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Excelente loja com 398m2 em plena baixa do Porto. Em muito bom estado de conservação. Loja com uma montra para a rua de cerca de 15 metros. Situada numa zona com muito movimento pedonal, encontra se dividida em doispisos principais e possui enorme visibilidade. ·     Piso principal composto por umasala ampla, uma casa de banho e dois escritórios.·     Piso superior composto por quatrosalas.·     Lugar de garagem.Tem licença de comércio e serviços.Facilidade de estacionamento à porta. Esta loja encontra-se inserida no centro do Porto, onde poderá encontrar aescassos metros os seguintes pontos de interesse;·     Hotel a 50m;·     Estação do Metros a 250m;·     Av dos Aliados a 700m;·     Capelas das Almas ( Rua Santa Catarina ) a 650mPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. GARDEN HOUSES Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Apartamento T3 com terraço e piscina privativa. Ao entrar temos um hall de entrada, quarto de banho de serviço, de apoio à zona social, sala e cozinha em open space, 2 quartos apoiados por um quarto de banho e uma suite. Todas as divisões têm acesso ao terraço. Marina Douro 4 Previsão de início de construção: Maio de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Inserida num lote de 1.000 m², esta moradia T4 combina áreas generosas, excelente luminosidade e uma envolvente exterior pensada para desfrutar em qualquer época do ano. A piscina, os jardins, os amplos alpendres e o anexo com churrasqueira, forno a lenha e zona de estar criam o ambiente perfeito para receber família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade com total privacidade. No interior, a casa oferece uma ampla sala com lareira, cozinha equipada, quatro quartos sendo 1 suíte, todos com roupeiros embutidos e varanda, além de aquecimento central, ar condicionado e garagem, proporcionando o conforto e a funcionalidade essenciais ao dia a dia. Localizada numa zona residencial tranquila de Sesimbra, beneficia da proximidade das praias, do Parque Natural da Serra da Arrábida, de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos às principais vias. Uma moradia onde espaço, conforto e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Características principais Moradia T4 Área Bruta Privativa: 234,85 m² Lote com 1.000 m² Jardim e Piscina Anexo Churrasqueira e forno a lenha Sala com lareira Cozinha equipada Aquecimento central Ar condicionado Garagem Pontos de interesse Praias de Sesimbra Parque Natural da Serra da Arrábida Comércio, escolas e serviços Bons acessos a Lisboa Acreditamos que cada casa tem uma história única. Mais do que vender imóveis, ajudamos pessoas a encontrar o lugar certo para viver. Fazemo-lo com profissionalismo, transparência e um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Teremos todo o gosto em abrir-lhe as portas da sua próxima casa.

Apartamento T3 com 155 m2, área exterior de 32 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Moradia T3 com piscina com vista para a baia de São Martinho do Porto. OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA OS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN . A dois passos das maiores dunas e da magnifica baia de São Martinho, encontramos esta moradia com uma construção topo de gama com os melhores materiais que existem hoje em dia. Moradia composta no res de chão por: dois quartos com roupeiro e uma casa de banho, no primeiro piso uma suíte, uma cozinha totalmente equipada em openspace para a sala de estar/jantar onde podera desfrutar de uma magnifica vista para a nossa linda baia em forma de concha. Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma efeciência energética A++. No exterior uma piscina e jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir). - Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade. - paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra; - piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico. - portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico. - estores eléctricos em alumínio. - portas interiores em madeira, lacadas a cor branca. - 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias. - tectos falsos em gesso cartonado e pintados; - paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento. - paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno; - pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa; - escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos; - gradeamentos em vidro e inox; - piscina com todo o equipamento e maquinaria necessário para o correcto funcionamento, bem como o passeio à sua volta feito em calçada, pavê, lajetas de betão ou pavimento cerâmico; - electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra; - sistema de ar condicionado da marca Samsung; - sistema de aspiração central completa; - portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador; - iluminação completa interior e exterior em LED; - espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche; - sistema de ventição mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade). - jardim completo com relva artificial e seixo Estou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajudando o a uma instalação sem complicação. Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!! #ref: 111622

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, dearquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado.Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com asmais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas,luminosidade natural e qualidade de vida.Com umaárea total de construção de 264,85 m2, esta moradia distribui-se por três pisos.Aconstrução encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026 , representando uma excelente oportunidade para quem procura umamoradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão.Construção em ICF (Insulated Concrete Forms)Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão.Distribuição:Cave  - concebida como uma ampla zona social efuncional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space,ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria eacesso direto ao exterior. Áreaútil 47,85 m2Áreade construção 83,15 m2Árearelvada e deck 81,35 m2Rés dochão – composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda.O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindocomodidade e proteção das viaturas.Área deconstrução 104,10 m2Alpendrepara estacionamento com 38,20 m2Varanda ealpendre com 48,85 m2Primeiropiso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartosigualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. Opiso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra comacesso independente.Área útil49,95 m2Área deconstrução 103,90 m2Varandascom 21,30 m2Característicasadicionais Arquiteturamoderna e funcionalPainéisfotovoltaicosAmplosespaços interiores e exterioresConstruçãopreparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacionalExcelenteexposição solarLocalizaçãoe acessibilidadesSituadanuma zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficiade proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias ezonas de lazer.Alocalização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:Centro deSão Romão do Coronado a cerca de 2 kmCentro daTrofa a cerca de 7 kmCentro deSanto Tirso a cerca de 9 kmCentro doPorto a cerca de 20 kmCentro daMaia a cerca de 15 kmCentro deValongo a cerca de 18 kmO imóvelencontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro,garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.Nasproximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospitalda Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.Paraensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada naMaia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.A zonaoferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades aoar livre e momentos em família.Condições pagamento:10% no ato do CPCV20% fase entrada em obras20%  fase fecho de obra20% fase de acabamentos30% na data da escrituraEstamoradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto dehabitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos àÁrea Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencialtranquilo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venda | Apartamento de 1 Quarto | 65 m2 | Terraço de 26m2 | Garagem | Avenidas Novas, Lisboa O projecto perfeito para quem pretende comprar casa nas Avenidas Novas em Lisboa. É a escolha ideal para um estilo de vida jovem e familiar. Imagine-se sentado ao ar livre no seu terraço, na companhia da sua família e amigos e aproveitar uma ótima noite de verão ... Ver o sol e aluz de Lisboa ... ou simplesmente ler um livro no seu jardim zen privado. Grandes varandas e terraços, com otimas vistas, oferecem-lhe o privilégio de relaxar e desfrutar do melhor da vida! O empreendimento residencial incorpora 17 apartamentos, de 7 tipologias diferentes, com áreas que variam de 58 m2 a 133 m2. Combinando os materiais mais naturais e sustentáveis, com as soluções mais confortáveis e de alta qualidade. Construído na década de 1970, este antigo edifício de escritórios ganha agora uma nova vida com o projeto de reabilitação conduzido por uma conceituada firma de arquitetura portuguesa. Término: 1Q26 Imagens exemplificativas Localização As Avenidas Novas estão localizadas no coração de Lisboa, Entre o MArquês de Pombal e o Campo Grande, perto do Museu Gulbenkian, do Centro Comercial El Corte Inglés, da Universidade de Lisboa e muito bem servido por todos os meios de transportes públicos. A 15 minutos do aeroporto, a 10 minutos do Chiado e a 30 minutos de Cascais. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Moradia T6 em Arruda dos Vinhos Apresenta-se uma moradia de tipologia T6 com uma área de construção de 291,60 m², distribuída por rés-do-chão, primeiro andar, sótão e anexo, situada numa zona residencial/vista campo muito tranquila. Localizada na Carvalha, esta moradia beneficia de uma excelente envolvente, estando próxima de escolas, transportes e de todos os serviços essenciais ao quotidiano, garantindo comodidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém uma envolvente relativamente sossegada, típica de zonas residenciais, ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida sem se afastar dos principais serviços. No rés-do-chão, a moradia dispõe de um hall de entrada, um quarto, uma sala de jantar/estar com lareira, casa de banho, cozinha com sala de estar e lareira com acesso direto ao logradouro, despensa e conta ainda com 2 varandas. A cozinha liga-se ao espaço exterior, onde se encontra uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. O primeiro andar é composto por duas casas de banho e cinco quartos, todos com varanda, proporcionando luminosidade natural. Todos os quartos têm roupeiros. No sótão, encontra-se um quarto, uma casa de banho e duas divisões, onde pode fazer uma sala de jogos, um estúdio de música ou um escritório, o que demonstra a versatilidade do espaço e o seu potencial para diferentes utilizações, como zona de trabalho, lazer ou apoio habitacional. O logradouro do rés-do-chão dispõe ainda de acesso direto a uma garagem de boas dimensões, assegurando estacionamento e arrumação com total comodidade. No exterior conta com um terreno com 2100 m², com um furo. Esta propriedade está toda vedada. Em frente da casa tem estacionamento para 4/5 carros e na traseira existe ainda um outro portão com acesso direto à garagem. No conjunto, trata-se de uma moradia funcional, bem distribuída e com excelentes áreas exteriores e interiores, ideal para quem procura viver em Arruda dos Vinhos, com conforto, privacidade e proximidade a todas as infraestruturas necessárias ao dia a dia. A vila de Arruda dos Vinhos é conhecida pelo seu carácter acolhedor e pela forte ligação às tradições do vinho e da agricultura, refletidas no próprio nome. Inserida na região Oeste, destaca-se pela sua paisagem de vinhas e colinas suaves, bem como pela proximidade a Lisboa, o que a torna uma alternativa cada vez mais procurada por quem trabalha na capital, mas prefere viver num ambiente mais calmo. Além do seu património natural e agrícola, Arruda dos Vinhos dispõe de uma boa rede de infraestruturas, incluindo escolas, colégio até ao 12.º ano, centro de saúde, finanças, conservatória, comércio local e diversos equipamentos culturais e desportivos. A vila combina assim tradição e modernidade, oferecendo uma elevada qualidade de vida aos seus habitantes. 6-Bedroom House in Arruda dos Vinhos This is a T6 house with a total construction area of 291.60 m², spread over the ground floor, first floor, attic and annex, located in a very quiet residential area with countryside views. Located in Carvalha, this property benefits from an excellent setting, being close to schools, public transport and all essential daily services, ensuring convenience and quality of life. At the same time, it maintains a peaceful environment, typical of residential areas, ideal for families and for those looking for quality of life without being far from the main amenities. On the ground floor, the house comprises an entrance hall, one bedroom, a dining/living room with a fireplace, a bathroom, a kitchen with a living area and fireplace with direct access to the patio, a pantry, and also features two balconies. The kitchen connects to the outdoor area, where there is a barbecue area, ideal for outdoor gatherings and leisure moments. The first floor consists of two bathrooms and five bedrooms, all with balconies, providing plenty of natural light. All bedrooms have built-in wardrobes. In the attic, there is one bedroom, a bathroom and two additional rooms, which can be converted into a games room, music studio or office, demonstrating the versatility of the space and its potential for different uses, such as a work area, leisure space or additional living area. The ground floor patio also provides direct access to a spacious garage, ensuring comfortable parking and storage. Outside, the property features a 2,100 m² plot with a borehole. The entire property is fenced. In front of the house there is parking space for 4/5 cars, and at the rear there is another gate providing direct access to the garage. Overall, this is a functional house, with a well-distributed layout and excellent indoor and outdoor areas, ideal for those looking to live in Arruda dos Vinhos, with comfort, privacy and proximity to all the necessary infrastructures for everyday life. The village of Arruda dos Vinhos is known for its welcoming character and its strong connection to wine and agricultural traditions, reflected in its name. Located in the Oeste region, it stands out for its landscape of vineyards and gentle hills, as well as its proximity to Lisbon, making it an increasingly sought-after alternative for those who work in the capital but prefer to live in a calmer environment. In addition to its natural and agricultural heritage, Arruda dos Vinhos offers a good range of infrastructures, including schools, a college up to the 12th grade, a health centre, tax office, registry office, local shops and various cultural and sports facilities. The village combines tradition and modernity, offering a high quality of life to its residents. Maison T6 à Arruda dos Vinhos Il s’agit d’une maison de type T6 d’une surface totale de construction de 291,60 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage, les combles et une annexe, située dans un quartier résidentiel très calme avec vue sur la campagne. Située à Carvalha, cette propriété bénéficie d’un excellent environnement, à proximité des écoles, des transports et de tous les services essentiels du quotidien, garantissant confort et qualité de vie. En même temps, elle conserve un cadre paisible, typique des zones résidentielles, idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie sans s’éloigner des principaux services. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un salon/salle à manger avec cheminée, d’une salle de bain, d’une cuisine avec espace salon et cheminée donnant un accès direct au patio, d’un cellier, ainsi que de deux balcons. La cuisine est reliée à l’espace extérieur, où se trouve une zone barbecue, idéale pour les moments de convivialité et de détente en plein air. Le premier étage se compose de deux salles de bain et de cinq chambres, toutes avec balcon, offrant une excellente luminosité naturelle. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées. Dans les combles, on trouve une chambre, une salle de bain et deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en salle de jeux, studio de musique ou bureau, démontrant la polyvalence de cet espace et son potentiel pour différentes utilisations, comme un espace de travail, de loisirs ou un espace d’habitation supplémentaire. Le patio du rez-de-chaussée dispose également d’un accès direct à un garage de bonnes dimensions, assurant un stationnement et un espace de rangement en toute commodité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 2 100 m² avec un forage. L’ensemble de la propriété est clôturé. Devant la maison, il y a un espace de stationnement pour 4/5 voitures, et à l’arrière se trouve un autre portail avec un accès direct au garage. Dans son ensemble, il s’agit d’une maison fonctionnelle, bien distribuée, avec d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Arruda dos Vinhos, avec confort, intimité et proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Le village d’Arruda dos Vinhos est connu pour son caractère accueillant et son fort lien avec les traditions viticoles et agricoles, reflétées dans son propre nom. Situé dans la région de l’Ouest, il se distingue par ses paysages de vignobles et ses collines douces, ainsi que par sa proximité avec Lisbonne, ce qui en fait une alternative de plus en plus recherchée par ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. En plus de son patrimoine naturel et agricole, Arruda dos Vinhos dispose d’un bon réseau d’infrastructures, comprenant des écoles, un collège jusqu’à la 12ᵉ année, un centre de santé, des services administratifs, un commerce local ainsi que divers équipements culturels et sportifs. Le village allie ainsi tradition et modernité, offrant une excellente qualité de vie à ses habitants.  ;ID RE/MAX: 123221224-70

Moradia deslumbrante e contemporânea com 4 quartos, que oferece uma excelente combinação de design moderno, conforto e o estilo de vida descontraído do Algarve. Situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da encantadora vila de Algoz e da popular vila da Guia. Construída recentemente e muito bem cuidada, esta propriedade apresenta interiores luminosos e espaçosos, acabamentos de elevada qualidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, sala de estar e sala de jantar em conceito aberto têm acesso direto a um amplo terraço, pequeno jardim e piscina privada, criando um espaço perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio com família e amigos. No rés-do-chão encontra-se um acolhedor hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto e uma cozinha totalmente equipada com uma ampla despensa, atualmente utilizada como lavandaria. A cozinha dispõe também de um balcão para pequenos-almoços. Existe ainda um versátil 4.º quarto, atualmente utilizado como bar e sala de lazer, que pode facilmente ser convertido novamente num quarto, escritório ou sala de jogos. Este espaço tem acesso a uma casa de banho no rés-do-chão com duche. Existe também uma lavandaria e arrecadação independente, proporcionando excelente espaço adicional para arrumação. No primeiro andar existem 3 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a uma varanda. A distribuição oferece excelentes espaços para a família ou para receber convidados, enquanto as varandas permitem desfrutar do sol do Algarve durante todo o dia. Uma das varandas está virada a sul e oferece magníficas vistas sobre o campo. No exterior, o jardim foi pensado para uma utilização fácil e para receber família e amigos, com uma piscina equipada com cobertura solar, zona de solário e áreas tanto soalheiras como com sombra. Existe ainda uma zona de barbecue e um pequeno jardim de fácil manutenção, com plantas maduras, abacateiro, limoeiro e palmeiras. A propriedade está totalmente vedada, com muros elevados e vegetação já estabelecida, proporcionando um bom nível de privacidade. A moradia beneficia ainda de painéis solares para aquecimento de águas e 7 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com bateria de reserva. Dispõe também de carregador para veículos elétricos, ar condicionado, janelas com vidros duplos, estores elétricos e internet por fibra ótica. Existe estacionamento coberto para 2 carros e um portão de entrada automático com videoporteiro. A localização é particularmente conveniente, com excelentes possibilidades para caminhadas e ciclismo na zona e acesso fácil a Algoz e Guia, que ficam a aproximadamente 2 a 3 minutos de carro. O Algarve Shopping fica a cerca de 5 minutos. Várias das belas praias do Algarve encontram-se a aproximadamente 10 minutos, enquanto Albufeira fica a cerca de 10 km. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 45 km, com fácil acesso à autoestrada A22. A estação ferroviária de Tunes fica apenas a 7 minutos da propriedade. Com o seu design moderno, piscina privada, excelente eficiência energética e localização central e conveniente no Algarve, esta moradia é uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento. Características principais 4 quartos 4 casas de banho, 3 das quais privativas Vistas para o campo viradas a sul Piscina com cobertura solar Cozinha, sala de estar e jantar em conceito aberto Cozinha totalmente equipada com despensa e balcão para pequenos-almoços Ar condicionado de elevada qualidade em todas as divisões Painéis solares para aquecimento de águas 7 painéis fotovoltaicos com bateria híbrida de reserva Carregador para veículos elétricos Estacionamento coberto para 2 carros Janelas com vidros duplos e estores elétricos Jardim maduro com limoeiro e abacateiro Sistema de rega no jardim Terreno totalmente vedado e com vegetação madura Portão elétrico Algoz e Guia ficam muito próximos Aproximadamente 10 minutos da costa algarvia Certificação energética A

Um novo condomínio exclusivo com apenas 12 apartamentos (T1 e T2) está a erguer-se em Lugar de Baixo, Ponta do Sol o concelho mais ensolarado da Madeira. A apenas 2 minutos a pé da praia e praticamente ao nível do mar, estes apartamentos modernos oferecem acesso a piscina privada, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada. Os pisos superiores beneficiam de bela vista sobre o mar e a paisagem envolvente, enquanto todos desfrutam da tranquilidade do litoral. Com o clima subtropical da ilha (18 °C a 25 °C durante todo o ano), pode viver ao ar livre em qualquer estação. Perto de todas as comodidades e a apenas 20 minutos do Funchal, o projeto alia conforto, exclusividade e potencial de valorização. Preços de lançamento a partir de 310 000 € (T1) e 475 000 € (T2). Conclusão prevista para 2027 garanta já o seu lugar junto ao mar. Acompanhamos cada cliente com dedicação o seu sonho de viver à beira-mar começa aqui.

Apartamento T3 novo situado no centro de Aveiro, reconhecido pela sua arquitetura moderna, qualidade de construção e localização privilegiada. Encontra-se no coração da cidade de Aveiro, a poucos segundos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. O imóvel é composto por um hall de entrada que conduz a uma ampla sala comum em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, dá acesso direto a um generoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou para desfrutar do espaço exterior com conforto e privacidade. A zona privativa dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, todos com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, sendo que um deles é suíte e outro possui varanda. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à área social. O apartamento conta ainda com lugar de estacionamento e arrumo individual na cave, proporcionando praticidade e espaço adicional de arrumação. Com acabamentos contemporâneos, excelente isolamento térmico e acústico e materiais de elevada qualidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e design. Situado numa zona residencial tranquila, mas plenamente central, o Edifício Gold representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

O Edifício Bismark é um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder às exigências da vida moderna. Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pela seleção criteriosa de materiais, privilegiando tons claros que potenciam a luminosidade natural e criam ambientes elegantes e acolhedores. Dispõem de tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta, pavimento flutuante AC6 em carvalho nas zonas sociais e privadas, portas lacadas, roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação e caixilharias com corte térmico e vidro duplo, garantindo um elevado desempenho térmico e acústico. O conforto é reforçado através da instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e pré-instalação de blackouts interiores, proporcionando uma experiência habitacional moderna e funcional. As cozinhas apresentam um design contemporâneo, equipadas com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch, oferecendo um espaço elegante e totalmente preparado para o dia a dia. As casas de banho evidenciam um estilo sofisticado, com revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos lacados, louças sanitárias suspensas, torneiras pretas e bases de duche com resguardo, conjugando estética, conforto e praticidade. No exterior, o edifício beneficia de isolamento térmico através de sistema ETICS (Capoto), revestimentos em Alucobond, vídeo porteiro a cores e lugares de garagem, assegurando elevados padrões de qualidade, eficiência energética e segurança. O Edifício Bismark representa a escolha ideal para quem procura uma habitação onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e o conforto se unem para criar um espaço pensado para viver com distinção. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T3 Duplex | Charneca de Caparica e Sobreda Apresentamos estes elegantes T3 Duplex, onde conforto, tecnologia e design contemporâneo se unem para proporcionar uma experiência de vida única. Com 123,50 m² de área útil e 137,20 m² de área bruta, este imóvel está situado numa zona residencial privilegiada da Charneca de Caparica e Sobreda, com acesso rápido a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias. Destaques do Imóvel: Cozinha lacada moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Quarto espaçoso e luminoso, com acabamentos de alta qualidade Quartos espaçosos com roupeiros embutidos e suítes confortáveis Casa de banho com piso radiante, para conforto durante todo o ano Estores elétricos e vídeo porteiro para maior comodidade e segurança Ar condicionado com Wi-Fi (Mitsubishi) - controlo inteligente de climatização Sistema de domótica (NOS Smart Home) e sistema de alarme (Securitas) Caixilharia em PVC com corte térmico e acústico, garantindo isolamento ideal Jacuzzi e piscina, ideais para momentos de lazer Parqueamento privado opcional, com carregamento para veículos elétricos Arrecadação disponível Painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para maior eficiência energética Materiais e Equipamentos de Qualidade: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas Chão vinílico XL Aquastop Cerâmicas Margres e Amor Sanitários Roca e Ideal Standard Torneiras encastradas (W7) Teto falso com cortineiro e iluminação LED Fibra ótica para internet Classe A Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina sofisticação, inovação e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T2 com 84 m2, varanda com 15 m2 e estacionamento, inserido num novo empreendimento que oferece uma coleção exclusiva de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. O lote 565 situa-se no coração do empreendimento com o edifício Hotel, que conta com 138 apartamentos T1 e T2, desenhado pela arquiteta Ana Costa, do Atelier Daciano da Costa, com uma abordagem detalhada de design, às várias componentes do edifício. O edifício, cuidadosamente integrado na paisagem, foi pensado como uma ponte suspensa entre os pinheiros, com fachadas em malha de madeira, janelas do chão ao teto e interiores Missoni inspirados nas cores do oceano e na envolvente natural. As infraestruturas incluem um clubhouse, spa, vários campos desportivos e dois campos de golfe PGA, rodeados por falésias e dunas de areia com vista para o Atlântico. Todo o projeto respeita princípios de sustentabilidade, intervenção mínima e valorização do território e da comunidade local. Ideal para investidores, o modelo de exploração turística permite aos proprietários um usufruto temporário da sua unidade, segundo o pacote comercial selecionado, enquanto a gestão da operação e rentabilização é assegurada por uma entidade exploradora, responsável por maximizar a taxa de ocupação e a rentabilidade do imóvel. Situado entre o pinhal e o mar, oferece uma experiência única, onde a proximidade a Lisboa se alia à serenidade de um refúgio natural de inspiração mediterrânica. Venha viver entre o azul do mar e o verde dos pinheiros.

Apartamento T2 com 98 m2, jardim com 112 m2 e pátio com 6 m2.2 lugares de garagem.EXCLUSIVO 100 DOMUSLocalizado na prestigiada zona da Boavista, este exclusivo conjunto residencial resulta da construção de um moderno edifício habitacional composto por 22 unidades independentes, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com uma localização central e privilegiada, o empreendimento integra 5 frações T1, 2 frações T1+1, catorze 14 frações T2 e 1 fração T3, oferecendo soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida.Os apartamentos destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, complementados por varandas e terraços/jardins privativos em algumas frações, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre.Para maior comodidade e segurança, os residentes beneficiarão igualmente de garagem privativa, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de uma localização de excelência.Na Boavista, estes novos apartamentos unem o conforto contemporâneo, a elegância arquitetónica e a centralidade urbana, constituindo uma oportunidade única de habitação ou investimento.Principais acabamentos:- Soalho multicamadas de madeira de carvalho maciça- Grés Porcelânico com acabamento natural nas instalações sanitárias- Deck exterior em madeira no jardim- Lajetas de aglomerado de pedra no terraço- Vãos exteriores envidraçados com aros em madeira maciça lacada e vidro duplo- Portas de segurança revestidas a painéis de MDF hidrófugo- Roupeiros em todos os apartamentos- Cozinhas com bancadas em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis- Casas de banho com base de duche em grés porcelânico e resguardo em vidro temperado- Pré instalação de ar-condicionado- Sistema de AQS com Bomba de CalorPrevê-se a conclusão da obra em outubro de 2028.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Magnifica Quintinha com 28357m2, integralmente localizada na Região Demarcada do Vinho do Douro e Porto, situada no Alto Douro, Parque Natural do Douro Internacional, classificado Património Mundial pela UNESCO. Na margem do Rio Douro, com excelente exposição solar, uma vista deslumbrante de 360 graus sobre o Rio, com ancoradouro privado para barco. Magnifica Moradia com 140 m2 toda revestida a Xisto, típico na zona, com 6 divisões com arquitetura típica do Alto Douro Vinhateiro preservando a tradição desta Região do Alto Douro. Dispõe também de Anexo para Barco, telheiros e piscina com casa de máquinas. Espaço único para se viver com todas as condições rede Internet Wireless, Eletricidade, água e um furo que serve para auxilio no regadio da exploração agrícola e para a magnifica piscina onde pode desfrutar de momentos único com vista desafogada para o Rio Douro. Quinta totalmente equipada com alarme, vídeo vigilância, ar condicionado, TV, Telefone e WI-FI, local ideal para se repousar e carregar baterias da azáfama do dia-a-dia na cidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG92616TM

Apresentamos um empreendimento visionário situado no coração de Vilamoura, onde a vida de luxo harmoniza-se com o viver no Algarve durante todo o ano. Projetado para abraçar a vida ao ar livre e a conectividade comunitária, este empreendimento é composto por dois edifícios distintos. O empreendimento possui 53 apartamentos meticulosamente detalhados, que vão desde estúdios até luxuosa penhouse de quatro quartos. Cada apartamento é cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, com varandas que estendem perfeitamente os espaços de estar para os jardins comuns. Os moradores são convidados a desfrutar de uma infinidade de comodidades projetadas para atender a todas as necessidades que se enquadram ao seu estilo de vida. O empreendimento tem duas piscinas exteriores, enquanto uma piscina interior proporciona um retiro sereno durante as estações mais frias. Tem um ginásio totalmente equipado para se manter ativo e revigorado ou descontrair e rejuvenescer na sala de massagens. A área de lounge comum serve como um centro social vibrante, perfeito para conversar com os vizinhos. A segurança e a proteção são primordiais, com uma entrada fechada e sistema de videovigilância garantindo tranquilidade para todos os residentes. Além disso, o empreendimento oferece amplas opções de estacionamento, incluindo espaços subterrâneos e térreos equipados com pontos de carregamento elétrico. Convenientemente localizado em Vilamoura, os residentes deste empreendimento estão a poucos minutos de uma variedade de comodidades de classe mundial, incluindo praias imaculadas, campos de golfe de campeonato ,restaurantes de luxo e locais de entretenimento. Quer procure relaxamento, recreação ou enriquecimento cultural, este empreendimento excecional oferece a tela perfeita para criar uma experiência viver incomparável,

Moradia T4 Térrea Isolada em Construção Composta por : 1 Sala ampla com recuperador de calor (46m²) 1 Cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico) com acesso ao logradouro 1 Lavandaria independente (10m²) 1 Escritório com 15m² 1 Casa de banho de serviço e de apoio aos quartos (4m²) 3 Quartos com roupeiros (14,5m², 13,5m² e 15m²) 1 Suíte com roupeiro e casa de banho completa (15,5m² e 6m²) Esta moradia tem excelentes acabamentos e ainda composta por : Porta blindada Estores elétricos e térmicos Caixilharia com vidro duplo Iluminação em LED's Painéis solares para maior eficiência energética Pré-instalação de A/C Pré-instalação de aspiração central No Exterior encontramos um fantástico logradouro com uma churrasqueira onde poderá desfrutar de excelentes momentos de lazer. Situa se numa zona nobre de moradias, e de facil acesso á A33; IC21 e A2 . Perto da Estação de Coina da Fertagus. Encontramos muitos Hipermercados. A 15 minutos das Praias do Meco, Lagoa de Albufeira e Sesimbra. Marque já a sua visita. NOTA : As fotos são meramente ilustrativas, de outras moradias do mesmo Construtor.

Este elegante apartamento T2, inserido num condomínio recente, distinguese pelo seu design moderno e pelos acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente onde o conforto e a sofisticação se unem de forma harmoniosa. A cozinha equipada Bosch, o ar condicionado Samsung, o piso radiante, o isolamento térmico e acústico, os roupeiros embutidos, as janelas de vidro duplo, os estores elétricos, a aspiração central, o cofre, os painéis solares, o sistema de videovigilância e a porta de segurança reforçam a sensação de exclusividade presente em cada detalhe. A luminosa sala de estar prolongase para um amplo terraço, ideal para apreciar a vista sobre a cidade e desfrutar de momentos de tranquilidade. No topo do edifício, a piscina na cobertura com vista mar acrescenta um toque distintivo a este condomínio, que oferece ainda estacionamento privativo e agradáveis zonas verdes, garantindo privacidade e segurança. Localizado na encantadora cidade de Lagos, o imóvel beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, como supermercados, restaurantes, bares e escolas. A poucos minutos das praias da Dona Ana, do Camilo e de Porto Mós, e a uma curta distância de importantes pontos de interesse, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e bem situado. Descubra este fantástico apartamento T2 e deixese envolver pela elegância e conforto que o definem.