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Moradia Independente com Jardim em São Mamede de Infesta – Excelente Localização Moradia independente, situada numa zona central e tranquila de São Mamede de Infesta, a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar de São João. Inserida num lote com 455 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, envolvente verde e grande potencial de valorização. Localização privilegiada, com diversos equipamentos e serviços a menos de 200 metros: • Corpo Nacional de Escuteiros (CESMI – Centro Escutista de São Mamede de Infesta) • Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta • Escola Básica da Igreja Velha • Escola Básica Padre Manuel de Castro • Escola Secundária Abel Salazar • CATI – Centro de Apoio à Terceira Idade • Comércio local, serviços e transportes Características principais: • Área total do terreno: 455 m² • Área de implantação: 59,50 m² • Área bruta de construção: 119 m² A moradia dispõe de: • Áreas interiores amplas e bem distribuídas • Acesso lateral com possibilidade de estacionamento no interior do lote • Espaçosa zona ajardinada envolvente • Árvores de fruto • Poço de água Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade a serviços essenciais, ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

Apartamento T2 situado no primeiro andar de um prédio tranquilo, com apenas dois pisos e sem elevador. A casa dispõe de dois quartos, uma varanda com marquise e muita luz natural, proporcionando um ambiente confortável e agradável ao longo do dia. Localizado perto da estação, de transportes públicos e de escolas, conta ainda com bons acessos à A16 e ao IC19, facilitando as deslocações diárias. Entre em contacto para pedir mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento de elevada qualidade em zona super previligiada a 2Km do Hospital de Santo André. Tendo-se apostado na qualidade, localização e na segurança, estas fracções estão incluidas em prédios com construção anti-sismica utilizando betão armado em ferro o qual é revestido interior e exteriormente pelos mais inovares materiais de revestimento térmico e acústico, garantindo-se assim consistência nas paredes interiores, um ambiante totalmente isolado das remanescentes fracções e um distinto conforto e privacidade. ACABAMENTOS, EQUIPAMENTOS E ESPAÇOS COMUNS 1. Cozinhas As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos de marca AEG, Bosch ou equivalente, assegurando gama e desempenho equivalentes à Bosch Série 6. Os equipamentos a instalar incluem, nomeadamente, forno, placa de cozinhar, exaustor, frigorífico (não encastrável) e máquina de lavar loiça (não encastrável), de acordo com a tipologia das habitações. Admite-se a substituição por modelos equivalentes, desde que assegurem níveis idênticos de qualidade, eficiência energética e desempenho funcional. Os móveis serão em termolaminado 2. Climatização e Produção de Águas Quentes Sanitárias As habitações serão dotadas de sistema de ar condicionado com produção integrada de AQS, constituído por sistema Inverter multi-split, ou equivalente, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Como referência, considera-se a instalação de sistema do tipo HAIER Inverter multi split com depósito de AQS, ou solução tecnicamente equivalente, a definir e dimensionar em projeto de especialidades. 3. Ventilação Será instalado sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), destinado à renovação do ar interior das habitações, assegurando o cumprimento da regulamentação em vigor e as condições de salubridade dos espaços. Como referência, considera-se sistema do tipo S&P OZEO FLAT Aut, ou equivalente, podendo ser ajustado em função do projeto de especialidades. 4. Acabamentos Interiores 4.1 Pavimentos Os pavimentos das habitações serão executados em revestimento vinílico flutuante, adequado a uso residencial, de elevada resistência ao desgaste. O acabamento será em tons neutros a definir. 4.2 Revestimentos de Casas de Banho As paredes das casas de banho serão revestidas com revestimento cerâmico de grande formato, em tons neutros, com juntas reduzidas. 4.3 Equipamentos de Casas de Banho. As loiças sanitárias serão suspensas tipo Advance da SANINDUSA ou equivalente incluindo tampos soft close (quando aplicável). Torneiras misturadoras série Advance da SANINDUSA ou equivalente. Iluminação interior embutido em tetos falsos de pladur tipo Downlight cor branco. 5. Espaços Comuns Exteriores 5.1 Piscina O empreendimento integrará uma piscina comum exterior aquecida. Sistemas e acabamentos a definir. 5.2 Espaço Infantil Mini parque infantil com piso amortecedor conforme normas. 5.3 Espaço Desportivo Mini campo de futebol ou padel, com definição posterior da modalidade. 5.4 Espaço Social Churrasqueira comunitária com materiais adequados ao exterior. 6. Espaços Comuns Interiores 6.1 Sala de Condomínio. Preparada com infraestruturas compatíveis para eventual instalação futura de ginásio. 7. Disposições Gerais Todos os materiais e equipamentos poderão ser substituídos por equivalentes, garantindo qualidade, desempenho e conformidade regulamentar Não fique à espera e garanta o seu lugar no 'Condomínio dos Paraísos' !

À VENDA | LOJA DEVOLUTA | QUINTA DA JUDITE LOTE 44 | TORRE DE MONCORVOExcelente oportunidade de negócio para investidores/ empreendedores.Duas lojas no centro da vila de Torre de Moncorvo ambas com montra.A totalidade do espaço composto por dois pisos e logradouro conta com 500 m2  de área bruta privativa e 62 m2 em logradouro.Os espaços encontram-se divididos, e infraestruturados, sendo as lojas comunicantes pela cave.Uma das lojas encontra-se alugada.Rentabilidade de 6% anual . Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Loja para venda, no centro das Caldas da Rainha em zona comercial e próxima de serviços. Excelentes áreas. Fácil acesso e estacionamento. O imóvel encontra-se arrendado. Excelente oportunidade para investimento. *** Agende a sua visita. *** ***RIOMAGIC***

Procura um projeto com excelente potencial de valorização? Esta moradia independente é a tela em branco perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou para um investimento imobiliário de alta rentabilidade numa zona de forte procura. A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade com a conveniência de um rápido acesso ao nó da A4 e a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. Localização, Lazer e Envolvência Situada numa zona que concilia perfeitamente o dinamismo urbano com o lazer e o desporto: - Centro de S. Mamede (a apenas 1 km): Onde encontra todos os serviços essenciais (comércio local, farmácias, bancos, restauração e transportes públicos). - Lazer e Natureza (Ao lado!): Colada ao Parque Urbano de São Mamede, o espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e contacto com a natureza, além de ficar junto ao Centro Escutista (CESMI) e às Piscinas Municipais. - Educação: Proximidade imediata ao Agrupamento de Escolas Abel Salazar, perfeito para o dia a dia das famílias. Quadro de Áreas e Potencial O grande diferencial desta propriedade é o seu fantástico lote de terreno, que garante privacidade e um espaço exterior invulgar para uma zona urbana: - Área Total do Terreno: 455,00 m² - Área de Implantação: 59,50 m² - Área Bruta de Construção: 119,00 m² Características do Imóvel - Tipologia Original: Moradia independente T2 com 2 andares e 2 casas de banho. - Exposição Solar Perfeita: Orientação a Norte, Sul, Este e Oeste (excelente luminosidade durante todo o dia). - Espaço Exterior: Zona ajardinada em redor de toda a habitação, árvores de fruto e um poço de água próprio. - Acessos: Possibilidade de criar um acesso lateral para estacionamento e garagem no interior do lote. - Estado: Para recuperação total (ruína). Nota para Investidores/Particulares: Uma oportunidade rara no mercado atual devido à dimensão do lote (455 m²) e à localização privilegiada junto ao Parque Urbano de S. Mamede Infesta. Perfeito tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento direcionado a estudantes, professores ou profissionais de saúde. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. #ref: 959220

Apartamento T2 no novo Edifício Concorde, em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, este T2 no piso térreo, com garagem e arrumos, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento tem a particularidade de ter um acesso implex, tendo sido concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoT2 implex - "duplex" no piso inferiorLugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVarandas que prolongam a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações ainda disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este apartamento no edifício Concorde alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T2 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Entrega do apartamento em Agosto de 2027.A SUA CASA MORA AQUI!

IMOVÉL SEM GARAGEM NEM ESTACIONAMENTO  Moradia T2+1 térrea mesmo ao lado do hipermercado Intermarché de Oliveira do Douro Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada junto de transportes públicos, espaços comerciais e serviços e ainda a escassos minutos a pé do Parque da Lavandeira. A moradia é térrea mas conta ainda com um terraço em cima e sótão. Conta com: Hall de entrada  2 quartos com janela quarto +1 sem janela mas com janela no corredor de frente para o quarto cozinha e sala com acesso ao espaço exterior da moradia 1 casa de banho completa    Pequeno espaço exterior à volta da moradia com churrasqueira e forno a lenha Terraço por cima da moradia (acesso por escadas exteriores na lateral) O portão de acesso à moradia não tem largura suficiente para a entrada de automóveis pelo que se podem estacionar as viaturas na rua na lateral do Intermarché. A moradia está inserida entre duas moradias.  Aproveite esta oportunidade única de viver perto do centro de Vila Nova de Gaia e numa moradia térrea.  ;ID RE/MAX: 124881149-76

Vende-se lote de terreno para construção de Moradia em Tires, São Domingos de RanaLocalizado em Tires, uma zona em crescente expansão e desenvolvimento, este Lote conta já com todas as infraestruturas necessárias para construção, como o acesso a água, eletricidade e saneamento básico e situa-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, essenciais ao dia a dia.O lote tem 216.60m2, e permite uma área bruta de construção de 180m2, que contempla a construção de uma moradia com 2 pisos + 1 piso em Cave, de acordo com o projeto de loteamento.Não perca esta excelente oportunidade de negócio! 

Apartamento T1 em Cedofeita | Largo Alberto Pimentel, Porto Apartamento T1 com 50 m² de área privativa, situado no 4.º andar de um edifício com elevador, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas da cidade do Porto. Localizado junto à Rua de Cedofeita, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, distribuição funcional e localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A poucos minutos a pé da Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Aliados, Jardim da Cordoaria, Universidade do Porto, Hospital de Santo António e Metro da Lapa, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, com comércio, serviços, restauração, cultura, transportes e forte procura residencial e turística. Pela sua localização e tipologia, apresenta um excelente potencial para arrendamento de média ou longa duração, pied-à-terre no centro do Porto ou eventual projeto de Alojamento Local, sujeito naturalmente à legislação em vigor e às autorizações necessárias. Características principais T1 com 50 m² de área privativa 4.º andar Edifício com elevador Sala luminosa Quarto 1 casa de banho completa Cozinha mobilada, não equipada Despensa Porta blindada Intercomunicador Ano de construção: 1989 Excelente exposição solar Este é um imóvel simples, funcional e bem localizado, com uma das maiores vantagens que o mercado imobiliário continua a valorizar: localização. Uma oportunidade sólida para quem procura viver ou investir no centro do Porto, numa zona com procura consistente e elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento em Cedofeita. Nota: algumas imagens presentes neste conteúdo foram criadas ou adaptadas com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial. #ref: 914774

Em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento pensado para quem procura uma localização privilegiada, boas acessibilidades e uma ligação cómoda ao centro do Grande Porto. Localizado no topo do Monte da Virgem, o empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila, vistas desafogadas e uma localização estratégica, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos de saúde e transportes. Um dos principais destaques é a proximidade ao Metro. A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta ao Porto. As frações foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. As cozinhas estão equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. O empreendimento conta ainda com varandas e terraços, estacionamento e soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Com uma localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial, o Monte da Virgem Flats apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num projeto pensado para acompanhar o futuro. Monte da Virgem Flats o horizonte de Gaia à sua porta. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Terreno para construção em altura em Meixomil - Paços de Ferreira Rua da Aldeia Nova em Meixomil. A 3 minutos do centro da cidade. Bem localizado e perto de comércio e serviços. Valor Negociável

Moradia em excelente estado, com pouco uso e quinta com cerca de 3.000m², com água própria, em produção: vinha, oliveiras, diversas árvores de fruto.Com excelente exposição solar, vistas fantásticas e muito bem localizada, boas acessibilidades, perto do Centro de Saúde, da Escola Básica do Concelho, Continente, Lidl e da principal via de acesso à cidade e à emblemática Serra Estrela A moradia possui: - 3 bons quartos + 2 quartos grandes, no sótão se houver necessidade, - 3 Wc's, - 2 cozinhas (a principal totalmente equipada nunca foi usada), - sala em openspace, com a cozinha- varandas, - 2 garagens, - 2 zonas arrumos, - alpendre com zona de barbecue e forno a lenha, - furo com água própria e poço para rega, - painel solar e bomba de calor para aquecimento de águas- aquecimento central com caldeira a pellets, - lareira com recuperador de calor. De realçar que a moradia está toda revestida a capôto, que juntamente com os equipamentos referidos, lhe conferem a mais elevada qualidade térmica e energética, confirmada no CE A+. Aproveite esta interessante oportunidade, venha visitar o imóvel e conheça a Serra EstrelaCaracterísticas:DivisõesCasa(s) de Banho 3Sala(s) 2Total quarto(s) 4

T1+1 totalmente remodelado com terraço de 21 m² — junto ao Polo Universitário e Hospital São João Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica — com o privilégio de um amplo terraço de 21 m² para desfrutar e conviver. Em Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se este apartamento T1+1 em fase final de remodelação total, onde cada detalhe está a ser cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente moderno, elegante e funcional. A remodelação está a ser realizada com excelente qualidade, permitindo que o futuro proprietário possa estrear um espaço completamente renovado, sem preocupações com obras ou intervenções adicionais. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço privativo com cerca de 21 m² — um verdadeiro prolongamento da casa e um espaço privilegiado para convívio, refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. A área interior dispõe de um quarto e um espaço adicional +1, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades: escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou espaço multifuncional. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, combinando funcionalidade, conforto e um design contemporâneo, pronta para ser utilizada desde o primeiro dia. Um espaço pensado para viver e receber O terraço acrescenta uma dimensão especial a este apartamento. Com 21 m², permite criar diferentes ambientes e transformar o exterior num dos espaços mais agradáveis da casa — seja para um jantar entre amigos, um almoço em família, momentos de descontração ou simplesmente para desfrutar de um café ao ar livre. É um daqueles detalhes que fazem a diferença entre ter apenas um apartamento e ter um espaço verdadeiramente agradável para viver. Uma localização que facilita o dia a dia A localização é outro dos grandes atributos deste imóvel. Situado junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e IPO, encontra-se numa zona com forte procura e excelentes acessibilidades, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Nas proximidades encontra ainda o Shopping Parque Nascente e uma ampla variedade de comércio, serviços e conveniências para o quotidiano. A proximidade à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães permite também uma ligação rápida às principais vias de acesso e a diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. Qualidade, conforto e um terraço para desfrutar T1+1 | Remodelação total | Terraço de 21 m² | Cozinha equipada | Excelente localização Uma oportunidade para adquirir um apartamento completamente renovado, moderno e funcional, acrescentando ainda o privilégio de um terraço generoso, perfeito para conviver e aproveitar o espaço exterior. Uma casa para estrear. Um terraço para viver. Uma localização para facilitar o dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Moradia T3+1 em Marinhais (M833) Moradia totalmente remodelada no centro de Marinhais, composta por: Sala e cozinha em open space, com: - Placa - Forno - Exaustor - Máquina lavar loiça - Lareira elétrica 3 quartos, um dos quais com closet Wc social com base de duche 1 escritório/quarto Wc comum com base de duche Lavandaria Logradouro O imóvel conta ainda com aquecimento central em todas as divisões. Esta moradia foi totalmente remodelada, desde canalização, eletricidade, janelas e odo o interior do imóvel. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia T13 à venda: Uma oportunidade única para habitação de luxo ou investimento! Imagine viver numa moradia de sonho com 13 quartos, vista deslumbrante para o Rio Douro e um amplo terreno para desfrutar. Esta moradia T13, necessita de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de luxo ou para investir num imóvel com um potencial único. Localização privilegiada: - Vista para o Rio Douro: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade, num cenário de cortar a respiração. - Localização tranquila e exclusiva: A moradia encontra-se numa zona residencial de luxo, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. - Fácil acesso às principais vias de comunicação. A moradia dispõe de um terreno amplo e privado, ideal para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou qualquer outro espaço exterior que deseje. A localização privilegiada, a área generosa da moradia e o terreno amplo conferem a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Um investimento de sonho: - Habitação de luxo: Esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa de sonho, proporcionando-lhe um estilo de vida luxuoso e exclusivo. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. - Oportunidade única: Esta moradia é um achado raro no mercado, não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas. Transforme esta moradia no seu refúgio de luxo! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia.

Apartamento T3, com box privativa e arrecadação, para venda em Vila Nova da Barquinha, com 121 m² de área útil e 175 m² de área bruta, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização tranquila.Inserido num edifício de 2003, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela garagem fechada e pelas varandas na sala e nos quartos, perfeitas para aproveitar momentos de lazer ao ar livre.Com 3 quartos e 2 wc, este apartamento oferece uma distribuição prática e funcional para o dia a dia.A presença de lareira torna a sala ainda mais acolhedora, enquanto o ar condicionado garante maior conforto em todas as estações. Este T3 em Vila Nova da Barquinha é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando tipologia familiar com bons acabamentos e características muito procuradas no mercado imobiliário. A garagem fechada acrescenta segurança e comodidade, enquanto as varandas trazem luminosidade e valorizam ainda mais o imóvel.Situado na freguesia e concelho de Vila Nova da Barquinha, beneficia de uma envolvente agradável e de um enquadramento ideal para quem procura viver com qualidade. Se valorizas um apartamento com boas áreas, funcionalidade e conforto, esta pode ser a escolha certa.Para mais informações ou marcação de visita, contacta a DS VILA NOVA DA BARQUINHA através do +351 249 717 419 ou do email [email protected].

Há propriedades que se destacam pelo que são. Outras, pelo que podem vir a ser.No topo de uma pequena colina, rodeada pela tranquilidade da paisagem algarvia, esta propriedade oferece um cenário difícil de encontrar: privacidade, vista aberta sobre o campo, um vislumbre permanente do mar e a oportunidade de criar uma casa verdadeiramente personalizada, a poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe, Loulé e Faro.Destaques Terreno com 5.520 m² Ruína com 143 m² de área bruta Possibilidade de ampliação em 50% Licença de habitabilidade Licença emitida para abertura de furo Orientação sul/poente Vista aberta sobre o campo e o mar ao longe Localização elevada Privacidade e ambiente tranquilo Eletricidade nas proximidades A apenas 5 minutos de Santa Bárbara de Nexe 10 minutos de Loulé Cerca de 20 minutos de Faro e do aeroportoO imóvelImplantada numa posição elevada, esta antiga casa algarvia conserva a sua presença na paisagem e representa uma excelente base para um projeto de recuperação.Com uma área bruta de 143 m² e possibilidade de ampliação até 50% da área existente, oferece liberdade para criar uma habitação adaptada às necessidades e ao estilo de vida do futuro proprietário.A propriedade possui licença de habitabilidade e beneficia de licença já emitida para a execução de um furo. A eletricidade encontra-se nas proximidades da propriedade.ExteriorO terreno, com 5.520 m², desenvolve-se numa pequena colina orientada a sul/poente, proporcionando uma agradável exposição solar ao longo do dia.A vista estende-se sobre a paisagem rural envolvente e alcança o mar no horizonte, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco comum a esta distância das principais localidades do Algarve.O acesso é efetuado por caminho em terra batida, reforçando a sensação de afastamento do ritmo urbano e preservando o carácter reservado da propriedade.LocalizaçãoApesar da envolvente rural, a propriedade beneficia de uma localização bastante central.Santa Bárbara de Nexe encontra-se a cerca de cinco minutos, Loulé a dez minutos e Faro, o aeroporto internacional e diversos serviços estão acessíveis em aproximadamente vinte minutos.Esta proximidade permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência do dia a dia.Ideal para...Ideal para quem procura criar uma casa com identidade própria, privilegiando a privacidade, a vista e a ligação à natureza, sem se afastar das principais cidades e serviços do Algarve.

Apartamento T2+1 totalmente renovado – Rua do Freixo, 1347, Porto Apresentamos este apartamento T2+1 totalmente renovado, localizado na Rua do Freixo, n.º 1347, no Porto, no 2.º andar de um pequeno prédio composto por apenas duas habitações. Com uma Área Bruta Privativa de 80 m² e 4 m² de Área Bruta Dependente, este apartamento acabou de ser alvo de uma renovação total, oferecendo espaços modernos, funcionais e prontos a habitar. A zona social é composta por uma ampla área em open space com cerca de 36 m², integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha. A antiga varanda foi aproveitada e integrada neste espaço, criando uma agradável zona de lazer, ideal para um espaço de leitura, relaxamento ou simplesmente como prolongamento da sala. A cozinha é totalmente nova e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa da marca Hisense. Para uma maior capacidade de arrumação, o apartamento dispõe ainda de duas despensas com armários embutidos. Na zona privativa encontramos dois quartos espaçosos, com aproximadamente 16 m² e 12 m², ambos com vidros duplos. Existe ainda uma divisão adicional com cerca de 6 m² e janela, perfeita para criar um escritório, espaço de teletrabalho, closet ou outra utilização de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A casa de banho foi igualmente renovada na totalidade e dispõe de sistema de ventilação controlada. Principais características: * Tipologia T2+1 * 80 m² de Área Bruta Privativa * 4 m² de Área Bruta Dependente * Renovação total acabada de concluir * 2.º andar sem elevador * Prédio de 1976 * Apenas duas habitações no prédio * Sala e cozinha em open space com cerca de 36 m² * Varanda aproveitada e transformada em zona de lazer * Cozinha totalmente equipada * 2 quartos com aproximadamente 16 m² e 12 m² * Divisão adicional de 6 m² com janela * Vidros duplos * 2 despensas com armários embutidos * Casa de banho totalmente renovada * Sistema de ventilação controlada * Prédio sem condomínio constituído Localização Situado na Rua do Freixo, n.º 1347, em Campanhã, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, com uma excelente oferta de transportes públicos e rápidos acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. A proximidade da Estação de Campanhã e do Terminal Intermodal de Campanhã constitui uma importante mais-valia, proporcionando ligações de comboio, metro, autocarro e transportes de longo curso para diferentes pontos da cidade e do país. A zona beneficia ainda da proximidade ao Rio Douro e à Marginal do Freixo, oferecendo uma agradável envolvente para passeios e momentos de lazer. Principais pontos de interesse e acessos nas proximidades: * Paragens de autocarro STCP a poucos minutos a pé * Estação de Campanhã a aproximadamente 10 minutos a pé * Terminal Intermodal de Campanhã a aproximadamente 900 m * Marginal do Rio Douro a aproximadamente 500 m * Rotunda do Freixo e acesso à VCI a aproximadamente 500 m * Museu Nacional da Imprensa nas proximidades * Marina do Freixo a poucos minutos * Farmácia de Campanhã a aproximadamente 600 m * Supermercados, cafés, restaurantes, comércio e serviços nas proximidades Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento completamente renovado, pronto a habitar e com uma distribuição versátil, numa localização com excelentes acessos, transportes públicos e proximidade ao centro do Porto e ao Rio Douro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 988880

O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept. Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convívio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space ou na varanda. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.