163225 Imóveis - Portugal

NG_Garagem / Espaço Multiusos na Centro da Ericeira com Potencial ComercialDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Área total de 122m²Localização privilegiada no centro da EriceiraDuas entradas independentes de grandes dimensõesQuatro janelas lateraisÁgua e eletricidade disponíveisAcesso para mobilidade reduzidaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Situada numa zona central e de fácil acesso, encontra-se a poucos passos de comércio local, supermercados, farmácia, restaurantes, cafés, serviços públicos, transportes, praia e principais acessos rodoviários.Uma Oportunidade de InvestimentoNuma vila onde a procura por estacionamento, armazenamento e espaços comerciais continua a crescer, este imóvel representa uma solução prática e simultaneamente um investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura.Se procura um espaço versátil numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel no centro da Ericeira.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Áreas retiradas da CPU e plantas- NG_CL- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Excelente Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial Versátil no Centro da Ericeira Se procura o local ideal para estabelecer o seu negócio ou garantir um investimento seguro numa das vilas mais dinâmicas do país, esta é a escolha certa. O Grande Diferencial: Uma Mais-Valia Estratégica Dupla Viabilidade (Garagem & Comércio): Para além da excelente aptidão para ser utilizado como garagem privada, estacionamento ou arrecadação, este espaço destaca-se pela sua viabilidade comercial comprovada. Esta versatilidade representa uma enorme mais-valia para quem quer implementar o seu próprio negócio, oferecendo a liberdade de moldar o espaço e adaptá-lo perfeitamente ao seu projeto. Características do Imóvel -Área Generosa: 122 m² de Área Bruta Privativa (ABP), permitindo total flexibilidade de layout. -Luz Natural e Visibilidade: Dispõe de 4 janelas amplas que garantem uma excelente exposição visual para o exterior (perfeito para montras) e um ambiente arejado. -Acessibilidade Funcional: Conta com 2 portas de entrada, facilitando a gestão de fluxo de clientes ou permitindo uma separação inteligente entre a zona de atendimento e a área de cargas e descargas. -Pronto a Avançar: Possui Alvará de Licença de Comércio emitido pela CM Mafra, assegurando toda a conformidade legal para o arranque da sua atividade. Localização Premium Inserido num edifício junto ao centro da vila, o espaço beneficia de uma localização privilegiada: -Zona de elevada passagem pedonal, garantindo visibilidade diária constante -Proximidade imediata a comércio local, restauração de referência e às famosas praias da Ericeira Potencial de Uso A flexibilidade deste imóvel abre portas a inúmeras opções de rentabilização: -Comércio e Serviços: Perfeito para lojas, escritórios, ateliers, clínicas ou centros de estética -Logística e Conveniência: Ideal para estacionamento seguro ou armazém de apoio. Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu negócio ou expandir o seu portfólio de investimentos. Agende já a sua visita! #ref: 164103

SZE049.38 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 5.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos O empreendimento Antas Luxury Apartments é composto por 81 frações distribuídas por 9 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todos os seus apartamentos apresentam amplas áreas e as suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. Ao escolher o Antas Luxury Apartments está a escolher viver com enorme conforto numa das zonas mais centrais da cidade. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. Exposição solar: Poente, Nascente, Norte, Sul Pisos - R/C + 8 Pisos para estacionamento (todas as frações dispõe de um lugar de garagem) Início da Obra: 2023 Prazo de Conclusão da Obra: 2025 Piso - 5º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 1 Quarto Suite com WC completo com base de duche - 1 WC de serviço - Acesso a Varanda - 1 lugar de garagem ACABAMENTOS - Pavimentos Hall, Sala e Quartos - Flutuante tipo Srong Styleline (AC5) 8mm Carvalho ou equivalente - Pavimento WC's e Cozinha - Cerâmico Margrés ou equivalente - WC com loiças sanitárias suspensas Sanindusa ou equivalente e com móveis suspensos em MDF Hidrófugo com acabamento lacado - Tampo de Cozinha em Compacto de Quartzo Tipo Silestone ou equivalente e móveis em MDF Hidrófugo revestido a melamina tipo Finsa - Cozinha com eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor da marca Balay ou equivalente - Varandas em betão com revestimento decorativo tipo Viero - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Diversos: Porta de Segurança; Carpintarias Lacadas; Ar Condicionado; Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor; Blackout elétrico nos quartos; Pré instalação para veículos elétricos LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Antas - A 450m de Transportes Públicos (Autocarro) - A 550m do Estádio do Dragão - A 700m do Alameda Shopping - A 800m do Metro Estádio do Dragão - A 2,2km do Hospital de Santa Maria - A 3,1km do Centro do Porto - A 4km a 9km das Principais Vias de Acesso Nas proximidades existem diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transportes. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Oportunidade única de adquirir um moderno apartamento no prestigiado Costa Cabral Flats, situado numa das zonas mais procuradas e em plena transformação da cidade do Porto. Este apartamento, ideal para quem procura funcionalidade, design e uma localização estratégica, está disponível para cedência de posição contratual. Descrição: Apartamento de design contemporâneo foi concebido para proporcionar a máxima funcionalidade e conforto, com acabamentos de elevada qualidade. A distribuição do espaço é perfeita para um estilo de vida moderno, com áreas amplas e bem aproveitadas, tornando-o ideal para quem procura uma solução prática e confortável. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, oferece o melhor em termos de funcionalidade. O apartamento possui também uma casa de banho moderna, com acabamentos em mosaico porcelânico e louça sanitária suspensa. Além disso, dispõe de varanda com vista, proporcionando um ambiente acolhedor. Localização: O Costa Cabral Flats encontra-se na Rua de Costa Cabral, numa zona residencial consolidada em pleno processo de transformação. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Polo Universitário, Hospital de S. João, e aos principais eixos de transporte da cidade, como a Circunvalação e Via de Cintura Interna. Além disso, a área oferece uma vasta gama de comércio local, supermercados, restaurantes, ginásios e outros serviços essenciais, proporcionando uma vida prática e repleta de oportunidades para o convívio e o lazer. Acabamentos de Qualidade: Pavimentos em soalho flutuante ou mosaico porcelânico Isolamento térmico e acústico entre frações Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Instalações sanitárias modernas com torneiras de alta qualidade Vantagens da Cedência de Posição Contratual: Este imóvel encontra-se disponível para cedência de posição contratual, o que significa que poderá adquirir o apartamento de forma simples e direta, sem necessidade de esperar por novos processos contratuais. Uma solução prática, com todos os direitos já adquiridos na fase de contrato, permitindo-lhe garantir a sua nova casa sem complicações. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! Para mais informações, entre em contacto

Identificação do imóvel: ZMPT591810Há casas que descomplicam a vida.E há localizações que mudam a forma como vivemos o dia a dia.Este apartamento T0, em plena Avenida da República, é uma oportunidade para viver Matosinhos Sul com tempo, conforto e despreocupação. Aqui, o mar está a poucos minutos a pé, o Metro está praticamente à porta e o essencial do dia a dia acontece numa curta caminhada.Situado no piso 6, com 48m² de área útil, este apartamento foi pensado para quem procura um espaço funcional, moderno e bem localizado, sem abdicar da qualidade de vida que só Matosinhos Sul consegue oferecer.É sair de casa e caminhar até à praia.É apanhar o metro sem depender do carro.É ter cafés, supermercados, escolas, ginásio, mercado e serviços por perto.É viver entre a calma do mar e o ritmo da cidade.Pontos a reter:1️⃣ Apartamento T0 em Matosinhos Sul2️⃣ Localizado na Avenida da República3️⃣ Piso 64️⃣ 48,4m² de área útil5️⃣ Equipado com eletrodomésticos Bosch6️⃣ Ar Condicionado7️⃣ Elevadores8️⃣ Metro Matosinhos Sul à porta9️⃣ Praia de Matosinhos a 5 minutos a pé Parque da Cidade a 15 minutos a péLocalização - A poucos minutos a pé encontra:• Metro Matosinhos Sul – 1 minuto• Supermercado – 3 minutos• Praia de Matosinhos – 5 minutos• Escola Básica – 6 minutos• Ginásio – 5 minutos• Mercado Municipal – 8 minutos• Parque da Cidade – 15 minutosNa envolvente próxima encontra ainda hospitais, escolas, colégios, comércio, restauração e acessos rápidos ao Porto.Nota: Este negócio trata-se de uma cedência de posição contratual.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Refúgio no campo com mais de 2 hectares, furo e enorme potencial, a apenas 15 minutos de Portimão. . Se procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, esta propriedade pode ser a escolha ideal.. . Ruína com 2 pisos geminada, com excelente privacidade e inserida numa zona calma, oferecendo uma vista desafogada sobre a paisagem envolvente. A localização permite desfrutar da serenidade do campo, estando simultaneamente a apenas 15 minutos de Portimão e de Monchique.. . O terreno, com mais de 2 hectares, apresenta excelentes condições para agricultura, turismo rural ou simplesmente para criar o seu refúgio de sonho. Dispõe de furo de água, eletricidade, duas hortas (uma delas com pocilgas), dois armazéns de apoio, forno a lenha e uma cisterna para recolha e aproveitamento das águas da chuva.. . A propriedade é enriquecida por diversas árvores de fruto e espécies tradicionais da região, como laranjeiras, figueiras, nespereiras e vários medronheiros, criando um ambiente autêntico e cheio de charme.. . Destaques:. . - Terreno com mais de 2 hectares;. - Casa de campo/ ruína habitável geminada com elevado potencial de reabilitação;. - Furo de água;. - Duas hortas;. - Dois armazéns de apoio;. - Forno a lenha;. - Cisterna para aproveitamento das águas da chuva;. - Árvores de fruto e medronheiros;. - Vista desafogada e excelente privacidade;. - A apenas 15 minutos de Portimão e de Monchique.. . Uma oportunidade única para quem pretende investir num projeto de turismo rural, exploração agrícola ou criar uma casa de campo num cenário de absoluta tranquilidade e com bons acessos.. . As suas chaves aqui tão perto!. . Para + informações / visitas:. . Catarina Ferreira 912 483 986 Português/ Espanhol/ Inglês. (chamada para rede móvel nacional). Marianne Schuyffel 969 867 408 / Alemão/ Inglês/ Holandês. (chamada para rede móvel nacional)

Imóvel composto por hall, cozinha e sala em open-space com acesso a uma varanda, banho social, quarto/escritório com luz direta e um quarto. O primeiro Projeto CORE by VIZTA, localizado em Leça da Palmeira, vem oferecer um novo Conceito de Habitação. São 102 apartamentos de tipologias Studio a T3 cuja grande inovação reside em serem equipados no seu interior apenas com o essencial, oferecendo assim, preços muito atrativos. Numa excelente localização, CORE Leça oferece apartamentos desenhados com grande criatividade, rigor e qualidade de construção. É nos equipamentos interiores que procuramos reduzir ao essencial, dando aos futuros utilizadores a possibilidade de escolher e adicionar à medida da sua necessidade ou possibilidade. Essential Living é o nosso conceito, totalmente comprometido com a sustentabilidade. Reutilizar o que temos, equipar o apartamento só com o que realmente é necessário, trazer para dentro de casa o que mais se gosta e o que realmente se precisa. Assim, nos diferentes momentos da vida, podemos progressivamente adicionar, mudar e alterar de acordo com as necessidades de cada um. CORE Leça é o primeiro projeto VIZTA com certificação BREEAM, reforçando ainda mais o nosso compromisso com a sustentabilidade. O CORE Leça está localizado numa zona tranquila com fáceis acessos ao centro da cidade do Porto. A 8 minutos a pé do centro de Leça da Palmeira e apenas a uma ponte de distância de Matosinhos. Viver em Leça da Palmeira é escolher uma maior qualidade de vida. Leça é um destino cada vez mais procurado pela sua autenticidade. Conjuga história, arquitetura, natureza e espírito jovem.

🏡 APARTAMENTO T3 COM TERRENO E LUGAR DE GARAGEM (FECHADO)📍 Macieira da Maia | Vila do CondeImagine chegar a casa e ter um espaço ao ar livre para relaxar, reunir a família ou desfrutar dos dias de sol. Este apartamento T3 combina conforto interior, com um terreno de 69 m², equipado com piscina desmontável de filtro de areia.Uma casa com características que fazem a diferença no dia a dia, situada a 8 km do centro de Vila do Conde,10 km do centro da Trofa e 5 km do acesso à A28.✨ Conforto e funcionalidade em cada divisãoA sala de 15,81 m² convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha “Craveiros”, com 11,35 m², está equipada com máquina de lavar louça, extrator, micro-ondas, forno, placa de indução e frigorifico americano. Conta ainda com uma marquise de 2,98 m² e bomba de calor para aquecimento de águas.Na zona de descanso, encontra uma suíte de 13,13 m² e dois quartos de 8,77 m² e 8,78 m², com roupeiros embutidos em dois quartos e no corredor.🌿 Espaço extra para aproveitar e organizarVaranda com cerca de 8,70 m².Lugar de garagem (fechado) de 23,90 m², com plataforma que permite arrumação extra e portão elétrico.Arrumos no sótão com 12,62 m².Terreno de 69 m² com piscina desmontável c/ filtro de areia.✅ Equipamentos que valorizam o seu conforto:Ar condicionado e aquecimento central elétrico.Iluminação LED em todo o apartamento.Tetos falsos com duplo isolamento.Estores térmicos elétricos.Caixilharia em alumínio com vidro duplo.Piso vinílico na sala e cozinha e cerâmico nos quartos, casas de banho e corredor. Porta de segurança, alarme e intercomunicador.Tomada elétrica para carregamento de automóvel🔑 Procura um T3 com espaço exterior e lugar de garagem (fechada)? Venha conhecer este apartamento e descobrir como se adapta à sua vida.Agende já a sua visita. 

Novo empreendimento a nascer na zona da Prelada Uma referência a um estilo de vida único proporcionado pela beleza e consistência que se sentem desde o exterior até ao mais ínfimo detalhe, transferindo a imagem de luxo. Localização - A 150 metros da estação de metro de Ramalde - Junto ao Pingo Doce da Prelada - Em frente à Arena Liga Portugal - A 10 minutos do Pólo Universitário e Hospital de S. João T1 Smart, voltado a poente, Com área bruta privativa de 44,30m2, varanda com 5,40m2, lugar de estacionamento de 12,50 m2 Acabamentos Previstos: LOCAIS DE UTILIZAÇÃO PELOS CONDÓMINOS Zona de portaria com porteiro diurno; Ginásio com equipamentos instalados; Lavandaria comum com máquinas instaladas; Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico; Estacionamentos. ZONAS COMUNS Elevador; Pavimento da entrada em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico, mármore ou marmorite; Paredes em estuque de gesso pintado, Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado; Escadas em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Iluminação embutida com sensores; Pavimento garagem em betão polido; Portão da garagem automático; Vídeo- porteiros. APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; QUARTOS Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; COZINHA / KITCHNET Pavimento: Revestimento de grés cerâmico/ Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso pintado; Tampo cozinha: Tampo em mármore sobre os móveis de cozinha; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina; Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Grés Cerâmico 60x120; Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico 60x120; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Bases de chuveiro extra-planas inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados; Estruturas suspensas para sanitas; Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City); Móvel de lavatório folheado e envernizado, com lavatório de pousar da Sanindusa; Misturadora duche: Bruma; Misturadora de lavatório: Bruma. CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança; Portas interiores: madeira melamina lacada; Armário roupeiro quarto com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Armário roupeiro entrada com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Rodapés: Em madeira de melamina lacados; Ferragens: Puxadores inox tipo JNF; EQUIPAMENTOS Pré-instalação de ar condicionado com respetivos equipamentos; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de quatro discos tipo BOSCH; Forno encastrar tipo BOSCH; Exaustor de encastrar. EXTERIOR Fachada revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural e Zinco natural; Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo; Sistema de caixilharias com vidro duplo tipo 'Lumen', com vidro duplo; Varandas com guarda em vidro ou metálicas. NOTA: A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da direção de obra e equipa projetista. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento de 3 assoalhadas em 1º andar. Zona calma perto de escolas, serviços e transportes. Tem arrecadação localizada no 3º andar ao nível do sotão. Edifício de 3 pisos com 2 frentes e vista desafogada. apartamento de 2 frentes com varanda e marquise. É um imóvel que está com uma disposição solar nascente/poente que proporciona muita luminosidade, sala com lareira, porta de segurança e video porteiro, a 25 minutos de Setúbal, Lisboa ou Sesimbra.

Uma oportunidade junto ao mar, no coração de Altura. A apenas 300 metros da magnífica Praia de Altura, este apartamento T1 transformado em T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade no Algarve, seja para habitação, férias ou investimento. Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi cuidadosamente aproveitado para oferecer atualmente dois quartos, proporcionando uma utilização mais versátil e funcional do espaço. A localização é um dos seus principais atributos: poderá deixar o carro e desfrutar de Altura a pé, com a praia, restaurantes, cafés, comércio e serviços a curta distância. Altura é uma das localidades mais procuradas do Sotavento Algarvio, reconhecida pela sua extensa praia de areia dourada, águas tranquilas e ambiente descontraído. A proximidade do mar torna esta propriedade particularmente interessante para quem pretende ter uma casa de férias no Algarve ou investir numa localização com forte procura turística. Imagine ter a praia a apenas 300 metros de casa. Uma oportunidade para adquirir uma propriedade numa das zonas mais apetecíveis do Algarve e desfrutar de tudo o que Altura tem para oferecer. Contacte a ERJ PROPERTIES para mais informações ou agende já a sua visita.

Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. Destaques: Qualidade Construtiva: Garantia de durabilidade e baixa manutenção graças aos padrões de excelência da Ventura + Partners. Conforto Térmico e Acústico: Acabamentos de luxo com eletrodomésticos Bosch/Siemens e caixilharia de alta performance. Localização Estratégica: Proximidade imediata ao Estádio do Dragão, Polo Universitário e ao Terminal Intermodal de Campanhã. Conetividade Excecional: Acesso direto às principais linhas de metro e futuras expansões da rede para Gondomar. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. 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Este apartamento T2 no último piso do empreendimento DaMatta, representa o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade familiar e o prestígio de uma “Penthouse”. Com uma área bruta de 78,42 m2, esta unidade destaca-se pela sua distribuição inteligente e pela generosa área exterior.. . Viver num T2 no último andar oferece uma qualidade de vida superior, combinando a segurança de um apartamento com a sensação de liberdade de uma moradia, graças à ausência de vizinhos superiores e à exposição solar privilegiada.. . Zona Social Fluida (29 m2): A entrada é feita por um Hall (4,91 m2) que dá acesso direto a uma ampla área de Sala e Cozinha (23,78 m2). O layout em “open space” é ideal para a dinâmica de uma família moderna.. . Conta com um quarto (10,79 m2) com roupeiro embutido e uma generosa “master suite” (14,60m2) com closet e wc completo (3,72m2) ambos com acesso direto à varanda.. . Um quarto de banho completo (5,12 m2), localizado estrategicamente para servir o quarto e a zona social, mantendo a privacidade através de um pequeno hall de distribuição.. . Uma varanda com quase 20 m2 atravessa toda a extensão do apartamento. Todas as divisões principais (Sala e ambos os Quartos) têm janelas de correr com acesso direto a este espaço.. . Este é o espaço ideal para o crescimento de uma família ou para quem necessita de um quarto extra para teletrabalho, sem abdicar da centralidade em Paços de Ferreira.. . A orientação e o facto de todas as divisões terem acesso à varanda garantem uma casa inundada de luz natural, o que aumenta o bem-estar e reduz consumos energéticos.. . Este T2 no último piso do DaMatta é um convite ao exterior. Com uma varanda de 19 m2 que liga todas as divisões da casa, oferece uma amplitude e luminosidade raríssimas no centro da cidade. É a casa ideal para quem procura o prestígio de um último andar com o espaço de um verdadeiro lar familiar.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.Este T0 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.Divisões e áreas:- Hall de entrada;-Cozinha em open space;- Sala/Quarto;- Casa de banho completa;Principais características do apartamento:1.º Conforto e AcabamentosEstores elétricos blackout no quarto;Iluminação LED embutida;Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.2.º Eficiência e ClimatizaçãoAr condicionado instalado (sistema split);Bomba de calor para AQS;Painéis fotovoltaicos no edifício.3.º CozinhaEquipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;Bancada em coatstone e cuba embutida.4.º Segurança, Mobilidade e Áreas ComunsVideovigilância CCTV nas zonas comuns;Acessos controlados e porteiro;Elevadores Schindler;Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;Localização Estratégica- 100 m do Metro;- 240 m do Supermercado;- 270 m da Farmácia;- 500 m da Praia de Matosinhos;- 600 m dos principais bancos;- 700 m do Ginásio;- 800 m do Teatro Municipal;- 1,1 km da Escola;- 3 km do Hospital;- 9,2 km do Aeroporto.Conclusão prevista: Primavera de 2027.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

É com grande entusiasmo que anunciamos a venda da Nascente Living e Poente Living, após o sucesso de projetos anteriores já com todas as frações vendidas. Com uma localização privilegiada junto à praia, este novo empreendimento combina materiais nobres, soluções sustentáveis e acabamentos sofisticados, tudo pensado para o conforto e bem-estar. A Consolação tem a tranquilidade de uma zona tranquila com a proximidade do mar, a bela gastronomia, o campo de golfe da Praia D'el Rey e as principais acessibilidades. Um lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Este empreendimento consiste na construção de dois blocos distintos, com o total de 24 apartamentos modernos de tipologia T2 e T3, a partir de 260.000€. A sua localização perto da praia está em plena apreciação - um excelente momento para investimento e/ou casa própria. Em termos de investimento, Consolação está a ser cada vez mais procurada, pois está a poucos minutos de outras praias da Zona Oeste, podendo ter uma rentabilização mínima de 6.6% bruta anual do seu imóvel. Os apartamentos são compostos por: - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - Sala em open space - Todos os quartos/suítes têm armários embutidos - Casas-de-banho com bases de duche - Arrecadação (dependendo da fração) - Terraço privativo no topo do edifício (dependendo da fração) - Sistema de Ventilação VMC - Bomba de calor - Lugar de garagem - Elevador A construção está prevista para começar em setembro de 2026, pelo que estamos disponíveis para um contrato promessa de compra e venda de pré-reserva. As condições comerciais* são as seguintes: Pré-reserva - 5.000€; 30% - No momento da emissão da Licença e respetivo início de construção (deduzidos os 5.000€ da pré-reserva); 20% - Após 6 meses; 50% - Escritura. *condições comerciais negociáveis Para obter mais informações acerca das frações disponíveis e o mapa de acabamentos, não hesite em contactar-nos. Não perca esta oportunidade de comprar a seu novo apartamento junto à praia!

Apartamento T2, situado no 1.º andar de um prédio com elevador, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por uma sala ampla com zona de estar e de refeições, proporcionando um ambiente confortável e funcional. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e dispõe de acesso a uma varanda virada a sul, beneficiando de excelente exposição solar. Conta ainda com dois quartos com roupeiros e uma casa de banho completa com banheira. Para maior conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. O aquecimento das águas é assegurado através de painel solar, garantindo maior eficiência energética. Dispõe igualmente de uma arrecadação com 9 m², ideal para arrumação adicional, localizado no sótão do prédio. Localizado numa zona com facilidade de estacionamento no exterior e próxima de todos os serviços, comércio e comodidades do Algoz. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Excelente Apartamento T3 a venda em bom estado de conservação, com vista mar, pronto para habitar! Com 02 casas de banho (sendo uma de serviço); Com muita luminosidade e ventilação, possui excelente exposiçao solar Nascente, Sul e Poente; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, e lavandaria com aquecedor a gás e tanque; Roupeiros embutidos em dois quartos, e no hall de entrada; Video porteiro, iluminação toda em LED, janelas duplas e com vidros duplos em 02 quartos; Esta posicionado no Edificio em andar intermediario, possui 02 elevadores (um deles para carga/mudanças/etc. ); Quanto a localizaçao, esta muito próximo aos supermercados Continente Bom Dia, Aldi e Froiz do Monte da Virgem, Lidl, Burguer King, Hospital Santos Silva, Farmácias, Centro de Saúde, Piscina Municipal, Escolas, como também as novas estaçoes de Metro Hospital Eduardo Santos Silva e de Vila D´Este, auto carros, portanto com todo tipo de transportes públicos mesmo a porta; Facilidade de acesso a auto estradas tais como A1 / A20 e A29; Oportunidade única! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Descubra o conforto e a modernidade neste novo empreendimento em Oliveira de Azeméis, com início de construção em breve e conclusão prevista para 2029. Edifício de arquitetura contemporânea, com ótimos acabamentos e materiais de elevada qualidade, pensado para oferecer bem-estar, eficiência e elegância. Composição do apartamento: - Hall de entrada - Sala e cozinha equipada em conceito open space, promovendo luminosidade e funcionalidade, com acesso direto a varanda c/ 16,45m2 + varanda c/ 4,8m2 - Casa de banho de serviço completa c/ banheira - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda partilhada - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda partilhada - Suíte com casa de banho completa, equipada com base de duche - Lugar de garagem para 2 carros Principais características: - Estores térmicos elétricos - Carpintaria em MDF lacado a branco - Ar condicionado completo - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Revestimento exterior em capoto - Cobertura em painel sandwich - Bomba de calor para aquecimento de águas - Cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, micro-ondas, placa e combinado Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e design moderno no coração de Oliveira de Azeméis. ? Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu novo lar!

Identificação do imóvel: ZMPT572024- Localizado em Murta (Glória e Vera Cruz), este terreno de aproximadamente 2000m²- Permite a construção de um edifício de até 6 andares para uso misto (residencial/comercial).- A apenas 8 minutos do centro, ao lado da Escola Secundária José Estêvão.- Um investimento seguro em uma área de forte valorização.- Entre em contato para mais detalhes!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.