179769 Imóveis - Portugal

Terreno em Algoz -Viabilidade para construção de Hotel (Hotel de Negócios ou Hotel temático como resort de Saude ou outros)Apresentamos uma oportunidade rara no coração do Algarve: terreno rústico de grande potencial, situado em Algoz, com viabilidade para construção de um Hotel Temático, Resort de Bem-Estar, Centro de Saúde e Estética ou Spa de Luxo.Localizado numa envolvente natural única, este terreno insere-se no Espaço Agrícola Nacional, beneficiando de total tranquilidade e enquadramento paisagístico, perfeito para projetos de turismo ou saúde que procuram exclusividade e integração com a natureza. Por outro lado, situa-se junto a uma área de logistica, afigurando-se como ideal para Hotel de negócios, reuniões ou encontros alargados.Área mínima e condições urbanísticas atendidas para viabilizar o projeto.Alto potencial construtivo ou de edificação.Possibilidade de edificação de 2 pisos, ou até mais se existir harmonização com o ambiente rural.Terreno atravessado por linhas de água e zonas de proteção, ideais para criar áreas verdes, lagos e jardins temáticos.Excelente acessibilidade: junto à maior área logística do Algarve, a poucos minutos da A22, das praias, de vilas históricas e pontos turísticos do Algarve.Diferenciais para Investidores:Local perfeito para criar um projeto exclusivo de turismo de negócios, experiências, saúde ou bem-estar.Forte apelo para o mercado internacional e crescente procura por turismo ligado à natureza e reabilitação.Zona com baixa densidade de oferta hoteleira de alto padrão, garantindo competitividade e destaque no mercado.Características e Potencial:Localização: Algoz, concelho de Silves - Algarve.Classificação de Solo: Rústico, com permissões do PDM para Estabelecimentos Hoteleiros Isolados (categoria 3 estrelas).Área mínima e condições urbanísticas atendidas para viabilizar o projeto.Potencial construtivo até 300 camas.Possibilidade de edificação de até 2 pisos, harmonizada com o ambiente rural.Terreno atravessado por linhas de água e zonas de proteção, ideais para criar áreas verdes, lagos e jardins temáticos.Excelente acessibilidade: a poucos minutos da A22, das praias, de vilas históricas e pontos turísticos do Algarve.Se procura um investimento diferenciado no Algarve, este terreno em Algoz é a base perfeita para um projeto de sucesso.Contacte-nos e conheça todos os detalhes.

Apartamento T4 de 219m² situado no centro histórico da Baixa Pombalina.Destaca-se pela amplitude e luminosidade dos seus espaços: O hall de entrada estabelece a ligação entre as diferentes áreas da casa, seguido por um corredor que distribui três quartos, uma master suíte com armários embutidos e uma casa de banho completa, com janela, de apoio aos quartos, zona social integra uma sala de estar dupla, uma área de jantar, um espaço destinado à biblioteca e uma cozinha equipada.A disposição entre a sala de estar, a zona de jantar e o espaço de leitura estabelece uma dinâmica fluida e versátil, pensada para o quotidiano e para momentos de convívio.Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia ainda de amplas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural, valorizando os tetos altos e a arquitetura distinta dos edifícios pombalinos.Inserido num edifício pombalino histórico, este apartamento integra o quarteirão onde se ergueu o antigo Palácio dos Caldas, reconstruído na segunda metade do século XVIII pelos irmãos João e Luís Rodrigues Caldas, figuras de destaque na Lisboa pós terramoto de 1755. A traça arquitetônica pombalina, marcada pela sobriedade, proporção e racionalidade urbanística, confere ao imóvel um carácter único, combinando herança histórica e funcionalidade contemporânea no coração da cidade.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 de 146m², terraço de 28m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação inserido num novo condomínio privado na Parede, em Cascais. Combina conforto, modernidade e qualidade de vida com proximidade ao mar.Apartamentos T2, T3 e T4, todos com áreas amplas e exteriores privativos, este projeto foi pensado para quem procura espaço e tranquilidade.As duas penthouses distinguem-se pelas vistas panorâmicas sobre o oceano, terraços generosos e piscinas privadas, ideais para momentos de lazer e descontração.O condomínio oferece piscina exterior, jardim paisagístico, ginásio equipado e estacionamento em box, garantindo conveniência e segurança.De arquitetura contemporânea e sustentável, tem conclusão prevista na primeira metade de 2026 e reflete uma atenção cuidadosa ao bem-estar e à funcionalidade.Situado numa das zonas mais agradáveis do concelho de Cascais, na Parede, beneficia da proximidade a praias, escolas, hospitais, restaurantes e transportes, com fácil acesso a Lisboa e à linha costeira.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

PURO RIO - Onde a exclusividade encontra o Tejo.Apartamento de tipologia T4, com 313,59m², três suites, dois terraços com 88,15m² e 77,94m², respectivamente, e 3 lugares de estacionamento.Descubra o PURO RIO, o novo empreendimento residencial que redefine viver junto ao Tejo. Exclusivo, moderno e intimista, o projeto conta com apenas 23 apartamentos, distribuídos por 3 pisos, desenhados pelo Arquiteto Miguel Arruda, um convite a quem procura distinção, conforto e uma relação única com a natureza.Com tipologias T2, T3 e T4 e áreas generosas entre 104m² e 432m², o PURO RIO oferece espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe. Aqui, a arquitetura contemporânea encontra a beleza da primeira linha de rio: janelas panorâmicas, interiores elegantes e uma atmosfera serena que transforma cada dia numa experiência especial.Todos os apartamentos beneficiam de terraços privativos que ampliam a área social, com algumas frações a disponibilizarem mais de 200m² ao ar livre - o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a vista inspiradora sobre o Tejo.O conforto está em cada detalhe: eficiência energética elevada, acabamentos de gama alta e uma seleção de materiais que combina requinte, durabilidade e funcionalidade. O empreendimento inclui estacionamento privativo, com os T4 a oferecerem três lugares, todos equipados com infraestrutura de carregamento elétrico, reforçando o compromisso com a mobilidade sustentável.O PURO RIO representa o privilégio de viver frente ao Tejo.• Características principais- Tipologias T2, T3 e T4- Áreas totais de 104m² a 432m²- Terraços amplos e espaçosos com áreas entre 23m² e 103m²- Materiais e acabamentos de gama alta- Lugares de estacionamento com instalação para carregamento de carros elétricos- Primeira linha rio• Arquitectura e ConstruçãoProjecto assinado pelo arquitecto Miguel Arruda, fundador do atelier Miguel Arruda Arquitectos Associados, é reconhecido pela sua abordagem multidisciplinar que une arquitectura, escultura e design.Ao longo da sua carreira, tem sido distinguido com diversos prémios nacionais e internacionais, destacando-se o Prémio Valmor, o Prémio Nacional de Arquitectura e distinções do ArchDaily Building of the year.No Puro Rio, a sua visão reflecte-se na integração harmoniosa entre o espaço habitacional e a paisagem do Tejo, uma arquitectura que privilegia a luz, a proporção e o equilíbrio entre a natureza e a vida contemporânea.A Living Residence é uma marcar com mais dez anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela criação de projecto que aliam qualidade, design e valorização do território.Com um percurso marcado por empreendimentos de excelência, aposta em soluções residenciais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a integração com o meio envolvente.• Localização privilegiadaAlhandra - Tranquilidade, Acessibilidade e Uma Frente Ribeirinha de ExcelênciaA localização do PURO RIO é um dos seus grandes privilégios. Situado em Alhandra, às portas de Lisboa, beneficia de uma frente ribeirinha renovada e de uma ciclovia que acompanha o Rio Tejo e liga esta zona à capital, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais próximo da natureza e actividades ao ar livre. A presença de uma estação ferroviária e o acesso imediato à A1 garantem uma mobilidade cómoda e eficiente, permitindo disfrutar da proximidade a Lisboa sem renunciar à tranquilidade que caracteriza esta vila ribeirinha.Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2027*Homes that Match*

Prédio / 2 andares / R/C comércio / Alta rentabilidade - 10%Prédio de 2 andares, em Famões, com uma área bruta privativa de 523m², de excelente construção, e de rápido acesso às vias rápidas, A9, IC 16, CRIL.O imóvel está registado como propriedade total, dividido em 2 andares. O piso 0 (rés do chão) de registo comercial e atualmente a ser rentabilizado em regime de alojamento local e arrendamento de curta duração.Piso 0: - Hall de entrada;- 11 suites;- Sala comum;- Cozinha equipada (2 máquinas de lavar roupa e loiça, 2 frigoríficos, 2 fornos, 2 placas de indução);- 2 Wc sociais;- AC de grande capacidade;Piso 1 (apartamento T3 duplex): - 3 quartos;- Cozinha;- Despensa;- Sala;- Hall de entrada;- 2 Wcs.Piso 2: - Zona ampla que poderá ser usada para lazer.A alta rentabilidade deste prédio é um dado seguro. Atualmente o imóvel tem uma rentabilidade bruta de cerca de 7/8%. Características do imóvel: • Cozinhas totalmente equipadas;• Sala de estar com varanda e vista sobre o Parque Urbano do Moinho do Guizo;• Quartos amplos e bem distribuídos;• Excelente exposição solar Norte/Sul;• WC das suítes com base de duche;• R/C com AC de grande capacidade;• Garagem fechada para 1 carro e arrumação extra;• Acesso à habitação directamente da rua;Localização: Apenas a 5 min encontramos: - Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);- Centro comercial UBBO;- Acesso às vias rápidas e autoestradas;- 3 paragens de autocarros com frequência de 20 minutos para o centro da cidade;- Parque Urbano do Moinho do Guizo;Trata-se de uma excelente oportunidade para rentabilizar o seu investimento (retorno anual acima da média do sector)Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability2-storey building in Famões, with a gross private area of 523m², excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals.Floor 0:- Entrance hall;- 11 suites;- Living room;- Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs);- 2 guest toilets;- Large capacity AC;Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):- 3 bedrooms;- Kitchen;- Pantry;- Living room;- Entrance hall;- 2 bathrooms.2nd floor:- Large area that could be used for leisure.The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.Property features:- Fully equipped kitchen;- Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park;- Spacious and well-distributed rooms;- Excellent sun exposure North/South;- En suite bathrooms with shower trays;- Ground floor with large capacity AC;- Closed garage for 1 car and extra storage;- Access to the house directly from the street;Location:Just 5 min away we find:- Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);- UBBO shopping center;- Access to highways and freeways;- 3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center;- Moinho do Guizo urban park;This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average).Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit!

Quinta isolada, inserida em terreno com 20268m², localizada em Aldeia Nova do Cabo, concelho do Fundão. Propriedade de empresa certificada, especialmente concebida para eventos e restauração, com duas grandes salas que permitem a realização de diversos tipos de celebrações.O espaço exterior é vasto e oferece vistas desafogadas em 360 graus, com piscina, bar, e um amplo jardim. A quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas para a Serra da Estrela, a Cova da Beira e a Serra da Gardunha, proporcionando um ambiente único e relaxante.Com um projeto aprovado para a construção de 10 unidades T1 destinadas a alojamento turístico, esta quinta representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor do turismo e lazer.CaracterísticasInfraestruturasConcluídasOutrasÁrvores de Fruto, Murada, Zona DemarcadaTipoTurísticaZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Prédio ao lado da câmara municipal do Porto, na Rua do Bonjardim 437. O prédio destina-se a habitação, sendo constituído por 3 fogos e 1 unidade funcional destinada a comércio/serviços. Projecto aprovado para alteração e ampliação.Características da obra:Área total do prédio: 142m²;Área total de construção: 624m², sendo que 561m² permanecem inalterados; 50m² são relativos aampliação e 13m² relativos a alteração;Área de edificação: 599m², sendo que 561m² permanecem inalterados, 25m² relativos a ampliação e 13m² relativos a alteração;Índice de edificação: 4,22Volume de construção: 2152 m3;Área de implantação: 142m²;Área de impermeabilização: 142m²;Índice de impermeabilização: 1,00;N. o de pisos:- abaixo da cota de soleira: 0;- acima da cota de soleira: 4Cércea: 15,7/16,7 m;Número total de fogos: 3Número total de unidades funcionais: 1Organização interna do edifício:R/C - comércioÁrea total de construção = 115m² Área útil:- espaço público comercial - 67,50m²- instalações sanitárias - 8,60m²- espaços de apoio comercial/staff - 28,90m²1º ANDAR - Fração ATipologia T2 + 1Área Total de construção = 134m²Área Útil = 78,75m²Área Habitável = 64,50m²- Hall - 3,45m²- Zona de Estar - 16,70m²- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m²- Escritório - 8,5m²- WC - 3,25m²- Suite: Quarto2 - 11,30m² + WC 6,10m²- Quarto 1 - 13,65m²- Lavandaria - 2m²- Pátio exterior - 7m²2º ANDAR - Fração BTipologia T2 + 1Área Total de construção = 134m²Área Útil = 80,40m²Área Habitável = 66,15m²- Hall - 5,10m²- Zona de Estar - 16,70m²- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m²- Escritório - 8,50m²- WC - 3,25m²- Suite: Quarto2 - 11,30m² + WC 6,10m²- Quarto 1 - 13,65m²- Lavandaria - 2m²- Varanda exterior - 0,50m²3º ANDAR - Fração CTipologia T2 + 1Área Total Construção = 134m² + 17,40m² (R/C) = 151,40m²Área Útil = 76,90m²Área Habitável = 65m²- Hall - 3,95m²- Zona de Estar - 13,35m²- Cozinha - 8,20m²- Lavandaria - 2,90m²- Zona de Jantar - 6,50m²- Escritório - 8,50m²- WC1 - 3,70m²- Suite: Quarto 14,90m² + WC 4,30m²- Quarto 1 - 12,40m²- Arrumos Mezanino - 11m²- Varanda exterior - 0,5m²

Esta elegante moradia oferece 199,21m² de área habitacional num generoso terreno de 579m², combinando design inteligente com conforto e funcionalidade. Ideal para famílias ou para quem procura conciliar vida pessoal e profissional num cenário tranquilo e encantador.A espaçosa sala de estar, com 55m², conta com amplas janelas que integram harmoniosamente os ambientes interior e exterior, criando uma sensação de luz e abertura. A cozinha, situada no coração da casa, tem acesso direto ao terraço, à área de churrasco e à piscina privada - perfeita para momentos de lazer e convívio.Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade, conforto e espaço de sobra para toda a família e convidados. A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para dois carros e uma zona de estacionamento adicional para mais dois veículos, garantindo praticidade e comodidade.Pensada para a sustentabilidade, a casa conta com painéis solares no telhado, contribuindo para a eficiência energética e para a redução dos custos operacionais.Localizada na charmosa vila de Azeitão - uma joia portuguesa rodeada por vinhedos, trilhos naturais, o deslumbrante Parque Natural da Arrábida e as praias douradas da Costa da Caparica - esta propriedade alia tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida.Conclusão prevista para 2025.Marque já a sua visita e conheça a sua próxima casa!

Apartamento T2 de 146m², terraço de 28m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação inserido num novo condomínio privado na Parede, em Cascais. Combina conforto, modernidade e qualidade de vida com proximidade ao mar.Apartamentos T2, T3 e T4, todos com áreas amplas e exteriores privativos, este projeto foi pensado para quem procura espaço e tranquilidade.As duas penthouses distinguem-se pelas vistas panorâmicas sobre o oceano, terraços generosos e piscinas privadas, ideais para momentos de lazer e descontração.O condomínio oferece piscina exterior, jardim paisagístico, ginásio equipado e estacionamento em box, garantindo conveniência e segurança.De arquitetura contemporânea e sustentável, tem conclusão prevista na primeira metade de 2026 e reflete uma atenção cuidadosa ao bem-estar e à funcionalidade.Situado numa das zonas mais agradáveis do concelho de Cascais, na Parede, beneficia da proximidade a praias, escolas, hospitais, restaurantes e transportes, com fácil acesso a Lisboa e à linha costeira.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A única moradia térrea para venda na Abrunheira!Venha descobrir esta fantástica moradia T3+1 com 228m² de Área Bruta inserida num lote com 1.000m², onde encontrará a horta com que sempre sonhou!A moradia é composta por 3 quartos, 1 dos quais em suíte. A sala apresenta uns amplos 60m² onde poderá receber família e amigos com aquele ambiente acolhedor que só o recuperador de calor oferece. Todas as divisões têm acesso direto ao jardim exterior.No exterior vai encontrar um jardim para relaxar e fazer um fantástico churrasco para os seus convidados. Surpreenda-se ainda com um anexo com casa de banho completa, que lhe permitirá múltiplas possibilidades. A horta está servida de um sempre útil poço e de generoso abrigo para arrumos.O imóvel está classificado com a certificação energética A+, tem painéis solares, e destaca-se pelo conforto térmico e acústico que o revestimento a capoto proporciona.Graças a uma orientação solar extraordinária, a casa beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia, permitindo que todas as divisões sejam banhadas por luz natural.Aproveite ainda do estacionamento para 4 carros.A Abrunheira fica junto às principais vias de acesso da região:A16 - liga à IC19, à A5 (Lisboa-Cascais) e à CRELIC19 - acesso direto a Lisboa e à 2ª CircularA5 - ligação rápida a Cascais e ao centro de LisboaEN9 - acesso à vila histórica de SintraUMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA VIVER OU INVESTIRSe procura uma casa pronta a habitar, eficiente, áreas generosas e qualidade de construção, esta moradia é uma oportunidade imperdível.Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa!

Uma Casa de Campo absolutamente singular, destinada a um cliente que também ele será único. Lote 1356m2 + Casa 141m2 + Ruína 170m2 + usufruto de lote de terreno rústico de 5000m2 Localizada a apenas 10 minutos de Aljezur, numa colina próxima da Várzea da Gonçala e Cerca dos Pomares, esta propriedade em taipa oferece uma vista deslumbrante sobre um vale verdejante e um ambiente de pureza natural rara. Privacidade, tranquilidade e uma ligação profunda à natureza são as palavras que melhor a definem. Originalmente construída em meados do século XIX e registada apenas em 1937 esta casa foi alvo de um restauro total, executado com mestria artesanal e atenção ao mais ínfimo detalhe. As fundações em pedra de seixo rolado XXL, deixadas propositadamente à vista, e a reconstrução integral em taipa, assinada pelo reconhecido Mestre Manuel Loução, do Baixo Alentejo, mais precisamente na Vila onde Amália rodrigues se inspirou muitas vezes, O Brejão, contaram com a participação próxima e apaixonada do próprio proprietário, que se envolveu em todo o processo, garantindo a autenticidade e coerência estética em cada detalhe. As propriedades térmicas desta técnica ancestral asseguram interiores frescos no verão e confortáveis no inverno. O restauro, com mais de 13.500 horas de trabalho documentadas no diário de obra, decorreu ao longo de vários anos. Desde então, a casa nunca foi habitada, encontrando-se em estado absolutamente imaculado. A sua orientação a Nascente/Sul/Poente proporciona uma luminosidade natural magnífica ao longo de todo o dia. O proprietário dedicou anos a reunir peças antigas e materiais raros, criando um ambiente que nos transporta no tempo, sem abdicar do conforto contemporâneo. Implantada num lote de 1.356 m², a propriedade inclui ainda uma ruína com 170 m², de acordo com o levantamento topográfico recente. Detalhes de destaque: Painel de azulejos figura avulsa de cozinha, do século XVII; Cozinha em madeira maciça de castanho antigo; Casas de banho com pavimento em pedra de Lioz; Salamandra sueca dos anos 30, imaculadamente restaurada; Chão em tijoleira Santa Catarina (edição limitada 50x50); Quartos com tábuas corridas de cerejeira americana seca nos anos 60; Fogão/forno francês J. Corradi (novo, por estrear); Frigorífico Bosch original dos anos 50; Puxadores em raiz de esteva natural; Portas interiores em madeira de casquinha, originais dos anos 20, restauradas; Interruptores e tomadas em porcelana retro; Alpendre em pedra de seixo rolado, com inscrições artísticas de animais e flores; 30 oliveiras ducentenárias. Características técnicas Eletricidade da rede; Furo artesiano (80 m de profundidade); Abastecimento de gás (botijas de propano); Internet: Starlink; Fossa séptica. Por fim, a localização, verdadeiramente privilegiada. A apenas 50 metros da casa, uma ribeira e uma nascente natural acrescentam frescura e serenidade ao cenário. O local é um refúgio de paz e harmonia, envolvido por uma várzea totalmente selvagem, onde a fauna e a flora revelam uma riqueza excecional com medronheiros, sobreiros, pinheiros e inúmeras outras espécies autóctones. A poucos minutos de Aljezur vila autêntica, preservada e profundamente ligada à natureza , esta Casa de Campo beneficia ainda de uma envolvente que convida a uma vida plena e sensorial. Entre o Atlântico e as colinas verdes da Costa Vicentina, é um território onde se vive o ritmo da terra e do mar. Aqui, o surf nas praias emblemáticas, o birdwatching ao amanhecer, os trilhos de trekking ou passeios a cavalo entre vales e falésias, o motocross pelas serras, a pesca e o snorkeling em águas cristalinas, a caça responsável, o ciclismo, o SUP ao final da tarde e o yoga ao nascer do sol compõem um estilo de vida autêntico e em harmonia com o ambiente. É também um refúgio de práticas sustentáveis e expressões livres da permacultura à dança espiritual , onde cada momento se transforma numa celebração da natureza e da liberdade. Uma propriedade única, onde tradição, arte e natureza se unem em perfeita harmonia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita a esta casa verdadeiramente singular.

Excelente moradia térrea de tipologia T5, de arquitetura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade, localizada numa zona muito calma na pitoresca vila de Azeitão, com excelentes acessibilidades, perto de comercio e serviçosPara além de uma construção de qualidade superior esta magnifica moradia de 5 suites, conta com piscina, painéis fotovoltaicos, garagem para 2 carros, barbecue, WC exterior, e um agradável espaço de jardim.Venha conhecer pessoalmenteMarque já uma visita"A sua Casa Mora Aqui!."

Apartamento T2 com duas frentes solares e 2 lugares de garagem no Porto.Este apartamento T2, com 106m² de área interior e varanda, oferece uma vivência confortável e equilibrada no centro do Porto, inserido num empreendimento de elevado prestígio que alia charme arquitetónico e conforto contemporâneo.A fração integra o Palacete Douro, um projeto exclusivo que resulta da reabilitação de um edifício de caráter histórico, reinterpretado com uma linguagem atual, funcional e sofisticada, pensado para responder às exigências da vida urbana contemporânea.O apartamento beneficia de duas frentes solares: Sul e Norte, uma configuração que assegura excelente luminosidade natural, conforto térmico e uma vivência equilibrada ao longo do dia. A zona social desenvolve-se em open space, com sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha equipada, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor, com acesso à varanda, ideal como espaço exterior de apoio.A área privada é composta por dois quartos bem dimensionados, concebidos para garantir conforto e privacidade, apoiados por casas de banho com acabamentos de elevada qualidade, refletindo o cuidado e o rigor construtivo do empreendimento.Este apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem, um atributo particularmente valorizado numa localização central como esta, reforçando a comodidade e o potencial de valorização futura.Situado na Rua da Pena, numa zona central, tranquila e residencial, beneficia da proximidade ao rio Douro, bem como de comércio local, restauração, serviços, equipamentos culturais e rápidos acessos às principais vias da cidade.Ideal para habitação própria ou como investimento sólido, este apartamento reúne características muito procuradas no mercado: áreas generosas, boa exposição solar, estacionamento privativo e inserção num empreendimento de referência no Porto.Uma oportunidade diferenciadora para viver - ou investir - com qualidade no centro da cidade.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Apartamento T2 com 182m², próximo do mar, no Estoril.Apartamento T2 que combina a tranquilidade de uma zona residencial de excelência com a conveniência de estar a poucos minutos do mar, da estação de comboios e de todos os serviços essenciais ao dia a dia.Inserido num rés do chão com características únicas, o imóvel distingue-se por oferecer 225,85m² de área exterior privativa, perfeita para desfrutar do clima ameno da região, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos, com total privacidade e conforto.Com uma sala ampla com cerca de 42m², projetada para proporcionar conforto, luminosidade e versatilidade; duas suítes espaçosas, ambas com roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e organização; cozinha moderna e de grandes dimensões, complementada por uma zona de lavandaria com acesso direto ao exterior e lavabo social, acrescentando praticidade ao layout do apartamento.Ao entrar neste imóvel, a sensação é a de estar numa moradia, combinando independência, conforto e segurança num só espaço.O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento.Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, num ambiente tranquilo, familiar e seguro, sem abdicar da proximidade ao mar, da excelente rede de acessos e da valorização constante da zona do Estoril.

Paraíso Rural com Potencial Comercial em LousadaDescubra sua própria fatia do paraíso nesta magnífica quinta, localizada em Lousada, no coração de Portugal. Com uma casa histórica de 297m², rodeada por 6 hectares de vinhas exuberantes e árvores frutíferas, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em meio à natureza, sem abrir mão do conforto e do potencial de negócio.Um Refúgio Tranquilo com Potencial ComercialA casa principal, com suas amplas salas e 5 quartos, incluindo 3 suítes, convida a momentos de relaxamento e tranquilidade. O belo pátio, com um toque de rusticidade, aguarda uma renovação para se transformar em um espaço de convívio mágico.Além disso, parte da casa oferece a possibilidade de criar novos quartos ou até mesmo um apartamento independente, ampliando o potencial de renda.Com uma licença de alojamento local já existente e a possibilidade de receber clientes e o terreno permite receber autocaravanas, esta propriedade está pronta para gerar renda desde o primeiro dia. Sua localização privilegiada, a apenas 25 minutos do Aeroporto do Porto e próxima a todos os serviços essenciais (centro de Lousada e do seu Hospital), garante uma ocupação constante e uma rentabilidade atrativa.Características Únicas:- Natureza exuberante: Desfrute de paisagens deslumbrantes e a tranquilidade do campo.- Vinhas: Recolte as uvas de suas vinhas.- Potencial de expansão: Adapte a propriedade aos seus sonhos, criando um espaço único e personalizado.- Sustentabilidade: Adote um estilo de vida mais sustentável e aproveite os recursos naturais da propriedade.Se você busca um refúgio tranquilo com potencial de investimento, esta quinta é a oportunidade perfeita. Agenda uma visita com Daniel Duarte da Safti.Insta: danielduarte_safti_bragaSAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.AMI: 17184

Apartamento T4 com 159m² com terraço de 92m² e 3 lugares de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio DouroEste novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025.Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar.Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio.Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica.Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento.Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo.Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi.O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTVNão perca esta oportunidade marque já a sua visita

Este prédio urbano apresenta uma construção robusta coberta de telha. A cave integra uma garagem funcional, e comunica com um alpendre no mesmo piso. O rés do chão dispõe de um quarto acolhedor, e oferece ainda uma cozinha prática uma casa de banho completa uma arrecadação útil e uma corredora estruturada. O primeiro andar proporciona três quartos amplos, e inclui duas casas de banho confortáveis uma corredora luminosa e duas varandas agradáveis. A propriedade possui um galinheiro organizado, e integra também uma churrasqueira que melhora o lazer familiar. A vista mar confere valor emocional, e eleva a exclusividade desta moradia. A proximidade do mar favorece um estilo de vida saudável, e contribui para um ambiente sereno. O jardim envolve toda a moradia com harmonia, e oferece privacidade e bem estar natural. O local é calmo, e representa uma zona de excelência reconhecida pela qualidade residencial. O ano de construção é 1985, e o certificado energético é classe D. A área total do terreno é 460 m², e a área bruta de construção é 360 m². Vídeo YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=co8yfV5Rn7M Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WnSHnazLqNnrVgu27 Link do site: https://www.d31imo.biz/imovel--6202396 ref: AU_AL_307 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se!

Espetacular Moradia Térrea T4 Em Azurém, GuimarãesApresentamos esta exclusiva moradia térrea de arquitetura moderna em Guimarães, um imóvel que reúne sofisticação, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura viver com qualidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade.Esta moradia foi pensada para responder aos mais elevados padrões de exigência, destacando-se pela sua funcionalidade, acabamentos de luxo e excelente aproveitamento dos espaços.Principais Vantagens✔ Excelente exposição solar✔ Zona calma, discreta e residencial✔ Apenas a 1 minuto do centro da cidade✔ Serviços, comércio e escolas nas proximidades✔ Acesso rápido e fácil à autoestradaCaracterísticas do Imóvel 4 suítes, sendo: 1 Suíte Master, com closet e banheira de hidromassagem 2 WCs de serviço, com acabamentos de luxo Cozinha moderna em formato ilha, funcional e elegante Sala com áreas bastante generosas, equipada com recuperador de calor Garagem fechada para 3 viaturas Aspiração central em toda a moradia Ar condicionado por condutas, com controlo individual por divisão Lavandaria independente Despensas, garantindo máxima organizaçãoEspaço ExteriorUm verdadeiro refúgio de lazer e conforto: Piscina de água salgada Jardim cuidado com árvores de fruto Churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigosValor💰 1.100.000€Uma oportunidade única de adquirir uma moradia térrea moderna, com piscina, em localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e qualidade de vida.Referências: ASBR26003Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Moradia T4 com 265,89 m², situada em Água de Pena, numa zona tranquila e com privacidade. Esta propriedade distingue-se pela vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico e pela proximidade ao Aeroporto Internacional da Madeira — a apenas 5 minutos de carro do centro de Machico e de Santa Cruz, e a 20 minutos do Funchal. A moradia oferece uma sala de estar e jantar ampla, cozinha totalmente equipada com materiais de qualidade, casa de banho social e acabamentos de elevado padrão em todas as divisões. No exterior, encontra-se uma generosa área de lazer com jardim, árvores de fruto e zona de barbecue, ideal para convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma garagem espaçosa e de bons acessos, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de viver com vista para o Atlântico!