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Terreno para Desenvolvimento Imobiliário em Olhão Excelente oportunidade de investimento num terreno com 9.108 m², já com projeto aprovado para a construção de um moderno empreendimento residencial. O projeto contempla um edifício com 150 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: - 146 apartamentos T2 - 4 apartamentos T4 - Total de 316 quartos Localização privilegiada: Situado em Olhão, numa zona estratégica com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. A curta distância de carro das praias e da Ria Formosa, beneficia de um enquadramento ideal tanto para residência permanente como para investimento. Resumo do Projeto: - Terreno: 9.108 m² - Projeto de desenvolvimento aprovado - 150 unidades habitacionais - Forte potencial de valorização

Apresentamos um ativo imobiliário de escala e elevado potencial de rentabilidade numa das zonas de maior valorização imobiliária do Algarve. Trata-se de um terreno com projeto delineado para a construção de 150 fogos urbanos, com um rácio de eficiência habitacional perfeitamente alinhado com a procura atual do mercado. Autoriza 3.485 m² de área bruta de construção, 150 unidades residenciais, dos quais 146 apartamentos T2 e 4 apartamentos T4, ideal para venda fracionada (Build-to-Sell) ou rendimento residencial (Build-to-Rent / Multifamily). O projeto beneficia de uma localização premium em Olhão, combinando a forte procura residencial local com o dinamismo turístico da região. Apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, a 10 minutos a pé do Ria Shopping (Hipermercado Auchan, Fitness Up, Clínicas e Serviços) e a 7 minutos de carro da Marina de Olhão, dos Mercados Tradicionais e do cais de embarque para as Ilhas da Ria Formosa (Armona, Farol e Culatra). Olhão regista um défice severo de habitação nova de tipologia T2, garantindo um ritmo acelerado de pré-vendas (vendas em planta). Valor por metro quadrado de construção e aquisição de solo altamente atrativo em comparação com o triângulo dourado do Algarve (Vilamoura/Quinta do Lago), maximizando as margens de lucro (Target IRR/ROI). Cidade em forte modernização de infraestruturas, atraindo expatriados, investidores internacionais e famílias locais que procuram qualidade de vida com custo moderado. Garante o posicionamento num mercado em plena expansão económica. Disponibilizamos o dossier financeiro descritivo, plantas e estudo de viabilidade económica mediante reunião. Contacte-nos hoje para agendar uma apresentação privada do projeto.

Situado no coração da encantadora cidade de Olhão, este terreno único espera por si. Com uma área total de 9108 m2, esta propriedade oferece uma localização central, ideal para construir o seu sonho habitacional. Seja pela conveniência dos supermercados próximos, pela diversificada cena gastronómica ou pela facilidade de acesso a instalações educacionais, Olhão recebe-o de braços abertos com a sua mistura dinâmica de natureza, comodidades e ofertas culturais. Com PIP aprovado pela Câmara Municipal de Olhão Se é um investidor que procura uma localização estratégica para investir em construção, esta é uma belíssima oportunidade Venha criar a sua própria história nesta terra cheia de potencial

Terreno urbano para construção, com uma área de 9108m2 situado na zona norte da cidade de Olhão.Projeto para 150 fogos, sendo 146 T2 e 4 T4.Agende a sua visita connosco.Características :- Terreno Urbano- Projeto para 150 unidades- Área de 9108 m2Olhão, é uma cidade em expansão, em plena Ria Formosa conhecida pela gastronomia e pelas suas maravilhosas ilhas. A Cidade de Olhão está localizada em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa.Olhão tem todas as comodidades no local ou de fácil acesso a pé e o aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro. É a sua vez de viver com todo o conforto e luxo, aproveite a localização privilegiada de viver no centro da cidade de Olhão, com as ilhas da ria formosa no horizonte e tudo aquilo que precisa a poucos minutos de distância.

Oportunidade Única em Quelfes, Olhão! Apresentamos um incrível prédio habitacional em um terreno urbano de 9.108 m², com projeto aprovado para um empreendimento privado que promete transformar a região. Com um total de 150 apartamentos, sendo 146 T2 e 4 T4, este é o local ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. A inclusão de uma piscina oferece um toque especial para momentos de lazer e descontração. Localizado em uma zona tranquila, o imóvel conta com bons acessos e serviços de rede pública, garantindo praticidade no dia a dia. A disponibilidade de água de rede, saneamento básico e eletricidade assegura que todas as necessidades sejam atendidas. A área de construção totaliza 3.485 m² A proximidade com escolas, hospitais, supermercados e restaurantes torna este local ainda mais atrativo. Além disso, o fácil acesso ao transporte público facilita a locomoção para outras áreas.

Investimento seguro, escalável e com visão de futuro, ideal para promotores e investidores que procuram entrar rapidamente em obra num dos mercados em rápida expansão no Sotavento Algarvio. Apresentamos um ativo estratégico em Quelfes, Olhão: um terreno urbano de 9.108 m² com projeto e especialidades aprovados. Esta solução 'chave na mão' elimina incertezas e prazos de licenciamento, permitindo o início imediato da construção num dos mercados mais dinâmicos de Portugal. Destaques do Projeto: Capacidade: 150 fogos habitacionais (146 apartamentos T2 + 4 apartamentos T4). Configuração: Edifício de até 5 pisos com estacionamento e infraestruturas modernas. Vantagem Competitiva: Será vendido com Licenciamento concluído - redução direta de custos e risco operacional. Atualmente ainda em faz de aprovação. Versatilidade: Ideal para venda direta, mercado de arrendamento (longa duração) ou exploração mista. Localização e Conetividade: Estrategicamente posicionado numa zona residencial em forte expansão, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: 15 min do Aeroporto Internacional de Faro. 30 min da fronteira com Espanha. Proximidade Direta: Escolas, supermercados, Ria Shopping e Estádio Municipal. Acessos: Excelentes ligações à EN125 e A22. Porquê Investir em Olhão? Olhão é muito mais do que o maior porto de pesca do Algarve; é hoje um hub de investimento que preserva a sua autenticidade enquanto atrai um novo segmento de residentes e turistas. Capital da Gastronomia e Cultura: Famosa pelos seus mercados icónicos de tijolo vermelho (os maiores do Algarve) e pelo Festival do Marisco, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente. Porta de Entrada para o Paraíso: Localização privilegiada na Ria Formosa, com acesso direto e rápido via barco às ilhas da Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas praias de areia branca e águas cristalinas. Mercado em Ascensão: Ao contrário de outras zonas saturadas do Algarve, Olhão mantém um charme local e preços competitivos, o que garante uma elevada procura por habitação nova de qualidade. Estilo de Vida Único: Ruas históricas, uma frente ribeirinha vibrante e uma reserva natural protegida oferecem uma qualidade de vida imbatível para famílias e nómadas digitais. Marque já a sua reunião, de investimento imobiliário que garante a sua posição num mercado Algarvio Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL97221TV

Lote urbano com elevado potencial de desenvolvimento, localizado em Olhão, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Atualmente, o terreno integra um armazém industrial com antiga padaria, totalizando 2.536 m2 de área construída inseridos numa área total de 9.108 m2, classificado como espaço urbano na categoria estrutural. A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima de referências como o Estádio Municipal de Olhão, o Algarve Outlet, o cais da cidade e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Vendida com projeto aprovado, atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal de Olhão, contempla a construção de: - 146 apartamentos T2; - 4 moradias T4. Uma solução ideal para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial moderno, com forte procura e excelente rentabilidade potencial. Distâncias aproximadas: - 200 m da Escola; - 600 m de Farmácia, Supermercados e Centro Comercial; - 1 km do Centro da Cidade; - 1 km da Praia; - 2 km do Parque de campismo; - 8 km do Hospital; - 15 km do Aeroporto de Faro; - 30 km de Campo de Golfe. Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior crescimento do Algarve. Para mais informações entre em contacto connosco.

Terreno com Projeto Aprovado para 150 fogos - Olhão.Em pleno coração de uma das cidades mais autênticas e promissoras do Algarve, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta para investimento imobiliário em Olhão. Trata-se de um terreno com projeto aprovado, pronto a dar lugar a um empreendimento residencial de referência, concebido para responder à crescente procura por habitação de qualidade numa região em constante valorização.O projeto prevê a construção de um conjunto habitacional com 150 fogos, onde se destacam 146 apartamentos de tipologia T2, pensados para um estilo de vida moderno, equilibrando conforto, funcionalidade e elevada atratividade para o mercado de habitação própria e arrendamento, complementados por 4 exclusivos apartamentos T4, direcionados a segmentos familiares e de maior valor patrimonial. A proposta arquitetónica assume uma linguagem contemporânea e sofisticada, com uma criteriosa otimização das áreas e um excelente aproveitamento do terreno, refletindo uma visão clara de qualidade, eficiência e valorização a longo prazo.A venda inclui o projeto aprovado, o que permite reduzir drasticamente os prazos de desenvolvimento e mitigar os riscos normalmente associados ao processo de licenciamento, oferecendo aos investidores uma base sólida, segura e diferenciadora. A localização, numa zona em plena expansão urbana, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, bem como ligação rápida às principais vias da cidade, reforçando o potencial de valorização contínua dos apartamentos.Este imóvel representa mais do que um simples projeto imobiliário: é uma oportunidade estratégica para criar um empreendimento de escala, identidade e elevado retorno, num mercado resiliente e em crescimento. Uma proposta pensada para promotores e investidores que procuram não apenas construir, mas deixar marca, com segurança, visão e ambição, num dos destinos mais desejados do Algarve.Contacte-me para mais informações!

Terreno com Projeto Aprovado para 150 fogos - Olhão.Em pleno coração de uma das cidades mais autênticas e promissoras do Algarve, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta para investimento imobiliário em Olhão. Trata-se de um terreno com projeto aprovado, pronto a dar lugar a um empreendimento residencial de referência, concebido para responder à crescente procura por habitação de qualidade numa região em constante valorização.O projeto prevê a construção de um conjunto habitacional com 150 fogos, onde se destacam 146 apartamentos de tipologia T2, pensados para um estilo de vida moderno, equilibrando conforto, funcionalidade e elevada atratividade para o mercado de habitação própria e arrendamento, complementados por 4 exclusivos apartamentos T4, direcionados a segmentos familiares e de maior valor patrimonial. A proposta arquitetónica assume uma linguagem contemporânea e sofisticada, com uma criteriosa otimização das áreas e um excelente aproveitamento do terreno, refletindo uma visão clara de qualidade, eficiência e valorização a longo prazo.A venda inclui o projeto aprovado, o que permite reduzir drasticamente os prazos de desenvolvimento e mitigar os riscos normalmente associados ao processo de licenciamento, oferecendo aos investidores uma base sólida, segura e diferenciadora. A localização, numa zona em plena expansão urbana, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, bem como ligação rápida às principais vias da cidade, reforçando o potencial de valorização contínua dos apartamentos.Este imóvel representa mais do que um simples projeto imobiliário: é uma oportunidade estratégica para criar um empreendimento de escala, identidade e elevado retorno, num mercado resiliente e em crescimento. Uma proposta pensada para promotores e investidores que procuram não apenas construir, mas deixar marca, com segurança, visão e ambição, num dos destinos mais desejados do Algarve.Contacte-me para mais informações!

Excelente propriedade com 621 hect composta por terra limpa com pivots em 21 hectares. Tira 32000 arrobas de cortiça.

Exclusiva quinta equestre no coração do Triângulo Dourado, em Almancil, inserida num terreno único de 5 hectares que oferece total privacidade, espaço e um estilo de vida raro, a poucos minutos da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Esta propriedade de prestígio combina charme português com conforto moderno, rodeada por jardins paisagísticos, oliveiras e natureza envolvente. A moradia principal dispõe de amplas áreas sociais, sala de estar com lareira, sala de jantar com vista para a piscina e um elegante pátio interior perfeito para desfrutar dos dias de verão. Conta com 4 suites espaçosas, incluindo uma master suite com terraço privado e vista para o pôr do sol, além de um estúdio multifuncional que poderá ser utilizado como cinema, ginásio, escritório, wellness room ou quinto quarto. No exterior destacam-se os magníficos jardins, lago, várias zonas de lazer, piscina aquecida, jacuzzi e sistema de som integrado. A propriedade inclui ainda duas guest houses independentes (T2 e T3), ideais para receber família, convidados ou staff, cada uma com estacionamento privado e excelentes áreas exteriores. Como verdadeira quinta equestre de excelência, dispõe de instalações profissionais licenciadas para 15 cavalos, incluindo estábulos, paddocks e arena 20x60 com sistema Ebb & Flow, oferecendo condições ideais para uso privado ou profissional. Com três entradas independentes, garagem, carport, CCTV e sistema de alarme, esta propriedade oferece um nível de privacidade e exclusividade verdadeiramente raro no Algarve. Localização privilegiada: A 12 minutos do Aeroporto de Faro Próxima das praias da Quinta do Lago, Vale do Lobo e Quarteira Perto de campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais e serviços premium Uma oportunidade única para adquirir uma quinta equestre de luxo numa das zonas mais exclusivas da Europa, com enorme potencial de valorização e investimento.

Esta propriedade privada excecional representa uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de escala e distinção no coração do Triângulo Dourado, situada num impressionante terreno de 5 hectares a poucos minutos da Quinta do Lago e do Vale do Lobo. Combinando terrenos extensos com uma localização privilegiada, oferece um nível de privacidade, espaço e estilo de vida praticamente incomparável na região. Com três entradas separadas, a propriedade garante total discrição, mantendo-se próxima das melhores praias, restaurantes, campos de golfe e comodidades do Algarve. Uma longa entrada privada conduz à residência principal, rodeada por jardins lindamente ajardinados, oliveiras maduras e campo aberto, criando uma sensação de calma e prestígio desde o momento da chegada. A arquitetura combina com sucesso o carácter tradicional português com o conforto moderno, apresentando aquecimento por piso e ar condicionado em todo o espaço. Os espaços interiores são elegantes e acolhedores, com uma ampla sala de estar e lareira que se abre para uma varanda e pátio central, enquanto a zona de jantar tem vista para a piscina e os jardins, proporcionando um ambiente ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. A vivenda oferece quatro amplos quartos com casa de banho privativa, incluindo uma suíte principal com terraço privado com vistas ao pôr do sol. Um estúdio versátil acrescenta ainda mais flexibilidade, seja usado como quinto quarto, sala de cinema, ginásio ou escritório. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos de alta gama e é suportada por uma área de utilidades prática. No centro da casa, um encantador pátio com uma oliveira madura reforça a ligação interior-exterior e proporciona um refúgio privado e sombreado. Concebidas para uma verdadeira vida no Algarve, as áreas exteriores são particularmente impressionantes, com jardins bem cuidados, terraços, um lago e terrenos totalmente irrigados apoiados por um buraco privado. Uma piscina aquecida, jacuzzi para seis pessoas e duche exterior são complementados por generosas áreas em terraço com sistema de som integrado, criando um ambiente excecional para relaxamento e entretenimento durante todo o ano. A propriedade beneficia ainda de duas pousadas independentes (T2 e T3), cada uma com a sua própria entrada, estacionamento e espaços exteriores, incluindo piscina privada e cabana, tornando-as ideais para receber hóspedes, alojamento da família alargada ou pessoal da habitação. Para os entusiastas da equitação, a propriedade está totalmente equipada com instalações profissionais, incluindo estábulos, pastos e uma arena de 20x60 com sistema Ebb & Flow, licenciada para até 15 cavalos, juntamente com áreas de armazenamento dedicadas e acesso separado para veículos de transporte. As características adicionais incluem uma grande garagem, garagem, vedação perimetral completa, CCTV e sistema de alarme, garantindo conveniência e segurança em todos os momentos. Idealmente situada a uma distância fácil do Aeroporto de Faro, escolas internacionais, unidades de saúde, lojas e uma vasta seleção de restaurantes de topo, esta propriedade beneficia da sua localização num dos mercados imobiliários mais procurados da Europa. O seu cenário único fora da reserva agrícola pode também proporcionar potencial futuro para um conceito de retiro privado ou de campo boutique, sujeito às aprovações relevantes. Esta é uma oportunidade apelativa para garantir uma propriedade privada que combine estilo de vida, exclusividade e valor a longo prazo numa das localizações mais prestigiadas e consolidadas do Algarve.

Situada numa extraordinária propriedade privada de 5 hectares, no coração do prestigiado Triângulo Dourado do Algarve, esta vivenda de luxo excecional oferece uma rara combinação de elegância, privacidade, espaço e estilo de vida. Rodeada pela beleza natural e a poucos minutos da Quinta do Lago, Vale do Lobo e do Aeroporto de Faro, a propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar do melhor do Algarve em completo isolamento. Acessível por uma longa entrada privada, a propriedade apresenta uma residência principal lindamente desenhada com 5 quartos espaçosos, áreas de receção elegantes, um estúdio versátil, jardins ajardinados, uma piscina aquecida e jacuzzi. A arquitetura combina um carácter português intemporal com um conforto moderno, criando uma casa familiar sofisticada mas acolhedora. As áreas exteriores foram desenhadas para maximizar o estilo de vida algarviense, oferecendo terraços generosos, pátios sombreados, oliveiras maduras, fontes de água tranquilas e vistas deslumbrantes do campo. Todos os aspetos da propriedade foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, relaxamento e uma vida natural entre o interior e o exterior. A complementar a residência principal encontram-se duas pousadas totalmente independentes com acesso separado e estacionamento privado, proporcionando alojamento ideal para familiares alargados, convidados ou funcionários. Uma das pousadas beneficia da sua própria piscina privada, um amplo terraço e uma área de lazer. Para os entusiastas da equitação, a propriedade oferece instalações de primeira classe, incluindo estábulos licenciados, paddocks e uma pista de equitação profissional de 20x60m equipada com um avançado sistema Ebb & Flow. Com capacidade para até 15 cavalos e áreas de serviço dedicadas, a propriedade está entre as melhores propriedades equestres privadas do Algarve. As características adicionais incluem aquecimento por pavimento, ar condicionado em todo o espaço, irrigação privada em furos, segurança CCTV, sistema de alarme, garagem e estacionamento coberto. Idealmente localizada perto de campos de golfe de classe mundial, escolas internacionais, resorts de luxo, restaurantes de alta gastronomia, praias imaculadas e comodidades premium, esta propriedade notável combina a exclusividade de um refúgio privado no campo com a conveniência de um dos destinos de luxo mais desejados da Europa. Uma propriedade verdadeiramente única, oferecendo privacidade excecional, credenciais de estilo de vida excecionais e um valor significativo a longo prazo na região mais prestigiada do Algarve.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Vilamoura, inserida num ambiente consolidado de resorts, hotéis de luxo, campos de golfe e forte fluxo turístico ao longo de todo o ano. Localizada a apenas 170 metros da Marina de Vilamoura, uma referência internacional no turismo e náutica de recreio, distinguida por vários prémios internacionais e reconhecida pela excelência das suas infraestruturas e serviços, beneficiando ainda da proximidade às extensas praias de areia dourada que fazem de Vilamoura um dos destinos mais procurados do Algarve. O lote beneficia de um enquadramento urbanístico consolidado, mantendo a capacidade construtiva prevista no loteamento e respetivo alvará. Embora o anterior projeto de arquitetura já não se encontre em vigor, a solução anteriormente desenvolvida poderá servir de base a uma nova submissão, sujeita às adaptações exigidas pela legislação e regulamentação urbanística atualmente em vigor. O projeto anteriormente aprovado previa a construção de um espaço comercial e de restauração premium, pensado para acolher marcas exclusivas, conceitos inovadores e operadores de referência, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Assinado pelo arquiteto Vasco Vieira, o conceito contemplava um total de 35 lojas comerciais distribuídas por 26 lojas no Piso 0 e 9 lojas no Piso 1, com áreas entre 35 m² e 84 m², totalizando 1.569,59 m² de área comercial e 403,62 m² de áreas de circulação. O projeto incluía ainda zonas de cargas e descargas, gestão de resíduos e percursos de acessibilidade, constituindo uma solução funcional e preparada para responder às exigências de um destino turístico de excelência. Para acompanhar o elevado fluxo de visitantes, o conceito integrava duas caves de estacionamento com mais de 300 lugares: -Piso -1 (Cave 1): 155 lugares de estacionamento, incluindo 4 lugares para mobilidade condicionada, com 4.498,79 m² de área útil de estacionamento e circulação; -Piso -2 (Cave 2): 166 lugares de estacionamento, incluindo 4 lugares para mobilidade condicionada, com 4.692,85 m² de área útil de estacionamento e circulação. Áreas principais: -Área total do terreno: 4.982 m²; -Área de implantação: 1.500 m²; -Área bruta de construção: 2.200 m². Localização estratégica próxima dos principais pontos de interesse: -200 m da Marina de Vilamoura; -200 m a 1 km de dezenas de restaurantes, bares, lojas e serviços; -1 km do Casino de Vilamoura; -1,3 km da Praia de Vilamoura; -3 a 5 km de campos de golfe de referência; -4 a 5 km do centro equestre internacional que acolhe provas internacionais e eventos sazonais; -25 km do Aeroporto Internacional de Faro. Esta é uma oportunidade singular para desenvolver um projeto de elevada qualidade numa localização de exceção, beneficiando de um enquadramento urbanístico consolidado e de uma solução conceptual previamente desenvolvida, passível de ser reapreciada pelas entidades competentes mediante a sua adaptação ao quadro legal atualmente em vigor.

Um fantástico lote de terreno para venda no coração de Vilamoura, Algarve. Este é um excelente imóvel numa das localizações mais prestigiadas de Vilamoura. Conforme documentação legal da propriedade, este excelente imóvel possui área de terreno de 4.982 m² e permite a construção de um prédio de 2.200 m². A localização do terreno é única para a construção de uma zona comercial, shopping, restaurante no centro de Vilamoura. Localizado apenas a 100 metros da Marina de Vilamoura e a 650 metros das famosas praias. Esta é realmente uma oportunidade única de investimento a não perder. Agende a sua visita.

Venda conjunta de 105 lotes de terreno na Urbanização Pinhal de Negreiros em Azeitão ## Recepção de propostas até ao dia 17-julho-2026 ## 8 Lotes para Comércio e 97 Lotes para prédio de habitação com 5 pisos. ## OS LOTES EM QUESTÃO NÃO ESTÃO INFRAESTRUTURADOS E A EDIFICAÇÃO FICARÁ CONDICIONADA À ALTERAÇÃO DO ALVARÁ DE LOTEAMENTO E À REALIZAÇÃO DAS INSFRAESTRUTURAS EM FALTA PELO PROPRIETÁRIO## Localizado numa das zonas residenciais mais prestigiadas e em constante valorização de Azeitão, esta urbanização oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um bairro tranquilo e a proximidade de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Localização Privilegiada e Envolvência O Pinhal de Negreiros é conhecido pela sua atmosfera familiar, ruas calmas e uma vizinhança consolidada de prédio e moradias independentes. Viver no Pinhal de Negreiros significa acordar com o ar puro da Serra da Arrábida e ter o charme histórico de Vila Nogueira de Azeitão a escassos minutos de distância. Comércio e Serviços a Poucos Passos Esqueça as longas viagens para as rotinas diárias. Na envolvência imediata encontra uma excelente oferta: Supermercados: Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché e Lidl de Azeitão a uma curta distância de carro. Serviços Essenciais: Bancos, farmácias, CTT, postos de combustível, centro de saúde e a Junta de Freguesia. Ensino: Proximidade de escolas públicas e excelentes opções de colégios privados e creches na região. Gastronomia e Lazer: A minutos de excelentes pastelarias para saborear as tradicionais e famosas Tortas de Azeitão, restaurantes típicos, onde o peixe fresco e o choco frito são reis, e as prestigiadas adegas locais, como a José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa. Entre a Serra e as Melhores Praias da Europa Viver no Pinhal de Negreiros é ter o privilégio de morar ao lado do Parque Natural da Serra da Arrábida. Praias da Arrábida: Acesso rápido às águas cristalinas e areais dourados de Galapinhos, eleita uma das praias mais bonita da Europa, o Portinho da Arrábida, a Praia do Creiro e Figueirinha. Sesimbra e Meco: Se preferir o charme de uma vila piscatória ou a imensidão do areal do Meco e da Lagoa de Albufeira, as opções estão também mesmo ao lado. Acessos Rápidos e Excelentes Conexões Urbanas Embora usufrua do sossego da região, a conectividade com os grandes centros urbanos e redes de transporte é excelente: Acesso a Lisboa (25-30 min): Entrada rápida na A2 e na A33. Ficando a cerca de 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, seja atravessando a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da Gama. Estação de Comboios (Fertagus): A cerca de 10 minutos da estação de Coina ou de Penalva, permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa de comboio em apenas 30 minutos. Proximidade a Setúbal (15 min): A capital de distrito fica 'à porta', ideal para trabalho, idas ao icónico Mercado do Livramento, ou para apanhar o ferry rumo às praias de Tróia. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Setúbal, armazém logística ou fabrica.Armazém em Setúbal logística em zona industrial junto do porto marítimo e via ferroviária.Com acessos aos principais eixos rodoviários, ligado o sul ao norte por auto-estrada.Com capacidade de armazém ou fabrica.C/ 78.000 m2 loteC/ 22.000 m2 armazém C/ 12 m de altura C/ 6 cais para descargas C/ cais ferroviario a 200 mZonas de escritório Capacidade de estacionamento mais de 1000 viatura. Estarei ao seu dispor para mais informações.

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário em Pinhal de Negreiros, Azeitão uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da Península de Setúbal, reconhecida pela excelente qualidade de vida, envolvente natural e proximidade a Lisboa. Este ativo é composto por um conjunto de 105 lotes de terreno urbano, destinados maioritariamente a habitação, incluindo também áreas para comércio e serviços, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de média/grande dimensão com elevado potencial de valorização. Inserido numa urbanização consolidada e em crescimento, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A2, A33 e EN10, bem como proximidade a transportes, escolas, comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A curta distância da Serra da Arrábida e das praias da região, este projeto reúne características altamente atrativas para habitação permanente, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e acessibilidade urbana. Principais Destaques: -105 lotes urbanos - Destinação habitacional e comercial - Excelente potencial de desenvolvimento - Zona residencial consolidada - Próximo da Serra da Arrábida e praias - Bons acessos a Lisboa e Setúbal - Elevado potencial de valorização Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para investimento imobiliário, combinando localização premium, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno. NOTA: Visitas até 16 de julho 2026. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Oportunidade Exclusiva na 1.ª Linha do Rio - Lisboa Apresentamos um edifício único para reabilitação na prestigiada Avenida 24 de Julho, em Lisboa, numa localização privilegiada frente ao rio Tejo. Um projeto distinto que combina charme arquitetónico, potencial de valorização e vistas deslumbrantes. Características do Imóvel: Área do terreno: 1.250m² Área de implantação: 850m² Área anexa: 600m² Composição: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo Uso misto: Habitação, serviços e comércio Projeto Aprovado (PIP) - Reabilitação de Excelência O projeto de reabilitação prevê a manutenção do uso misto do edifício, com predominância para habitação, sem alterações na volumetria ou na sua relação com os edifícios envolventes. Piso 0: 2 espaços destinados a comércio/serviços, com acessos independentes. Pisos superiores: 14 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma: Piso 1: 5 apartamentos (T0, T2 e T3) Piso 2: 4 apartamentos (T2 e T3) Piso 3: 4 apartamentos, incluindo duplex T2, T3, T5 e T6 Anexo: 1 unidade exclusiva T4 quadriplex Além disso, após a demolição das construções secundárias, será criada uma zona exterior com 438m², permitindo a construção de um jardim comum e/ou piscina, valorizando ainda mais o empreendimento. Investimento estratégico numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Ideal para projeto residencial premium ou investimento para rendimento. Para mais informações, contacte-nos!

Palacete na Lapa com projeto aprovado para uma exclusiva moradia unifamiliar T5 e um apartamento anexo T1.O projeto prevê uma residência distinta, com cerca de 2.600m² de área de construção e 400m² de jardim privativo, concebida ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional de excelência e exclusiva.Entre as diversas valências, destacam-se a piscina interior, zona de wellness, ginásio privativo, sala de cinema, garrafeira, biblioteca, espaços exteriores ajardinados e garagem com capacidade para 11 carros - um conjunto ímpar que eleva o padrão de conforto e exclusividade.Assinado pelo arquiteto Miguel Saraiva, o projeto traduz uma abordagem contemporânea que alia uma linguagem arquitetónica atual ao respeito pelo contexto histórico e patrimonial, resultando numa proposta de elevada qualidade e sofisticação.O QUELHAS 21, datado de meados do século XIX, renasce agora como uma peça única no panorama residencial de Lisboa, onde a história e a contemporaneidade se encontram em perfeita harmonia.Antiga residência unifamiliar, mais tarde sede da Emissora Nacional e do Museu da Rádio, o edifício carrega uma identidade singular, hoje respeitada e valorizada através de uma reabilitação criteriosa.A preservação da traça original é complementada por uma linguagem contemporânea, cuidadosamente desenhada para dialogar com o edifício histórico e com a envolvente, criando um equilíbrio raro entre legado e inovação.