173343 Imóveis - Portugal

Excelente propriedade com 621 hect composta por terra limpa com pivots em 21 hectares. Tira 32000 arrobas de cortiça.

Exclusiva quinta equestre no coração do Triângulo Dourado, em Almancil, inserida num terreno único de 5 hectares que oferece total privacidade, espaço e um estilo de vida raro, a poucos minutos da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Esta propriedade de prestígio combina charme português com conforto moderno, rodeada por jardins paisagísticos, oliveiras e natureza envolvente. A moradia principal dispõe de amplas áreas sociais, sala de estar com lareira, sala de jantar com vista para a piscina e um elegante pátio interior perfeito para desfrutar dos dias de verão. Conta com 4 suites espaçosas, incluindo uma master suite com terraço privado e vista para o pôr do sol, além de um estúdio multifuncional que poderá ser utilizado como cinema, ginásio, escritório, wellness room ou quinto quarto. No exterior destacam-se os magníficos jardins, lago, várias zonas de lazer, piscina aquecida, jacuzzi e sistema de som integrado. A propriedade inclui ainda duas guest houses independentes (T2 e T3), ideais para receber família, convidados ou staff, cada uma com estacionamento privado e excelentes áreas exteriores. Como verdadeira quinta equestre de excelência, dispõe de instalações profissionais licenciadas para 15 cavalos, incluindo estábulos, paddocks e arena 20x60 com sistema Ebb & Flow, oferecendo condições ideais para uso privado ou profissional. Com três entradas independentes, garagem, carport, CCTV e sistema de alarme, esta propriedade oferece um nível de privacidade e exclusividade verdadeiramente raro no Algarve. Localização privilegiada: A 12 minutos do Aeroporto de Faro Próxima das praias da Quinta do Lago, Vale do Lobo e Quarteira Perto de campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais e serviços premium Uma oportunidade única para adquirir uma quinta equestre de luxo numa das zonas mais exclusivas da Europa, com enorme potencial de valorização e investimento.

Esta propriedade privada excecional representa uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de escala e distinção no coração do Triângulo Dourado, situada num impressionante terreno de 5 hectares a poucos minutos da Quinta do Lago e do Vale do Lobo. Combinando terrenos extensos com uma localização privilegiada, oferece um nível de privacidade, espaço e estilo de vida praticamente incomparável na região. Com três entradas separadas, a propriedade garante total discrição, mantendo-se próxima das melhores praias, restaurantes, campos de golfe e comodidades do Algarve. Uma longa entrada privada conduz à residência principal, rodeada por jardins lindamente ajardinados, oliveiras maduras e campo aberto, criando uma sensação de calma e prestígio desde o momento da chegada. A arquitetura combina com sucesso o carácter tradicional português com o conforto moderno, apresentando aquecimento por piso e ar condicionado em todo o espaço. Os espaços interiores são elegantes e acolhedores, com uma ampla sala de estar e lareira que se abre para uma varanda e pátio central, enquanto a zona de jantar tem vista para a piscina e os jardins, proporcionando um ambiente ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. A vivenda oferece quatro amplos quartos com casa de banho privativa, incluindo uma suíte principal com terraço privado com vistas ao pôr do sol. Um estúdio versátil acrescenta ainda mais flexibilidade, seja usado como quinto quarto, sala de cinema, ginásio ou escritório. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos de alta gama e é suportada por uma área de utilidades prática. No centro da casa, um encantador pátio com uma oliveira madura reforça a ligação interior-exterior e proporciona um refúgio privado e sombreado. Concebidas para uma verdadeira vida no Algarve, as áreas exteriores são particularmente impressionantes, com jardins bem cuidados, terraços, um lago e terrenos totalmente irrigados apoiados por um buraco privado. Uma piscina aquecida, jacuzzi para seis pessoas e duche exterior são complementados por generosas áreas em terraço com sistema de som integrado, criando um ambiente excecional para relaxamento e entretenimento durante todo o ano. A propriedade beneficia ainda de duas pousadas independentes (T2 e T3), cada uma com a sua própria entrada, estacionamento e espaços exteriores, incluindo piscina privada e cabana, tornando-as ideais para receber hóspedes, alojamento da família alargada ou pessoal da habitação. Para os entusiastas da equitação, a propriedade está totalmente equipada com instalações profissionais, incluindo estábulos, pastos e uma arena de 20x60 com sistema Ebb & Flow, licenciada para até 15 cavalos, juntamente com áreas de armazenamento dedicadas e acesso separado para veículos de transporte. As características adicionais incluem uma grande garagem, garagem, vedação perimetral completa, CCTV e sistema de alarme, garantindo conveniência e segurança em todos os momentos. Idealmente situada a uma distância fácil do Aeroporto de Faro, escolas internacionais, unidades de saúde, lojas e uma vasta seleção de restaurantes de topo, esta propriedade beneficia da sua localização num dos mercados imobiliários mais procurados da Europa. O seu cenário único fora da reserva agrícola pode também proporcionar potencial futuro para um conceito de retiro privado ou de campo boutique, sujeito às aprovações relevantes. Esta é uma oportunidade apelativa para garantir uma propriedade privada que combine estilo de vida, exclusividade e valor a longo prazo numa das localizações mais prestigiadas e consolidadas do Algarve.

Situada numa extraordinária propriedade privada de 5 hectares, no coração do prestigiado Triângulo Dourado do Algarve, esta vivenda de luxo excecional oferece uma rara combinação de elegância, privacidade, espaço e estilo de vida. Rodeada pela beleza natural e a poucos minutos da Quinta do Lago, Vale do Lobo e do Aeroporto de Faro, a propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar do melhor do Algarve em completo isolamento. Acessível por uma longa entrada privada, a propriedade apresenta uma residência principal lindamente desenhada com 5 quartos espaçosos, áreas de receção elegantes, um estúdio versátil, jardins ajardinados, uma piscina aquecida e jacuzzi. A arquitetura combina um carácter português intemporal com um conforto moderno, criando uma casa familiar sofisticada mas acolhedora. As áreas exteriores foram desenhadas para maximizar o estilo de vida algarviense, oferecendo terraços generosos, pátios sombreados, oliveiras maduras, fontes de água tranquilas e vistas deslumbrantes do campo. Todos os aspetos da propriedade foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, relaxamento e uma vida natural entre o interior e o exterior. A complementar a residência principal encontram-se duas pousadas totalmente independentes com acesso separado e estacionamento privado, proporcionando alojamento ideal para familiares alargados, convidados ou funcionários. Uma das pousadas beneficia da sua própria piscina privada, um amplo terraço e uma área de lazer. Para os entusiastas da equitação, a propriedade oferece instalações de primeira classe, incluindo estábulos licenciados, paddocks e uma pista de equitação profissional de 20x60m equipada com um avançado sistema Ebb & Flow. Com capacidade para até 15 cavalos e áreas de serviço dedicadas, a propriedade está entre as melhores propriedades equestres privadas do Algarve. As características adicionais incluem aquecimento por pavimento, ar condicionado em todo o espaço, irrigação privada em furos, segurança CCTV, sistema de alarme, garagem e estacionamento coberto. Idealmente localizada perto de campos de golfe de classe mundial, escolas internacionais, resorts de luxo, restaurantes de alta gastronomia, praias imaculadas e comodidades premium, esta propriedade notável combina a exclusividade de um refúgio privado no campo com a conveniência de um dos destinos de luxo mais desejados da Europa. Uma propriedade verdadeiramente única, oferecendo privacidade excecional, credenciais de estilo de vida excecionais e um valor significativo a longo prazo na região mais prestigiada do Algarve.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Vilamoura, inserida num ambiente consolidado de resorts, hotéis de luxo, campos de golfe e forte fluxo turístico ao longo de todo o ano. Localizada a apenas 170 metros da Marina de Vilamoura, uma referência internacional no turismo e náutica de recreio, distinguida por vários prémios internacionais e reconhecida pela excelência das suas infraestruturas e serviços, beneficiando ainda da proximidade às extensas praias de areia dourada que fazem de Vilamoura um dos destinos mais procurados do Algarve. O lote beneficia de um enquadramento urbanístico consolidado, mantendo a capacidade construtiva prevista no loteamento e respetivo alvará. Embora o anterior projeto de arquitetura já não se encontre em vigor, a solução anteriormente desenvolvida poderá servir de base a uma nova submissão, sujeita às adaptações exigidas pela legislação e regulamentação urbanística atualmente em vigor. O projeto anteriormente aprovado previa a construção de um espaço comercial e de restauração premium, pensado para acolher marcas exclusivas, conceitos inovadores e operadores de referência, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Assinado pelo arquiteto Vasco Vieira, o conceito contemplava um total de 35 lojas comerciais distribuídas por 26 lojas no Piso 0 e 9 lojas no Piso 1, com áreas entre 35 m² e 84 m², totalizando 1.569,59 m² de área comercial e 403,62 m² de áreas de circulação. O projeto incluía ainda zonas de cargas e descargas, gestão de resíduos e percursos de acessibilidade, constituindo uma solução funcional e preparada para responder às exigências de um destino turístico de excelência. Para acompanhar o elevado fluxo de visitantes, o conceito integrava duas caves de estacionamento com mais de 300 lugares: -Piso -1 (Cave 1): 155 lugares de estacionamento, incluindo 4 lugares para mobilidade condicionada, com 4.498,79 m² de área útil de estacionamento e circulação; -Piso -2 (Cave 2): 166 lugares de estacionamento, incluindo 4 lugares para mobilidade condicionada, com 4.692,85 m² de área útil de estacionamento e circulação. Áreas principais: -Área total do terreno: 4.982 m²; -Área de implantação: 1.500 m²; -Área bruta de construção: 2.200 m². Localização estratégica próxima dos principais pontos de interesse: -200 m da Marina de Vilamoura; -200 m a 1 km de dezenas de restaurantes, bares, lojas e serviços; -1 km do Casino de Vilamoura; -1,3 km da Praia de Vilamoura; -3 a 5 km de campos de golfe de referência; -4 a 5 km do centro equestre internacional que acolhe provas internacionais e eventos sazonais; -25 km do Aeroporto Internacional de Faro. Esta é uma oportunidade singular para desenvolver um projeto de elevada qualidade numa localização de exceção, beneficiando de um enquadramento urbanístico consolidado e de uma solução conceptual previamente desenvolvida, passível de ser reapreciada pelas entidades competentes mediante a sua adaptação ao quadro legal atualmente em vigor.

Um fantástico lote de terreno para venda no coração de Vilamoura, Algarve. Este é um excelente imóvel numa das localizações mais prestigiadas de Vilamoura. Conforme documentação legal da propriedade, este excelente imóvel possui área de terreno de 4.982 m² e permite a construção de um prédio de 2.200 m². A localização do terreno é única para a construção de uma zona comercial, shopping, restaurante no centro de Vilamoura. Localizado apenas a 100 metros da Marina de Vilamoura e a 650 metros das famosas praias. Esta é realmente uma oportunidade única de investimento a não perder. Agende a sua visita.

Venda conjunta de 105 lotes de terreno na Urbanização Pinhal de Negreiros em Azeitão ## Recepção de propostas até ao dia 17-julho-2026 ## 8 Lotes para Comércio e 97 Lotes para prédio de habitação com 5 pisos. ## OS LOTES EM QUESTÃO NÃO ESTÃO INFRAESTRUTURADOS E A EDIFICAÇÃO FICARÁ CONDICIONADA À ALTERAÇÃO DO ALVARÁ DE LOTEAMENTO E À REALIZAÇÃO DAS INSFRAESTRUTURAS EM FALTA PELO PROPRIETÁRIO## Localizado numa das zonas residenciais mais prestigiadas e em constante valorização de Azeitão, esta urbanização oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um bairro tranquilo e a proximidade de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Localização Privilegiada e Envolvência O Pinhal de Negreiros é conhecido pela sua atmosfera familiar, ruas calmas e uma vizinhança consolidada de prédio e moradias independentes. Viver no Pinhal de Negreiros significa acordar com o ar puro da Serra da Arrábida e ter o charme histórico de Vila Nogueira de Azeitão a escassos minutos de distância. Comércio e Serviços a Poucos Passos Esqueça as longas viagens para as rotinas diárias. Na envolvência imediata encontra uma excelente oferta: Supermercados: Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché e Lidl de Azeitão a uma curta distância de carro. Serviços Essenciais: Bancos, farmácias, CTT, postos de combustível, centro de saúde e a Junta de Freguesia. Ensino: Proximidade de escolas públicas e excelentes opções de colégios privados e creches na região. Gastronomia e Lazer: A minutos de excelentes pastelarias para saborear as tradicionais e famosas Tortas de Azeitão, restaurantes típicos, onde o peixe fresco e o choco frito são reis, e as prestigiadas adegas locais, como a José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa. Entre a Serra e as Melhores Praias da Europa Viver no Pinhal de Negreiros é ter o privilégio de morar ao lado do Parque Natural da Serra da Arrábida. Praias da Arrábida: Acesso rápido às águas cristalinas e areais dourados de Galapinhos, eleita uma das praias mais bonita da Europa, o Portinho da Arrábida, a Praia do Creiro e Figueirinha. Sesimbra e Meco: Se preferir o charme de uma vila piscatória ou a imensidão do areal do Meco e da Lagoa de Albufeira, as opções estão também mesmo ao lado. Acessos Rápidos e Excelentes Conexões Urbanas Embora usufrua do sossego da região, a conectividade com os grandes centros urbanos e redes de transporte é excelente: Acesso a Lisboa (25-30 min): Entrada rápida na A2 e na A33. Ficando a cerca de 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, seja atravessando a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da Gama. Estação de Comboios (Fertagus): A cerca de 10 minutos da estação de Coina ou de Penalva, permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa de comboio em apenas 30 minutos. Proximidade a Setúbal (15 min): A capital de distrito fica 'à porta', ideal para trabalho, idas ao icónico Mercado do Livramento, ou para apanhar o ferry rumo às praias de Tróia. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Setúbal, armazém logística ou fabrica.Armazém em Setúbal logística em zona industrial junto do porto marítimo e via ferroviária.Com acessos aos principais eixos rodoviários, ligado o sul ao norte por auto-estrada.Com capacidade de armazém ou fabrica.C/ 78.000 m2 loteC/ 22.000 m2 armazém C/ 12 m de altura C/ 6 cais para descargas C/ cais ferroviario a 200 mZonas de escritório Capacidade de estacionamento mais de 1000 viatura. Estarei ao seu dispor para mais informações.

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário em Pinhal de Negreiros, Azeitão uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da Península de Setúbal, reconhecida pela excelente qualidade de vida, envolvente natural e proximidade a Lisboa. Este ativo é composto por um conjunto de 105 lotes de terreno urbano, destinados maioritariamente a habitação, incluindo também áreas para comércio e serviços, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de média/grande dimensão com elevado potencial de valorização. Inserido numa urbanização consolidada e em crescimento, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A2, A33 e EN10, bem como proximidade a transportes, escolas, comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A curta distância da Serra da Arrábida e das praias da região, este projeto reúne características altamente atrativas para habitação permanente, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e acessibilidade urbana. Principais Destaques: -105 lotes urbanos - Destinação habitacional e comercial - Excelente potencial de desenvolvimento - Zona residencial consolidada - Próximo da Serra da Arrábida e praias - Bons acessos a Lisboa e Setúbal - Elevado potencial de valorização Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para investimento imobiliário, combinando localização premium, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno. NOTA: Visitas até 16 de julho 2026. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Oportunidade Exclusiva na 1.ª Linha do Rio - Lisboa Apresentamos um edifício único para reabilitação na prestigiada Avenida 24 de Julho, em Lisboa, numa localização privilegiada frente ao rio Tejo. Um projeto distinto que combina charme arquitetónico, potencial de valorização e vistas deslumbrantes. Características do Imóvel: Área do terreno: 1.250m² Área de implantação: 850m² Área anexa: 600m² Composição: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo Uso misto: Habitação, serviços e comércio Projeto Aprovado (PIP) - Reabilitação de Excelência O projeto de reabilitação prevê a manutenção do uso misto do edifício, com predominância para habitação, sem alterações na volumetria ou na sua relação com os edifícios envolventes. Piso 0: 2 espaços destinados a comércio/serviços, com acessos independentes. Pisos superiores: 14 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma: Piso 1: 5 apartamentos (T0, T2 e T3) Piso 2: 4 apartamentos (T2 e T3) Piso 3: 4 apartamentos, incluindo duplex T2, T3, T5 e T6 Anexo: 1 unidade exclusiva T4 quadriplex Além disso, após a demolição das construções secundárias, será criada uma zona exterior com 438m², permitindo a construção de um jardim comum e/ou piscina, valorizando ainda mais o empreendimento. Investimento estratégico numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Ideal para projeto residencial premium ou investimento para rendimento. Para mais informações, contacte-nos!

Palacete na Lapa com projeto aprovado para uma exclusiva moradia unifamiliar T5 e um apartamento anexo T1.O projeto prevê uma residência distinta, com cerca de 2.600m² de área de construção e 400m² de jardim privativo, concebida ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional de excelência e exclusiva.Entre as diversas valências, destacam-se a piscina interior, zona de wellness, ginásio privativo, sala de cinema, garrafeira, biblioteca, espaços exteriores ajardinados e garagem com capacidade para 11 carros - um conjunto ímpar que eleva o padrão de conforto e exclusividade.Assinado pelo arquiteto Miguel Saraiva, o projeto traduz uma abordagem contemporânea que alia uma linguagem arquitetónica atual ao respeito pelo contexto histórico e patrimonial, resultando numa proposta de elevada qualidade e sofisticação.O QUELHAS 21, datado de meados do século XIX, renasce agora como uma peça única no panorama residencial de Lisboa, onde a história e a contemporaneidade se encontram em perfeita harmonia.Antiga residência unifamiliar, mais tarde sede da Emissora Nacional e do Museu da Rádio, o edifício carrega uma identidade singular, hoje respeitada e valorizada através de uma reabilitação criteriosa.A preservação da traça original é complementada por uma linguagem contemporânea, cuidadosamente desenhada para dialogar com o edifício histórico e com a envolvente, criando um equilíbrio raro entre legado e inovação.

Vários terrenos mistos, distribuidos por 37 terrenos rústicos, 3 terrenos urbanos, localizados junto á principal via da Ilha de Porto santo, e junto ao mar. A área total de terrenos é de 192.420m² Localizado em zona turística e residencial, próximo do mar e com boas vistas. A envolvente é caracterizada essencialmente por unidades hoteleiras e terrenos rústicos/urbanos. Possui acesso pela estrada ER120, a principal via da ilha de Porto Santo. Dista cerca de 4 kms do centro de Porto Santo, local onde se concentra a principal oferta de serviços e comércio tradicional. Situado entre as unidades hoteleiras Inatel Porto Santo Hotel e Vila Baleia. Dotados de potencial construtivo, abrangidos pelo Plano de Urbanização Frente de Mar Campo de Baixo/Ponta da Calheta.

Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Resort maravilhoso e acolhedor na costa Algarvia a 3km das várias praias da zona. O Resort é composto por 30 Moradias sendo 20 tipologia T1 e 10 tipologia T2, totalmente equipados. Existe: - Receção - Restaurante/Bar/Esplanada - Parque infantil - Piscina exterior de adultos e crianças - Campo futebol - Campo Vólei - Mini-golfe - Ginásio - Kids Club - Estacionamento Marque já a sua visita!

Apenas a 4 km a oeste da cidade de Lagos com suas belas praias e o pitoresco centro histórico, encontra-se esta encantadora estância familiar privada, num terreno de 30.000 m2 com vastos espaços verdes com jardins e caminhos. Inclui um restaurante, bar, um campo de ténis, um campo de futebol, um mini-golfe, uma grande área com piscina para adultos e piscina infantil separada e um parque infantil. Com apenas 28 apartamentos, este complexo é o local ideal para relaxamento e lazer. Os apartamentos com 1 ou 2 quartos são compostos por: Hall de entrada que dá para uma simpática sala de estar, cozinha de plano aberto totalmente equipada (fogão com forno elétrico e placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e chaleira elétrica), 1 ou 2 quartos (2º quarto/Mezzanine) e uma casa de banho. O terraço oferece uma vista fantástica para a serra de Monchique. Os apartamentos são modernos e decorados com muito bom gosto. Projeto de 4 estrelas com empresa de administração que oferece alugueres com excelentes retornos, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento! EQUIPAMENTO: Ar condicionado nos quartos e sala estar. Piso radiante nas casas de banho, portas e janelas com vidros duplos, porta de entrada de segurança. VENDE-SE TOTALMENTE MOBILIADO. A menos de 10 minutos de carro da Praia da Luz e Praia do Porto de Mós. Detalhes da propriedade: Localização: Praia da Luz, Lagos Área total construída: 3.000m2 Área total do terreno: 30.000m2 Total apartamentos: 28 (T1 e T2) Ano de construção: 2009 A Praia da Luz associa-se a uma povoação de veraneio muito cosmopolita, outrora uma vila piscatória de grande importância, sobretudo entre os séc. XIII e XVI. Uma marginal calcetada acompanha a frente de mar, oferecendo esplanadas solarengas e muita animação durante o verão. Ladeada por grandes palmeiras, esta via funde-se a poente com as muralhas da fortaleza originalmente construída para proteger a Igreja da Luz dos ataques de piratas do norte de África. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: N258

Propriedade exclusiva com duas moradias de luxo / Privacidade máximaSítio das Quintas / Porches / LagoaNa melhor região de Portugal onde as horas de sol permitem desfrutar da natureza durante todo o ano, e a curta distância do mar, situa-se esta propriedade ímpar de amplos espaços verdes, onde se incluem duas moradias de luxo com arquitectura contemporânea.O projecto executado de forma exímia, permite conciliar a privacidade dos ambientes interiores com os espaços verdes em todo o exterior envolvente. A construção das moradias incluiu elevados padrões de isolamento, sistemas de aquecimento e arrefecimento, domótica, e a tecnologia mais recente que o mercado oferece.Inseridas num lote de terreno com 16.000m², as 2 moradias foram edificadas com acessos independentes, embora comunicantes entre si pela parte interior, e proporcionam todo o conforto imaginável. As áreas circundantes dispõem de excelentes condições para prática desportiva em campo de golf Pitch & Putt de 3 buracos com obstáculos de areia e água, campo de ténis, piscina infinita aquecida, fire pit, e ainda espaços de distração: parque infantil, coreto, horta/pomar, zonas de lounge, jardins e lagos.A zona de golf é também utilizada para aceder à propriedade por helicóptero.Moradia 1No piso 1 situa-se a área de ginásio e SPA com banho turco, sauna, piscina interior aquecida, jacuzzi, balneários, zona de chuveiros de alta pressão, sala de massagens e gabinete médico.No piso 2 situam-se duas master suites. A suite maior com 60m² distribui-se por hall de entrada, casa de banho, sala de estar, closet e quarto com lounge exterior e saída directa para o campo de golf, neste piso a moradia dispõe de uma magnifica sala de estar com zona de repouso, TV e lareira. Segue a sala de jantar e a cozinha com copa totalmente equipada com os melhores eletrodomésticos do mercado. Todas as divisões têm varanda ou acesso ao exterior.Moradia 2À semelhança da anterior esta moradia tem igualmente dois pisos, com a particularidade de serem funcionalmente independentes entre si, correspondendo a um T2 e um T3.No piso 1 situa-se uma suite, um quarto, casa de banho, e sala de estar em open-space com a cozinha. Destacamos a biblioteca com vista panorâmica para a piscina e uma sala de dança ou ginástica com 50m² seguida de casa de banho de apoio à piscina, área de SPA com sauna, banho turco e jardim interior.No piso 2 localizam-se 3 esplêndidas suites de amplas dimensões com vista panorâmica para o campo de golf, uma sala de estar em open-space com a cozinha com 60m². Destacamos na continuidade o acesso ao terraço, zona de refeições e lounge com vista sobre a infinity pool, condições inigualáveis para apreciar o pôr-do-sol em fins de tarde memoráveis.Estruturas complementares:- Entre as duas moradias percorre-se o corredor comunicante onde se acede a um escritório, uma cozinha, casa de banho, duas salas de estar e uma fabulosa garrafeira com 34m² que dispõe de condições de exposição e conservação de vinhos e outras bebidas à temperatura e luminosidade adequadas.- No espaço que permeia as duas edificações existe uma cozinha exterior em vidro com zona de refeições para 20 pessoas sentadas, equipamento e estruturas para cozinhar, zona lounge com vista para o campo de golf.- As moradias dispõem de área de lavandaria, zona técnica, garagem, arrumos e casa de caseiro com tipologia T2.Síntese das características gerais: Acabamentos elegantes, excelente luminosidade interior, os melhores materiais do mercado, ambiente acolhedor e relaxante, múltiplos espaços de lazer, extensas zonas verdes envolventes e o máximo de privacidade.- 8 Quartos (7 suites);- 12 Casas de banho com piso radiante;- 6 Salas;- 5 Cozinhas;- Campo de golf e de ténis;- Piscina infinita e piscina interior;- Garagem para 6 carros;- Sistema de segurança (sensor de peso em todo o limite da propriedade);- Domótica com controlo de iPad em cada divisão;- Sistema de som interior e exterior;- Aplicação móvel para controlo de AC, luzes, internet, acesso ao servidor, temperatura das águas para casas de banho e nível de água para consumo;- Painéis solares de aquecimento de águas;Uma casa magnifica onde se celebra a singularidade da vida.Marque visita.Exclusive property with two luxury villas / Maximum privacySítio das Quintas / Porches / LagoaIn the best region of Portugal where the hours of sunshine allow you to enjoy nature all year round, and within walking distance of the sea, lies this unique property of wide green spaces, which includes two luxury villas with contemporary architecture.The project was executed in an excellent way, allowing to reconcile the privacy of the interior environments with the green spaces throughout the surrounding exterior. The construction of the villas included high standards of insulation, heating and cooling systems, home automation, and the latest technology that the market offers.Inserted in a plot of land with 16.000m², the 2 villas were built with independent accesses, although communicating with each other on the inside, and provide all imaginable comfort. The surrounding areas have excellent conditions for sports practice on a 3-hole Pitch & Putt golf course with sand and water obstacles, tennis court, heated infinity pool, fire pit, and also spaces for distraction: playground, bandstand, vegetable garden / orchard, lounge areas, gardens and lakes.The golf area is also used to access the property by helicopter.Villa 1On the 1st floor is the gym and SPA area with Turkish bath, sauna, heated indoor pool, jacuzzi, changing rooms, high pressure shower area, massage room and medical office.On the 2nd floor there are two master suites. The largest suite with 60m² is distributed by entrance hall, bathroom, living room, closet and bedroom with outdoor lounge and direct exit to the golf course, on this floor the villa has a magnificent living room with rest area, TV and fireplace. It follows the dining room and the kitchen with pantry fully equipped with the best appliances on the market. All rooms have a balcony or access to the outside.Villa 2Like the previous one, this villa also has two floors, with the particularity of being functionally independent from each other, corresponding to a T2 and a T3.On the 1st floor there is a suite, a bedroom, a bathroom, and an open-space living room with the kitchen. We highlight the library with panoramic views of the pool and a dance or gym room with 50m² followed by a bathroom to support the pool, SPA area with sauna, Turkish bath and indoor garden.On the 2nd floor there are 3 splendid large suites with panoramic views of the golf course, an open-space living room with a 60m² kitchen. We highlight in continuity the access to the terrace, dining area and lounge overlooking the infinity pool, unparalleled conditions to enjoy the sunset in memorable evenings.Complementary structures- Between the two villas is the connecting corridor where you access an office, a kitchen, a bathroom, two living rooms and a fabulous 34m² wine cellar that has conditions for displaying and preserving wines and other drinks at the right temperature and brightness.- In the space that permeates the two buildings there is an outdoor kitchen in glass with dining area for 20 people seated, equipment and structures for cooking, lounge area overlooking the golf course.- The villas have a laundry area, technical area, garage, storage and caretaker's house with typology T2.Summary of general characteristics: Elegant finishes, excellent interior light, the best materials on the market, cozy and relaxing atmosphere, multiple leisure spaces, extensive surrounding green areas and maximum privacy.- 8 bedrooms (7 suites);- 12 Bathrooms with underfloor heating;- 6 living rooms;- 5 Kitchens;- Golf course and tennis court;- Infinity pool and indoor pool;- Garage for 6 cars;- Security system (weight sensor throughout the property);- Home automation with iPad control in each room;- Interior and exterior sound system;- Mobile application to control AC, lights, internet, server access, water temperature for bathing and water level for consumption;- Solar panels for water heating;A magnificent house where the uniqueness of life is celebrated.Make an appointment to visit.FRPropriété exclusive avec deux maisons de luxeSítio das Quintas / Porches / LagoaC’est dans la plus belle région du Portugal, ou les heures de soleil permettent profiter la nature tout au long de l’année, qu’on trouve cette propriété unique.Une propriété exclusive, qui comprend deux maisons de luxe, d’une magnifique architecture contemporaine, entouré par de vastes espaces verts et à une courte distance de la mer.Un projet exécuté avec excellence, qui a permis une parfaite conciliation entre l’intimité de son intérieur et les espaces verts de son environnement extérieur.La construction des deux maisons a compris toutes les normes d'isolation, de systèmes de chauffage et de refroidissement et de la domotique. Une construction exécutée avec les plus modernes technologies, qui offrent un confort inimaginable.Situées sur un terrain de 16000m², les deux maisons ont été construites avec des accès indépendants, mais communiquant l’une avec l'autre à l’intérieur.Les environs offrent d'excellentes conditions pour les activités sportives: terrain de golf, court de tennis, piscine chauffée avec foyer, ainsi que des zones récréatives: aire de jeux, kiosque à musique, potager/verger, zones de détente, des jardins et des lacs.Le terrain de golf est également utilisé pour accéder à la propriété par hélicoptère.Maison 1Au deuxième étage se trouvent deux grandes suites.La suite principale de 60m² est composée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un salon, d'un dressing et d'une chambre à coucher avec un salon extérieur et une sortie directe sur le terrain de golf.À cet étage, la maison dispose aussi d'un magnifique salon avec zone de télévision avec cheminée. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec les meilleurs appareils électroménagers du marché.Toutes les chambres disposent d'un balcon ou d'un accès à l'extérieur.Au premier étage se trouve la salle de sport et le SPA avec bain turc, sauna, piscine intérieure chauffée, jacuzzi, vestiaires, espace douches à haute pression, salle de massage et cabinet médical.Maison 2Cette maison possède également deux étages, qui ont la particularité d'être fonctionnellement indépendants l'un de l'autre, correspondant à un T2 et à un T3.Au premier étage, on trouve une suite, une chambre, une salle de bains et un salon ouvert sur la cuisine. Nous soulignons la bibliothèque avec vue panoramique sur la piscine et une salle de danse ou de gymnastique de 60m² suivie d'une salle de bain pour soutenir la piscine, l'espace SPA avec sauna, bain turc et jardin intérieur.Au deuxième étage se trouvent 3 splendides suites de grandes dimensions avec des vues panoramiques sur le terrain de golf; une salle de séjour ouverte avec une cuisine de 70m². On accède également à la terrasse, à la salle à manger et au salon avec vue sur la piscine à débordement, avec les conditions imbattables pour profiter un coucher de soleil mémorable.Structures complémentaires*Entre les deux maisons, on passe par le couloir connexion où l'on a accès à un bureau, à une cuisine, une salle de bain, deux salons et à une fabuleuse cave à vin de 34m² qui dispose les conditions pour l'exposition et la conservation des vins et autres boissons à la température et lumière appropriées.* Dans l'espace entre les deux bâtiments, il y a une cuisine extérieure en verre avec une salle à manger qui permet 20 personnes assises; des équipements et des structures pour le gril et le four et un coin salon avec une vue sur le terrain de golf.*Les maisons disposent d'une buanderie, d'une zone technique, d'un garage, d'une salle de stockage et d'une maison de gardien de deux chambres.Résumé des caractéristiques générales: Finitions élégantes, excellente luminosité intérieure, les meilleurs matériaux du marché, atmosphère accueillante et relaxante, multiples zones de loisirs, vaste espace vert et intimité maximale.- 8 chambres à coucher (7 avec salle de bains);- 12 salles de bains avec chauffage au sol;- 6 salons;- 5 cuisines;- Terrain de golf et court de tennis;- Piscine à débordement et piscine intérieure;- Garage pour 6 voitures;- Système de sécurité (capteur de poids sur tout le périmètre de la propriété);- Domotique avec contrôle par iPad dans chaque pièce;- Système de sonorisation intérieur et extérieur;- Application mobile pour contrôler la climatisation, les lumières, l'internet, l'accès au serveur, la température de l'eau pour la baignade et le niveau de l'eau pour la consommation;- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau;Une maison magnifique où vous célébrez l'unicité de la vie. Confirmer votre visite.

Resort familiar com muito charme, favorecido pela envolvência de uma paisagem campestre onde se misturam as cores de belíssimas flores rústicas e o verde de uma vegetação encantadora que circunda e embeleza todo o resort. O mar encontra-se a poucos minutos de distância para satisfazer todos os amantes da praia onde podem desfrutar do imenso azul das águas mediterrâneas. Resort turístico com 3 hectares composto por 29 apartamentos, sendo 10 de tipologia T1 e 19 apartamentos de tipologia T1+1, duas piscinas, área verde, campo de jogos, ginásio, sauna, parque infantil, receção, restaurante, minimercado e bar. Resort 4 estrelas com rentabilização garantida e opção de entrega á entidade exploradora. Uma excelente oportunidade de investimento!! A decoração dos interiores prima pela elegância e estilo rústico num ambiente calmo e encantador que convida a momentos de tranquilidade e lazer. Este fantástico Resort está localizado a 5 minutos de carro do centro histórico de Lagos e da romântica vila da Praia da Luz é o local ideal para todos aqueles que prezam o sossego de um ambiente glamoroso e pretendem desfrutar de umas férias em família ou fazer uma pausa no seu quotidiano e recarregar baterias.

O Resort Hotel Aldeia Azul com moradias típicas é um ativo turístico de alta qualidade está plenamente operacional e com diversas possibilidades de rentabilização. Os pontos-chaves a destacar, para que a proposta fique mais clara são: A Localização: Em Lagos, Algarve, entre a cidade e a Praia da Luz, Vista panorâmica para a Serra de Monchique. As Características do aldeamento: com Área total de 30.000 m², composto por 29 moradias turísticas, sendo 10 unidades T1 (1 quarto) com 74 m² e 19 unidades T1+1 (2 quartos, sendo 1 em mezanino) com 101 m² todas completamente mobiliadas e equipadas. O empreendimento conta coma as seguintes Infraestruturas: Requintada recepção completamente equipada, Restaurante com esplanada, 2 piscinas sendo a de adultos com120 m² e a de crianças com 16 m², Bar e terraço, Parque infantil, Spa, Campo de jogos, campo de tenis, minigolf As moradias são compostas de: T1: hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quarto, terraço panorâmico. T1+1: hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, 2 quartos (1 em mezanino), terraço panorâmico. As Oportunidades de negócio: Venda completa do aldeamento com empresa registada para comércio e turismo (permite administrar resort, propriedades e restaurante). Possibilidade de venda das moradias individualmente para retorno rápido do capital investido, mantendo a gestão como Aparthotel para rendimento contínuo. Envolvido por um ambiente de beleza natural típico do barlavento algarvio, o Aldeia Azul Family Resort, encontra-se a 5 minutos do centro da bonita e histórica cidade de Lagos e do imenso azul das águas Atlânticas. A arquitetura, bem como a localização segue a elegância rústica, rodeado de um ambiente campestre, o nosso restaurante serve menus deliciosos e saudáveis incluindo uma variedade de pratos vegetarianos. Ainda no nosso Lounge Bar, poderá desfrutar de refrescantes cocktails, com vista privilegiada para a piscina. Aqui pode ainda usufruir de diversas atividades: Restaurante & Lounge Bar Piscina exterior Barbecue Parque infantil Mini-mercado Ginásio Mini-golfe Kids Corner Sauna Campo de futebol de relva natural Jardim Sala de massagem Campo de voleibol Horta biológica Campo de ténis Zona de ioga Campo de petanca Circuito de fitness exterior Como referencia segue um modelo pro forma com três cenários (Conservador, Base e Otimista) usando referências recentes para a ocupação no Algarve (~59% em 2024) e para ADR nacional (~132 em 2024), ajustando ao produto (T1 e T1+1) e incluindo receitas acessórias (restaurante/spa). Usemos uma referência de preço por chave no Algarve (~293k/key) para ilustrar cap rate e payback. Fontes: HVS Algarve (ocupação média e preço por chave) Hospitality Net e hvs.com; INE/TravelBI (ADR/RevPAR nacionais) ine.pt, travelbi.turismodeportugal.pt, ; sazonalidade recente no Algarve (ex.: abril 2025, 68,8% ocupação) sulinformacao.pt e The Portugal News. Highlights do pro forma (29 moradias) Cenário Base (Ocup. 59%, ADR T1 150; T1+1 +15%; ancillary 30/noite; NOI margin 28%): Noites ocupadas: ~6.245 Receita Quartos: ~1,029M Receita Acessória: ~187k Receita Total: ~1,216M NOI: ~341k Com 293k/chave (~8,50M): Cap Rate ~4,0% e Payback ~25 anos. hvs.com Conservador (55% | ADR T1 135 | ancillary 20 | NOI 22% | 250k/chave): NOI ~216k, Cap Rate ~3,0%, Payback ~33,6 anos. Otimista (65% | ADR T1 170 | ancillary 40 | NOI 34% | 330k/chave): NOI ~530k, Cap Rate ~5,5%, Payback ~18,0 anos.

Este resort de 4 estrelas à venda em Lagos apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de hospitalidade de alto padrão totalmente operacional em um dos locais mais desejados do Algarve. Projetado para oferecer uma experiência premium aos hóspedes, este resort oferece acomodações modernas, instalações de lazer excepcionais e um forte fluxo de receita, tornando-o um investimento perfeito para quem deseja expandir seu portfólio no próspero setor de turismo de Portugal. Situado em belos jardins paisagísticos, o resort possui várias unidades totalmente mobiliadas, cada uma oferecendo um retiro elegante e confortável com terraços ou varandas privativas. Os hóspedes podem desfrutar de excelentes comodidades, incluindo uma grande piscina, instalações de spa, academia, restaurante e bar no local e espaços para eventos projetados para conferências e casamentos. A propriedade de 3 hectares (30.000 m²) é composta por 29 moradias (10-T1 e 19-T1+1). Este resort é composto por um clubhouse com receção, restaurante, churrasqueira, minimercado, lounge bar, esplanada, 2 piscinas (120 m² para adultos e 16 m² para crianças), ginásio, zona de yoga, circuito de manutenção ao ar livre, sala de massagens, sauna, jacuzzi, jardim, horta orgânica, campo de ténis, campo de voleibol, um campo de futebol de grama natural, um campo de petanca, minigolfe, um canto infantil, um playground e um estacionamento. As villas de 1 quarto são compostas por 2 camas de solteiro, guarda-roupa, escrivaninha, 1 banheiro com banheira, sala de estar, área para refeições, cozinha equipada e terraço panorâmico. As moradias T1+1 são compostas por um quarto principal com cama de casal, roupeiro, secretária, mezanino com duas camas individuais e roupeiro e secretária, casa de banho com banheira, sala de estar, zona de refeições, cozinha equipada e terraço panorâmico. As villas também incluem mesa para refeições e cadeiras, além de espreguiçadeiras e mesa lateral em cada terraço. Cada propriedade tem ar condicionado, televisão por satélite, um leitor de DVD, acesso Wi-Fi gratuito e um cofre. Estrategicamente localizado perto das deslumbrantes praias, campos de golfe e marcos culturais de Lagos, o resort atrai viajantes a lazer e a negócios. O Algarve continua a ser um dos destinos turísticos mais populares da Europa, garantindo fortes taxas de ocupação e um elevado retorno do investimento. Quer seja um investidor à procura de um negócio de hotelaria rentável em Portugal ou um grupo que procura desenvolver um retiro de luxo, esta propriedade é uma excelente oportunidade. Não perca a chance de possuir um resort no Algarve - agende uma visita privada hoje para explorar este excepcional investimento comercial!