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Propriedade com características únicas: Habitação, Negócio e Natureza num só Lugar! Procura o equilíbrio perfeito entre o trabalho e o sossego? Apresentamos esta propriedade única, composta por 3 artigos independentes, que oferece uma versatilidade difícil de encontrar no mercado atual. Totalmente murada e estrategicamente localizada, é o refúgio ideal para quem quer empreender sem sair de casa. Destaques da Propriedade: 1- Pólo de Negócio (Artigo Urbano): Logo à entrada, uma construção térrea de 84 m² inserida num lote de 665 m². Atualmente configurada como oficina, é o espaço perfeito para o seu atelier, oficina mecânica, estúdio criativo..., com acesso direto e independente 2- A Casa de habitação (Artigo Misto): Uma moradia antiga com 115 m² de área, pronta para ser reabilitada ao seu gosto. Mantém o charme da traça original e está inserida num vasto terreno de 6.136 m², onde o limite é a sua imaginação: piscina, horta biológica ou um jardim luxuriante. 3 -"Miradouro Privativo" (Artigo Rústico): Na cota mais alta da propriedade, um terreno de 715 m² que oferece uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a serra. O local perfeito para uma zona de lazer, um deck de observação ou um projeto de glamping (sujeito a aprovação). Já existe uma casa SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO Localização e Conveniência: Acessos: Localização central com ligações rápidas às principais vias. Privacidade: Propriedade totalmente murada, garantindo máxima segurança e discrição. Envolvência Proximidade com a natureza e a serenidade da serra, sem abdicar da conveniência dos serviços urbanos. Porquê investir aqui? Esta não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário com múltiplas frentes. Pode habitar numa das casas e rentabilizar a outra, ou criar um complexo de turismo rural e trabalho remoto num ambiente inspirador, ou optar por uma oficina, um atelier....O que procura? Não perca esta oportunidade de transformar o seu futuro. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir o potencial deste espaço! NOTA: OS ARTIGOS URBANOS NÃO TÊM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Algumas fotos foram editadas

T1+1 novo com 66m² e lugar de garagem no Porto (Silva Porto, Carvalhido). Sala e cozinha em open space, suite com roupeiro, casa de banho de serviço e acabamentos de qualidade. Ideal para viver ou investir, com excelente localização e acessos. Previsão de conclusão para inicio de 2028 Destaques do apartamento: - Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade e ambiente acolhedor - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e acabamentos modernos - Suite com roupeiro embutido e Casa de banho espaçosa com base de duche - Casa de banho social - Climatização preparada e aquecimento de águas por bomba de calor - Janelas com isolamento térmico e acústico - Lugar de garagem incluído O edifício distingue-se por: - Design contemporâneo com linhas sóbrias e elegantes - Zonas comuns cuidadas e materiais de qualidade - Excelente acessibilidade, com transportes à porta e bons acessos rodoviários - Ambiente urbano tranquilo e com ótimas perspetivas de valorização O edifício distingue-se por: - Design contemporâneo com linhas sóbrias e elegantes - Zonas comuns cuidadas e materiais de qualidade - Excelente acessibilidade, com transportes à porta e bons acessos rodoviários - Ambiente urbano tranquilo e com ótimas perspetivas de valorização Se procura um apartamento com conforto e qualidade, este é uma escolha segura e equilibrada para viver ou rentabilizar. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento no coração do Porto! Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Apartamento T2 no Edifício "Jardins de Santa Rita" em Ermesinde. JARDINS DE SANTA RITA É UM PROJETO MODERNO COM ESTILO 100% URBANO NUM AMBIENTE RESIDENCIAL. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Inicio construção - 2º Trimestre de 2025. Previsão de conclusão - final de 2027. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force…) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro). Bastante acessibilidades visto que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29).

Empreendimento da Formiga, composto de 26 apartamentos com lugar de garagem e elevador por cada piso, edifício de excelente construção. Este T3 encontra-se no piso 0 com jardim e elevador próprio para o piso a partir do local de garagem. Situado na via principal Valença/Monção este empreendimento tem uma localização e excelência, a escassos metros dos supermercados LIDL/Pingo Doce, das Piscinas Municipais e todo o complexo escolar. Ótima centralidade tanto da rede viária como ferroviária, a escasso 500m do centro de Valença. Toda a sua envolvência indica um lugar de moradia de enorme qualidade, pois, encontra-se num lugar calmo e tranquilo da cidade de Valença. Situada no coração do Alto Minho, esta construção conjuga tranquilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade. O Alto Minho é uma região em expansão, com crescente procura turística e reconhecida pela sua qualidade de vida, património natural e abundância de recursos hídricos — um destino promissor para investir e viver.

No centro da pitoresca e encantadora Vila de Monchique, encontra-se este edifício emblemático, cheio de história, caráter e autenticidade algarvia. Este imóvel raro preserva a essência da arquitetura tradicional portuguesa, combinando o charme rústico com o conforto e a versatilidade de um excelente investimento imobiliário. Composto por 3 pisos e dividido em 2 frações independentes, este edifício oferece uma oportunidade excecional tanto para habitação própria, turismo ou investimento com rendimento imediato. No piso térreo encontra-se uma loja comercial com 35 m², atualmente arrendada, proporcionando rendimento mensal estável desde o primeiro dia. A componente habitacional distribui-se pelos dois pisos superiores, com cerca de 84 m², incluindo uma varanda. Atualmente em funcionamento como alojamento local, esta propriedade destaca-se pela excelente reputação turística, contando com uma impressionante pontuação de 9.5 no Booking, refletindo a qualidade, localização e experiência única que oferece aos visitantes. O primeiro andar dispõe de dois quartos luminosos, com janelas voltadas para a rua principal da vila, e uma casa de banho renovada, moderna e elegante, equipada com poliban, mantendo harmoniosamente o estilo tradicional e acolhedor do edifício. No piso superior encontra-se uma charmosa área em open space, composta por sala e cozinha equipada, criando um ambiente confortável, funcional e cheio de personalidade. Este piso conta ainda com uma varanda perfeita para desfrutar da tranquilidade da serra e do ambiente autêntico de Monchique, além de uma casa de banho de serviço. Todo o soalho da habitação é em madeira, reforçando o caráter acolhedor e intemporal desta propriedade única. A localização é simplesmente privilegiada uma das mais procuradas e emblemáticas da Vila de Monchique. Situado perto das famosas escadarias da Rua do Porto Fundo, em plena zona turística, o imóvel permite viver o dia a dia totalmente a pé, sem necessidade de automóvel. Nas imediações encontrará restaurantes típicos, cafés acolhedores, supermercados, escolas, biblioteca, banco, farmácias, cabeleireiros, ginásio, piscinas municipais, jardins, estúdios de yoga e pilates, transportes, centro de saúde e todas as comodidades essenciais, numa zona segura e tranquila. Além disso, está rodeado pela natureza deslumbrante da Serra de Monchique, perto de trilhos panorâmicos e paisagens únicas, onde poderá respirar o ar mais puro do Algarve e desfrutar de uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. Este é um imóvel raro, com enorme potencial e uma atmosfera autêntica difícil de encontrar no mercado atual. Ideal para quem procura investir numa propriedade com rendimento, criar um refúgio turístico de charme ou simplesmente viver no coração de uma das vilas mais bonitas e genuínas do Algarve. Venha descobrir este tesouro escondido em Monchique e apaixone-se pelo seu charme, história e localização incomparável. Distâncias 23 km de Portimão 30 km de Alvor 35 km de Lagos 8 km da Fóia 85 km do Aeroporto de Faro.

T2 junto ao Liceu Almeida Garrett.Sala com lareira e muita luminosidade.Nas proximidades tem todos os serviços e comércio.Bons acessos à auto estrada.CaracterísticasGeralNº Frentes: 1ÁguaCompanhiaEdifícioEquipamento: Gás CanalizadoTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarPoenteGaragemLocal: CaveVistasPanorâmicasZonaAcessos: Aeroporto, MetroCentralidade: Centro da CidadeProximidade: Escolas, Ginásio, Jardins Infância, Padaria, Supermercado

Interessante T0, situado no coração do Porto, a poucos passos da Rua Santa Catarina. Foi totalmente restaurado, incluindo estrutura, instalações e interiores. O apartamento está inserido num prédio completamente renovado, onde a modernidade se alia ao charme da arquitetura tradicional. O apartamento dispõe de: - sala e cozinha em Open Space; - 1 WC. Com muita luz natural. Possui uma localização fantástica perto de serviços e com ampla oferta de comércio, restauração e transportes públicos nas imediações. Ideal para quem procura viver com qualidade no centro do Porto ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade.

Conforto e bons acessos para facilitar o dia a dia. Moradia T2 situada em Vila Meã, numa zona residencial tranquila, com boas áreas, luminosidade e uma organização funcional dos espaços. A localização é um dos seus principais argumentos, com acesso à A4 a apenas 5 minutos, permitindo rápidas ligações a Amarante, Penafiel e restantes pontos da região. A estação ferroviária de Vila Meã encontra-se também a aproximadamente 5 minutos, proporcionando uma alternativa prática de mobilidade. Na envolvente encontra supermercados, comércio tradicional, farmácia, escolas e diversos serviços, além do complexo desportivo e piscinas. A garagem para uma viatura acrescenta comodidade a uma moradia pensada para uma utilização prática no dia a dia. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza bons acessos, transportes e proximidade a serviços. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conetividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos e funcionais.Este novo empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Composto por 10 pisos, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e amplas áreas exteriores, onde poderá desfrutar momentos de lazer em total conforto.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõem de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proteção solar exterior, cozinhas totalmente equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bancadas em quartzo, pavimento flutuante, carpintarias lacadas, casas de banho modernas com loiças suspensas, bases de duche contemporâneas e resguardos em vidro. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética, durabilidade e um estilo de vida moderno.A localização é um dos seus maiores trunfos, fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. O empreendimento encontra-se situado ao lado de um supermercado tornando as tarefas do dia a dia simples e práticas. Na envolvente encontram-se Farmácias, Escolas, Ginásios, Comércio, Restauração e todos os Serviços essenciais a uma curta distância a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL! T2 no Rés-do-Chão com Logradouro Privativo de 61 m² , ideal para refeições ao ar livre, zona de lounge ou espaço de brincadeira em total privacidade. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em construção, inserido num condomínio fechado, combina um design contemporâneo de linhas puras com as mais avançadas soluções de eficiência energética e conforto térmico. Pensado ao pormenor para quem não prescinde de sofisticação e bem-estar, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e pela fluidez dos seus espaços. Destaques & Acabamentos de Excelência Conforto Térmico e Climatização Avançada: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo a máxima qualidade do ar e ausência de humidades. Ar Condicionado instalado para um ambiente perfeito em qualquer estação do ano. Bomba de calor de elevada eficiência para aquecimento de águas sanitárias. Isolamento de Alta Performance: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico. Design & Interiores: Carpintaria elegante com portas de abrir do chão ao teto e rodapés com acabamento lacado a branco mate. Suíte privativa concebida para o máximo descanso. Roupeiros embutidos com otimização inteligente de espaço. Agradável varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a usar, equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça. Estacionamento & Segurança: Dois lugares de garagem privativos. Inserido em condomínio fechado, garantindo privacidade e tranquilidade. Uma oportunidade única para estrear o seu lar de sonho ou realizar um investimento imobiliário seguro numa zona em forte valorização. Garanta já a sua fração e acompanhe a construção do seu futuro. Entre em contacto connosco para agendar a sua reunião e conhecer a fundo o projeto! Prazo de entrega: Março de 2028 Existem T2 e T3. Preços Desde: 270.000€

Este apartamento T1, em construção, localiza-se nos Jardins da Arrábida, uma das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia. É composto por sala, cozinha, uma casa de banho partilhada, dispondo ainda de lugar de garagem e arrecadação. O imóvel insere-se num condomínio moderno com orientação solar Sul, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. Ano de construção: 2027 Localização e acessos: · Próximo do Arrábida Shopping e Gaia Jardim · Bons acessos à autoestrada · Fácil ligação ao centro de Gaia, Porto e praias · Paragens de autocarro e ciclovias nas proximidades Ensino e formação: · Escolas e colégios na envolvente Comércio e serviços: · Centros comerciais, supermercados e comércio local · Serviços essenciais a curta distância Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 em Construção - Qualidade, Conforto e Sofisticação Tipologia: T3 (3 Quartos) Estado: Em construção Localização: Penedos Altos Área Bruta:123.08m Preço: Sob Consulta Características Gerais: Projeto arquitetônico premium, com design contemporâneo e funcional Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha moderna equipada em open space 3 Quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos 1 Casa de banho completa, com acabamentos de qualidade Varanda generosa Lugar de garagem incluído Arrecadação individual Pré-instalação de ar condicionado Acabamentos de alto padrão, pensados para o conforto e durabilidade Edifício sem elevador, de baixa densidade habitacional Empreendimento: Arquitetura de autor com linhas modernas e elegantes Conclusão prevista para Abril de 2026 Localização tranquila, com excelentes acessos a escolas, comércio, serviços e transportes.

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações.

Onde cada dia começa com mais qualidade de vida.Imagine viver a poucos minutos da praia, num empreendimento contemporâneo onde a arquitetura moderna, a tranquilidade e o conforto se unem para criar um espaço pensado para desfrutar da vida em pleno.Este elegante apartamento T1, inserido num exclusivo empreendimento em fase final de construção, destaca-se pelas suas linhas minimalistas, acabamentos contemporâneos e uma arquitetura intemporal que privilegia a luminosidade, a funcionalidade e a ligação aos espaços exteriores.Ao entrar, é recebido por uma agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se integram harmoniosamente, proporcionando um ambiente amplo, sofisticado e banhado por luz natural através dos generosos vãos envidraçados.O quarto foi concebido para oferecer conforto e serenidade, dispondo de roupeiro embutido e acesso a uma agradável varanda, o local ideal para começar o dia com tranquilidade ou relaxar ao final da tarde.No exterior, o empreendimento oferece amplas zonas ajardinadas e uma elegante piscina comum, proporcionando um ambiente exclusivo onde poderá desfrutar de momentos de lazer, descanso e convívio, num cenário pensado para elevar a sua qualidade de vida.Pensado para responder às exigências da habitação moderna, este apartamento dispõe ainda de: Lugar de garagem; Elevado conforto térmico e acústico; Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade; Excelente exposição solar e abundante luz natural.Localizado numa das zonas mais privilegiadas do litoral norte, beneficia da proximidade das praias de Apúlia, comércio, serviços, restauração, escolas e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo conciliar a tranquilidade de viver junto ao mar com toda a conveniência do quotidiano.Se procura um imóvel onde o design contemporâneo, a qualidade construtiva e a localização privilegiada se unem num único projeto, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Ideal para: Habitação própria; Casa de férias; Investimento seguro com elevado potencial de valorização.Mais do que um apartamento, um investimento na sua qualidade de vida.Contacte-nos para conhecer este empreendimento e descubra todos os detalhes desta oportunidade exclusiva.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Identificação do imóvel: ZMPT593529Descrição do imóvelApartamento T1 novo ao quartel da ConstituiçãoLocalização e envolvente: Localização no empreendimento EGAS MONIZ 209 sito na rua Brito Capelo 40 e rua Egas Moniz 209, freguesia de Cedofeita, Porto, em área de habitação, comércio e serviços Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos (metro e autocarros).Próximo à rua e Quartel da Constituição e rua Serpa Pinto.EGAS MONIZ 209- Principais características:- prédio novo em propriedade horizontal- 15 apartamentos entre T1 e T3 duplex- elevador- saguãoApartamento T1 (fração C - piso 1)- ab privativa: 58,30m2-ab total: 63,33m2- sala + cozinha- instalação sanitária- quarto- varandaPrincipais características:- 2 frentes (rua e saguão)- piso 1- orientação nordesteOutras características e valências (Acabamentos e Materiais):MAPA DE ACABAMENTOS – INTERIORESSala e Quarto(s)- pavimentos em multicamada de carvalho natural- paredes em gesso cartonado pintado- tetos em gesso cartonado pintado- frentes de armários técnicos com portas lacadas (sala)- roupeiros com portas lacadas e interiores em melamina (Quarto(s))Cozinha- pavimentos em Cerâmico tipo Margrés ou equivalente- tetos em Gesso cartonado pintado- móveis com portas lacadas e apontamentos a termolaminado de madeira de carvalho- torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Instalações Sanitárias- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente- paredes em cerâmico tipo Margrés ou equivalente e gesso cartonado pintado- tetos em gesso cartonado pintado- móveis em MDF hidrófugo lacados- loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente- torneiras misturadoras W2007 ou equivalenteCaixas de escadas Zonas comuns- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente- paredes em gesso projetado tipo Seral pintado- tetos em Gesso projetado tipo Seral pintadoDiversos- portas de segurança- portas de carpintaria pivotantes lacadas- climatização / Ar Condicionado mural tipo Multisplit- aquecimento das águas sanitárias (AQS) com bomba de calor- sistema de vídeo porteiro- garagem comum fechada com portão automático- tampos de cozinha em compacto de quartzo tipo Compac ou equivalenteMAPA DE ACABAMENTOS – EXTERIORES- paredes em ETICS - Isolamento térmico exterior- caixilharias de alumínio lacado branco com vidro duploZonas Técnicas- paredes em betão- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente- tetos em betão- portas em lâminas de alumínioGaragem- paredes em betão aparente (ou pintado) e bloco de face "à vista"- pavimentos em betão polido à cor natural- tetos em betão aparente (ou pintado)Portão Garagem- portão de correrGuardas / Varandas- guardas / apontamentos em ferro pintadoPontos de interesse:- a 290m da Farmácia Barreiros- a 300m do Continente Bom Dia Serpa Pinto- a 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição- a 450m do Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto- a 500m da Associação Infantário e Jardim de Infância Carolina Michaëlis- a 500m do Clube de Ténis do Porto- a 550m do Jardim Escola Joāo de Deus- a 700m da Pingo Doce Serpa Pinto- a 750m da Piscina Municipal da Constituição- a 1,2Km da Casa da Música- a 1,4km do Mercado do Bom Sucesso- a 1,5km da Casa de Saúde da BoavistaTransportes e acessos:- a 160m da estação de autocarro (Marracuene: linha 203)- a 300m da estação de autocarro (Serpa Pinto: linhas 303, 402)- a 700m da estação de metro (Carolina Michaëlis)- a 950m da rotunda da Boavista- a 1,3km da estação de metro (Marques)- a 2,1km da VCI- a 5,5km da Ponte da Arrábida- a 6,9km da Ponte do Freixo- a 12,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroOutros valores:- Valor do condomínio: não aplicável (condomínio não constituído)- Valores do IMI: não aplicável (VPT por determinar)Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício para ReconstruçãoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento com um edifício para reconstrução localizado num terreno totalmente dedicado à construção. Este terreno oferece a possibilidade de contruir um edifício composto por rés-do-chão e dois andares, adequando-se tanto a fins habitacionais quanto comerciais.Características do Terreno: Área Total do Terreno: Inteiramente destinado à construção. Possibilidade de Construção: Edifício de rés-do-chão (r/c) mais dois andares. Uso Potencial: Habitacional e/ou comercial. Estacionamento: Espaço suficiente para implementação de um parque de estacionamento com capacidade para 16 viaturas.Benefícios da Localização: Visibilidade e Acessibilidade: Localização ideal para a sede de uma empresa, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Flexibilidade de Uso: A possibilidade de uso misto (habitacional e comercial) proporciona flexibilidade e múltiplas opções de desenvolvimento.Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura expandir ou estabelecer a sede da sua empresa numa localização estratégica, com a conveniência adicional de amplo estacionamento para colaboradores e visitantes. Não perca a oportunidade de transformar este terreno, no local perfeito para o seu empreendimento ou residência!  

LOJA C/ ARMAZÉM E ESTACIONAMENTO | VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO Apresento-lhe esta loja destinada a comércio e serviços, localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, uma zona com excelente visibilidade, com passagem pedonal e automóvel frequente, rodeada de comércio, serviços e outros pontos de interesse, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio.  Conta com 69,05 m² de área bruta privativa e 35 m² de área bruta dependente, distribuídos por dois pisos, com arrecadação e um lugar de estacionamento privativo na garagem. O ótimo estado de conservação, boa exposição solar e a localização de destaque reforçam o potencial deste espaço para diferentes tipos de atividade.  Nota: O recheio e os equipamentos atualmente existentes no espaço não se encontram incluídos no valor de venda, podendo, no entanto, ser negociados à parte. CARACTERÍSTICAS Licença destinada a comércio e serviços Área Bruta Privativa: 69,05 m² Área Bruta Dependente: 35 m² 2 pisos 1 casa de banho Arrecadação 1 lugar de estacionamento privativo na garagem Excelente visibilidade Boa exposição solar Agende já a sua visita! Valorizo relações, antes dos imóveis!  ;ID RE/MAX: 120861382-108

Identificação do imóvel: ZMPT593105Imagine a sua futura casa, construída à sua medida, num ambiente tranquilo, com excelente exposição solar e a poucos minutos de Aveiro.Apresentamos esta fantástica oportunidade em Fermelã, Estarreja: um lote com 550 m², onde já se encontra em construção uma moradia T3 térrea, atualmente em fase de estrutura/alvoramento, permitindo ainda acompanhar o projeto e personalizar diversos detalhes e acabamentos.- Uma casa pensada para o seu confortoA moradia contempla uma área total de construção de aproximadamente 180 m², distribuída de forma funcional e pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.O imóvel inclui ainda 43,90 m² de anexos, um espaço versátil que poderá ser adaptado às suas necessidades — garagem, lavandaria, arrumos, oficina ou até uma agradável zona de lazer.- Luz natural e excelente exposição solarA orientação privilegiada do imóvel proporciona excelente exposição solar ao longo do dia, contribuindo para ambientes interiores luminosos, agradáveis e confortáveis.A propriedade beneficia também de uma vista desafogada e panorâmica, oferecendo um cenário tranquilo e envolvente — perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza.Localização privilegiadaSituada numa zona residencial tranquila e consolidada de Fermelã, esta moradia consegue reunir o melhor de dois mundos: a serenidade e qualidade de vida de uma zona mais rural, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e centros urbanos.Estarreja encontra-se a poucos minutos, com acesso rápido a comércio, supermercados, escolas, serviços e restantes comodidades do dia a dia.Além disso, beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a cerca de 10 minutos de Aveiro, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para investimento.- Personalize a sua futura casaUma das grandes vantagens desta oportunidade é o facto de a construção se encontrar ainda numa fase que permite acompanhar a evolução da obra e escolher determinados materiais, acabamentos e detalhes, tornando o projeto verdadeiramente seu.Uma oportunidade para criar a casa que sempre imaginou, num local onde tranquilidade, espaço e acessibilidade se encontram.Não deixe esta oportunidade escapar.Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá nascer o seu próximo lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de 3 pisos, localizada em Valpaços, ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com excelentes áreas interiores e exteriores. A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelos amplos espaços e pelo generoso espaço exterior, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. RÉS-DO-CHÃO • Garagem ampla • WC completa • Arrumos • Salão amplo com lareira • Despensa/arrumos 1.º ANDAR • Sala ampla com duas varandas • WC completa • Despensa • Cozinha em open space com sala • Varanda • Lavandaria • Grande terraço com acesso direto ao terreno 2.º ANDAR • Suite completa com closet e WC privativa • Grande marquise • 3 quartos com roupeiros embutidos • WC completa com banheira Equipamentos e características: • Ar condicionado • Lareira • Roupeiros embutidos • Várias varandas • Grande terraço • Garagem ampla • Excelentes áreas • Excelente exposição solar A propriedade dispõe ainda de um terreno com cerca de 660 m², com garagem e arrumos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, cultivo ou outros projetos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 espaçosa, com terreno e todas as comodidades, numa zona tranquila. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia!