163292 Imóveis - Portugal

**Imovél Exclusivo IMOBQ** Mediante condições de negocição o valor pode ser negociável. Apartamento T2 totalmente renovado em zona muito central de Lisboa, áreas bastente razoáveis devido a aproveitamento de marquises, muita luz natural e estética bastante agradavél. Servido por todo o tipo de comércio, serviços e proximo de transportes(metro a 3 minutos a pé) tem a inda a vantagem de se tratar de um 1ª andar, sendo que o prédio não tem elevador. Composto por hall de entrada amplo, dois quartos com roupeiro, WC interior com base de duche e revestimento mosaico, sala ampla e cozinha tambem revestida a mosaico, bancada e moveis aplicados a todo o comprimento e equipada com esquentador e placa a gás natural, forno eletrico, maquinas de lavar roupa e loiça. Porta blindada, janelas de vidro duplo em todos os cómodos e chão flutuante em todas as zonas não humidas. A renovação incluiu também sistemas de esgotos/canalização, àguas e parte elétrica. *alguma mobilia poderá também ficar incluida.

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: • Uma área útil de habitação de 89m2; Mapa simplificado de acabamentos • Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico • Cozinha totalmente equipada – movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); • Pavimento flutuante em todo o apartamento; • Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: • Quartos com Roupeiros RODI c/led – LIVEWOOD • Estores elétricos em alumínio; • Porta de Segurança; • Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; • Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; • Elevadores – OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão de obra: abril 2027. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Moradia toda em pedra com 4 frentes Sala com lareira Sótão e logradouro Terreno envolvente de 2000m² Na periferia da cidade

Se está a pensar em investir as suas poupanças , este é o imovel certo!. Para reconstruir, em apartamentos ou moradias, para rentabilizar em arrendamento ou venda. Venha ter connosco e fazemos um estudo previo, onde saberá a rentabilidade deste imovel e a potencialidade que lhe pode trazer. Prédio com 2 pisos, composto por 7 fracções habitacionais e 1 fracção comércio, a necessitar intervenção na sua totalidade , inserido numa zona mista de habitação e serviços. Prédio com 2 pisos, composto por 7 fracções habitacionais e 1 fracção de comércio, necessita reabilitação na sua totalidade , inserido numa zona mista de habitação e serviços, este imóvel esta envolto de lojas comercias, restaurantes, cafeterias, supermercado, fast food, decoração e bricolagem . Situado a 3 min do centro da cidade, com excelentes acessos a estrada nacional para Vila Real e Valpaços. na estrada N2 Grande potencial para investimento ou habitação. Oportunidade de negócio. Não hesite em consultar, estaremos felizes de ajudar vocês a concretizar os seus sonhos, fazemos visitas virtuais em Inglês, Espanhol, Francês. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de uma moradia independente, inserida num generoso terreno com 903 m², ideal tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade destaca-se por ser composta por três moradias independentes, proporcionando versatilidade para diferentes projetos, seja para residência multifamiliar, rentabilização através de arrendamento ou alojamento de longa duração. No total, o imóvel dispõe de mais de 6 quartos e 3 casas de banho, oferecendo áreas amplas e funcionais para acomodar uma família numerosa ou vários agregados familiares. No exterior, encontrará um agradável espaço de lazer rodeado por árvores, proporcionando um ambiente tranquilo e privado para momentos de convívio e descanso. A propriedade conta ainda com varanda, ideal para desfrutar da envolvente, e uma garagem fechada, garantindo maior comodidade e segurança. Com uma excelente área de terreno e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização privilegiada em Santa Cruz. Principais características: Moradia independente; Terreno com 903 m²; Composta por 3 moradias independentes; Mais de 6 quartos; 3 casas de banho; Varanda; Amplo espaço exterior de lazer; Árvores e zona ajardinada; Garagem fechada; Ideal para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única.

Famoso e reconhecido Restaurante Tipico Alentejano Monte D`Açorda, localizado na simpática aldeia ribeirinha de Campinho. Prazeroso restaurante, com fiel clientela a nivel nacional, onde é possivel degustar os afamados pratos tradicionais alentejanos entre outros, constituido por 2 salas de refeições com capacidade para 70 pessoas, cozinha totalmente equipada, espaço de café/bar com serviço de balcão, 2 casas de banho e espaçoso armazém. O Restaurante é vendido com a totalidade do seu recheio, incluindo arcas frigorificas, máquina e moinho de café, arcas congeladoras, vitrine, fogões etc. A cozinha está totalmente equipada com bancadas em inox, fazendo ainda parte do negócio a substituição de todos os armários de madeira para inox, os quais aguardam apenas a sua montagem. Um ícone da cozinha tradicional alentejana, com vasta carteira de clientes, gera assim a oportunidade de poder ter o seu próprio negócio e dar seguimento a este projeto de sucesso! Agende já a sua visita! Não perca a oportunidade!

Armazém para arrendamento  Armazém Industrial com 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Espaço amplo, funcional e estrategicamente localizadopara o crescimento do seu negócio.  Se procura um espaço industrial que combine área,funcionalidade, acessibilidade e bons acessos rodoviários, esta poderá ser asolução ideal para a sua atividade.  Localizado na Estrada Baixa de Palmela, este armazémdispõe de 288 m² de área, oferecendo uma excelente base para empresas quenecessitam de espaço para armazenamento, operações logísticas, comércio,serviços, oficina ou outras atividades empresariais, de acordo com autilização/licença aplicável.  O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil,permitindo adaptar e organizar as diferentes áreas de acordo com asnecessidades do negócio. Dispõe ainda de:   Porão, proporcionando uma área adicional para armazenamento e organização;  Escritório, ideal para a componente administrativa e de gestão;  Casa de banho;  Cozinha semi-equipada, garantindo maior comodidade para quem utiliza o espaço diariamente.  Outro dos seus principais atributos é o acesso paracarrinhas e pequenos camiões, uma mais-valia para empresas que necessitam derealizar operações de carga e descarga com facilidade e eficiência.  A localização é igualmente um fator diferenciador,permitindo uma ligação rápida e conveniente a Palmela, Setúbal e às principaisvias rodoviárias da região, facilitando a circulação de pessoas, mercadorias eviaturas.  Uma solução para o seu negócio  Pela sua dimensão, características e localização, estearmazém apresenta um elevado potencial para empresas que procuram instalar,consolidar ou expandir a sua atividade, num espaço que alia funcionalidade eacessibilidade.  Não se limite a procurar um espaço. Encontre o espaçocerto para o seu negócio.  ? 288 m²  Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desteimóvel.  -------------------------------------------------------------  Industrial Warehouse with 288 m² | Estrada Baixa dePalmela  A spacious, functional and strategically located propertydesigned to support the growth of your business.  If you are looking for an industrial space that combines size,functionality, accessibility and excellent road connections, this could bethe ideal solution for your business.  Located on Estrada Baixa de Palmela, this warehouseoffers 288 m² of floor area, providing an excellent setting forcompanies requiring space for storage, logistics, retail, services, workshopsor other business activities, subject to the applicable use and licensingregulations.  The property features a spacious and versatile layout,allowing the different areas to be organized according to your business needs.It also includes:   Basement, providing additional storage and organization space;  Office, ideal for administrative and management activities;  Bathroom;  Semi-equipped kitchen, offering greater comfort for those using the premises on a daily basis.  Another major advantage is the accessibility for vans andsmall trucks, making loading and unloading operations easier and moreefficient.  The location is also a key feature, providing convenientconnections to Palmela, Setúbal and the region's main road networks,facilitating the movement of people, goods and vehicles.  A solution for your business  Thanks to its size, features and location, this warehouseoffers excellent potential for companies looking to establish, consolidateor expand their business, in a space that combines functionality andaccessibility.  Don't just look for a space. Find the right space foryour business.  ?288 m²  Book your viewing today and discover the full potentialof this property.  -------------------------------------------------------------  Entrepôt Industriel de 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Un espace spacieux, fonctionnel et stratégiquement situépour accompagner le développement de votre activité.  Si vous recherchez un espace industriel combinant surface,fonctionnalité, accessibilité et excellentes connexions routières, cettepropriété pourrait être la solution idéale pour votre activité.  Situé sur la Estrada Baixa de Palmela, cet entrepôtdispose de 288 m² de surface, offrant un excellent cadre pour lesentreprises ayant besoin d'espace pour le stockage, la logistique, le commerce,les services, les ateliers ou autres activités professionnelles, sous réservede l'usage et des licences applicables.  Le bien bénéficie d'un espace vaste et polyvalent,permettant d'organiser les différentes zones en fonction des besoins de votreactivité. Il comprend également :   Sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation ;  Bureau, idéal pour les activités administratives et de gestion ;  Salle de bains ;  Cuisine semi-équipée, offrant davantage de confort au quotidien.  Un autre atout majeur est son accès aux camionnettes etaux petits camions, facilitant les opérations de chargement et dedéchargement.  Sa localisation constitue également un avantage important,avec une liaison pratique vers Palmela, Setúbal et les principaux axesroutiers de la région, facilitant la circulation des personnes, desmarchandises et des véhicules.  Une solution pour votre activité  Grâce à sa superficie, ses caractéristiques et sonemplacement, cet entrepôt présente un excellent potentiel pour lesentreprises souhaitant s'installer, consolider ou développer leur activité,dans un espace alliant fonctionnalité et accessibilité.  Ne cherchez pas simplement un espace. 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Encuentre el espacioadecuado para su negocio.  ?288 m²  Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de esteinmueble.  -------------------------------------------------------------  Industriehalle mit 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Eine großzügige, funktionale und strategisch gelegeneImmobilie für die erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens.  Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie sind, dieFläche, Funktionalität, gute Erreichbarkeit und eine ausgezeichneteVerkehrsanbindung vereint, könnte dies die ideale Lösung für IhrUnternehmen sein.  Die an der Estrada Baixa de Palmela gelegeneIndustriehalle verfügt über 288 m² Fläche und bietet hervorragendeVoraussetzungen für Unternehmen, die Räumlichkeiten für Lagerung, Logistik,Handel, Dienstleistungen, Werkstätten oder andere gewerbliche Tätigkeitenbenötigen, vorbehaltlich der jeweils geltenden Nutzungs- undGenehmigungsvorschriften.  Die Immobilie verfügt über eine großzügige und vielseitignutzbare Raumaufteilung, die entsprechend den Anforderungen IhresUnternehmens gestaltet werden kann. Zusätzlich stehen folgende Bereiche zurVerfügung:   Kellergeschoss, das zusätzlichen Lager- und Organisationsraum bietet;  Büro, ideal für administrative und organisatorische Tätigkeiten;  Badezimmer;  Teilausgestattete Küche, die zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet.  Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Zufahrt fürTransporter und kleine Lastwagen, wodurch Be- und Entladevorgängeerleichtert und effizienter gestaltet werden können.  Auch die Lage ist ein entscheidender Pluspunkt. DieImmobilie bietet eine gute Anbindung an Palmela, Setúbal und die wichtigstenVerkehrswege der Region, was den Transport von Personen, Waren undFahrzeugen erleichtert.  Eine Lösung für Ihr Unternehmen  Dank ihrer Größe, Ausstattung und Lage bietet dieseIndustriehalle hervorragendes Potenzial für Unternehmen, die ihreGeschäftstätigkeit aufnehmen, konsolidieren oder erweitern möchten, unddabei Wert auf Funktionalität und gute Erreichbarkeit legen.  Suchen Sie nicht einfach nur nach einem Raum. 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Apartamento T2   c/ varanda em Valbom O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta.Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadassobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana.Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar.Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada QualidadeEstrutura e IsolamentoPiscina exterior com tratamento de salFachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedraCobertura planaCaixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duploIsolamento acústico entre frações com lã mineralIsolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exterioresIsolamento acústico entre pavimentos com tela de polietilenoConforto e FuncionalidadeVídeo porteiro a coresEstores blackout elétricos nos quartosPortões seccionados automáticos com comando à distânciaSistema de ventilação mecânicaClimatização por ar condicionadoBomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS)Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutidaMateriais e DesignPavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinhaCarpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultasCozinhas totalmente equipadas com:Móveis lacadosTampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa ou equivalenteTorneiras Bruma ou equivalenteEletrodomésticos Siemens ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustorAgende já a sua visita e venha experienciar um estilo de vida único.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Imagine acordar todos os dias com a luz natural a entrar pelas grandes janelas e a vista sobre o Porto de Leixões. Este apartamento T1, em conceito loft, oferece uma atmosfera moderna e acolhedora, com sala em open space e uma ampla varanda perfeita para desfrutar do pôr do sol. Inserido num edifício contemporâneo com assinatura do gabinete de arquitetura Mofase, este projeto destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade: ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharias com corte térmico e eletrodomésticos Bosch. A poucos passos da praia, 10 minutos do Aeroporto , oferta de transportes públicos na rede de Autocarros e Metro a 50 m de distancia, rodeado por uma vasta oferta gastronómica, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos, este apartamento é perfeito para viver ou investir numa das zonas mais vibrantes e cosmopolitas do Grande Porto. Apartamento ideal para quem valoriza conforto design e localização. Entre em contacto conosco para mais informações. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 situado na Rua dos Bombeiros Voluntários, em Torres Vedras, numa excelente localização, na zona sul da cidade. Com boas áreas e uma distribuição funcional, este apartamento destaca-se pela proximidade a tudo o que necessita no dia a dia: escolas, hospital, comércio, serviços e transportes. A localização permite ainda um acesso rápido às principais vias de circulação da cidade, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até Agosto de 2027, proporcionando um rendimento mensal de 817,00 €. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato. - Tipologia T3 - Boas áreas - Estacionamento - Zona tranquila e valorizada - Próximo de escolas, hospital, comércio e serviços - Excelente acessibilidade Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento! A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Apartamento T2, localizado no centro do Caniço, Hall entrada; Sala comum com varanda; Cozinha equipada; lavandaria; 2 Quartos dormir; 2 wc; estacionamento. Bem servido por comércio e serviços. Bons acessos pedonais e rodoviários.

Novo Empreendimento na Póvoa de Varzim – Rua do Cidral Apresentamos este fantástico T2 de 131 m², situado no r/chão, inserido num edifício moderno e funcional, pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Características do imóvel: Área interior de 100 m² Lugar de garagem com 16 m² Terraço com área mínima de 15 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre Prédio com elevador Detalhes construtivos de excelência: Construção em bloco térmico, garantindo melhor isolamento e eficiência energética Bomba de calor de 300L, para maior poupança e conforto Recuperador de ar (VMC), assegurando a renovação contínua do ar interior Cortina de ar para climatização eficaz Caixilharia em alumínio com vidro duplo de 60 mm, que assegura elevada performance térmica e acústica Previsão de conclusão da obra: 2028 Este é o espaço perfeito para quem procura viver com qualidade, modernidade e proximidade ao centro da cidade, beneficiando de um imóvel que combina conforto e eficiência energética. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco! --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Lote de Terreno em Olhão com projeto aprovado (Arquitetura e especialidades) para a construção de 12 apartamentos da tipologia T1, T2 ,T3 + Loja. Excelente localização na cidade. O edifício desenvolve-se em 5 pisos + Cave para estacionamento com 13 lugares. O projeto prevê para Piso 0 - T1+T2+Loja Piso 1 - T1+T2+T3 Piso 2 - T1+T2+T3 Piso 3 - 2 T3 Piso 4 - 2 T3 (a negociação implica a cedência de 3 apartamentos - negociável)

Apartamento T3 Novo em Edifício Totalmente Reconstruído | Zona Nobre da Guarda | Acabamentos de LuxoDescubra a oportunidade de adquirir um apartamento no Rés do chão, com  garagem de acesso direito ao apartamento, inserido num edifício atualmente em processo de reconstrução integral, localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda e ideal para pessoas com mobilidade reduzida.O projeto está a ser desenvolvido com especial atenção à qualidade, conforto e funcionalidade, dando origem a um apartamento totalmente novo, com uma imagem contemporânea eacabamentos de elevada qualidade.As áreas generosas e luminosidade constituem um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e pensados para responder às exigências da vida moderna.A reconstrução integral do edifício permitirá conjugar o conforto de uma construção renovada com uma localização privilegiada, numa zona residencial de referência da cidade.Principais destaques: Edifício em reconstrução integral; Apartamento novo após conclusão da intervenção; Acabamentos de luxo; Áreas amplas e generosas; Ambientes modernos e funcionais; Materiais e equipamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada; garagem fechada com acesso ao apartamento e logradouro (32.65m2), ideal para mobilidade reduzidaUma excelente opção para habitação própria, para quem procura qualidade e conforto no centro urbano, ou para quem pretende adquirir um imóvel diferenciado na cidade da Guarda.O imóvel encontra-se atualmente em fase de obra, permitindo acompanhar a transformação desde o início.Para conhecer todos os detalhes do projeto, plantas, previsão de conclusão e condições de aquisição, contacte-me.Manuela SantosDS Imobiliária Guarda📞 967 323 140Peça informações antes da conclusão da obra.

Apartamento T3, situado na prestigiada Encosta Sul de Abrantes, um refúgio que eleva a alma, onde o Rio Tejo abraça o Futuro. Composto por hall, sala, cozinha com despensa, quartos, WC´s, varandas e terraço. - Uma Varanda para o Mundo, um Terraço para a Vida: um terraço privativo com 132 m², de onde se pode contemplar o Rio Tejo, o reflexo das luzes nas pontes e a imensidão que se estende até onde a vista alcança. - Alma Portuguesa e Conforto Moderno: com a elegância intemporal dos azulejos tradicionais e o conforto de vanguarda, patentes no silêncio e climatização, com janelas de vidro triplo, isolamento térmico superior e detalhes de luxo, com tetos em estuque trabalhado, madeiras nobres de mogno e uma cozinha contemporânea. - Entre a Natureza e a Conveniência: o melhor de dois mundos, podendo, em poucos minutos, estar a caminhar pelas ciclovias do Aquapolis, a praticar canoagem no Tejo ou a desfrutar da serenidade da Barragem de Castelo do Bode. Ao mesmo tempo, a um passo de tudo: do Hospital Distrital, das grandes superfícies, de comércio e serviços, e a apenas 1h30 de Lisboa. Praias fluviais, como Aldeia do Mato e Fontes, facilmente acessíveis e praias oceânicas a cerca de 1h, de carro. Composto por detalhes que fazem a diferença, como a tipologia T3 generosa, com 141 m² de área bruta, extras reais, com garagem privativa (16,5 m²) e uma arrecadação espaçosa na cave (13,20 m2) e orientação Norte/Sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Oportunidade rara de adquirir um imóvel de construção superior, requalificado e pronto a habitar. A paz do interior com a alma da cidade. #ref: 876841

Loja nas Avenidas Novas em funcionamento com negócio de Banhos e Tosquias a animais de estimação. Loja em bairro com bastante densidade populacional, nas imediações de hotéis e comércio diversificado, com carteira de clientes e volume de negócio com rentabilidade financeira comprovada. A loja está inserida em prédio de 3 pisos e possui: 23mts2 no piso térreo 31mts2 na cave wc recepção espaço de copa/ cacifos tectos falsos com luzes embutidas vidros duplos ar condicionado sistema de alarme e de videovigilância 5 postos de trabalho independentes Este negócio tem 6 anos de funcionamento na loja, faz a recolha dos animais nos domicílios e entrega após o serviço efetuado. Para além disso disponibiliza igualmente formações certificadas pela DGERT com a parte prática a realizar na loja. A venda do imóvel está associada á venda do negócio (150.000€) que tem registado um aumento de 40% anual e inclui: - O imóvel comercial; - O negócio em pleno funcionamento; - Todos os equipamentos; - A carteira e a base de dados de clientes; - A marca e os ativos digitais; - A plataforma de formação; - O know-how operacional; - A estrutura associada à certificação DGERT. Trata-se de uma oportunidade única para investidores, grupos do setor pet care ou profissionais que pretendam adquirir um negócio consolidado, diferenciador, com ativos próprios e um elevado potencial de crescimento. Há um animal de estimação registado por cada dois habitantes em Portugal, o que faz com que esta seja uma área rentável quando trabalhada de uma forma profissional. Venha conhecer e ver o potencial para implementar o seu próximo negócio! ____________________ Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Mais informações no nosso site KW Portugal. ___________________ Apoio no processo de financiamento. A KW Focus dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Foco20 Mediação Imobiliária, Lda Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526 English Shop in Novas Avenidas operating with a business of Baths and Grooming for pets. Shop in a neighborhood with a high population density, in the vicinity of hotels and diversified commerce, with a client portfolio and business volume with proven financial profitability. The store is located in a 3-story building and has: 23mts2 on the ground floor 31mts2 in the basement wc reception pantry/locker space false ceilings with recessed lights double glazing air conditioning alarm and video surveillance system 5 independent workstations This business has been operating in the store for 6 years, collects the animals from their homes and delivers them after the service is performed. In addition, it also provides certified DGERT online training with the practical part to be carried out in the store. The sale of the property is linked to the sale of the business (€150,000), which has registered a 40% annual increase and includes: - The commercial property; - The fully operational business; - All equipment; - The customer portfolio and database; - The brand and digital assets; - The training platform; - The operational know-how; - The structure associated with DGERT certification. This is a unique opportunity for investors, pet care sector groups, or professionals who wish to acquire a consolidated, differentiated business with its own assets and high growth potential. There is one registered pet for every two habitants in Portugal, which makes this a profitable area when worked in a professional way. Come and see the potential to implement your next business! Français Magasin situé dans les Avenidas Novas, opérationnel, proposant des services de bain et de toilettage pour animaux de compagnie. Magasin situé dans un quartier très densément peuplé, à proximité d'hôtels et de commerces variés, disposant d'une clientèle fidèle et d'un volume d'affaires rentable prouvé. Le magasin est situé dans un immeuble de 3 étages et dispose de: 23 m² au rez-de-chaussée 31 m² en sous-sol WC Réception Espace cuisine/casiers Faux plafonds avec éclairage encastré Double vitrage Climatisation Système d'alarme et de vidéosurveillance 5 postes de travail indépendants Ce commerce fonctionne depuis 6 ans dans ce local. Il assure la prise en charge des animaux à domicile et leur retour après le service. Il propose également des DGERT certifications formations en ligne avec une partie pratique réalisée en magasin. La vente du bien immobilier est liée à la vente du fonds de commerce (150 000 €), qui a enregistré une croissance annuelle de 40 % et comprend : - Le bien immobilier commercial ; - L’activité pleinement opérationnelle ; - L’ensemble des équipements ; - Le portefeuille clients et la base de données ; - La marque et les actifs numériques ; - La plateforme de formation ; - Le savoir-faire opérationnel ; - La structure associée à la certification DGERT. Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs, les groupes du secteur animalier ou les professionnels souhaitant acquérir une entreprise consolidée et différenciée, dotée de ses propres actifs et d’un fort potentiel de croissance. Il y a un animal de compagnie enregistré pour deux habitants au Portugal, ce qui fait de ce secteur un domaine rentable lorsqu'il est géré de manière professionnelle. Venez découvrir le potentiel pour implanter votre prochain commerce!

Prédio com dois Apartamento T3 para reconstrução ou reabilitação total um espaço comercial no r/c para alteração de afectação e uso e converter em T2k e último piso para um T2 com mezanino e terraço. Edifício de habitacao edificado nos anos 70 sem elevador e garagens para reabilitação. Localizado no centro de Leça da Palmeira muito próximo á zona residencial denominada Sardoal e Cohaemato assim como Escola EB Eng. Fernando Pinto de Oliveira em Leça da Palmeira. VPT -

Apartamentos que facilitam a vida, este é um deles.Este apartamento T3, localizado em plena zona central do Caniço, combina conforto, funcionalidade e uma localização que coloca tudo à distância de poucos passos.Com uma área de 108m², o imóvel oferece uma distribuição prática e harmoniosa dos espaços. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que faz a ligação às diferentes divisões da casa, incluindo a cozinha, a sala de estar, três quartos e duas casas de banho, uma delas na suíte, proporcionando o conforto ideal para o dia a dia de uma família ou para quem procura mais espaço.Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, uma mais-valia essencial numa localização tão central.Mas o verdadeiro privilégio está cá fora.Aqui, pode viver com supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escolas, ginásio, bancos, transportes públicos e acessos rápidos ao Funchal praticamente à porta de casa.Central. Funcional. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida e a comodidade de ter tudo por perto.

Um novo padrão de qualidade em Vila Nova de Cerveira.Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho e um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e valorização do seu investimento.CERVEIRA PREMIUM – Lote 4 reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização única, ideal para quem procura viver melhor ou investir com confiança.Destaques do empreendimento:✔️ 56 apartamentos modernos e funcionais✔️ Tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3✔️ Varandas amplas e luminosas✔️ Acabamentos de excelência✔️ Elevador e estacionamento✔️ Elevada eficiência energética✔️ Envolvente tranquila e privilegiada✔️ Vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho e a natureza envolventeLocalização PremiumNo coração de Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais encantadoras do Norte de Portugal, junto ao magnífico Rio Minho e com excelente proximidade à Galiza, praias, natureza e principais acessos.Preços de lançamento desde 145.000€Se procura um imóvel que una qualidade de vida e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.✨ Perfeito para:- Habitação própria- Investimento imobiliário- Rentabilização e rendimento passivo- Valorização patrimonial a médio e longo prazoEntre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis e garantir as melhores condições de lançamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade