171113 Imóveis - Portugal

Edifício no centro da cidade, na proximidade da zona histórica da cidade (ponte romana e castelo) e a 1 minuto do Rio Gilão.Uma grande área com potencial.Destina-se a reconstrução para possível alojamento local, hotel ou habitação.No R/C tem 2 espaços (antigos comércios, em que cada uma deles contêm cozinha, WC, cozinha e sala de arrumações.No 1º e 2º andar tem cinco apartamentos (T0 e T1) com cozinha, sala, WC e espaço de arrumações.Propriedade com grande potencial!Agende já a sua visitaSobre a Cidade de Tavira:Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila.

Edifício no centro da cidade, na proximidade da zona histórica da cidade (ponte romana e castelo) e a 1 minuto do Rio Gilão.Uma grande área com potencial.Destina-se a reconstrução para possível alojamento local, hotel ou habitação.No R/C tem 2 espaços (antigos comércios, em que cada uma deles contêm cozinha, WC, cozinha e sala de arrumações.No 1º e 2º andar tem cinco apartamentos (T0 e T1) com cozinha, sala, WC e espaço de arrumações.Propriedade com grande potencial!Agende já a sua visitaSobre a Cidade de Tavira:Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila.

Excelente moradia isolada V4+1 pronta a habitar localizada em Casal de Cambra. Encontra-se inserida num lote com 330m² estando distribuída por 3 pisos: - Garagem para 4 carros com portão automático, casa de banho completa, lavandaria equipada com máquina de lavar, zona de arrumos e armários. - Piso 0 conta com sala de estar e de jantar com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, frigorífico e arca congeladora encastrados, zona de lavandaria, quarto com roupeiro, casa de banho social com base de duche e acesso ao jardim e piscina. - Piso 1 com dois quartos com roupeiros e acesso a varanda, casa de banho de apoio e duas espaçosas suites com walk-in closet e varanda. A moradia conta com os seguintes equipamentos: sistema de domótica para controlo de luzes, estores, alarme, vídeo-porteiro, com controlo e sincronização pelo telemóvel, painéis solares, aspiração central, ar condicionado instalado em todas as divisões, churrasqueira, piscina, portões automáticos e iluminação exterior em todo o redor da moradia. Fica situada numa zona tranquila, a poucos quilómetros de Lisboa e dos acessos às principais vias. Tem todo o tipo de comércio a escassos minutos, tais como restaurantes, supermercados, cafés, escolas, centro comercial, escolas e hospitais.

Esta moradia destaca-se pela sua combinação equilibrada entre arquitetura minimalista e um dos maiores espaços exteriores do empreendimento. Com áreas amplas, janelas de grande dimensão e orientação nascente/poente, esta moradia foi pensada para maximizar luminosidade, conforto e privacidade. Inserida no Privilege Gaia — um projeto exclusivo de 16 moradias entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia — esta unidade oferece um estilo de vida moderno, próximo da natureza, a poucos minutos da praia de Miramar, dos passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a 15 minutos do Porto. Características principais • Tipologia: T3 • Área Bruta: 274,17 m² • Área Útil: 179,23 m² • Área exterior privativa: 178,05 m² • Jardim privativo: 75,11 m² • Terraço de grandes dimensões • Orientação nascente/poente • Sala ampla com luz natural abundante • Cozinha moderna • Lavandaria independente • Arrumação generosa • Estacionamento privado para 2 carros • Arquitetura contemporânea e eficiente • Zona residencial tranquila, com proximidade a praias, golf, passadiços e acessos A29/A1 Público-alvo • Famílias que valorizam grandes áreas exteriores • Quem aprecia luz natural, privacidade e linhas modernas • Profissionais que trabalham no Porto e desejam qualidade de vida junto ao mar • Investidores que procuram moradias premium em zona de forte procura Conheça a Fração H do Privilege Gaia com um Best Consultor e deixe-se surpreender pela qualidade e amplitude deste espaço.

Esta moradia destaca-se como uma das moradias mais completas e exclusivas do Privilege Gaia. Com uma área exterior privativa que ultrapassa os 200 m², integrada num projeto de arquitetura minimalista e linhas contemporâneas, esta unidade oferece luz, amplitude e privacidade ao mais alto nível. Os amplos vãos envidraçados, a orientação nascente/poente e o grande jardim privativo criam um ambiente luminoso, equilibrado e funcional, perfeito para quem procura qualidade de vida perto da natureza e das praias de Miramar. Características principais • Tipologia: T3 • Área Bruta: 274,17 m² • Área Útil: 179,23 m² • Área exterior privativa: 200,87 m² • Jardim privativo: 90,20 m² • Terraço com ótima exposição solar • Orientação nascente/poente • Sala ampla e luminosa • Cozinha moderna • Lavandaria independente • Arrumação generosa • Estacionamento privado para 2 carros • Arquitetura minimalista, ambientes serenos e eficientes • Localização premium entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, passadiços, golf e acessos A29/A1 Público-alvo • Famílias que desejam grande área exterior para lazer, conforto e privacidade • Quem valoriza luz natural e ambientes amplos • Profissionais que procuram viver perto da praia, mantendo rápido acesso ao Porto • Investidores que procuram unidades premium com elevada valorização Conheça a Fração I do Privilege Gaia com um Best Consultor e descubra uma das moradias mais exclusivas deste projeto.

Moradia com 2 quartos, lugares de parqueamento e piscina, para venda, em Boliqueime. Privilegiada pela localização e por toda a envolvência escolhida com detalhe, aliada a uma Arquitetura tradicional, tornam esta moradia num produto único e especialmente desenhado para os amantes da região do Algarve. Moradia combina espaços generosos, funcionalidade e uma total privacidade. A moradia em si, de muito boa qualidade de construção e recentemente renovada, conta com uma sala de estar/jantar com muita luminosidade e com lareira, uma cozinha e com acesso a um grande e agradável terraço fechado e jardim, uma casa de banho de serviço, dois quartos, e duas casas de banhos, sendo que um dos quartos acaba por ser uma suite com casa de banho privado, e closet. No exterior, a moradia possui de vários espaços de lazer, terraços, espaços verdes, zona de churrasqueira. Nos acabamentos/equipamentos destacam-se o prático chão em cerâmica em toda a casa, as madeiras existentes nos roupeiros e nas portas dos compartimentos, janelas com alumínios termo lacados, climatização, piscina com cascata, duche exterior, etc... Neste imóvel o facto de destaque é, sem dúvida alguma, sua total privacidade, e sua envolvência calme, a escassos minutos de Boliqueime. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (30km), Autoestrada (6km), Supermercado (2km), Praia (7km), Centro Histórico (2km), Mercado (3m), Farmácia (12km)

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

SZE067.05 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE - REEMBOLSO 5.000€ (IVA INCLUÍDO) *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV Privilege Gaia localiza-se em Miramar nas imediações do Miramar Golf Club, entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. São 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A Arquitectura com um estilo minimalista , reflete a simplicidade na amplitude dos espaços, para criar ambientes elegantes e singulares, linhas retas e tons neutros, espaços abertos, cujo equilíbrio e serenidade é realçado graças a um cenário natural excecional. Inicio da obra: Junho 2025 Prazo de Conclusão da obra: Fevereiro 2027 Prazo para escrituras: Junho 2027 Preços a partir de 759.000€ Para ter acesso à tabela de disponibilidade completa, contacte-nos. Fração H Exposição solar: Nascente | Poente Area habitacional: 179,23 Area Varandas e terraços: 98,64 Area Jardim: 75,11 Lugares de garagem: 2 Cave + 2 Pisos Piso 0 - Hall de entrada - Arrumo - Wc de serviço - Cozinha equipada - Sala com vista e acesso direto a jardim Piso 1 - Uma suite com zona de closet e wc com base de duche e acesso a varanda - Dois quartos com roupeiro embutido - wc completo com base de duche Cave - Espaço para duas viaturas - Amplo salão multifuncional - Zona de lavandaria - Area técnica DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO ACABAMENTOS - Cozinha equipada com eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side - Loiças sanitárias Sanindusa - Climatização: Instalação de Ar Condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente. - Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias) - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina LOCALIZAÇÃO - Ponto de referência: Quinta de Enxomil - 1km do Pingo Doce Arcozelo (supermercado) - 900m do centro de saúde - 1.3km estação de Comboio de Miramar - 3km Agrupamento de Escolas Sophia Mello Breyner - 1.9km Praia de Miramar - 1.8km Miramar Golf Club - 8,1km Hospital Santos Silva - 8,1km GaiaShopping - 10km Centro do Porto - Proximidade às principais vias de acesso Com uma excelente infraestrutura urbana, Arcozelo em Vila Nova de Gaia, possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes. Além disso, a Miramar é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Apresentamos este excelente apartamento T4, situado no 5.º piso de um edifício de construção recente, integrado na Urbanização do Neudel, na Damaia, uma zona residencial que tem vindo a afirmar-se pela sua crescente qualidade e valorização. A zona social é composta por um hall de entrada com cerca de 8 m², uma ampla sala de estar e jantar com 34 m², com acesso a um varandim, e uma cozinha de 14 m², totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos, aspiração central e acesso a um segundo varandim. Esta área dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio. A zona privada é composta por um corredor de circulação com mais de 8 m² e quatro quartos, dois dos quais em suíte. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. O apartamento beneficia ainda de aquecimento central e as casas de banho estão equipadas com toalheiros elétricos. Como complemento, a fração dispõe de três lugares de estacionamento e de uma arrecadação com 9 m². A Urbanização do Neudel destaca-se pelo ambiente residencial e pela oferta de comércio e serviços à porta, A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e da proximidade de Lisboa. A Damaia tem acompanhado um processo de evolução e renovação urbana, tornando-se cada vez mais uma alternativa interessante para quem procura viver perto de Lisboa, com uma relação mais equilibrada entre localização, espaço e qualidade de vida. Uma excelente opção para quem procura um T4 espaçoso, com estacionamento para três viaturas, arrecadação e todas as comodidades para uma vida familiar confortável, a poucos minutos de Lisboa.

Inserida num generoso lote de 1.500m² totalmente vedado com portões automáticos, esta espaçosa moradia de 5 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e o charme típico do Algarve. Situada nos arredores da pitoresca vila de Boliqueime e a poucos minutos de carro das praias e campos de golfe de Vilamoura, a localização é ideal tanto para residência permanente como para férias. A moradia está distribuída por dois pisos independentes, oferecendo flexibilidade como uma grande casa familiar ou com potencial para criar um espaço de arrendamento ou alojar convidados. Rés-do-chão: 2 quartos luminosos Casa de banho moderna com duche Sala de estar acolhedora Cozinha ampla e totalmente equipada Garagem privativa com bastante espaço de arrumação Primeiro Andar: 3 quartos adicionais Sala com lareira e acesso a um terraço soalheiro Casa de banho familiar Segunda cozinha espaçosa Exterior: Terreno de 1.500m² com várias árvores de fruto Diversas zonas de estar agradáveis, ideais para convívio Barbecue e jacuzzi Múltiplas áreas de arrumação Localização: Próximo de Boliqueime, com supermercados (Lidl e Aldi), centro de saúde, cafés e restaurantes Perto dos campos de golfe e praias de Vilamoura Esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade com a possibilidade de receber família e amigos ou gerar rendimento através de arrendamento. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia é uma excelente oportunidade no coração do Algarve.

Villa icônica de luxo com 4 quartos e 5 banheiros em Tavira, localização privilegiada, a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e a uma curta distância de carro da praia. Recém-construída. A villa conta com aquecimento no piso nos quartos e nos quartos de bata, ar-condicionado "escondido", estacionamento privado para dois carros, jardim privativo com piscina e churrasqueira, amplo terraço no telhado com belas vistas sobre o mar e a Ria Formosa, além de uma sala de estar aconchegante, cozinha totalmente equipada, 4 quartos e 4 banheiros. Uma casa perfeita para morar ou usar como seu lar de férias. O aluguel também é possível com a vila. A vila está idealmente situada, a 7 minutos a pé do shopping Tavira Plaza, oferecendo uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e um cinema. Nas proximidades, os moradores podem desfrutar de piscinas públicas, quadras de tênis, campos de futebol e um parque público cênico. Além disso, a propriedade fica a apenas cinco minutos de carro de vários píeres, oferecendo fácil acesso a praias deslumbrantes como a Praia da Ilha de Tavira. Além disso, há 3 centros de transporte a 14 minutos a pé, garantindo fácil acesso para explorar as áreas ao redor. Para famílias, há 4 escolas a menos de 13 minutos a pé, incluindo a Escola Básica Dom Paio Peres Correia e a Escola Básica Horta do Carmo, que oferecem opções educacionais próximas. Nota: ao lado, uma icônica vila idêntica está sendo construída; Se você está procurando comprar duas casas ou quer ter família ou amigos por perto; Essa é a sua oportunidade! A VILA A vila é projetada em design contemporâneo combinado com o calor dos elementos de madeira. Também se tinha em mente o conforto do dia a dia; desde a porta extra do estacionamento do estacionamento direto para a cozinha, até a porta do jardim da frente para o jardim dos fundos, piscina e equipe de manutenção do jardim para facilitar o acesso sem ter acesso à casa, e a porta de entrada bem 'escondida' e a porta do banheiro 'escondidas' pelo uso de belas paredes de madeira; A vila é meticulosamente projetada até o último detalhe. O térreo é composto por um quarto privatim no térreo, um corredor com acesso ao banheiro de hóspedes e escadas para o primeiro andar, além de uma sala de estar/jantar aconchegante e espaçosa com cozinha em open space. A cozinha é totalmente equipada e seu design aberto é perfeita para preparar bons jantares com amigos e família. O primeiro andar é composto por 3 quartos com banheiro privativo. Todos os 3 banheiros são espaçosos e bem projetados, com acabamentos de alta qualidade. Do primeiro andar, você tem acesso ao terraço no telhado com belas vistas para o mar e para a Ria Formosa. O terraço no telhado possui churrasqueira e pré-instalação para jacuzzi, cozinha e banheiro. OS FINAIS - Portas de altura total do chão ao teto - Azulejos de piso brancos Travertin 120x60 cm - Aquecimento por piso aberto em todos os quartos e banheiros - Ar-condicionado da marca portuguesa com garantia de 5 anos - Terraço na cobertura com churrasqueira e pré-instalação para jacuzzi, ktichen e banheiro. - Vidro duplo - Portão frontal automático - Pré-instalação de videovigilância - Alarme SOBRE A LOCALIZAÇÃO A vila está idealmente situada a 7 minutos a pé do shopping Tavira Plaza, oferecendo uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e um cinema. Nas proximidades, os moradores podem desfrutar de piscinas públicas, quadras de tênis, campos de futebol e um parque público cênico. Além disso, a propriedade fica a apenas cinco minutos de carro de vários píeres, oferecendo fácil acesso a praias deslumbrantes como a Praia da Ilha de Tavira.

Moradia T3 nova no Privilege Gaia, um novo e estimulante condomínio que combina arquitetura vanguardista e natureza. No Privilege Gaia, cada detalhe foi pensado para quem procura viver com conforto, elegância e harmonia. Esta moradia T3 de estilo minimalista, inserida num condomínio com 16 moradias, distingue-se pela simplicidade contemporânea, espaços amplos e luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, com 3 quartos (1 suite), varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Envolvência e Localização: - Inspirada pela luz única da costa atlântica e pela tranquilidade do ambiente natural, esta moradia convida a um estilo de vida equilibrado e sofisticado. - Situada a apenas 10 km do Porto, o Privilege Gaia oferece uma localização privilegiada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, parques, campos de golfe e todos os serviços essenciais. - Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, está perfeitamente conectada ao ritmo da cidade, mantendo a serenidade de um refúgio moderno. Infraestruturas: - Jardim privativo - Lavandaria - Arrumos - Estacionamento privado - Zona verde espaçosa - Armários embutidos - Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação - Eletrodomésticos gama alta - Toalheiros elétricos - Sistema de climatização com ar condicionado - Porta de segurança - Bomba de calor aero térmica para aquecimento de águas - Sistema integrado de controlo de iluminação e estores - Sistema de Vídeo porteiro - Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Privilege Gaia é mais do que um projeto — é um lugar para sonhar, viver e desfrutar da verdadeira qualidade de vida. Contacte-nos para saber mais informações sobre as condições de venda ID: I.359.21418

SZE067.06 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE - REEMBOLSO 5.000€ (IVA INCLUÍDO) *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV Privilege Gaia localiza-se em Miramar nas imediações do Miramar Golf Club, entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. São 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A Arquitectura com um estilo minimalista , reflete a simplicidade na amplitude dos espaços, para criar ambientes elegantes e singulares, linhas retas e tons neutros, espaços abertos, cujo equilíbrio e serenidade é realçado graças a um cenário natural excecional. Inicio da obra: Junho 2025 Prazo de Conclusão da obra: Fevereiro 2027 Prazo para escrituras: Junho 2027 Preços a partir de 759.000€ Para ter acesso à tabela de disponibilidade completa, contacte-nos. Fração I Exposição solar: Nascente | Poente Area habitacional: 179,23 Area Varandas e terraços: 87,75 Area Jardim: 90,20 Lugares de garagem: 2 Cave + 2 Pisos Piso 0 - Hall de entrada - Arrumo - Wc de serviço - Cozinha equipada - Sala com vista e acesso direto a jardim Piso 1 - Uma suite com zona de closet e wc com base de duche e acesso a varanda - Dois quartos com roupeiro embutido - wc completo com base de duche Cave - Espaço para duas viaturas - Amplo salão multifuncional - Zona de lavandaria - Area técnica DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO ACABAMENTOS - Cozinha equipada com eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side - Loiças sanitárias Sanindusa - Climatização: Instalação de Ar Condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente. - Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias) - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina LOCALIZAÇÃO - Ponto de referência: Quinta de Enxomil - 1km do Pingo Doce Arcozelo (supermercado) - 900m do centro de saúde - 1.3km estação de Comboio de Miramar - 3km Agrupamento de Escolas Sophia Mello Breyner - 1.9km Praia de Miramar - 1.8km Miramar Golf Club - 8,1km Hospital Santos Silva - 8,1km GaiaShopping - 10km Centro do Porto - Proximidade às principais vias de acesso Com uma excelente infraestrutura urbana, Arcozelo em Vila Nova de Gaia, possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes. Além disso, a Miramar é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Moradia T3 Privilege - Vila Nova de Gaia Entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do Porto, nasce o projeto Privilege Gaia: um conjunto exclusivo de 16 moradias que combinam natureza, conforto e elegância. Inserido numa envolvente de rara beleza natural, o empreendimento está próximo de pontos emblemáticos como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar com destaque para a icónica Capela do Senhor da Pedra e ainda o prestigiado Clube de Golf de Miramar. As moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea e pela qualidade dos espaços: Jardim privado em cada habitação, integrado numa ampla zona verde. Interiores luminosos, com varandas e janelas de grandes dimensões que privilegiam a luz natural. Tipologias T3, com divisões amplas e funcionais. Zona independente de lavandaria e arrumos. Estacionamento privado, garantindo conveniência e segurança. Um projeto pensado para quem procura viver com tranquilidade, rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao Porto e a todas as comodidades urbanas. Privilege Gaia: a exclusividade de viver onde a natureza encontra a sofisticação. Marque visita ou contacte para mais informações: Catarina Martins (telefone) ou (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Excelente Moradia T3 vanguardista, de traço simples e minimalista com grandes vãos que permitem a entrada de luz em divisões amplas e com boa qualidade de acabamentos. Com jardim privado e rodeada por uma zona verde, localiza-se em zona residencial de grande beleza próxima dos passadiços do Espírito Santo, das belas praias de Miramar e da histórica Capela do Senhor da Pedra e do renombrado Clube de Golf de Miramar, são muitas as razões para ponderar esta opção para além de estar próxima de todos os serviços essenciais e de ter bons acessos rodoviários e de transportes.Não perca esta excelente oportunidade de investimento.Fale já connosco!

Charmosa Moradia Familiar T3+1 no Campo, inserida num generoso terreno de 6.240m², com uma agradável piscina de água salgada (8m x 4m) e um anexo independente. Localizada numa tranquila aldeia, oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural, a apenas cerca de 7 minutos de Messines e 10 minutos da histórica cidade de Silves. A propriedade principal, com o tradicional pavimento de Santa Catarina, dispõe de 3 amplos quartos em suíte, 3 casas de banho, uma sala de estar/jantar acolhedora com lareira, criando um ambiente confortável e convidativo. Inclui ainda uma lavandaria, que poderá converter num escritório ou espaço de arrumação adicional. A cozinha em open-space, com muita luz natural, tem acesso direto a um magnífico terraço e à piscina, onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo e as montanhas ideal para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou receber família e amigos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer, complementada por uma cozinha exterior com forno tradicional a lenha para pão/pizza, um jardim cuidado e paisagisticamente agradável, com uma grande variedade de árvores de fruto, como laranjeiras, limoeiros, oliveiras, amendoeiras, entre outras. Esta exclusiva moradia térrea inclui ainda um quarto em suíte independente, perfeito para receber familiares ou convidados com total privacidade, permitindo-lhes desfrutar da envolvente natural. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e está equipada com janelas com vidros duplos, ventoinhas de teto, radiadores de aquecimento, painéis solares, cisterna, furo, água da rede, espaço adicional de arrumos e ainda um carport. Localiza-se a apenas 2 minutos a pé do café mais próximo, a 7 minutos de Messines, 10 minutos da histórica cidade de Silves, 20 minutos das magníficas praias douradas do Algarve, 15 minutos de vários campos de golfe de renome e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma excelente oportunidade, quer para residência permanente, quer como investimento para arrendamento de férias ou de longa duração.

Inspirado pela Natureza e Elevado pela Arte Imagine um espaço onde o moderno encontra a tranquilidade. Juzzo Apartments, situado na pitoresca Aldeia de Juso em Cascais, não é apenas mais um condomínio, é um refúgio pensado para quem procura algo diferente a paz de viver rodeado pela natureza, a poucos minutos do centro de Cascais, da Costa do Estoril e do mar. Este é o lugar onde a sua vida ganha uma nova perspetiva. O Encontro Perfeito entre Lazer e Conforto Imagine-se a mergulhar numa piscina na cobertura, onde o céu azul se encontra com a linha do horizonte, proporcionando-lhe o refúgio ideal para relaxar e aproveitar cada raio de sol. E quando sentir o impulso de se manter ativo, o ginásio espera por si, permitindo-lhe cuidar do corpo sem sair de casa. Este é um espaço feito para aqueles que não abdicam de viver plenamente onde cada dia se transforma numa experiência memorável Entre o Verde e o Mar A natureza é o verdadeiro luxo. Envolto no verde dos pinhais e refrescado pela brisa do Atlântico, o Juzzo Apartments é empreendimento para quem valoriza qualidade de vida e um estilo de vida equilibrado, onde natureza e modernidade convivem lado a lado.

Moradia T3, em construção, para venda em Portimão Venha conhecer esta encantadora moradia T3 situada em Portimão, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no Algarve. Distribuída por dois pisos, esta casa oferece uma organização prática e acolhedora. No piso térreo, encontra áreas sociais amplas e luminosas, ideais para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha prática e funcional, com acesso direto ao exterior. Um quarto simples com roupeiro, para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes, e uma casa de banho completa. No piso superior, dois quartos, em suite com acesso a varanda, proporcionam privacidade e tranquilidade, sendo perfeitos para famílias. O magnífico terraço amplo e ótima exposição solar, com capacidade para colocar um jacuzzi, ideal para os solarengos dias e as quentes noites de verão. No exterior, o agradável jardim cria um ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar rodeado de natureza. Com espaço de estacionamento para duas viaturas. Localizada numa zona tranquila de Portimão, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, comércio, escolas e das magníficas praias da região, oferecendo o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Fração I - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Fração F - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Ruth Santos Douro Project Real Estate

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.