163573 Imóveis - Portugal

Apresentamos este excelente apartamento T1 novo, situado na zona da Forca, uma das localizações mais centrais e procuradas de Aveiro. Com um conceito moderno e funcional, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe de um espaço social em open space, que conjuga harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia ou para receber visitas. A cozinha está totalmente equipada e beneficia de acabamentos contemporâneos, pensados para facilitar a rotina com estilo e eficiência. O quarto com boa iluminação natural e preparado para garantir o máximo de conforto. A casa de banho completa apresenta um design moderno, com materiais de qualidade e atenção ao detalhe. Inserido num edifício recente, com construção sólida e linhas modernas, este T1 destaca-se ainda pela sua localização privilegiada. Está situado numa zona calma e muito central da cidade, com tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada: supermercados, cafés, escolas, farmácias, zonas verdes, comércio local, transportes públicos e até a estação de comboios. Além disso, o acesso às principais vias rodoviárias é rápido e fácil, o que facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. Este é o imóvel ideal para quem procura viver no centro de Aveiro, sem abdicar da tranquilidade e do conforto, ou para quem pretende investir numa zona com elevada procura e valorização crescente. Não perca esta oportunidade de viver num T1 novo, bem localizado e com tudo à sua porta. CE:A REF:1040751/25 BR

Exclusivo MUDDA – T3 com duas frentes no centro de Oliveira de Azeméis Apresentamos este T3 exclusivo MUDDA, situado no centro de Oliveira de Azeméis, num terceiro andar de um prédio com elevador, que se distingue pela sua funcionalidade, conforto e versatilidade — ideal para quem procura viver com qualidade no coração da cidade. Ao entrar, do lado esquerdo, encontra-se um escritório independente com casa de banho de serviço, que permite separar a área de habitação da área de trabalho, sendo perfeito para quem realiza home office ou pretende receber clientes num ambiente reservado e profissional — uma solução cada vez mais valorizada no quotidiano moderno. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos de descanso ou convívio em família. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada com forno, placa e exaustor, oferece todas as condições para o dia a dia, aliando praticidade e conforto. Na zona privada, encontramos três quartos luminosos, dois deles com varanda partilhada, uma casa de banho completa de apoio, já o outro, uma suíte confortável, pensada para assegurar privacidade e bem-estar. Complementando este fantástico apartamento, existe uma box de garagem com portão independente, com espaço para um carro, localizada na cave, além de arrumos espaçosos e de fácil acesso no último andar do prédio, situados nas águas furtadas com pé-direito alto, ideais para armazenamento adicional ou pequenas utilizações complementares. Com duas frentes, o imóvel beneficia de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos, proporcionando uma vida prática, central e confortável. Se procura um apartamento com características únicas, onde é possível viver e trabalhar com conforto e elegância. Gostou? Vamos visitar! Não perca esta oportunidade! :)

Os 5 pontos-chave: 1. Casa Centenária com Charme e História Magnífica casa algarvia centenária localizada na zona histórica de Portimão, preservando detalhes arquitectónicos de época que conferem autenticidade, personalidade e valor patrimonial ao imóvel. 2. Ampla Área e Espaços Exteriores Com 270 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, a propriedade dispõe ainda de um quintal no piso térreo e de um fantástico terraço panorâmico, com vistas desafogadas sobre a cidade de Portimão e o rio Arade. 3. Elevado Potencial de Personalização O imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação, podendo ser transformado numa espaçosa moradia familiar com garagem ou dividido em duas frações independentes, adequando-se a diferentes projetos e necessidades. 4. Excelente Oportunidade de Investimento Graças à sua localização estratégica e características únicas, é ideal para projetos turísticos como Alojamento Local ou Guest House, bem como para um conceito de utilização mista, combinando habitação com comércio, galeria ou espaço cultural. 5. Localização Privilegiada no Centro Histórico Situada junto à Casa Inglesa e à zona ribeirinha, beneficia da proximidade a jardins, monumentos, espaços culturais, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar do melhor que Portimão tem para oferecer. Descrição Apresentamos-lhe uma magnífica casa centenária algarvia situada no coração da zona histórica de Portimão. Com uma arquitetura tradicional repleta de carácter, esta propriedade destaca-se pelos seus elementos originais preservados, pela generosa área de construção e pelo enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos e com 270 m² de área bruta de construção, oferece um amplo leque de possibilidades para habitação própria ou investimento. O quintal no piso térreo proporciona um espaço exterior versátil, enquanto o terraço no topo do edifício brinda os seus futuros proprietários com uma vista deslumbrante sobre Portimão e o rio Arade. A sua localização privilegiada, junto à zona ribeirinha e a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, torna este imóvel uma oportunidade rara para quem procura um projeto com história, exclusividade e elevado potencial de rentabilidade.

Apartamento tipologia T3 com: Quarto varandas Composto por: Três quartos todos com roupeiros Uma sala Uma cozinha equipada Duas casas de banho Uma despensa Podemos destacar: - O prédio com elevador - O imóvel encontra-se mobilado - Dois aparelhos de ar condicionado Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas: Centro da Cidade Perto do comercio local Perto da restauração Perto do Cartório Notarial A dois minutos a pé da Camara Municipal A dois minutos do hospital Perto de escolas secundárias e primárias A dois minutos de grandes superfícies comerciais A dois minutos do Parque de São Lourenço A dois minutos da estação dos autocarros A dois minutos da A23 Licença de Utilização - 203 de 2002/08/22

Excelente apartamento T2, com áreas generosas e ótima luminosidade, localizado junto ao centro da cidade da Póvoa de Varzim, inserido em edifício com elevador e beneficiando de garagem fechada. Com uma privilegiada exposição solar a nascente e poente, o imóvel recebe luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes confortáveis, luminosos e acolhedores. A sua distribuição interior foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto, sendo composto por: 2 quartos, com boas áreas; 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa; Sala de estar e jantar ampla e luminosa, beneficiando de excelente exposição solar e acesso a varanda; Cozinha espaçosa e renovada, funcional e com acesso a uma segunda varanda; Despensa/arrumos, proporcionando espaço adicional de organização. O apartamento encontra-se inserido num edifício equipado com elevador, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Como complemento, dispõe ainda de garagem fechada, com dimensão que permite não só o estacionamento de uma viatura, mas também a criação de uma zona adicional de arrumação. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado junto ao centro da Póvoa de Varzim, permite desfrutar de todas as comodidades da vida urbana, com comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e zonas de lazer a curta distância. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de espaço, luminosidade, garagem e conforto, sendo igualmente uma opção interessante para investimento. Se procura um T2 com boas áreas e garagem em plena Póvoa de Varzim, este poderá ser o imóvel certo para si. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Apartamento T2, situado na Praceta Helena Vaz da Silva, em Valongo, inserido num edifício com elevador, numa zona residencial tranquila e muito procurada. A localização permite desfrutar da proximidade de supermercados, escolas, comércio local, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias, tornando o dia a dia mais cómodo e prático. Ao entrar, é recebido por um ambiente acolhedor e bem distribuído. A cozinha encontra-se equipada, pronta para responder às necessidades do quotidiano, enquanto a sala oferece um espaço confortável e luminoso, ideal para momentos de convívio e descanso. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação e maior organização. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição prática, pelo conforto que oferece e pela excelente localização, reunindo as características ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Terreno com projeto aprovado para construção de duas moradias V4 geminadas com piscina e garagem. Cada casa é composta por 3 pisos. O piso 0 comtempla a zona da cave - garagem, o piso 1 conta com uma sala do tipo “open space” e o espaço exterior tem uma pequena zona verde, um barbecue, um deck e a piscina. No piso 2 fica a zona mais privada dos quartos. Situado a 5 minutos de São Brás de Alportel, conta com excelentes acessos e ótimas infraestruturas a curta distancia da vila. Com vista desafogada e exposição solar voltada a sul é um excelente investimento para quem procura construir a sua casa ou apenas rentabilizar. Venha conhecer e agende já a sua visita comigo! #ref: 142063

Apartamento T2 na Póvoa de Varzim com Elevador e GaragemProcura o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e excelente exposição solar? Este é o apartamento ideal para si!Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na cidade da Póvoa de Varzim. Situado num edificio equipado com elevador, este imóvel destaca-se pela sua exposição solar nascente/poente, que garante uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia.Características Principais: Zona Social: Cozinha funcional e uma sala de estar ampla e acolhedora, ambas com acesso direto a uma excelente varanda, ideal para relaxar ao final do dia. Zona Privada: Dois quartos com boas áreas. Casas de Banho: O apartamento dispõe de duas casas de banho — uma de serviço, ideal para as visitas, e uma casa de banho completa. Estacionamento: Inclui garagem, eliminando qualquer preocupação com o estacionamento na cidade. Este imóvel reúne todas as condições tanto para habitação própria como para investimento seguro no mercado de arrendamento. Venha conhecer a sua próxima casa numa das zonas mais desejadas da Póvoa de Varzim. SOBRE A DS PRIVATE:A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros.A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento.A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo.Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE onde a experiência se encontra com a aspiração.

Procura um projeto de habitação no bairro mais cobiçado de Lisboa? Este rés-do-chão com 55,70 m² de área bruta oferece o cenário perfeito para a criação de um Loft urbano contemporâneo ou um Apartamento T1 de charme. Inserido num edifício de placa recente (1996), combina a estabilidade de uma construção moderna com a localização no coração do Príncipe Real. Por que razão este espaço é ideal para transformar em casa? Duas Frentes de Luz Natural: Entrada de luz abundante pela frente e janelas no tardoz, garantindo ventilação cruzada e uma excelente luminosidade (fator decisivo e raro em rés-do-chão). Estrutura Moderna (1996): Edifício em placa que facilita a redistribuição dos espaços interiores e a passagem de tubagens e instalações técnicas sem complicações de infraestrutura antiga. Layout Flexível: Histórico de utilização versátil (antigo atelier e bistrô), ideal para criar um espaço em conceito open space com áreas bem delimitadas. Viver ou investir no enclave mais cobiçado de Lisboa: Possuir um apartamento no Príncipe Real representa a combinação perfeita entre o estilo de vida urbano e uma rentabilidade excecional. Viver aqui significa fazer o dia a dia totalmente a pé, rodeado por jardins, concept stores, galerias e os melhores restaurantes da cidade. Além disso, dada a elevada procura por parte de profissionais, expatriados e visitantes que procuram estadias temporárias na capital, o imóvel apresenta-se como um ativo premium com altíssimo potencial de valorização e excelente rentabilidade, quer para arrendamento tradicional, quer para modelos de média e curta duração. Processo de Conversão em Habitação (Simplex Urbanístico) Submissão à Câmara: O projeto de arquitetura é submetido por um técnico (arquiteto) na Câmara Municipal de Lisboa via Comunicação Prévia. Sem Autorização do Condomínio: A alteração de uso comercial para habitacional não exige aprovação dos condóminos (apenas necessária se houver alteração na fachada exterior). Registo: Concluídas as obras, atualiza-se o uso na Caderneta e no Registo Predial. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com margem de valorização excecional no centro de Lisboa. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593665Moradia térrea T1+2 totalmente remodelada, situada na Rua Nova de Tourais, em Guifões – Matosinhos, com logradouro, parqueamento dentro da propriedade e portão elétrico.Com uma distribuição funcional e um aproveitamento muito interessante dos espaços, esta moradia alia o conforto de uma habitação térrea à versatilidade proporcionada pelas duas divisões adicionais, uma delas localizada em mezzanine.A remodelação incluiu a renovação das redes de canalização e eletricidade, permitindo usufruir de uma habitação atualizada e pronta para uma nova família.O logradouro constitui uma importante extensão da casa, proporcionando espaço exterior para lazer, refeições ou convívio, mantendo ainda a possibilidade de estacionamento de um automóvel dentro da propriedade.Distribuição da MoradiaRés-do-chão• Hall de entrada;• Sala de estar e jantar orientada a poente;• Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;• Despensa;• Acesso direto da cozinha ao logradouro;• Casa de banho completa com base de duche;• Quarto com roupeiro orientado a sudoeste;• Divisão adicional/QuartoMezzanine• Divisão adicional/quarto com janela Velux• Zona de arrumos;• Janela de cobertura tipo Velux, proporcionando entrada de luz natural.A mezzanine acrescenta versatilidade à habitação, podendo ser utilizada de acordo com as necessidades dos futuros proprietários como zona de descanso, escritório, espaço de lazer ou arrumação.Espaço ExteriorO espaço exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade.Dispõe de:• Logradouro;• Espaço para refeições e momentos de lazer ao ar livre;• Parqueamento para automóvel dentro da propriedade;• Portão elétrico de acesso automóvel.Equipamentos e acabamentos• Moradia totalmente remodelada;• Canalização nova;• Instalação elétrica renovada;• Cozinha mobilada e equipada;• Caixilharia com vidro duplo;• Roupeiro;• Despensa;• Mezzanine;• Janela de cobertura tipo Velux;• Portão elétrico;• Parqueamento;• Logradouro;• possibilidade de ficar mobilado.Áreas consoante a Caderneta Predial• Área Total do Terreno: 117,74 m²• Área de Implantação: 42,94 m²• Área Bruta Privativa: 36,14 m²• Área Bruta Dependente: 6,80 m²LocalizaçãoSituada na Rua Nova de Tourais, em Guifões, Matosinhos, esta moradia beneficia de uma localização residencial com comércio, escolas, equipamentos desportivos e diversos serviços na envolvente.A proximidade ao centro de Guifões permite realizar várias tarefas do quotidiano sem grandes deslocações, mantendo simultaneamente bons acessos a Matosinhos, Senhora da Hora, Leça da Palmeira e Porto.Nas proximidades encontra:• Minipreço a cerca de 400 m;• ALDI Guifões;• Farmácia Guifões;• Escola Básica 2/3 Irmãos Passos;• Pavilhão de Guifões, a cerca de 360 m;• Piscina Municipal de Guifões, a cerca de 700 m;• Jardim de infância e estabelecimentos de ensino na envolvente;• Cafés, restauração, comércio tradicional e restantes serviços de proximidade.A Rua Nova de Tourais dispõe efetivamente de comércio e equipamentos a curta distância; Supermercado a aproximadamente 400 m e estabelecimentos de ensino a menos de 300 m da rua.Transportes e acessibilidades:• Transportes públicos rodoviários na envolvente; Paragem de autocarro 505 e 5102 a 300m• Bons acessos ao centro de Guifões;• Rápida ligação a Matosinhos e Senhora da Hora;• Bons acessos à A4 e A28, facilitando as deslocações para Porto, Maia, Leça da Palmeira, Vila do Conde e restantes concelhos da Área Metropolitana;• Proximidade ao NorteShopping e às principais zonas comerciais de Matosinhos.Esta moradia reúne características particularmente interessantes para quem procura uma habitação compacta, mas versátil:Totalmente remodelada, com mezzanine, divisões adicionais, logradouro, parqueamento privado e portão elétrico, numa zona com comércio e serviços nas proximidades.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia em Guifões com espaço exterior, beneficiando da independência de uma casa e da proximidade a Matosinhos e ao Porto.Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Duplex à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este fantástico Apartamento T2 Duplex, situado no 2.º andar de um prédio com elevador, com acesso direto à garagem e à cave. Um imóvel versátil, bem estimado e com excelente exposição solar. PISO PRINCIPAL Hall de entrada acolhedor Cozinha equipada com despensa Sala ampla com lareira e varanda 2 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado Casa de banho completa Atualmente arrendado. DUPLEX 2 quartos com roupeiros embutidos Sala e cozinha em conceito open space Casa de banho completa Também se encontra arrendado neste momento. ARRUMOS E EXTRAS Arrecadação na cave com acesso por elevador (em processo de transformação em habitação) Garagem fechada Lugar de estacionamento exterior em frente ao prédio Imóvel inserido em zona calma e residencial, com bons acessos e ótima exposição solar. Ideal para famílias que procuram espaço e conforto, ou para investidores que valorizam rentabilidade imediata. Uma excelente oportunidade de investimento! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! REF:1051317/25 OB

Quintinha com Duas Casas Centenárias em Pedra No coração da natureza, esta charmosa quintinha com 4.500m² oferece um cenário único de tranquilidade e beleza natural. Com duas casas centenárias em pedra — uma delas totalmente habitável e a outra com grande potencial de reabilitação — esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio no campo com todas as comodidades. Casa Principal – 260m² de Conforto com Autenticidade Em excelente estado de conservação, a casa principal mantém a traça rústica original em perfeita harmonia com o conforto moderno. Está totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Composta por: 3 quartos 1 casa de banho 2 salas de estar Sala de jantar com cozinha integrada Lagar tradicional e zona de arrumos Segunda Casa em Pedra – Potencial para T1 Duplex Com cerca de 84m², esta segunda casa distribui-se em dois pisos. Embora necessite de obras, preserva as paredes em pedra e a cobertura em telha, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um alojamento independente ou espaço de lazer. O terreno plano e bem cuidado inclui um jardim exuberante com relvado e rega automática, bem como um vasto conjunto de árvores de fruto e espécies ornamentais que embelezam todo o espaço e proporcionam sombra, cor e diversidade ao longo do ano. A propriedade dispõe de: Água da companhia Duas nascentes próprias com abundância de água Lago e tanque de rega Situada numa zona muito calma e de grande beleza natural, a quintinha está a poucos minutos de locais paradisíacos e pontos turísticos: Parque Fluvial da Lagariça – mesmo ao lado (0 km) Barragem de Freigil – 1 a 2 km Termas de Caldas de Aregos – 3 km Cascatas da Fírveda – 4 km Porto de Rei (praia fluvial)

Estrategicamente localizado a 20 minutos da reserva natural da Lagoa de Santo André e a 35 minutos das praias da Costa Alentejana. Esta é a tela ideal para quem procura desenvolver um projeto de referência. O terreno é ondulado, com algumas zonas planas. É maioritariamente composto por montado de sobro com alguns pinheiros e uma linha de água na estrema. O acesso é feito por terra batida em boas condições (730 metros). Destaques - Turismo: aproveitando a crescente procura por ecoturismo e refúgios de luxo na região, esta propriedade tem viabilidade construtiva para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural até 6000 m2. - Habitação de Agricultor até ao máximo de 460 m2 Possibilidade de edificação de residência própria associada à exploração agrícola, permitindo viver com o máximo conforto no coração do seu projeto. - Potencial Agrícola e florestal com viabilidade para 1150 m2 de Apoio Agrícola - Localização estratégica: a curta distância de Vila Nova de Santo André e Santiago do Cacém, e a apenas 1h30 de Lisboa. Porquê investir aqui? O Alentejo Litoral é uma das zonas de maior valorização imobiliária em Portugal. Este terreno oferece a privacidade absoluta do campo com a brisa do Atlântico no horizonte. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apartamento T1 Canidelo, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Localizado numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade ao mar. Inserido num ambiente residencial sereno, o apartamento dispõe de fácil acesso a transportes públicos e às principais vias que conectam Vila Nova de Gaia e Porto, garantindo total conveniência no dia a dia. Este extraordinário Apartamento T1 distingue-se pelas suas áreas generosas, materiais de alta qualidade, e pela atenção aos detalhes. Conta com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento, além de incluir estacionamento privativo e arrumos, proporcionando toda a funcionalidade que procura! Acabamentos: Cozinha: Eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Mobiliário termolaminado, tampos em quartzo compacto e revestimento cerâmico entre móveis, com ilha nas tipologias T2 e T3. Iluminação com fita de LED embutida no teto. Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas da marca RUBICER, base de duche de espessura reduzida e misturadoras embutidas da marca Hapa. Cerâmicos em grés porcelânico de grandes dimensões (RUBICER). Mobiliário suspenso com lavatório de pousar. Sala, Quartos e Área de Circulação: Pavimento vinílico em cor Nogueira, carpintaria em madeira lacada (cor Polyrey B116 Beige Nature EXM), portas até ao teto e roupeiros embutidos com forro em melamina. Iluminação com fita de LED embutida no teto da sala. Garagem: Portão automático com comando à distância e pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos. Espaços Comuns: Caminhos pedonais com pavimento antiderrapante e jardins com relva. Diversos: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; ar condicionado com split de parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo bem-estar e qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico Apartamento! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2672 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Solar Senhorial situado em zona central da vila de Sousel, historicamente denominado "Solar da Família Cardoso de Lemos", datado originalmente do século XVII, com seis janelas na sacada em ferros forjados e ilustremente mencionado em variados conteúdos educativos como são o exemplo do Guia Turístico de Portugal de A a Z e da Enciclopédia Luso-Brasileira, composto por 3 pisos com 6 habitações e uma área bruta privativa de 953m2 inseridos numa área total de terreno de 401 m2. O r/chão, atualmente constítuido por 4 habitações, uma delas possuíndo dois quartos, duas salas, WC e cozinha. Os restantes apartamentos em T1 com cozinha, WC e sala, um dos quais com a particularidade de ter na sua constituição um quintal de 22m2. Todas as habitações ao nível do r/chão com áreas que variam entre os 66m2 e os 107m2. Faz ainda parte uma zona de distribuição ao R/C e nível superior e possibilidade de conversão em garagens. O 1º andar, composto por dois apartamentos, um dos quais com dois quartos, três salas, cozinha, WC e terraço de 47m2, o seguinte com três quartos, duas salas, WC, cozinha e terraço com 13m2. Ambas as habitações têm acesso ao 2º andar destinado a arrumos com áreas de 89.50m2 e 138,30m2, respetivamente. Situado em zona central da vila de Sousel, conta na sua envolvência com variados espaços públicos ajardinados e de lazer, assim como serviços essenciais para a rotina diária, como são os casos de Segurança Social, escolas, parques infantis e Centro de Saúde, agência bancária, espaços de restauração e turismo, mercearias e supermercado, pavilhão desportivo e piscinas municipais, bombeiros voluntários, Câmara Municipal, Serviços Tributários e postos de combustível.

Apartamento T3 com uma área de 85 m² situado no Cacém. A zona beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao IC19, à A16 e à A5, facilitando o acesso a Lisboa, Sintra e Cascais.      Dispõe de bons transportes públicos, incluindo estação de comboio e autocarros a curta distância.     Na envolvente encontra comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e restauração. Inserido no 9º andar, este imóvel, com boa exposição solar, é compostopor hall de entrada, sala comum, cozinha, três quartos e duas casas de banho.   ;ID RE/MAX: 121401419-26

Apartamento T2, localizado no empreendimento Monte da Virgem Flats, em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, o apartamento tem varanda com vista desafogada, e dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, permitindo uma excelente qualidade de vida. A obra iniciou em março de 2026, com conclusão prevista em julho de 2028. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura

Apresentamos o empreendimento Bonfim 680 Oporto Apartments, uma síntese harmoniosa entre passado e futuro, pensado para integrar-se com a envolvência e responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo.Com um total de 1992,85m2 de área construída nasce o edifício de 3 Pisos com um total de 11 frações habitacionais de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex com16 lugares cobertos de estacionamento privado.No coração vibrante do Bonfim, onde a tradição se cruza com a vanguarda, ergue-se refúgios pensados para quem valoriza o tempo, a arquitetura e a autenticidade. Este é um lugar onde cada detalhe dialoga com a identidade do Porto, oferecendo uma experiência de habitar que transcende o quotidiano e celebra a arte de viver com elegância e discrição.Com um cuidado rigoroso na escolha dos materiais, na valorização da luz natural e na relação com os espaços exteriores, este projeto afirma-se como um novo capítulo na paisagem urbana Portuense — discreto, sofisticado e profundamente enraizado no espírito da cidade.Conclusao da obra prevista para final 2027.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T1 em Faro | Totalmente Renovado e Pronto a Habitar Descubra este excelente apartamento T1, totalmente renovado, situado numa das zonas mais práticas e valorizadas de Faro, junto à rotunda do Hospital Distrital e da Universidade da Penha. Com uma distribuição funcional e harmoniosa, o imóvel é composto por um hall de entrada que assegura uma ligação fluida entre as divisões, uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer, e uma cozinha espaçosa, totalmente equipada, pensada para o dia a dia. Dispõe ainda de uma casa de banho moderna com base de duche e um confortável quarto com roupeiro embutido, garantindo praticidade e conforto. Vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, este apartamento representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento com elevado potencial de rentabilidade, dada a proximidade a serviços, hospital e universidade. Uma solução ideal para residência permanente, férias ou arrendamento. - Localização privilegiada - Totalmente mobilado - Pronto a habitar Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 2.º piso - frente, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Características do Apartamento Área útil: 87,30 m² Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch) Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade Dois quartos, sendo um deles suíte com closet Duas casas de banho, incluindo a da suíte Varanda com boa exposição solar Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor (300 L) Vídeo porteiro Destaques Possibilidade de personalizar os acabamentos Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética Garagem privativa fechada Prédio com elevador Localização A poucos minutos a pé do centro histórico Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas Excelente exposição solar Bons acessos à A3 e A27 Nota As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.