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T1+1 Empreendimento Boavista Tower Bloco 1. Tipologia: T1+1; Piso: 1; Orientação: Avenida; Área Total: 58m2; Área privativa: 54m2; Varanda: 4m2; Lugar de estacionamento: 1; Empreendimento Boavista Tower O rooftop mais alto do Porto, no seu lar. Boavista Tower. Where the city meets the sky. Porto Mais que uma cidade, um estado de espírito. Uma das cidades mais populares da Europa, o Porto é feito para se experienciar. Neste autêntico destino, surge o Boavista Tower, um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude. Boavista Tower conjuga design contemporâneo e o conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Os números contam apenas parte da história. O resto sente-se. 10,2% - Valorização anual do preço médio no Porto entre 2024 e 2025. 5-6% Yield bruta anual no segmento premium do Porto. Boavista: a morada que dispensa apresentações. Boavista, o epicentro residencial e comercial de prestígio do Porto. De escritórios e restaurantes de referência, ao Parque da Cidade e conexão com a Foz. A construção da torre residencial mais alta da Avenida da Boavista não é coincidência. É uma declaração. Ao pé da estação do MetroBus Bessa e rodeado por serviços, comércio e restauração, o Boavista Tower localiza-se numa zona em contínua valorização. Metrobus Bessa - 01MIN * A PÉ Praias - 07MIN * CARRO Casa da Música - 5MIN * CARRO Fundação Serralves - 2MIN * CARRO Aeroporto F.S.C. - 15MIN * CARRO Parque da Cidade - 5MIN * CARRO Viver na Boavista é conectar-se ao melhor que o Porto tem. A continua valorização e investimento em infraestruturas torna a Boavista uma das zonas com melhor acessibilidade da cidade. Em apenas 7 minutos, o Parque da Cidade conecta qualquer manhã a uma experiência na natureza. Visite a Fundação Serralves em poucos minutos, pela estação Bessa da nova linha do Metrobus, a frente do Boavista Tower. Os melhores restaurantes da cidade a poucos minutos de distância. O Porto como nunca visto antes. 21 Pisos acima da cidade. O Porto inteiro numa vista. Todos os dias. A(L)titude. Um novo ponto de vista sobre a vida, É exatamente isso que o Boavista Tower oferece: O Porto como o cenário permanente do dia-a-dia de quem aqui vive. Viver numa obra de arte arquitetónica é a promessa de uma experiência que mais nenhum endereço da cidade consegue replicar. 249 Apartamentos Disponíveis. +1000m2 de espaços exteriores. +500m2 de comodidades. A torre residencial com a melhor vista do Porto. 71m de altura, para uma vista exclusiva do Porto. Rooftop - O ponto mais alto de qualquer residência no Porto. Um espaço de uso exclusivo para os residentes: ao entardecer, à noite, em qualquer estação do ano. Em cada momento do dia, uma pausa para a contemplação. Terraços panorâmicos - Boavista Tower conta ainda com terraços panorâmicos em diversos pontos do empreendimento. Estes são verdadeiros espaços de contemplação do Porto, exclusivos para os residentes. Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. Varandas que o conectam a natureza. Tipologias: -T2 Smart - Varanda 4,5m2; - T2 - Varanda 8,0m2; - T1 Smart - Varanda 3,5m2. Comodidades verdes: - Amplos jardins comuns; - Rooftop com captação de águas; - Carregamento elétrico de veículos. O verde no centro. A arquitetura como identidade. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. A qualidade de vida começa no interior. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Tudo o que precisas está onde moras. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. *Coworking: Um espaço de trabalho que entende que o escritório do futuro é aquele que fica em casa. *Sala de Podcast: Para quem cria conteúdo, lidera entrevistas ou simplesmente quer uma sala de reuniões para outra dimensão. *Ginásio: Equipado para uma rotina real. A desculpa para não ir ao ginásio deixou de existir. *Estacionamento: Lugares privativos, além de carregamento elétrico e bicicletário, para conforto e mobilidade no centro da cidade. *Rooftop: Terraço panorâmico no topo da torre. A vista mais alta do Porto, privativa para quem aqui vive. *Sala de convívio: Um espaço comum para reunir, celebrar e partilhar. Os melhores momentos acontecem quando há espaço para receber. *Terraços Panorâmicos: Um espaço de contemplação e vista sore a cidade. O Porto num único olhar. *Jardim Comum: O seu respiro verde. Um amplo espaço partilhado para conviver e desfrutar da natureza. T2 Smart Área Bruta Total: 61,0m2; Área Bruta Fração: 55,5m2; Área Varanda: 5,5m2; Lugar de Estacionamento: 1; T2 Área Bruta Total: 79,5m2; Área Bruta da Fração: 71,5m2; Área Varanda: 8,0m2; Lugar de Estacionamento: 1; T1Smart Área Bruta Total: 40,0m2; Lugar de Estacionamento: 1; O seu lugar no horizonte do Porto.

MORADIA T3 EM ANTAS, VILA NOVA DE FAMALICÃO CONFORTO, MODERNIDADE E QUALIDADE DE VIDA NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localização: Antas, Vila Nova de Famalicão Tipologia: Moradia T3 Área: 149,5 m2 Estado: Moradia em construção Características do Imóvel -Moradia T3 de Meio -Possibilidade de escolha de materiais -Design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade -Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte para maior privacidade -Cozinha moderna em open space, mobilada e equipada -Sala ampla e luminosa, integrada com a zona de refeições -Casa de banho completa no piso superior e casa de banho de serviço no piso inferior -Garagem fechada para quatro carros, com espaço adicional para arrumação -Jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre -Possibilidade de construção de piscina para maior conforto da sua família -Varandas espaçosas com vista desafogada e excelente exposição solar Zona Envolvente -Inserida numa zona residencial tranquila, proporcionando bem-estar e segurança -Fácil acesso às principais vias rodoviárias, a poucos minutos do centro da cidade -Proximidade a escolas, supermercados, espaços verdes e serviços essenciais -Ambiente ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da conveniência Conheça a IAD A IAD Portugal revoluciona o setor imobiliário ao oferecer um modelo mais flexível e próximo do cliente, sem as limitações das agências tradicionais. A nossa rede de consultores independentes permite um acompanhamento personalizado, garantindo um serviço mais ágil, eficiente e transparente. Trabalhamos sem espaços físicos convencionais, reduzindo custos e permitindo comissões mais competitivas, sempre focados nas necessidades reais de cada cliente. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref: 137589

VIVER (O)PORTO PLAZA “O Porto é um sentimento” Neste projeto, levamos a natureza à cidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espaços verdes. Numa cidade onde a qualidade de vida já é amplamente reconhecida, elevamos o conceito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e conexão com o meio ambiente. A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços de qualidade como hospitais, escolas, e transporte público eficiente tornam o Porto um lugar ideal para famílias, profissionais e estudantes. A cidade, emoldurada pelas encantadoras paisagens do Rio Douro, oferece ainda uma gastronomia singular e vinhos reconhecidos mundialmente. Aliada a um clima ameno e a um ritmo de vida acolhedor, o Porto é perfeito para quem procura viver de forma cosmopolita, mas com a proximidade da natureza e das tradições autênticas de Portugal. Oporto Plaza - o equilíbrio entre urbanidade e autenticidade. O Oporto Plaza é o novo empreendimento focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade. Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea. Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista. Com uma área verde privada de mais de 3900 m2 , o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver — é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinônimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! O Empreendimento Oporto Plaza é composto por tipologias; T1, T1+1, T2, T2+1, T3. INSTALAÇÕES E SERVIÇOS DO EMPREENDIMENTO: -Farmácias a 2 min. -Escolas/Colégios/Faculdades de 1 a 15 min. -Supermercados de 1 a 5 min. -Shopping a 7 min. -Centro Hospitalar a 5 min. -Estação de metro a 15 min COMODIDADES: -Parque infantil -Ginásio exterior OPORTO PLAZA -Inovação -Intemporal -Conforto moderno Apartamento T2 localizado ao nível do piso 4, Bloco 2, com orientação solar Nascente. Tem como área total 88.3 m2, área útil 83.8 m2, varanda com 4.5 m2 e 1 lugar de garagem Tendo como valor de mercado 420.000€, atualmente com preço de lançamento 335.900€ CARACTERÍSTICAS - Cozinha mobilada e equipada com: Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível Exaustor Bosch Forno Bosch Placa de indução Bosch Micro-ondas Bosch Máquina de lavar loiça integrável Bosch Máquina de lavar roupa Bosch Combinado integrável Bosch -DIVERSOS Águas quentes sanitárias-bomba de calor elétrica Climatização-instalação de sistema de ar condicionado Aluminios- caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV: 15% Após aprovação à alteração ao Alvará de Loteamentos: 5% Conclusão das Infraestruturas: 10 % Conclusão de Betão: 15% Escritura: 55% A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. 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Descubra este encantador apartamento, localizado na União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. Com uma área de 121m², este imóvel usado oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e bem situado. A sua disposição funcional e a luminosidade natural tornam-no ideal para famílias. O apartamento conta com três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma sala com excelentes áreas e uma cozinha prática e funcional . Situado numa zona privilegiada de Almada, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. A proximidade com o rio Tejo e as vistas deslumbrantes tornam este local ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e transformar este espaço na sua nova casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Gás Canalizado;Gás Natural;Piso Flutuante;Placa a Gás;Poliban

Imóvel T3,numa zona privilegiada, a 50Mt da Av. Central de Vale de Milhaços. Inserido num prédio de 3 pisos, tipo "moradia bifamiliar, de gaveto", com apenas duas fracções, ambas com entradas distintas de acesso a via pública. Constituído por sala, 3 quartos, 2 w/c, cozinha independente e equipada, despensa, com acesso a sotão, garagem com arrumos, anexo e logradouro. Ao nível do piso do rés do chão, dispõe de: > Uma garagem, com um compartimento de possível aproveitamento para escritório, ou quarto, com luz natural. tendo pela garagem acesso interior a anexo no logradouro. > No piso intermédio, um espaço de arrumos. > No piso superior conta com uma sala com varanda fechada com marquise, 2 W/c, 3 quartos, tendo um deles com roupeiro, cozinha independente, equipada, despensa (com possibilidade de acesso ao sotão ) e com varanda fechada em marquise. De localização de excelência, em zona de moradias, e servida por um leque diversificado de bens e serviços (escolas, infantários, farmácias, mercados municipais, supermercados e hipermercados, a pouca distância da estação da de comboio de Corroios. Rápidos acessos a A33 e estrada Nacional 10. ________________ 3 bedroom property, in a privileged area, 50 meters from Av. Central de Vale de Milhaços. Inserted in a 3-storey building, type "two-family house, corner", with just two units, both with separate entrances to access the public road. Consisting of living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, independent equipped kitchen, pantry, with access to attic, garage with storage, annex and patio. At ground floor level, it has: > A garage, with a compartment that can be used as an office or bedroom, with natural light. with interior access to the annex on the patio through the garage. > On the middle floor, a storage space. > On the upper floor there is a living room with a closed balcony with awning, 2 bathrooms, 3 bedrooms, one of which has a wardrobe, an independent, equipped kitchen, a pantry (with the possibility of access to the attic) and a closed balcony with awning. Excellent location, in a housing area, and served by a diverse range of goods and services (schools, nurseries, pharmacies, municipal markets, supermarkets and hypermarkets, within walking distance of the Corroios train station. Quick access to the A33 and National road 10.

Descubra este encantador apartamento, localizado na União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas.Com uma área de 121m², este imóvel usado oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e bem situado. A sua disposição funcional e a luminosidade natural tornam-no ideal para famílias. O apartamento conta com três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma sala com excelentes áreas e uma cozinha prática e funcional. Situado numa zona privilegiada de Almada, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. A proximidade com o rio Tejo e as vistas deslumbrantes tornam este local ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e transformar este espaço na sua nova casa!

Terreno misto com enorme potencial na prestigiada Urbanização do Belmonte, inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, espaço e vistas desafogadas sobre o campo.Com uma área total de 24.680m², praticamente dois hectares e meio, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, localização e pelas inúmeras possibilidades que oferece. Dispõe de uma componente urbana com cerca de 150m², com possibilidade de ampliação, sendo a parte urbana localizada no topo do terreno, beneficiando assim de uma excelente exposição solar e de vistas abertas e panorâmicas sobre a envolvente rural.Os acessos são bons e permitem chegar facilmente à propriedade, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e o sossego característicos desta zona.Pela sua dimensão, localização e enquadramento, este terreno representa uma oportunidade muito interessante, quer para projeto de habitação própria, casa de campo ou investimento, especialmente tendo em conta o atual valor de mercado para propriedades com estas características.Uma oportunidade rara para criar um projeto único num ambiente calmo, privado e com grande potencial de valorização.

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Loja com 225 m² na Avenida Principal, em Vendas Novas. Loja composta por: R/C - Zona ampla; - Sala Interior; - Sala técnica; - 2 W.C. Cave - Copa; - 3 Salas A loja situa-se na principal avenida com muito movimento, em frente ao Quartel do Regimento de Infantaria, próximo da estação ferroviária. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Empreendimento Jardins do Souto - Apartamento T1 com varanda para comprar em Matosinhos - Porto, condomínio com Piscina e Jardim. Conforto, qualidade e modernidade num só lugar O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor. Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, cozinha de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto. O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros. Início de Construção: Été 2026 Prazo de Construção : 24 Meses Condições de pagamento: 20% CPCV 10% Início da obra 20% Fim da estrutura de betão 10% Caixilharia 10% Carpintaria 30% Escritura Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T1 com varanda, garagem e arrumo para comprar em Largo do Souto, Custóias - Matosinhos. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Moradia Lindamente Renovada e Totalmente Modernizada usando uma combinação de materiais recuperados e modernos, A renovação da Moradia encontra-se em processo de aprovação na Câmara Municipal sendo que o projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara e aguarda agora a entrega do projeto de especialidades. A venda desta Moradia é possível ao abrigo do Simplex, onde deixou de ser obrigatório a licença de utilização. As bonitas fachadas em pedra apaixonam qualquer um e transmitem um bem estar tanto no seu exterior como no seu interior, além do conforto térmico que as paredes de pedra proporcionam, estas paredes, bem como o telhado foram bem isolados, com materiais de excelente qualidade. Todo o piso do rés do chão, possui isolamento impermeável e de boa qualidade. A Moradia está equipada com aquecimento central a partir de uma caldeira a lenha. A água é aquecida através de energia solar. Existe também sistema de recolha de água para regar o terreno. Além do charme e bom gosto na sua renovação, esta Moradia com 250 m2 de área bruta, apresenta: - Uma Espaçosa Cozinha, equipada, com bonitos azulejos, capacidade para colocar uma mesa grande e está diretamente ligada ao terraço através de portadas grandes, que permitem muita luz solar todo o dia , bem como o terraço elevado, virado a sul, será um lugar perfeito para as suas refeições. - Sala de Estar com uma bonita parede em pedra, o pormenor do vitral, o piso e vigas em madeira, será o espaço ideal para relaxar. - Quarto com boa dimensão, piso e teto em madeira, com portadas para deixar entrar muita luz, acesso ao closet e à casa de banho, que também tem porta independente, para uso comum. - Casa de banho moderna, com banheira, com o pormenor da bacia antiga. - Hall de acesso ao rés do chão e a várias divisões da casa, com vários pormenores em madeira e escada em madeira de boa qualidade. - 2 Suites no Rés do Chão espaçosas, casas de banho com base de duche. Uma das suites, poderá usar como ginásio, escritório, atelier, com uma portada virada para o jardim, com uma bonita escadaria. Estes quartos poderão ser usados também como Airbnb, pois podem ser separados da casa com a sua própria entrada. O acesso ao rés do chão, tanto poderá ser pelo interior, como tem um acesso separado pelo jardim. - Anexo onde está o sistema do aquecimento central, bem como arrumos para o jardim. No seu exterior, temos um bonito jardim paisagístico, bem planeado, com diferentes variedades de plantas, diversas árvores, 7 oliveiras, 3 laranjeiras, toranja, romãzeira, limoeiro, videiras e pereira. Neste jardim, com espaço amplo, poderá instalar uma piscina e é sem dúvida um lugar onde sentirá muito prazer em estar. Á entrada tem um portão em madeira, com espaço para 4 carros dentro da propriedade e acesso ao hall de entrada da casa. A renovação da Moradia encontra-se em processo de aprovação na Câmara Municipal sendo que o projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara e aguarda agora a entrega do projeto de especialidades. A venda desta Moradia é possível ao abrigo do Simplex, onde deixou de ser obrigatório a licença de utilização. Uma das principais atrações da zona, é a Albufeira do Castelo do Bode, a cerca de 5 minutos da moradia. Nesta zona, tem diferentes praias fluviais, com a Praia Fluvial do Alqueidão, Vila Nova da Serra, onde poderá relaxar, numa das águas mais limpas do país, praticar diferentes desportos náuticos com canoagem, pesca, wakeboard, entre outros. Situa-se a 10 Kms de Tomar e de Ferreira do Zêzere. Tem bons acessos a auto-estradas, estando a 1h20m de Lisboa. Tomar, cidade histórica e templária, conhecida por diferentes monumentos antigos, como o Castelo, o Convento de Cristo, classificado pela UNESCO como património mundial. Esta cidade tem também hipermercados, boas escolas, todos os serviços. Aproveite esta Oportunidade de adquirir uma Moradia Única, Recentemente Renovada! *Sobre a Imosafir : Nós, Imosafir, somos uma empresa imobiliária sediada no centro de Portugal, empenhada na melhor realização da compra ou venda do seu imóvel, com toda a seriedade, dedicação e profissionalismo. Desde o início, sempre a acompanhar as novas evoluções do mercado imobiliário, sempre com visão nas novas tendências e equipados com as melhores tecnologias, para desta forma, garantirmos um acompanhamento de excelência aos nossos clientes, colaboradores e parceiros. Em conjunto com os nossos diversos parceiros, seja na área da construção, projeto e outras áreas, encontramos soluções para tudo o que o cliente pretenda para a realização do seu projeto. Falamos inglês, alemão, francês e português. Somos um parceiro forte para a realização da compra ou venda de qualquer tipo de imóveis, em qualquer parte do País .

Apartamento de tipologia T1, situado ao nível do 1º andar , caracterizado pela sua sobriedade e elegância privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos dos principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, uma casa de banho completa e um quarto com acesso a uma varanda individualizada. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o imóvel conta com caixilharia em alumínio ou PVC, ou equivalente, com corte térmico e vidros duplos, isolamento acústico, porta de segurança, ar-condicionado embutido, bomba de calor com depósito para AQS, sistema de exaustão mecânica, cozinha totalmente equipada, sistema de intercomunicação com videoporteiro, tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Excelente Apartamento T2 com Varanda e Arrecadação na Póvoa de Santa Iria, Vila Franca de Xira. Apresento este acolhedor apartamento T2 com 95,40 m² de área total, em excelente estado de conservação, que se destaca pelas suas ótimas áreas, luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. Discriminação de Áreas: • Área Bruta Privativa: 76,90 m² • Área Bruta Dependente: 18,50 m² (Arrecadação) • Área Total: 95,40 m² Características do Imóvel: • Sala Ampla: Com acesso direto a uma agradável varanda. • Cozinha Prática: Com despensa, oferecendo espaço extra de arrumação e grande funcionalidade. • 2 Quartos Acolhedores: Ambos com roupeiros embutidos para melhor organização, sendo que um deles dispõe de Ar Condicionado. • Casa de Banho: Com BWC/base de duche funcional e moderna. • Arrecadação Privativa: Com uns generosos 18,50 m² no topo/anexo do prédio. Localização Estratégica: Situado numa zona privilegiada da Póvoa de Santa Iria, a apenas 10 minutos de Lisboa. Próximo da estação de comboios, escolas, supermercados, serviços e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. O imóvel encontra-se em regime de direito de superfície a favor da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento rentável. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada em Vale Flor de Baixo, Feijó (Almada). Inserido num 3º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por oferecer uma vista desafogada que garante total privacidade.​O apartamento será entregue totalmente remodelado, apresentando acabamentos contemporâneos e funcionais.​Principais Características e Distribuição:​Zonas Sociais: Sala ampla com excelente exposição solar e uma cozinha moderna, feita por medida e totalmente equipada.​Zona Privada: Dois quartos confortáveis, com soalho flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor.​Sanitários: Uma casa de banho.​Espaços Exteriores: Duas varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre.​Acabamentos e Conforto:​O imóvel foi pensado para oferecer o máximo bem-estar, contando com:​Climatização: Sistema de aquecimento central com caldeira.​Conforto: Tectos falsos em pladur e estores elétricos recentemente instalados.​Segurança: Porta blindada de alta segurança.​Materiais: Soalho flutuante nos quartos e mosaico de qualidade nas áreas comuns.​Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, com áreas generosas e pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de Almada.A SUA CASA MORA AQUI.AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Poliban;Roupeiros;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa de Indução

O Apartamento T1 renovado em Quarteira apresentase como uma oportunidade premium para quem procura um espaço contemporâneo, elegante e com uma localização central privilegiada. A poucos metros da praia, este imóvel combina conforto, funcionalidade e um ambiente luminoso, destacandose pela remodelação integral que lhe confere uma atmosfera moderna e cuidada. O apartamento dispõe de um quarto com roupeiros embutidos, sala e cozinha em openspace totalmente renovadas, um WC comum e uma varanda com vista desafogada sobre a serra algarvia, proporcionando um cenário tranquilo e acolhedor. A renovação recente incluiu a substituição de todos os materiais, eletrodomésticos e porta de segurança, garantindo um ambiente atual e pronto a habitar. A proximidade a serviços essenciais, comércio, restauração e ao emblemático Calçadão de Quarteira reforça o carácter exclusivo deste imóvel, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. A freguesia de Quarteira, reconhecida pela sua praia, pela tradição piscatória e pelos seus pinhais, oferece ainda pontos de interesse que enriquecem a experiência de quem aqui vive ou visita. A Marina de Vilamoura, referência incontornável da região, e a forte componente desportiva ligada ao golfe contribuem para a dinâmica turística e económica local. A facilidade de acesso ao Aeroporto de Faro e à Via do Infante (A22) acrescenta conveniência a esta proposta, tornandoa uma excelente opção para habitação permanente, férias ou rentabilização.

O apartamento T3 localizado no Sítio da Nazaré, com uma localização privilegiada, vista desafogada e proximidade a famosas ondas gigantes da Nazaré. No primeiro piso deste prédio moderno encontra este espaçoso T3 distribuído pela seguinte configuração: um hall de entrada que separa a zona comum da zona privativa, sala e cozinha em open space com os seus generosos 29,90 m2. Na área privativa existe um hall para os 3 quartos, no primeiro quarto de 11,95 m2 com roupeiro embutido, instalação sanitária de 5,35 m2 com base de duche, um segundo quarto de 12,55 m2 e um quarto suite de 13,70 m2, casa de banho privativa de 3,30 m2, ainda um terraço de apoio aos dois quartos com 9,90 m2, virado a sul. Na cave encontra um lugar de estacionamento identificado com o número 4 com 12.85m2, para uma viatura e ainda uma arrecadação de 2.70m2. No 4º piso pode ainda usufruiu de um terraço comum do condomínio com 45.10m2 O apartamento dispõe de: - Vidros duplos; - Portas blindadas de alta segurança; - Estores eléctricos; - Loiças suspensas nas casas de banho; - Carpintaria - Branco; - Bomba de calor para aquecimento de água; - Cozinhas equipadas com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno, exaustor marca 'Bosch' ou similar; - Ar condicionado; Este apartamento está previsto a sua conclusão e entrega no final de 2026. Agende já a sua visita!

T3 Novo | 3.º Piso | Luz Todo o Dia | 2 Garagens | Valongo Está à procura de um apartamento novo, espaçoso e com muita luz natural? Este T3 no 3.º piso foi pensado para quem não quer comprometer — nem no espaço, nem na qualidade, nem no conforto. O que torna este apartamento especial? Orientação solar a Sul, Poente e Norte: luz natural garantida desde o final manhã até ao final da tarde. No 3.º piso, longe do ruído da rua, com vistas desafogadas e privacidade. Espaço para a sua família 148 m² totais (121 m² úteis), suite master com 23,40 m², quartos generosos e sala luminosa. O layout separa bem a zona de convívio da zona de descanso — tudo pensado para o dia a dia real. Inclui 2 lugares de garagem no piso -1 (28 m²), com elevador. Qualidade que se vê e se sente Pavimento vinílico rígido de 6 mm, iluminação LED, carpintaria lacada a branco. Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado). Ar condicionado pré-instalado, aquecimento central e painéis solares. Localização prática No centro de Valongo, com autocarro e comboio à porta. Tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos. Apartamento em inicio de construção , previsão de conclusão da obra em Maio 2028 . Pagamento sem surpresas 4 prestações de 15% durante a obra. Os restantes 40% só na escritura, em 2028. Tem tempo para planear com tranquilidade. Imagens 3D meramente ilustrativas. Preço disponível mediante contacto. Fale comigo hoje — tenho toda a informação disponível para si. Encontrar o imóvel certo — ou o comprador certo — exige mais do que uma pesquisa online. Exige conhecimento, disponibilidade e um acompanhamento verdadeiramente personalizado. Se está a pensar em comprar, arrendar ou simplesmente explorar o que o mercado tem para oferecer, estou aqui para o orientar em cada etapa, com toda a atenção que uma decisão desta importância merece. Se o seu objetivo é vender, posso ajudá-lo a perceber o valor real do seu imóvel e a colocá-lo perante milhares de potenciais compradores — em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, sem qualquer custo para si. Não encontrou o que procura? Estou totalmente disponível para o ajudar a encontrar o caminho certo. O meu nome é Manuel Sampaio , sou consultor imobiliário na iad Portugal, fale comigo — juntos, chegamos lá. #ref: 163531

Apartamento T2 com 92m2, localizado a apenas 5 minutos do centro de Leiria, este imóvel está próximo de todos os serviços e infraestruturas essenciais, bem como às principais autoestradas. Está inserido num condomínio fechado que proporciona melhor qualidade de vida. A cozinha e a sala são integradas em open space (26m²) e dispõem de acesso direto para a varanda (12m2). A cozinha é contemporânea e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch. Os quartos são confortáveis (13m2) contam com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe de uma segunda casa de banho para maior comodidade. Para maior conforto dos residentes, o apartamento é equipado com ar condicionado e sistema de climatização VMC (ventilação mecânica controlada). Para além da sua excelente exposição solar, conta ainda com pavimento vinílico de alta resistência e acabamentos de qualidade. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia T4 com Vista Mar a 1 Minuto da Praia da Foz do Sizandro Descubra esta fantástica moradia T4, localizada numa das zonas mais privilegiadas da Praia da Foz do Sizandro, onde a tranquilidade e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Em excelente estado de conservação, esta moradia está implantada num lote de 387 m² e oferece espaços amplos e funcionais, ideais para habitação permanente, casa de férias ou investimento. O seu maior destaque é a localização excecional: a apenas um minuto a pé da praia, permitindo desfrutar do areal e do mar sempre que desejar. A vista mar torna esta propriedade ainda mais especial, proporcionando um ambiente único e relaxante. Se procura uma moradia junto à praia, pronta a habitar e com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita!-----------------------------------------------------------------------------------4-Bedroom Villa with Sea Views, 1 Minute from Foz do Sizandro Beach Discover this fantastic 4-bedroom villa, situated in one of the most sought-after areas of Foz do Sizandro Beach, where tranquillity and proximity to the sea combine to offer an excellent quality of life. In excellent condition, this villa stands on a 387 m² plot and offers spacious and practical rooms, ideal for permanent residence, a holiday home or as an investment. Its standout feature is its exceptional location: just a minute’s walk from the beach, allowing you to enjoy the sand and the sea whenever you wish. The sea view makes this property even more special, providing a unique and relaxing atmosphere. If you’re looking for a beachfront villa, ready to move into and in a truly prime location, this is an opportunity not to be missed. Book your viewing now! ;ID RE/MAX: 121901192-956