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O mundo à sua portaThe Yard Next:A experiência de viver nos Jardins da Arrábida, onde a vida floresce.Esta é a segunda fase do novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O The Yard Next oferece um ambiente sustentável, ideal para famílias, exclusivo e dinâmico.Um local onde o melhor não se limita às vistas para o mar, para o rio ou para as encostas do Porto. Tudo estará ao seu alcance, graças às vias de acesso rápidas e ao entorno comercial e natural do The Yard Next: um dos condomínios mais exclusivos da zona privilegiada de Gaia, perfeito para a vida em família, para desfrutar da cultura e para estar perto de tudo.No The Yard Next, encontrará todas as comodidades que lhe permitem viver uma vida mais plena e feliz. Faça exercício, cuide da família, trabalhe, divirta-se e muito mais. Basta abrir a porta para desfrutar de tudo isto.A OODA é um gabinete de arquitetura com projetos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, que confere ao THE YARD Next - Jardins da Arrábida um estilo versátil e único, com uma durabilidade a longo prazo.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Descubra o privilégio de viver onde a cidade cresce, a inovação acontece e o Rio Tejo é o seu cenário diário. Integrado no prestigiado e exclusivo empreendimento MARVILA VIEW — atualmente em fase de comercialização e construção, composto por apenas 24 apartamentos —, apresentamos este fantástico apartamento T1 situado no 2º andar (Fração 2A). Com uma área útil de 73,8m² e uma área bruta de 78,9m², este apartamento foi desenhado ao detalhe para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Características do Apartamento: Área Útil: 73,8m² | Área Bruta: 78,9m² 1 quarto: Espaçoso e com excelente iluminação natural 1 WC Vistas Panorâmicas sobre o Rio Tejo: Desfrute da luz de Lisboa e do horizonte aquático no conforto do seu lar. Estacionamento Privativo (1 Lugar): Garagem subterrânea com carregamento elétrico individual para os seus veículos. Mobilidade Sustentável: 1 lugar de estacionamento dedicado a bicicletas (normais ou elétricas). Arrecadação Individual: Espaço extra de arrumação na garagem. O Empreendimento MARVILA VIEW: O MARVILA VIEW é um projeto inovador situado na zona oriental de Lisboa, uma das áreas de maior expansão, rejuvenescimento e valorização da cidade. Um conceito exclusivo de 24 habitações que junta arquitetura moderna, cultura, empreendedorismo e sustentabilidade. Localização & Estilo de Vida: Viva com tempo para o que realmente importa, reduzindo o stress do dia a dia: Proximidade e Conveniência: A poucos minutos de escolas, universidades, supermercados, transportes públicos, ginásios e complexos desportivos. Acessibilidades: Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Lazer e Cultura: Desfrute de passeios à beira-rio, jardins e parques urbanos, galerias de arte, novos centros culturais e uma oferta gastronómica vibrante em cafés e restaurantes locais. Fator de Valorização e Investimento: O imóvel beneficia da proximidade ao Novo Hospital de Todos-os-Santos (com conclusão prevista para 2028). Sendo o futuro Hospital Central, Geral, Universitário e Polivalente de Lisboa, atrairá milhares de profissionais de saúde, docentes e utentes, garantindo uma elevadíssima procura e forte valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e apresentação do projeto!

Vende-se Moradia isolada T3 em Santa Maria de Lamas em fase de restauro com terreno de 2860 m2. Inserida em zona calma e residencial só de moradias a breves instantes de todos os serviços e a 5 minutos das principais auto estradas A1, A29 e A41. Possibilidade de uso para 2 habitações independentes T3. O imóvel com excelentes áreas é composto por 2 pisos divididos por: - Piso rés do chão tem garagem para 2/3 viaturas, casa de banho, cozinha, despensa e 1 quarto. - O 1º andar com hall, cozinha, despensa, sala com varanda, 3 quartos e 1 casa de banho. No exterior esta moradia possui um vasto terreno para um numero infindável de opções para o seu bem estar, como piscina, campo de jogos etc.. HÁ POSSIBILIDADE DE TER PISCINA POR 545.000€ Visite esta excelente oportunidade. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2591A

Moradia T3+1, atualmente em fase de requalificação integral, inserida numa zona serena e beneficiando de excelente luminosidade natural. Um imóvel que conjuga tranquilidade residencial com a comodidade da proximidade urbana. Situada a poucos minutos das principais artérias rodoviárias, nomeadamente A1 e A41, esta moradia assegura acessos rápidos e eficientes a destinos de destaque como Porto e Aveiro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais. Com um generoso e convidativo espaço exterior, a propriedade será disponibilizada totalmente reabilitada e contemporânea (chave na mão), sendo a escolha ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade, harmonia e qualidade de vida. Organização do Imóvel Rés do chão: - Cozinha prática e bem distribuída; - Despensa de apoio; - Quarto polivalente; - Casa de banho; - Garagem ampla, com capacidade para duas ou mais viaturas. 1.º Andar: - Hall de entrada espaçoso, com ligação fluida a todas as divisões; - Cozinha com ligação direta ao exterior; - Despensa adicional; - Sala ampla e arejada, com excelente aproveitamento da luz natural; - Três quartos confortáveis; - Casa de banho ; - Varanda agradável. Exterior: - Amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio; - Anexos funcionais. Uma oportunidade singular para adquirir uma moradia requalificada, pensada ao detalhe, perfeita para quem procura viver com tranquilidade, conforto e fácil acesso aos principais centros urbanos. Procura uma moradia T3+1 com excelente exposição solar, vista desafogada e todo o conforto que precisa? Esta é a oportunidade que estava à espera! Contacte-nos e marque já a sua visita. Na UNU, as pessoas estão sempre em primeiro lugar. Prestamos um serviço inovador e de excelência, acompanhando todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que esta é uma etapa complexa, por isso garantimos apoio total com rigor, segurança e transparência em todas as fases. Para vender, comprar ou arrendar, confie na UNU. Aqui, trabalhamos para si.

Inserida num amplo lote de 4.636 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo extenso terreno envolvente e pelo enorme potencial para criar novos espaços, jardins, zonas de lazer ou outros projetos que valorizem ainda mais o imóvel. Distribuída por vários pisos, a moradia oferece uma configuração versátil e funcional, com espaços amplos e diversas possibilidades de adaptação às necessidades da sua família. A propriedade dispõe ainda de garagem, zona de churrasco e um vasto terreno, proporcionando o ambiente ideal para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre, em contacto com a natureza. Um dos grandes destaques é a sua vista desafogada sobre a serra, que confere à propriedade uma sensação de espaço, privacidade e tranquilidade difícil de encontrar. Se procura uma moradia com caráter, espaço exterior, privacidade e potencial, esta propriedade reúne todas essas características, oferecendo inúmeras possibilidades para transformar este espaço na sua casa de sonho.

O Brito Capelo 1023 é um condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraiso de lazer jjunto ao mar. O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim. Os T1`s no interior, cada metro está otimizado para facilitar nas rotinas, deixando-lhe mais tempo para desfrutar do conforto do seu lar. À sua porta, a centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, com viagens rápidas que também lhe dão mais tempo para si. Um T1 pensado para simplificar o seu dia a dia, dentro e fora de casa. Salas e quartos com acesso direto a um pátio privado.

Prédio para Venda no Centro da Cidade com terreno anexo de 280 m2. Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade. Prédio composto por loja ao nível do rés-do-chão e dois apartamentos T3, um no 1º andar e outro no 2º andar, ambos com boas áreas e luminosidade natural. Composição do Imóvel: Rés-do-chão: Loja com montra para a rua principal, ideal para comércio e serviços. 1º Andar: Apartamento T3, com sala ampla, cozinha, 3 quartos e instalação sanitária. 2º Andar: Apartamento T3, com a mesma disposição, igualmente espaçoso e bem iluminado. Localização: Situado dentro da cidade, próximo de comércio, transportes, serviços, escolas e espaços culturais. Excelente visibilidade e acessibilidade. Potencial e Vantagens: Ideal para investidores, com possibilidade de obter rendimento através da loja e dos apartamentos. Solução perfeita para quem procura um projeto de habitação própria com rendimento associado.

Apartamento de Luxo no Centro do Funchal - Exclusividade e Localização Premium, Madeira Apresentamos-lhe o Edifício Hinton, um símbolo de luxo, modernidade e exclusividade no coração do Funchal. Este apartamento de alto padrão insere-se num edifício de arquitetura contemporânea, destacando-se pelo seu design elegante e perfeita integração urbana. É o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação, num dos locais mais cobiçados da ilha. Destaques do Imóvel (A especificar T2 ou T3): Apartamento T2/T3 (A ESPECIFICAR) com acabamentos premium Localização central, junto a comércio, serviços e transportes Terraço com vista panorâmica sobre a cidade do Funchal Interiores luminosos com grandes envidraçados e excelente exposição solar Materiais de elevada qualidade e design intemporal Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento de prestígio Marque já a sua visita e descubra o seu novo estilo de vida no Funchal! 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos.'

Casa típica portuguesa, anteriormente utilizada como bar, com enorme potencial e um projecto de alterações já aprovado para transformação numa elegante moradia de 4 quartos com piscina. Localizada no coração de Carvoeiro, esta propriedade combina o charme tradicional algarvio com a oportunidade de criar uma residência exclusiva, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Apenas a 200 metros da praia, beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância de restaurantes, comércio, serviços e toda a animação do centro da vila, mantendo ao mesmo tempo privacidade e autenticidade. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com carácter, numa das zonas mais procuradas do Algarve.

O mundo à sua portaThe Yard Next:A experiência de viver nos Jardins da Arrábida, onde a vida floresce.Esta é a segunda fase do novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O The Yard Next oferece um ambiente sustentável, ideal para famílias, exclusivo e dinâmico.Um local onde o melhor não se limita às vistas para o mar, para o rio ou para as encostas do Porto. Tudo estará ao seu alcance, graças às vias de acesso rápidas e ao entorno comercial e natural do The Yard Next: um dos condomínios mais exclusivos da zona privilegiada de Gaia, perfeito para a vida em família, para desfrutar da cultura e para estar perto de tudo.No The Yard Next, encontrará todas as comodidades que lhe permitem viver uma vida mais plena e feliz. Faça exercício, cuide da família, trabalhe, divirta-se e muito mais. Basta abrir a porta para desfrutar de tudo isto.A OODA é um gabinete de arquitetura com projetos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, que confere ao THE YARD Next - Jardins da Arrábida um estilo versátil e único, com uma durabilidade a longo prazo.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Em termos de localização , este terreno para construção está localizado na zona de Ribeira de Frades junto ao acesso à A1 e conta com 18321m2.Em termos de análise à sua capacidade construtiva, estamos a falar em mais de 8000m2.A morfologia do terreno é ligeiramente inclinada e com vistas verdes sobre a cidade.No ano de 2000, dia 22 de Maio o pedido de licenciamento da operação de loteamento foi aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra e, o projeto acabou por ficar arquivado por não se ter dado continuidade ao mesmo.Foi projetada a construção de 23 lotes de moradias com áreas de lote a variar entre os 250m2 e os 713m2, com 2 ou 3 pisos e com uma área bruta de construção entre os 200m2 e os 600m2 e ainda uma área de domínio público com passeios e arruamentos e também uma zona verde que irá servir diretamente o conjunto a edificar.É de salientar que esta localização à altamente privilegiada para viver por causa dos seus acessos, proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, faculdades, hipermercados e ainda, as vistas verdes fantásticas a toda a sua volta.Uma excelente oportunidade se procura investir em construção! Características: Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo;

Prédio em fase de remodelação na Baixa de Coimbra. Constituído por 6 Pisos sendo que no: - R/C,1º,2º,3º são apartamentos com tipologia T1 com cozinha equipada e casa de banho completa. - 4º e 5º piso temos um T2 duplex com cozinha equipada, casa de banho completa. Conta também com duas Varandas com vistas tanto para o rio Mondego bem como para a Universidade de Coimbra. Ideal tanto para habitação própria bem como para Investimento Não perca mais tempo e venha conhecer este magnifico prédio. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

**Descubra o Novo Empreendimento dos Jardins da Arrábida: The YARD NEXT**em Vila Nova de Gaia, próximo da Praia , clube de Vela , Campo de Golf , com bastante variada de comercio e restauração e apenas a 20 minutos de distancia do centro do Porto. O The YARD NEXT, privilegia a sustentabilidade bem como a exclusividade de um ambiente familiar que permite oferecer uma vida dinâmica e elegante. Este empreendimento, foi projectado por uma das mais conceituados gabinete de arquitetura da cidade do Porto e permite disfrutar de um ambiente requintado e acolhedor. Os apartamentos estão inseridos num condomínio fechado, com vistas deslumbrantes para o rio Douro e oceano Atlântico. De destacar os apartamentos duplex nos últimos pisos com excelentes áreas e privacidade. O empreendimento oferece aos seus residentes espaços de co-working, ginásio, Parque Infantil kids club e segurança 24 horas. Data prevista para realização das escrituras: Outubro de 2026 Classificação Energética: A

Apartamento situado no rés-do-chão com terraços localizado em prédio construído em 2003 com espaços comerciais no piso 0 sendo supermercado , spa e parafarmácia. Sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada( frigorifico / arca frigorifica / maquina de lavar loiça), lavandaria ( maquina de lavar roupa e secadora), 2 quartos (1 suite) com roupeiros. O apartamento é vendido mobilado e equipado, incluindo acessórios de cozinha, equipamento e roupa de casa suficiente e necessário para uma mudança imediata. Excelente potencial de aluguer. com licença de Alojamento Local e à 50 m da receção com parque de estacionamento em frente, a 100 m da piscina principal e do restaurante, a 750 m a pé distancia da praia maria Luisa. Localização privilegiada: O apartamento está situado num dos melhores resorts do Algarve, na zona de Albufeira. A região é conhecida pelas suas belas praias, clima ameno e oferta turística diversificada. Albufeira é um destino muito popular, atraindo visitantes de todo o mundo. Infraestrutura completa: O resort oferece uma ampla gama de comodidades e atividades de lazer. Com supermercado, Spa, lojas de lembranças e farmácia, Club House, Campo de Golfe, Restaurante, 7 piscinas, Health Club (ginásio e piscina interior aquecida) e 4 campos de ténis. Tranquilidade: O apartamento está localizado numa zona tranquila, o que proporciona um ambiente calmo e relaxante. Apesar de estar próximo de várias comodidades e atividades, você pode desfrutar de momentos de paz e sossego no seu apartamento quando desejar. Investimento com potencial: Considerando a popularidade de Albufeira como destino turístico, investir num apartamento com essas características pode ser uma excelente opção de investimento. A procura turística e a infraestrutura do resort podem contribuir para uma valorização do imóvel ao longo do tempo, proporcionando potenciais ganhos de capital no futuro. Em resumo, ter um apartamento T2 mobilado e equipado num dos melhores resorts do Algarve, com licença de Alojamento Local, localizado numa zona tranquila de Albufeira e com acesso a diversas comodidades e atividades de lazer, oferece um estilo de vida confortável, oportunidades de arrendamento e potencial de investimento.

Este empreendimento está a nascer mesmo no centro do Montijo. O edifício contempla 1 elevador para 6 pessoas, arrecadação para todos os apartamentos que se encontra no 5º piso e ainda parqueamento na cave com portão selecionado eléctrico. Os apartamentos estão todos equipados com ar condicionado, bomba de calor, pré-instalação de aspiração central, estores eléctricos, cofre, portas interiores lacadas a branco, caixilharia em PVC com vidros duplos. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, paredes estucadas/pintadas, chão flutuante, teto falso bem como projetores encastrados. A cozinha está equipada com placa, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina a roupa, frigorifico encastrado, pavimento revestido a cerâmico/porcelana. A sala tem chão flutuante, paredes estucadas/pintadas, teto falso e projetores encastrados. Os Wc´s têm base de duche, as loiças e as torneiras da marca roca ou equivalente, teto falso com projetores encastrados e o pavimento é revestido a cerâmico/porcelana. Previsão de conclusão Maio 2027.

Venha conhecer esta magnifica casa onde pode viver com qualidade, no centro de Fernão Ferro oferece um ambiente perfeito para a sua familiaCom acesso a comercio, escolas e perto das praias de Sesimbra e lagoa de Albufeira, a poucos minutos da A33 e A2.Sala 33m2, Wc 4m2, dispensa 2m2, cozinha 15m2, alpendre com churrasqueira 6m2, pergula 20m2, quintal 19m2, espaço para carros4 a  5 viatuas, primeiro andar quarto 12m2 com roupeiro e varanda 5m2, wc principal 5m2, quarto 10m2 com roupeiro, suite 14m2,wc 4,5m2, varanda 6m2,Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Excelente apartamento T2, com luz natural e uma soberba vista de mar. Localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, inserido em condomínio com piscina. O imóvel é composto por uma ampla sala de estar e de jantar em open space, com cozinha totalmente equipada, com acesso a uma excelente varanda virada a sul ideal para desfrutar do sol e da vista. Conta ainda com dois quartos, ar condicionado e duas casas de banho, uma com duche e outra com banheira. Situado a curta distância a pé das praias, restaurantes e supermercados, e a poucos minutos do centro da cidade, este apartamento oferece uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade tanto para investimento/rentabilização como para residência permanente. Marque a sua visita. REF. 4487

No coração da Baixa de Faro, onde a história e a autenticidade se cruzam com o conforto contemporâneo, surge esta moradia centenária absolutamente única, totalmente renovada com um cuidado meticuloso em preservar a sua identidade original. Uma casa que não é apenas um imóvel — é uma experiência. ✨ Destaques que fazem a diferença: • Arquitetura original preservada com tetos trabalhados e pé-direito alto • Remodelação integral recente (2022) — estado irrepreensível, pronta a habitar • Tipologia T2 convertida em T1, privilegiando amplitude e fluidez dos espaços • Pátio e terraço privativo, um verdadeiro refúgio no centro da cidade • Cozinha moderna totalmente equipada, integrada com zona de refeições • Casa de banho contemporânea com acabamentos de elevada qualidade • Climatização (AC) e excelente eficiência no conforto térmico • Luz natural abundante em toda a casa ? Potencial de valorização: • Viabilidade de construção em altura (mediante aprovação camarária) ? Uma oportunidade rara para investimento e expansão futura ? Localização premium: • Situada na Baixa de Faro, a poucos passos de comércio local, restaurantes, serviços e da zona histórica • Ideal tanto para habitação própria, como para investimento (AL ou arrendamento premium) ⸻ ? Para quem é esta casa? • Para quem valoriza design, história e autenticidade • Para investidores que procuram produto diferenciador com potencial de valorização • Para quem quer viver o verdadeiro lifestyle algarvio, com tudo à porta Uma peça rara no mercado de Faro Se procura algo distinto, com alma e potencial — encontrou. ___________ Decisão! Tomar uma decisão! É uma responsabilidade enorme, refere-se ao processo de escolher o caminho mais adequado e ter o melhor plano, seja para vender, comprar ou investir. Dirigidos para fornecer as melhores estratégias, provas finitas, consistentes e através de métodos persistentes, atingiremos os resultados esperados. Compromisso! Procuramos ter um vínculo ou acordo com clientes e demonstrar que a rentabilidade não é só a finalidade de uma empresa, é sim um fator limitativo para ela e para a atividade empresarial. Os lucros não são a explicação, a causa, os fundamentos lógicos do comportamento empresarial e das decisões de negócio, mas, sim, um teste para a sua validação Excelência! Numa atividade de pessoas para pessoas, desenvolver uma cultura de valores, princípios, ética, estimular a identificação de soluções no sentido da melhoria contínua e desenvolver boas práticas para inovar e melhorar os resultados para garantir a satisfação dos nossos clientes, são uma prioridade.

A Divine Home apresenta com orgulho esta moradia em banda T3, construída em 2022 com padrões de elevada qualidade, pronta a habitar. Oferecendo a privacidade de um estilo de vida independente sem quaisquer despesas de condomínio, esta propriedade combina uma vida ao ar livre descontraída com espaço, conforto e autonomia. Com uma piscina privada de 16m², um terraço soalheiro com churrasqueira integrada e uma garagem na cave com capacidade para vários veículos, esta casa está impecável e pronta a usufruir quer seja para habitação própria permanente, refúgio de férias ou investimento de elevada rentabilidade. Layout do Imóvel: Rés do Chão: Convivência Interior e ExteriorHall de Entrada: Zona de boas-vindas que dá acesso às principais áreas de estar e aos pisos superiores. Sala de Estar e Jantar em Open Space: Um espaço amplo e luminoso, desenhado para o convívio, perfeitamente integrado com a cozinha. Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos modernos de gama alta e excelente capacidade de arrumação. Casa de Banho de Serviço: Equipada com uma moderna base de duche. Terraço de Lazer Exterior: O acesso direto por portas de correr a partir da sala dá para um jardim privado de baixa manutenção, com piscina privada de 16m² e zona de BBQ para refeições ao ar livre. 1.º Andar: Zona PrivadaQuarto Principal En-Suite: Um refúgio tranquilo com roupeiros embutidos e casa de banho privada com banheira. Segundo Quarto: Inclui roupeiros embutidos e acesso a uma varanda privada ideal para o café da manhã ou para apreciar o pôr do sol. Terceiro Quarto: De dimensões generosas, com roupeiros embutidos e excelente iluminação natural. Casa de Banho Familiar: De apoio aos restantes quartos, equipada com uma elegante base de duche. Cave: Espaço Versátil e Estacionamento SeguroGaragem para 3 Carros: Enorme garagem subterrânea com acesso por portão elétrico automatizado e escada interior de ligação direta ao rés do chão. Potencial de Ampliação: Já com todas as ligações de água e eletricidade preparadas para converter facilmente parte do espaço num cinema em casa, sala de jogos, ginásio privado ou suite adicional. Arrumação: Espaço dedicado para equipamentos, bicicletas e arrumação sazonal. Principais Características e Conforto de Alta GamaEstado Impecável: Construção de 2022, sem necessidade de qualquer obra ou remodelação. Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões. Aquecimento Eficiente: Salamandra a pellets na sala de estar para os meses mais frios. Eficiência Energética: Painéis solares dedicados ao aquecimento de águas sanitárias, mantendo os custos reduzidos. Conforto Térmico e Acústico: Vidros duplos com corte térmico. Privacidade e Segurança: Perímetro totalmente vedado com portões elétricos na entrada e na garagem. Sem Custos de Condomínio: Total liberdade e zero despesas mensais de manutenção comunitária. Localização e Proximidade de ServiçosSituada no coração de Tunes, esta propriedade oferece uma acessibilidade ímpar aos serviços essenciais do dia a dia e às principais redes de transporte: Transportes Públicos: A escassos minutos do nó ferroviário de Tunes, com ligações diretas de comboio por todo o Algarve e acesso rápido a Lisboa. Comércio Local: A uma curta distância a pé de cafés, restaurantes tradicionais, minimercados, farmácia, centro de saúde, escolas e serviços primários. Compras e Lazer: A apenas 10 minutos do Algarve Shopping na Guia, com hipermercados, lojas internacionais e cinemas. Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A2 (Lisboa) e à A22 (Via do Infante) para deslocações céleres ao longo de toda a costa. Praias e Cultura: A cerca de 20 minutos de carro das praias de águas douradas de Albufeira e do centro histórico medieval de Silves. Propriedades num estado impecável, com piscina privada, garagem ampla na cave e sem despesas de condomínio, são um achado raro no central Algarve. Quer procure a sua casa de sonho para residência permanente, um refúgio de férias pronto a habitar ou um investimento de elevado rendimento, esta moradia está pronta para acolher os seus novos proprietários. Entre em contacto com a equipa da Divine Home hoje mesmo para agendar a sua visita privada ou tour virtual!