163448 Imóveis - Portugal

Apartamento com um quarto, recentemente renovado, localizado a 200m da Praia da Oura. Ao entrar neste imóvel bem iluminado, será surpreendido pela sua atmosfera acolhedora e elegante. O interior deste apartamento é equipado com mobiliário moderno em tons neutros, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar uma sensação de tranquilidade e harmonia. Os móveis modernos fornecem um toque luxuoso que combina perfeitamente com os revestimentos cerâmicos do imóvel. O imóvel e composto por um hall de entrada, sala com cozinha open space com acesso a varanda. Alem disso, o apartamento possui de um quarto com roupeiro, uma casa de banho com luz natural e lavandaria. Característica principais: - Ar condicionado embutido - Teto falso - Cozinha equipada - Estores elétricos - Lareira - Apartamento rdc No piso inferior, temos também lugar de estacionamento. Esta propriedade está estrategicamente localizada, oferecendo acesso rápido e fácil a todas as comodidades desejáveis. Com supermercados, clinicas, ginásios, etc... nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E se é um amante do mar ou gosta de dar uma volta pela praia no final da tarde, o imóvel fica próximo às praias mais bonitas da região, que seja Praia da Oura, ou praia dos Aveiros. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este brilhante apartamento.

Apartamento T3 com uma área total de 150 metros quadrados, situado na Azambuja. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 3º andar de um edifício com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 casas de banho e cozinha. Dispõe ainda de uma arrecadação na cave. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-03422. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Moradia de arquitetura contemporânea, Nova, A mesma faz parte de um conjunto habitacional de cinco moradias em Banda e designada como fração A. O imóvel é composto por 2 pisos, garagem e logradouro, com área bruta de construção de 233.10 m2 e inserida num lote 301.45.00 m2. Ao nível do rés de chão é composto por uma sala comum, cozinha, despensa, instalação sanitária, hall e uma garagem provida de portão de abertura automática. Ao nível do primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo um deles em suite com instalação sanitária, todos os quartos possuem roupeiros embutidos, um hall, uma instalação sanitária e duas varandas. Está orientado a Nascente/Sul/Poente obtendo assim uma boa disposição Solar. O logradouro está distribuído entre a frente e traseiras do imóvel, oferecendo boas áreas e com espaço suficiente para colocar uma piscina. Todos os acabamentos e materiais são de excelente qualidade, comprovados pelas imagens da moradia apresentada nas fotos. Contacte-nos para saber mais sobre os equipamentos e acabamentos. O imóvel localiza-se á entrada da vila de Cadaval, a 2 min. do centro da Vila, próxima de todos os comércios e serviços. Tem por perto as cidades de Caldas da Rainha e Torres Vedras, os acessos ás autoestradas n1 e nº8, a vila medieval de Óbidos, Lisboa está a cerca de 50 min. e encontra-se a apenas 30 min. das praias da Costa de Prata. Se gosta de serra está a apenas 11 km do topo da Serra do Montejunto onde tem muitos pontos atrativos. Viver no Cadaval é ter qualidade de vida, é ter tranquilidade e segurança. Viver aqui é viver entre a Serra e a Praia. Ref. 005/2024 CE: A Ano de Construção: 2024 Agende já a sua Visita Faça já a sua reserva! Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Visite-nos em Av. dos Bombeiros, nº 2, c/v, 2550-102 Cadaval ou em Largo do Município, nº4A, 2540-046 Bombarral. Aqui para o servir!

Moradia térrea em projeto de construção, situada na Penela . Moradia nova, inserida num lote de 427 m2 com uma área bruta de 200 m2 . Esta propriedade será entregue completamente pronta e equipada. Esta habitação será constituída por: 3 Quartos (todos eles com roupeiros) 1 suite 2 WC sendo uma delas suite 1 Cozinha em open space ( equipada com maquina de lavar louça frigorifico) 1sala de estar 1Lavandaria (equipada com móvel e maquina de lavar roupa) 1garagem Mais informações ou se pretender visitar contacte Marco Santa 9_6_8_1_8_2_5_6_2 Não perca essa oportunidade única!! Venha conhecer e ver presencialmente ,agende já a sua visita ! Vantagens de comprar casa com a PL IMOBILIARIA Trabalhamos com o máximo de profissionalismo, rigor e competência Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, para os seus amigos e para os seus hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária sempre acima das suas expectativas Tratamos da aprovação crédito para financiamento do seu imóvel. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário, para a obtenção do seu financiamento! Estamos aqui para ajudar, conte connosco para ajudar na obtenção do seu Lar ou no seu investimento imobiliário !!

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

Com 61 m² de área interior, esta fração T1 oferece uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e espaço exterior. A zona social desenvolve-se de forma fluida, integrando sala e cozinha num ambiente contemporâneo e luminoso, pensado para o dia a dia e para momentos de convívio. O quarto proporciona um espaço reservado e acolhedor, garantindo privacidade e tranquilidade. A varanda com 4 m² acrescenta uma agradável extensão ao interior, permitindo criar um pequeno refúgio ao ar livre e reforçando a ligação à luz natural. Situada no piso 1, esta unidade inclui 1 lugar de estacionamento, assegurando conveniência adicional numa localização central. Inserida num empreendimento boutique com piscina e jardim privativo para residentes, beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico de Setúbal, a poucos minutos da marina e da zona ribeirinha. Uma opção sólida e elegante para residência permanente, segunda habitação ou investimento numa das cidades costeiras mais valorizadas da região de Lisboa.

Apresentamos o IVENS, um novo empreendimento boutique localizado no coração de Matosinhos Sul, um dos bairros mais desejáveis e de crescimento mais rápido do Porto. Uma combinação perfeita de vida urbana, natureza e conveniência. Destaques da localização privilegiada: A apenas 200 metros da Estação de Metro Matosinhos Sul, com acesso direto à cidade do Porto e ao aeroporto; A apenas 250 metros da Praia de Matosinhos - areias douradas e mar aberto à sua porta; Ao lado do Parque da Cidade - o maior parque urbano do Porto. Cercado por restaurantes , cafés, mercados locais e ruas comerciais vibrantes.

Edifício Páteo 1896 em São João da MadeiraVenha conhecer este mágnifico edifício de arquitectura contemporânea e estilo condominio privado.Tem ainda a oportunidade de escolher o seu imóvel de tipologia T2 ou T3.Apartamento T2 distribuído da seguinte forma:- Hall de entrada;- Cozinha em open space com sala e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- W/C completo;- Quarto com roupeiro e acesso a varanda;- Quarto suite com roupeiro e acesso a varanda;- Um lugar de estacionamento.Características gerais:- Iluminação com sancas;- Pontos de luz nos tectos;- Caixilharia em alumínio/pvc com corte térmico- Vidros duplos;- Ar-condicionado completo;- Bomba de calor;- Duplo elevador;- Piscina exterior;- Jardim.Venha conhecer este empreedimento connosco.Referência interna do imóvel: 0225078/XLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T3 em AlmadaEste excelente apartamento T3, em Almada, com ótima localização, a poucos metros da estação de metro da Ramalha, com ligação à estação de comboios da Fertagus e próximo do Parque da Paz, numa zona residencial e tranquila.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento familiar e de muito boa qualidade.Desenhado a pensar em quem o habita, poder usufruir do espaço e da luz de uma forma acolhedora e harmoniosa.O apartamento apresenta boas áreas e em muito bom estado de conservação. Excelente exposição solar e luz natural durante todo o dia.É este ambiente luminoso e arejado, que torna os espaços interiores convidativos e agradáveis.É composto por:Sala acolhedora, ampla e com lareira;Cozinha, com pavimento em cerâmica, móveis, bancada em granito e totalmente equipada;Três quartos, dois com roupeiro embutido;Duas casas de banho completas;Hall entrada bastante espaçoso.E ainda:2 varandas fechadas - vista desafogada para o Parque da Paz;Arrecadação independente, no piso superior, que será também uma mais valia.A localização é privilegiada, com excelentes acessos e transportes públicos. Servida por todo o tipo de comercio e serviços.Nas proximidades:Estação de metro da Ramalha - 7 minutos a pé;Estação de comboios do Pragal (Fertagus) - 3 minutos de metro;Espaços Verdes - Parque da Paz;Creches e Jardins de Infância, de 1000 a 1 400 metros: - AIPICA;- Infantário Mestre Cuco;- Creche e Jardim de Infância da Ramalha.Escola Secundária Fernão Mendes Pinto - 260 metros;Centro de Saúde - 580 metros;Supermercados: - Continente; LIDL - 900m;- Meu super, SPAR - 1000m.Hospital Público Garcia de Orta - 1,8 Kms;Hospital Privado CUF - 8 minutos de carro;Clínica Universitária Egas Moniz - 8 minutos de carro;Piaget de Almada - 5 minutos de carro;Centro Comercial Almada Forum - 6 minutos de carro;Santuário e Monumento do Cristo Rei - 9 minutos a pé;Faculdade Ciências e Tecnologias da Universidade Nova de Lisboa - 10 minutos de metro ou de carro;Praias da Costa da Caparica - 12 minutos de carro.Agende já a sua visita!

?✨ Pateo 1896 – Onde o passado inspira e o futuro acontece ✨? O Pateo 1896 nasce para oferecer uma experiência única de viver bem, unindo tradição, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. Um projeto que valoriza o charme da história e a sofisticação da arquitetura contemporânea, pensado para quem deseja exclusividade, conforto e praticidade no dia a dia. ? Detalhes do Empreendimento Apartamentos com tipologias variadas, ideais para diferentes perfis e necessidades. Plantas inteligentes, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Acabamentos de alto padrão que combinam elegância e funcionalidade. Áreas comuns concebidas para promover bem-estar e convivência, como pátio interno, espaço gourmet, fitness e zonas verdes. Estacionamento privativo e segurança moderna, garantindo tranquilidade aos moradores. ? Zona Envolvente O Pateo 1896 está localizado em uma área privilegiada, que combina a tradição cultural da cidade com a praticidade de uma vida urbana moderna. Ao redor, é possível encontrar: Cafés, restaurantes e comércio local, que proporcionam praticidade e momentos de lazer. Instituições de ensino e serviços essenciais, como escolas, farmácias e supermercados. Áreas de cultura e lazer, próximas a praças, centros culturais e pontos históricos. Acessos rápidos a vias principais, facilitando a mobilidade e conectando você a toda a cidade. ? Viver no Pateo 1896 é fazer parte de uma história que se reinventa todos os dias, em um espaço que combina autenticidade, conforto e uma localização privilegiada. ➡️ Pateo 1896 – O encontro perfeito entre passado, presente e futuro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamentos destinados a estudantes, garantindo conforto, segurança e qualidade de estudo. Devidamente mobilados e equipados. Acesso a áreas comuns tais como: Sala de formação, ginásio, bar e sala de convívio. Unidades Disponíveis: 12

Luzi Homes apresenta, Lotes de terreno para construção na simpática vila de Sagres, com áreas variantes entre 495m2 e 824m2, com Alvará de Loteamento aprovado para a construção de moradias com tipologia T4. Estas moradias podem ter até 2 pisos, cave, garagem, e piscina, e sem custos adicionais de condomínio ou manutenções. Este projecto com 7 lotes tem uma envolvência familiar, e está inserido numa futura urbanização em Sagres, cujo acesso será exclusivo aos moradores. Com uma localização privilegiada para quem gosta de viver num local tranquilo, apenas a 5 minutos a pé do centro da vila de Sagres. Não perca esta oportunidade para construir a sua casa de sonho e marque já a sua visita!

Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

 ApartamentoT3 com Terraço e Vista Deslumbrante – Montijo e Afonsoeiro  Descubra este excelente apartamento T3, situado na união de freguesias Montijo e Afonsoeiro, Montijo. Com uma área bruta privativa de 118 m², está inserido no 4.º andar de um prédio, com 6 pisos, servido por elevador. Destaca-se pela sua ampla varanda e terraço de 14m², onde poderá desfrutar de uma vista verdadeiramente deslumbrante.  Disponível para visitas todos os sábados, das 10h30 às 12h30.  Principais Características   Excelente distribuição das áreas  Luminosidade natural em todas as divisões  Ambiente tranquilo e familiar  Arrecadação espaçosa no piso -1 com 17 m²  Composição do Imóvel   Sala ampla, ideal para zona de refeições e lazer com AC. 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos  Cozinha semi-equipada: placa vitrocerâmica, forno elétrico, e termoacumulador de 100L  “As máquinas de lavar (roupa e loiça), o frigorífico e a arca não estão incluídos no preço.”  2 casas de banho com banheira  Caixilharia em PVC com vidro duplo, estores eletricos, garantindo conforto térmico e acústico  Envolvência e Localização  Este imóvel beneficia de uma envolvência urbana completa:   Próximo do Fórum Montijo e do Outlet Freeport em Alcochete  Supermercados nas proximidades: Leclerc, Mercadona, Pingo Doce, Aldi, Continente, Auchan e Lidl  Lojas especializadas como Leroy Merlin e Decathlon  Escolas a 4/6 min a pé , creches, hospital do Montijo a 2,1Km, clínica da Cuf a 1,7km, clinicas veternárias jardins e parques infantis nas redondezas  Transportes públicos a cerca de 5 minutos, com ligação direta ao Terminal Rodoviário do Montijo  Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama e ao Cais do Seixalinho, com ligação fluvial ao Cais do Sodré, em Lisboa  Tudo isto faz desta localização uma excelente escolha para quem valoriza conveniência, mobilidade e qualidade de vida.  Ideal para Habitação ou Investimento  Perfeito para residência própria ou como investimento, com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento urbano.  Documentação totalmente regularizada.    Entre em contacto para agendar a sua visita.     ­Modern 3-Bedroom Apartment with Terrace & Panoramic Views – Montijo, Portugal  Welcome to your future home in Montijo, a charming riverside town just minutes from Lisbon. This spacious3-bedroom apartment offers 118 m² of private living space, located on the 4thfloor of a modern 6-story building with elevator access. Enjoy breathtakingviews from the 14 m² terrace and a peaceful, family-friendly atmosphere.  Open House Every SaturdayFrom 10:30 AM to 12:30 PM.  Property Highlights   Smart layout with generous room sizes  Natural light throughout the apartment  Quiet residential setting  Large private storage room (17 m²) on basement level  Interior Features   Spacious living room perfect for dining and relaxing  3 bedrooms, including 2 with built-in wardrobes  Fully equipped kitchen: ceramic cooktop, electric and 100L water heater  2 bathrooms with bathtubs  PVC double-glazed windows for thermal and acoustic comfort  Prime Location & Surroundings  Live with convenience andconnectivity:   Close to Fórum Montijo shopping center and Freeport Outlet in Alcochete  Major supermarkets nearby: Leclerc, Mercadona, Pingo Doce, Aldi, Continente, Auchan, Lidl  Specialty stores like Leroy Merlin and Decathlon  Schools, nurseries, hospitals, veterinary clinics, parks, and playgrounds within walking distance  Public transport just 5 minutes away, with direct access to Montijo Bus Terminal  · Fast connections to Lisbon via Vascoda Gama Bridge or ferry from Seixalinho Pier to Cais do Sodré  · Ideal for Living or Investment  · Whether you're looking for a primaryresidence or a high-yield rental property, this apartment offers excellentvalue and strong potential in the urban leasing market.  · All legal documentation is in order.Contact us today to schedule your visit!    ;ID RE/MAX: 122141385-24

FOJO RESIDENCE - CANIDELODescubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este é o cenário ideal para o seu novo lar ou investimento — uma zona em francodesenvolvimento, com excelente qualidade de vida e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.Situada a poucos minutos do centro de Gaia e da vibrante cidade do Porto, oferece uma localização estratégica, com ligação rápida às principaisvias rodoviárias, bem como acesso eficiente a transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarro.Na envolvente, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia adia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia. Final de obra a Maio de 2029

DescriçãoEm Canidelo, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, nasce o Fojo Residence, um empreendimento contemporâneo concebido para proporcionar uma experiência de vida onde conforto, eficiência energética e qualidade construtiva se unem num ambiente tranquilo e moderno. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E MATERIAIS DE QUALIDADE Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e conforto. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor, proporcionando funcionalidade e praticidade desde o primeiro dia. CONFORTO, EFICIÊNCIA E BEM-ESTAR Projetado para responder às exigências da vida moderna, o Fojo Residence integra soluções que promovem conforto e sustentabilidade. Cada apartamento dispõe de: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Certificação Energética A+; isolamento térmico e acústico; Porta de segurança blindada; Videoporteiro; Lugar de estacionamento privativo. T2 — Apartamentos amplos e funcionais, ideais para famílias, casais ou para quem procura espaço adicional aliado ao conforto. Todas as frações beneficiam de espaços exteriores privativos, através de varanda ou terraço (consoante a tipologia), prolongando naturalmente a área habitacional. Situado numa das zonas de maior crescimento de Vila Nova de Gaia, o Fojo Residence beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos das praias de Canidelo, do centro de Gaia e da cidade do Porto, oferece acesso rápido à autoestrada, transportes públicos, estação de metro, escolas, supermercados, centros comerciais, ginásios e diversos espaços de lazer. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da conveniência urbana.

Viva rodeado de natureza, no coração de GaiaDescubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade dos espaços verdes se encontra com a conveniência da vida urbana. Localizado junto ao Parque da Lavandeira, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida.A poucos passos de um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Gaia, os residentes poderão desfrutar diariamente de jardins temáticos, percursos pedestres, áreas de lazer, espaços para a prática desportiva e zonas de convívio para toda a família. O Parque da Lavandeira é reconhecido pela sua extensa área verde, jardins, equipamentos de lazer e ambiente familiar. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, escolas, comércio, serviços e transportes, este empreendimento reúne o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a dinâmica da cidade. A localização privilegiada permite chegar rapidamente ao centro de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para garantir conforto térmico e acústico. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Mais do que uma casa, um lugar para viver plenamente.Entre o verde do parque e a energia da cidade, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização patrimonial e um ambiente ideal para criar novas memórias.

Apartamento T2 para venda, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto. O imóvel encontra-se inserido em um novo empreendimento de 2 blocos (A e B), em fase inicial de construção, possui 105,9m2 de área bruta e desenvolver-se-á da seguinte forma: -Hall de entrada; - Sala em open space com a cozinha; - Varanda sala 15,87m2; - Lavandaria; - Hall de circulação com arrumação; - Casa de Banho; - Quarto. - Suite - WC suite; - Varanda dos quartos 3,95m2. Orientação solar nascente/poente. O imóvel ainda conta com um lugar de garagem. Estimativa de conclusão da obra: 08/2029. Entre em contacto para conhecer as demais tipologias e disponibilidades existentes no empreendimento. Tipologias T1 a T3. Não perca esta oportunidade, para investidores e habitação própria. Vila Nova de Gaia é um município pertencente à Área Metropolitana do Porto e ao Distrito do Porto, localizado na Região Norte de Portugal. É o terceiro município mais populoso do país, sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto (Tel.: 913022027 ou 911117883). A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.