolhedor com vista mar e acesso direto a um agradável terraço exterior, ideal para desfrutar da tranquilidade e do clima ameno do Algarve.No topo da moradia, o terraço na cobertura oferece uma agradável vista sobre o mar e a paisagem envolvente, tornando-se o local perfeito para relaxar, apanhar sol ou criar um espaço de lazer ao ar livre.No exterior, a piscina aquecida, o jardim cuidadosamente tratado, as zonas lounge e o espaço preparado para um firepit proporcionam o cenário ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em qualquer altura do ano. A propriedade dispõe ainda de lavandaria e de um carport equipado com 12 painéis solares. Para garantir o máximo conforto em todas as estações, a moradia está equipada com piso radiante em todas as divisões e bomba de calor, aliando bem-estar a uma elevada eficiência energética.Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de excelência, pronta a habitar, numa das localidades mais procuradas do Algarve, onde o conforto, a qualidade de construção e a proximidade ao mar fazem toda a diferença.Venha conhecer esta extraordinária moradia e descubra um espaço pensado para viver com conforto, elegância e qualidade. Agende já a sua visita.

Moradia T3+1 localizada em Santa Eulália, Albufeira, implantada num lote de 550 m², com 282 m² de área bruta de construção e certificação energética B. Beneficia de piscina, jardim privativo e encontra-se a apenas 250 metros da praia. No rés do chão, a sala de estar e jantar com lareira desenvolvem-se em espaço comum, com acesso direto ao jardim e à piscina. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispõe de ilha, fogão a gás e cave de vinhos. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e arrumos junto ao hall das escadas. Toda a habitação está equipada com ar condicionado e aquecimento de parede, incluindo na cozinha. O primeiro piso é composto por três quartos, todos em suite. A master suite dispõe de closet, casa de banho com banheira, lavatório duplo e varanda privativa em formato L. As outras duas suites incluem casa de banho com base de duche. Todas as casas de banho estão equipadas com aquecedores de toalhas. O segundo piso oferece acesso a um terraço. A cave integra garagem dupla, sala de estar com janelas semi-cave, um quarto com casa de banho privativa e closet, escritório e zona de arrumos. Destaques: Sala de estar e jantar com lareira em espaço comum Cozinha equipada com ilha, fogão a gás e cave de vinhos Acesso direto da sala e cozinha ao jardim e à piscina Três suites, incluindo master suite com closet e varanda privativa Quarto adicional na cave com casa de banho, closet e sala de estar Escritório na cave Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento a gás de parede em toda a habitação Roupeiros embutidos Aquecedores de toalhas em todas as casas de banho Garagem dupla e zona de arrumos Ambiente exterior: Piscina privada Jardim privativo Ampla zona de refeições exterior Terraço no segundo piso Localização estratégica: Localizada em Santa Eulália, Albufeira A 250 m da praia Certificação energética: B. Combina áreas generosas, conforto térmico e espaços exteriores bem distribuídos, a curta distância da praia.

Apresentamos uma ELEGANTE Moradia T4 térrea totalmente renovada com uma área bruta privativa de 191,60 m2 com Piscina com cerca de 40 m2 e Jardim. Situada a sul de Lisboa, A Herdade da Aroeira é um dos maiores e mais prestigiados empreendimentos residenciais e de lazer da área metropolitana de Lisboa, localizado na Charneca da Caparica, a 25 km do centro de Lisboa e apenas 600 m da praia da Fonte da Telha. É uma zona exclusiva que alia tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Características da Moradia 1 Cozinha equipada com 24 m² com ilha 1 Sala Estar e jantar com 45 m² 4 Quartos (3 suítes) Suíte de 20 m² com roupeiro embutido Suíte de 20 m² com roupeiro embutido Suíte de 25 m² com closet 1 Escritório de 13 m² 4 casas de banho com loiças suspensas Exterior Piscina de água doce (40 m², em espelho). Jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras. Comodidades Sistema de vídeo vigilância Domótica Piso radiante Ar condicionado Painéis solares Sistema de rega automática Churrasqueira Adega e arrecadação Lugar de garagem para 2 automóveis * Vendido Mobilado Estrutura da Herdade Campos de golfe (2 × 18 buracos) PGA Aroeira 1 (antigo Aroeira I), desenhado por Frank Pennink em 1973; palco do Open de Portugal em 1996 e 1997 e eleito entre os melhores da Europa PGA Aroeira 2, idealizado por Donald Steel, inaugurado em 2000, projetado segundo os padrões do European Tour Lazer Clubhouse com restaurante, bar e loja; escola de golfe; piscina tropical; 4 campos de ténis, 1 de padel, 1 de pickleball;Hotel de 4 estrelas; zona comercial com supermercado, farmácia, cafés e outros serviços . Segurança Condomínio fechado com segurança 24 horas. A gestão dos espaços comuns, limpeza, trânsito e proteger civil está sob a Câmara de Almada, com apoio da APRHA (associação de proprietários e residentes) Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir na Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais prestigiados de Portugal, que combina exclusividade, natureza, lazer e elevado potencial de valorização. Com a Cynera Invest para uma nova era de investimentos imobiliários, onde experiência, seriedade e conhecimento de mercado se unem para criar soluções estratégicas e feitas à medida de cada investidor

Situada no prestigiado bairro das Avenidas Novas, a escassos minutos de Picoas, do El Corte Inglés e do Parque Eduardo VII, esta extraordinária penthouse representa uma oportunidade única para criar uma residência de excelência numa das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa. Ocupando a totalidade do último piso de um edifício clássico com elevador de época totalmente restaurado, esta propriedade oferece cerca de 290 m² de área bruta, distinguindo-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e enorme potencial de valorização. O apartamento dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, incluindo uma magnífica master suite com 33 m², complementada por uma ampla casa de banho privativa com 10,54 m². A impressionante sala de estar e jantar, com 84 m² e orientação a sul, prolonga-se por uma varanda contínua, proporcionando uma agradável vista desafogada sobre a cidade e uma abundante entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha, totalmente equipada, é complementada por uma prática zona de lavandaria e tratamento de roupa com 9,60 m², oferecendo funcionalidade e organização ao espaço. O apartamento encontra-se ainda equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Os residentes beneficiam igualmente de acesso a um amplo terraço comum na cobertura do edifício, um espaço com enorme potencial para criar uma zona de lazer exclusiva com vistas panorâmicas sobre Lisboa. Para maior comodidade, existe uma garagem localizada a apenas 15 metros do edifício, onde é possível arrendar lugares de estacionamento por aproximadamente 60 por mês por viatura. Com uma localização privilegiada, rodeada por comércio, restaurantes, serviços, escolas internacionais e excelentes acessos a transportes públicos, esta propriedade reúne todos os atributos para quem procura viver no centro da cidade com conforto e exclusividade. Pelas suas dimensões, localização premium e extraordinário potencial de renovação e valorização, esta penthouse constitui uma oportunidade rara para criar uma residência verdadeiramente única no coração de Lisboa, sendo igualmente uma excelente opção para investimento de elevado nível.

Encantadora moradia em Lagoa – Elegância e conforto em cada detalheSituada numa urbanização tranquila, a poucos minutos de Carvoeiro e Lagoa, esta exclusiva moradia destaca-se pelo seu lote elevado de 2.260 m², oferecendo privacidade, elegância e um ambiente perfeito para desfrutar do melhor do Algarve.Ao entrar pela porta principal, somos recebidos por um hall amplo, que conduz a uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto, complementada por uma lareira com recuperador de calor. A cozinha moderna e totalmente equipada conta com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo forno e micro-ondas Siemens, placa Bora e frigorífico embutido Liebherr.A moradia dispõe de quatro suítes generosas, duas no piso térreo e duas no primeiro andar, incluindo a suíte principal. Todas as casas de banho são equipadas com toalheiros aquecidos e contam ainda com um chuveiro exterior, perfeito para os dias quentes de verão.No exterior, um jardim paisagístico rodeia a propriedade, criando um verdadeiro oásis de tranquilidade. A piscina aquecida de 14 metros e a zona de lazer são ideais para momentos de puro relaxamento. Um terraço coberto convida a desfrutar da vista deslumbrante para o jardim e piscina.Equipamentos e acabamentos de excelência:Estores elétricos em todas as divisões;Piso radiante para máximo conforto;Ar condicionado em toda a casa;Painéis solares e bomba de calor, garantindo eficiência energética;Janelas com isolamento térmico, assegurando conforto em todas as estações.Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com excelente potencial de arrendamento.Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Magnífica moradia V5 com vista deslumbrante para o campo de golfe e arredores - CarvoeiroDescubra em exclusivo esta magnífica moradia de 5 quartos, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o campo de golfe e a paisagem no prestigioso Golf de Vale da Pinta.Esta propriedade de luxo foi construída com materiais de alta qualidade e oferece um conforto incomparável com uma vista panorâmica sobre o campo de golfe.Situada numa localização privilegiada, oferece um ambiente idílico e tranquilo, estando ao mesmo tempo perto de restaurantes, supermercados e praias.Assim que atravessar o limiar da casa, ficará cativado pela atenção meticulosa aos detalhes e ao excelente trabalho artesanal que caracteriza esta moradia excepcional. Ao entrar, à sua direita encontrará uma cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, uma ilha central, bancadas de granito, e uma lavandaria. Ao lado, uma espaçosa sala de jantar que se abre para a sala de estar e sua lareira, oferecendo uma vista deslumbrante para a piscina e campo de golfe.No piso principal, três quartos em suite, todos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um escritório independente e uma sala de jogos.O primeiro andar é dedicado a duas suítes suntuosas, uma delas com um grande closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem. Ambas as suítes têm uma grande varanda privada com cadeiras e mesas, oferecendo uma vista deslumbrante para a paisagem circundante e o campo de golfe Vale de Pinta.A moradia está rodeada por um jardim paisagístico lindamente mantido, com áreas distintas. O terreno de 1750 m2 oferece privacidade e tranquilidade únicas para relaxar. Ao lado das portas de vidro, um amplo pátio coberto, equipado com portas dobráveis, proporcionará uma experiência interior-exterior para desfrutar desta moradia durante todo o ano em condições idílicas.Uma grande mesa de jantar ao ar livre com vista para a piscina oferece uma experiência culinária maravilhosa, com um churrasco no final do terraço. O terraço principal da piscina dispõe de espreguiçadeiras e uma área de estar com cadeiras confortáveis. É o local ideal para relaxar e assistir ao pôr do sol, enquanto desfruta de uma taça de champanhe.Uma grande piscina completa esta propriedade excepcional. Está aquecida e possui uma cobertura elétrica para manter o calor quando não está em uso. É o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de qualidade em família ou com amigos.Não perca a oportunidade de fazer desta moradia requintada o seu refúgio de paz e viver a derradeira experiência de luxo no Algarve.Esta moradia também tem um enorme potencial de rentabilização para quem deseja aliar o prazer a um investimento muito atrativo.Não hesite em contactar-nos para obter todas as informações necessárias.Características: Vista para o campo de golfe 5 quartos Piscina aquecida Ar condicionado Aquecimento radiante VideovigilânciaCarvoeiro é uma bela região costeira e é popular entre turistas nacionais e estrangeiros. Esta antiga vila de pescadores tornou-se uma das áreas turísticas mais cosmopolitas da região nas últimas décadas e tem muito a oferecer aos visitantes e residentes. A sua pequena praia de areia fica mesmo em frente ao animado centro da vila, abrigada dos ventos costeiros pelas falésias douradas que a rodeiam. A costa é particularmente pitoresca, tornando-a o local ideal para quem procura um retiro junto ao oceano. 

ESPAÇO DE EVENTOS E ALOJAMENTO T10 DE LUXO EM SANTA MARIA DA FEIRA - Alojamento local com 10 suites; 4 no 1º andar  3 no R/C  3 na Cave  - Salão de eventos com capacidade para 300 pessoas; - Zona infantil; - Jardins; - Esplanada; - Cozinha; - Estacionamento; - Casas de banho.   Apenas a 35 minutos de carro do aeroporto do Porto (OPO). Situada na área metropolitana do Porto, concretamente na cidade de Santa Maria da Feira. Apenas a 1,3 km (2 minutos de carro) do centro da cidade e do famoso Castelo de Santa Maria da Feira.     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881149-24

Projetada com linhas modernas, esta propriedade já está disponível para visitas. Encontra-se localizada na desejável Quinta dos Salicos, uma zona residencial com imóveis de qualidade, inseridos em terrenos amplos entre Carvoeiro e Lagoa. As praias locais, Carvoeiro, Lagoa e campos de golfe próximos ficam apenas a 5/10 minutos de automóvel, enquanto o aeroporto de Faro fica apenas a 45 minutos. A moradia goza de uma localização privilegiada, num terreno elevado de 2260m2. Trata-se de um projecto chave na mão, a entregar ao comprador totalmente equipada com piscina aquecida de 14 metros e jardim paisagístico. Entrando pela porta da frente, um corredor dá acesso à ampla sala de estar/jantar com cozinha em plano aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A sala abre para o terraço coberto com vista para a piscina e jardim. Duas das suítes encontram-se localizadas no rés-do-chão; as outras duas suítes no primeiro andar, sendo uma delas a principal. Todas as casas de banho estão equipadas com chuveiro exterior adicional para desfrutar durante os meses quentes de verão. A moradia foi construída com piso radiante, painéis solares, bomba de calor e janelas e portas de pátio com ruptura térmica. Esta propriedade é igualmente adequada como casa de família ou de férias, com excelente potencial de arrendamento. Classe Energética A * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Apartamento T3+2 renovado para venda – Alfama, Lisboa – 279 m² Apartamento T3+2 com 279 m², localizado no 1.º andar de um edifício pombalino no centro histórico de Lisboa, junto à Sé de Lisboa, em Alfama. O imóvel foi recentemente renovado, preservando elementos originais como azulejos do século XVIII, soalho de madeira corrida, tetos altos e estrutura de gaiola pombalina. Tem duas entradas independentes: uma para a zona social e outra para a área privada. A zona social (148 m²) é composta por sala de estar e sala de jantar com cozinha aberta e equipada. Conta ainda com uma saleta, uma sala/escritório, despensa e lavandaria. Na área privada encontram-se três quartos (um em suite com casa de banho com duche e banheira), uma casa de banho completa, uma casa de banho social e uma divisão adicional para arrumos. O apartamento tem boa exposição solar (virado a sul), vista desafogada para uma praça com árvores, janelas com vidros duplos e isolamento acústico, e aquecimento central. O edifício está a ser alvo de restauro (fachadas e telhado), com custos já cobertos pelo proprietário. Situa-se a poucos minutos a pé de pontos emblemáticos como o Panteão Nacional, Sé de Lisboa, Praça do Comércio, Castelo de São Jorge, e tem acesso a vários serviços, comércio local e transportes públicos. Características principais: Área: 279 m² 3 quartos (1 em suite) 2 divisões extra (saleta e escritório) 3 casas de banho (1 completa, 1 suite, 1 social) Cozinha equipada em open space Soalho em madeira Vidros duplos e isolamento acústico Aquecimento central Exposição solar a sul Vista desafogada Prédio pombalino em renovação Localização central, próximo de monumentos e transportes Categoria Energética: C ENGLISH VERSION Renovated 3+2 Bedroom Apartment for Sale – Alfama, Lisbon – 279 m² 3+2 bedroom apartment with 279 m², located on the 1st floor of a Pombaline-style building in Lisbon’s historic center, next to the Lisbon Cathedral (Sé), in Alfama. The property has been recently renovated, preserving original features such as 18th-century tiles, solid wood flooring, high ceilings, and Pombaline cage structure. The apartment has two independent entrances: one leading to the social area and the other to the private quarters. The social area (148 m²) includes a living and dining room with an open-plan, fully equipped kitchen. It also features a small sitting room, an office/study, a pantry, and a laundry room. The private area includes three bedrooms (one en suite with a bathroom featuring both shower and bathtub), a full bathroom, a guest WC, and an additional storage room. The apartment benefits from excellent natural light (south-facing), unobstructed views of a tree-lined square, double-glazed windows with acoustic insulation, and central heating. The building has recently undergone full restoration, including façade renovation and roof replacement. All associated costs have already been covered by the previous owner. Located just a short walk from key landmarks such as the National Pantheon, Lisbon Cathedral, Praça do Comércio, and São Jorge Castle, the property also offers easy access to local shops, services, and public transport. Key Features: Total area: 279 m² 3 bedrooms (1 en suite) 2 additional rooms (sitting room and office) 3 bathrooms (1 full, 1 en suite, 1 guest WC) Open-plan, fully equipped kitchen Solid wood flooring Double-glazed windows with sound insulation Central heating South-facing, excellent natural light Unobstructed views Renovated Pombaline-style building Prime central location, close to monuments and public transport Energy Rating: C

Identificação do imóvel: ZMPT568639Construído em 2003, este espetacular Penthouse duplex de luxo com uma área total de 464 m2 oferece uma experiência de vida única com 6 quartos, incluindo uma master suíte.O apartamento dispõe de sala comum com uma área total de 86m2, com uma espaçosa zona de estar e uma elegante zona de refeições, perfeitas para receber amigos e familiares.*Piso zero*- quarto/escritório- generosa área de circulação- elegante escada com degraus boleados em mármore- 2 casas de banho - cozinha com 32m2- salas com acesso ao terraço*Piso 1*- 4 quartos- 2 casas de banho- master suíte com 43 m2Este apartamento é complementado por acabamentos de luxo, incluindo mármore de Estremoz Rosa no chão, nas paredes e na bancada da casa de banho da master suíte, que também possui um Jacuzzi Stellaria, louças da marca Roca e torneiras Vila/Jado. As outras casas de banho têm chão, paredes e bancadas em mármore com louças da marca Roca e torneiras Grohe. A cozinha é da marca Poggenpohl, com chão, paredes e bancadas em granito, equipada com eletrodomésticos Siemens e Atag.A verdadeira jóia desta propriedade é o enorme terraço de uso exclusivo com 145m2, que conta com um belo jardim com zonas de lazer, zona de refeições, uma zona de churrasqueira, um jacuzzi, uma cascata de água proporcionando um espaço ideal para relaxamento e entretenimento ao ar livre.Além disso, a casa dispõe de aquecimento central por caldeira, ar-condicionado e vidros duplos com estores elétricos, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano.Com 4 lugares de parqueamento e 2 arrecadações, oferece também comodidade e espaço extra para armazenamento.Situado na Zona das Laranjeiras, uma área muito central de Lisboa, apenas a 10 minutos do Aeroporto, este apartamento permite fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade oferece.- Hospitais (Luz, Lusíadas e Santa Maria)- Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova- Comércio local e serviços (Loja Cidadão das Laranjeiras)- Pólos Universitários (Católica e Universidade de Lisboa)- Áreas de lazer (Parque Desportivo da Cidade Universitária)- Zona bem servida de transportes públicos (Carris e Metro - Linha Azul)Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável no coração da capital.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rara oferta em Lisboa de uma moradia bifamiliar, com áreas generosas, de 444 m2 de habitação, inserida num terreno de 1147 m2, em plena Lisboa, na Freguesia da Penha de França. Trata-se de 2 frações de habitação, uma com 2 pisos e outra de piso único, vendidas em conjunto, com um jardim comum. O espaço de habitação é composto por 3 salas, entre 2 salas mais formais, com lareira, e uma sala grande de convívio, mais informal. Todas as salas têm acesso direto aos terraços e jardim, beneficiando de boa exposição solar, sendo que a sala de convívio também comunica para uma copa e esta, para uma grande cozinha, com acesso ao jardim, pelas traseiras. Entre as duas frações, distribuem-se 7 quartos, um deles duplo e um outro, com um terraço privativo no piso superior e vista para o jardim, cuja finalidade também poderá servir como home office. Em termos funcionais, o conjunto edificado conta com 2 cozinhas, 6 casas de banho, uma zona de arrumos, copa, armários e roupeiros embutidos, bem como diversas zonas de circulação. Há possibilidade de unir internamente as 2 frações. Atualmente, as frações têm portas de entrada independentes. O jardim, virado a poente, de grandes dimensões e flora variada, com predominância de espécies mediterrânicas, é complementado por um relvado e terraços de calçada portuguesa, como zonas de lazer. Uma pequena bica com um painel de azulejos antigos adorna um dos terraços. Mediante pareceres e projeto futuro, poderá equacionar-se a instalação de uma piscina, dado o espaço disponível para o efeito. Para quem procura uma casa de família, com dimensões generosas e sossego absoluto, imerso numa envolvente verde privativa e em plena cidade de Lisboa, tem agora a oportunidade de realizar o seu sonho! Investidores: grande potencial para projeto de requalificação para um boutique hotel ou espaço para eventos. Local sossegado e central. Possibilidade de estacionamento na proximidade e com acessos rápidos ao centro da cidade, Estação de Santa Apolónia, Museus e saídas de Lisboa. Venha visitar e projete o sonho de uma vida, à sua medida!

Situado na Lapa, um dos bairros mais prestigiados de Lisboa, este apartamento T3 duplex dispõe de 170 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, ambos servidos por acesso direto de elevador. A área social desenvolve-se no piso inferior, onde a sala de estar beneficia de excelente exposição solar e prolonga-se para um terraço orientado a sul com vista frontal sobre o rio Tejo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, integra-se na zona de refeições, proporcionando um espaço funcional e contemporâneo. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social. O piso superior é composto por duas suites e um terceiro quarto. Uma das suites e um dos quartos têm acesso direto ao terraço, enquanto todas as divisões beneficiam de luz natural e vista sobre o rio. Projetado pelo arquiteto Falcão de Campos, o apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimento em madeira de carvalho nas áreas sociais e privadas, microcimento nas zonas técnicas, piso radiante, ar condicionado em todas as divisões, louças suspensas Duravit, torneiras Lusso Stone e aquecedores de toalhas Antrax. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem com carregamento para veículos elétricos. Localizada na freguesia da Estrela, a Lapa é uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, reconhecida pelos seus palacetes, embaixadas e espaços verdes. Encontra-se a poucos minutos do Jardim da Estrela, da Basílica da Estrela, de Santos e do Príncipe Real, beneficiando de excelentes acessos e de uma localização central.

Identificação do imóvel: ZMPT559140Está à procura de um local excecional para eventos que ofereça conforto, luxo e instalações de primeira classe? Apresentamos esta deslumbrante moradia de eventos localizada em Santa Maria da Feira, que certamente atenderá a todas as suas expectativas.Esta propriedade impressionante oferece uma variedade de comodidades incríveis para garantir que qualquer evento seja memorável.Ao entrar na cave, será recebido por três estúdios elegantes, um ginásio totalmente equipado para manter a forma, uma relaxante jacuzzi para momentos de puro deleite, uma cabine de massagens para relaxamento total, um balneário e uma lavandaria para maior comodidade.No piso térreo, encontrará três suítes luxuosas, cada uma delas cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há uma receção elegante para receber seus convidados, uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de refeições para acomodar todos os participantes, casa de banho modernas e até mesmo um forno/churrasqueira.Subindo para o primeiro andar, descobrirá mais quatro suítes requintadas, cada uma com sua própria atmosfera encantadora e detalhes cuidadosamente selecionados.Além da casa principal, há um edifício adjacente que oferece dois salões de eventos espetaculares, com capacidade para 300 pessoas. Esses espaços são perfeitos para festas, casamentos, conferências e outros eventos especiais. Eles são equipados com um bar de apoio, casas de banho e uma cozinha industrial totalmente equipada.Rodeada por belos jardins bem cuidados, esta propriedade oferece uma piscina deslumbrante, completa com um deck espaçoso para banhos de sol e momentos de relaxamento. Você também encontrará uma área de relvado, perfeita para atividades ao ar livre e celebrações sob o céu estrelado.Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro em Santa Maria da Feira.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 Duplex com terraço e varanda, a escassos metros do mar, na Foz do DouroNum elegante condomínio de charme, este apartamento T4 duplex localiza-se numa das zonas mais prestigiadas da Foz, a poucos passos das praias e rodeado por serviços, comércio local de referência, restaurantes e esplanadas que definem o estilo de vida único desta zona nobre do Porto.Em excelente estado de conservação, destaca-se pelas suas generosas áreas e distribuição funcional. No piso inferior, encontramos uma ampla sala com ligação direta a um terraço privativo com cerca de 150m², ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Este piso conta ainda com um quarto servido por uma casa de banho completa.O piso superior oferece uma segunda sala com acesso a uma varanda orientada a poente, proporcionando luz natural abundante e vistas, bem como uma suite e dois quartos confortáveis servidos por uma casa de banho.O apartamento dispõe de três lugares de garagem de fácil acesso e uma generosa área de arrumos.Uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar, no coração da Foz.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores. O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);- 1,5km da Praça do Príncipe Real;- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;- 5km da Ponte 25 de Abril;- 6km do Aeroporto Lisboa.Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.O apartamento é composto por: - Sala ampla;- Cozinha em conceito open space;- Três suítes com casa de banho completa;- Uma casa de banho de uso social;- Varanda com 1,76m2.Agregada à fração há uma vaga de estacionamento em garagem e dois espaços para arrumos.Em todo o apartamento serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além de outras amenidades tais como:- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;- Piscina comum aos moradores;- Spa exclusivo – onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.Data de entrega prevista para Dezembro de 2024.

Apartamento T4 na cobertura com terraço, localizado no Pinheiro Manso, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Com 235 m² de área interior e 60 m² de área exterior, oferece uma distribuição funcional e espaços amplos, proporcionando conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de sala e cozinha em conceito moderno, quatro suites, uma casa de banho de serviço, e uma agradável área exterior. Inclui ainda dois lugares de estacionamento, uma mais-valia para o dia a dia. Inserido num empreendimento contemporâneo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos da cidade. Data prevista para início de construção: Out/2026 Data prevista para fim da construção: Out/2028 Método de pagamento: 20% CPCV 10% Início da construção 10% Final da estrutura 60% Escritura.

Apresentamos esta magnífica quinta com cerca de 7.000 m², uma propriedade única que se destaca pela sua dimensão, privacidade e enorme versatilidade de utilização. Inserida num ambiente tranquilo e reservado, é a escolha ideal para quem procura um espaço distinto para um projeto ambicioso e diferenciador. Com características que permitem múltiplas abordagens, esta propriedade apresenta enorme potencial para a construção de uma casa particular grandiosa, um hotel de charme ou até um condomínio privado, beneficiando da sua ampla área de terreno e excelente enquadramento paisagístico. A envolvente natural, aliada à boa exposição solar e à sensação de exclusividade, cria o cenário perfeito para um projeto de alto padrão, onde conforto, privacidade e sofisticação podem coexistir em harmonia. A dimensão do terreno permite soluções arquitetónicas amplas, zonas de lazer, jardins, piscina e áreas comuns, valorizando ainda mais o investimento. Com bons acessos e infraestruturas disponíveis, esta quinta representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário, tanto para uso particular como para investimento com forte potencial de valorização. ? Uma propriedade com visão de futuro — marque já a sua visita e explore todas as possibilidades.