170902 Imóveis - Portugal

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref.ª 1436.7C/23

VENHA CONHECER ESTA MORADIA T4, COM PISCINA JARDIM E GARAGEM Esta moradia dotada dos melhores acabamentos do mercado tem 255m2 de área bruta e dois pisos onde poderá desfrutar da vida ao pé da praia. PISO 0: Sala com acesso a zona exterior, de frente para a Piscina Cozinha com janelas grandes para o exterior, toda equipada com eletrodomésticos Bosh e LG, Lareira elétrica Ar condicionado e Despensa 1 Casa de Canho completa que serve de casa de banho social e de apoio ao quarto 1 Quarto 12m2 Hall de entrada amplo com acesso a Sala Pormenores de acabamentos pensados ao detalhe PISO 1: 1 Suite com Varanda para a piscina, Walking Closet e casa de banho com base duche e janela 1 Quarto com Varanda e Roupeiro 3 portas 1 Quarto com varanda para piscina e roupeiros 3 portas Todos quartos e divisões equipadas com Ar condicionados escondidos em grelha que torna as divisões mais estéticas 1 Casa de banho de apoio aos quartos com janela e banheira EXTERIOR: Garagem para 1 carro e estacionamento interior para mais viaturas. Piscina Jardim Certificado energético A, com Painéis Solares no topo da moradia para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central, Portões automáticos, vidros duplos em PVC com corte térmico e oscilobatentes, Alarme, som ambiente, pré-instalação de domótica. DO QUE ESTÁ À ESPERA? A moradia fica a menos de 5 minutos do colégio Guadalupe na Verdizela e a 3 avenidas da estrada principal da charneca da Caparica e ao lado da Marisol o que torna as zonas envolventes todas adjacentes como Herdade da Aroeira, Praias da Costa da Caparica e o sossego reina nesta urbanização. VENHA VISITAR! FOTOS ILUSTRATIVAS DE FINAL DE OBRA

Edifício de uso misto - Comércio e Habitação, em zona histórica e central do Montijo, uma excelente oportunidade para reabilitação em pleno centro urbano. Conjunto de 5 prédios urbanos devolutos, em elevado estado de degradação; Localizado em zona pedonal, com 4 frentes de rua. Edifícios compostos por rés-do-chão e um piso adicional (atualmente em ruína). Detalhes do Projeto: O projeto encontra-se a aguardar aprovação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) pela Câmara Municipal do Montijo; O PIP prevê a ampliação para um total de 3 pisos e uma área bruta de construção (ABC) residencial de aproximadamente 992 m². O projeto do edifício conta agora com 2 espaços destinados a comércio, 11 apartamentos, onde 6 são T1 e 5 são T2. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Não perca esta magnífica oportunidade, agenda já a sua visita! AO SEU LADO A CADA PASSO.

Moradia T3 em construção localizada nos Prazeres, Calheta. Esta fantástica moradia é composta por dois pisos e três quartos, projetada para dar o máximo conforto e proveito do meio envolvente, dispondo de vistas soberbas sobre o oceano. Moradia com piscina e etacionamento para duas viaturas. Materiais e acabamentos de alta qualidade. Localizada em uma zona tranquila, estando a 10 minutos do centro da Calheta. Nota: Pronta a ser entregue em meados de Julho de 2024. Não perca esta oportunidade! Aposte na casa certa! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Contacte-nos para mais informações! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Somos uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Estudos de mercado, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros). Ainda fazemos o aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores nomeadamente da Luz, gás, telecomunicações, água e certificação energética, entre outros. Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!

Projeto agrícola, turístico e de aviação a apenas 60 km de Lisboa. . O terreno apresenta uma envolvente natural privilegiada, composta por montado de sobro, pinheiros mansos, pinheiros bravos e amplas áreas de pastagem, reunindo condições para um projeto que combina natureza, atividade agrícola, turismo e aviação ligeira.. . NOVO PIP SUBMETIDO – PROJETO COM 22 ALOJAMENTOS. Foi recentemente submetido um novo Pedido de Informação Prévia (PIP), contemplando um projeto de desenvolvimento da propriedade que inclui:. - Casa do Agricultor. - Hangar para ultraleves. - 22 unidades de alojamento T1+1. - 2 lagoas biológicas. Aproveitamento e integração da pista de aviação existente. Continuidade da componente agrícola e florestal da propriedade. Esta nova proposta reforça significativamente o potencial do imóvel, permitindo perspetivar um projeto integrado de turismo de natureza, alojamento, atividade agrícola e aviação ligeira.. . PISTA DE AVIAÇÃO PRIVADA. . A propriedade dispõe de uma pista de aviação privada, atualmente utilizada por serviços de aviação para trabalhos de pulverização agrícola.. . 22 ALOJAMENTOS T1+1. O novo PIP submetido contempla 22 unidades de alojamento T1+1, criando uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto turístico integrado numa envolvente rural.. . O conceito poderá conjugar:. . ? Turismo de natureza. ? Alojamento turístico. ✈️ Aviação ligeira e ultraleves. ? Atividades agrícolas e florestais. ? Atividades equestres. ? Experiências rurais. ? Retiro e bem-estar. ? Atividades ligadas à natureza. . POTENCIAL AGRÍCOLA E FLORESTAL. O terreno permite desenvolver uma quinta produtiva, com potencial para obtenção de rendimento através da cortiça e do pinhão, bem como para a plantação de árvores de fruto, valorização do montado e do pinhal manso e criação de animais, nomeadamente:. Porco preto. Bovinos. Ovinos. Equinos. . ÁREA DE CONSTRUÇÃO E INFRAESTRUTURAS. A propriedade apresenta também potencial para a criação de estruturas de apoio à atividade agrícola e florestal.. O novo PIP submetido vem acrescentar uma visão mais abrangente para o desenvolvimento do imóvel, integrando casa do agricultor, hangar para ultraleves, 22 alojamentos T1+1 e 2 lagoas biológicas.. . UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO DIFERENCIADA. . A combinação de:. terreno rural + pista de aviação + PIP submetido + 22 alojamentos T1+1 + hangar para ultraleves + casa do agricultor + 2 lagoas biológicas + componente agrícola e florestal. torna esta propriedade particularmente interessante para investidores, promotores turísticos, empresários agrícolas e operadores ligados ao turismo de natureza e à aviação ligeira.. . A proximidade de Lisboa permite desenvolver um conceito de turismo rural e de natureza num ambiente tranquilo, mantendo uma localização estratégica relativamente próxima da Área Metropolitana de Lisboa.. . ? Marateca – Palmela. ? Apenas cerca de 60 km de Lisboa. ? Zona rural e tranquila. ? Bons acessos. ? Proximidade da Área Metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura adquirir não apenas um terreno, mas uma base para desenvolver um projeto turístico, agrícola e aeronáutico com identidade própria.. . ? Marque já a sua visita. . Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura. . Serviço totalmente gratuito, sem custos adicionais..

Moradia T4+1 em Sintra - Conforto, Elegância e Vista para Sintra. Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 em Sintra, ideal para quem procura um lar espaçoso e confortável, com vistas privilegiadas para a serra de Sintra. Com excelente localização, oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços e transportes.. Características Principais:. Rés-do-chão:. 1 Quarto com casa de banho. Sala ampla com lareira e recuperados de calor, perfeita para momentos em família.. Cozinha totalmente equipada, com design funcional-. Dispensa e lavanderia para maior comodidade.. Primeiro Piso:. 1 quarto com varanda e vista para a serra de Sintra.. 1 quarto com uma pequena sacada.. 1 casa de banho completa. 1 suíte espaçosa com varanda privativa e casa de banho. Detalhes e Equipamentos:. Aquecimento central a gás, para maior conforto em todas as estações. Aspiração central, tornando a limpeza, mas prática.. Jardim com sistema de rega automática.. Garagem para 3 carros.. Arrecadação para organização extra. . Esta moradia combina conforto, funcionalidade e beleza, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno para sua família.. . Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o seu novo lar em Sintra!

Este é o investimento que estava à procura! Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais icónicas e atrativas de Portugal, este imóvel oferece uma oportunidade única para reabilitação. Com um projeto de arquitetura já aprovado e à espera da aprovação dos projetos de especialidades, este edifício tem um imenso potencial de valorização. Características do Imóvel: -Localização Premium: Situado numa área central e histórica, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, e serviços do Porto. -Área Total: 597,1m² de área total de construção, distribuídos por vários andares. -Área Útil: 525,8m² de área útil distribuída pelos vários apartamentos. -Área Bruta: 566,1 incluí o terraço de 1 dos apartamentos T1. -Projeto Aprovado: Transformação do edifício em 8 apartamentos modernos, incluindo 4 T2 e 4 T1 duplex. Destaques: -Localização Central: Rua tranquila, mas próxima das principais avenidas e praças do Porto. -Património e Cultura: Reabilitação de um imóvel histórico numa zona rica em tradição e cultura. -Investimento Seguro: Elevada procura turística e residencial na cidade do Porto. -Benefícios Fiscais: Localizado na Zona ARU da Lapa, beneficiando de incentivos fiscais. Vantagens Adicionais: -Proximidade de Transportes Públicos: Acesso fácil a metro, autocarros e outras opções de transporte. -Comodidades: Supermercados, hospitais, farmácias, escolas, e universidades a poucos minutos de distância. -Estilo de Vida Urbano: Vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, e uma vida noturna animada. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de reabilitação no centro do Porto, contribuindo para a preservação do seu património histórico. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este edifício pode oferecer!

Apartamento T2 com 95m2 de área bruta privativa, varanda com 3m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alcântara, numa localização privilegiada e com vista para o rio Tejo. Projetado pelo reconhecido atelier de arquitetura Saraiva + Associados, este empreendimento conjuga de forma harmoniosa a tradição histórica do bairro com uma abordagem arquitetônica moderna, funcional e beneficiando da luz única que caracteriza Lisboa. Composto por 24 frações, com tipologias que variam entre T0 e T6+1, distribui-se por dois blocos unidos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos destinados a habitação. Os últimos pisos contam com cinco exclusivas penthouses em duplex. No piso térreo, os residentes podem usufruir de um ginásio e de um jardim comum de uso exclusivo, pensados para promover o bem-estar e a convivência. Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, elevadores, estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, proporcionando uma vivência contemporânea adaptada às exigências de vida atuais. Localizado numa das zonas mais vibrantes e seguras da cidade, está próximo de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como a Lx Factory, as Docas de Santo Amaro, o MAAT e diversos museus e monumentos. A proximidade ao Hospital Egas Moniz e à CUF Tejo, bem como a oferta de espaços verdes, comércio e serviços, reforçam a qualidade de vida que esta zona proporciona. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Prédio para Investimento no Centro de BragaEste prédio para investimento no centro de Braga destaca-se pela localização privilegiada, pela arquitetura de estilo clássico e pela rentabilidade assegurada pelas frações atualmente arrendadas. Implantado num terreno com 109 m² e com 327 m² de área bruta, o imóvel integra uma loja no rés do chão e apartamentos destinados a habitação, beneficiando de boa exposição solar e de uma envolvente urbana consolidada. A combinação entre rendimento imediato, localização central e potencial de valorização faz deste prédio arrendado em Braga uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário estável.Composição e características do imóvel A área comercial situa-se no rés do chão e é composta por uma loja atualmente arrendada, proporcionando uma fonte de rendimento contínua. A sua localização beneficia da elevada circulação pedonal característica do centro da cidade. Nos pisos superiores encontram-se os apartamentos, igualmente arrendados, assegurando uma rentabilidade imediata. As frações apresentam uma distribuição funcional, enquadrada na arquitetura clássica do edifício, e beneficiam de boa entrada de luz natural. Com 327 m² de área bruta, o prédio combina espaços comerciais e habitacionais, diversificando as fontes de rendimento e constituindo uma solução interessante para quem procura adquirir um prédio com rendimento em Braga.Localização e envolvente Situado no centro histórico de Braga, em plena zona pedonal, o prédio beneficia de uma localização privilegiada, próxima da Sé de Braga, da Praça da República, do Jardim de Santa Bárbara e das principais ruas comerciais da cidade. A envolvente reúne comércio tradicional, restauração, serviços, equipamentos culturais e transportes públicos. A estação ferroviária encontra-se também a curta distância, reforçando a atratividade residencial, turística e comercial desta localização.Destaques Prédio para investimento no centro de Braga Loja e apartamentos atualmente arrendados Rentabilidade imediata Excelente localização em zona pedonal do centro histórico Próximo de comércio, serviços e transportesNota: As imagens foram tratadas digitalmente para efeitos de apresentação.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2+1 com terraço de 32m2 e varanda de 3m2 no Cedofeita Charming Apartments, para comprar na zona histórica do Porto. Fração F. Cedofeita - História, Reabilitação e Modernidade no Centro do Porto No coração da cidade, entre as ruas Álvares Cabral e da Torrinha, nasce o Cedofeita Charming Apartments, um condomínio residencial de excelência, fruto da reconstrução e ampliação de três edifícios na histórica Rua de Cedofeita. Composição: 9 apartamentos únicos: 1 T2 Duplex 1 T3 Duplex (ambos com jardim privativo) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 espaço comercial no piso térreo Características: -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. -Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. -Zonas húmidas: -Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série RABAT' ou equivalente. -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Octagon', conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Dot', ou equivalente. -Exposição solar: Poente Comodidades: Lugar de estacionamento para todas as frações Lugares duplos para os T3 Arrumos incluídos Zona de elevado valor patrimonial, com acesso direto à vibrante vida portuense e aos principais pontos da cidade: A passos da Praça Carlos Alberto, Clérigos e Galerias de Arte Próximo da Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Igreja Românica de Cedofeita e Rotunda da Boavista Servido por autocarros e Metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos) Obra iniciada no final de 2024 Conclusão prevista para final de 2026 Ideal para quem procura viver com centralidade, conforto e valorização garantida. Ligue já para mais informações! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Country Villa com 4 Quartos em São Brás de Alportel - Inspirada na Arquitetura Grega Localizada em um cenário encantador em São Brás de Alportel, esta esplêndida country villa de 4 quartos exala beleza e elegância, proporcionando uma experiência única aos seus moradores. A propriedade possui ótimos acessos, tornando sua localização conveniente e de fácil alcance em São Brás de Alportel. O amplo pátio e jardim proporcionam espaços perfeitos para desfrutar do clima agradável de São Brás de Alportel e criar momentos memoráveis ao ar livre. Com duas entradas distintas, a villa oferece mais privacidade e flexibilidade para os seus ocupantes. Além disso, a propriedade possui duas casas, permitindo uma variedade de usos, seja como espaço para hóspedes, espaço para trabalho ou lazer. Recentemente remodelada, a casa apresenta um design moderno e acolhedor, proporcionando um ambiente charmoso e contemporâneo para os seus moradores. Além disso, dispõe de uma caldeira para 200 litros e painéis solares, refletindo uma abordagem sustentável e eco-friendly no fornecimento de água quente. A villa conta com espaços bem planejados para estacionamento, incluindo uma garagem e área coberta para carros, garantindo a segurança e o conforto dos veículos. Além de todas as características marcantes da propriedade, a vista deslumbrante de São Brás de Alportel é uma verdadeira inspiração, enquanto a exposição solar proporciona uma iluminação natural espetacular ao longo do dia. Não perca esta oportunidade única de adquirir esta encantadora villa em São Brás de Alportel, que combina perfeitamente a atmosfera das casas gregas com a beleza e o charme desta região. Agende uma visita hoje mesmo e encante-se por este refúgio especial e acolhedor. Ref.: 1230643/VL23

Moradia isolada com 1220m², no centro da Aldeia da Corte do Gago, em Azinhal, Castro Marim - Algarve.Moradia Exagonal, com vista a 360 Graus. Com varanda à volta da moradia.Moradia com sala, escritório, cozinha, três quartos em suíte em um só piso. Com 240m².Moradia com dois pisos, com cave semi-enterrada com mais 240m².Uma grande sala com lareira. Moradia com 3 suites.Moradia isolada com terreno, com Furo de água.Agua da rede, canalizada.Jardim e terreno com algumas árvores.Acesso por asfalto.A Propriedade tem uma garagem, uma cave em open space.Com Canil próprio para cães.Sua Quinta no Algarve.Apenas a 20 minutos das melhores praias do Algarve.Aeroporto Internacional de Faro a uma hora.Fronteira com a Espanha, a 20 minutos.- Auxiliamos em todo o processo de compra e venda

Maravilhosa Moradia , em fase de conclusão, com garagem privativa, arrumos e áreas bem dimensionadas. No coração da capital do Algarve, com arquitetura contemporânea e junto de todo o tipo de comércio, com proximidade de escolas, mercado municipal (5 minutos a pé), hospital (5 minuto a pé) e a poucos minutos do Forum Algarve (10 minutos a pé). Desenvolve-se por dois pisos e um terraço superior enorme, onde pode colocar um jacuzzi ou uma cozinha de verão e áreas de lazer, com vistas panorâmicas desimpedidas sobre a cidade. O piso térreo é destinado às áreas sociais, com ampla sala de estar e de jantar com cozinha integrada. O piso superior contempla 3 grandes suites, uma delas master suite com closet. Todos os quartos com acesso a varandas. Ampla garagem com zona de arrumos. Acessos excelentes às principais vias, A22, EN 125, Espanha, Aeroporto Internacional e Praias.

Deseja tranquilidade, contacto com a Natureza, zonas verdes, privacidade, espaço e conforto? Então esta moradia é perfeita para si! Propriedade de estilo algarvio, casa típica portuguesa com muito estilo, decoração com muito bom gosto, remodelação geral com muita qualidade quer na construção, quer na escolha dos materiais utilizados, remodelação realizada em 2014. Moradia com 2 pisos composta por Hall, 4 quartos amplos, 4 WC, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, despensa, amplo terraço, 2 logradouros, furo, horta, espaço suficiente para construção de uma boa piscina e jardim. Existe no terreno várias árvores de fruto, os 8000m2 que existem na propriedade são planos, sem nenhum desnível, terreno perfeito para vários afins. Casa equipada com ar condicionado, cozinha totalmente equipada, revestimento em capoto, garagem box e estacionamento exterior privado para vários veículos. Localização privilegiada uma vez que a casa fica situada entre Olhão, Faro e São Brás de Alportel podendo se deslocar facilmente para todo o Algarve, a cerca de 20 minutos do aeroporto de Faro, acessos rápidos á autoestrada. Para mais informações ou agendamento de uma visita, não hesite em contactar a Arcada de Vilamoura. Venha conhecer esta bela propriedade! Referencia 1230614/23VL

Moradia T4 em construção para venda - Urbanização de Prestígio próxima de Portimão. Esta moderna moradia de design contemporâneo, em fase de construção, oferece uma oportunidade única de personalizar os últimos detalhes e viver num ambiente exclusivo. Localizada numa urbanização tranquila e prestigiada, a poucos minutos de Portimão e das praias, esta residência foi cuidadosamente desenhada para proporcionar um estilo de vida confortável e sofisticado. Distribuída em quatro pisos, a moradia conta com amplos espaços interiores e exteriores que maximizam a luz natural e oferecem uma experiência de vida em pleno contacto com a natureza. Piso 2: Área Técnica: Ideal para a instalação de equipamentos e infraestruturas necessárias à manutenção da casa. Zona de Circulação: Com ligação fluida entre os diferentes espaços, garantindo funcionalidade. Terraço Panorâmico: Perfeito para apreciar as vistas abertas e desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Piso 1: Cozinha: Totalmente equipada e com design moderno, em open space, perfeita para quem aprecia cozinhar e conviver. Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, pensada para proporcionar conforto e bem-estar, com acesso direto ao terraço. Terraço Exterior: Ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, com vistas privilegiadas sobre a área envolvente. Piso 0: Abrigo Auto: Área coberta para estacionamento, proporcionando segurança e comodidade. Entrada Principal: Com um design acolhedor, oferecendo uma receção calorosa aos visitantes. Casa de Banho 01: Completa, com acabamentos de alta qualidade. Quarto 01: Espaçoso, com acesso direto ao jardim, ideal para hóspedes ou como escritório. Jardim Privado: Área ajardinada perfeita para criar um ambiente exterior tranquilo e verde. Piso -1: Jardim com Piscina: Espaço ajardinado amplo, com piscina privativa, ideal para desfrutar de dias ensolarados e criar memórias com amigos e família. Zona de Circulação: Ligação eficiente entre os vários espaços. Quarto 02 e Quarto 03: Quartos espaçosos com muita luz natural e acesso direto ao pátio, perfeitos para descanso e privacidade. Arrumos: Área de armazenamento adicional, garantindo organização e funcionalidade. Pátio Exterior: Zona ideal para relaxar à beira da piscina e aproveitar o clima algarvio. Casa de Banho 02 e Casa de Banho 03: Casas de banho modernas, servindo os quartos e os espaços comuns, com acabamentos de excelente qualidade. W.C Adicional: Para maior conveniência, disponível para visitantes e utilizadores da área de lazer. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura viver perto de Portimão, num ambiente calmo e com todas as comodidades modernas. As áreas amplas e os espaços exteriores, como os terraços e jardins com piscina, oferecem um equilíbrio perfeito entre o conforto interior e a vida ao ar livre. Venha conhecer este projeto e prepare-se para personalizar a casa dos seus sonhos! Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Ref.: 5696

Fração F, com orientação solar a nascente e a poente, localizada no piso 3, com generoso terraço e varanda. ÁREAS: TOTAL 100 m2 /  VARANDA 3.1 m2 / TERRAÇO 32 m2 / LUGAR DE GARAGEM 18 m2 / ARRUMO 5 m2 Hall 8 m2; Sala 25.3 m2; Cozinha 10.5 m2; Suíte 13.2m2; WC Suíte 3m2; Quarto 10.5m2; WC 3.2m2; Arrumo 4.4 m2. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. REVESTIMENTOS Pavimentos – Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. -Zonas húmidas: »Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente. »WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: »Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente »WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. TETOS -Zonas secas: Placo de gesso cartonado. -Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. -Resguardo em vidro. -Espelho. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento.O  condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.É uma zona servida por  transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Margem Imobiliária Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura. Na compra e na venda, que seja um bom negócio! A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!

Moradia Térrea T4 Isolada |Quinta do Anjo, PalmelaDescubra esta elegante moradiatérrea T4 isolada, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade equalidade de vida. Inserida numa zona residencial tranquila da Quinta do Anjo,beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da região e damagnífica Serra da Arrábida, combinando privacidade, bem-estar e excelentesacessos.Com uma arquiteturacontemporânea e acabamentos modernos, esta moradia destaca-se pela luminosidadenatural e pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.Todas as divisões possuem acesso direto ao exterior, permitindo usufruir plenamenteda zona de lazer com piscina e churrasqueira, ideal para momentos em família ouconvívio com amigos.Projetada com foco naeficiência energética e no conforto diário, a habitação integra soluçõessustentáveis e equipamentos de última geração.Características do ImóvelConstrução     Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2026 Localização     Zona calma e residencial na Quinta do Anjo     Próxima das praias e da Serra da Arrábida     Bons acessos à A2 e A33     Proximidade de comércio, serviços e escolas     Próxima da estação ferroviária de Penalva DistribuiçãoInterior     Hall de circulação: 5,58 m²     Cozinha e sala em open space: 60,75 m²     Suíte principal com closet e casa de banho privativa: 28,80 m²     Dois quartos com roupeiros embutidos: 15 m² cada     Escritório/quarto adicional: 9,50 m² com roupeiro     Casa de banho completa de apoio aos quartos: 4,11 m²     Casa de banho social: 1,52 m² EspaçoExterior     Terreno com 475,50 m²     Piscina infinita com 28 m²       Casa de banho de apoio à piscina     Zona de churrasqueira     Garagem com área de lavandaria: 23,70 m² Equipamentos eAcabamentos     Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch     Aspiração central     Porta blindada de alta segurança     Portões automatizados     Painéis fotovoltaicos com bateria de 16 KW     Ar condicionado     Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilo-batentes     Iluminação LED     Vídeo porteiro   Uma excelente oportunidade paraquem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principaiscentros urbanos e de todas as comodidades essenciais.Agende já a sua visita e venhaconhecer a sua futura casa.Nota: As imagens 3De fotografias apresentadas são meramente ilustrativas dos acabamentos doconstrutor.A informação disponibilizadanão dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa.Amissão dos consultores da Predimed passasobretudo por acompanhar clientes em todas as etapas do processo imobiliário,garantindo um serviço próximo, transparente e profissional na compra, venda ouarrendamento de imóveis.Segundoa própria marca, o foco está na excelência do atendimento e na criação de umaexperiência positiva para o cliente, procurando responder às suas necessidadesde forma personalizada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!     João Elisiário     Tel. +351 968 993531     PREDIMED MARGEM SUL     AMI | 22530Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

T3 Novo com Jardim Privativo e Box nas Antas Situado numa das artérias mais exclusivas e bonitas do Porto, este condomínio representa um marco no urbanismo contemporâneo. O projeto, premiado internacionalmente pela sua excelência e construção sustentável, harmoniza a arquitetura moderna com o ambiente envolvente através de jardins orgânicos e varandas amplas. O apartamento de construção nova, com três frentes (Nascente, Norte e Poente) e uma organização pensada para o máximo conforto e funcionalidade. Distribuição Interior: - Sala ampla com acesso direto a um terraço, integrada com uma cozinha moderna. - 3 suites. - A master suite destaca-se pela sua área e uma generosa instalação sanitária. - As restantes suites oferecem áreas otimizadas e luz natural direta. - Lavandaria independente, um hall de entrada acolhedor e uma zona dedicada de arrumos. - Garagem privada com box fechada para dois veículos e wallbox para carregamento elétrico. Acabamentos e Equipamentos: - Pavimentos em soalho maciço, caixilharia minimalista e roupeiros embutidos em todas as suites e corredores. - Cozinha e Lavandaria equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa com exaustão incorporada, forno, micro-ondas de encastrar, frigorífico e congelador side-by-sid e máquina de lavar loiça, - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. - Sistema de aquecimento central por pavimento radiante hidráulico e AQS através de bomba de calor, complementado por pavimento radiante elétrico em todas as instalações sanitárias. - Caixilharia de alta performance com rutura térmica e folha oculta. Os quartos dispõem de black-outs e nas frações de rés-do-chão, persianas de segurança. - Domótica controlada por smartphone e acesso a uma app de concierge para serviços personalizados. Comodidades do Condomínio: - Ginásio equipado, piscina, sala de reuniões e sala de crianças. Diferenciação: Apenas 11 apartamentos no edifício, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo. A localização nas Antas é inigualável, permitindo usufruir de um estilo de vida cosmopolita com acesso imediato a escolas, metro, serviços de saúde e polos desportivos, sem prescindir do refúgio e serenidade que o jardim privado e o terraço proporcionam. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Moradia T3 de Charme em Condomínio, Mafra Encantadora moradia em construção T4, isolada, inserida num condomínio tranquilo e seguro em Mafra, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e bem-estar em família. Previsão de conclusão em Abril de 2026. Com uma localização privilegiada, esta moradia oferece rápidos acessos à autoestrada para Lisboa e encontra-se muito próxima do centro de Mafra com acesso rápido a escolas, comércio e serviços, tudo o que precisa no seu dia a dia familiar. Rodeada por natureza e com privacidade, é o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida aliado ao equilíbrio entre o tranquilidade e conveniência. Os amplos espaços interiores e exteriores convidam a momentos únicos em família, entre conforto, luz natural e um ambiente acolhedor, aliados a excelente qualidade de construção. Nesta moradia, cada detalhe foi pensado para criar um verdadeiro lar, um espaço onde tranquilidade e convívio familiar se encontram em perfeita harmonia. Piso-1/Cave Espaço amplo e privativo de acesso a arrumos e garagem para pelo menos duas viaturas; Piso 0 Sala e cozinha em open space. Cozinha totalmente equipada; Hall com corredor, garantindo privacidade; Divisão extra, onde poderá adequar às necessidades da sua família, desde escritório, quarto extra, sala de jantar, ou quarto de brincar; WC completa; Acesso ao exterior onde encontra espaço para refeições, churrasqueira, jardim e piscina Piso 1 Suite com varanda Dois quartos Casa de banho A moradia tem acabamentos completos para sentir Segurança: porta de alta segurança, portão monitorizado na cave, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, entre outros; e Conforto: janelas vidro duplo térmico, bomba de calor para aquecimento águas sanitárias, estores elétricos e térmicos, salamandra a lenha, ar condicionado, entre outras comodidades. Esta moradia isolada, situada numa zona tranquila de Mafra, a poucos minutos do mar (excelentes acessos à Ericeira), à autoestrada para Lisboa e ao centro de Mafra, é ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente sereno, sem abdicar da conveniência urbana. Categoria Energética: A+ #ref: 152409

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. IMI 272,72 Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco ! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.