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THE HILLS - FUNCHALNovo complexo habitacional, composto por 8 blocos de apenas com dois pisos, a destacar o requinte, lazer e padrões de luxo.Características:Cada fração  é composto por uma zona de barbecue na varanda, lugar ideal para proporcionar momentos de convívio com amigos e familiares, tornando cada encontro um momento especial.Design Inovador: "The Hills" apresenta um design arrojado que se integra harmoniosamente ao ambiente circundante, oferecendo vistas deslumbrantes do oceano e das montanhas.Tipologias:Apartamentos tipologia T1 e T2, cada unidade é meticulosamente projetada para proporcionar conforto e elegância incomparáveis.Localização Privilegiada:Estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas do Funchal, bem como às maravilhas naturais da ilha, "The Hills" oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidadeInfraestrutura Moderna:O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna, incluindo áreas de lazer, espaços verdes e piscina-comum.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

THE HILLS - FUNCHALNovo complexo habitacional, composto por 8 blocos de apenas com dois pisos, a destacar o requinte, lazer e padrões de luxo.Características:Cada fração  é composto por uma zona de barbecue na varanda, lugar ideal para proporcionar momentos de convívio com amigos e familiares, tornando cada encontro um momento especial.Design Inovador: "The Hills" apresenta um design arrojado que se integra harmoniosamente ao ambiente circundante, oferecendo vistas deslumbrantes do oceano e das montanhas.Tipologias:Apartamentos tipologia T1 e T2, cada unidade é meticulosamente projetada para proporcionar conforto e elegância incomparáveis.Localização Privilegiada:Estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas do Funchal, bem como às maravilhas naturais da ilha, "The Hills" oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidadeInfraestrutura Moderna:O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna, incluindo áreas de lazer, espaços verdes e piscina-comum.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

APARTAMENTO T2 EM TAVIRA / CONDOMINIO PRIVADO COM PISCINA Descubra um novo padrão de conforto e elegância no coração do algarve. Condomínio privado com piscina de 25 m², composto por 16 apartamentos de tipologia T1 e T2, foi cuidadosamente concebido para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e modernidade. Este apartamento T2 no R/C com 70 m², destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, design moderno e espaços amplos e luminosos que privilegiam o conforto e a funcionalidade. Para um maior conforto dos residentes, o edifício está equipado com elevador, facilitando o acesso a todos os apartamentos. A cozinha moderna totalmente equipada, em open space de 30 m², com bancada Silestone: - Eletrodomésticos de marca Bosch. Placa vitrocerâmica / forno /Micro-ondas / Exaustor / Máquina de lavar loiça / Máquina de lavar roupa /Frigorifico combinado. Um quarto em suite com 19 m² e um segundo quarto com 12 m² Casas de banho com aquecimento de piso radiante Bomba de calor para águas quentes Pavimento flutuante no quarto Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões Ar condicionado no quarto, sala e cozinha, para um melhor conforto térmico durante todo o ano, melhor qualidade do ar interior Porta de entrada blindada de alta segurança Estores termolacados elétricos Painel fotovoltaico Estacionamento privativo na cave, com sistema de carregamento para viaturas elétricas e híbridas Arrecadação Terraço coberto com 17 m² Paredes com revestimento térmico e acústico. No exterior, os residentes poderão usufruir de uma agradável piscina comum e zonas de lazer, ideais para relaxar e aproveitar o clima único da cidade de Tavira. Em localização privilegiada, praias deslumbrantes, restaurantes e todos os serviços essenciais. Ideal para habitação própria, casa de ferias ou investimento seguro no Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a 360°Properties

Este prédio de dois pisos, localizado na Mexilhoeira da Carregação, oferece uma excelente oportunidade de investimento, composto por dois apartamentos T2 e dois armazéns comerciais. A propriedade está situada em uma área central da localidade, próxima de todos os serviços e comodidades, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. Características do Prédio: Piso 0 - Armazéns e atividade Industriais: Dois armazéns amplos, com grande visibilidade para a rua, ideais para diversos tipos de negócio. Cada armazém possui uma área útil significativa, permitindo a exposição de produtos ou serviços. Excelente potencial de rendimento, devido ao movimento da zona e à procura por estabelecimentos comerciais na região. Piso 1 - Apartamento T2: Um apartamento T2, com boa distribuição de espaço. Composto com, sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho com janela. Piso 1 - Apartamento T2: Outro apartamento T2, com características similares ao primeiro, ideal para residência ou arrendamento. Composto com, sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho com janela. Outras Características: Imóvel com boa exposição solar. Excelente potencial de rentabilidade tanto pelos armazéns comerciais como pelos apartamentos. Excelente localização. Este é um imóvel ideal para investidores que procuram uma propriedade com múltiplas fontes de rendimento ou para quem deseja morar em um local confortável e dinâmico. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio na Mexilhoeira da Carregação.

Para Venda | Terreno Urbano | 3.340,93 m² | Potencial para Construção de Moradia até 450 m² | PIP Aprovado | Exposição Solar Sul Situado na prestigiada zona da Goldra, este terreno urbano com 3.340,93 m² encontra-se inserido numa zona residencial em expansão, oferecendo um excelente potencial para a construção de uma moradia de elevada qualidade. O terreno permite a construção de uma moradia com até 300 m² de área de construção, distribuída por dois pisos, acrescida de até 150 m² destinados a alpendres cobertos e piscina. Existe ainda a possibilidade de construção de cave. Uma das principais mais-valias deste imóvel é a existência de um Pedido de Informação Prévia (PIP 2) aprovado, proporcionando maior segurança e previsibilidade para o desenvolvimento do futuro projeto. Com orientação a sul e um relevo maioritariamente plano, o terreno beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, reunindo condições ideais para a construção de uma moradia contemporânea. O terreno dispõe de acesso direto por estrada e já conta com ligações às redes públicas de água e saneamento, permitindo avançar com um projeto de construção de forma célere. Disponível pelo valor de 450.000 €, esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia personalizada numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Loulé, beneficiando da segurança acrescida de um PIP 2 aprovado. Localização A apenas 5 minutos do centro de Loulé, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade, privacidade e contacto com a natureza. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços, escolas, comércio e das principais vias de acesso, constituindo uma opção ideal tanto para residência permanente como para investimento.

Excelente oportunidade de investimento – Rua das Boticas, Moreira da Maia Conjunto de 3 escritórios arrendados, vendidos exclusivamente em conjunto, proporcionando rentabilidade imediata e segura. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento garantido desde o primeiro dia. Inseridos numa localização estratégica na Rua das Boticas, em Moreira da Maia, estes escritórios beneficiam de uma envolvente dinâmica, com forte presença de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários. A proximidade a importantes pontos de interesse reforça o potencial de valorização do investimento: Pontos de interesse nas proximidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro Zona Industrial da Maia Estação de Metro de Pedras Rubras Acesso rápido à A41, A28 e N13 Comércio local, serviços, restauração e bancos Proximidade a escolas e equipamentos públicos Destaques do imóvel: 3 escritórios atualmente arrendados Venda conjunta Excelente rentabilidade Localização consolidada e de fácil acesso Forte procura para serviços e atividades profissionais Uma oportunidade única para quem pretende investir numa zona em crescimento, com elevada liquidez e potencial de valorização. #ref: 773586

THE HILLS - FUNCHALNovo complexo habitacional, composto por 8 blocos de apenas com dois pisos, a destacar o requinte, lazer e padrões de luxo.Características:Cada fração  é composto por uma zona de barbecue na varanda, lugar ideal para proporcionar momentos de convívio com amigos e familiares, tornando cada encontro um momento especial.Design Inovador: "The Hills" apresenta um design arrojado que se integra harmoniosamente ao ambiente circundante, oferecendo vistas deslumbrantes do oceano e das montanhas.Tipologias:Apartamentos tipologia T1 e T2, cada unidade é meticulosamente projetada para proporcionar conforto e elegância incomparáveis.Localização Privilegiada:Estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas do Funchal, bem como às maravilhas naturais da ilha, "The Hills" oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidadeInfraestrutura Moderna:O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna, incluindo áreas de lazer, espaços verdes e piscina-comum.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

ZONAS MÁGICAS tem para si, herdade de razoável acesso, com 40 hectares num lugar calmo, rodeado pela natureza e ar puro, onde pode encontrar eucaliptos , outras árvores e uma ribeira com muita água corrente. Tem ainda duas Ruinas ( com processo o anterior a 1951 em tramite), onde poderá construir as suas moradia de sonho a poucos minutos das praias da costa Vicentina. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este pequeno grande paraíso. Zonas mágicas e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar a adquirir esta magnifica propriedade!

Terreno urbanizável com 10.000m², localizado em Lemenhe, Vila Nova de Famalicão.O imóvel tem as seguintes características:- terreno totalmente plano;- localizado numa zona habitacional em crescimento;- a 1,5 km da estação de comboios de Nine;- boa exposição solar e acessos facilitados;- excelente opção para construtores.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

 Apartamento T2+3 Duplex na Póvoa de Santa Iria  ?OPEN HOUSE — 10 DE OUTUBRO ? Das 14h00 às 17h00 ? Visitas apenas mediante marcação Apresentamos este fantástico apartamento T2+3 Duplex, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade, com uma excelente distribuição dos ambientes e 2 lugares de parqueamento lado a lado. No piso principal encontra: * Sala com ar condicionado e lareira a gás com pedras vulcânicas * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador * 2 quartos com roupeiro, sendo um deles com ar condicionado e varanda * Casa de banho com banheira * Pavimento flutuante nos quartos No piso superior dispõe de: * Quarto com ar condicionado, arrumação e saída independente * Quarto com ar condicionado, arrumação e janela Velux * Casa de banho com poliban * Suíte com roupeiro, arrumação, ar condicionado e casa de banho privativa com poliban O imóvel conta ainda com: * 2 lugares de parqueamento lado a lado * Condomínio de apenas 40€/mês * Condomínio gerido por empresa ? Localizado na Póvoa de Santa Iria, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade para conhecer este imóvel e perceber todo o potencial que oferece! Viver na Póvoa de Santa Iria Viver na Póvoa de Santa Iria é usufruir de uma localização prática e tranquila, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Nas proximidades encontra farmácias, supermercados, comércio local, restaurantes, cafés e diversos serviços, permitindo realizar as tarefas diárias com facilidade e sem necessidade de grandes deslocações. A zona dispõe ainda de escolas, transportes públicos e bons acessos rodoviários, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a outras localidades da região. A localização permite também um acesso rápido a uma das principais autoestradas, nomeadamente à A1 e à estrada nacional 10, facilitando as deslocações para Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca, Loures e outras localidades da região. A estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria encontra-se igualmente próxima, assegurando uma ligação prática e rápida a Lisboa e a outras zonas da Linha da Azambuja. Uma excelente opção para quem procura viver numa zona residencial, com conforto, conveniência e tudo o que precisa ao seu alcance. ;ID RE/MAX: 121981024-1050

Quinta Exclusiva em Eixo: O Refúgio Perfeito a 10 Minutos de Aveiro. Apresentamos uma propriedade única em Vale dos Pinheiros, Eixo. Esta quinta combina a serenidade do campo com a proximidade urbana, oferecendo um espaço generoso de 3.257 m2 de terreno e uma construção robusta de 500 m2.. . **✨ Destaques da Propriedade**. Espaço Habitacional: 5 Quartos amplos e 4 Casas de Banho, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza o conforto.. . Áreas de Lazer: Terraço privativo para relaxar e uma churrasqueira pronta para receber amigos e família.. . Funcionalidade: Cave espaçosa, garagem fechada e anexos que oferecem múltiplas possibilidades de arrumação ou oficina.. . Potencial de Exterior: Quintal cuidado e um vasto terreno com entrada independente, permitindo novos projetos agrícolas, lazer ou até rentabilização.. . **? Localização Estratégica**. Situada numa zona calma e residencial, a quinta beneficia do melhor de dois mundos:. . Privacidade: Localizada no tranquilo Vale dos Pinheiros.. . Conveniência: Excelentes acessos rodoviários.. . Proximidade: Apenas 10 minutos do centro de Aveiro.. . **Viver aqui é sinónimo de espaço, sossego e qualidade de vida, sem nunca abdicar da proximidade à "Veneza Portuguesa".**.

Excelente moradia T4 inserida em condomínio privado de prestígio, com piscina e amplas zonas verdes, numa localização privilegiada junto à praia. Projetada para proporcionar o máximo conforto e bem-estar, esta elegante moradia oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos. A área social integra uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado em qualquer época do ano. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e design, respondendo às exigências da vida moderna. A zona privativa é composta por quatro confortáveis quartos, sendo um deles suíte, com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação e privacidade para toda a família. A habitação dispõe ainda de aquecimento central, estores elétricos e painéis solares, combinando conforto, eficiência energética e sustentabilidade. No exterior, os residentes usufruem de uma agradável piscina e extensas áreas ajardinadas, ideais para momentos de lazer, convívio e relaxamento. A curta distância da praia e a proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos tornam esta propriedade uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia distinta, onde elegância, conforto e localização se unem de forma harmoniosa. Não perca esta excelente oportunidade! Refª. 1350316/26VC

APARTAMENTO T2 EM TAVIRA / CONDOMINIO PRIVADO COM PISCINA Descubra um novo padrão de conforto e elegância no coração do algarve. Condomínio privado com piscina de 25m², composto por 16 apartamentos de tipologia T1 e T2, foi cuidadosamente concebido para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e modernidade. Este apartamento T2 no R/C com 69 m², destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, design moderno e espaços amplos e luminosos que privilegiam o conforto e a funcionalidade. Para um maior conforto dos residentes, o edifício está equipado com elevador, facilitando o acesso a todos os apartamentos A cozinha moderna totalmente equipada, em open space de 30 m², com bancada Silestone: - Eletrodomésticos de marca Bosch. Placa vitrocerâmica / forno /Micro-ondas / Exaustor / Máquina de lavar loiça / Máquina de lavar roupa /Frigorifico combinado Um quarto em suite com 19 m² e um segundo quarto com 12 m² Casas de banho com aquecimento de piso radiante Bomba de calor para águas quentes Pavimento flutuante no quarto Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões Ar condicionado no quarto, sala e cozinha, para um melhor conforto térmico durante todo o ano, melhor qualidade do ar interior Porta de entrada blindada de alta segurança Estores termolacados elétricos Painel fotovoltaico Estacionamento privativo na cave, com sistema de carregamento para viaturas elétricas e híbridas Arrecadação Terraços cobertos com 17 m² Paredes com revestimento térmico e acústico. No exterior, os residentes poderão usufruir de uma agradável piscina comum e zonas de lazer, ideais para relaxar e aproveitar o clima único da cidade de Tavira. Em localização privilegiada, praias deslumbrantes, restaurantes e todos os serviços essenciais. Ideal para habitação própria, casa de ferias ou investimento seguro no Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a 360°Properties

Descubra o melhor do Algarve com este encantador apartamento T1, localizado no Cerro de Águia em Albufeira, a poucos minutos das deslumbrantes praias, da Marina de Albufeira e de todas as comodidades locais. Situado no 2º andar de um edifício com elevador, este apartamento oferece um ambiente confortável e acolhedor. Ao entrar, será recebido por um hall de entrada que conduz a uma sala ampla, com uma cozinha equipada em plano aberto. A sala tem acesso a uma varanda espaçosa, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar e momentos de relaxamento ao ar livre. O apartamento inclui um quarto tranquilo com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com duche. Comodidades adicionais incluem ar condicionado e vidros duplos para o seu conforto, bem como um lugar de estacionamento na garagem do prédio. O prédio oferece ainda uma piscina privada e jardins bem cuidados, proporcionando um refúgio tranquilo para desfrutar dos dias ensolarados do Algarve. Com um certificado energético de classe A, este apartamento oferece eficiência energética e conforto ambiental. Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou de encontrar o seu retiro à beira-mar. Marque já a sua visita com a ImmoAlgarve! REF: A-382

Exclusividade no Centro Histórico: T1+1 com Vista Rio em Paço de Arcos Descubra uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria no coração de Paço de Arcos. Este elegante T1+1, totalmente renovado, situa-se na rua principal do centro histórico e oferece uma combinação única de charme, conforto moderno e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. Destaques do Imóvel Localização Premium Inserido no centro histórico, a poucos passos da marginal, numa zona de elevada procura e valorização contínua. Espaço Inteligente e Versátil Com 65 m² de área útil (79,50 m² brutos), o apartamento foi cuidadosamente otimizado, incluindo uma divisão extra ideal para escritório ou quarto adicional. Totalmente Renovado Pronto a estrear, com acabamentos de qualidade e cozinha totalmente equipada, pensado para conforto imediato.

Terreno com 3.808 m² na Serra de Porto de Urso - Versatilidade e Potencial a 5 Minutos de Monte Real. Apresentamos este excelente terreno com 3.808 m², localizado na tranquila Serra de Porto de Urso, a apenas 5 minutos de Monte Real. Uma oportunidade única para quem procura investir num espaço com grande potencial de desenvolvimento. Com uma área generosa e ótima exposição solar, este terreno destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diferentes projetos: Construção de várias moradias (excelente oportunidade para promotores); Desenvolvimento de um lar ou unidade de apoio sénior; Projetos ligados à agropecuária ou atividade florestal; Quinta privada ou espaço de lazer em plena natureza. Inserido numa zona calma, rodeada de natureza e com bons acessos, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a serviços, comércio e infraestruturas. Destaques: Área total: 3.808 m²; Localização privilegiada e de fácil acesso; A apenas 5 minutos de Monte Real; Excelente exposição solar; Ideal para múltiplos tipos de investimento; Envolvente natural e ambiente sossegado. Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial para dar vida a um projeto ambicioso, esta é a escolha certa. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE99009NZ

Moradia T3 por concluir com garagem, terraço e vista para a Barragem, Baleal e Peniche | Coimbrã E se pudesse terminar a sua próxima casa exatamente ao seu gosto, sem ter de começar uma construção do zero? Em Coimbrã, Atouguia da Baleia, encontra esta moradia T3 por concluir, com áreas generosas, garagem, logradouro e um último piso onde a vista se torna um dos grandes destaques da casa. Uma opção para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a Peniche, mas também a possibilidade de escolher os acabamentos finais da sua futura casa. A casa No rés-do-chão, o projeto contempla uma sala com cerca de 41,20 m², uma cozinha com aproximadamente 21,40 m², hall, instalação sanitária e garagem com cerca de 16,45 m². No piso superior encontram-se 3 quartos, entre os quais uma suite com cerca de 25,45 m² e closet, instalações sanitárias e varanda. A construção necessita ainda da execução/conclusão de vários trabalhos, nomeadamente cozinha, casas de banho, carpintarias, pinturas e outros acabamentos e melhoramentos. É precisamente aqui que pode estar uma das vantagens deste imóvel: Poderá escolher vários dos acabamentos finais em vez de comprar uma casa já terminada segundo o gosto de outra pessoa. Um último piso com uma vista especial No último piso encontra um terraço com cerca de 38,60 m², com vista aberta para a Barragem de São Domingos, Baleal e Peniche. Imagine este espaço com uma zona de refeições, algumas plantas e uma área de descanso para aproveitar os finais de tarde. No mesmo piso existe ainda um espaço amplo destinado a arrumos, com cerca de 29,50 m², que acrescenta uma área de apoio bastante interessante à casa. Garagem e espaço exterior A moradia dispõe ainda de garagem com cerca de 16,45 m² e de logradouro. O espaço exterior pode ser pensado para criar, por exemplo, uma zona de refeições, jardim, espaço de lazer ou uma área para as crianças brincarem, de acordo com as características do imóvel e as regras urbanísticas aplicáveis. Terá, assim, dois espaços exteriores com utilizações diferentes: o logradouro ao nível da casa e o grande terraço no último piso, onde a vista assume o protagonismo. Como é viver em Coimbrã? Aqui encontra uma combinação interessante: vive numa localidade mais tranquila, mas continua próximo de Atouguia da Baleia, Peniche e da costa. Coimbrã pertence à freguesia de Atouguia da Baleia e situa-se a nascente do Rio São Domingos. O próprio PDM de Peniche refere que, pela sua proximidade à vila de Atouguia da Baleia, Coimbrã funciona como uma extensão desta e destaca a proximidade ao IP6, que faz a ligação a Peniche, à A8 e à EN247. Na envolvente encontra a Barragem de São Domingos, enquanto a freguesia se estende até à costa atlântica, onde se encontram zonas como Consolação e Supertubos. Em Atouguia da Baleia existem serviços para o dia a dia, incluindo Centro de Saúde, farmácia, CTT, comércio e escolas, permitindo-lhe viver numa zona de carácter mais residencial sem ficar isolado dos serviços essenciais. E depois há algo que nenhuma planta consegue mostrar totalmente: Poder chegar ao último piso da sua casa e olhar na direção da barragem, de Peniche e do Baleal. Informação importante antes da visita Atualmente, o imóvel encontra-se registado como lote de terreno, embora exista no local a construção apresentada nas fotografias. Existe documentação relativa ao projeto e à anterior autorização municipal para a construção de moradia unifamiliar, garagem e muro de vedação. A documentação disponibilizada inclui um aditamento ao **Alvará de Obras de Construção n.º 5/09**, cuja validade terminou em 16/05/2010. A construção não dispõe atualmente de licença/autorização de utilização. O comprador deverá, por isso, considerar a conclusão das obras e os procedimentos urbanísticos e registrais que venham a ser necessários para a regularização da construção e obtenção do título de utilização aplicável. Esta situação deverá também ser considerada caso pretenda recorrer a financiamento bancário. **Projeto e documentação existentes disponíveis para consulta.** Se procura uma casa que possa terminar ao seu gosto, com garagem, espaço exterior, um grande terraço e uma localização que lhe permite conciliar a tranquilidade de uma pequena localidade com a proximidade de Peniche e da costa, esta propriedade merece uma visita. Contacte-me para receber mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar a sua visita.

Moradia T4 localizada na tranquila localidade das Trigosas, oferece uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento.Implantada num terreno de 282,06 m² e com 174,70 m² de construção, combina áreas generosas, funcionalidade e conforto.A moradia dispõe de um acolhedor jardim frontal, amplas divisões com boa luminosidade, duas cozinhas independentes, duas casas de banho e quatro aparelhos de ar condicionado, proporcionando comodidade durante todo o ano. Conta ainda com uma zona de arrumos exterior, ideal para armazenamento e organização.A existência de duas cozinhas confere uma versatilidade acrescida, permitindo adaptar o imóvel a diferentes utilizações, incluindo a criação de espaços independentes ou projetos de arrendamento. O espaço exterior oferece potencial para zonas de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou horta.Situada numa zona calma, próxima da natureza e com acesso aos serviços essenciais, esta propriedade alia tranquilidade e qualidade de vida. As suas características, aliadas ao potencial de valorização, fazem desta moradia uma opção atrativa para famílias e investidores.Esta moradia reúne espaço, conforto, versatilidade e excelentes condições de habitabilidade, representando uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com qualidade e elevado potencial de valorização.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Moradia com acabamentos de alta qualidade com previsão de conclusão Abril/Maio de 2026 Compostas por: Rés do Chão: - Sala com recuperador de calor. Pavimento em soalho flutuante; - Cozinha com móveis estilo Italiano em lacado termolaminado, semi-equipada com placa, forno, microondas e exaustor. Pavimento em cerâmico; - Despensa; - Wc de serviço; 1º Andar: - Hall de distribuição; - Quarto com roupeiro e varanda. Pavimento em soalho flutuante; - Suite com roupeiro, varanda e wc com base de duche. Pavimento em soalho flutuante; - Wc com base duche e janela; Sótão Aproveitado: - Suite com wc com cabine de duche. Pavimento em soalho flutuante; - Zona de Arrumos; Outros Pormenores: - Painel solar seletivo na cobertura, sistema Termossifão para aquecimento águas sanitárias, com depósito individual de 300 lts; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Caixilharia em PVC e Oscilobatente; - Vidros Duplos; - Tectos falsos com iluminação em LED; - Pré-instalação de alarme; - Sistema de vídeo vigilância; - Ar condicionado; - Pré instalação de portões automáticos, - Garagem c/ 16 m2; - Churrasqueira; - Muros com chapa divisória. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

 T1+3 Duplex em Condomínio Fechado no Centro da CidadeCom elevador nos dois pisos. Viver no centro da cidade, com a tranquilidade e o conforto de um condomínio privado.Se procura um apartamento diferente, com espaço, luminosidade, conforto e excelentes áreas exteriores, esta poderá ser a oportunidade que procura.Apresentamos este fantástico apartamento T1+3 duplex, inserido num condomínio fechado, com jardim, espaços verdes, piscina fechada e sala de condomínio, numa localização privilegiada no centro da cidade.Um imóvel que alia a comodidade de estar perto de tudo à tranquilidade de chegar a casa e sentir que está num espaço reservado e acolhedor. Primeiro pisoA entrada faz-se através de um excelente hall, amplo e funcional, equipado com roupeiro e despensa, proporcionando desde logo uma agradável sensação de espaço.Neste piso encontramos: Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda e vistas para o interior do condomínio; Cozinha equipada, com uma ampla janela que proporciona uma fantástica luminosidade natural; Portas embutidas que permitem ligar diretamente a cozinha à sala e criar facilmente um moderno conceito open space; Um quarto; Casa de banho completa; Arrumos.A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas.O apartamento dispõe ainda de aspiração central e painéis solares, proporcionando maior conforto e eficiência. Segundo piso — o espaço privado da famíliaNo piso superior encontramos uma zona mais reservada e com excelentes áreas.Dispõe de: Casa de banho completa, com uma fantástica entrada de luz natural; 2 Quartos com varanda/terraço e roupeiro embutido; Magnífica suíte, com excelente área, dois roupeiros e acesso a varanda/terraço .E é precisamente aqui que encontramos um dos grandes encantos deste apartamento.A varanda da suíte oferece vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade, criando um cenário único para desfrutar de um café pela manhã ou simplesmente relaxar ao final do dia.E quando chega o pôr do sol as vistas tornam-se ainda mais especiais.  Conforto e qualidadeA casa de banho principal está equipada com banheira de hidromassagem e louças suspensas, conjugando conforto e um toque moderno.Todo o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural, contribuindo para ambientes agradáveis, acolhedores e luminosos A/C em todo o apartamento. Garagem para 2 carrosOutra das grandes mais-valias deste imóvel é o lugar de garagem com capacidade para dois carros, com possibilidade de ser fechado.Dispõe ainda de um excelente espaço de arrumos, garantindo toda a funcionalidade necessária para uma vida familiar organizada. Um condomínio para desfrutarViver neste condomínio é muito mais do que ter um apartamento.É ter acesso a um ambiente tranquilo e cuidado, com: 🌿 Jardins e espaços verdes; 🏊 Piscina fechada; 🎉 Sala de condomínio, que poderá ser utilizada para pequenos eventos, como festas de aniversário e convívios; 🔐 Condomínio fechado, proporcionando maior tranquilidade e segurança.Tudo isto dentro da cidade. Uma excelente oportunidadeUm espaço onde pode desfrutar da tranquilidade de um condomínio privado, enquanto tem a cidade e todos os seus serviços à porta. Centro da cidade | 🏡 Condomínio fechado | 🛏️ T1+2 Duplex | 🏊 Piscina | 🌿 Jardim | 🚗 Garagem para 2 carros | 🌅 Vistas para a zona históricaUma excelente oportunidade para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida — dentro da cidade.ANADVISE IMÓVEIS  - AMI 6026Marque a sua visita e venha descobrir este apartamento. 969657263 / 927963984