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Em Vila Nova de Cerveira nasce um novo conceito de habitação pensado para quem procura um estilo de vida exclusivo. O Cerveira Premium é um empreendimento onde sofisticação, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia, criando um cenário único para viver com qualidade e distinção. Com tipologias desde T0 até T3, cada espaço foi desenhado para proporcionar amplitude, elegância e funcionalidade. Linhas modernas, acabamentos premium e ambientes luminosos transformam cada divisão num verdadeiro refúgio de bem-estar. A arquitetura contemporânea integra-se de forma orgânica com a envolvente histórica e natural de Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Com vistas privilegiadas para o Rio Minho e para a Serra da Gávea. Os acabamentos refletem um padrão elevado de exigência: caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos termo lacados, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro, churrasqueira embutida nas varandas, carpintaria folheada a carvalho e eletrodomésticos AEG ou equivalente. As garagens contam com ponto de carregamento elétrico de alta potência reforçando o compromisso com a modernidade e a sustentabilidade. A localização estratégica é um dos grandes privilégios do Cerveira Premium. A apenas um minuto do centro histórico, com acesso imediato a supermercados, restaurantes, serviços de saúde, educação e zonas de lazer, permite viver com praticidade sem abdicar da serenidade. Além disso, a proximidade a Vigo, Braga e Porto torna este destino ainda mais atrativo para residência, investimento ou segunda habitação. Viver aqui é abraçar o melhor da vida: passear junto ao Rio Minho, descobrir o charme do Castelo medieval, aproveitar o parque de lazer do Castelinho, a ecopista e a reconhecida gastronomia minhota. É sentir o privilégio de estar rodeado pela natureza. CERVEIRA PREMIUM - O SEU LUGAR DE EXCELÊNCIA. Venha descobrir onde o requinte, a natureza e a qualidade de vida se unem para criar o seu próximo lar ou investimento. Esperamos por si! Inicio da Obra: Ultimo Trimestre de 2026 Data de Conclusão: Dezembro 2028 Condições de pagamento: 20% CPCV 20% Fim da estrutura 20% Fim da Caixilharia 40% Escritura

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Moradia T2 para Renovar | Terreno de 5.000 m² | Campanário | Vistas Deslumbrantes Há lugares onde a natureza convida a abrandar. Esta propriedade, situada em Campanário, a uma altitude entre 470 e 490 metros, oferece um ambiente de rara tranquilidade, rodeado por uma paisagem que combina o verde do vale, os socalcos tradicionais da Madeira, as montanhas e os seus imponentes picos, com uma agradável vista parcial sobre o mar. Inserida num terreno com aproximadamente 5.000 m², a propriedade inclui uma moradia T2 para renovação, ideal para quem pretende criar uma residência de charme, uma casa de férias ou desenvolver um projeto turístico, sujeito aos licenciamentos aplicáveis. Orientada a nascente, beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural desde as primeiras horas do dia. O terreno dispõe de socalcos tradicionais e várias árvores de fruto, oferecendo inúmeras possibilidades para criar jardins, zonas de lazer ou outros espaços que valorizem a envolvente natural. Apesar da sensação de total privacidade e contacto com a natureza, a propriedade encontra-se a apenas 10 a 15 minutos do Funchal, permitindo usufruir do melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade da cidade. Destaques da propriedade * Terreno com aproximadamente 5.000 m² * Moradia T2 para renovação * Altitude entre 470 e 490 metros, proporcionando um clima ameno durante todo o ano * Excelente exposição solar (orientação a nascente) * Vistas panorâmicas sobre o vale, montanhas, socalcos, picos e vista parcial para o mar * Árvores de fruto e terreno em socalcos * Fácil possibilidade de criar estacionamento * Potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico (sujeito aos licenciamentos aplicáveis) * Apenas 10 a 15 minutos do Funchal Informação importante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra e não dispõe de licença de utilização, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Para mais detalhes e marcações de visitas Dana Munteanu (+351) 931 187 938 Chamada para a rede móvel nacional English 2-Bedroom House for Renovation | 5,000 m² Plot | Campanário | Stunning Views There are places where nature invites you to slow down. Nestled in the peaceful parish of Campanário, at an altitude of 470 to 490 metres, this property offers a rare sense of tranquillity, surrounded by breathtaking scenery that combines lush green valleys, Madeiras traditional terraces, majestic mountain peaks, and pleasant partial sea views. Set on a plot of approximately 5,000 m², the property includes a 2-bedroom house in need of renovation, offering an excellent opportunity to create a charming family home, a holiday retreat, or a tourism-related investment, subject to the necessary planning permissions and approvals. Facing east, the house enjoys excellent sun exposure, filling the property with natural light from the early morning hours. The land features traditional terraced landscaping and several fruit trees, providing endless possibilities to create beautiful gardens, outdoor leisure areas, or other spaces that embrace the natural surroundings. Despite its peaceful and private setting, the property is located just 10 to 15 minutes from Funchal, allowing you to enjoy the perfect balance between countryside serenity and easy access to the citys amenities. Property Highlights * Approximately 5,000 m² of land * 2-bedroom house requiring renovation * Altitude between 470 and 490 metres, offering a mild climate throughout the year * Excellent sun exposure (east-facing) * Panoramic views over the valley, mountains, traditional terraces, peaks, and partial sea views * Fruit trees and traditional terraced land * Easy possibility to create private parking * Excellent potential for a permanent residence, holiday home, or tourism project (subject to the necessary planning permissions) * Just 1015 minutes from Funchal Important Information The property is sold as is and does not have a Habitation Licence (Licence of Use), in accordance with Decree-Law No. 10/2024 of 8 January. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. Dana Munteanu +351 931 187 938 Call to the Portuguese local network

Empreendimento Bonfim 680. . Apartamento T1+1 à Venda no Bonfim, Porto . . Descubra a oportunidade perfeita de investimento no coração do Bonfim, uma das freguesias mais procuradas do Porto. Este apartamento moderno e novo apresenta-se com uma área bruta de 82.35 m2 e dispõe de um layout inteligente que inclui um quarto principal confortavelmente espaçoso e um anexo adicional para escritório ou arrumação (T1+1). O imóvel é ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através da sua localização estratégica perto dos principais serviços.. . Com excelente conservação devido à obra nova, este apartamento beneficia ainda de estacionamento privado incluído na proposta, assegurando conforto aos seus moradores. A envolvêcia urbana oferece fácil acesso a transportes públicos com paragens próximas incluindo metro e autocarros assim como proximidade a centros comerciais essenciais ao seu dia-a-dia.. . As comodidades locais incluem escolas reconhecidas e hospitais bem equipados numa área vibrante repleta de cultura local onde poderá desfrutar não apenas da tranquilidade residencial mas também da dinâmica urbana característica desta zona histórica do Porto.. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 Renovado com Terraço Privativo de 58 m² – Centro de ViseuDescubra este fantástico apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas de Viseu, junto à Fonte Luminosa e a poucos minutos a pé do centro da cidade.Recentemente renovado e equipado, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, estando pronto a habitar sem necessidade de obras.Um dos seus grandes destaques é o terraço relvado privativo com cerca de 58 m², um espaço exterior raro no centro da cidade, ideal para criar uma zona de lazer, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.A localização permite usufruir de uma excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e restantes comodidades, com tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos passos de casa.Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, renovado e com um excelente espaço exterior, sem abdicar da centralidade e da qualidade de vida.📍 Centro de Viseu | Junto à Fonte Luminosa🏡 T3 | Renovado e equipado🌿 Terraço relvado privativo com 58 m²

Apartamentos em edifício contemporâneo, construído com elevados padrões de qualidade, pensados para proporcionar bem-estar, segurança e durabilidade. Ideal para quem procura uma casa moderna numa zona tranquila, com bons acessos.. . – Estrutura resistente em betão armado e betão aparente. – Fachada em painel sanduíche com acabamento em alumínio, a condizer com as caixilharias. – Isolamento térmico e acústico com lã de rocha. – Divisórias interiores em gesso cartonado com isolamento. – Paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico. – Cobertura plana, completamente isolada e com acabamento em painel sanduíche. – Portas de segurança corta-fogo. – Vídeo porteiro com teclado numérico e código de acesso personalizado. – Infraestrutura elétrica e telefónica com iluminação exterior. – Tomada de carregamento para veículo elétrico. – Instalação certificada de gás natural. – Sistema de segurança contra incêndios. – Garagem incluída. . Também disponível:. . APARTAMENTOS T2:. – T2 | PISO 1 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 240 000€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 102 m2| VALOR: 245 000€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 105 m2| VALOR: 245 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 110 m2| VALOR: 250 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 250 000€. – T2 | PISO 4 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 102 m2| VALOR: 260 000€. – T2 | PISO 4 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 105 m2| VALOR: 260 000€. – T2 | PISO 5 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 125 m2| VALOR: 285 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 285 000€. . . APARTAMENTOS T3 desde 310 000€. . APARTAMENTOS T4 desde 492 000€. . . Viva com conforto e qualidade, num apartamento onde cada detalhe foi pensado para si. . Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita sem compromisso!. . AMI:25367

Há casas que não se vendem pela planta. Vendem-se pela sensação de chegar ao fim do dia e respirar. No Gondomar Green, cada apartamento T2 foi pensado para quem quer viver com mais calma, sem abdicar de estar perto do Porto. Aqui, a luz natural entra sem pedir licença, as varandas e terraços tornam-se extensão da sala e o bairro convida a um estilo de vida mais verde, mais simples, mais certo. Além da estética contemporânea, este é um empreendimento onde o conforto está nos detalhes: Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e garagem privativa com ponto de carregamento para veículo elétrico. Na cozinha, os eletrodomésticos incluem forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado (AEG ou equivalente), reforçando o conceito de “entrar e viver”. Se procuras um apartamento T2 em Gondomar, com qualidade de construção, boa exposição solar e localização estratégica na Área Metropolitana do Porto, este pode ser o teu próximo passo. Fala connosco para mais informações e disponibilidade atual das frações. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

A BuyCasa apresenta terreno para construção em Rio Maior Este lote urbano, localizado no Loteamento Municipal Pá Ribeira I em Rio Maior, apresenta viabilidade construtiva devidamente aprovada pela Câmara Municipal. Com 245 m² de área total, o lote permite: • Área máxima de ocupação: 245 m² • Área máxima de construção: 1.915 m² • Número máximo de fogos: 10 • Número do lote: 20 • Número de pisos permitidos: 6 + cave A documentação oficial confirma que o lote cumpre todos os parâmetros urbanísticos necessários, garantindo viabilidade para construção de edifício multifamiliar dentro dos índices definidos. Uma excelente oportunidade para investimento numa zona em crescimento, com enquadramento legal e técnico validado pela autarquia. (Informação provisória - em atualização) Bernardo Januário | (+351) 935 163 411

Apartamento T2, localizado no empreendimento Monte da Virgem Flats, em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, o apartamento tem varanda com vista desafogada, e dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, permitindo uma excelente qualidade de vida. A obra iniciou em março de 2026, com conclusão prevista em julho de 2028. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura

Localizada no centro de Lagos, esta espaçosa loja beneficia de uma posição muito atrativa, situada numa rua movimentada numa zona residencial consolidada. Rodeada por todo o tipo de serviços, incluindo lojas, cafés, restaurantes, bancos, supermercados e escolas, esta propriedade beneficia de grande fluxo pedonal e excelente visibilidade, sendo ideal para diversas atividades comerciais. Principais características: Área total da loja: 74 m2 de espaço interior amplo e versátil Estacionamento: Lugar de 21 m2 na cave do edifício Localização: Rés-do-chão com fácil acesso e boa visibilidade Distribuição: Espaço amplo com possibilidade de divisão Instalações: 1 casa de banho com duche Licença: Afetação para comércio Acessibilidade: Zona residencial dinâmica com fluxo constante de pessoas Proximidade: Perto de todos os serviços essenciais Estacionamento: Lugar privativo no mesmo edifício Destaques do investimento: Atualmente arrendada com contrato a termo, garantindo rendimento imediato Ideal para investidores que procuram rendimento estável Forte potencial de valorização devido à localização central Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial bem localizado em Lagos, com excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de investimento.

Descobre o teu novo lar na encantadora Praia de Mira, onde o luxo encontra a sustentabilidade. Este magnífico apartamento T1 duplex oferece 105,72 m² de área bruta, com acabamentos de alta qualidade que prometem conforto e elegância. Com eficiência energética de classe B, o imóvel está equipado com vidros duplos e painéis solares, garantindo um ambiente acolhedor e económico. A cozinha está totalmente equipada e há uma pré-instalação de ar condicionado para maior comodidade. O quarto amplo e as duas casas de banho modernas proporcionam todo o espaço necessário para uma vida confortável. Construído em 2024, o edifício moderno está localizado numa zona prestigiada, reconhecida por 38 anos consecutivos com a Bandeira Azul. Não percas a oportunidade de viver num local onde a qualidade de vida é prioridade. Este é o espaço perfeito para quem procura um equilíbrio entre modernidade e tranquilidade junto ao mar.

T3 MOBILADO | GUIMARÃES | Excelente oportunidade junto ao Centro Cultural Vila Flor! Situado no 3.º andar, este apartamento encontra-se totalmente mobilado e beneficia de uma localização privilegiada, muito próximo do Centro Cultural Vila Flor e do centro da cidade. Principais características * 3 quartos, sendo 1 deles suíte * Sala ampla e luminosa * Cozinha equipada * Despensa (lavandaria) * 2 casas de banho * Totalmente mobilado * Varanda (Jardim de Inverno) * Boa exposição solar * Excelente estado de conservação * Localização central e privilegiada Estão previstas obras de intervenção na fachada do edifício no início do próximo ano, sendo que o respetivo custo já se encontra integralmente pago. Localização de excelência, próxima de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e de todas as comodidades do centro de Guimarães

Empreendimento São Roque Gardens. . Apartamento T2 Mezzanine - Campanhã, Porto. . Com uma área total de 94,4 m2 este apartamento T2 Mezzanine distingue-se por combinar interiores bem distribuídos — uma oportunidade numa localização central do Porto.. . Este apartamento insere-se num edifício novo e moderno, com atenção ao conforto térmico e acústico, climatização eficiente e acabamentos pensados para durabilidade e estética contemporânea.. . Localização estratégica:. . Situado na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, este imóvel integra os São Roque Garden Apartments, um projeto atual e bem posicionado para quem valoriza tranquilidade com centralidade.. . A poucos minutos da estação de metro Estádio do Dragão e dos acessos à VCI;. . Próximo de escolas, comércio local, restauração, supermercados e do Alameda Shop & Spot;. . Em zona urbana em forte valorização e com elevada procura residencial e de arrendamento.. . Oportunidade de habitação ou investimento:. . - Uma excelente escolha para quem procura viver com qualidade e usufruir de um espaço exterior privativo no centro da cidade.. . - Também representa uma oportunidade sólida de investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.. . Entre em contacto para agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer questão!. . Hugo Passão - 912456994

Apartamento T3 com uma área de 85 m2, situado no Cacém. A zona beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à IC19, A16 e A5, facilitando o acesso a Lisboa, Sintra e Cascais. Dispõe de bons transportes públicos, incluindo estação de comboio e autocarros a curta distância. Na envolvente encontra comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e restauração Inserido no 9º andar, este imóvel com boa exposição solar é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, três quartos e duas casas de banho. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02953. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Forte da Casa T3, Varandas, Arrecadação,...Apartamento em excelente estado de conservação, 2 W.C´s, Varanda, gás natural, junto a transportes, escolas, comércio e serviços, a 20 min Parque das Nações / Aeroporto...Marque visita sem compromisso A Base Certa como intermediária de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes.

? Moradia T2 em fase de remodelação, a ser entregue totalmente concluída. Zona de Matacães – Torres Vedras  Moradia em fase de remodelação, a ser entregue totalmente concluída. Composta por:2 quartos, sala e cozinha em open space e espaço exterior... Localizada perto da A8, oferece fácil acessibilidade e um ambiente tranquilo, a poucos minutos de Torres Vedras. Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa pronta a estrear!Agende já a sua visita!--------------------------------------------- ? 2-bedroom house currently being refurbished, to be handed over fully completed. Matacães area – Torres Vedras House currently being refurbished, to be handed over fully completed. Comprising: 2 bedrooms, an open-plan living room and kitchen, and outdoor space... Located near the A8, it offers easy access and a peaceful setting, just a few minutes from Torres Vedras. A great opportunity for anyone looking for a home ready to move into! Book your viewing now! ;ID RE/MAX: 121901192-950

Descubra a essência do Alentejo neste romântico monte localizado em Troviscais, São Luís, no concelho de Odemira — um refúgio único onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da deslumbrante Costa Alentejana. Inserida num terreno com 28.860 m², esta propriedade dispõe de uma típica casa alentejana com cerca de 100 m², preservando o carácter autêntico e a simplicidade elegante da arquitetura tradicional da região. O monte encontra-se estrategicamente situado numa zona elevada, oferecendo vistas panorâmicas absolutamente magníficas sobre a paisagem envolvente e sobre a costa atlântica. A envolvência natural é verdadeiramente inspiradora: prados verdes sobre colinas onduladas, sobreiros dispersos e a luz única do sudoeste alentejano criam um cenário que parece retirado de um poema romântico. Uma paisagem rara e exclusiva desta zona do país, onde o campo e o mar coexistem em perfeita harmonia. Apesar da privacidade e serenidade, a propriedade beneficia de excelente localização, ficando próxima de vários pontos de interesse: •A cerca de 15 minutos da aldeia de São Luís, onde encontrará supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, serviços essenciais e comércio local; •Próxima de Vila Nova de Milfontes e Odemira; •A curta distância das praias mais emblemáticas da Costa Vicentina, como Praia de Malhão, Praia dos Aivados e Praia do Almograve; •Inserido numa região de enorme valor natural, próxima do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, este monte oferece uma oportunidade rara de viver em contacto direto com a natureza, com vistas deslumbrantes e o mar no horizonte. Um verdadeiro pedaço do Alentejo mais autêntico.

Quinta com 5.750 m² no Cercal - Potencial para Projeto de Sonho no Litoral Alentejano Oportunidade única para adquirir uma quinta com 5.750 m² de terreno, localizada na estrada da Bica Santa, a poucos minutos do Cercal do Alentejo e das deslumbrantes praias do Litoral Alentejano. A propriedade inclui uma habitação existente, servida por água e eletricidade da rede, apoio agrícola e poço, garantindo autonomia e funcionalidade para diversos projetos. Com excelente localização e bons acessos, este imóvel oferece o cenário ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais pontos turísticos da região. Quer pretenda recuperar a casa existente ou construir a sua casa de sonho, esta quinta reúne todas as condições para um projeto habitacional ou turístico de sucesso. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

- Terreno Urbano com Ruína | Ideal para Construção em Altura – ÁGUAS SANTAS, MAIA Apresentamos uma verdadeira oportunidade para quem procura investir com visão: terreno urbano com 1.251 m², inserido em zona residencial tranquila de Águas Santas, com nova construção a surgir mesmo em frente e procura crescente por habitação moderna. O imóvel conta com uma moradia antiga em ruínas, registada na matriz, que poderá ser demolida ou reconstruída. O verdadeiro valor está no forte potencial construtivo, uma vez que o terreno está classificado como Espaço Residencial Tipo II no PDM da Maia. O que pode ser feito aqui: ✅ Até 1.250 m² de área bruta de construção (5 pisos com cerca de 250 m² cada) ✅ Prédio com 5 andares acima do solo + cave/estacionamento ✅ Possibilidade de 12 a 15 frações T2/T3, com áreas entre 80 m² e 110 m² ✅ Alternativa: edifício multifamiliar com tipologias mistas (T1 a T3) para melhor absorção do mercado ✅ Destaque já aprovado, caderneta urbana atualizada e documentação em ordem Terreno com frente generosa e topografia favorável Permite uma distribuição eficiente por piso, garantindo zonas amplas, varandas ou jardins privativos e estacionamento, tanto em cave como à superfície — requisitos altamente valorizados no mercado atual. Localização estratégica: - Bons acessos: A3, N105, Circunvalação - Proximidade de escolas, supermercados e serviços - Transportes públicos nas imediações - Zona com novos edifícios em construção, com elevado potencial de valorização Ideal para: ✅ Promotores imobiliários com projetos residenciais de média escala ✅ Construtores com capacidade de execução direta ✅ Investidores atentos à procura urbana e retorno sólido ✅ Possibilidade de permuta ✅ Famílias que pretendam construir uma grande moradia ou duas casas independentes Uma propriedade com o equilíbrio certo entre localização, viabilidade e valorização futura. ? Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contact CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB07-49 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO - VELASQUEZ LIVING Aproveite uma oportunidade única de investimento com o Velasquez Living, um novo e sofisticado projeto em construção na emblemática Avenida Fernão de Magalhães. Este empreendimento é composto exclusivamente por apartamentos T1, oferecendo uma excelente opção para investidores que procuram qualidade, rentabilidade e valorização. Características: - Acabamentos Premium: Apartamentos com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e durável. - Cozinha Equiparada: Cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração. - Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central para um conforto ideal durante todo o ano. - Videoporteiro: Segurança adicional com videoporteiro, garantindo comodidade e proteção. Comodidades da Zona Envolvente: - Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando o acesso a todas as áreas da cidade. - Serviços: Proximidade a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e bancos. - Educação: Várias instituições de ensino nas imediações, garantindo uma localização conveniente para famílias. - Lazer e Cultura: Vários centros culturais, parques e áreas de lazer nas proximidades, proporcionando uma rica oferta de atividades e entretenimento. - Gastronomia e Comércio: Uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas, que tornam a vida urbana mais vibrante e acessível. Vantagens para Investidores: - Localização Estratégica: Situado na Avenida Fernão de Magalhães, uma zona de grande procura e excelente potencial de valorização. - Rentabilidade Atrativa: Com a crescente demanda por imóveis nesta localização, os apartamentos T1 do Velasquez Living oferecem uma oportunidade de investimento sólida e promissora. - Infraestrutura Moderna: Construção e acabamentos de alta qualidade que atraem inquilinos e compradores exigentes. Velasquez Living: O investimento certo para um futuro promissor. Para mais informações entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.