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Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. Destaques: Qualidade Construtiva: Garantia de durabilidade e baixa manutenção graças aos padrões de excelência da Ventura + Partners. Conforto Térmico e Acústico: Acabamentos de luxo com eletrodomésticos Bosch/Siemens e caixilharia de alta performance. Localização Estratégica: Proximidade imediata ao Estádio do Dragão, Polo Universitário e ao Terminal Intermodal de Campanhã. Conetividade Excecional: Acesso direto às principais linhas de metro e futuras expansões da rede para Gondomar. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. 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Estúdio com 56 m2, varanda de 16 m2, num novo edifício residencial inserido no The Garden, um dos projetos mais completos e diferenciadores de Matosinhos, onde a arquitetura contemporânea se integra com a natureza, criando um ambiente único de tranquilidade e qualidade de vida. O grande destaque do The Garden é o seu parque verde privado com cerca de 30.000 m², de uso exclusivo dos residentes, com jardins, percursos pedonais e zonas de lazer, proporcionando uma vivência rara no contexto urbano e ideal para famílias e para quem valoriza espaço e contacto com a natureza. Com conclusão prevista para Abril de 2027, o Lake oferece apartamentos de tipologias T0 a T5, todos com espaços exteriores - varandas, terraços ou jardins - e uma forte ligação à envolvente, privilegiando a luminosidade natural e o conforto. O empreendimento distingue-se pela qualidade de construção, assegurada pela Telhabel, empresa de reconhecida experiência no mercado, bem como pelos acabamentos e soluções técnicas adoptadas. Os apartamentos incluem cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, bomba de calor, sistema fotovoltaico e soluções de elevado desempenho térmico e acústico. O condomínio integra ainda valências diferenciadoras, como ginásio e sala de condomínio, reforçando o conforto e a funcionalidade no dia a dia. A localização é um dos seus principais atributos. Para além da proximidade à praia, ao NorteShopping e aos principais acessos rodoviários, beneficia de uma envolvente altamente qualificada, com destaque para o Colégio Efanor, a Porto Business School e o Instituto CUF, bem como estações de metro a curta distância. Este enquadramento garante conveniência, qualidade de vida e forte procura na zona. O Lake afirma-se assim como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento, num empreendimento que se tem destacado pela sua aceitação no mercado e pelo equilíbrio entre localização, qualidade e conceito. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita ao andar modelo.

Luzi Homes apresenta, Lotes de terreno para construção na simpática vila de Sagres, com áreas variantes entre 495m2 e 824m2, com Alvará de Loteamento aprovado para a construção de moradias com tipologia T4. Estas moradias podem ter até 2 pisos, cave, garagem, e piscina, e sem custos adicionais de condomínio ou manutenções. Este projecto com 7 lotes tem uma envolvência familiar, e está inserido numa futura urbanização em Sagres, cujo acesso será exclusivo aos moradores. Com uma localização privilegiada para quem gosta de viver num local tranquilo, apenas a 5 minutos a pé do centro da vila de Sagres. Não perca esta oportunidade para construir a sua casa de sonho e marque já a sua visita!

Este novo e moderno T2 está inserido num empreendimento em Condomínio fechado.  Estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A29 e A44.Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia!Ótimas condições de pagamento.Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância.O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno.Aqui, qualidade de vida é prioridade.Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você:Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno.Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento.Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado.Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas.Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos.Principais Acabamentos:PAREDES INTERIORESEstuque pintado na cor brancaPAVIMENTOSSoalho em madeira de sucupira, na sala e nos quartos;Pavimento cerâmico nos WCPavimento cerâmico na cozinhaPORTASPorta de acesso às frações de SegurançaPortas interiores com acabamento lacadoCASAS DE BANHOParedes em estuqueParedes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de DucheArmários em MDF com 1 ou 2 gavetasLoiças suspensasCozinhasPavimento cerâmicoTeto falsosTampo em SilestoneCozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG"Combinado de frigorífico e congelador embutidoPlaca de induçãoForno multifunçõesExaustor com grelha de exaustorMicro-ondas integrávelMáquina de lava-louça de embutirMáquina de lavar e secar roupaArmários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadoresVARANDAS | TERRAÇOSPavimento cerâmicoSistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor brancaGuarda de varanda em Betão BrancoOUTROSRoupeiros embutidos lacado a brancoSistema de estores em alumínio cor cinza a través de rolo motorizado com comando elétrico;Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores;Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétricaNão perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar do Paraíso! Contacte-nos agora para mais informações.

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

Empreendimento constituído por 7 blocos, 222 frações, 329 estacionamentos privados a 3.7 kms da praia oferece creche, ginásio, club house, coworking, coliving e jardins Este novo e moderno empreendimento em Condomínio fechado, está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A. 29 e A. 44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. Acabamentos Paredes Interiores: Estuque pintado na cor branca RAL 9010 Pavimentos Soalho tipo madeira de sucupira , na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico tipo "Revigrés" série "Elements", Ref. "FOG" nos WC; Pavimento cerâmico tipo "Vernis" séria "Bianco Carrara" na cozinha. Portas Porta de acesso às frações do tipo "VICAIMA" série Portaro SBD", com acabamento a óleo branco; Portas interiores tipo "Vicaima" série "Portaro", com acabamento lacado a branco RAL 9003 Casas de Banho Paredes em estuque pintado e revestido em azulejo, nas zonas de duches Lavatórios de pousar tipo "Valadares" Loiças suspensas tipo "Sanitana", série "Pop Art" na cor branca Duches tipo "Sanitana" série "Rocks", na cor branca Torneiras e sistemas de duche tipo “Hansgrohe", acabamento cromado Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas lacado à cor branca Cozinhas Pavimento cerâmico Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca Tampo da bancada tipo Silestone Cozinhas equipadas com eletrodomésticos da AEG ou equivalente: Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, na cor branca RAL 9003, sem puxadores Varandas Pavimento cerâmico do tipo "REVIGRÉS” Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca, acabamento amaciado, colocação no sentido Horizontal Guarda de varanda em Betão Branco Outros Roupeiros embutidos lacado a branco RAL 9003; Porta de Segurança 0,90 na entrada do apartamento Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Condições de reserva: 20% - CPCV 10% - Fase final de betão 70% - Escritura Atelier 37 - o seu imóvel no endereço certo! Entre em contato para mais informações.

NOVA OPORTUNIDADE EM VILA FRANCA DE XIRA Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado (em fase de acabamentos), localizado no coração de Vila Franca de Xira dispondo de 2 varandas, com acabamentos modernos e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a 700 metros da estação de comboios e a 1,7 km do acesso da A1. Imóvel completamente renovado Localização central, perto de comércio, serviços, escolas e transportes Remodelação com materiais e acabamentos de qualidade Se procura um apartamento moderno, pronto a estrear e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O valor apresentado já beneficia de um desconto equivalente a 17%, associado ao benefício do IVA de construção. Excelente apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Douro Residences, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. O imóvel destaca-se pela sua ampla e agradável varanda privativa com 17,69 m², um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, fazer refeições ou simplesmente relaxar. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, e duas casas de banho, proporcionando uma excelente organização e funcionalidade para o dia a dia. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Inserido num empreendimento moderno e de qualidade, este T2 apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes e das principais vias de acesso. Principais características: - Varanda com 17,69 m² - Suíte - 2 casas de banho - Sala ampla e luminosa - Lugar de garagem com 15,25 m² - Construção moderna - Excelente opção para habitação própria ou investimento - Bons acessos e proximidade a comércio e serviços Condições de pagamento 10.000 Reserva 15% CPCV, no início da obra, previsto para setembro de 2026 O valor da reserva de 10.000 será descontado neste pagamento. 15% Conclusão da estrutura do prédio 15% Fecho de obra, com colocação de caixilharias 55% Escritura, prevista para o 1.º semestre de 2028 Temos outras tipologias disponíveis neste empreendimento, com diferentes áreas e características.

Apartamento T2 com varanda Sul na Av. Marques de Pombal, Vila Chã, Amadora. Luminoso apartamento T2, estrategicamente localizado na Avenida Marques de Pombal, perto da prestigiada urbanização de Vila Chã, Amadora. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar com conveniência e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: Renovação: Janelas, Cozinha, Casa de banho, tectos falsos, pavimentos e electricidade. Exposição Solar: Duas frentes, 1 varanda e 1 marquise, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. Piso: Situado no 2º andar, sem elevador, ideal para quem valoriza a privacidade e um estilo de vida mais ativo. Localização Privilegiada: A Avenida Marques de Pombal, perto de Vila Chã, Amadora, é conhecida pela sua excelente acessibilidade e pela vasta oferta de serviços e comércio. A localização deste T2 é um dos seus maiores trunfos: Transportes: Apenas a 7 minutos a pé da estação de comboios, garantindo rápidas ligações a Lisboa e outras áreas metropolitanas. Comércio e Serviços: Nas imediações, encontrará farmácias, minimercados, uma diversidade de restaurantes e escolas, facilitando o dia a dia. Espaços Verdes: Proximidade a áreas verdes, ideais para lazer, passeios e atividades ao ar livre, contribuindo para um ambiente tranquilo e familiar. Oportunidade de Investimento ou Habitação: Não perca esta chance de adquirir um imóvel com tanto potencial numa das zonas mais procuradas da Amadora. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Mais informações Elsa Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

MORADIA COM POTENCIAL DE INVESTIMENTO | NATUREZA | NORTE DA MADEIRA Uma propriedade com carácter, privacidade e um enorme potencial de transformação, inserida numa envolvente rural do Norte da Madeira, entre montanhas, natureza e o som tranquilo dos pássaros e da ribeira. A moradia dispõe atualmente de 3 quartos, sótão e estacionamento, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação e valorização. O verdadeiro potencial encontra-se na possibilidade de adaptar o imóvel a diferentes conceitos, nomeadamente para Alojamento Local, criando várias unidades independentes: Sótão: possibilidade de transformar num T2 ou em dois T1 Rés-do-chão: possibilidade de criar um estúdio e um T2 Zona de estacionamento: possibilidade de criação de um jardim de inverno, acrescentando uma área diferenciadora ao projeto Esta configuração permite equacionar um projeto com várias unidades de alojamento, aumentando a versatilidade da propriedade e criando diferentes possibilidades de exploração ou utilização. Para um investidor, representa a oportunidade de adquirir uma propriedade com potencial de reabilitação, diversificação e valorização, numa localização onde a natureza e a autenticidade são parte integrante da experiência. Para quem procura uma casa própria, existe igualmente a possibilidade de transformar esta propriedade numa refúgio exclusivo, rodeado de verde, montanhas e tranquilidade, longe da agitação urbana. Imagine acordar com o som dos pássaros, ouvir a ribeira ao longo do dia e ter a natureza como cenário permanente. Uma propriedade para recuperar. Um projeto para criar. Um investimento com potencial. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita com o seu consultor JO Properties. Um verdadeiro sonho! Tornando sonhos realidade!

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.Este T0 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.Divisões e áreas:- Hall de entrada;-Cozinha em open space;- Sala/Quarto;- Casa de banho completa;Principais características do apartamento:1.º Conforto e AcabamentosEstores elétricos blackout no quarto;Iluminação LED embutida;Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.2.º Eficiência e ClimatizaçãoAr condicionado instalado (sistema split);Bomba de calor para AQS;Painéis fotovoltaicos no edifício.3.º CozinhaEquipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;Bancada em coatstone e cuba embutida.4.º Segurança, Mobilidade e Áreas ComunsVideovigilância CCTV nas zonas comuns;Acessos controlados e porteiro;Elevadores Schindler;Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;Localização Estratégica- 100 m do Metro;- 240 m do Supermercado;- 270 m da Farmácia;- 500 m da Praia de Matosinhos;- 600 m dos principais bancos;- 700 m do Ginásio;- 800 m do Teatro Municipal;- 1,1 km da Escola;- 3 km do Hospital;- 9,2 km do Aeroporto.Conclusão prevista: Primavera de 2027.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Setúbal - Vale do Cobro, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a serviços, escolas, supermercados e bons acessos à cidade. Com 91 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas divisões bem distribuídas, excelente funcionalidade e uma ampla dispensa/arrecadação, ideal para quem valoriza espaço extra de arrumação. Principais características: 3 quartos com boas áreas : Sala ampla e luminosa : Cozinha funcional ; Casa de banho ; Grande dispensa/arrecadação ; Excelente aproveitamento dos espaços ; Boa exposição solar ; Inserido em zona calma e familiar Este apartamento é a escolha perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida, ou para investidores que pretendam adquirir um imóvel numa localização com elevada procura. Localização privilegiada no Vale do Cobro, perto de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias da cidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T3 em bom estado de conservação. Este imóvel dispõe de: - Hall de entrada; - Sala com lareira e varanda; - Cozinha de boas dimensões; - Casa de banho completa renovada assim como a da suite; - Suite com roupeiro; - Dois quartos com roupeiros; - Uma despensas; - Garagem individual para uma viatura. 3º andar de um edifício sem elevador. A zona envolvente dispõe de uma boa rede de escolas, bem como de espaços de comércio e serviços para o dia-a-dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento

Apartamento T1 com Terraço no Centro de Famalicão Descubra o equilíbrio perfeito entre a pulsação do centro urbano e o refúgio privado que sempre desejou. Este apartamento T1, situado no último andar, redefine o conceito de viver na cidade, oferecendo uma experiência de luz e espaço ímpar. Destaques que Inspiram: Um terraço extraordinário com 55m² e 3 frentes, ideal para momentos de lazer ao pôr do sol ou para receber amigos com total privacidade. A exposição solar privilegiada garante luz natural durante todo o dia em todas as divisões. Cozinha totalmente equipada com acabamentos contemporâneos e funcionalidade de excelência. Situado no coração de Vila Nova de Famalicão, com acesso imediato aos principais serviços, hipermercados e mobilidade urbana. Comodidades Adicionais: Lugar de garagem Inserido em zona com vasta oferta de estacionamento público. Uma oportunidade rara para quem não prescinde da centralidade, mas valoriza o espaço exterior. Marque visita com Rosa Dias (telefone) 'CasaFama Famalicão e Póvoa de Varzim' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Terreno com 1132m2 para construção de Armazém, situado na zona industrial do Chã Rego d'Água, na freguesia do Cabouco concelho de Lagoa. Possibilidade de construção de Armazém de 707 m2 de Área Bruta de Construção. Situado em zona central da ilha de São Miguel com facilidades de acesso ás cidades de Ponta Delgada, Lagoa, Ribeira Grande e Vila Franca do Campo.

Andar de moradia T4 todo renovado para Venda - Meadela Andar todo renovado com capoto, vidros duplos, tetos falsos e estores elétricos. Composto por 4 quartos, 3 casas de banho, sala e cozinha, despensa e termoacumulador. Espaço exterior com churrasqueira e lugar de estacionamento e vistas rio. Localizada numa das melhores zonas da Meadela com excelentes acessos e a poucos minutos a pé do parque da cidade. Marque a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apartamento T3 em bom estado de conservação.Este imóvel dispõe de:- Hall de entrada;- Sala com lareira e varanda;- Cozinha de boas dimensões;- Casa de banho completa renovada assim como a da suite;- Suite com roupeiro;- Dois quartos com roupeiros;- Uma despensas;- Garagem individual para uma viatura.3º andar de um edifício sem elevador. A zona envolvente dispõe de uma boa rede de escolas, bem como de espaços de comércio e serviços para o dia-a-dia.Uma excelente opção para habitação própria ou investimentoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Roupeiros;Poliban

Apartamento T1 com 41m2 de área bruta privativa e varanda com 5m2 num novo empreendimento na baixa do Porto, a poucos metros da Avenida dos Aliados. Este empreendimento residencial localizado no coração do Porto, que resulta da reabilitação integral de um edifício histórico de 1957, preservando a sua identidade arquitetônica e integrando soluções contemporâneas de elevado padrão. Com conclusão prevista para o verão de 2026, desenvolve-se ao longo de 6 pisos, totalizando cerca de 740 m² de área bruta de construção, afirmando-se como um projeto exclusivo que alia carácter, qualidade construtiva e centralidade absoluta. O edifício integra um número limitado de frações, organizadas de forma funcional e harmoniosa. No primeiro piso, encontra-se um espaço comercial e um apartamento T1 duplex, cuja zona social se abre para um agradável pátio interior. Nos pisos superiores desenvolvem-se apartamentos T1 e T2 com varanda, desenhados para proporcionar bem-estar e luminosidade. No piso mais elevado destaca-se uma fração singular, com acesso diferenciado, que reforça o carácter exclusivo do empreendimento. Todas as unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, contando com pré-instalação de ar condicionado, acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências atuais de habitação urbana. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade, permite viver com tudo à distância pedonal, num equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade, como a Rua de Santa Catarina, principal eixo comercial do Porto, a Avenida dos Aliados, reconhecida como centro cívico e financeiro, a icónica Livraria Lello, bem como a Sé do Porto e a zona da Ribeira, que representam de forma única o património histórico e a ligação da cidade ao rio. A envolvente oferece ainda uma vasta rede de restauração, comércio tradicional, serviços e espaços culturais, tornando esta localização altamente procurada tanto por residentes como por investidores. O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes. A estação de metro dos Aliados encontra-se a curta distância, a estação de São Bento assegura ligações ferroviárias nacionais, e existem ainda diversas linhas de autocarro nas imediações. Esta acessibilidade permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias. Representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel num edifício com identidade, numa localização prime, com elevado potencial de valorização e procura constante. Ideal para habitação própria ou investimento, no centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.