163292 Imóveis - Portugal

APARTAMENTO T2 I LOURESDescubra este magnífico apartamento T2, localizado próximo do centro da cidade deLoures.Este imóvel oferece divisões amplas e bem distribuídas, dispõe de dois quartosespaçosos, uma sala generosa, abundante luz natural e uma construção de excelentequalidade, tornando-o assim, o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade.DESTAQUES DO IMÓVEL- Área bruta Privativa: 80m²- Divisões amplas- 2 quartos espaçosos- Excelente luminosidade natural- Prédio com elevador- Construção de 2008- Janelas oscilo-batentes de vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico- Ar-condicionado- ArrecadaçãoLOCALIZAÇÃOEste apartamento encontra-se inserido numa zona urbana calma, de ambientefamiliar, com todo o tipo de serviços à porta.A sua localização estratégica destaca-se pelo rápido e fácil acesso às principais viasde ligação à Grande Lisboa, contando ainda com excelente proximidade atransportes públicos, comércio, zonas verdes, estabelecimentos de ensino e hospital.Uma solução perfeita para quem procura qualidade de vida numa zona procurada ecom elevado potencial de valorização._________________________________________T2 APARTMENT I LOURESDiscover this magnificent T2 apartment, located close to Loures city centre.This property offers spacious, well-distributed rooms, featuring two generousbedrooms, a large living room, abundant natural light, and excellent-qualityconstruction, striking the perfect balance between comfort and functionality.PROPERTY HIGHLIGHTS? Gross private area: 80m²? Spacious rooms? 2 generous bedrooms? Excellent natural light? Building with elevator? Built in 2008? Tilt-and-turn double-glazed windows with thermal break and acoustic insulation? Air conditioning? Storage roomLOCATIONThis apartment is set in a quiet, family-friendly urban area, with all types of serviceson its doorstep.Its strategic location offers quick and easy access to the main routes connecting toGreater Lisbon, with excellent proximity to public transport, shops, green spaces,schools, and a hospital.The perfect solution for those seeking quality of life in a sought-after area withstrong appreciation potential.

Olival centenário que abrange 21500 m2 de um terreno agrícola na Várzea de Grândola. Este antigo olival possui mais de cem anos e é uma característica distinta de paisagem local. A sua localização numa vasta planície agrícola destaca a sua importância histórica e agrícola na região.  Grândola, vila portuguesa de encanto singular, situa-se na região do Alentejo .Com a sua arquitetura tradicional, ruas de paralelepípedos e praças acolhedoras, é um reflexo da cultura e história do pais. Rodeada por paisagens campestres e serranas; Grândola atrai visitantes com a sua rica herança cultural, gastronomia regional e ambiente sereno.Situa-se a 1H25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e 1H45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Para mais informações, não hesite em contactar-nos.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes

Apartamento T1, no R/C com piscina, arrecadação e garagem(box) na Praia da RochaLocalizado a cerca de 5 minutos a pé do areal da praia.Este apartamento possui garagem(box) e 1 arrecadaçãoNo condomínio: piscina, jardim e 2 WCComposto por:HallCozinha equipadaSala muito grande com acesso à varandaQuarto com roupeiro embutidoCasa de banho com banheira hidromassagemVaranda virada a sul com total privacidadeApartamento luminosoPossui ar condicionado na sala e no quartoEm excelente estado de conservação e com certificação energética DÁrea útil - 79m²Área bruta -126,35m²Prédio com elevadorAno de Construção 2003Condomínio: 74€/mêsIMI: 414€/anoVenha visitar!

Moradia familiar com grande potencial no centro de Almeirim | Garagem para 2 carros, logradouro e terraçoNo coração de Almeirim, onde a comodidade de ter tudo por perto se alia ao espaço e à privacidade de uma verdadeira moradia familiar, encontramos esta propriedade única, com uma dimensão e versatilidade pouco comuns.Com 8 divisões, garagem box para 2 viaturas, logradouro e um amplo terraço, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma casa generosa, com múltiplas possibilidades de utilização, ou para quem pretende investir num projeto de alojamento local.No piso superior encontram-se 4 quartos e uma casa de banho completa, proporcionando uma zona mais reservada e tranquila.O piso térreo dispõe de mais 4 quartos, uma acolhedora sala com lareira, cozinha em conceito open space, uma agradável divisão de estilo tertúlia, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho completa e um WC de serviço.No exterior, o logradouro com zona de churrasco convida a desfrutar de refeições e encontros em família. A partir daqui, uma escada conduz a um grande terraço, espaço versátil que inclui atualmente um canil e uma capoeira, podendo ser adaptado a diferentes projetos e necessidades.A garagem box com capacidade para 2 carros acrescenta conforto e funcionalidade a esta propriedade.A localização é outro dos seus grandes atributos: mesmo no centro de Almeirim, com comércio, serviços, restauração, escolas e restantes comodidades a poucos minutos.Uma moradia com espaço, caráter e enorme potencial, preparada para acompanhar diferentes projetos de vida.Venha conhecer e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade pode oferecer.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Apresento este novo Empreendimento que nasce na Trofa: o "Trofa Premium", combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e Frigorífico Combinado. Tudo da marca AEG; - Sala de Estar e Jantar em regime Open-Space com a cozinha com acesso á varanda; - Três Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet com acesso á varanda; - Duas Casas de Banho completas com loiças suspensas da marca Sanitana (ou equivalente) e com Base de Chuveiro do tipo Extraplana Dave Stonelux (ou equivalente); - Varanda com 27,16 m2; - Lugar de garagem para um carro com ponto de carregamento elétrico. A Destacar: - Na Entrada do Edifício será colocado uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada; - Prédio com Elevador Schmitt (ou equivalente); - Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Caixilharias com corte térmico; - Vidro Duplo. Data prevista para conclusão da obra: 1º Trimestre de 2028. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.”

Fantástico Apartamento T3 de Luxo em Espinho (revenda). Apartamento com uma àrea util de 122 m2 e 147 m2 de àrea Bruta, situado no 3.andar. Apartamento T3 de 2 Frentes com Varanda e Lugar de Garagem - Espinho Acabamentos de excelente qualidade . Localizado em zona de excelência, este empreendimento prima pela sua elevada qualidade de construção e de acabamentos, com áreas amplas e bem distribuídas, todos os apartamentos têm acesso a Varandas e Terraços e estão voltados a Nascente e Poente. Composto por; - Sala ampla; - Cozinha totalmente equipada; - 2 Varandas; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Corredores com roupeiros embutidos; - Suite com roupeiros embutidos; Acabamentos: - Pavimento flutuante em madeira carvalho; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos; - Painel de parede em MDF folheado a madeira nobre nos halls; - Ar Condicionado Multi-Split; - Bomba de calor; - Estores Elétricos; - Teto falso com focos LED; - Armários da cozinha em MDF hidrófugo revestido a melaminico e acabamento a termolaminado; - Eletrodomésticos BOSCH ou similar; - Torneiras mono comando da GROHE; - Tampo e forra em Silestone; - Louças Suspensas; - Toalheiros aquecidos (elétricos); Características específicas: 148 m² área bruta, 123 m² úteis T3 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Este, Oeste Prédio 3. andar Com elevador Edifício Exteriores § Revestimento de fachada em Alucobond § Tubos de queda de águas pluviais embutidos § Tetos falsos exteriores em placas do tipo "Aquapanel” § Pavimento das varandas e terraços em lajetas cerâmicas § Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores Hall e Escadas § Paredes estanhadas § Pavimento em material cerâmico § Painel de parede em MDF folheado a madeira nobre nos Halls Garagem § Pavimento acabamento betão § Sistema de ventilação natural nas garagens § Detetor de incêndio e monóxido de carbono na garagem § Portão exteriores automatizado Apartamentos Geral • Gás canalizado • TV e dados por cabo • Videoporteiro a cores • Ar condicionado Multi-Split • Sistema de bomba de calor • Porta de segurança • Estores exteriores elétricos • Teto falso com iluminação com focos LED • Sistema de corte geral de iluminação e estores Cozinha § Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico topface texturado e acabamento exterior a termolaminado § Eletrodomésticos BOSCH ou similar § Torneiras mono comando da GROHE ou similar § Tampo e espaço entre móveis em Silestone § Pavimento e paredes em material cerâmico retificado Esperamos por si Marque já uma visita A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T4 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com quatro quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Empreendimento Quinta de São Pedro Valley Apresentamos o Quinta de São Pedro Valley, um empreendimento residencial moderno e exclusivo situado em Santarém. Desenvolvido pela Mariano Investe – Empreendimentos Imobiliários, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção e classificação energética A+, refletindo um compromisso com a sustentabilidade, eficiência e conforto. O empreendimento é composto por cinco edifícios modernos, desenvolvidos de forma faseada, com apenas oito apartamentos por edifício, proporcionando maior privacidade e exclusividade aos seus residentes. Disponibiliza apartamentos T2 e T3, concebidos para responder às necessidades das famílias modernas. A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona de forte expansão urbana, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, encontrando-se a apenas 45 minutos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários para qualquer ponto do país. Santarém destaca-se pela qualidade de vida, segurança, dinamismo económico e custo de vida mais acessível. Os apartamentos foram projetados para garantir o máximo conforto e funcionalidade, incluindo: ✔ Cozinhas totalmente equipadas ✔ Ar condicionado em todas as divisões ✔ Roupeiros embutidos ✔ Estacionamento em boxes individuais ✔ Arrecadações ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos A eficiência energética é reforçada através de: ✔ Bombas de calor ✔ Isolamento térmico e acústico avançado ✔ Caixilharia de alto desempenho ✔ Iluminação LED nas áreas comuns Entrega prevista das chaves: 1.º trimestre de 2027. O Quinta de São Pedro Valley representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura conforto, sustentabilidade e elevado potencial de valorização, numa localização estratégica e em constante crescimento. https://www.marianoinveste.com ;ID RE/MAX: 121981433-17

T3 novo de 152 m² no 1.º andar, com lugar de garagem e elevador. Com 150 m² úteis, é um dos T3 mais amplos em construção no Entroncamento; conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027.O apartamento: 3 quartos (1 suíte), 2 casas de banho, sala, cozinha e varanda. Inclui lugar de garagem.O prédio: a Residence Saldanha é um prédio novo com apenas 15 apartamentos, do T2 ao T4, com elevador e lugar de garagem para todas as frações.A localização: Urbanização do Casal Saldanha Norte, zona residencial tranquila do Entroncamento, a 10 minutos a pé da estação. O comboio direto chega a Lisboa Oriente em cerca de 50 minutos.Para quem: famílias que querem espaço, garagem e uma casa nova sem obras, perto de Lisboa, por menos de metade do preço por metro quadrado da capital.Condições: pagamento flexível durante a construção. Tabela de preços de todas as frações disponível a pedido.Peça a tabela de preços e marque uma visita ao local.;ID RE/MAX: 121962182-5

INVESTIMENTO PREMIUM | APARTAMENTO T3 EM FRENTE AO POLO UNIVERSITÁRIO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | POTENCIAL DE RENDIMENTO SUPERIOR A 2.000 €/MÊS Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das localizações mais estratégicas de Felgueiras: mesmo em frente ao Polo Universitário e a apenas 2 minutos do Terminal Rodoviário. Este apartamento T3 reúne um conjunto de características particularmente atrativas para investidores que procuram rentabilidade, procura de arrendamento e valorização do ativo. A proximidade ao Polo Universitário e ao Terminal Rodoviário proporciona uma localização extremamente conveniente para estudantes, professores e profissionais, reforçando o potencial de procura no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por: 2Quartos 1 Quarto suite Sala grande com lareira Cozinha 3 Casas de banho 2 Varandas 2 garagem fechada pra 2 viaturas, identificados com os números 3 e 4 2 Arrumos Garagem e arrumos situados na subcave do edifício Duas entradas, uma pelo lado Sul e outra através da segunda entrada do edifício Certificação Energética: B- Em frente ao Polo Universitário Apenas 2 minutos do Terminal Rodoviário Excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes Pelas suas características e localização, o apartamento apresenta potencial de rendimento superior a 2.000 € mensais, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com capacidade de gerar rendimento. A configuração com 2 quartos , 1 Quarto suite e 3 casas de banho, aliada à proximidade do Polo Universitário, permite estudar diferentes estratégias de exploração, nomeadamente arrendamento de quartos ou arrendamento integral, de acordo com o perfil e objetivos do investidor. Este não é apenas um apartamento: é um ativo imobiliário com características especialmente interessantes para rentabilização, numa localização onde a proximidade ao ensino superior e aos transportes acrescenta valor e potencia a procura. Para investidores que procuram localização, rendimento e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste investimento. #ref: 993948

Uma moradia T3+1 de gaveto, com áreas amplas, espaços exteriores e garagem, situada no Bairro da Manizola, na Rua das Camélias, junto ao Jardim Manizola, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente residencial tranquilo em Arraiolos. Com 197 m² de área bruta, esta casa destacase pela versatilidade dos seus espaços e pelo potencial de adaptação às necessidades de cada família. Distribuída por rés do chão, 1.º andar e aproveitamento de sótão, a moradia oferece uma zona social acolhedora no piso térreo, onde a sala de estar com lareira se torna o ponto central da casa. A sala de jantar, independente, permite separar momentos de convívio e refeições, enquanto a cozinha equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, fogão a gás e forno, garante funcionalidade no quotidiano. Neste piso encontrase ainda uma casa de banho e acesso direto ao quintal, ao terraço e à garagem, que em conjunto totalizam 99,37 m² de área descoberta, perfeitos para lazer, refeições ao ar livre ou pequenas zonas ajardinadas. No primeiro andar, a área privada distribuise por três quartos, um deles com varanda voltada para a rua, ideal para aproveitar a luz natural. Outro dos quartos distinguese pela sua área generosa de 28 m², permitindo criar um closet, escritório ou zona de descanso. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade. O aproveitamento de sótão, com pédireito utilizável, oferece espaço adicional para criar um quarto extra, sala de lazer, estúdio ou arrumos organizados, adaptandose facilmente ao estilo de vida de cada família. A moradia dispõe ainda de ar condicionado em várias divisões, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Localizada numa zona calma e familiar, junto ao Jardim Manizola e a poucos minutos do centro de Arraiolos, esta moradia T3+1 representa uma oportunidade sólida para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização numa das áreas mais agradáveis da vila.

Identificação do imóvel: ZMPT587069 Apartamento T4 no Gondomar GreenDescubra este moderno T4 inserido no empreendimento Gondomar Green, em Gondomar, a poucos minutos do Porto. Um projeto que combina conforto, design contemporâneo e excelente qualidade construtiva. Características- Lugar de garagem com carregamento elétrico- Elevador e vídeo porteiro com código de acesso- Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares- Bomba de calor para águas sanitárias️ Zona SocialEspaços amplos e luminosos, com pavimento vinílico, tetos falsos e ligação a varanda com acabamento antiderrapante e guardas em vidro.️ CozinhaTotalmente equipada com mobiliário moderno, tampo em quartzo e eletrodomésticos da AEG (ou equivalente).️ QuartosCom roupeiros embutidos, pavimento vinílico e acabamentos lacados, pensados para conforto e funcionalidade. Casas de BanhoDesign contemporâneo com revestimentos tipo Porcelanosa e louças da Sanitana.️ Construção- Isolamento térmico e acústico- Caixilharia com corte térmico da Cortizo- Estores elétricos EnvolventeAmbiente tranquilo com espaços verdes e excelentes acessos à cidade.Mais do que um apartamento, um lugar onde a vida acontece.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Este apartamento oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Inserido em prédio com dois elevadores. A composição do apartamento inclui uma sala luminosa, cozinha totalmente equipada, dois quartos confortáveis, casa de banho com base de duche e um hall de entrada com despensa, proporcionando uma excelente organização do espaço. Dispõe ainda de uma marquise que acompanha praticamente todas as assoalhadas, à exceção da cozinha, oferecendo maior luminosidade e uma área adicional versátil. O imóvel contará com acabamentos modernos e de qualidade, nomeadamente janelas oscilo-batentes com vidros duplos, estores elétricos, pavimento em cerâmica e porta blindada, assegurando conforto térmico, eficiência e segurança. A localização é um dos seus grandes destaques, estando próximo de todo o tipo de transportes públicos, comércio local, farmácias, supermercados, escolas e diversos serviços. Beneficia ainda de excelente acessibilidade, com ligação facilitada ao comboio e às principais vias rodoviárias, como a A2 e a A33, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas da região. Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a estrear, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer! Fotografias ilustrativas de outras obras do mesmo proprietário e também como se encontra no estado actual, antes da remodelação. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4900OB1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T1 novo, com varanda e parqueamento, junto ao Hospital Pedro Hispano, perto da praia e com fácil acesso ao centro do Porto. Acabamentos de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer durabilidade e estética, com cozinha totalmente equipada, pavimentos em madeira maciça e materiais de primeira linha. Inserido num novo empreendimento, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência urbana. Design moderno e funcional, o projeto foi cuidadosamente desenhado para oferecer apartamentos com layouts modernos e funcionais. Estes espaços foram concebidos para maximizar o conforto e a elegância, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus futuros residentes. Comodidades e Conforto: Os futuros residentes deste moderno empreendimento terão acesso a várias comodidades, como estacionamento privativo, sala de condomínio, e infraestrutura preparada para o carregamento de carros elétricos. Tudo foi planeado para facilitar o dia a dia e proporcionar o máximo conforto. Um Investimento Seguro: Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de adquirir um imóvel num projeto de alta qualidade numa localização privilegiada. Está situado a poucos minutos da Praia de Matosinhos e do Porto de Leixões, permitindo aos residentes desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar. Além disso, a proximidade ao centro do Porto e a outros serviços essenciais faz deste um local ideal para quem procura uma vida tranquila, mas conectada ao ritmo urbano. Ideal para quem deseja estar perto do mar, sem abrir mão do conforto e da conveniência. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

- Moradia bem localizada apenas a 1 km do areal do Baleal, este imóvel é a oportunidade única para ter uma moradia ou um alojamento local num dos locais mais movimentados e procurados durante todo o ano por turistas amantes de Surf, Sol e Mar - Com espaço exterior muito agradável e solarengo, poderá aproveitar para relaxar com toda a privacidade e até ter uma piscina para se refrescar - Rés do chão composto por cozinha e sala de refeições em open space, sala de estar ou lazer com mais de 50 m2 com muita luz natural, 3 quartos e uma casa de banho. - Pátio tem telheiro para arrumos e garagem para 2 carros - 1º Andar com 4 quartos em águas furtadas e 1 casa de banho - Painéis solares - Marque já a sua visita, não perca esta Oportunidade!

RO1157 Terreno com 25.000 m2 em São Mamede Coronado, com moradia com aproximadamente 1200 m2 de construção (para recuperação). Viabilidade para diversos fins (habitação própria, eventos, possibilidade futura de construção de várias habitações, ...) Enorme frente para a via publica. Zona urbana com transportes e diversos tipos de comércio e serviços (escolas, junta de freguesia, igreja, etc). Levantamento topográfico em processo. Excelente oportunidade de investimento! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Uma oportunidade com características pouco comuns, ideal para quem procura criar, transformar e valorizar. Antiga queijaria, atualmente com licença para habitação, que apresenta uma excelente base para a criação de uma moradia diferenciada e totalmente adaptada ao seu projeto, mediante as necessárias obras de reabilitação. A generosa área interior, aliada aos 400 m² de terreno, oferece um conjunto de características com enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto residencial personalizado, seja para habitação própria ou investimento. Um imóvel para transformar ao seu gosto e dar forma ao projeto que sempre idealizou.

Localizado em Custóias, Matosinhos, o Le Jardin é um condomínio privado contemporâneo concebido para quem procura um estilo de vida residencial tranquilo sem sacrificar a acessibilidade urbana. A arquitetura privilegia a luz natural, acabamentos de padrão elevado e a integração direta com os espaços exteriores. Este empreendimento boutique é composto por apenas 24 apartamentos no total, garantindo um ambiente de bairro focado na comunidade, que evita o ruído e a densidade dos complexos residenciais maiores. A unidade apresenta uma disposição altamente funcional distribuída por 85 metros quadrados de área bruta. O interior utiliza uma separação visual inteligente para isolar a zona de dormir, preservando a sua privacidade em relação às áreas sociais diárias. O resto do apartamento funciona como uma cozinha e sala de estar em plano aberto que transitam suavemente para um generoso terraço privado. O espaço exterior atua eficazmente como uma extensão natural do apartamento, criando um ambiente convidativo para refeições ao ar livre ou para relaxar ao fim do dia. Mesmo neste momento inicial, perfil do empreendimento é tão forte como argumento de venda que explica o por que mais de metade das unidades já foram vendidas. Para as deslocações diárias, os residentes estão a cinco minutos a pé das estações de Metro de Cândido dos Reis e de Pias. Para os condutores, a entrada para a autoestrada A4 e para a Via Norte fica a uma viagem de três minutos. Esta conectividade rodoferroviária coloca o centro do Porto a apenas nove minutos, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a seis minutos e a Praia de Matosinhos a doze minutos. O comércio de rua, supermercados e serviços públicos locais estão também fortemente concentrados a uma curta distância a pé. Com a sua planta prática, terraço privado exterior e o crescimento imobiliário sustentado no município de Matosinhos, este apartamento serve como um ativo de longo prazo altamente sensato. É adequado como uma primeira habitação de baixa manutenção para jovens profissionais solteiros, uma base prática para casais ou uma propriedade de arrendamento estável para investidores imobiliários direcionados para a crescente força de trabalho local.

Excelente apartamento de tipologia T2+1, com boas áreas e ótima luminosidade, localizado em zona residencial tranquila e com bons acessos, próximo da futura linha de metro de Vila Nova de Gaia, o que permitirá uma excelente mobilidade e valorização da zona. Este apartamento tem ainda uma Box para uma viatura.(fração autônoma) O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável das divisões, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Ao entrar no apartamento encontra-se uma área de circulação que dá acesso às várias divisões da casa, proporcionando uma organização prática do espaço. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, sendo um deles uma agradável suite que garante maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional designado por +1, com cerca de 12 m² e com janela, permitindo entrada de luz natural. Esta divisão poderá ser facilmente utilizada como terceiro quarto, escritório, quarto de criança ou espaço de trabalho, adaptando-se às necessidades de cada família. Para apoio aos restantes quartos e à área social, o apartamento conta com uma casa de banho completa equipada com banheira, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. A cozinha apresenta um espaço prático e funcional, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor, reunindo as condições essenciais para o uso diário. A disposição do espaço permite ainda uma boa organização e aproveitamento da área disponível. O imóvel beneficia igualmente de caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais confortável no interior da habitação. Este apartamento destaca-se também pela sua localização estratégica, encontrando-se próximo de comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. A proximidade à futura linha de metro de Gaia que ligara a Casa da Musica a Santo Ovídeo constitui uma mais-valia importante, facilitando as deslocações para diferentes pontos da cidade e para o centro do Porto. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, divisão adicional versátil e localização com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização cada vez mais valorizada.

Apartamento T2 em Esgueira Apartamento de áreas generosas, localizado numa zona residencial tranquila. A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro. Áreas: •109,77m2 de área habitável situado no R/Chão. •Um lugar de estacionamento na cave com 12,00m2 •Arrumo na cave com 2,10m2. •Terraço com 22,35m2 Distribuição: •2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quarto banho completo. •Cozinha e sala em open space. •Quarto de banho de serviço Equipamentos: •Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm. •Estores elétricos automatizados. •Estores térmicos. •Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh. •Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh. •Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. •Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida. •Base de duche marca Planstone. •Torneira e chuveiro marca Grohe. •Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. •Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. •Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico. #ref: 154599