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Terreno com 7357m² localizado em Grijó para construção de 10 moradias (8 moradias geminadas e 2 isoladas).Ótima localização em zona calma e excelente exposição solar.

Herdade com elevado potencial de investimento no coração do AlentejoSituada em pleno Alentejo, esta herdade destaca-se pela sua excelente localização e enorme potencial de valorização. Totalmente vedada e já equipada com água e eletricidade, encontra-se inserida numa região em crescente procura, a apenas 30 km da barragem de Montargil — um dos principais polos turísticos da região —, a 22 km do Fluviário de Mora e a cerca de 50 km de Évora.Propriedade com casa para recuperar (100 m²) e pequena ruína de apoio agrícola, ambas com excelente potencial de reabilitação.Com características ideais para o desenvolvimento de projetos agrícolas, turismo rural ou empreendimentos turísticos, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento a médio e longo prazo.A herdade apresenta-se deslumbrante, integralmente vedada e meticulosamente cuidada, contando com cerca 200 oliveiras produtivas, figueiras, uma amendoeira, quatro laranjeiras e sobreiros. É ainda valorizada por uma nascente natural que alimenta uma pequena barragem durante todo o ano, garantindo um recurso hídrico de grande relevância.Em 2010, foi obtido parecer favorável no âmbito do Plano Diretor Municipal (atualmente caducado) para o desenvolvimento de um empreendimento residencial exclusivo, com cerca de 14.000 m². O projeto previa a criação de um condomínio fechado de elevada qualidade, composto por 17 lotes para moradias unifamiliares, com piscina comum e amplas áreas verdes harmoniosamente integradas na paisagem envolvente.Fotorreportagem em execuçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Campo;Terreno

Apresentamos um imóvel exclusivo na prestigiada zona de Francelos, Vila Nova de Gaia.Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade imediata à praia e a transportes.Localização Estratégica e Conveniência:- Comboio à Porta: A apenas 350 metros da Estação de Comboios de Francelos, facilitando a mobilidade para o Porto, Gaia ou Aveiro.- Proximidade ao Mar: Localizado a apenas 1,5 km das Praias de Francelos, ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à costa.- Envolvência: Situado numa zona calma de moradias com excelentes acessos.Potencial de Construção e Privacidade:- Área Total: 1.733,08m² de terreno georreferenciado através do processo BUPi- Projeto de Luxo: Inclui estudo para uma Moradia V7 Contemporânea com área de implantação de 288m², garagem em cave e amplas zonas de lazer.- Privacidade Reforçada: O terreno confronta a Sul com uma serventia particular, garantindo um ambiente mais resguardado e exclusivo.Dados Técnicos:- Artigo Matricial: Rústico com viabilidade Urbana- Área Registada: 1.700m² (0,170000 ha).- Propriedade Plena: Documentação regularizada, validada via BUPi e com Escritura Pública.Preço: 360.000€Construa o seu futuro aqui. Entre em contacto para agendar visita!

Lote 10 - Piso 1- Fração A17 - Orientação Nascente/Norte - Area bruta construtiva 140,60 - Area de Varandas 88,30 Area Bruta Acima do Solo 228,90 Area da Garagem 24,65 - Garagem Fechada/InteriorApartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Apartamento T2 novo com 82,9 m2, terraço com 79,9 m2 e lugar de garagem.Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.Aqui projetamos a facilidade do dia a dia.Tudo o que precisa, onde precisa, inserido numa 'Cidade Jovem' conhecida pelo seu dinamismo e qualidade de vida.Baixa do Porto: A cultura, o lazer e a vida noturna do centro da cidade estão à distância de uma curta viagem.Polo Universitário: O acesso direto e rápido às principais faculdades transforma este imóvel na escolha ideal para estudantes e académicos.O empreendimento está rodeado de tudo o que simplifica a sua rotina.Aqui, o carro é opcional.A envolvente é rica em serviços essenciais e comércio:Supermercados e lojas de conveniência à porta.Cafés, restaurantes e esplanadas para os seus momentos de lazer.Serviços públicos, bancos e farmácias a uma curta caminhada.Espaços verdes e zonas desportivas que caracterizam esta cidadejovem.Resumo, mais tempo para si, menos tempo em deslocações.A obra terá início em fevereiro de 2027, e prevê-se que a construção fique concluída no prazo de 30 meses.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT585050Empreendimento METRO LIFE:- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com Terraços no Metro Life ApartmentsEste T2 com dois terraços privativos destaca-se pela combinação entre amplitude interior, área exterior generosa e localização estratégica junto ao metro. Inserido no empreendimento Metro Life Apartments, apresenta acabamentos contemporâneos, materiais duráveis e uma organização funcional pensada para o quotidiano moderno.Composição e Características do Imóvel A área social desenvolve-se numa sala comum com cozinha integrada, um espaço amplo e luminoso, com pavimento em soalho de madeira de pinho e ligação direta ao terraço, permitindo prolongar a zona de estar para o exterior. A cozinha inclui mobiliário lacado e bancada em mármore Estremoz, garantindo elegância e resistência. Na zona privativa encontra-se uma suite com closet, um quarto adicional e uma instalação sanitária completa com loiças suspensas e acabamentos em mosaico cerâmico. Ambos os quartos têm acesso a um segundo terraço. Caixilharia com corte térmico, vidro duplo, porta de segurança e vídeo porteiro reforçam o conforto e a segurança. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Metro Life Apartments O Metro Life Apartments é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. Com tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pela organização funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pela forte ligação entre interior e exterior através de varandas e terraços. Os acabamentos privilegiam uma estética moderna e durável, aliando conforto térmico e acústico a soluções construtivas eficientes. O edifício dispõe de elevador e equipamentos que reforçam a segurança e a comodidade no dia a dia.  O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Localização e envolvente A apenas 100 metros da estação de metro, este apartamento beneficia de acesso rápido e direto ao centro do Porto, ao Polo Universitário e ao aeroporto, tornando o automóvel opcional. Inserido numa zona urbana dinâmica de Rio Tinto, encontra-se rodeado por comércio, serviços essenciais, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes, garantindo um quotidiano prático, confortável e com elevada qualidade de vida.Destaques Apartamento T2 com terraços Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço Quartos com acesso a um segundo terraço 1 lugar de estacionamento Empreendimento moderno com metro a 100 metrosObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Esta moradia usada T5 oferece uma excelente combinação de espaço e localização, situada em Ponta Delgada (São José), numa zona central com fácil acesso ao dia a dia. Com uma área de habitação de 130 m² e um terreno de 110 m², a casa dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, proporcionando versatilidade para famílias ou para quem procura mais áreas. A moradia beneficia de orientação solar a Sul e a Oeste, contribuindo para uma melhor exposição ao longo do dia. As vistas sobre a cidade acrescentam valor ao ambiente. O imóvel apresenta certificação energética com classe D, sendo uma opção a considerar para compra em Ponta Delgada.

Identificação do imóvel: ZMPT591144Apartamento T0+1 com mezanino, ao nível do 3º andar, inserido em prédio integralmente remodelado em 2018, sem elevador, em plena Rua do Almada, nº 295, no coração da Baixa do Porto, a poucos passos de várias atrações turísticas da cidade.Apesar da classificação registral do imóvel “tipo T-zero, localizado na fachada tardoz com uma varanda e espaço de arrumos”, na prática, uma distribuição eficiente do espaço permitiu criar duas zonas privadas independentes e dois quartos de banho completos proporcionando uma vivência semelhante à de um apartamento de tipologia superior.Com 54, 85m2 de área bruta privativa este charmoso apartamento, com muito pouco uso e em excelente estado de manutenção, tem exposição solar a poente beneficiando de muita luz natural durante todo o dia. Com um pé direito alto e varanda (6,5m2 ) a toda a extensão da sala, goza de muita tranquilidade uma vez que não está exposto para a rua.Cuidadosamente mobilado e equipado o apartamento dispõe de:Piso de entrada:Sala com teto alto, abobadado, em madeira, completamente mobilada, com balcão americano para uma Kitchnette equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, máquina da loiça e frigorífico combinado tudo da marca Balay. Dispõe ainda de máquina de lavar a roupa da marca Westwood e de pequenos eletrodomésticos de uso diário.Varanda, com espaço para uma mesa e cadeiras ou sofás, tem ainda zona de apoio com um tanque, um barbecue e espaço para pequena arrumação de exterior;O +1, com 10m2, apesar de um espaço interior aproveita alguma luz natural proveniente da sala e é utilizado como um quarto.Com uma cama de casal e um armário mantém ainda uma boa área de circulação.Quarto de banho completo, com base grande de chuveiro, bidet duche e arrumação integrada.Mezanino:Com o aproveitamento do pé direito alto este espaço compõe a zona privada principal, na prática, como uma suite, com um quarto de banho dotado de luz natural separado por uma porta de correr e equipado com base de chuveiro, tipo polibain, bidet duche e arrumação integrada.O teto assotado é elevado, em madeira, e dispõe de duas janelas Velux,com blackout, orientadas a sul, garantindo luminosidade direta durante todo o dia.A ladear o quarto de banho existem dois closets com iluminação.Apesar de classificado como T0 com 54,85m2 de área bruta privativa, o Mezanino acrescenta cerca de 30m2 de área utilizável.Toda a mobília, eletrodomésticos, loiças e utensílios de cozinha e a maioria dos elementos decorativos estão incluídos na venda.Assista ao Video.Outras informações:Prédio/ apartamento remodelado de raíz em 2018;Caixilharia de vidro duplo e em madeira lacada;Chão em madeira;Iluminação embutida em todos os espaços;Armários da cozinha com sistema tic-tac e dobradiças da Blum;Quartos de banho equipados com loiças santitárias Roca, torneiras Grohe, toalheiros elétricos e ventilação mecânica;Aquecimento de águas/ambiente via termoacumulador/aquecedores elétricos.;Prédio com sistema de pressurização e desenfumagem;Prédio sem elevador/ Garagem;Prédio com 8 frações, na sua maioria, em regime AL;Gestão do condomínio a cargo de uma empresa. Valor do condomínio 113,13 €/trimestre (Fundo de reserva incluído);IMI: 97,91 €Inserido em zona muito bem servida de transportes ,cafés, restaurantes, lojas, supermercado, Farmácia, espaços culturais e a curta distância, a pé, das grandes atrações turísticas da cidade do Porto:Estação de metro da Trindade a 500m por onde passam também vários autocarros para várias zonas da cidade;Farmácia Aliança a 250m;Supermercado Froiz a 300m e Pingo Doce a 600m;Hospital 750m;Avenida dos Aliados a 250m;Mercado do Bolhão 550m;Zona de Bares e diversão noturna Rua das Galerias de Paris a 450m;Praça dos Leões/ Igreja do Carmo a 500m com paragem do Elétrico para marginal do Douro até à Foz;Livraria Lello a 500m;Torre dos Clérigos 600m;Parque das Virtudes /sunset point a 1.2km;Estação de São Bento 600m;Ribeira 800m;Sé Catedral 850m ;Jardins do Palácio de Cristal a 1.4km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este andar moradia T3, situado numa zona residencial tranquila de Águas Santas, na Maia, ideal para quem procura conforto, privacidade e espaços exteriores, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. Inserido ao nível do rés-do-chão, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosas e funcionais, beneficiando de uma excelente orientação solar a sul, nascente e poente. A habitação é composta por três quartos, um deles em suite, e dispõe de duas casas de banho no total. A sala dispõe de lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para os dias mais frios ideal para momentos de lazer e convívio. Na frente do imóvel encontra-se um jardim de utilização exclusiva desta fração, oferecendo maior privacidade e um espaço exterior adicional. Nas traseiras, junto às garagens, existe um pátio espaçoso, perfeito para criar uma zona de lazer, realizar convívios ao ar livre ou proporcionar às crianças um espaço seguro para brincar. A garagem fechada dispõe de capacidade para uma viatura e zona de arrumação, existindo a possibilidade de instalar uma ligação para carregamento de veículo elétrico. Os acessos às garagens são amplos, sendo ainda possível estacionar uma segunda viatura em frente à garagem desta fração, sem condicionar o acesso à garagem vizinha. Localizado a poucos minutos de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, beneficia igualmente de rápidos acessos às autoestradas A3 e A4, permitindo uma excelente ligação à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma oportunidade ideal para famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores, estacionamento e uma localização residencial tranquila. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente Apartamento T3 +1 com Box 2 Carros a 700m da Praia de Valadares Este apartamento com vista mar a 700 metros da Praia de Valadares dispõe de:Sala com Lareira Cozinha com LavandariaDispensa WC Completo 2 suites 2 Quartos com roupeiros embutidos Varanda nos quartos Aproveitamento de sotão Garagem Box para 2 a 3 carros Prédio com elevador Localização: Autocarro Linha 900 à porta 110 metros de Padaria 130 metros Mini Mercado 550 metros da Galp 700 metros da Praia 1 Km de farmácia, bancos, supermercado 1,4 Km da estação de comboio de Valadares 2,2 Km Pingo Doce 2,4 Km acesso A 44 e A29 sentido Gaia ou Espinho/Aveiro 2,5 Km Escola secundária 2,6 Km escola básica, Centro de saúde 5,2 Km Gaiashopping Aproveite a oportunidade de aliar uma vista deslumbrante ao conforto! Agende já a sua visita!! Excellent 3-Bedroom + 1 Apartment with 2-Car Garage, 700 m from Valadares Beach This ocean-view apartment, located 700 meters from Valadares Beach, features: Living room with fireplace Kitchen with laundry area Pantry Full bathroom 2 master suites 2 bedrooms with built-in closets Balconies off the bedrooms Converted attic Garage with space for 2 to 3 cars Building with elevator Location Bus Line 900 right outside the door 110 meters from a bakery 130 meters from a mini-market 550 meters from Galp 700 meters from the beach 1 km from a pharmacy, banks, and a supermarket 1.4 km from the Valadares train station 2.2 km from Pingo Doce 2.4 km to the A44 and A29 highways toward Gaia or Espinho/Aveiro 2.5 km from a high school 2.6 km from an elementary school and health center 5.2 km from Gaiashopping Take advantage of this opportunity to combine a breathtaking view with comfort! Schedule your visit today!! ;ID RE/MAX: 120931670-47

Apartamento T3 em Lamaçães. . Excelente apartamento T3 situado em Lamaçães, no rés do chão, inserido numa zona habitacional nobre e privilegiada. . . O apartamento contém ainda:. . - Localização privilegiada;. . - Garagem fechada para 1 carro e espaço para arrumos;. . - Varanda fechada;. . - Aspiração Central; . . - Ar condicionado;. . - 3 Quartos sendo 1 deles suíte;. . - 3 casas de banho, sendo 1 delas de serviço;. . - Armários embutidos;. . - Painéis solares;. . - Recuperador de calor . . Este apartamento tem na sua envolvência todo o tipo de serviços, a 1 minuto do Minho Center, transportes e escolas.. . Agende já a sua vista!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

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Apartamento T3 com Terraço – BragaExcelente oportunidade junto ao Tribunal e Piscinas Municipais.Sala ampla (25 m²) com ar condicionado e acesso direto ao terraçoCozinha equipada com eletrodomésticos e zona de lavandariaTerraço de 30 m², ideal para refeições e lazer ao ar livre3 quartos, incluindo uma suíteGaragem fechada (20 m²), com capacidade para 1 carro e espaço de arrumosConforto e eficiência:Aquecimento central a gás de cidadeAr condicionado em toda a casaPavimento em madeira e caixilharia dupla com vidros duplosPorta de segurança Alarme com video vigilancia, com ligação a Policia.Dados legais:Área bruta privativa: 120 m²Ano de inscrição na matriz: 1998IMI: +/- 300 €/ano | Condomínio: 40 €/mêsUm apartamento espaçoso, com excelente exposição solar, climatização completa e localização privilegiada em Braga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Gás Natural;Janelas duplas;Placa a Gás;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros

Identificação do imóvel: ZMPT591940A poucos passos da praia, na tranquila e procurada Costa de Lavos, encontra esta magnífica moradia, registada como T2, mas atualmente com uma configuração de quatro quartos, resultado de uma remodelação cuidada que privilegiou o conforto e a funcionalidade.Totalmente renovada, a habitação preserva o charme e a traça tradicional da arquitetura original, combinados com acabamentos modernos e soluções contemporâneas, criando um ambiente acolhedor, elegante e cheio de personalidade.A moradia é composta por:- Quatro quartos luminosos;- Cozinha funcional com acesso ao sótão;- Casa de banho;- Varanda com vista mar;- Terraço perfeito para desfrutar do pôr do sol, conviver com família e amigos ou simplesmente relaxar ao som das ondas.Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo independente, com excelente potencial para ser convertido num apartamento T1, ideal para rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico.A localização privilegiada, a apenas dois minutos a pé da praia, aliada à crescente procura turística da Costa de Lavos e da Figueira da Foz, faz desta moradia uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.O seu enquadramento e características tornam-na particularmente atrativa para quem pretende desenvolver um projeto de alojamento local.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine acordar todos os dias num último piso, onde a privacidade é total e o sol de Sul inunda cada divisão. Este T3 em Canidelo não é apenas um apartamento; é um refúgio de serenidade para quem valoriza o silêncio de não ter vizinhos por cima e a luz constante de Gaia.. . Uma Distribuição Inteligente e Equilibrada:. . Zona Social Independente: Ao entrar, é recebido por um generoso Hall de Entrada que faz a transição perfeita para a Sala Comum. Com acesso direto a uma Varanda privativa, é o espaço ideal para criar dois ambientes distintos com o conforto acolhedor da lareira.. Cozinha e Funcionalidade: A cozinha é ampla e comunica diretamente com uma Lavandaria independente, garantindo organização e funcionalidade no dia-a-dia.. Privacidade Total nos Quartos: Uma porta de correr separa a zona de descanso, onde encontramos três quartos generosos. Todos os quartos têm acesso a uma varanda corrida lateral, garantindo ventilação e luz natural em toda a ala privada.. Conforto em Dobro: O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suite, equipada com uma funcional cabine de duche.. Estacionamento Sem Preocupações:. Este imóvel oferece uma solução de estacionamento rara no mercado:. . Box Privativa para 2 Carros: Garagem fechada com eletricidade ligada diretamente à fração, pronta para carregamento de veículos elétricos.. Exclusividade do Condomínio: Além da garagem, o edifício dispõe de lugares de estacionamento privados no exterior, reservados exclusivamente aos condóminos. Uma conveniência absoluta para quem recebe visitas ou tem mais viaturas na família.. A Localização que Inspira:. Situado na Rua Fábrica de Lã, a apenas 2km das praias de Canidelo. Aqui, vive-se a tranquilidade de um bairro residencial de referência, com jardim privativo no condomínio e o mar "ali ao lado" para os passeios de final de tarde.. . Especificações Técnicas (Ficha Técnica de Habitação):. . Pavimentos: Soalho flutuante de 14 mm na sala, quartos e halls; Granito na cozinha e mosaico de alta qualidade (Porcelanosa/Venis) nas casas de banho.. . Isolamento: Paredes exteriores duplas com poliuretano projetado; Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização técnica.. . Caixilharia: Sistema de caixilharia dupla com vidros duplos (Climatic), garantindo silêncio e eficiência térmica.. . Climatização: Aquecimento central completo e Lareira na sala comum.. . Equipamentos: Sistema de aspiração central; Som ambiente em toda a casa; Vídeo-porteiro e Porta de segurança.

SZE071.05 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 3.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos Entre a serenidade do Douro e a imensidão do Atlântico! Tenho o prazer de apresentar o D'Ouro Mar Towers, um empreendimento onde a serenidade da natureza na envolvência da margem do Douro e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Rio Douro, o projeto destaca-se na arquitetura concebida para potenciar a relação com o exterior, proporcionando uma ligação permanente ao horizonte e à envolvente natural. Um conceito pensado para privilegiar a privacidade, o conforto e a qualidade de vida D'Ouro Mar Towers, com um total de 96 frações, distribuídos por 2 Edificios e cada com 7 pisos destinados a habitação e abaixo do solo para parqueamento. · Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. · Tipologias: Apartamentos T2 smart e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. Pisos - R/C + 7 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Torre 1- 48 frações - 24T2's smart + 24T2's Torre 2 - 48 frações - 24T2's smart + 24T2's Piso - 3 Area bruta privativa - 73,40 m2 Area varanda - 5,40 m2 Garagem - lugar duplo Exposição solar - Sul e Poente Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - Pavimentos: Flutuante AC5 (hall, sala, cozinha e quartos) e cerâmico (wc's) - Ar condicionado - Bomba de calor eléctrica - Caixilharia em alumínio com corte térmico Instalações Sanitárias - Loiças suspensas sanindusa - Móvel suspenso - Base d duche: ASD - Plan stone natural branca Cozinha - Armários MDF hidrófugo com acabamento termolaminado brilhante lacado - Cuba interior em inox - Electrodomésticos Bosch (Forno, placa de indução, combinado, micro-ondas, maquina de lavar a loiça, maquina de lavar e secar-roupa e exaustor) LOCALIZAÇÃO A proximidade ao Porto, às praias, aos principais acessos e aos melhores serviços da região proporciona uma experiência de vida equilibrada, onde tudo está próximo sem comprometer a privacidade. Ponto de referência: Quinta Marques Gomes Escola Básica e Secundária - 1.6km Colégio novo de Gaia - 700m Mercadona e Auchan - 600m Continente - 1.3km Acesso VCI- 1.8km Praia - 1.8km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Moradia T5 no Centro de Peniche Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T5 situada no centro de Peniche, numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias e com fácil acesso a todos os serviços e comércio. Com cinco quartos, incluindo uma suite, e áreas generosas, esta moradia oferece o espaço e a versatilidade ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento. Dispõe de cinco casas de banho, roupeiros embutidos, uma confortável sala de estar com lareira, uma acolhedora sala de leitura, arrecadação e duas entradas independentes, características que acrescentam funcionalidade e comodidade ao imóvel. No exterior, destaca-se o agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementado por um quarto de arrumos, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de obras de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gosto e aumentar o seu valor. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situada no centro de Peniche, permite fazer praticamente tudo a pé, encontrando nas proximidades supermercados, cafés, pastelarias, farmácias, bancos, escolas, comércio local e uma vasta oferta de restaurantes conhecidos pela qualidade do peixe fresco e do marisco. A Praia do Portinho da Areia Sul encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, enquanto a Praia da Gambôa fica a aproximadamente 15 minutos. O Porto de Peniche, de onde partem as ligações para a Reserva Natural das Berlengas, situa-se a apenas 1,5 km da moradia. Para os amantes do surf e das praias da região, os Supertubos e o Baleal encontram-se a apenas 5 a 10 minutos de automóvel. Graças à sua localização privilegiada e à elevada procura turística da cidade, esta moradia representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, segunda habitação, arrendamento ou exploração turística. Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel no coração de Peniche.

Apartamento T1+1 Renovado junto à Marina de Vilamoura – Uma Oportunidade para Viver ou Investir Imagine ter um apartamento acolhedor e renovado a poucos passos de um dos locais mais emblemáticos e procurados do Algarve: a **Marina de Vilamoura**. Este encantador **apartamento T1+1**, situado numa localização verdadeiramente privilegiada, reúne conforto, funcionalidade e uma excelente envolvência, tornando-se uma opção muito interessante tanto para **habitação permanente**, como para **casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade**. Ao entrar neste imóvel, encontramos um ambiente agradável e bem cuidado, pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A **sala comum luminosa**, oferece um espaço versátil e acolhedor, ideal para momentos de descanso, refeições ou para receber família e amigos. O apartamento dispõe de um **quarto confortável**, complementado por uma divisão adicional que permite uma utilização flexível, podendo funcionar como segundo quarto, escritório, espaço de apoio ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada proprietário. A **cozinha, totalmente equipada e funcional**, permite preparar as suas refeições com toda a comodidade, enquanto a **casa de banho completa, equipada com banheira**, proporciona o conforto necessário. Localizado no **segundo andar**, o apartamento beneficia ainda de **ar condicionado na sala**, garantindo uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. Outro importante benefício é o **lugar de estacionamento na cave, incluído no preço**, uma mais-valia que proporciona maior comodidade e segurança, especialmente numa zona tão procurada como Vilamoura. ### Uma localização que faz toda a diferença Viver aqui significa ter ao seu alcance tudo aquilo que torna Vilamoura tão especial. A curta distância encontra a magnífica **Marina de Vilamoura**, rodeada por restaurantes, bares, comércio, esplanadas e uma atmosfera vibrante que pode desfrutar durante todo o ano. As praias, campos de golfe e diversos serviços encontram-se igualmente nas proximidades. É uma localização que permite combinar tranquilidade e qualidade de vida com a proximidade de toda a animação e conveniência que Vilamoura tem para oferecer. ### Uma excelente oportunidade para investidores Para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização, esta propriedade apresenta uma mais-valia particularmente relevante: **licença AL transmissível**. A possibilidade de transmissão da licença de Alojamento Local torna este apartamento especialmente interessante para investidores que pretendam adquirir um imóvel numa das zonas turísticas mais reconhecidas e procuradas do Algarve. A localização privilegiada, a proximidade da Marina, restaurantes, bares, comércio e praias, aliadas às características do próprio apartamento, contribuem para o seu forte potencial enquanto **ativo de investimento**. ### ✨ O seu próximo capítulo pode começar aqui Se procura um apartamento onde possa desfrutar do melhor de Vilamoura, este imóvel merece ser visitado. Seja para criar o seu **refúgio no Algarve**, estabelecer a sua residência, desfrutar de férias inesquecíveis ou apostar num investimento com potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que combina **localização, conforto, funcionalidade e valorização**. **Não deixe escapar esta oportunidade junto à Marina de Vilamoura.** **Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste apartamento!** #ref: 1021744

Descubra este elegante apartamento T2 em Canidelo, inserido no exclusivo empreendimento D'Ouro Mar Towers, numa localização privilegiada junto à Marina de Vila Nova de Gaia e a poucos minutos das praias. Com uma excelente exposição solar Sul/Nascente, o apartamento destaca-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. Dispõe de hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e sala em open-space com acesso à varanda, dois quartos com roupeiros, sendo um deles suíte. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor. Complementa-se com um lugar de garagem na cave. Uma oportunidade para viver entre o rio Douro e o mar, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, restauração e praias. D'Ouro Mar Towers 2 blocos, 7 pisos, numa localização onde o endereço faz a diferença.