163027 Imóveis - Portugal

Oportunidade de investimento no Parque das Nações - Zona Sul, uma das zonas mais exclusivas, consolidadas e com maior procura de Lisboa. Loja em excelente estado situada no rés-do-chão de um edifício contemporâneo, atualmente com contrato de arrendamento ativo, garantindo uma yield de 5% e rentabilidade imediata. Com uma área privativa de 70m², o imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², uma mais-valia rara na zona, que acrescenta qualidade e valorização ao ativo. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem em parqueamento privado com tomada para carregamento de viatura elétrica. Localização premium, a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, com proximidade a escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade e ao aeroporto. Características principais: -Área privativa: 70m² -Terraço privativo: 19m² -Cozinha totalmente equipada -Pré-instalação de ar condicionado -1 lugar de garagem com tomada para carregamento de automóvel -Rés-do-chão -Remodelado totalmente em Janeiro deste ano -Excelente localização - Parque das Nações (Zona Sul) -Contrato de arrendamento em vigor -Yield de 5% Ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e valorização numa das zonas mais sólidas do mercado imobiliário de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo com rentabilidade garantida. Contacte para mais informações.

Moradia T4+2 com Anexo – Zona Tranquila em Foros de Amora, SeixalApresentamos esta excelente moradia T4+2, situada numa zona residencial calma, predominantemente composta por moradias, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.? Composição do ImóvelRés-do-chão:Cozinha equipada com placa, forno e exaustorSala ampla com lareira natural, perfeita para momentos em famíliaCasa de banho de apoioAcesso direto ao logradouro e anexo1º Piso:3 quartos, sendo um com roupeiro embutido de 3 portasCasa de banho com base de duche (poliban)2 varandas que servem dois dos quartosAnexo (potencial de rentabilidade):2 quartosCasa de banho completa? Ideal para arrendamento, alojamento de familiares ou espaço independente✨ Características e AcabamentosTetos falsos com iluminação LEDCaixilharia com vidro duploEstores elétricosSoalho flutuante nos quartosPavimento cerâmico nas restantes divisões? Localização e AcessosSituada em Foros de Amora, esta moradia beneficia de:Proximidade a comércio, restauração, serviços e transportesAcesso rápido à A33Praias da Costa da Caparica a cerca de 20 minutosBoas ligações a Lisboa, incluindo rede ferroviária? Sobre a ZonaO concelho do Seixal destaca-se pela sua qualidade de vida, com uma forte ligação à natureza e à emblemática baía, além de uma ampla oferta cultural, desportiva e de lazer. É uma zona em crescimento, cada vez mais procurada por quem quer viver perto da capital, mas com mais tranquilidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 | ANEXO T2 | Foros de Amora | Seixal Localizada na Foros de Amora — zona residencial tranquila e familiar Apresentamos esta encantadora moradia geminada de 2 pisos com logradouro e anexo T2Características Principais:Telhado NovoMoradia de 2 pisos com logradouro e anexo T2 (Cozinha-Sala-2 Quartos-Quarto de Banho) independenteCanalização e instalação elétrica novasJanelas oscilobatentes com vidro duploDispositivo para carregamento de carro elétrico situada numa zona residencial tranquila e bem servida — nos Foros de Amora. Localização Estratégica e Envolvente Situada a apenas 7 minutos da estação da Fertagus de Foros de Amora, com ligação direta a Lisboa e Setúbal.Excelente acesso rodoviário à A33 e IC20, facilitando as deslocações para a Ponte 25 de Abril, Lisboa ou Costa da Caparica (a cerca de 20 minutos de distância).Próxima de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, clínicas e centros de saúde.Envolvente com moradias semelhantes, promovendo um ambiente familiar, calmo e seguro.Composição do ImóvelRés-do-chão:Cozinha equipada com placa, forno e exaustor.Sala com 2 ambientes (Estar e Jantar) bastante ampla com boa lareira e excelente luminosidade.Casa de banho de apoio com Janela.Acesso direto ao logradouro e ao anexo T2 Logradouro com instalação de dispositivo para carregamento de Carro elétrico1º Andar:3 quartos, um deles com roupeiro embutido de 3 portas. Dois dos Quartos com acesso direto a VarandaQuarto de banho espaçoso, com instalação de poliban e Janela.2 varandas privadas com vista para a zona envolvente.Anexo Independente  TERRAÇO - Cobertura novaPerfeito alojamento extraCozinha equipada com Forno, Placa e Exaustor Sala amplaQuarto de Banho com poliban2 Quartos com piso Flutuante JANELAS DA MORADIA E DO ANEXO - Com Vidro Duplo oscilobatentesCanalização - NovaInstalação Elétrica - NovaDestaques Adicionais  Zona com boa cobertura de transportes públicos (autocarros urbanos).Próxima de restaurantes, cafés e pastelarias tradicionais.A escassos minutos de infraestruturas de lazer, como parques, ginásios e zonas verdes.Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida perto de ambiente citadino, da praia e do campo, zona tranquila e acessos rápidos à cidade (a pé ou de transportes). Transportes com rotatividadeUma excelente opção para habitação própria, famílias jovens ou investimento.OBS:  Para Solução de Financiamento apoio através de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO - (Regulada pelo BDP).  A intermediação de crédito, ajuda a encontrar as melhores condições de crédito com custo gratuito para o cliente comprador!   **CLIENTE no ESTRANGEIRO/ ou PORTUGAL "A SUA CASA MORA AQUI"Consulte!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Muro;Terraço;Vedação;Sacada;Varanda;Exaustor;Forno;Lareira;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Equipamento de Cozinha;Iluminação Pública

Fantástico T1+1 com Terraço / VILAMOURA Apartamento totalmente remodelado / Bons acabamentos 3 Elevadores / Construção Placa / Mobilado Sala com terraço / Cozinha equipada / 1 Quarto com roupeiro / 1 Quarto mais pequeno 1 Wc completa / Terraço / 1 Parqueamento. A sala e o quarto maior têm acesso ao terraço. Apartamento muito soalheiro. A 5 minutos da Praia e Marina de Vilamoura. NOTA: Prédio com piscina e Segurança. Valor Venda : 445.000€. Para mais informações P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90. Visite o nosso site: www.aleximobiliaria.pt

ATENÇÃOAntes de Comprar ou Vender, entre em contactoCom a sua consultora imobiliária GINA CARREIROTel: 965 818 [email protected] esta encantadora moradia T3 totalmente restaurada, situada em Foros de Amora, uma zona tranquila e residencial do concelho do Seixal, com excelentes acessos a Lisboa e à margem sul.Com um design moderno e acabamentos de qualidade, esta moradia alia o conforto à funcionalidade. A renovação completa inclui melhorias ao nível da canalização, eletricidade, isolamento térmico e acústico, bem como a instalação de janelas em PVC com vidros duplos, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de:3 quartos amplos, com excelente luminosidade natural;Sala de estar acolhedora e com ligação direta à cozinha em open space;Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de última geração;2 casas de banho completas, com acabamentos contemporâneos;Espaço exterior ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.Localizada numa zona de crescente valorização, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio local, transportes públicos e principais vias de acesso (A2, A33 e comboio da Fertagus).Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, num ambiente calmo mas perto de tudo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Seixal!O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DOMERCADO,CAPAZES DE O ACONSELHAR E ACOMPANHAR NA OPERAÇÃO DECOMPRA OU VENDA DO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZAQUE O SEU NOVO LAR NÃO É SÓ UMA PARTE DO QUE FAZEMOS, MAS SIM OQUE FAZEMOS PARA OS NOSSOS CLIENTES.VANTAGENS:· DISPONIBILIDADE DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO· O PROCESSO DE COMPRA E VENDA.· A PROCURA DO IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.· ACOMPANHAMENTO NA NEGOCIAÇÃO.· DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSAS                                                      SOLUÇÕES DE HABITAÇÃO.· APOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO· APOIO NA MARCAÇÃO DO CPCV                                                          (CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA).· APOIO NA MARCAÇÃO DA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDAPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Fogão;Placa de Indução;Poliban

APARTAMENTO T1 | MISERICÓRDIA, LISBOA Uma oportunidade de viver ou investir no coração histórico de Lisboa Descubra este encantador apartamento T1, situado na prestigiada freguesia da Misericórdia, em Lisboa, uma localização que combina o charme histórico da capital com a conveniência e a dinâmica da vida urbana. Com 69 m² de área, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em boas condições, oferecendo um ambiente acolhedor e uma excelente base para habitação própria ou investimento. Um edifício com história e identidade Construído após o terramoto de 1755, o edifício integra-se no património urbano de uma Lisboa reconstruída, conferindo ao imóvel uma dimensão histórica e um enquadramento arquitetónico particularmente interessante. Vendido mobilado O apartamento é comercializado totalmente mobilado, proporcionando uma solução prática para quem pretende mudar-se sem grandes preocupações ou iniciar um projeto de rentabilização imobiliária. Dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho, oferecendo conforto e funcionalidade num espaço de 69 m². A localização privilegiada na Misericórdia permite desfrutar da proximidade a espaços culturais, restaurantes, comércio e aos principais pontos de interesse da cidade, tornando este imóvel uma opção apelativa para quem valoriza a vida lisboeta. A certificação energética apresenta a classificação C. UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL Um apartamento que reúne o carácter histórico de Lisboa, a praticidade de uma propriedade mobilada e a oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da capital. Uma oportunidade para viver Lisboa. Uma oportunidade para investir no seu futuro. Localização: Misericórdia, Lisboa Tipologia: T1 Área: 69 m² Casas de banho: 1 Vendido mobilado Edifício construído após 1755 Certificação energética: C Coldwell Banker Luxus Portugal | Excelência e exclusividade no mercado imobiliário.

Elegante apartamento T3, piso 0 com elevador, atualmente em construção no Montijo uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade superior. Com uma generosa área bruta de 135 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos contemporâneos, ideais para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A zona social é composta por uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e móveis lacados a branco, criando um ambiente sofisticado e prático. Na área privada, encontramos 1 suíte e 2 quartos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. Principais Caraterísticas: Cozinha totalmente equipada com: - Placa de indução - Forno e micro-ondas - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico encastrado Sala e cozinha com 46.80 m² Casas de banho - Base de duche moderna - Louças suspensas 1 Lugar de parqueamento 1 Arrecadação Equipamentos - Ar condicionado - Bomba de calor - Pré-instalação de aspiração central - Janelas oscilobatentes com vidro duplo térmico e isolamento acústico - Estores elétricos - Porta blindada Acabamentos - Pavimento em parquet nos quartos e sala, proporcionando conforto e elegância Situado numa zona tranquila do Montijo, o apartamento oferece proximidade a escolas, comércio e serviços, sendo ideal para famílias ou para quem procura viver com comodidade. A localização permite ainda acesso rápido à Ponte Vasco da Gama e excelentes ligações a Lisboa, facilitando o dia a dia de quem trabalha na capital. Conclusão prevista para o início de 2028 Nota: Fotografias 3D Ilustrativas. A informação deste anúncio é meramente indicativa e poderá ser sujeita a alterações por motivos técnicos, comerciais ou legais, pelo que não é contratual. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, concebido para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade. A sala ampla, com ligação direta à varanda, convida a momentos de convívio e proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre alia praticidade a um design contemporâneo, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e organização, sendo que a lavandaria independente acrescenta ainda mais comodidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, garante praticidade e segurança.Os acabamentos são de elevada qualidade: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas iluminadas. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam o estilo moderno e intemporal.O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é reforçada com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Localizado numa zona em crescimento e com excelente ligação ao centro de Aveiro, este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida num espaço moderno e sofisticado.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos

Apartamento T2 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apresentamos esta excelente moradia localizada em Campanhã, numa zona tranquila e com ótima exposição solar. Excelente para projetos de AirBnB. No piso térreo, a habitação dispõe de uma garagem privativa, um quarto e uma acolhedora sala de estar, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. No piso superior, encontrará dois quartos luminosos, uma cozinha prática e funcional, uma casa de banho completa e uma fantástica varanda, ideal para momentos de lazer. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta varanda oferece uma agradável vista sobre o terreno e o jardim envolvente. No exterior, a propriedade conta com um amplo terraço, com potencial para a construção de uma piscina, tornando este espaço perfeito para desfrutar dos dias mais quentes em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre. Esta moradia combina conforto, espaço exterior e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura viver na cidade do Porto sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. Características principais: Garagem privativa; -3 quartos; -Sala de estar; -Cozinha equipada;-1 casa de banho; -Varanda ampla com excelente exposição solar; -Vista para terreno e jardim; -Terraço com potencial para piscina; -Churrasqueira; -Localização privilegiada em Campanhã. Uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos.

Fantástica moradia localizada a poucos minutos de Loulé Construida com detalhes rústicos que lhe conferem um ambiente caloroso e único. A casa muito espaçosa, conta com 2 quartos, 1 casa de banho, uma acolhedora sala com lareira e uma cozinha equipada e muito funcional. Inserida num terreno de 1738 mts onde foi criado um jardim muito agradável e bem cuidado com várias árvores de fruto. O Exterior conta com uma piscina 7X3 Wc com duche e terraço com pérgula para refeições al fresco e para relaxar. Encontramos ainda uma varanda extraordinária e um terraço superior para desfrutar uma vista fantástica e relaxante. A antiga cisterna foi adaptada a arrecadação/oficina Equipada com ar condicionado, vidros duplos. Água de rede Casa ideal para férias ou habitação permanente!

Moradia T4 de Excelência em Andrinos/Leiria – Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Descubra esta magnífica moradia T4, onde o espaço, o conforto e a eficiência energética se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Leiria, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Destaques da Propriedade: - 4 quartos, incluindo uma elegante suíte com área privativa de 16m2 e varanda. - 4 casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade. - Sala de estar acolhedora c/ 41 m2 e equipada com recuperador de calor, - Cozinha totalmente equipada, integrada com sala de jantar. - Sistema eficiente de aquecimento de águas com painéis solares. - Sistema de Paineis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. - Ar condicionado. - Aspiração Central. - Estores Elétricos. - Portões Automáticos. - Excelente Exposiçao Solar - 2 frentes (Nascente / Poente). - Varandas e Terraços. - Muita luminosidade natural. - Áreas generosas e bem distribuídas. - Terraço c/ churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre em família e/ou c/ amigos. - Logradouro espaçoso multifuncional com limoeiro e zona ajardinada. - Comodidade e Funcionalidade. - Garagem fechada para 2 viaturas + zona de arrumos. - Espaço adicional de estacionamento em frente à moradia. - Inserida em zona residencial calma e segura. - Proximidade a comércio, escolas e serviços essenciais. - Excelentes acessos ao centro da cidade e principais vias de ligação (A1, A8, A19, A17, N1). Esta é a escolha perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! NOTA : A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Te Novo

T2 novos | Conforto, eficiência e mar à porta Viver na Praia da Vagueira é acordar com o som do Atlântico, caminhar nos passadiços sobre as dunas e ter serviços, natureza e tradição a um passo. No ETHULA, encontra T2 pensados ao detalhe, com construção sólida, eficiência energética e segurança reforçada — perfeitos para habitar todo o ano, casa de férias ou investimento. Destaques do edifício e das frações Estrutura em betão armado (lajes fungibloco) dimensionada às normas em vigor (vento e sismo). Isolamentos térmico e acústico de elevada performance: paredes exteriores em pré-fabricado de betão com isolamento pelo interior; paredes entre frações em bloco técnico acústico; divisórias em pladur duplo com isolamento. Pavimentos com betão leve para redes técnicas + manta acústica; cobertura plana invertida com dupla tela asfáltica e isolamento XPS. Caixilharia alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo; blackouts com sanca (quartos). Climatização por ar condicionado Multi-Split; AQS por bomba de calor com depósito (ex.: RIELLO) para maior eficiência. Iluminação com sancas (luz indireta) e pontos de teto; aparelhagem tipo EFAPEL ou equivalente. Tecnologia & conforto: TV cabo, dados, telefone, vídeo-porteiro a cores; ventilação mecânica em WC sem janela. Segurança: porta blindada na habitação; detetor de incêndio e monóxido nas garagens; portas corta-fogo nas zonas verticais; iluminação automática com sensores nas comuns. Mobilidade & comodidade: elevador Classe A (silencioso e eficiente) e estacionamento privativo em cave com portão seccionado automático. Envolvente: porquê escolher a Praia da Vagueira Qualidade ambiental reconhecida: praia Bandeira Azul (distinção atribuída, entre outros anos, em 2024 e 2025). Bandeira Azul +1 cm-vagos.pt Passadiços sobre as dunas: mais de 3 km de percursos pedonais/cicláveis entre Vagueira, Labrego e Areão — cenário ideal para caminhadas ao pôr-do-sol. aveiromag.pt Tradição viva: aqui ainda se pode assistir à Arte Xávega (pesca artesanal) — experiência única e identitária da região. portuguesetrails.com Praia ampla e com apoios: areal extenso, esplanadas, restaurantes de peixe fresco/marisco, balneários e vigilância na época balnear. Acesso e mobilidade: proximidade a Aveiro e ligações rodoviárias cómodas; integra etapas da Grande Rota da Ria de Aveiro (caminhadas e bicicleta). granderota.riadeaveiro.pt Pontos de interesse por perto: Praia do Areão, passadiços e dunas; Costa Nova e Barra; Museu Marítimo de Ílhavo; salinas e canais de Aveiro; eventos sazonais na Vagueira. cm-vagos.pt Oportunidade Tipologia disponível: vários T2 Perfil ideal: residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento de média/longa duração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Este empreendimento está a nascer mesmo no centro do Montijo. O edifício contempla 1 elevador para 6 pessoas, arrecadação para todos os apartamentos que se encontra no 5º piso e ainda parqueamento na cave com portão selecionado eléctrico. Os apartamentos estão todos equipados com ar condicionado, bomba de calor, pré-instalação de aspiração central, estores eléctricos, cofre, portas interiores lacadas a branco, caixilharia em PVC com vidros duplos. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, paredes estucadas/pintadas, chão flutuante, teto falso bem como projetores encastrados. A cozinha está equipada com placa, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina a roupa, frigorifico encastrado, pavimento revestido a cerâmico/porcelana. A sala tem chão flutuante, paredes estucadas/pintadas, teto falso e projetores encastrados. Os Wc´s têm base de duche, as loiças e as torneiras da marca roca ou equivalente, teto falso com projetores encastrados e o pavimento é revestido a cerâmico/porcelana. Previsão de conclusão Maio de 2027.

Localização: Este terreno está situado no coração de São João da Madeira, perto do Shopping 8ª Avenida, oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A área beneficia de uma excelente visibilidade e proximidade de zonas residenciais e comerciais, tornando-o ideal para o desenvolvimento de um projeto habitacional. Características do Terreno: Área Total: 2795 m² Permissão de Construção: O terreno permite a construção de 8 moradias, com 2 pisos (R/C + 1º andar), com cerca de 250 m² cada, totalizando uma área bruta de construção de aproximadamente 1980 m². Potencial do Projeto: Tipologia das Moradias: Moradias unifamiliares, modernas e funcionais, ideais para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Distribuição: Moradias com 2 pisos, com áreas amplas e bem distribuídas, oferecendo um layout que privilegia o aproveitamento da luz natural e a funcionalidade dos espaços. Acessibilidade: O terreno encontra-se numa localização central, com fácil acesso a vias principais da cidade e ao comércio local. Vantagens da Localização: Proximidade de serviços, escolas, centros comerciais e zonas de lazer. Acesso rápido à A41, facilitando o deslocamento para outras zonas da região. Ambiente urbano e, ao mesmo tempo, tranquilo, com boa qualidade de vida para os futuros moradores. Oportunidade de Investimento: Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para a construção de moradias de alta qualidade em uma das zonas mais procuradas de São João da Madeira. Ideal para promotores imobiliários que desejam capitalizar a crescente procura por habitação na cidade. Se está à procura de um terreno para um projeto habitacional, este é, sem dúvida, um investimento com grande potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT575073Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim:Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa!Salão de dança, escola de ensino artístico ou ginásio... Amplo potencial de utilização!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2• Espaço com lotação para 90 pessoas• O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público• No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência• Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica)• Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico• Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto BessaÁREAS INTERNAS:Rés-do-chão:• Receção e bilheteira - 18,42 m2• Arrumo - 2,00 m2• IS feminina - 14,83 m2• IS masculina - 13,12 m2• Escadas para o piso inferior - 24,17 m2Cave:• Circulações - 70,37 m2• Sala com palco - 122,71 m2• Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2• Bar - 20,53 m2• Cozinha - 21,00 m2• Armazém - 17,28 m2• Sala secundária - 137,18 m2• Hall interno - 18,81 m2• Área técnica - 88,96 m2• Acesso secundário/emergência - 18,47 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:•Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado)•IMI estimado: 782,94€ (valor anual)•Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto•Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos• Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B-PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:•A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) • A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé)• A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé)• A 290 m de restaurantes (5 min. a pé)• A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé)• A 400 m de farmácia (5 min. a pé)• A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé)• A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé)• A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé)• A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé)• A 550 m da Estação de Campanhã - comboio, metro e TIC (7 min. a pé)• A 600 m do supermercado Minipreço Campanhã (8 min. a pé)• A 650 m da Loja CTT Bonfim (9 min. a pé)• A 700 m das Águas do Porto (9 min. a pé)• A 800 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. carro)• A 850 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (9 min. carro)• A 1,6 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)• A 1,7 km da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. carro)• A 1,8 km de posto de combustível Galp Freixo (5 min. carro)• A 2,1 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)• A 2,7 km da Quinta de Bonjóia (6 min. carro)• A 2,6 km da Baixa do Porto (10 min. carro)• A 4,6 km da Ponte D. Luís (9 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial e cultural, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 ,localizado no centro de Santa Maria da Feira.- ótima exposição solar;- composto por:-sala e sala e jantar,- lavandaria;- duas varandas  - garagem fechada para uma viatura.Não perca esta oportunidade! 

Moradia térrea isolada em Travanca, Santa Maria da Feira. Moradia T3, em Travanca, inserida num lote de 596 m2. Localizada em zona calma, a 3 minutos do centro da Feira e com bons acessos à A1 e A29. Imóvel em construção, de arquitetura moderna, acabamentos cleans com bastante luminosidade. Esta fantástica moradia, é composta por cozinha e sala em sistema de open space, dois quartos e uma suite com roupeiros embutidos, wc completo com banheira. Dispõem também de zona de anexos com lavandaria, wc de serviço e garagem fechada para dois carros. Ainda conta, com um excelente espaço exterior ajardinado. Para maior conforto, o imóvel conta com: - Isolamento das paredes exteriores com capoto 8 cm; - Revestimento das paredes interiores com pladur; - Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo com caixa de ar e proteção solar; - Estores elétricos com comando à distância; - Carpintaria em madeira sucupira; - Piso em Vinil; - Louças sanitárias suspensas; - Pré instalação de ar condicionado; - Esquentador termostático; - Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça e combinado da marca Bosh; - Videoporteiro; Imóvel com todo o conforto e luxo que merece. Este pode ser o seu lar! Não perca esta oportunidade! Ficou curioso? Agendamos visita? A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.