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173345 Imóveis - Portugal

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3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

3 Quartos

4 WCs

Área de terreno : 230 m²

Moradia T3 de linhas modernas em fase de construção. Inserida num terreno com 800m2 é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão tem uma sala e cozinha em open space, despensa, uma casa de banho e um quarto. No piso superior tem uma suite com casa de banho e closet, um quarto, uma casa de banho e varanda. Tem um anexo com zona de churrasqueira, lavandaria, casa de banho, arrumos e uma garagem fechada para duas viaturas.

AMI: 6545

Ref. Externa: 234

Id: 162974

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 30000 m²

O Resort Hotel Aldeia Azul com moradias típicas é um ativo turístico de alta qualidade está plenamente operacional e com diversas possibilidades de rentabilização. Os pontos-chaves a destacar, para que a proposta fique mais clara são: A Localização: Em Lagos, Algarve, entre a cidade e a Praia da Luz, Vista panorâmica para a Serra de Monchique. As Características do aldeamento: com Área total de 30.000 m², composto por 29 moradias turísticas, sendo 10 unidades T1 (1 quarto) com 74 m² e 19 unidades T1+1 (2 quartos, sendo 1 em mezanino) com 101 m² todas completamente mobiliadas e equipadas. O empreendimento conta coma as seguintes Infraestruturas: Requintada recepção completamente equipada, Restaurante com esplanada, 2 piscinas sendo a de adultos com120 m² e a de crianças com 16 m², Bar e terraço, Parque infantil, Spa, Campo de jogos, campo de tenis, minigolf As moradias são compostas de: T1: hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quarto, terraço panorâmico. T1+1: hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, 2 quartos (1 em mezanino), terraço panorâmico. As Oportunidades de negócio: Venda completa do aldeamento com empresa registada para comércio e turismo (permite administrar resort, propriedades e restaurante). Possibilidade de venda das moradias individualmente para retorno rápido do capital investido, mantendo a gestão como Aparthotel para rendimento contínuo. Envolvido por um ambiente de beleza natural típico do barlavento algarvio, o Aldeia Azul Family Resort, encontra-se a 5 minutos do centro da bonita e histórica cidade de Lagos e do imenso azul das águas Atlânticas. A arquitetura, bem como a localização segue a elegância rústica, rodeado de um ambiente campestre, o nosso restaurante serve menus deliciosos e saudáveis incluindo uma variedade de pratos vegetarianos. Ainda no nosso Lounge Bar, poderá desfrutar de refrescantes cocktails, com vista privilegiada para a piscina. Aqui pode ainda usufruir de diversas atividades: Restaurante & Lounge Bar Piscina exterior Barbecue Parque infantil Mini-mercado Ginásio Mini-golfe Kids Corner Sauna Campo de futebol de relva natural Jardim Sala de massagem Campo de voleibol Horta biológica Campo de ténis Zona de ioga Campo de petanca Circuito de fitness exterior Como referencia segue um modelo pro forma com três cenários (Conservador, Base e Otimista) usando referências recentes para a ocupação no Algarve (~59% em 2024) e para ADR nacional (~132 em 2024), ajustando ao produto (T1 e T1+1) e incluindo receitas acessórias (restaurante/spa). Usemos uma referência de preço por chave no Algarve (~293k/key) para ilustrar cap rate e payback. Fontes: HVS Algarve (ocupação média e preço por chave) Hospitality Net e hvs.com; INE/TravelBI (ADR/RevPAR nacionais) ine.pt, travelbi.turismodeportugal.pt, ; sazonalidade recente no Algarve (ex.: abril 2025, 68,8% ocupação) sulinformacao.pt e The Portugal News. Highlights do pro forma (29 moradias) Cenário Base (Ocup. 59%, ADR T1 150; T1+1 +15%; ancillary 30/noite; NOI margin 28%): Noites ocupadas: ~6.245 Receita Quartos: ~1,029M Receita Acessória: ~187k Receita Total: ~1,216M NOI: ~341k Com 293k/chave (~8,50M): Cap Rate ~4,0% e Payback ~25 anos. hvs.com Conservador (55% | ADR T1 135 | ancillary 20 | NOI 22% | 250k/chave): NOI ~216k, Cap Rate ~3,0%, Payback ~33,6 anos. Otimista (65% | ADR T1 170 | ancillary 40 | NOI 34% | 330k/chave): NOI ~530k, Cap Rate ~5,5%, Payback ~18,0 anos.

AMI: 11034

Ref. Externa: JLAM012 FE

Id: 698169

58 Quartos

Área útil : 3000 m²

Este resort de 4 estrelas à venda em Lagos apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de hospitalidade de alto padrão totalmente operacional em um dos locais mais desejados do Algarve. Projetado para oferecer uma experiência premium aos hóspedes, este resort oferece acomodações modernas, instalações de lazer excepcionais e um forte fluxo de receita, tornando-o um investimento perfeito para quem deseja expandir seu portfólio no próspero setor de turismo de Portugal. Situado em belos jardins paisagísticos, o resort possui várias unidades totalmente mobiliadas, cada uma oferecendo um retiro elegante e confortável com terraços ou varandas privativas. Os hóspedes podem desfrutar de excelentes comodidades, incluindo uma grande piscina, instalações de spa, academia, restaurante e bar no local e espaços para eventos projetados para conferências e casamentos. A propriedade de 3 hectares (30.000 m²) é composta por 29 moradias (10-T1 e 19-T1+1). Este resort é composto por um clubhouse com receção, restaurante, churrasqueira, minimercado, lounge bar, esplanada, 2 piscinas (120 m² para adultos e 16 m² para crianças), ginásio, zona de yoga, circuito de manutenção ao ar livre, sala de massagens, sauna, jacuzzi, jardim, horta orgânica, campo de ténis, campo de voleibol, um campo de futebol de grama natural, um campo de petanca, minigolfe, um canto infantil, um playground e um estacionamento. As villas de 1 quarto são compostas por 2 camas de solteiro, guarda-roupa, escrivaninha, 1 banheiro com banheira, sala de estar, área para refeições, cozinha equipada e terraço panorâmico. As moradias T1+1 são compostas por um quarto principal com cama de casal, roupeiro, secretária, mezanino com duas camas individuais e roupeiro e secretária, casa de banho com banheira, sala de estar, zona de refeições, cozinha equipada e terraço panorâmico. As villas também incluem mesa para refeições e cadeiras, além de espreguiçadeiras e mesa lateral em cada terraço. Cada propriedade tem ar condicionado, televisão por satélite, um leitor de DVD, acesso Wi-Fi gratuito e um cofre. Estrategicamente localizado perto das deslumbrantes praias, campos de golfe e marcos culturais de Lagos, o resort atrai viajantes a lazer e a negócios. O Algarve continua a ser um dos destinos turísticos mais populares da Europa, garantindo fortes taxas de ocupação e um elevado retorno do investimento. Quer seja um investidor à procura de um negócio de hotelaria rentável em Portugal ou um grupo que procura desenvolver um retiro de luxo, esta propriedade é uma excelente oportunidade. Não perca a chance de possuir um resort no Algarve - agende uma visita privada hoje para explorar este excepcional investimento comercial!

AMI: 19463

Ref. Externa: CKA48

Id: 285197

Área útil : 30000 m²

Resort complexo com instalações restaurante esporte e lazer, incluindo: piscina, ginásio, campo de futebol, vôlei de praia, campo de tênis, parque infantil e piscina áreas de bar e restaurante, terraços e jardins totalmente equipado e mobilado casas com ar condicionado a 5 minutos de carro da Praia da Luz e mais próximo de praias 5min de carro do mais próximo de 10 minutos de carro de golfe de Lagos

AMI: 9545

Ref. Externa: C518

Id: 789851

Área de terreno : 21710 m²

EXCLUSIVO PARA PROMOTORES E INVESTIDORES: Mega Empreendimento de 105 Lotes em Azeitão Valor de Comercialização: 9.000.000 € Localização: Urbanização Pinhal de Negreiros, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal Prazo limite para propostas: 17 de Julho de 2026 ? O Ativo: Escala e Potencial de Rentabilidade Únicos Apresentamos um dos mais relevantes portefólios de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na Península de Setúbal. Trata-se de um conjunto estratégico de 105 lotes de terreno urbano, vocacionados predominantemente para a edificação habitacional, estrategicamente complementados por lotes de vocação comercial. Esta é uma rara oportunidade de "land banking" e desenvolvimento de um projeto de grande escala (Masterplan), permitindo a um promotor criar uma nova centralidade, fasear a construção e controlar a oferta numa das zonas com maior absorção e procura do mercado. ? Localização Premium: Azeitão (Pinhal de Negreiros) Azeitão consolidou-se como um refúgio de excelência, atraindo famílias do segmento médio-alto e alto (nacionais e estrangeiros) que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade à natureza, sem abdicar da ligação direta aos grandes centros urbanos. • Acessibilidades de Excelência: Acesso rápido e fluído às principais vias estruturantes (A2, A33 e EN10) e proximidade à rede de transportes ferroviários. • Envolvente Natural e Lazer: A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das suas praias galardoadas, reforçando o posicionamento premium do futuro projeto habitacional. • Infraestruturas: Inserido numa malha urbana já consolidada e estável, com comércio, serviços e equipamentos de apoio na sua vizinhança imediata. ? Porquê Investir neste Portefólio? 1. Escassez de Oferta: Inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão agregada e enquadramento urbanístico pronto a desenvolver. 2. Elevada Procura: A região de Setúbal/Azeitão regista um défice estrutural de construção nova face à elevada procura por habitação permanente. 3. Economia de Escala: A dimensão do loteamento permite otimização de custos de construção e maximização da margem de lucro (Yield/ROI). ⚠️ CONDIÇÕES PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS Sendo um ativo de elevada liquidez e interesse institucional, a aquisição está sujeita a um processo formal de apresentação de propostas até ao dia 17 de julho de 2026. As propostas deverão ser entregues em carta fechada, com a menção "Confidencial", diretamente ao consultor responsável pelo processo, e devem conter, obrigatoriamente: 1. Valor da Oferta: Proposta financeira vinculativa, expressa em euros; 2. Estrutura de Pagamento: Indicação clara da proporção de capitais próprios e/ou recurso a financiamento. Nota: Caso exista recurso a crédito, deverá ser identificada a entidade e o estado de aprovação. Em caso de capitais próprios, será exigida Prova de Fundos (Proof of Funds) em fase de adjudicação. 3. Declaração de Aceitação: Menção expressa de que o proponente conhece o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação dos lotes, aceitando a transação do ativo no estado físico e jurídico em que se encontra ("As Is"). ? Nota do Consultor: Projetos com esta dimensão e neste eixo geográfico são colocados no mercado com extrema raridade. Garanta a sua posição (pipeline) para os próximos anos. ? Para acesso ao Dossier Técnico, documentação e agendamento de reunião, contacte em absoluta confidencialidade: • Adenildo Sena – Consultor Imobiliário | Gestão de Grandes Ativos • RE/MAX + Grupo Vantagem • Telefone: (+351) 928 125 484 (custo de chamada para rede móvel nacional) • E-mail: [email protected] • Websites: ImoveisBanca.com | www.adenildosena/remax.pt /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// EXCLUSIVE FOR DEVELOPERS AND INVESTORS: Major 105-Lot Residential Development in Azeitão Asking Price: €9,000,000 Location: Pinhal de Negreiros Urbanization, Azeitão (São Lourenço and São Simão), Setúbal Proposal Submission Deadline: July 17, 2026 ? The Asset: Unique Scale and ROI Potential We present one of the most significant real estate development portfolios currently available in the Setúbal Peninsula. This strategic set of 105 urban building lots is primarily zoned for residential housing, complemented by plots designated for commercial use. This is a rare "land banking" and large-scale masterplan opportunity, allowing developers to create a new residential hub, manage construction phases, and command market supply in one of the most high-demand regions in Portugal. ? Premium Location: Azeitão (Pinhal de Negreiros) Azeitão has established itself as an elite retreat, attracting mid-to-high-end families (both domestic and international) who seek quality of life, security, and proximity to nature, all while maintaining direct links to major urban centers. • Excellent Accessibility: Fast, seamless access to major arterial roads (A2, A33, and EN10) and proximity to the rail network. • Nature and Leisure: Located just minutes from the Arrábida Natural Park and its award-winning beaches, bolstering the premium positioning of future housing projects. • Infrastructure: Situated within an established, stable urban fabric with immediate access to local shops, services, and essential equipment. ? Why Invest in this Portfolio? 1. Supply Scarcity: No comparable assets exist in the surrounding area with this aggregated scale and ready-to-develop urban status. 2. Strong Demand: The Setúbal/Azeitão region faces a structural housing deficit, ensuring consistent demand for new construction. 3. Economies of Scale: The sheer size of this development allows for optimized construction costs and maximized profit margins (Yield/ROI). ⚠️ SUBMISSION OF PROPOSALS As this is a high-liquidity institutional asset, the acquisition is subject to a formal bidding process with a deadline of July 17, 2026. Proposals must be submitted in a sealed envelope, marked "Confidential," directly to the consultant in charge. Mandatory requirements include: 1. Offer Value: Binding financial offer, expressed in Euros. 2. Payment Structure: Clear indication of equity vs. bank financing. Note: If using credit, identify the financing entity and the status of the application. For cash purchases, Proof of Funds will be required during the adjudication phase. 3. Statement of Acceptance: Express declaration that the bidder is aware of the legal, registration, licensing, and conservation status of the plots, accepting the acquisition of the assets in their current "as-is" condition. ? Consultant’s Note: Development projects of this scale in this geographic axis are extremely rare. Secure your pipeline for the coming years. ? For access to the Technical Dossier, documentation, and to schedule a meeting, please contact us in strict confidence: • Adenildo Sena – Real Estate Consultant | Large Asset Management • RE/MAX + Grupo Vantagem • Phone: (+351) 928 125 484 (standard call rate to a Portuguese mobile network) • E-mail: [email protected] • Websites: ImoveisBanca.com | www.adenildosena/remax.pt

AMI: 7772

Ref. Externa: T-30795

Id: 1894943

10 Quartos

Área bruta : 542 m²

Herdade com cerca de 317 ha, tipicamente Alentejana em todos os sentidos da palavra: Sossegada, Grande, Esplendorosa, bem cuidada e bem equipada! Dedicada Á produção de gado bovino (Angus e Limousine) e do excelente vinho Regional Alentejano já galardoado com Medalha de Ouro, com cerca de 10 ha de vinha. As castas plantadas são: Vinho Branco - Vinhosinho, Alvarinho, Arinto e Moscatel; Vinho Tinto - Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Cabernet Sauvignon e Petit Verdot. A Adega foi construída em 2015 , provida dos melhores equipamentos e da mais recente tecnologia. Herdade provida de 2 barragens, enorme salão de festas para 300 pessoas, 21 quartos e cozinha industrial. Situada a 100 km de Lisboa. Produção de 14 mil arrobas de cortiça de 9 em 9 anos. A não perder esta grande oportunidade. ideal para grandes Famílias, como Habitação própria ou secundária, ou para Investimento/exploração/Agricultura/Pecuária/Turismo. Herdade localizada a 35Km de Alcácer do Sal, 44km de Évora, 57Km Viana do Alentejo e 100km de Lisboa. Marque já a sua visita!

AMI: 18810

Ref. Externa: DSPBRAGAAL72

Id: 1827131

47 Quartos

Área de terreno : 30000 m²

Complexo hoteleiro de 4 estrelas localizado perto de Lagos, inserido num ambiente tranquilo e preservado, a poucos minutos de praias, campos de golfe e comércio. Implantado num terreno de 30.000 m², com cerca de 3.000 m² de área construída, é composto por 28 moradias geminadas totalmente mobiladas, rodeadas por jardins, piscinas e zonas de lazer, pronto para exploração imediata (investimento chave na mão). O empreendimento goza de excelente reputação, com clientela nacional e internacional fidelizada, e oferece diversas infraestruturas como restaurante, bar, ginásio, piscinas, espaços de bem-estar e áreas desportivas. A sua localização estratégica e o elevado potencial de rentabilidade e valorização tornam-no ideal para exploração hoteleira ou investimento turístico no Algarve. A Your Luxury Property (YLP) é uma imobiliária boutique, gerida por uma família dedicada na venda de imóveis no "Triângulo Dourado" do AlgarveQuinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. O que nos distingue é a nossa abordagem verdadeiramente personalizada: enquanto empresa familiar, garantimos que trabalhará com o mesmo agente durante toda o processo de compra ou venda. Esta continuidade garante um nível de compreensão e serviço tão único quanto a propriedade que está a vender ou a procurar. Não hesite em contactar-nos para qualquer questão em relação a esta propriedade. Deixe-nos guiá-lo até casa com a conhecimento e zelo que só uma família pode proporcionar.

AMI: 10021

Ref. Externa: LA661

Id: 1513555

Área bruta : 3000 m²

Luzi Homes apresenta, Aldeamento turístico, localizado nas proximidades da Vila da Luz, a 10 minutos de carro da cidade de Lagos e das suas Praias. O aldeamento é composto por 30 moradias geminadas, de 1 e 2 quartos, decoradas de forma elegante, totalmente equipadas e prontas a rentabilizar. As instalações de apoio ao aldeamento incluem: - Restaurante; - Lounge bar; - Loja de conveniência; - Jardim; - Piscina para adultos e piscina para crianças; - Parque infantil; - Ginásio; - Sauna; - Ténis; - Campo de futebol; - Campo de voleibol; - Sala de massagem; - Parque de estacionamento; - Zona de barbecue churrasqueira comum. Óptimo para rentabilizar para férias. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !

AMI: 15661

Ref. Externa: DH22045

Id: 1301733

2 Quartos

Área bruta : 30001 m²

Hotel Aldeia Azul - Moradias Típicas, em Lagos, Algarve Esta é uma oportunidade fantástica de investimento com um grande potencial de rendimento e retorno. Com uma bela vista sobre a Serra de Monchique, entre Lagos e a Praia da Luz, o conhecido hotel 'Aldeia Azul' é um aldeamento turístico inserido numa propriedade com 30 000 m². É constituído por 29 moradias turísticas, das quais 10 são de tipologia T1 e 19 são de tipologia T1+1. Conta com receção, restaurante, 2 piscinas, uma ampla de 120 m² para adultos e outra de 16 m² para crianças. Bar, terraço, parque infantil, spa e campo de jogos. Moradias T1: Hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quartos e terraço panorâmico. Moradias T1+1: Hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, 2 quartos (1 em Mezanine) e terraço panorâmico. Com o complexo vende-se também a empresa registada para comércio e turismo, que permite administrar o resort, as propriedades e o restaurante. Também com possibilidade de vender as moradias individualmente para retorno imediato do capital investido e posteriormente gerir como um Aparthotel. Consulte-nos para mais informações. ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com

AMI: 12811

Ref. Externa: 3213

Id: 1167664

28 Quartos

Área útil : 3585 m²

Descubra um verdadeiro paraíso em Lagos com este conjunto de 30 moradias, sendo 20 T1 e 10 T2, totalmente equipadas e prontas para receber você e sua família. Localizadas a apenas 2 km da vibrante cidade de Lagos e a 4 km das deslumbrantes praias, essas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com uma área bruta de 30.000 m² e 3.585 m² úteis, o empreendimento conta com recepção, restaurante/bar/esplanada para momentos de descontração, além de um parque infantil que garante diversão para os pequenos. Aproveite os dias ensolarados na piscina exterior, ideal tanto para adultos quanto para crianças, ou pratique esportes nos campos de futebol e vôlei. Para os amantes do golfe, um mini-golfe está à disposição. O local ainda oferece um ginásio completo e um Kids Club, proporcionando entretenimento e atividades para todas as idades. Com 28 divisões e 33 casas de banho, algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, o espaço é ideal para receber todos com conforto. Construído em 2007, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar!

AMI: 22320

Ref. Externa: RES_161

Id: 1703966

10 WCs

Área bruta : 3000 m²

Uma oportunidade única de investimento aguarda por si neste Aldeamento Turístico em Lagos, abrangendo uma área extensa de 3 hectares. Este empreendimento promissor é composto por um total de 30 moradias, oferecendo uma configuração diversificada para atrair diversos públicos. São 10 Moradias T1 e 20 Moradias T1+1, cada uma delas projetada para proporcionar conforto e comodidade aos seus ocupantes. As Moradias T1 oferecem um ambiente acolhedor com hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quartos bem dimensionados e um terraço panorâmico que permite apreciar a beleza dos arredores. Por outro lado, as Moradias T1+1 apresentam um layout semelhante, acrescentando a vantagem de um quarto extra em mezanino, ampliando as opções de alojamento. Este empreendimento não se limita apenas às habitações. Inclui um Club House que se torna o ponto de encontro central para os residentes e hóspedes, contando com uma receção eficiente, um restaurante de qualidade, duas piscinas para todas as idades - uma para adultos (com 120 m2) e outra para crianças (com 16 m2) - ambos complementados por áreas de apoio, um bar convidativo, um espaçoso terraço, um parque infantil e um campo de jogos. Para aqueles que procuram uma oportunidade de investimento mais abrangente, este complexo oferece a possibilidade de adquirir a empresa registada para comércio & turismo. Isso proporciona não apenas a posse das propriedades, mas também a gestão do resort e do restaurante associado. A localização estratégica deste Aldeamento Turístico, com uma vista deslumbrante sobre a Serra de Monchique, oferece não apenas um ambiente tranquilo e relaxante, mas também fácil acesso a pontos de interesse locais. Este empreendimento é uma escolha inteligente para quem procura um retorno imediato do capital investido, com a opção adicional de gerir as moradias de forma independente ou como parte integrante de um Aparthotel. Não perca esta oportunidade única de investimento que promete um potencial de rendimento significativo. Ref.: 2783

AMI: 2728

Ref. Externa: 2783

Id: 860565

Agentes Especialistas

Conheça os especialistas em Portugal

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Área útil : 5000 m²

Hotel 85 quartos, 4 estrelas, Aveiro distrito. Portugal, Aveiro. Localizado no distrito de Aveiro. Hotel moderno, novo, em pleno funcionamento com taxa de ocupação média elevada, dispondo de espaços fluídos. Hotel com Spa, Restaurante, Bar, Sala de reuniões, Marca e Estacionamento na cave. Venda com rendas garantidas de 7%. Possibilidade de venda só do ativo e recheio. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 9.000.000€. Ref. 9637. Fotos indicativas.

AMI: 445

Ref. Externa: 9637_P

Id: 1794382

Área de terreno : 6794 m²

Terreno para Desenvolvimento Imobiliário, apresentando um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, visa a demolição de quatro edifícios existentes para dar lugar à construção de três prédios parcelados, que comporão um edifício habitacional localizado na zona do Areeiro, próximo ao Instituto Superior Técnico. O edifício terá quatro pisos acima do solo e dois subterrâneos, com os pisos em cave destinados à criação de 82 lugares de estacionamento privativo...A área de implantação do edifício será de 1.244, 50 m², com uma área total de construção de 6.794, 58 m², correspondendo a uma área de pavimento de 4.305, 58 m². Além disso, a operação urbanística proposta inclui a cedência de 1.772 m² de espaço público para a criação de jardins e parques, assim como 18 lugares de estacionamento.

AMI: 26032

Ref. Externa: 1445

Id: 1958757

10 Quartos

11 WCs

Área bruta : 750 m²

No coração do centro ultra-prime de Lisboa, num mercado onde as oportunidades desta qualidade são extremamente raras, este hotel boutique confidencial beneficia de uma localização excecional que combina prestígio, charme histórico e forte potencial de valorização.Com aproximadamente 626,45m² de área interior e cerca de 750,90m² de área total, a propriedade dispõe de 124,45m² de espaços exteriores privados, divididos entre jardim, terraços e varandas com vistas abertas para Lisboa, oferecendo um ambiente de vida exclusivo e raro no centro da cidade.Recentemente renovado por um arquiteto de renome, a propriedade destaca-se pela sua forte identidade arquitetónica, pela luz natural e pelos seus serviços de topo. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para combinar requinte contemporâneo, conforto absoluto e uma atmosfera íntima.Atualmente operado como um hotel boutique licenciado, o ativo dispõe de aproximadamente dez suites de vários tamanhos, adequadas para a uma clientela internacional exigente. Os quartos elegantes, as áreas de estar espaçosas e as áreas técnicas perfeitamente integradas permitem uma operação imediata.O elevador serve todos os pisos, proporcionando um conforto e acessibilidade raros neste tipo de ativo no coração histórico de Lisboa.Com vistas deafogadas sobre a cidade, espaços exteriores únicos e uma localização ultra-privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional num mercado com oferta extremamente limitada.A propriedade apresenta ainda um potencial significativo para a criação de valor através do reposicionamento estratégico e otimização de preços. Será ideal para investidores hoteleiros, operadores que pretendam reforçar um portefólio premium ou compradores privados que considerem a transformação do ativo numa residência excecional no coração de Lisboa.Entre em contacto para receber todos os detalhes.

AMI: 9178

Ref. Externa: RF-1503LM

Id: 1800941

Área de terreno : 20750 m²

Conjunto de "105 lotes" de terrenos urbanos, Oportunidade única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de "105 lotes" de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. "Agende reuniao, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta!" Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas. Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance. Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! #ref: 956144

AMI: 11220

Ref. Externa: 956144

Id: 1968762

Área útil : 30000 m²

Resort complexo com instalações restaurante esporte e lazer, incluindo: piscina, ginásio, campo de futebol, vôlei de praia, campo de tênis, parque infantil e piscina áreas de bar e restaurante, terraços e jardins totalmente equipado e mobilado casas com ar condicionado a 5 minutos de carro da Praia da Luz e mais próximo de praias 5min de carro do mais próximo de 10 minutos de carro de golfe de Lagos

AMI: 9545

Ref. Externa: SP-C518

Id: 1722412

40 Quartos

40 WCs

Área bruta : 27000 m²

Espetacular complexo turístico situado no Ferrel, Lagos O aldeamento é composto por 28 moradias, 9 com um quarto e 19 com dois quartos (quarto + mezanino). As primeiras estão preparadas para alojar um máximo de duas pessoas e as segundas até quatro pessoas. As moradias com 1 quarto têm ar condicionado; TV; leitor de DVD; Hi-Fi; secador de cabelo; placa de vitrocerâmica; forno; frigorífico combinado; máquina de lavar roupa; micro-ondas; jarro elétrico; máquina de café; cofre; ferro e tábua de engomar; duas camas de solteiro; e Wi-Fi grátis. As moradias de 2 quartos possuem ar condicionado; TV; leitor de DVD; Hi-FI; secador de cabelo; placa de vitrocerâmica; forno; frigorífico combinado; máquina de lavar roupa; micro-ondas; jarro elétrico; máquina de café; cofre; ferro e tábua de engomar; uma cama de casal; duas camas de solteiro; e Wi-Fi grátis. O resort fica a uma distancia de 2kms da cidade de Lagos e 4kms das praias Existe: - Receção - Restaurante/Bar/Esplanada - Parque infantil - Piscina exterior de adultos e crianças - Campo futebol - Campo Volei - Mini-golfe - Ginasio - Kids Club -Campo de petanca - Estacionamento Excelente oportunidade. REFª HOT-5488

AMI: 9205

Ref. Externa: HOT-5488

Id: 937970

40 Quartos

40 WCs

Área bruta : 30000 m²

Espetacular complexo turístico situado no Ferrel, LagosO aldeamento é composto por 28 moradias, 9 com um quarto e 19 com dois quartos (quarto + mezanino). As primeiras estão preparadas para alojar um máximo de duas pessoas e as segundas até quatro pessoas.As moradias com 1 quarto têm ar condicionado; TV; leitor de DVD; Hi-Fi; secador de cabelo; placa de vitrocerâmica; forno; frigorífico combinado; máquina de lavar roupa; micro-ondas; jarro elétrico; máquina de café; cofre; ferro e tábua de engomar; duas camas de solteiro; e Wi-Fi grátis.As moradias de 2 quartos possuem ar condicionado; TV; leitor de DVD; Hi-FI; secador de cabelo; placa de vitrocerâmica; forno; frigorífico combinado; máquina de lavar roupa; micro-ondas; jarro elétrico; máquina de café; cofre; ferro e tábua de engomar; uma cama de casal; duas camas de solteiro; e Wi-Fi grátis.O resort fica a uma distancia de 2kms da cidade de Lagos e 4kms das praiasExiste:- Receção- Restaurante/Bar/Esplanada- Parque infantil- Piscina exterior de adultos e crianças- Campo futebol- Campo Volei- Mini-golfe- Ginasio- Kids Club- Campo de petanca- EstacionamentoExcelente oportunidade.REFª HOT-5488

AMI: 9205

Ref. Externa: VP-HOT-5488

Id: 1722903

Área de terreno : 21000 m²

Loteamento da banca com 21 000 M2 composto por 105 lotes de terreno situado na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. No caso de recurso a financiamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estado do processo, podendo o comprovativo da respetiva aprovação vir a ser solicitada em fase posterior, nomeadamente antes da adjudicação ou da celebração do contrato-promessa (se aplicável). Caso o pagamento seja com recurso a capitais próprios, o cliente deverá apresentar uma prova de fundos. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

AMI: 14870

Ref. Externa: JFCGD-02029195CA

Id: 1882610

Área bruta : 3000 m²

Empreendimento Turístico no Barlavento Algarvio, localizado em zona residencial calma de campo perto da Praia da Luz e Lagos, com 30 unidades de alojamento (dez moradias em banda T1 mais vinte moradias em banda T1+1), recepção e restaurante, piscina exterior e lago, jardins paisagísticos e relvados, putting green, campo de ténis e voleibol, campo de futebol, parque infantil, zona de yoga e pista de fitness, zona de estacionamento. Neste encantador resort familiar no Barlavento Algarvio, pode beneficiar tanto da envolvente verdejante do resort com as suas belas flores rústicas como da curta distância de algumas das mais belas praias do Algarve. A decoração de todo o empreendimento assenta na conjugação da elegância e dos elementos campestres, num ambiente calmo, natural e envolvente, que convida ao relaxamento e ao entretenimento, face às diversas opções existentes no local. O Resort fica a apenas 5 minutos de carro do centro histórico de Lagos, da Praia da Luz e de várias praias incríveis. Este é o local ideal para todos aqueles que pretendem usufruir de um ambiente tranquilo e glamoroso durante umas férias em família ou uma pausa para recarregar energias. O Resort inclui: - Piscina - Jardim - Sauna - Piscina infantil - Sala de massagens - Bar e Restaurante - Campo de Futebol - Campo de Vóleibol - Campos de ténis - Parque para crianças - Ginásio - Estacionamento

AMI: 10102

Ref. Externa: MD1022

Id: 973266

Área útil : 3000 m²

Resort hotel familiar em Lagos.O Resort é composto por 30 Moradias sendo 20 tipologia T1 e 10 tipologia T2, totalmente equipados.Distancia da Cidade de Lagos 2km e das praias 4kmExiste:- Receção,- Restaurante/Bar/Esplanada,- Parque infantil,- Piscina exterior de adultos e crianças,- Campo futebol,- Campo Volei- Mini-golfe- Ginasio- Kids Club- Estacionamento

AMI: 17184

Ref. Externa: SF-SAFTI:001177

Id: 1733952

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