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Vende-se apartamento tipologia T2 no Edificio Carmo Palace no centro da cidade do Funchal. Apartamento novo no 2º piso com terraço de 49,80 m2 e varanda, 2 lugares de estacionamento, em edifício totalmente concluído no centro da cidade do Funchal. Cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno de encastre. Edificio Carmo Palace é um Empreendimento com uma Arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos, é composto por somente 39 Fracções com elevada qualidade e conforto. Apartamento com generosas áreas e varanda que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo com materiais e acabamentos de qualidade, este moderno edifício oferece todo o conforto e comodidade que precisa para viver no Centro da Cidade. Dispões de excelentes acessos e está próximo de vários serviços públicos, comerciais, restauração, lazer e transportes públicos, e é possível deslocar-se a pé para todo o lado da Cidade. Se pretende residir num condomínio no centro da cidade do Funchal não pode perder esta excelente oportunidade para habitação própria ou para Investimento. Venha experimentar um novo estilo de vida, no centro do Funchal. Marque a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos esta encantadora moradia térrea isolada, com 5 amplas assoalhadas, inserida numa zona calma e residencial da Quinta do Anjo, na urbanização Quinta da Marquesa III. A moradia está implantada num lote de 369m², oferecendo um agradável espaço exterior com vista desafogada para a Serra, ideal para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. O imóvel é composto por: Sala em conceito open space com cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de roupa, máquina de loiça, frigorífico, micro-ondas e termoacumulador); 2 quartos com roupeiro embutido; 2 suites; 1 casa de banho adaptada para acessibilidades; Terraço; Garagem; Espaço exterior com possibilidade de construção de piscina. Equipada com alarme, videoporteiro e aquecimento central, a moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural em todas as divisões. Localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio local, farmácia, supermercados, principais acessos (A2 e A33), serviços e do Fórum Montijo. Fotografias ilustrativas da qualidade de construção do construtor. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4710 OB1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Excelente apartamento de tipologia T5 localizado num penúltimo piso, na Rua Miguel Torga. Com 180 m2 de área útil, este apartamento diferencia-se pelas suas áreas interiores, localização e pelas várias varandas e com vistas excepcionais sobre a Solum e a cidade de Coimbra. A cozinha, tem imensa arrumação, uma despensa e confere a possibilidade de ter uma zona de refeições. Tem saída para a varanda, que sendo coberta , permite o tratamento e secagem de roupa com facilidade, independentemente das condições meteorológicas. A sala, com quase 50 m2, tem também acesso à varanda, excelente entrada de luz e com possibilidade de criar vários ambientes distintos. Uma zona de estar junto à lareira, uma zona de refeições formal, um canto de leitura ou até escritório. O corredor dos quartos, completamente independente da zona social, tem duas casas de banho que servem os três quartos e roupeiro embutido que dá apoio a esta zona. Todos os quartos têm o seu próprio roupeiro de três portas, e a suite, além de casa de banho própria, tem seis portas de roupeiro e acesso a uma varanda. Tem ainda garagem para dois carros. Se sempre sonhou usufruir das melhores vistas que a cidade oferece, esta é a sua oportunidade! A zona do Cidral é uma das zonas mais procuradas em Coimbra, tendo todos os serviços necessários para o seu dia-a-dia a distâncias reduzidas e com acessos facilitados: - Maternidade Daniel de Matos - Girassolum, Alma Shopping, Estádio da Universidade de Coimbra - Escolas Secundárias, Primárias, ESEC - Churrasqueiras, Restaurantes com Take Away, Farmácias A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra.

Vende-se Terreno com viabilidade de empreendimento industrial ou serviços e habitação mesmo à entrada da vila de Vieira do Minho; ? 13.200 m2 ?Com viabilidade para comércio e serviço e habitação; ?Com frente de de estrada de 650m2; ?Excelente Localização; ?Ótimos Acessos; ?Zona de grande movimento; ?Excelente acessibilidade. POSSIBILIDADE DE PERMUTA!

Ao lado de Cascade wellness resort e hotel de 5 estrelas. 10 minutos a pé da praia de Porto de Mós e perto das populares praias da Praia Dona Ana, Praia do Camilo e do farol da Ponte de Piedade, 10-15 minutos a pé do centro histórico de Lagos. Área: 1.193,00 m2. Com infra-estruturas completas (luz, água e esgotos). Área de construção: +/- 200 m2 (rés do chão e primeiro andar) e uma cave adicional de +/- 100 m2.

Ao lado de Cascade wellness resort e hotel de 5 estrelas. 10 minutos a pé da praia de Porto de Mós e perto das populares praias da Praia Dona Ana, Praia do Camilo e do farol da Ponte de Piedade, 10-15 minutos a pé do centro histórico de Lagos. Área: 1.387,00 m2. Com infra-estruturas completas (luz, água e esgotos). Área de construção: +/- 200 m2 (rés do chão e primeiro andar) e uma cave adicional de +/- 100 m2.

Descubra o conforto e a elegância desta moradia T4 térrea, localizada na tranquila urbanização de Palmela, próxima à encantadora vila da Moita. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. A ampla sala e cozinha em open space, com 42m², proporciona um ambiente ideal para momentos em família e com amigos. As duas suítes espaçosas garantem privacidade, enquanto os dois quartos adicionais com roupeiros oferecem versatilidade.A moradia conta ainda com uma divisão extra de 27m² que pode ser utilizada como garagem, escritório ou espaço de arrumos. Aproveite a ampla pérgola no exterior para relaxar ou receber visitas, além do espaço disponível para um jardim ou área de lazer. Com estacionamento para três carros, a praticidade está garantida!Equipamentos modernos como painéis solares, janelas de vidro duplo e ar condicionado em todas as divisões asseguram conforto e eficiência energética (classe A+). A casa, que será concluída em julho de 2026, possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-se uma opção inclusiva.Localizada em uma área calma e despoluída, a moradia oferece fácil acesso a comércio e serviços, além de boas ligações às principais vias de transporte (A33 e comboios). Não perca a chance de adquirir este imóvel que une modernidade e conforto em um só lugar!"A SUA CASA MORA AQUI""A SUA CASA MORA AQUI"ANTONIO TELES.  PREDIMED CONSULTING.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de Internet;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Excelente oportunidade de adquirir uma casa em gaveto nova com 3 quartos e 4 casas de banho, com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. Com uma área bruta de 332 m² e uma área útil de 250 m², esta propriedade oferece amplo espaço para toda a família. A casa tem uma frente de rua de 10,5 metros e está localizada num lote de 545 m². O pavimento em soalho flutuante com 12mm de espessura, as paredes em reboco projetado pintado e os acabamentos em painéis de MDF lacado mate proporcionam um ambiente elegante e sofisticado. As instalações sanitárias têm paredes e pavimento em cerâmico retificado Magnifica Travertino Blanco, móveis com módulos interiores em melamina e acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de carvalho envernizada ou equivalente, sanitas suspensas, bidé suspenso, bases de duche em carga mineral com largura total entre paredes e à face do pavimento, resguardos nas bases de duche GME modelo Basic Plus, iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led. A casa também possui iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led, closet na suíte master, armários embutidos, arrecadação e lugar de garagem. Além disso, a propriedade está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias, recuperador de calor, pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes, extratores para as instalações sanitárias, videoporteiro digital a cores, tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico, rega automática do jardim, ar condicionado, pré-instalação para aspiração central, pré-instalação para painéis fotovoltaicos, pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância, exaustor/chaminé de parede, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça. Não perca a oportunidade de morar numa casa nova com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. Agende já a sua visita! N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N.HOUSES IMOBILIÁRIA'

Terreno para Loteamento e construção, classificado do PDM como Espaço Residencial de Nivel 3. Com Estudo de viabilidade para um projeto de loteamento constituido por 3 lotes para construção em altura e 20 lotes para construção de moradias unifamiliares. Excelente exposição solar e proximo do acesso á A32 com ligação a Gaia e Porto. Venha conhecer esta Oportunidade de Negócio! Contate-me para mais informações.

Apartamento T2 com vista golfe para venda em Vilamoura, inserido no prestigiado condomínio The Residences Vilamoura, um empreendimento de referência no coração do Algarve. Com áreas amplas, excelentes acabamentos e uma localização privilegiada junto a vários campos de golfe, este imóvel é ideal para quem procura habitação permanente, casa de férias ou investimento seguro com elevada rentabilidade. Principais Características Apartamento T2 com 129 m² de área útil e 181 m2²de área total Inserido no condomínio fechado The Residences Vilamoura Varanda espaçosa com vista direta para o campo de golfe Localização exclusiva, junto ao Colégio Internacional de Vilamoura, Marina e praia Zona Social Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda com vista privilegiada para o golfe Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Zona Privada Dois quartos, incluindo uma suíte Casas de banho com acabamentos de qualidade Condomínio e Áreas Comuns Piscina exterior comum para adultos e crianças Piscina interior aquecida Zona de parque infantil Bonitos jardins e espaços verdes bem cuidados Ginásio Recepção 2 Lugares de estacionamento na garagem e uma arrecadação Localização Próximo de prestigiados campos de golfe A poucos minutos do colégio internacional de Vilamoura Curta distância da Marina e das praias de Vilamoura Golfe - 100 m Marina Vilamoura - 5 km Praia - 6 km Aeroporto - 26 km VAP243215

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia V6 de valor acrescentado, a 5 minutos do centro de Ponte de Lima, com piscina e propriedade murada, com jardim cuidado e pomar de 2.200m2 Zona sossegada, com acesso imediato às vias de comunicação para Ponte de Lima, Arcos de Valdevez e Ponte da Barca, com o acesso à A3 à autoestrada A3 para Porto/Valença e Espanha a apenas 5km e a 20 minutos das praias da Costa Atlântica de Viana do Castelo. Apresenta valências de habitação aprimoradas em espaço e conforto: Ar condicionado Aquecimento central Aspiração central Portões de abertura automática Piscina Box para cavalos Duas garagens grande Sem necessidade de intervenção estrutural e pronta a morar. Para quem procura o excelso Alto Minho pelo real valor da boa vida. Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco para saber mais sobre esta propriedade e agendar uma visita. Venha construir o seu sonho! Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 13 línguas e também estamos no estrangeiro.

Prédio em Gaveto para demolir em Oliveira do Douro-V.N.Gaia com Area Total de Construção 1796,44 m2. A proposta urbanistica preve ao abrigo do nº1 do artigo 14º do RJUE a demolição total do edificio existente e construção de um edificio multifamiliar com 4 pisos acima da cota de soleira,afetos a habitação multifamiliar e 3 pisos abaixo da cota soleira .O Piso -1(Habitação/Comercio) e os restantes pisos para aparcamento automovel.Existem já infraestruturas criadas no local. Insere-se em Area de Reabilitação Urbana - ARU Cidade de Gaia ,proporcionando desta forma acesso a beneficios fiscais e municipais >Area do Terreno-467,07 m2 >Area Total de Construção-1.796,44m2 >Area da Habitação-1080,88m2 >Area de Comercio-198,52m2 >Area de Estacionamento Cave-517,04m2

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Excelente oportunidade de investimento no Porto Alto, Samora Correia! Apresentamos esta moradia térrea unifamiliar com enorme potencial de valorização ou para habitação própria, localizada numa zona residencial tranquila e em constante crescimento, com fáceis acessos a Lisboa. Características Principais da Habitação: - Moradia térrea de 1 piso, composta por corredor de distribuição, cozinha funcional , despensa prática e uma casa de banho completa. - Área Privativa: Dispõe de 3 divisões assoalhadas com áreas equilibradas (quartos/sala com aproveitamento de Sótão. Tem Potencial para expansão da área útil da casa (ideal para transformar num escritório, sala de lazer ou quartos adicionais). O Espaço Exterior e Anexos: O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior privativo (logradouro/quintal), ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com um anexo construído, ideal para arrumos, lavandaria ou zona de convívio.(Nota informativa: O processo de legalização e atualização do anexo junto da Câmara Municipal de Benavente já se encontra em fase de tramitação final pelo proprietário). Localização e Enquadramento: Situada na Rua Pinhal da Samorena, no Porto Alto (Samora Correia), a moradia beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, transportes públicos e serviços essenciais. Excelentes acessos rodoviários às principais vias rápidas de ligação a Lisboa e ao resto do país. Porquê investir aqui? Baixo custo de manutenção: Valor Patrimonial Tributário reduzido, o que se traduz num IMI anual muito baixo. Forte mercado de arrendamento: Zona de elevadíssima procura e excelente taxa de rentabilidade (yield). Potencial de Reabilitação: Perfeito para quem procura um projeto de modernização com margem de valorização imediata pós-obras. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita!

T3 c/ terraço e varanda nos Jardins da ArrábidaEmprendimento THE YARD - Jardins Da ArrábidaExcelente oportunidade para investidores!Prédio pronto em fase de escritura.Tem estores eletricos, pavimento das varandas em deck, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor, terraço - 94,29, varanda - 16,41 m2O emprendimento, constituido por três blocos, está organiado em condominio fechado, com a seguintes prinipais valências; jardim privado; espelho de agua exterior; ginasio; Kids club; espaço de co-working,  InfantilGinásiSmart,  Lockers  Lounge e segurança 24hO projeto de arquitetura é da autoria do gabinete OODA, possui como principal característica a repetição dos elementos da fachada com detalhes em madeira e os jardins verticais em suspensão. O projeto de áreas comuns, é da autoria do Arquiteto Rui Maciel.Situado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este condomínio beneficia de uma localização única em Vila Nova de Gaia: a poucos minutos do centro do Porto, mas com a tranquilidade da margem sul do Douro. Aqui desfruta-se de vistas desafogadas sobre o rio e o mar, ar mais limpo e um ambiente moderno, com espaços verdes envolventes.A zona está servida de restaurantes típicos, cafés e comércio local, com o Arrábida Shopping a curta distância, assim como supermercados, ginásios e serviços do dia a dia. É uma área com bons acessos rodoviários e transportes públicos já disponíveis, e que em breve terá ainda melhor mobilidade com a futura estação da nova linha de metro e ciclovia ligando ao Porto.Situado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este condomínio beneficia de uma localização única em Vila Nova de Gaia: a poucos minutos do centro do Porto, mas com a tranquilidade da margem sul do Douro. Aqui desfruta-se de vistas desafogadas sobre o rio e o mar, ar mais limpo e um ambiente moderno, com espaços verdes envolventes.A zona está servida de restaurantes típicos, cafés e comércio local, com o Arrábida Shopping a curta distância, assim como supermercados, ginásios e serviços do dia a dia. É uma área com bons acessos rodoviários e transportes públicos já disponíveis, e que em breve terá ainda melhor mobilidade com a futura estação da nova linha de metro e ciclovia ligando ao Porto.Visite-nos!

? Moradia T4 + 1 ÚNICA com 4 frentes e localização privilegiada! Descubra o conforto e a exclusividade nesta moradia de sonho, ideal para quem procura espaço, luz natural e uma vida prática e tranquila. ✨ Destaques da propriedade: • 4 quartos amplos, incluindo uma suíte principal que oferece privacidade e conforto. • +1 quarto transformado em escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou precisa de uma zona de estudo. • 4 casas de banho bem distribuídas, garantindo conforto para toda a família. • 2 salas espaçosas, ideais para convívios familiares, lazer ou receção de amigos. • Garagem para 3 carros e estacionamento exterior para mais 2 veículos. • Jardim envolvente, um refúgio verde que convida ao descanso e aos bons momentos ao ar livre. ? Localização imbatível: Perto de escolas, estação de metro, estádio de futebol e todos os serviços essenciais. Uma zona tranquila, mas com tudo à mão — o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. ? Porquê esta moradia? Porque oferece o espaço, o conforto e a qualidade de vida que a sua família merece. É mais do que uma casa — é o seu novo lar. ? Agende já a sua visita! Venha sentir a diferença de uma moradia feita para viver bem. ? Confiança e Frontalidade — trabalho com integridade e transparência, defendendo sempre os interesses dos meus clientes. Este imóvel está em regime de exclusividade, com partilha de 50% da comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. Imóvel com características de fácil acessibilidade e visibilidade. Ideal para atividades comercias assim como serviços. Boa localização! Ginasios e Clinicas medicas são de equacionar a instalação no espaço. - parque de estacionamento publico - gabinetes tecnicos - acesso viaturas - saida de emergencia Valor Patrimonial Tributário (VPT): 383.573,30€ Prestação mensal de condominio: ________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Excelente Oportunidade de Investimento e Promoção Imobiliária no Funchal A Live & Colors Properties tem o gosto de apresentar este terreno estratégico com uma área total de 1.878 m², localizado numa zona residencial consolidada e de elevada procura na freguesia de Santo António, concelho do Funchal. O grande diferencial competitiva deste ativo é o facto de possuir Projeto Aprovado para a construção de um edifício residencial composto por 15 apartamentos de tipologia T2. Num mercado imobiliário dinâmico como o da Ilha da Madeira, onde o tempo é um fator crucial para a rentabilidade, este projeto "chave-na-mão" representa um atalho estratégico para construtores e promotores. Ao adquirir este terreno por 600.000 , evita os habituais e longos meses de espera pelos licenciamentos camarários, permitindo o início imediato da obra e a comercialização em planta com risco de aprovação zero. Destaques de Rentabilidade e Localização: Excelente Rácio de Custo por Fração: O custo de repercussão do terreno por cada apartamento a construir é de apenas 40.000 , um valor altamente competitivo para a realidade atual do Funchal, garantindo uma margem de lucro confortável para o investidor. Alta Liquidez de Mercado: A tipologia T2 é, estatisticamente, o produto imobiliário mais procurado por famílias locais e jovens casais na Madeira, o que assegura um escoamento rápido e seguro das frações. Acessibilidade e Serviços: Situado numa zona calma, mas com fáceis e rápidos acessos à via rápida e ao centro do Funchal. Próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, centros de saúde e comércio variado. Características Técnicas do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.878 m² Viabilidade de Construção: Sim (Projeto de Arquitetura Aprovado) Finalidade: Construção de Edifício Residencial (15 frações T2) Localização: Santo António, Funchal (Madeira) Certificação Energética: Isento (Terreno) Este é o investimento ideal para quem procura colocar capital num projeto imobiliário seguro, estruturado e com retorno otimizado. Para consultar o dossier técnico completo, incluindo plantas de arquitetura, especialidades e memória descritiva, entre em contacto connosco. Venha conhecer o próximo sucesso do seu portefólio de construção. Não compre apenas terra. Compre um negócio estruturado, seguro e pronto a faturar. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE AGENDE HOJE MESMO! Dê Cor ao Seu Sonho! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Fotografia gerada pela IA do Terreno.

Entre o azul infinito do Atlântico e a energia vibrante da cidade, nasce o House São Félix Residence, um refúgio onde modernidade, elegância e autenticidade se encontram em perfeita harmonia. Localizado a apenas 200 metros da praia, este empreendimento convida-o a viver ao ritmo do mar, começando cada dia com a brisa atlântica e a serenidade que só a proximidade da costa pode oferecer. Situado numa zona privilegiada entre Espinho e Vila Nova de Gaia, o House São Félix Residence, permite-lhe desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade de viver junto ao mar e a conveniência de estar a poucos minutos de comércio, serviços, restauração e acessos principais. Envolvido por zonas verdes, ciclovias e espaços de lazer, este é o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades urbanas. NOTA: As imagens correspondem à generalidade do edifício Apartamento de tipologia T3 com orientação solar Sul/Poente, inserido no Bloco SUL, com as seguintes áreas: Área bruta total: 164.70m2 Área privativa: 123.10m2 Área Varandas: 8.20m2 Área garagem: 29.60m2 Área Arrumo: 3.80m2 Localização Privilegiada Qualidade construtiva aliada ao bom gosto estético e funcional permite uma vivência em plenitude. Dispõe de piscina exterior e zona de lazer. O condomínio irá dispor de piscina exterior e zonas de lazer. Dispõe dos seguintes acabamentos: - Bomba de calor para aquecimento das águas - Ar Condicionado - Blackouts elétricos nos quartos - Porta de segurança da Dierre ou similar - Vídeos Porteiro - Garagens com pré-instalação para carregamento de carros elétricos - Piscina - Elevadores Enor ou similar O House São Félix oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona costeira e a proximidade dos principais eixos rodoviários, garantindo acessos rápidos ao centro do Porto, às auto-estradas A29, A1 e A41, e a todos os serviços essenciais. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior dinâmica empresarial e crescimento da área metropolitana do Porto. Localizado na Senhora da Hora, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, excelente visibilidade e proximidade a alguns dos principais acessos rodoviários e zonas comerciais da região, reunindo condições ideais para o desenvolvimento de um projeto destinado a comércio, serviços, restauração, clínicas, escritórios, ginásios ou conceito empresarial diferenciador. Com uma área total de lote de 1607,28m² e projeto para edifício de dois pisos, esta solução foi pensada para criar um espaço moderno, funcional e integrado na envolvente urbana, beneficiando simultaneamente de áreas exteriores amplas e zonas verdes envolventes. O projeto contempla uma área total de construção de 720m², distribuída por dois pisos independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização e organização de espaços comerciais ou de serviços. O piso superior destaca-se pela presença de estacionamento exterior privativo e uma agradável zona tipo esplanada/terraço, ideal para restauração, espaços de convívio corporativo ou áreas de lazer para clientes e colaboradores. A envolvente caracteriza-se pela forte componente residencial e comercial, com elevado fluxo diário de circulação e excelentes acessibilidades, fatores fundamentais para potenciar a visibilidade e valorização do investimento. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto empresarial moderno e diferenciador numa localização estratégica, consolidada e em constante valorização. Características principais: • Terreno destinado a comércio e/ou serviços • Área do lote: 1607,28m² • Área de implantação: 360m² • Área total de construção: 720m² • Edifício com 2 pisos • 1 piso abaixo do solo • 1 piso acima do solo • Projeto moderno e contemporâneo • Zona exterior com estacionamento • Espaço exterior tipo esplanada/terraço • Excelente exposição e acessibilidade Nas proximidades: • Lidl Monte dos Burgos • City Golf Senhora da Hora • Estrada da Circunvalação • Metro • Comboio • Paragens de autocarro • A4 e principais acessos rodoviários • Ginásios • Escolas • Serviços e zonas residenciais Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda