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SZE071.07 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 3.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos Entre a serenidade do Douro e a imensidão do Atlântico! Tenho o prazer de apresentar o D'Ouro Mar Towers, um empreendimento onde a serenidade da natureza na envolvência da margem do Douro e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Rio Douro, o projeto destaca-se na arquitetura concebida para potenciar a relação com o exterior, proporcionando uma ligação permanente ao horizonte e à envolvente natural. Um conceito pensado para privilegiar a privacidade, o conforto e a qualidade de vida D'Ouro Mar Towers, com um total de 96 frações, distribuídos por 2 Edificios e cada com 7 pisos destinados a habitação e abaixo do solo para parqueamento. · Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. · Tipologias: Apartamentos T2 smart e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. Pisos - R/C + 7 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Torre 1- 48 frações - 24T2's smart + 24T2's Torre 2 - 48 frações - 24T2's smart + 24T2's Piso - 1 Area bruta privativa - 73,40 m2 Area varanda - 5,40 m2 Garagem - lugar duplo Exposição solar - Sul e Poente Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - Pavimentos: Flutuante AC5 (hall, sala, cozinha e quartos) e cerâmico (wc's) - Ar condicionado - Bomba de calor eléctrica - Caixilharia em alumínio com corte térmico Instalações Sanitárias - Loiças suspensas sanindusa - Móvel suspenso - Base d duche: ASD - Plan stone natural branca Cozinha - Armários MDF hidrófugo com acabamento termolaminado brilhante lacado - Cuba interior em inox - Electrodomésticos Bosch (Forno, placa de indução, combinado, micro-ondas, maquina de lavar a loiça, maquina de lavar e secar-roupa e exaustor) LOCALIZAÇÃO A proximidade ao Porto, às praias, aos principais acessos e aos melhores serviços da região proporciona uma experiência de vida equilibrada, onde tudo está próximo sem comprometer a privacidade. Ponto de referência: Quinta Marques Gomes Escola Básica e Secundária - 1.6km Colégio novo de Gaia - 700m Mercadona e Auchan - 600m Continente - 1.3km Acesso VCI- 1.8km Praia - 1.8km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

SZE071.04 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 3.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos Entre a serenidade do Douro e a imensidão do Atlântico! Tenho o prazer de apresentar o D'Ouro Mar Towers, um empreendimento onde a serenidade da natureza na envolvência da margem do Douro e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Rio Douro, o projeto destaca-se na arquitetura concebida para potenciar a relação com o exterior, proporcionando uma ligação permanente ao horizonte e à envolvente natural. Um conceito pensado para privilegiar a privacidade, o conforto e a qualidade de vida D'Ouro Mar Towers, com um total de 96 frações, distribuídos por 2 Edificios e cada com 7 pisos destinados a habitação e abaixo do solo para parqueamento. · Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. · Tipologias: Apartamentos T2 smart e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. Pisos - R/C + 7 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Torre 1- 48 frações - 24T2's smart + 24T2's Torre 2 - 48 frações - 24T2's smart + 24T2's Piso - 1 Area bruta privativa - 73,40 m2 Area varanda - 5,40 m2 Garagem - lugar duplo Exposição solar - Poente e Norte (Rio) Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - Pavimentos: Flutuante AC5 (hall, sala, cozinha e quartos) e cerâmico (wc's) - Ar condicionado - Bomba de calor eléctrica - Caixilharia em alumínio com corte térmico Instalações Sanitárias - Loiças suspensas sanindusa - Móvel suspenso - Base d duche: ASD - Plan stone natural branca Cozinha - Armários MDF hidrófugo com acabamento termolaminado brilhante lacado - Cuba interior em inox - Electrodomésticos Bosch (Forno, placa de indução, combinado, micro-ondas, maquina de lavar a loiça, maquina de lavar e secar-roupa e exaustor) LOCALIZAÇÃO A proximidade ao Porto, às praias, aos principais acessos e aos melhores serviços da região proporciona uma experiência de vida equilibrada, onde tudo está próximo sem comprometer a privacidade. Ponto de referência: Quinta Marques Gomes Escola Básica e Secundária - 1.6km Colégio novo de Gaia - 700m Mercadona e Auchan - 600m Continente - 1.3km Acesso VCI- 1.8km Praia - 1.8km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Descubra este elegante apartamento T2 em Canidelo, inserido no exclusivo empreendimento D'Ouro Mar Towers, numa localização privilegiada junto à Marina de Vila Nova de Gaia e a poucos minutos das praias. Com uma excelente exposição solar Sul/Nascente, o apartamento destaca-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. Dispõe de hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e sala em open-space com acesso à varanda, dois quartos com roupeiros, sendo um deles suíte. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor. Complementa-se com um lugar de garagem na cave. Uma oportunidade para viver entre o rio Douro e o mar, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, restauração e praias. D'Ouro Mar Towers 2 blocos, 7 pisos, numa localização onde o endereço faz a diferença.

Excelente apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Douro Residences, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. O imóvel destaca-se pela sua ampla e agradável varanda privativa com 19 m², um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, fazer refeições ou simplesmente relaxar. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, e duas casas de banho, proporcionando uma excelente organização e funcionalidade para o dia a dia. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Inserido num empreendimento moderno e de qualidade, este T2 apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes e das principais vias de acesso. Principais características: - Varanda com 19,01m² - Suíte - 2 casas de banho - Sala ampla e luminosa - Lugar de garagem com 16,50 m² - Construção moderna - Excelente opção para habitação própria ou investimento - Bons acessos e proximidade a comércio e serviços Condições de pagamento 10.000 Reserva 15% CPCV, no início da obra, previsto para setembro de 2026 O valor da reserva de 10.000 será descontado neste pagamento. 15% Conclusão da estrutura do prédio 15% Fecho de obra, com colocação de caixilharias 55% Escritura, prevista para o 1.º semestre de 2028 Temos outras tipologias disponíveis neste empreendimento, com diferentes áreas e características.

T2 Empreendimento D'Ouro Mar Towers Tipologia: T2; Piso: 1. Orientação: Poente / Rio; Área Total: 78,80m2; Área Privativa: 73,40m2; Varandas: 5,40m2; Lugar de Estacionamento: 2; Empreendimento D'ouro Mar Towers. Entre a serenidade do Douro e a imensidão do Atlântico. Existem lugares que se destacam pela localização. Existem lugares que impressionam pela arquitetura. O D'ouro Mar reúne ambos. Gaia, uma nova centralidade. A proximidade ao Porto, às praias, aos principais acessos e aos melhores serviços da região proporciona uma experiência de vida equilibrada, onde tudo está próximo sem comprometer a privacidade. Nos últimos anos, Gaia afirmou-se como dos mercados residenciais mais procurados da Área Metropolitana do País. O D'Ouro Mar Towers beneficia desta evolução, posicionando-se num território em constante crescimento e valorização. A sua localização estratégica, junto à Quinta Marques Gomes, garante uma proximidade ao rio e ao mar, que faz desta zona dos locais mais atrativos para viver em Vila Nova de Gaia. Douro Marina - 1MIN. Espaços Verdes - 2 MIN. Estuário da Foz Rio Douro - 2MIN. Escolas - 2 MIN. Praias - 2MIN. Comércio - 5MIN. Porto - 5MIN. No D'Ouro Mar Towers, a arquitetura foi concebida para potenciar a relação com o exterior, proporcionando uma ligação permanente ao horizonte e à envolvente natural. Um conceito pensado para privilegiar a privacidade, o conforto e a qualidade de vida. Duas Torres / Uma identidade comum / 7 Pisos - 100 Frações. Espaços Exteriores: Ambientes cuidadosamente desenhados para promover bem-estar, convívio e momentos de contemplação. Espaços que valorizam o quotidiano e reforçam a ligação à natureza. Lifestyle: O luxo contemporâneo mede-se pela possibilidade de desfrutar do tempo com mais qualidade. Aqui, cada detalhe contribui para uma experiência residencial equilibrada, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se encontram naturalmente. Sustentabilidade e Conforto: A qualidade construtiva é complementada por soluções orientadas para eficiência energética, conforto térmico e desempenho acústico. D'Ouro Mar Towers - Um empreendimento onde arquitetura, natureza e localização se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente excecional. O empreendimento desenvolve-se em 2 edifícios, ambos com 7 pisos, contando com 100 frações de tipologias T2 Smart e T2. O loteamento está 100% APROVADO. A obra está prevista iniciar até ao fim do ano e terá uma duração de prevista de 36 meses. MetaHome - Luxury Real Estate. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Em Canidelo, num cenário onde arquitetura, natureza e localização se entrelaçam de forma orgânica, surge um empreendimento que redefine o significado de habitar. Cada elemento foi pensado para criar uma experiência residencial rara, onde o espaço não apenas acolhe, mas inspira. A localização premium é um dos seus maiores diferenciais. A poucos minutos do Porto, das praias, dos principais acessos e dos melhores serviços da região, este empreendimento oferece uma vida prática e conveniente, sem abrir mão da privacidade. Vila Nova de Gaia, sobretudo o litoral, consolidou-se como um dos mercados residenciais mais procurados do país, atraindo quem valoriza proximidade, natureza e exclusividade. Situado junto à Quinta Marques Gomes, beneficia de uma relação privilegiada com o rio e o mar, tornando esta zona uma das mais atrativas para viver em Vila Nova de Gaia. Um cenário único, onde paisagem, tranquilidade e acessibilidade se combinam para criar um estilo de vida incomparável. Os ambientes revelam uma atenção minuciosa ao bem estar: áreas que convidam ao convívio, recantos que despertam a contemplação e espaços que transformam o quotidiano em momentos de serenidade. A ligação à natureza é constante, subtil e presente, reforçando a sensação de equilíbrio que acompanha quem vive aqui. Com um conceito centrado na privacidade, no conforto e na qualidade de vida, este projeto apresenta uma nova visão de luxo contemporâneo: a liberdade de desfrutar do tempo com mais qualidade. Aqui, cada elemento contribui para uma experiência residencial equilibrada, onde o design, a tranquilidade e a elegância se encontram naturalmente. O empreendimento destaca-se também pelos acabamentos de alta qualidade, instalação de eletrodomésticos de cozinha da marca Bosch ou similar (inclusive máquina lava-seca roupa), bomba de calor, ar condicionado e caixilharia com corte térmico. A qualidade construtiva é complementada por soluções orientadas para eficiência energética, conforto térmico e desempenho acústico. O empreendimento dispõe das seguintes tipologias: T2 tradicional (2 quartos, sendo 1 suite, 2 casas de banho, varanda e opção de 2 lugares de garagem) e T2 SMART (configuração mais compacta, com 1 casa de banho e 1 lugar de garagem). O T2 de 73,4m2 de área privativa e 5,40m2 de varanda, perfazendo uma área total de 78,80m2, tem opções do 1º ao 6º piso, voltado à sul, 2 lugares de garagem, com preços que variam de 344.900€ a 369.900€, consoante o andar. Nº de frações com esta configuração: 6 (torre 2) Conheça o projeto inovador que se adequa perfeitamente ao seu estilo de vida. O melhor investimento, com valorização garantida. Previsão do início das obras: 4º trimestre de 2026. Duração estimada das obras: 36 meses. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Em Canidelo, num cenário onde arquitetura, natureza e localização se entrelaçam de forma orgânica, surge um empreendimento que redefine o significado de habitar. Cada elemento foi pensado para criar uma experiência residencial rara, onde o espaço não apenas acolhe, mas inspira. A localização premium é um dos seus maiores diferenciais. A poucos minutos do Porto, das praias, dos principais acessos e dos melhores serviços da região, este empreendimento oferece uma vida prática e conveniente, sem abrir mão da privacidade. Vila Nova de Gaia, sobretudo o litoral, consolidou-se como um dos mercados residenciais mais procurados do país, atraindo quem valoriza proximidade, natureza e exclusividade. Situado junto à Quinta Marques Gomes, beneficia de uma relação privilegiada com o rio e o mar, tornando esta zona uma das mais atrativas para viver em Vila Nova de Gaia. Um cenário único, onde paisagem, tranquilidade e acessibilidade se combinam para criar um estilo de vida incomparável. Os ambientes revelam uma atenção minuciosa ao bem estar: áreas que convidam ao convívio, recantos que despertam a contemplação e espaços que transformam o quotidiano em momentos de serenidade. A ligação à natureza é constante, subtil e presente, reforçando a sensação de equilíbrio que acompanha quem vive aqui. Com um conceito centrado na privacidade, no conforto e na qualidade de vida, este projeto apresenta uma nova visão de luxo contemporâneo: a liberdade de desfrutar do tempo com mais qualidade. Aqui, cada elemento contribui para uma experiência residencial equilibrada, onde o design, a tranquilidade e a elegância se encontram naturalmente. O empreendimento destaca-se também pelos acabamentos de alta qualidade, instalação de eletrodomésticos de cozinha da marca Bosch ou similar (inclusive máquina lava-seca roupa), bomba de calor, ar condicionado e caixilharia com corte térmico. A qualidade construtiva é complementada por soluções orientadas para eficiência energética, conforto térmico e desempenho acústico. O empreendimento dispõe das seguintes tipologias: T2 tradicional (2 quartos, sendo 1 suite, 2 casas de banho, varanda e opção de 2 lugares de garagem) e T2 SMART (configuração mais compacta, com 1 casa de banho e 1 lugar de garagem). O T2 de 73,4m2 de área privativa e 5,40m2 de varanda, perfazendo uma área total de 78,80m2, tem opções do 1º ao 6º piso, voltado à poente/norte, 2 lugares de garagem, com preços que variam de 344.900€ a 369.900€, consoante o andar. Nº de frações com esta configuração: 6 (torre 1) Conheça o projeto inovador que se adequa perfeitamente ao seu estilo de vida. O melhor investimento, com valorização garantida. Previsão do início das obras: 4º trimestre de 2026. Duração estimada das obras: 36 meses. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento T2 Remodelado no Beato, perto do Alto de São João/Penha de França UMA OPORTUNIDADE ÚNICA APARTAMENTO T2 REMODELADO | BEATO   Se procura um apartamento moderno e pronto a habitar? Com vista rio, excelentes acabamentos e inserido numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa? Esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!   T2, totalmente remodelado, no 2.º andar (sem elevador) de um prédio com telhado recentemente substituído. A remodelação foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia, recorrendo a materiais de qualidade e acabamentos modernos. O isolamento térmico e acústico e a excelente exposição solar proporciona abundante luz natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão ainda mais acolhedora.   Cozinha moderna, totalmente equipada (LG). Estacionamento gratuito à porta, sem necessidade de dístico de residente. Pronto a habitar, com acabamentos de qualidade e localização numa das zonas de Lisboa com maior potencial de valorização.   Destaques • Totalmente remodelado, pronto a habitar • Vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo • Excelente exposição solar, luz natural o dia todo • Janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos • Isolamento térmico e acústico reforçado • Telhado do edifício recentemente substituído • Estacionamento gratuito à porta, sem dístico de residente   Cozinha equipada Placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico LG, máquina de lavar loiça LG, máquina de lavar e secar roupa LG.   Viver no Beato Situado no Beato, um dos bairros com maior transformação urbana e valorização da cidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro de Lisboa, sem abdicar de uma envolvente repleta de cultura, gastronomia e espaços de lazer.   A 2 min a pé da Mata da Madre Deus e a cerca de 7 min de carro do centro de Marvila, fica o Prata Riverside Village, com restaurantes, comércio e passeios junto ao rio. A poucos minutos (~10min) encontra também a dinâmica gastronómica e cultural de Alvalade.   Localização e acessibilidades Perto do Hub Criativo do Beato, com supermercados nas imediações (Continente Bom Dia, Lidl, Pingo Doce). Boas acessibilidades: Metro da Bela Vista e de Santa Apolónia, várias linhas Carris, aeroporto Humberto Delgado a ~10 min.   Comércio, restauração e cultura Forte oferta de cafés, restaurantes e espaços culturais (Hub Criativo do Beato, Casa Capitão, Fábrica Braço de Prata, Lux Frágil, entre outros).   Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125051064-71

Apartamento T2 com varanda e lugar de Garagem em Vila Nova de Gaia Area Interna - 75,30m2 Area Externa - 1,40m2 Lugar de Garagem - 12,50m2 Edifício Habitacional - Mafamude / Vilar do Paraíso | Vila Nova de Gaia Apresentamos este edifício habitacional em regime de Propriedade Horizontal, localizado na Rua Conceição Fernandes, em Mafamude / Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. O prédio encontra-se em processo de reconstituição de Propriedade Horizontal, sendo composto por cave (-1), rés-do-chão e três pisos elevados, com uma área de implantação de 345,20 m², destinado exclusivamente a habitação. Composição do edifício 16 frações habitacionais (Frações A a P) Tipologias maioritariamente T1 e T2 Áreas interiores entre 51,50 m² e 86,40 m² Frações com varandas e/ou terraços Estacionamento privativo para todas as frações Algumas frações com lugares duplos e arrumos Garagem em cave (-1) com acessos pela Rua Conceição Fernandes Características gerais das frações Entrada privativa Átrio de entrada Sala e cozinha com copa Zona íntima bem definida Quartos e suites conforme tipologia Boa organização entre zonas sociais e privadas Zonas comuns Elevadores Escadas e patamares de acesso Átrio do edifício Zonas de circulação automóvel interiores Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida Logradouro Infraestruturas técnicas comuns (água, eletricidade, gás, esgotos, telecomunicações) Estruturas, fundações, coberturas e restantes elementos previstos no art.º 1421 do Código Civil Localização Inserido numa zona urbana consolidada de Mafamude, o edifício beneficia de: Bons acessos rodoviários Proximidade a comércio e serviços Transportes públicos nas imediações Zona residencial com elevada procura Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, com múltiplas tipologias e soluções de estacionamento, numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa agência. SPÍTI - REAL ESTATE Sobre a nossa agência. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas, Compras e Gestão de Activos Imobiliários A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir os melhores investimentos no ramo imobiliário. Porto !!! É a cidade que deu o nome a Portugal - desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO,[9] pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia, pelas suas principais equipas de futebol, o Futebol Clube do Porto, o Boavista Futebol Clube, o Sport Comércio e Salgueiros, pela sua principal universidade pública: a Universidade do Porto, colocada entre as 200 melhores universidades do Mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa, bem como pela qualidade dos seus centros hospitalares.

Viver no centro de tudo, com conforto, modernidade e qualidade O Santo Ovídio Residence nasce numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, na zona de Mafamude, junto a Santo Ovídio, combinando a tranquilidade residencial com uma excelente proximidade aos principais acessos, serviços e pontos de interesse da região. Situado a poucos minutos do centro do Porto e de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1, A20, IC2 e VL8, permitindo deslocações rápidas para toda a Área Metropolitana do Porto. A proximidade às emblemáticas pontes que ligam Gaia ao Porto, como a Ponte Dom Luís I, a Ponte da Arrábida e a Ponte do Infante, coloca os residentes a poucos minutos das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. A poucos passos encontra-se a estação de Metro de Santo Ovídio, oferecendo uma ligação rápida ao centro do Porto, ao aeroporto e a diversos pontos de interesse da região. Nas imediações encontram-se ainda escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, ginásios, restaurantes e áreas comerciais, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. Qualidade, Conforto e Modernidade O Santo Ovídio Residence foi concebido para responder às exigências da vida moderna, destacando-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e soluções orientadas para o conforto e eficiência. As habitações apresentam: Pavimento flutuante em carvalho nas salas, quartos, halls e corredores; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente; Armários e carpintarias lacadas de design contemporâneo; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Tratamentos acústicos e térmicos que garantem maior conforto e eficiência energética; Vídeo porteiro e portas de segurança para maior tranquilidade dos residentes. Nas instalações sanitárias destacam-se as louças suspensas Valadares TWO, torneiras GROHE, resguardos em vidro laminado e iluminação LED, conferindo elegância e funcionalidade aos espaços. Estacionamento para o presente e para o futuro O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento interiores em cave e estacionamento exterior, garantindo comodidade e segurança para todos os residentes. Os lugares encontram-se preparados com tomada de alimentação para veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade sustentável. Um investimento seguro numa localização de excelência Se procura uma habitação para viver ou investir, o Santo Ovídio Residence reúne todos os elementos essenciais: localização privilegiada, excelentes acessibilidades, proximidade ao metro, serviços, comércio, escolas e uma construção focada no conforto, qualidade e valorização futura. Santo Ovídio Residence — a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, perto de tudo. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Alfena, Apartamento T2 com jardim e piscinaÓtimos acessos, construção recente, praticidade para o dia a dia e um incrível espaço privado para as horas de maior serenidade e lazer em família. Se é possível tudo isso num só apartamento? Sim, Claro!Se me permite, apresento-lhe este apartamento T2 em Alfena que reúne as melhores características para a sua tomada de decisão.Fica no rés do chão, tem dois quartos, um deles suite, casa de banho de serviço e cozinha e sala em open espace completamente equipada pronta a servir de palco para a concretização dos melhores momentos em família e amigos.E o jardim? É melhor entrar comigo…São cerca de 132 m2 que estão exclusivamente à sua espera… venha! Enquanto bebe um café ou uma bebida fresca vive um ótimo momento a observar a sua família ou amigos a darem um mergulho na piscina, ou simplesmente a divertir-se neste fabuloso e generoso espaço.Gosta da ideia? Muito bem! Marcamos visita e conferimos o mais que lhe posso mostrar!Detalhes de valor:. Ar condicionado. Carregador elétrico para automóvel. Sistema de domótica – Porta de entrada exterior, porta de entrada da fração, blackout, ar condicionado, máquinas de lavar roupa e louça, luz interior, jardim e piscina. Vidro duplo. bomba de calor. cozinha equipada: máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico, exaustor, placa, forno e micro-ondas                                                                                     . Lugar de estacionamento para 1 carro 

T3 em estado impecável na zona de Real, a poucos minutos do centro de Braga. . . 117 m2 bem distribuídos, com sala e cozinha viradas para uma varanda cheia de luz.. . ? Real, Braga. . ? 117 m2. ? 3 quartos, um em suite, outro convertido em closet. ? Cozinha com móveis lacados. ? Lugar de garagem. ? Varanda com boa ventilação e luz natural. . Um espaço pensado para quem gosta de organização sem abdicar de conforto.. . ? Envia mensagem para marcares visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Apartamento T3 - Zona Real, Braga - 117 m2. . Excelente apartamento T3, como novo localizado na prestigiada zona de Real, a poucos minutos do centro de Braga.. . Com uma área generosa de 117 m2, o imóvel oferece uma distribuição inteligente e funcional: três quartos, sendo um deles suite e outro convertido em closet privativo, ideal para quem valoriza organização e conforto no dia a dia.. . A sala de estar e a cozinha têm acesso direto a uma varanda, criando uma agradável extensão dos espaços interiores, com luz natural e boa ventilação. . A sala beneficia ainda de armários embutidos discretos, perfeitamente integrados na decoração, garantindo uma arrumação eficiente sem comprometer a estética do espaço. . A cozinha destaca-se pelos móveis lacados, de linha contemporânea, que conferem elegância e qualidade ao ambiente.. . O apartamento inclui ainda lugar de garagem, uma mais-valia num centro urbano tão dinâmico..

Moradia em Banda T4 em Vila Verde – Braga. Aceitamos permuta. Apresentamos esta excelente moradia em banda T4, localizada em Vila Verde, Braga, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior para desfrutar em família. A moradia destaca-se pelas suas boas áreas e pelas diversas comodidades que oferece: • 4 quartos, todos com roupeiros embutidos; • Ar condicionado na sala e num dos quartos; • Cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar; • Garagem na cave, com espaço para estacionamento; • Sala de arrumos e escritório, proporcionando excelentes soluções de organização e trabalho; • Logradouro exterior, perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre e churrascos; • Espaço exterior ideal para instalar uma piscina para crianças, tornando os dias de verão ainda mais agradáveis. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, espaço e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura um lar familiar numa zona tranquila de Vila Verde. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamentos T1, T2 e T3 em fase inicial de construção para venda em São Francisco, Viana do Castelo. Edifício único em condomínio fechado. Pensado ao pormenor para lhe dar uma qualidade de vida incrível, com materiais de construção robustos, acabamentos perfeccionistas e predominância da luz natural a potenciar o conforto. Existe imóveis com várias metragens a vários preços. Consulte-nos para obter mais informações. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Se procura qualidade de vida, luz natural e um espaço exterior privativo, este é o imóvel ideal. Localizado na tranquila zona do , este apartamento URBANIZAÇÃO CHARNECA DA COTOVIA de 110 m² alia a modernidade de áreas generosas à beleza natural da região. Destaques do Imóvel: Sala de Estar: Um espaço inundado por luz natural, perfeito para momentos em família. Mezzanine Exclusiva: Um espaço versátil com cerca de 15 m², ideal para um escritório, sala de leitura ou quarto extra. Terraço Privativo: Com 20 m², este é o local ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar enquanto desfruta da vista desafogada. Garagem Box (24 m²): Espaço amplo com capacidade para dois carros, garantindo segurança e conveniência. Arrumação Extra: Conta ainda com uma área de cerca de 12 m² (complementada por um espaço de 9 m²) preparada para arrumos ou organização personalizada. Localização Estratégica: Viver aqui é ter o melhor de dois mundos. O apartamento está situado numa zona calma e residencial, mas com tudo o que precisa à mão: Serviços: Próximo de hipermercados, escolas e serviços essenciais. Lazer e Praia: Apenas a 6 km da icónica Praia de Sesimbra, permitindo-lhe chegar ao mar em poucos minutos. Tranquilidade: Rodeado pela atmosfera única da zona da urbanização Charneca da cotovia, longe da confusão, mas perto da natureza. Um imóvel com áreas acima da média e um terraço que faz a diferença. Venha conhecer a sua nova casa perto do Mar! Agende já a sua visita!

Em Poiares, na Póvoa da Abraveia, numa zona tranquila e com bastante privacidade, encontra esta moradia de 5 quartos, com áreas generosas, garagem para vários veículos e um terreno de 1.197 m². --- Uma localização que combina tranquilidade e proximidade: 5 minutos de Vila Nova de Poiares, 3 minutos de supermercado e cerca de 20 minutos de Coimbra. --- A moradia dispõe ainda de sistema de segurança com sensores em todas as divisões e alarme, proporcionando maior tranquilidade no dia a dia. -- Rés-do-chão — espaço e versatilidade A visita começa por uma ampla garagem com capacidade para 3 a 4 carros, que conta ainda com cozinha, casa de banho e lavandaria. A lavandaria poderá ser adaptada a quarto, escritório ou espaço independente, aumentando ainda mais a versatilidade deste piso. -- 1.º piso — o coração da casa Aqui encontramos os quartos, casa de banho, sala e cozinha. Os quartos são amplos e luminosos, com aquecimento por radiadores e roupeiros embutidos. -- 2.º piso — privacidade No segundo piso encontram-se os restantes quartos, sendo um deles suite. A distribuição pelos dois pisos permite separar naturalmente as diferentes zonas da casa, garantindo espaço e privacidade para toda a família. -- Exterior — espaço para aproveitar Na frente existe estacionamento adicional para 2 a 3 viaturas. Na parte traseira, a propriedade ganha outra dimensão: 1.197 m² de terreno, amplo, plano e com excelente exposição solar. Existe ainda um anexo e espaço ideal para criar uma piscina, uma zona de refeições, jardim ou uma área de lazer para toda a família. -- Potencial e possibilidades - A propriedade permite ainda vários projetos de melhoria e personalização, desde a criação de uma piscina e valorização do espaço exterior, à adaptação da lavandaria ou utilização do anexo. - Uma moradia com 5 quartos, muito espaço interior e exterior, segurança e inúmeras possibilidades, numa zona tranquila, mas próxima de Vila Nova de Poiares e Coimbra. ---Uma casa com espaço para viver hoje e potencial para se tornar ainda mais sua amanhã. --- #ref: 996270

Descubra este elegante apartamento T2 com jardim privativo de 40 m², localizado na Rua de Santo António do Telheiro, numa zona residencial em forte crescimento e valorização, com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços essenciais. Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética, este imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos, excelente exposição solar e distribuição inteligente dos espaços, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características principais 2 suítes, proporcionando maior privacidade e conforto; Jardim privativo com 40 m²; Varanda; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; Ar condicionado; Sistema de águas quentes através de bomba de calor elétrica; Caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Lugar de garagem. Localização estratégica A apenas 2 minutos a pé da nova linha de passageiros de Leixões; Excelentes acessos às principais vias rodoviárias; Próximo de escolas, colégios e do Polo Universitário; A poucos minutos do Hospital de São João e do IPO; Comércio, serviços e zonas de lazer nas imediações. Excelente potencial de valorização Este imóvel beneficia ainda da proximidade à futura linha de metro de São Mamede de Infesta, que prevê a criação de 8 novas estações, reforçando significativamente a mobilidade da zona e o potencial de valorização do investimento. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização com forte perspetiva de crescimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.Este T0 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Sala e Cozinha em open space;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Terraço com 30,80 m2;- Arrumos.Principais características do apartamento:1.º Conforto e AcabamentosEstores elétricos blackout no quarto;Iluminação LED embutida;Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.2.º Eficiência e ClimatizaçãoAr condicionado instalado (sistema split);Bomba de calor para AQS;Painéis fotovoltaicos no edifício.3.º CozinhaEquipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;Bancada em coatstone e cuba embutida.4.º Segurança, Mobilidade e Áreas ComunsVideovigilância CCTV nas zonas comuns;Acessos controlados e porteiro;Elevadores Schindler;Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;Localização Estratégica- 100 m do Metro;- 240 m do Supermercado;- 270 m da Farmácia;- 500 m da Praia de Matosinhos;- 600 m dos principais bancos;- 700 m do Ginásio;- 800 m do Teatro Municipal;- 1,1 km da Escola;- 3 km do Hospital;- 9,2 km do Aeroporto.Conclusão prevista: Primavera de 2027.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.Este T0+1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Sala e Cozinha em open space;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Terraço com 30,80 m2;- Arrumos.Principais características do apartamento:1.º Conforto e AcabamentosEstores elétricos blackout no quarto;Iluminação LED embutida;Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.2.º Eficiência e ClimatizaçãoAr condicionado instalado (sistema split);Bomba de calor para AQS;Painéis fotovoltaicos no edifício.3.º CozinhaEquipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;Bancada em coatstone e cuba embutida.4.º Segurança, Mobilidade e Áreas ComunsVideovigilância CCTV nas zonas comuns;Acessos controlados e porteiro;Elevadores Schindler;Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;Localização Estratégica- 100 m do Metro;- 240 m do Supermercado;- 270 m da Farmácia;- 500 m da Praia de Matosinhos;- 600 m dos principais bancos;- 700 m do Ginásio;- 800 m do Teatro Municipal;- 1,1 km da Escola;- 3 km do Hospital;- 9,2 km do Aeroporto.Conclusão prevista: Primavera de 2027.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.