164063 Imóveis - Portugal

**RESERVADO** Apresentamos este agradável apartamento T1+1 com sala extra, situado em Fraião, numa zona tranquila, residencial e com excelente localização, próximo de comércio, serviços e principais acessos. O imóvel encontra-se com cozinha equipada, apresentando boas áreas, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Apartamento T1+1 com sala extra; Prédio com elevador; Garagem individual para 1 viatura; 2 lugares de estacionamento adicionais, com acesso direto ao apartamento; Varanda com acesso pela cozinha e pelo quarto; Caixilharia com Vidros duplos; Pavimento em flutuante; Iluminação LED; Recuperador de calor; 2 roupeiros embutidos; 1 WC completo com banheira; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa; Compartimento para lenha Sala extra com possibilidade de utilização como escritório, quarto adicional ou espaço para tratamento/lavandaria Imóvel com excelente exposição e condições de conforto para o dia a dia A sala extra acrescenta uma versatilidade muito interessante ao imóvel, podendo ser adaptada às necessidades de cada família, seja como escritório, espaço de trabalho, quarto de apoio ou zona de tratamento de roupa. Vendido devoluto sem inquilinos. A localização, aliada à garagem, aos lugares de estacionamento e às características do apartamento, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e praticidade em Fraião. Ref. do imóvel: 013-4418 Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe conosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

**Casa de Aldeia à Venda em Bencatel** Descubra o encanto desta moradia independente localizada na tranquila Aldeia da Freira, Bencatel, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 620 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, duas casa de banho e um logradouro com piscina perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, renovada recentemente. A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 12 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D' Rey) e a 40 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 15 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços. Com 136 m² de área bruta, a casa conta com 2 quartos confortáveis . A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

T3 em Seixezelo | Amplitudes, conforto e uma agradável sensação de moradia Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com características que lhe proporcionam a sensação de viver numa moradia, esta pode ser a oportunidade que procura. Este apartamento T3, situado em rés do chão elevado, destaca-se pelas suas excelentes áreas, 3 frentes, excelente exposição solar e uma distribuição muito funcional, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço e qualidade de vida. A sala comum, de grandes dimensões, é um dos grandes destaques da habitação. Dispõe de lareira e acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor e luminoso, ideal tanto para os momentos em família como para receber amigos. Um dos seus grandes diferenciais está precisamente no facto de ser um rés do chão elevado: através da porta da sala e da janela da cozinha, é possível desfrutar da vista para o jardim frontal do prédio, proporcionando uma agradável sensação de estar numa moradia. A habitação dispõe ainda de: 3 quartos, com boas áreas; 2 casas de banho; Cozinha funcional e espaçosa; Sala comum de grandes dimensões com lareira; Varanda; Garagem box fechada; Boa exposição solar; Áreas generosas e uma distribuição muito equilibrada. Inserido num prédio de boa qualidade e bem cuidado, este imóvel beneficia ainda de uma localização muito conveniente, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma casa que reúne espaço, luz, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para uma família que procura um T3 com características diferenciadoras. Venha conhecer e descubra pessoalmente a agradável sensação de viver neste apartamento com alma de moradia.  ;ID RE/MAX: 124881078-69

Construa a sua quinta de sonho num lote com 40.000 m2 aqui bem às portas da capital. Paredes meias com Santo Estevão, esta quinta fica na aldeia da Branca, no concelho de Coruche. O terreno fica entre duas ruas e resulta da junção de duas frações autónomas o que lhe confere uma forte componente urbana. As duas frentes de rua permitem-lhe fazer 7 lotes para construção ou um grande lote único com uma viabilidade de construção de mais de 1.600m2. A viabilidade de construção nesta zona vai até 30% nos lotes juntos às ruas e de 4% nas parcelas interiores. O terreno completamente plano é atualmente composto por um grande eucaliptal e pinheiros mansos de grande porte espalhados pelo espaço, o que lhe confere uma envolvente natural de um verde já consolidado. Um poço de grande caudal na área central da propriedade indica a grande abundância de água no subsolo deste lote. As infraestruturas de água e luz estão nas duas ruas que delimitam o lote, o que facilita muito a construção. Uma região ainda muito pura e genuína, a aldeia da Branca tem tudo o que precisa numa primeira linha de necessidades. O bem apetrechado supermercado, a escola, os correios, a Farmácia, a Igreja, o ecoponto, cafés e restaurante e a muita simpatia dos seus habitantes. Ao mesmo tempo longe da confusão da grande cidade e ao mesmo tempo perto de tudo. A menos de 20 minutos de carro está em Alcochete, onde tem uma grande oferta comercial. A menos de 15 minutos está em Coruche, onde tem toda a oferta de serviços e comércio. Em cinco minutos chega a Santo Estevão, onde os muitos restaurantes típicos fazem as delícias de quem passa. Zona em forte valorização urbanística, este terreno na Branca fica a poucos metros da estrada principal, a 10 minutos do acesso à autoestrada A13 e a 20 minutos da Ponte Vasco da Gama. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR90961EW

Descubra este moderno apartamento em construção localizado em Campanhã, Porto, com previsão de conclusão para o último semestre de 2026. Situado em uma região central, próximo à nova Avenida 25 de Abril, estação de Campanhã, Estádio do Dragão, futuro M-ODU - Matadouro, Outro Destino Urbano ( Empresas, espaços comerciais, galerias de arte, museus, auditórios), este imóvel combina conveniência e sofisticação. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, o apartamento possui 2 quartos com acesso direto a um amplo terraço, proporcionando conforto e um espaço ideal para relaxar. Dispõe de 1 casa de banho completa, uma cozinha equipada integrada a uma sala em conceito open space, garantindo praticidade e uma área social aconchegante. Com duas frentes, norte e sul, o apartamento beneficia-se de excelente exposição solar durante todo o dia. Os materiais de alta qualidade e o design moderno conferem ao imóvel um estilo sofisticado, tornando-o perfeito tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores à procura de um empreendimento promissor. Não perca a oportunidade de garantir um espaço exclusivo em uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Há casas que não se vendem pela planta. Vendem-se pela sensação de chegar ao fim do dia e respirar. No Gondomar Green, cada apartamento T2 foi pensado para quem quer viver com mais calma, sem abdicar de estar perto do Porto. Aqui, a luz natural entra sem pedir licença, as varandas e terraços tornam-se extensão da sala e o bairro convida a um estilo de vida mais verde, mais simples, mais certo. Além da estética contemporânea, este é um empreendimento onde o conforto está nos detalhes: Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e garagem privativa com ponto de carregamento para veículo elétrico. Na cozinha, os eletrodomésticos incluem forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado (AEG ou equivalente), reforçando o conceito de “entrar e viver”. Se procuras um apartamento T2 em Gondomar, com qualidade de construção, boa exposição solar e localização estratégica na Área Metropolitana do Porto, este pode ser o teu próximo passo. Fala connosco para mais informações e disponibilidade atual das frações. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Apartamento localizado na Rua Casal de S. Vicente, junto ao Metro da Amadora Este (Venda Nova).Trata-se de uma cave com logradouro em prédio sem elevador com condomínio organizado.Composto por corredor que distribui para os 2 Quartos com janelas pequenas junto ao teto, WC completa, Sala, Despensa, Cozinha com Marquise e acesso ao logradouro com anexo para arrumos.Cozinha e WC foram realizados melhoramentos ao longo dos anos.Mobiliário e equipamento de cozinha incluído.Bom investimento para modernizar a seu gosto em local bem servido de transportes, comercio e serviços.

A Melhor oferta relação preço - qualidade. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Amora! Com 72,3 m² de área e remodelado há 10 anos, este acolhedor T2 alia uma excelente relação qualidade/preço a uma localização extremamente conveniente, a apenas 20minutos de Lisboa. Inserido no 2.º andar de um edifício com condomínio organizado com elevador, esta fração destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação e pela proximidade a todas as comodidades diárias. Destaques do Imóvel: Área Bruta: 72,3 m² com uma distribuição prática e funcional. Estado: Remodelado há 10 anos, pronto a habitar ou rentabilizar. Piso: 2.º Andar em prédio servido por elevador. Sala com Marquise: Espaço amplo e soalheiro, ideal para zona de estar/refeições ou para criar um recanto de escritório. Oportunidade: O melhor preço de mercado na região para esta tipologia e características. Localização e Conveniência: Transportes e Comércio: Autocarros e comércio local (supermercados, farmácias, cafés) a escassos 3 a 5 minutos a pé. Escolas: Proximidade a estabelecimentos de ensino de vários ciclos, perfeito para famílias. Acessibilidades: A apenas 25 minutos de carro do centro de Lisboa, com acessos rápidos à A2 e às estações da Fertagus. Uma solução prática, económica e pronta a entrar na Margem Sul. Agende já a sua visita!

Situado numa das localizações mais privilegiadas do Algarve, este espaço comercial encontra-se na prestigiada Marina de Portimão, a apenas poucos passos da areia. Com uma ampla esplanada e vistas deslumbrantes, está totalmente equipado e pronto a iniciar atividade imediata como bar, restaurante ou outro conceito de restauração. Atualmente em funcionamento como bar/restaurante, este magnífico estabelecimento oferece um enorme potencial para transformar e desenvolver o seu negócio de sonho. Com capacidade para cerca de 70 lugares sentados, o espaço já se encontra completamente mobilado e equipado, facilitando uma transição rápida para novos proprietários. Com aberturas em ambas as laterais, o imóvel beneficia de dupla exposição vista direta para a marina e também para o mar captando a atenção dos visitantes que circulam pelas duas zonas da marina. A luz natural abundante e a circulação cruzada tornam o ambiente ainda mais apelativo e dinâmico. Distribuído por dois pisos e complementado por um terraço na cobertura, este espaço oferece oportunidades únicas de expansão ou diversificação do conceito comercial. No rés do chão, encontra-se uma área interior acolhedora com balcão, zonas de refeição e uma esplanada exterior com vistas panorâmicas sobre a marina e os espaços verdes envolventes. A decoração, em tons neutros e com tecidos confortáveis, remete para um ambiente descontraído e sofisticado, perfeitamente alinhado com o estilo de vida costeiro e o ambiente exclusivo da marina. Se procura investir num espaço comercial de elevado potencial, com localização premium e pronto a operar, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. TRESPASSE. Área total: 91,34 m2 Não perca esta oportunidade, marque uma visita!! REF: N374

Situado na Póvoa de Santo Adrião, este apartamento T2 destaca-se pela localização e pela proximidade a comércio, serviços e transportes, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Inserido num 3.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel mantém a sua configuração de origem, apresentando apenas o chão renovado, permitindo ao futuro proprietário adaptar e modernizar os restantes espaços ao seu gosto. A localização proporciona uma vivência cómoda no dia a dia, com comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercado, restauração, farmácias e outros serviços essenciais. Entre as opções existentes na zona encontram-se o Pingo Doce, My Auchan e o Mercado da Póvoa de Santo Adrião. Em termos de transportes, a zona é servida por diversas carreiras de autocarro, com ligações a Odivelas e às respetivas estações de Metro, facilitando as deslocações para Lisboa. Para quem se desloca de carro, a localização permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias da zona, nomeadamente CRIL, CREL, A8 e Eixo Norte-Sul, facilitando a ligação a Lisboa, Loures, Odivelas e restantes concelhos da Grande Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um T2 numa zona consolidada, com comércio, serviços e transportes à proximidade, e pretende criar uma casa à sua medida através de uma futura atualização do imóvel.

* Visitas a partir de 15 de Outubro* Oportunidade Única na Ajuda: Apartamento T1 Totalmente Remodelado O imóvel encontra-se arrendado até Dezembro de 2026 Este fantástico apartamento T1, completamente remodelado, localizado numa das zonas mais autênticas e em maior valorização de Lisboa, a escassos passos da prestigiada Calçada da Ajuda. Esta é a escolha ideal tanto para quem procura uma nova habitação própria como para investidores que pretendem apostar no mercado de arrendamento de longa duração ou universitário. O imóvel foi intervencionado com materiais modernos e de qualidade, combinando o charme da traça original da zona com o conforto contemporâneo. A disposição do espaço foi planeada de forma inteligente para maximizar a entrada de luz natural e garantir a máxima funcionalidade no dia a dia. Características Principais: Cozinha Totalmente Equipada: com eletrodomésticos encastrados de gama moderna. Sala Comum: Um espaço acolhedor e luminoso, perfeito para criar uma zona de estar e de refeições. Quarto Confortável: Com excelente isolamento e ideal para o descanso. Casa de Banho Moderna: Equipada com base de duche e acabamentos atuais. Localização e Envolvente: Situado junto à Calçada da Ajuda, o apartamento beneficia de uma localização estratégica. Encontra-se a poucos minutos a pé do Polo Universitário da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda e da vibrante zona histórica de Belém. A área oferece uma vasta rede de transportes públicos (incluindo o elétrico 18 e várias linhas de autocarros), além de comércio tradicional, cafés, farmácias e serviços essenciais mesmo à porta. Quer procure o seu próximo lar num bairro calmo e central, quer procure um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade, este apartamento reúne todas as condições.

Em Gondomar, a poucos minutos do Porto, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza tranquilidade, funcionalidade e construção contemporânea. O Gondomar Green distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela presença de espaços verdes e pela luminosidade natural dos apartamentos, criando um ambiente equilibrado entre cidade, conforto e bem-estar. Na apresentação do projeto, o empreendimento é descrito como uma proposta com qualidade de vida única, numa localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto, com apartamentos T3 e T4 e garagem para um ou dois carros. Mais do que um edifício residencial, o Gondomar Green foi concebido para oferecer uma experiência de habitação sólida, atual e duradoura. O caderno de encargos destaca soluções construtivas focadas em isolamento térmico e acústico, paredes entre apartamentos com isolamento em lã de rocha, cobertura com sistema de impermeabilização e isolamento térmico, e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, reforçando o conforto interior em todas as estações do ano. Estes elementos surgem descritos nas páginas técnicas do mapa de acabamentos, juntamente com estores em alumínio termolacado e pré-instalação de ar condicionado e painéis solares. No interior, o projeto transmite uma linguagem visual clean e contemporânea. As imagens do documento mostram salas amplas, cozinhas modernas e quartos luminosos, com uma estética minimalista e elegante. Ao nível dos acabamentos, o empreendimento inclui pavimento vinílico rígido nas zonas sociais e privadas, revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa nas casas de banho, cozinhas equipadas com móveis em MDF hidrófugo, tampo tipo Compac Quartz e eletrodomésticos AEG ou equivalentes. Também estão previstos móveis suspensos nas casas de banho, louças sanitárias suspensas Sanitana e bases de duche extraplanas, reforçando a sensação de qualidade e atenção ao detalhe. A componente funcional também merece destaque.O empreendimento dispõe de estacionamento privativo, ponto de carregamento elétrico na garagem, portões automáticos, vídeo porteiro com abertura codificada e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Nos espaços comuns, o hall de entrada foi pensado com materiais elegantes e atuais, incluindo ripado em carvalho europeu e pavimento cerâmico de grande formato, contribuindo para uma imagem cuidada desde a entrada do edifício. As tipologias apresentadas no documento reforçam a versatilidade do projeto: a planta T3 surge com área total de 107,25 m² e garagem para 1 carro, enquanto a planta T4 apresenta 140,60 m² e garagem para 2 carros, respondendo tanto a famílias que procuram espaço e conforto como a compradores que valorizam uma solução residencial com potencial de valorização. Gondomar Green é a escolha certa para quem procura viver com mais qualidade, mais conforto e mais tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto.Com arquitetura contemporânea, apartamentos T3 e T4 cheios de luz natural, varandas generosas, garagem privativa e acabamentos cuidadosamente selecionados, este empreendimento foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia e segurança no futuro.Da eficiência construtiva aos detalhes interiores, tudo foi concebido para oferecer uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Se procura um imóvel com espaço, qualidade e localização estratégica, o Gondomar Green merece a sua atenção.

Excelente apartamento T1 integrado num novo empreendimento residencial em Vila Nova de Cerveira, composto por três blocos habitacionais, com 12 apartamentos cada. Com uma arquitetura contemporânea e uma cuidada organização dos espaços, o empreendimento destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e excelente exposição à luz natural, proporcionando conforto e qualidade de vida. Esta fração é composta por 1 quarto com roupeiro embutido, sala e cozinha, lavandaria, e um fantástico terraço com 62 m2. Dispõe ainda de lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, estando o apartamento preparado com pré-instalação de ar condicionado e termoacumulador com bomba de calor incorporada. A fração apresenta ainda uma excelente classificação energética A+. Principais características: Apartamento T1; 1 quarto com closet; Terraço com 62 m2; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Termoacumulador com bomba de calor incorporada; Lugar de garagem; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Classe energética: A+ Localização: Situado numa zona tranquila de Vila Nova de Cerveira, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e espaços verdes. Permite também um acesso rápido ao rio Minho, às principais vias rodoviárias e à fronteira com Espanha, tornando esta solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações, entre em contacto: CasaFama Braga 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. - AMI 24719

Apartamento T1 - Makila Residences 4.6. . Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.. T0. Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.. T1. Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.. T2. Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.. . Tipologias. •T0 — a partir de 28,20 m2. •T1 — a partir de 49,80 m2. •T2 — 82,50 m2. . Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.. . Em todos os apartamentos. •Lugar de garagem. •Arrumo. •Espaço exterior privativo. •Cozinha equipada. •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. •Elevada entrada de luz natural. . O exterior faz parte da casa. No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.. Habitações desenhadas em torno da luz. A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto.. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida.. . Início de construção: Setembro de 2026. Previsão de conclusão: 2028. . Para mais informações contacte:. Hugo Passão - 912456994. MATTĒRA Real Estate

Terreno inserido em Loteamento, aprovado e constituído por 11 lotes - LOTE 3 - destinados a construção em altura, junto ao Hipermercado Continente e Centro Comercial 8ª Avenida. Caraterísticas: - Beneficia de uma excelente exposição solar, - Inserido em área residencial e comercial, com excelentes acessos e próxima de tudo. Área de Implantação: 850m2 Área Bruta de Construção acima do Solo: 3120m2 Área Bruta de Construção abaixo do Solo: 850m2 Área de Construção Total: 3970m2 Com 26 frações aprovadas no projeto de loteamento - CV+6 Pisos Sem dúvida uma excelente oportunidade para construir em altura. Proximidade: - Escolas, - Centro da cidade, - Super e Hipermercados, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - Postos de combustível, - Oficinas, - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - Transportes públicos, - A 5 minutos de todos os serviços públicos, - A 3 minutos do acesso à EN1, via facilitadora para as principais Autoestradas (A32 e A1), - A 6 minutos do acesso da A32. Com mais de duas décadas de experiência, formação prestigiada no sector imobiliário com resultados comprovados, capazes de garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita.

Moradia + Armazém/Comércio na Marinha Grande – Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel composto por moradia térrea e edifício comercial e/ou armazém, situado na Marinha Grande. Trata-se de uma propriedade com dupla afetação (habitação + comércio), implantada num lote com forte potencial de utilização própria ou investimento. Áreas -Área total de terreno: 983 m² -Área total de implantação: 533 m² -Area bruta total de construção: 533 m² -Área bruta privativa total: 508 m² -Área bruta dependente: 25 m² Habitação -Moradia térrea -6 divisões -95 m² área bruta privativa -Inserida em lote amplo -Ideal para habitação própria, arrendamento ou apoio à atividade comercial. Armazém -Barracão com 3 divisões e sótão -413 m² de área bruta -Afetação a comércio -Excelente espaço para armazém, showroom, oficina ou adaptação a nova atividade Potencial do Imóvel - Investimento com rendimento (habitação + atividade comercial) - Possibilidade de reconversão - Ideal para empresário que queira viver e trabalhar no mesmo local - Excelente área de terreno Localizado em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços. Agende ja a sua visita! David Gomes - iad portugal AMI-11220 #ref: 798225

Apartamento T2 situado numa zona central e consolidada de Coimbra, na Rua Carlos Seixas, com excelente acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. Inserido no 4º andar de prédio sem elevador, este imóvel compensa pela excelente luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços. A zona social apresenta uma sala ampla, com boa entrada de luz e área suficiente para zona de estar e refeições, contando ainda com despensa de apoio, um elemento cada vez mais valorizado no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada e com linhas modernas, oferece uma utilização prática e eficiente, com boa arrumação e ligação a zona de tratamento de roupa. Na zona privada, encontramos dois quartos com boas áreas e roupeiros, complementados por uma casa de banho completa. O apartamento apresenta um ambiente cuidado, com acabamentos neutros e atuais, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de intervenção. Destaques: Excelente luminosidade Cozinha equipada Despensa Layout funcional Pronto a habitar Localização com elevada procura Localização e acessos: Solum: 3 min de carro | 10 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro | 15 min a pé ISEC – Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 3 min de carro | 10–12 min a pé ESEC – Escola Superior de Educação de Coimbra: 5 min de carro | 18–20 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I – Alta): 7 min de carro | 25 min a pé Polo II (Engenharias): 5 min de carro Pela sua localização estratégica, junto a vários polos universitários, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com elevada procura. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

O M Evolution é um edifício moderno em Leiria, composto por apartamentos T0/T1, desenhados para máxima funcionalidade, arrumação inteligente e conforto. As amplas varandas funcionam como extensão da casa, num ambiente onde a cidade se cruza com a natureza da ribeira do Pisão nos Parceiros. Localiza-se numa das zonas mais prestigiadas da cidade, perto do Leiria Shopping, Mercadona, Hospital CUF, IPL e dos principais acessos rodoviários, tornando-o ideal para habitação ou investimento. Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade superior, com foco em eficiência energética e conforto térmico/acústico: - Cozinhas totalmente equipadas; - Casas de banho modernas com louças suspensas; - Ar condicionado integrado; - Bomba de calor para AQS; - VMC de duplo fluxo; - Iluminação moderna e domótica; - Pavimento vinílico em carvalho; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Lavandaria equipada e arrumos exteriores; - Porta de entrada com fechadura eletrónica; O edifício oferece ainda estacionamento privativo, pré instalação para carregamento elétrico e arrumos. Espaços Comuns: - Sala de condomínio; - Coworking mobilado com luz natural; - Lavandaria equipada self service; - Videovigilância; - Hall de entrada decorado; - Videoporteiro inteligente; - 2 elevadores rápidos; Jardins, zonas verdes, estacionamento público para bicicletas e motociclos e ecoponto. Conclusão prevista em Maio de 2028. Para todos os detalhes, entre em contacto!

Moradia T2 em Remodelação com Logradouro, Garagem e Churrasqueira - Alto dos Fornos, Tremês, Santarém Apresentamos esta moradia T2 em fase de remodelação, localizada na tranquila zona de Alto dos Fornos, em Tremês, no concelho de Santarém. O imóvel está a ser totalmente renovado, com foco na qualidade dos acabamentos, conforto e funcionalidade dos espaços. Será composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, garantindo qualidade, eficiência e durabilidade. A moradia dispõe ainda de um hall com boa área de circulação, dois quartos e uma casa de banho equipada com base de duche. Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento vinílico, que alia conforto e fácil manutenção, bem como janelas em PVC com corte térmico, proporcionando excelente isolamento acústico e eficiência energética. No exterior, conta com um agradável logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Dispõe também de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Localizada numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Tremês, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, pronta a estrear, ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! ***RIOMAGIC***

Viva com mais espaço, privacidade e lazer, a apenas 5 minutos do acesso à A4. Este apartamento T2, atualmente em construção, integra um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto e qualidade de vida, numa localização tranquila e próxima do centro de Penafiel. A piscina exterior e o ginásio assumem especial destaque, criando um ambiente onde é possível desfrutar de momentos de lazer e bem-estar com a privacidade e segurança de um condomínio reservado. A localização beneficia de um rápido acesso à A4, tornando as deslocações diárias mais práticas. A proximidade ao centro de Penafiel permite ainda usufruir de comércio, escolas, transportes públicos, hospital, farmácia e diversos serviços essenciais. Com uma conceção contemporânea, boa exposição solar e garagem, este T2 adapta-se a diferentes estilos de vida e apresenta-se como uma opção para habitação própria ou investimento. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer esta oportunidade.