173277 Imóveis - Portugal

O edifício dispõe de uma área total de 4830 m² distribuída por cinco pisos, com rampa de acesso à cave com 4 m2. Áreas Área do terreno: 1039 m² Área de implantação do edifício: 933.80 m² Área bruta privativa: 4830 m² Edifício com 4 pisos (3 pisos acima e 1 abaixo da cota de soleira), 3 frações autónomas designadas pelas letras A, B e C, confrontando a Norte com o edifício sito na Rua da Guiné, a nascente com o edifício sito na Rua Nacala, a poente com a via de acesso ao logradouro do edifício sito na Rua da Guiné e a sul com a Rua Nacala. O logradouro é comum a todas as frações. Todas as frações são destinadas a Armazém e têm acesso pela Rua Nacala. Os acessos a cada fração são autónomos e independentes

Armazém Totalmente Remodelado, como novo Imóvel composto por cave mais 4 pisos, com uma área bruta total de 4.8300m² e uma área de implantação de 1.035m². Piso 1 - CAVE - Amplo Piso 2 - R/C - Uma divisão ampla, sanitários. Piso 3 - Primeiro -Uma Divisão ampla, Piso 4 - Segundo -Uma Divisões ampla Piso 5 - Uma Divisão ampla. Espaços amplos com acesso automóvel direto à rua, totalmente independente. Localização: O Coração da Logística Nacional Posição Estratégica Inigualável: Armazém situado no cluster logístico de Loures/Prior Velho/Sacavém, a localização mais crítica para distribuição na Área Metropolitana de Lisboa (AML), junto ao Aeroporto. Conectividade de Alto Nível: Acesso direto e imediato às infraestruturas rodoviárias essenciais para a distribuição nacional e internacional: A1 (Norte) A8 (Oeste) A12 (Sul via Ponte Vasco da Gama) CRIL / IC2 / Eixo Norte-Sul Proximidade ao Hub Aéreo: Apenas a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, crucial para operações que envolvam transporte aéreo de mercadorias Ideal para uso como armazém, estacionamento ou rent-a-car. Capacidade e Especificações Técnicas (Logística Big Box) Apresente a infraestrutura focando na rentabilidade operacional. Pé-Direito e Empilhamento: Pé-direito livre, ideal para empilhamento vertical de paletes e utilização de estruturas racks. Potencial de Investimento e Mercado Posicione o imóvel como um ativo de alto valor no mercado imobiliário industrial. Mercado Logístico: A procura por espaços premium de grande dimensão em Loures é consistentemente alta, garantindo a valorização do ativo. Uso Flexível: Ideal para grandes players de E-commerce, 3PL (Operadores Logísticos), Distribuição Farmacêutica ou Alimentar. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Os imóveis estão sujeitos as confirmações de disponibilidade Marque já a sua visita! NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar o que realmente procuram! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades e desejos. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa

Armazém junto ao Aeroporto Internacional de Lisboa, com facilidade de acessos aos principais eixos rodóviários. Armazém com superficie coberta 1.035m2 de área, e implantação de 1.039m2 de area. Armazém desenvolvido em diferentes areas, com espaços de Escritório e espaços de Armazenamento e Comercial. Marque já uma visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Armazém para Venda no Prior Velho Edifício de cinco pisos destinado a armazéns e atividades industriais (Tipologia 13). Não perca a chance de adquirir um armazém excepcional no Prior Velho, concelho de Loures. Com uma generosa área bruta privativa de 4.830 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma localização de destaque. Características do Armazém: - Área Bruta Privativa: 4.830 m² - Superfície Coberta: 1.035 m² - Cave: Com cinco câmaras frigoríficas e uma divisão equipada com máquinas. - Rés-do-chão: Uma divisão ampla e versátil com sanitários. - Primeiro Piso: Uma divisão ampla, WC e um escritório com mais uma sala - Segundo Piso: Uma divisão com frigorífico e WC, além de uma área que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões. - Águas Furtadas: Espaço adicional com casa de banho. Infraestrutura de Acesso: - Acesso facilitado através de uma rampa de 4 m², ideal para operações logísticas. Localizado em Prior Velho, este armazém beneficia de uma posição estratégica, próximo a importantes vias de acesso e bem servido por transportes públicos, conferindo fácil ligação a Lisboa e arredores. A zona apresenta um ambiente dinâmico com um crescente número de empresas na área. Potencial de Negócio: Ideal para: - Armazéns de distribuição - Indústrias alimentícias ou farmacêuticas (aproveitando as câmaras frigoríficas) - Empresas de logística - Escritórios de apoio a atividades industriais Porque Investir em Prior Velho? - Proximidade a centros urbanos - Acessibilidade à rede rodoviária - Valorização contínua da área, impulsionando oportunidades de negócio Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco e descubra tudo o que este armazém pode oferecer ao seu negócio.

Armazém com 4 pisos e 4500 m², totalmente remodelado, localizado na rua de Nacala, na zona industrial do Prior Velho. Conta com uma excelente localização, dado que está inserido em plena zona industrial do Prior Velho, junto ao Aeroporto de Lisboa. Salienta-se que é um edifício constituído por 5 (cinco) pisos e com um pé direito aproximado 3,5 metros, sendo que cada piso conta com: CAVE: - Com 561,10 m² Destinada a armazém, com uma zona ampla, servida por rampa e acesso automóvel direto à rua. Acesso de escada interior e elevador. 1.º PISO: - Com 642,52 m² Com espaço amplo, servido por rampa, com 2 casas de banho triplas, masculino e feminino. Acesso de escada interior e elevador. 2.º PISO: - Com 556,04 m² Com espaço amplo, servido por rampa, com 2 casas de banho triplas, masculino e feminino. Acesso de escada interior e elevador. 3.º PISO: - Com 670,28 m² Com espaço amplo, servido por rampa. Acesso de escada interior e elevador. TERRAÇO: - Com 800,15 m² Totalmente amplo, destinado a estacionamento. Acesso de escada interior e elevador. Todos os pisos estão ligados entre si internamente por rampas para acesso automóvel e por escadas e elevador de acesso aos pisos. Encontrando-se junto ao aeroporto de Lisboa, conta com excelentes acessos às principais vias rodoviárias para o centro e para fora de Lisboa e muito próximo da entrada para a 2.ª Circular, Ponte Vasco da Gama e A1 (nos dois sentidos). Gostava de apostar numa nova atividade, ou eventualmente expandir a sua atual, e às portas de Lisboa? Então, não hesite em contactar-nos! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Esta requintada moradia, projecto chave na mão, situada no prestigiado Campo de Golfe Palmares em Lagos, Portugal, é uma obra-prima do design moderno, que combina luxo, conforto e harmonia com os arredores naturais. Construída pela renomeada empresa de construção BGE, a moradia foi projetada com os mais altos padrões modernos e oferece um estilo de vida de elegância e conveniência incomparáveis. A propriedade distribui-se por três andares, com a principal área de estar situada no piso superior. Aqui, um amplo espaço em plano aberto combina a sala de estar, a área de jantar e uma cozinha moderna e elegante com uma despensa oculta. Janelas do chão ao teto banham o interior de luz natural e enquadram vistas deslumbrantes para o oceano. Estas vistas estendem-se de forma harmoniosa até um grande terraço, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. No piso inferior, a propriedade oferece uma segunda zona de estar e quatro espaçosos quartos com casa de banho privativa. Cada quarto possui janelas viradas para sul, garantindo luz solar otimizada e vistas desobstruídas para o mar e os exuberantes fairways do campo de golfe. Este nível abre diretamente para a área da piscina e jardim, onde um espaço coberto para o churrasco proporciona o cenário perfeito para encontros ao ar livre. O jardim cuidadosamente paisagístico, com plantas autóctones, aprimora a integração da moradia com o seu ambiente natural. O terraço na cobertura leva o luxo a novas alturas, oferecendo uma ampla área de estar e um jacuzzi com vistas panorâmicas de 360 graus para o mar, o campo de golfe e a paisagem circundante. É um espaço incomparável para relaxamento e entretenimento. Praticidade e conveniência estão integradas no design desta moradia. A propriedade oferece dois pontos de acesso: uma impressionante ponte de entrada no piso superior e uma garagem com acesso à cave. A garagem acomoda confortavelmente quatro carros, com estacionamento coberto adicional para dois veículos na entrada. Um elevador conecta os três andares, enquanto uma escada exterior permite o acesso direto à piscina a partir do terraço no piso superior. A cave também inclui dois grandes quartos multifuncionais, perfeitos para um cinema em casa, sala de jogos ou ginásio, além de amplo espaço de armazenamento. O design desta propriedade é uma fusão harmoniosa de modernidade e natureza, com tons naturais e linhas arquitectónicas limpas que se integram perfeitamente à paisagem circundante. Como um projeto chave na mão, os compradores têm a oportunidade de personalizar acabamentos e detalhes de acordo com os seus gostos pessoais, tornando esta uma casa verdadeiramente sob medida. Situada no coração do Algarve, a moradia goza de uma localização privilegiada num dos melhores campos de golfe da Europa, praias imaculadas e na cidade de Lagos, conhecida pela sua atmosfera encantadora, riqueza cultural e excelentes opções gastronómicas. Esta propriedade oferece mais do que apenas uma casa; é um refúgio onde o luxo moderno encontra a tranquilidade da natureza. Contacte-nos hoje para mais detalhes ou para agendar uma visita.

Prior Velho (Sacavém)- ARMAZÉM localizado a 2 minutos do Aeroporto e Ponte Vasco da Gama. Edifício em renovação e estado atual de Propriedade Total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Armazém com excelente localização, preparado para receber Indústria e composto por 5 Pisos, 2 entradas independentes (pedonal e viaturas, e rampas de acesso ao piso em cave). Composição do edifício: Piso 1 - CAVE - área que recebeu anteriormente câmaras frigoríficas e zona destinada a maquinaria Piso 2 - R/C - 1 divisão ampla, instalações sanitárias e cais coberto Piso 3 - Primeiro - 1 divisão ampla, instalações sanitárias e escritório com 1 divisão ampla Piso 4 - Segundo - 1 divisões com frigorífico, instalações sanitárias e 1 divisão ampla Piso 5 - Águas Furtadas com divisão ampla e casa de banho Informação adicional: Superfície Total Coberta 1.035 m² Rampa: 4 m² Afetação: Armazéns e atividade industrial Nº de pisos: 5 Tipologia e nº de divisões: 13 Nº de entradas: 2 (Pedonal e viaturas) SÍNTESE DE ÁREAS (m²) Área Total do terreno: 1.039 m² Área de implantação do edifício: 1.035 m² Área bruta de construção: 4.500 m² Área Bruta Dependente: 0 m² Área Bruta Privativa: 4.500 m² DADOS DE AVALIAÇÃO - Ano de inscrição na matriz: 1983 (40 anos) - Valor Patrimonial Tributário atual: €1.642.334 (determinado em 2022) - Valor Unitário: € 776 / m² - Elevadores

Magnífica moradia T5+1 de luxo, inserida no exclusivo condomínio em Cascais, com apenas 6 residências. Localização premium, piscina privativa, tecnologia de ponta e eficiência energética num só espaço. Destaques da Propriedade: Tipologia: T5+1 com áreas amplas e luminosas Piscina privativa e jardim paisagístico Eficiência energética: painéis solares fotovoltaicos Domótica integrada e climatização VRV 4 lugares de estacionamento com carregador para veículos elétricos Condomínio exclusivo com apenas 6 moradias Localização tranquila, perto de praias, escolas internacionais e golfe Benefícios da Localização: 5 min das praias de Cascais Próximo do centro histórico e marina Fácil acesso à A5 e Lisboa Zona segura e de prestígio Agende já a sua visita e descubra como é viver com luxo, conforto e sustentabilidade no coração de Cascais.

1 Armazém para venda no prior Velho com a área de 4.830 m2 Cave com 950 m2 R/c com 950 m2 1 Andar com 950 m2 2 Andar com 950 m2 Águas furtadas com 950 m2 Todos os pisos tem acesso por rampa Pé direito de 4 mts 2 Wc`s Não tem escritório

Armazém com 4830 m2, distribuído por cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar e águas furtadas. Tem uma implantação de cerca de 1000 m2. Tem rampa de acesso entre os pisos de cave. O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é razoável. Zona perto do aeroporto e com bons acessos às vias rápidas para o Norte, Oeste e Margem Sul do Tejo. Atualmente, tem algumas zonas que foram usadas como escritórios. EN Warehouse with 4830 m2, distributed in basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor and attic. It has an area of around 1000 m2. There is an access ramp between the basement floors. The warehouse has an industrial license. The state of conservation is reasonable. Area close to the airport and with good access to highways to the North, West and south bank of the Tagus. Currently, there are some areas that were used as offices. ES Nave con 4830 m2, distribuida en sótano, planta baja, 1º piso, 2º piso y buhardilla. Tiene una superficie de alrededor de 1000 m2. Existe una rampa de acceso entre las plantas del sótano. La nave dispone de licencia industrial. El estado de conservación es razonable. Zona próxima al aeropuerto y con buen acceso a autovías de la margen Norte, Oeste y sur del Tajo. Actualmente quedan algunas zonas que fueron utilizadas como oficinas. FR Entrepôt de 4830 m2, répartis en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier. Elle a une superficie d'environ 1000 m2. Il y a une rampe d'accès entre les sous-sols. L'entrepôt dispose d'une licence industrielle. L'état de conservation est raisonnable. Zone proche de l'aéroport et avec un bon accès aux autoroutes vers les rives nord, ouest et sud du Tage. Actuellement, certaines zones étaient utilisées comme bureaux.

Armazém totalmente remodelado, composto por 5 pisos, localizado na Zona Industrial do Prior Velho, apresenta um pé-direito aproximado de 3,5 metros, perfazendo uma área total de 4.830 m², ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenamento de grande escala. Distribuição por Pisos: Cave 561,10 m²: Espaço amplo destinado a armazém, servido por rampa e com acesso automóvel direto à rua, além de ligação interna por escada e elevador. 1.º Piso 642,52 m²: Área ampla, servida por rampa, com 2 casas de banho triplas (masculino e feminino), acesso interno por escada e elevador. 2.º Piso 556,04 m²: Espaço amplo com rampa, 2 casas de banho triplas (masculino e feminino), escada interior e elevador. 3.º Piso 670,28 m²: Área ampla servida por rampa, com ligação interna por escada e elevador. Terraço 800,15 m²: Espaço totalmente amplo destinado a estacionamento, com acesso por escada e elevador. Todos os pisos estão internamente interligados por rampas para acesso automóvel, além de escadas e elevador que garantem total funcionalidade e facilidade de circulação. Localizado à entrada de Lisboa, beneficia de proximidade imediata ao Aeroporto de Lisboa, permitindo rápido acesso a transporte aéreo de carga ou deslocações corporativas. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, incluindo ligação direta à A1, A12, CREL (A9) e Eixo Norte-Sul, garantindo fácil distribuição e transporte de mercadorias para todas as regiões do país. Um imóvel único para empresas que procuram um armazém moderno, funcional e estrategicamente localizado, pronto para operações logísticas e industriais de grande escala.

Moradia T4 em Melides com um design contemporâneo, com 300m² de área de construção, inserida num lote de 1.500m² no Pinheirinho Comporta, na segunda linha de golfe.Projeto de arquitetura assinado pelo gabinete AQA, que concilia as funções do habitar com a vivência exterior, em forte relação com a paisagem.No piso de entrada encontra-se uma suite com 21m², sala de estar com 42m², cozinha com 18m² em open space para a sala de jantar com 36m² com acesso a uma zona de lazer e cozinha exterior com zona de refeições com um total de 52m², com acesso à piscina de 47m².No piso superior encontram-se mais três suites: a master-suite principal com 42m² com terraço privativo de 27m², uma suite com camas duplas com 23m² e uma terceira suite com 29m² com acesso a um terraço privativo de 22m².O piso inferior conta com sala de cinema de 28m², zona de arrumos, lavandaria, área técnica e uma garagem coberta com 53m².Com janelas com vidros duplos, caixilharia de alumínio bronze natural e cozinha totalmente equipada com bancada Dekton e eletrodomésticos Miele, churrasqueira integrada com estrutura em alumínio.Com envolvente de pinhal a norte e vista sobre o golfe a sul.O Pinheirinho Comporta disponibiliza segurança, privacidade e uma envolvente natural preservada, bem como clubhouse, restaurantes, Kids Club, zonas desportivas, ginásio exterior, piscina comum e percursos pedonais. A localização permite acesso a Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min), ficando Lisboa a cerca de 1h30.O empreendimento integra-se no ecossistema dunar e de pinhal da região, combinando natureza, infraestruturas e serviços num ambiente residencial consolidado

Armazém e Escritórios totalmente requalificado e remodelado no Prior Velho Apresentamos um armazém de excelência, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na área industrial do Aeroporto Humberto Delgado, no Prior Velho. Este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço amplo e moderno para suas operações logísticas e industriais. Distribuído por 4 pisos e terraço. A cave, com 775 m², tem acesso automóvel direto à rua, facilitando a movimentação de mercadorias. Pé direito: 4,00m. O 1º piso, com 675 m², destinado a armazém, conta com 2 gabinetes e uma rampa de acesso, proporcionando ainda mais funcionalidade. Pé direito: 3,60m. O 2º piso, com 883 m², é dedicado a armazém escritórios modernos e confortáveis, equipados com WC's e zona de arrumos. Pé direito: 3,60m. O 3º piso, com 811 m², também é destinado a armazém escritórios, oferecendo um ambiente de trabalho espaçoso e bem iluminado. Pé direito: 3,60m. Terraço com 800m2, cobertura acessivel a pessoas e veiculos. Este imóvel destaca-se pela sua facilidade de circulação de viaturas pesadas nos pisos cave, rés-do-chão e 1º andar, além de possuir ligação entre os pisos por caixa de escadas comum e 2 elevadores. A localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias como A1, A36, A12 e 2. ª Circular. Equipado com sistemas de alarme e ar condicionado, este armazém oferece segurança e conforto para todas as suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível. Contacte-nos para marcar uma visita. Estamos à sua espera! **Características Adicionais: ** - Ano de construção: 1983 - Faz esquina - 4 casas de banho - Ar condicionado - Sistemas de alarme Venha descobrir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Também consideramos a possibilidade de fazer um arrendamento. Para mais informações contacte-me.Excelente Edifício industrial com 5 pisos de armazéns situado na melhor zona industrial de Sacavém - Prior Velho.Edifício com muito boa localização e visibilidade.Com uma área de 4830m² distribuída por 5 pisos, tendo área de implantação de 1035m²Acesso aos pisos por elevador, escadas e rampas para viaturas.Pisos amplosPiso de águas furtadas amplo com terraço e vista para o rioProximidade ao aeroporto de LisboaFácil acesso às principais vias rodoviárias (A1, A8,2 Circular, CRIL, CREL, PONTE VASCO DA GAMA)Entrada direta de viaturas para o piso térreo e para o 1º piso e piso caveNa PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa.Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

Um projeto de luxo que oferece um estilo de vida exclusivo em uma das áreas mais prestigiadas do Porto, na Foz do Douro.T4, duplex , na primeira linha de mar, com jardim. Uma  combinação perfeita entre conforto e tranquilidade.Uma zona que se distingue pelas características únicas que unem o passeio marítimo, a orla e a frente urbana num cenário digno de destaque.Um projeto de três casas, de tipologias T4 e T5,  em plena Foz do Douro, que representa uma experiência única de arquitetura com acabamentos de qualidade ímpar.A sua orientação poente/nascente, concede-lhes luz natural durante grande parte do dia graças às suas janelas amplas que percorrem a fachada. Todas as moradias dispõem de jardim ou varanda, alpendre e garagem com arrumos. A envolver as moradias, encontrará zonas ajardinadas, tanto a nascente como a poente.

A Predimed apresenta esta fantástica propriedade, parte da Herdade da Moita, composto por um terreno rústico com 106 hectares (área a amarelo assinalada no mapa, nas imagens anexas)O terreno estende-se até à margem do rio Guadiana, parte dele é totalmente plano, outra parte é suavemente ondulado, sem ser acidentado, e beneficia de uma colina com uma vista privilegiada quer sobre o rio e Espanha, quer sobre todos os restantes terrenos em redor.Esta propriedade é excelente não só para exploração agrícola, tendo já uma exploração de alfarroba, mas também para criação de gado ou criação de cavalos.Dadas as dimensões do terreno, é possível apresentar um projecto para turismo rural com um área construtiva até 2000 m2.Estes dois terrenos fazem parte da Herdade da Moita, com 357 hectares, que também está disponível para venda na sua totalidade (ver outro anúncio listado separadamente).Não hesite em contactar-me para mais informações.Henrique Roque: +351 936 700 507Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vista para Montanha;Vista para Rio

A Predimed apresenta esta fantástica propriedade, parte da Herdade da Moita, composto por um terreno rústico com 106 hectares (área a amarelo assinalada no mapa, nas imagens anexas)O terreno estende-se até à margem do rio Guadiana, parte dele é totalmente plano, outra parte é suavemente ondulado, sem ser acidentado, e beneficia de uma colina com uma vista privilegiada quer sobre o rio e Espanha, quer sobre todos os restantes terrenos em redor.Esta propriedade é excelente não só para exploração agrícola, tendo já uma exploração de alfarroba, mas também para criação de gado ou criação de cavalos.Dadas as dimensões do terreno, é possível apresentar um projecto para turismo rural com um área construtiva até 2000m².Estes dois terrenos fazem parte da Herdade da Moita, com 357 hectares, que também está disponível para venda na sua totalidade (ver outro anúncio listado separadamente).Não hesite em contactar-me

Apresentamos ao mercado uma oportunidade exclusiva de investimento, num lote de terreno com 20.320 m², destinado à construção de uma unidade hoteleira de 4 estrelas, estrategicamente localizada junto às praias da Costa da Caparica, numa zona de elevado potencial turístico e de valorização contínua. Neste lote de terreno, localizado em perímetro urbano, junto ao maior eixo viário de acesso às praias da Costa da Caparica, encontra-se previsto e com parecer favorável pela Câmara Municipal de Almada, um projeto de Operação Urbanística para a construção de uma Unidade Hoteleira de 4 estrelas, destinado a Turismo de Natureza, na vertente de Ecoturismo, com a possibilidade de desenvolver diversas tipologias de unidades de alojamento. O projeto consiste em dois edifícios, com áreas comuns no piso térreo e alojamento nos pisos superiores, até um número máximo de 4 pisos e uma área bruta de construção prevista de 9.423 m². Estão previstas 126 unidades de alojamento. Para além da sua localização privilegiada, junto à primeira linha de praias da Costa da Caparica e a apenas 20 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, também ficará a 30 minutos do futuro Aeroporto Luís de Camões, fazendo deste projeto, um potencial de rentabilização significativo, face à ausência de empreendimentos semelhantes, considerando que a unidade hoteleira de classificação Turismo de Natureza ou Ecoturismo , mais próxima, encontra-se a 1h30 de distância, na península de Troia, transformando-o uma oportunidade única de negócio, mesmo às portas de Lisboa! Principais Características da Operação Urbanística: Área total do terreno: 20.320 m² Área de construção prevista: 9.423 m² Classificação: Projeto para unidade hoteleira de 4 estrelas, de classificação Turismo de Natureza, com enquadramento urbanístico favorável. Infraestruturas de apoio: 37 lugares de estacionamento para veículos ligeiros 3 lugares de estacionamento para mobilidade condicionada 2 lugares para veículos pesados 16 lugares para bicicletas Posicionamento do Projeto: A unidade hoteleira será direcionada para o segmento premium, com foco em conforto, inovação e sustentabilidade, podendo ser integrada em redes hoteleiras internacionais ou posicionada como um destino de referência para turismo de lazer e de negócios. Diferenciais Competitivos: Localização privilegiada, com acessos facilitados e forte atratividade para fluxos turísticos nacionais e internacionais. Vocação para Ecoturismo, alinhada com as tendências atuais do mercado e da procura por alojamento sustentável e diferenciador. Potencial de rentabilidade elevada, fruto da escassez de oferta hoteleira qualificada na região e do crescimento contínuo da procura turística. Projeto de referência, com possibilidade de integração em programas de incentivo ao investimento turístico. Oportunidade para Investidores: Trata-se de um ativo estratégico, ideal para fundos de investimento imobiliário, investidores institucionais e operadores hoteleiros que procuram: Expansão da sua carteira de ativos turísticos; Consolidação de presença no setor hoteleiro; Retorno sustentável a médio e longo prazo; Valorização patrimonial sólida e segura. Venha conhecer em detalhe pela Bright Real Estate esta magnífica oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita! BRG_173

Inserida na prestigiada Quinta da Boa Nova, esta moradia isolada representa um novo patamar de sofisticação e conforto no Algarve.Com 862 m² de área bruta de construção, distribuída por quatro pisos com elevador, oferece uma combinação irrepreensível de design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de construção.Quatro suites, uma impressionante piscina infinita, terraços panorâmicos com vistas deslumbrantes sobre o mar e espaços interiores amplos e luminosos, esta propriedade redefine o luxo à beira-mar.Piso -1: Garagem privada para 7 viaturas, garantindo máxima segurança. Espaço multifuncional de 180 m², ideal para um home cinema, adega requintada, sala de jogos ou ginásio privado. Elevador de última geração, ligando todos os pisos para total comodidade.Piso 0: Duas suites elegantes, ambas com casa de banho privativa e acesso a terraços exclusivos. Master suite deslumbrante, com 47 m² de terraço privado e varanda de 20 m², onde o mar se torna o cenário perfeito. Espaço polivalente de 252 m², ideal para criar um spa de bem-estar, banho turco, sauna ou ginásio de alto nível.Piso 1:  Sala de estar open space (106 m²), banhada por luz natural, com ligação direta a um terraço panorâmico de 218 m² e à piscina infinita. Cozinha topo de gama, equipada com os mais recentes eletrodomésticos, ilha central e despensa. Master suite exclusiva, com walk-in closet, casa de banho de luxo e acesso direto à piscina, criando um ambiente de refúgio e sofisticação.Piso 2: Terraço panorâmico de 80 m², o espaço perfeito para contemplar o oceano e as montanhas em total privacidade.Zona Exterior:  Piscina infinita aquecida de 87 m², fundindo-se com o horizonte do Atlântico. Áreas de lazer sofisticadas, lounges sombreados e espaços desenhados para momentos de relaxamento e socialização. Jardim mediterrânico com rega automática e duche exterior de design, criando uma envolvência única.Localização PrivilegiadaSituada na zona prestigiada de Estômbar, Ferragudo e Carvoeiro, esta moradia combina a tranquilidade do Algarve com a proximidade de praias paradisíacas, restaurantes exclusivos, marinas e campos de golfe de classe mundial. A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, oferece a combinação perfeita entre privacidade e acessibilidade.Uma Residência Para Quem Exige o ExtraordinárioAgende a sua visita e descubra o verdadeiro significado do luxo.